各種租賃合同（精選3篇）

各種租賃合同 篇1

　　合同登記編號：____

　　出租方（甲方）：____(身份證號碼：____)

　　承租方（乙方）：____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用之事宜達(dá)成一致簽訂本合同，以茲共守。

　　1、房屋基本情況

　　1.1、甲方將坐落于省市區(qū)路房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋具體情況如下（請?jiān)凇啊酢碧幰源颉啊獭狈绞焦催x，下同）：

　　1.2、租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備詳見“附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。

　　2、租賃期限、用途

　　2.1、租賃期限：共年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期限屆滿后，如乙方未提出不再續(xù)租的，租賃期限順延，并由雙方另行簽訂續(xù)租合同。甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

　　2.2、用途：甲方將房屋出租給乙方作使用。乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，若需改變，須事先經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理報批手續(xù)。

　　2.3、優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　3、裝飾裝修及維修

　　3.1、裝飾裝修：本合同簽訂后，乙方有權(quán)在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修。乙方保證裝飾裝修的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.2、維修：租賃期內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方主動對租賃房屋進(jìn)行檢修的，應(yīng)提前七個工作日通知乙方對租賃房屋進(jìn)行檢修、維修，乙方積極配合。如乙方因房屋質(zhì)量問題向甲方發(fā)出維修通知的，甲方應(yīng)于收到通知之日起三個工作日內(nèi)進(jìn)行檢修、維修。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行安排維修，所有維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從租金中直接扣除。

　　3.3、因維修租賃物影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。

　　4、租金及支付

　　4.1、租金：租賃房屋每月租金為人民幣大寫元整（小寫：人民幣元），每年租金為人民幣

　　元整（小寫：人民幣元）。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金，否則，乙方有權(quán)單方面解除本合同，因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　4.2、裝修免租期：甲方向乙方提供天的裝修免租期限，自合同簽訂之日起算。免租期內(nèi)，甲方不收取租金。

　　4.3、支付周期：□按月支付□按季度支付√□每半年支付□按年支付□其他。每個支付周期開始后個工作日內(nèi)，乙方收到發(fā)票后，向甲方支付租金。本合同簽訂后，乙方收到發(fā)票后個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期租金。因開具發(fā)票所產(chǎn)生的稅金由方承擔(dān)。

　　4.4、支付方式：本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)按照以下第（2）種方式支付：____

　　（1）電匯：乙方將本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶：____；

　　（2）其他：____。

　　5、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1、保證金：租賃房屋的保證金為人民幣元整（小寫：人民幣元），乙方于本合同簽訂后交付給甲方。甲方應(yīng)同時開具提等額、正規(guī)收據(jù)（如本合同系續(xù)簽，乙方已支付保證金的，則不再支付）。除本合同另有約定外，本合同終止，乙方結(jié)清租金和第4.2條約定的其他費(fèi)用后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方全額返還保證金。

　　5.2、其他費(fèi)用：租賃期間內(nèi)，方負(fù)責(zé)支付①物業(yè)管理費(fèi)；②水費(fèi)；③電費(fèi)；④煤氣費(fèi)；⑤電話費(fèi)；⑥有線電視費(fèi)；⑦其他：。如政府有關(guān)部門收取前述費(fèi)用之外的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　6、特別約定

　　6.1、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　6.2、抵押：甲方保證本合同項(xiàng)下的租賃房屋未設(shè)定抵押，或者抵押未到期，或者抵押債務(wù)已清償，甲方保證不會因?yàn)榈盅簷?quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而影響乙方租賃權(quán)的行使。

　　7、合同解除和終止

　　7.1、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的倍支付違約金。由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　（1）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人；

　　（2）擅自改變租賃房屋的用途，損害房屋結(jié)構(gòu)；

　　（3）利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動；

　　（4）乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日（不含）。

　　7.2、出現(xiàn)下列任何一種情形，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)按照月租金的倍支付違約金。由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　（1）租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；

　　（2）租賃房屋權(quán)屬有爭議的'；

　　（3）租賃房屋非甲方所有，屬甲方轉(zhuǎn)租的；

　　（4）租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的；

　　（5）甲方逾期交付租賃房屋超過日（不含）；

　　（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　7.3、非因乙方過錯導(dǎo)致本合同終止的，甲方應(yīng)合同終止后三個工作日內(nèi)向乙方返還已支付的租金的剩余部分和全額保證金。

　　8、違約責(zé)任

　　8.1、除本合同另有約定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方擅自提前終止本合同的，應(yīng)按照月租金的倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　8.2、非因不可抗力因素，乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數(shù)額不超過月租金的貳倍。

　　8.3、非因不可抗力因素，甲方無正當(dāng)理由逾期交付租賃房屋的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數(shù)額不超過月租金的貳倍。

　　8.4、如甲方違反本合同第6.2條的約定，影響乙方租賃權(quán)的行使，乙方有權(quán)要求甲方按照月租金的3倍支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此所遭受的損失的，由甲方另行賠償。損失賠償范圍包括但不限于：裝修損失、營業(yè)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、交通費(fèi)等所有損失與費(fèi)用。

　　8.5、本條約定的上述違約責(zé)任可以合并適用。履約一方向違約一方主張本條約定的一項(xiàng)或者多項(xiàng)違約責(zé)任，不代表放棄對其他違約責(zé)任的主張。

　　8.6、本合同項(xiàng)下其他條款無效，或者本合同被解除或者終止，不影響本條規(guī)定的違約責(zé)任繼續(xù)有效適用。

　　9、不可抗力

　　9.1、本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在5日內(nèi)將不可抗力事件發(fā)生的詳情及有關(guān)證明文件送達(dá)對方。未盡本條約定的通知義務(wù)的一方，不得以不可抗力為由主張減輕、免除違約責(zé)任或者解除合同。

　　9.2、發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商尋求合理的解決辦法，并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。未盡本款約定義務(wù)的一方，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　9.3、不可抗力指本合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、罷工和政府行為。

　　10、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或者由第三人調(diào)解。如甲乙雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，均可按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　11.1、其他

　　11.1、合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　11.2、甲方應(yīng)于本合同簽訂后，以及合同終止后，向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。 11.3、在履行本合同過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。前述書面文件作為本合同的組成部分，經(jīng)甲乙雙方蓋章之后生效，與本合同具有同等法律效力。

　　11.4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，并具有同等法律效力。

　　（簽章部分）：____

　　甲方（簽名或蓋章）：____

　　法定代表人（簽名）：____

　　委托代理人（簽名）：____

　　開戶銀行：____

　　賬號：____

　　稅號：____

　　郵寄地址：____

　　電話：____

　　傳真：____

　　日期：____年____月____日

　　乙方（蓋章）：____

　　法定代表人（簽名）：____

　　委托代理人（簽名）：____

　　開戶銀行：____

　　賬號：____

　　稅號：____

　　郵寄地址：____

　　電話：____

　　傳真：____

　　日期：____年____月____日

各種租賃合同 篇2

　　出租單位：________________(以下簡稱甲方)

　　承租單位：________________(以下簡稱乙方)

　　因乙方工程需要向甲方提供出租賃機(jī)械設(shè)備。按照《中華人民共和國民法典》和國家機(jī)械設(shè)備租賃的有關(guān)條款規(guī)定，為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

　　一、出租設(shè)備名稱及型號：________________數(shù)量臺，(高度米，臂長米)。

　　使用地點(diǎn)：________________

　　使用期限：________________

　　進(jìn)場時間：________________

　　二、費(fèi)用的計(jì)取：________________

　　1、租賃期的計(jì)算：________________

　　2、租賃費(fèi)用計(jì)取方法：________________

　　3、進(jìn)退場運(yùn)輸費(fèi)________元，安裝、拆除費(fèi)________元，基礎(chǔ)預(yù)埋件費(fèi)________元，押金____元，塔吊檢測費(fèi)____元，汽車吊裝費(fèi)____元，合計(jì)人民幣____________元。

　　三、租賃費(fèi)用的結(jié)算方式及付款方式：

　　1、包月的機(jī)械設(shè)備甲方每滿個月憑收款收據(jù)向乙方收取月租賃費(fèi)。

　　2、乙方必須按時足額支付租賃費(fèi)用，如下按規(guī)定支付超過十五天，甲方有權(quán)將設(shè)備停止使用或終止合同，停機(jī)造成的損失與甲方無關(guān)，停機(jī)的租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按所欠費(fèi)用的作為違約金賠償出租方。

　　3、全部租賃費(fèi)在機(jī)械設(shè)備期滿前3日內(nèi)決算完畢并付清，否則甲方繼續(xù)按本合同在決算中扣除。

　　4、押金在決算中扣除。

　　5、租賃費(fèi)中不含稅金，開具發(fā)票費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、雙方責(zé)任與義務(wù)

　　進(jìn)退場安裝，拆除由負(fù)責(zé)，在安裝，拆除、維修過程中發(fā)生安全事故由承擔(dān)。

　　1、甲方：

　　(1)方指派操作工，隨機(jī)進(jìn)入現(xiàn)場，負(fù)責(zé)機(jī)械操作，指派人員必須遵守機(jī)械操作規(guī)程，嚴(yán)格控制機(jī)械運(yùn)行質(zhì)量和防護(hù)保養(yǎng)工作，服從乙方合理性的調(diào)度和企業(yè)管理制度及各項(xiàng)技術(shù)交底。

　　(2)甲方委派同志，負(fù)責(zé)設(shè)備租賃期內(nèi)的日常事務(wù)與乙方的聯(lián)系等工作，聯(lián)系電話：________________

　　2、乙方：

　　(1)乙方必須提前一個星期通知甲方設(shè)備進(jìn)場的準(zhǔn)確時間、地點(diǎn)及有關(guān)道路情況。乙方必須提供塔吊進(jìn)退場的有利條件，保證具備噸汽車吊的作業(yè)條件，如因現(xiàn)場條件限制，而必須使用大起重量汽車吊時，則大于25噸汽車吊臺班費(fèi)的價差由乙方另行補(bǔ)償。

　　(2)乙方應(yīng)保證塔吊基礎(chǔ)地基承載力達(dá)到說明書的要求，乙方設(shè)備基礎(chǔ)不合格或其它任何原因，甲方已進(jìn)場或退場開始安裝或拆卸而未能及時進(jìn)行安裝或拆卸所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，并按租用費(fèi)用收取租金，工程停工等等一切情況租金照收。

　　(3)乙方必須對進(jìn)場后的設(shè)備和人員安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生零部件的丟失和設(shè)備的損壞等，有乙方照價賠償。

　　(4)遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，指揮人員有乙方指派并應(yīng)持有效作業(yè)操作證。凡因乙方調(diào)度、指揮不當(dāng)或強(qiáng)行要求操作人員違章作業(yè)的，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　(5)乙方必須按照要求提前將電源接至塔吊底部，保證一機(jī)一閘一保護(hù)，電壓應(yīng)滿足使用功率要求。

　　(6)按照提供的圖紙完成塔吊基礎(chǔ)的各種桿件，并保證尺寸的準(zhǔn)確性。配合甲方做好塔吊報驗(yàn)及驗(yàn)收工作。

　　(7)乙方在租賃期間指定同志為駐地現(xiàn)場代表與甲方聯(lián)系處理在租期內(nèi)的簽證、結(jié)算及其他有關(guān)問題，聯(lián)系電話：________________

　　(8)乙方必須要提前15天通知甲方準(zhǔn)確的設(shè)備拆除及離場時間，以便甲方安排。

　　(9)歸還設(shè)備應(yīng)完好，合同到期需續(xù)訂合同應(yīng)提前15天同甲方協(xié)商。不得將甲方的機(jī)械轉(zhuǎn)租給他人，或者抵押給其他單位和個人，不按時歸還設(shè)備的將按違約處理。

　　(10)設(shè)備租用期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方為甲方工作人員提供住宿。

　　五、設(shè)備在租賃期間的維修：________________

　　1、正常維修屬于方，維修費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　2、因乙方電源或現(xiàn)場其它原因造成機(jī)械損壞由乙方維修和賠償。

　　3、操作人員如不能配合工作方隨時換人。

　　六、違約責(zé)任：________________

　　甲、乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生合同糾紛時，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款雙方協(xié)商解決。如雙方無法自行解決，雙方約定在甲方管轄區(qū)法院提起訴訟。

　　七、其它事項(xiàng)：________________

　　八、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意后以補(bǔ)充文書的形式解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字或蓋章后生效，設(shè)備退場并乙方付清全部費(fèi)用后終止。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_____年____月____日

各種租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于龍鳳大道傍邊石窯村路邊的一座住宅院及院外空閑地出租給乙方居住使用，租賃期限自入住之日起。

　　二、本房屋總共月租金為人民幣20__元，，租期暫定為一年。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，須先征得甲方同意。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方申請，甲方如同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。

　　六、乙方租賃期間：

　　(1)甲方不得提出終止合同，如甲方強(qiáng)行終止合同，須向乙方退還全額租金;

　　(2)甲方必須保證乙方有正常的生活用水用電條件，如發(fā)生有不屬于乙方責(zé)任的斷水?dāng)嚯姡�甲方必須�?日內(nèi)給予恢復(fù)。超出一天扣30元，于下月租賃款中扣除。

　　(3)乙方租住期間，甲方不得以任何理由向乙方提出增加額外費(fèi)用的要求，不得提出任何無理要求;

　　(4)如乙方提前終止合同，甲方不退還租金。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日