工廠租賃合同范文集錦（精選16篇）

工廠租賃合同范文集錦 篇1

　　甲方(業(yè)主):

　　乙方(承租人):

　　為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則，簽訂如下合同。

　　1.甲方將位于該處建筑面積平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限。裝修期從______________合同期滿未續(xù)簽合同的，乙方租用的車(chē)間、宿舍應(yīng)完好(在合理情況下)歸還甲方，屬于乙方的機(jī)械設(shè)備由乙方搬遷；如乙方需要續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行租賃價(jià)格優(yōu)先向乙方續(xù)簽合同，但乙方應(yīng)提前三個(gè)月提出續(xù)簽，并簽訂新的租賃合同。

　　三、租金及租金支付方式

　　1.乙方租用甲方廠房的月租金為人民幣。為了建立甲乙雙方的信任，保證雙方的利益，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月的租金作為定金和第一個(gè)月的租金..租賃期內(nèi)，乙方不得將押金作為租金和其他雜費(fèi)處理。租賃期滿后，乙方應(yīng)支付所有費(fèi)用，并確保工廠不受損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

　　2.乙方必須無(wú)異議每月支付1%的滯納金。如果乙方逾期一個(gè)月未能按時(shí)支付租金，乙方將違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收已付定金。

　　四.雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　A)甲方工廠必須有三個(gè)連接(即工廠的水、電、路必須連接到廠區(qū))。b)甲方應(yīng)提供正常的電氣線路，并將線路拉到配電室。

　　丙)在租賃期內(nèi)，乙方不得改變廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或全部)結(jié)構(gòu)。如生產(chǎn)需要，需經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

　　d)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，費(fèi)用由乙方支付..同時(shí)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，工商、稅務(wù)、公安、通訊、水電等一切相關(guān)費(fèi)用，以及乙方目前的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)全面承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)執(zhí)照，并幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系。

　　e)乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方不退還押金給甲方。

　　乙方，乙方應(yīng)付清出租人的`費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追租兩個(gè)月作為費(fèi)用補(bǔ)償。甲方提前解除合同的，定金以雙倍賠償?shù)姆绞街Ц督o乙方作為搬遷費(fèi)，原價(jià)賠償乙方全部建筑裝飾費(fèi)用。

　　A)租賃期內(nèi)，因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題對(duì)廠房主體造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，但由乙方造成的所有表面或其他部分的損壞，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)..因不可抗拒的自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)因素造成廠房損壞，需要由集體或國(guó)家征收的，甲乙雙方只對(duì)各自的損失負(fù)責(zé)，雙方不再對(duì)任何一方負(fù)責(zé)。甲方需要將押金退還給乙方..廠房發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　b)本合同未盡事宜或因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜，由雙方協(xié)商解決。c)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題，雙方應(yīng)按法定程序提起訴訟，由主管法院受理并解決。

　　不及物動(dòng)詞本合同一式三份，每份2頁(yè)，經(jīng)雙方及見(jiàn)證人簽字后生效。雙方各執(zhí)一份，證人各執(zhí)一份，望雙方遵守。

　　甲方:乙方:

　　身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

　　電話:電話:

　　日期:日期:

　　證人:電話:

工廠租賃合同范文集錦 篇2

　　__________租賃公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人)與__________工廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)簽訂本合同，合同條款如下:

　　1.出租人批準(zhǔn)租賃，承租人批準(zhǔn)附件所列設(shè)備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分。

　　2.租賃期限為_(kāi)_________________

　　3.租金總額為_(kāi)______________________租賃期內(nèi)，月租金為人民幣_(tái)_____________

　　4.出租人必須在附件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以到岸價(jià)格將租賃設(shè)備交付給承租人。

　　5.出租人應(yīng)在裝運(yùn)后用電傳通知承租人合同號(hào)、商品規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、承運(yùn)船只名稱(chēng)、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港，以便提取貨物。同時(shí)，以下文件應(yīng)航空郵寄給承租人:

　　A.正本提單____________發(fā)票。

　　6.貨物到達(dá)________如道德品質(zhì)、規(guī)格和數(shù)量與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在___________內(nèi)持檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠________或要求出租人及時(shí)更換不合格零件或機(jī)器，費(fèi)用自理。

　　7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)該包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關(guān)系方也可以受益。

　　8.在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租賃后服務(wù)，包括租賃設(shè)備的.安裝、運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。承辦人必須妥善保管租賃的設(shè)備，并保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設(shè)備損壞的，修理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

　　9.出租人應(yīng)以?xún)?yōu)惠價(jià)格向承租人提供原材料、燃料和零部件。

　　10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

　　11.為實(shí)現(xiàn)第10條所述目標(biāo)，與安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和維護(hù)相關(guān)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供給承租人。

　　12.出租人人員應(yīng)至少每季度對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行一次檢查，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。承租人應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助。

　　13.承租人與第三人發(fā)生專(zhuān)利糾紛的，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其成果負(fù)責(zé)。

　　14.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

　　15.合同期滿，承租方可以采取_____種方式:

　　A .繼續(xù)租賃_____年；

　　B.變更租賃合同，延長(zhǎng)租賃期限；

　　C.根據(jù)雙方認(rèn)可的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買(mǎi)設(shè)備。

　　16.如果一方因不可抗力而無(wú)法履行合同任務(wù)，履行合同的期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　17.如果一方嚴(yán)重違反本合同的某一條款，且未能在_____天內(nèi)履行，另一方可向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償有權(quán)終止合同的一方所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　18.所有與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由一名或多名仲裁員根據(jù)國(guó)際商會(huì)的調(diào)整和仲裁規(guī)則最終解決。

　　本合同用中文和英文書(shū)寫(xiě)，兩者具有同等效力。

　　乙方(公章):___________________。

　　法定代表人(簽名):____________

工廠租賃合同范文集錦 篇3

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：___________平方米。

　　2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增_____%.

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的'額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成;

　　2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

　　3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門(mén)衛(wèi)的薪資;

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任：

　　任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

工廠租賃合同范文集錦 篇4

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方:公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人；及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人。

　　第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)， 及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

　　第三條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變?cè)瓉?lái)的政、稅收渠道。

　　第四條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。

　　第五條 廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合 行業(yè)的點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

　　第六條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

　　第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

　　第七條 廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為XX年，即從XX年 月日起，至XX20xx年XX月XX日止。

　　第八條 廠共有財(cái)產(chǎn)XX元，其中:固定資產(chǎn)XX元，流動(dòng)資金XX元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

　　第九條 租金定為XX元，分XX年繳納。

　　其中:

　　年度XX元；

　　年度XX元；

　　年度XX元；

　　第十條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十一條 出租人為了 廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十二條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　第十三條 廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

　　第十四條 承租人用個(gè)人所得對(duì) 廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

　　第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 承租人的權(quán)利

　　第十五條 承租人是 廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

　　第十六條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

　　第十七條 承租人對(duì) 廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

　　第十八條 承租人對(duì) 廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:

　　1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；

　　2.人事任免權(quán)；

　　3.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；

　　4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；

　　5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

　　第十九條 廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十條 承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級(jí)別，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

　　承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。

　　預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

　　第二十一條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

　　第二節(jié) 承租人的義務(wù)

　　第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

　　第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

　　第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

　　合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

　　承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　第二十五條 承租人必須保障 廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

　　第二十六條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值XX元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

　　第一節(jié) 出租人的權(quán)利

　　第二十七條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

　　第二十八條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

　　第二十九條 出租人有權(quán)監(jiān)督 廠的產(chǎn)品方向。

　　第三十條 出租人對(duì) 廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

　　第三十一條 出租人對(duì) 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

　　第三十二條 出租人有權(quán)維護(hù) 廠職工的合法權(quán)益。

　　第二節(jié) 出租人的義務(wù)

　　第三十三條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

　　第三十四條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

　　第三十五條 出租人不得平調(diào) 廠的設(shè)備和物資。

　　第三十六條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，

　　需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第三十八條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第三十九條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

　　第四十條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責(zé)任。

　　第四十一條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

　　第四十二條 租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將 廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十三條 租賃期滿后， 廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第六章 違約責(zé)任

　　第四十四條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

　　第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金%的違約金，并按每日萬(wàn)分之 支付滯納金。

　　第四十六條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

　　第四十七條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值 %的違約金。

　　第四十八條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金 %的違約金。

　　第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章 附則

　　第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

　　第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同

　　正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

　　第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。

　　第五十三條 本合同正本三份，出租人、承租人、 市公證處各執(zhí)一份。

　　副本若干份，報(bào) 市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、 市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國(guó)人民銀行市分行、中國(guó)工商銀行 市分行有關(guān)部門(mén)備案。

　　出租人代表: (簽字)

　　承租人代表: (簽字)

工廠租賃合同范文集錦 篇5

　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于_________商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)___________㎡。

　　第二條租賃期限為_(kāi)________年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_(kāi)________元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：__________元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月__________日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）____________（_____________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的`，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）：__________

　　乙方簽字（蓋章）：__________

　　__________年__________月__________日

工廠租賃合同范文集錦 篇6

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房設(shè)備租賃合同達(dá)成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積和功能

　　1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮(zhèn)號(hào)，租賃建筑面積為_(kāi) _ _ _ _平方米。車(chē)間類(lèi)型為_(kāi) _ _ _ _ _結(jié)構(gòu)。(詳見(jiàn)附件1)。

　　1.2一臺(tái)設(shè)備(詳見(jiàn)附件2)

　　1.3租賃財(cái)產(chǎn)的使用

　　1.乙方租賃廠房的目的是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)生產(chǎn)和銷(xiāo)售產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。

　　2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關(guān)聯(lián)公司的注冊(cè)或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包括合同附件)的規(guī)定和中國(guó)的法律法規(guī)。

　　第二條租賃期限

　　2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計(jì)算，除非雙方另有約定，租賃開(kāi)始日為租賃計(jì)算日。

　　2.2租賃期滿后，乙方出租的，應(yīng)在租賃期滿前天內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請(qǐng)續(xù)租或雙方未能就新的租賃合同達(dá)成協(xié)議，本合同到期時(shí)自行終止。

　　2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)租賃該廠房，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第三條廠房租金及相關(guān)事宜

　　3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為:年租金人民幣萬(wàn)元。

　　3.2.上述租金標(biāo)準(zhǔn)還包括土地使用權(quán)租賃費(fèi)、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件二附屬設(shè)施使用費(fèi)以及租賃廠房占用相應(yīng)土地的所有稅費(fèi)。

　　3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水、電、通訊等各種能源和通訊費(fèi)用。

　　3.4在本合同期限內(nèi)，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔(dān)50%的稅費(fèi)。

　　3.5甲方提供的條件:

　　1.甲方免費(fèi)為乙方提供一臺(tái)KVA變壓器，并在移交時(shí)移交給乙方，移交后產(chǎn)生的使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)(合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方)。

　　2.廠房?jī)?nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝飾、裝置和物品應(yīng)首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點(diǎn)后，應(yīng)出具清單，由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件二。在租賃期內(nèi)，本附件所列物品(以下簡(jiǎn)稱(chēng)附屬設(shè)施)應(yīng)出租給乙方與廠房一起使用。

　　3.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，雙方確認(rèn)租賃房屋將根據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行租賃。

　　4.廠房用地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題由甲方處理，如乙方不能正常生產(chǎn)，甲方將當(dāng)年租金加倍(如遇國(guó)家重大政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

　　5.甲乙雙方不得竊取對(duì)方產(chǎn)品的配方技術(shù)，不得生產(chǎn)與對(duì)方相同等級(jí)的產(chǎn)品。

　　6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員的人事費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

　　3.6存款

　　本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時(shí)記為年租金。

　　第四條租賃物的移交

　　4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后將租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，乙方支付定金。

　　4.2雙方應(yīng)在交接時(shí)共同檢查租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并簽字確認(rèn)后將鑰匙交付至廠房。交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)條件為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件2)。租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

　　4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)將甲方所有材料從租賃物中清除。

　　4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應(yīng)順延。

　　第五條費(fèi)用的.支付

　　5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為上一年的12月15日-31日。

　　5.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各種能源和通訊費(fèi)用，并按有關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定按時(shí)足額支付。

　　第六條廠房的安裝、改造和免租期

　　6.1如乙方需要對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修和安裝，乙方應(yīng)自行進(jìn)行改造和裝修工程。乙方在施工前應(yīng)取得甲方的同意。裝修工程發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..施工期間使用甲方材料的相關(guān)改造，在租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內(nèi)完成裝修，租金在此期限屆滿后計(jì)算。

　　6.3本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方對(duì)廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設(shè)施和設(shè)備在房屋歸還甲方前拆除..

　　第七節(jié)房屋維修和保養(yǎng)

　　7.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產(chǎn)；

　　7.2乙方可根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不能對(duì)主體造成傷害，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.3如果甲方在乙方發(fā)出通知后三天內(nèi)推諉乙方代為維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。

　　第八條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)乙方在租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如果雙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失由雙方承擔(dān)。

　　第九條合同的解除和終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同:

　　1.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)有違法行為。

　　2.如乙方未按約定支付租金，協(xié)商不成。

　　1.甲方違反本合同，未及時(shí)修復(fù)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方生產(chǎn)的。

　　2.甲方擅自將租賃房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租或轉(zhuǎn)讓給他用，影響乙方生產(chǎn)的。

　　9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..

　　9.4.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需賠償另一方或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù):

　　1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果征收由政府補(bǔ)償，乙方可以按照國(guó)家規(guī)定獲得乙方應(yīng)享有的補(bǔ)償。

　　2.租賃期限屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未與甲方就續(xù)租條件達(dá)成協(xié)議的。

　　3.因火災(zāi)、爆炸等事故，租賃物業(yè)無(wú)法繼續(xù)租賃，3個(gè)月內(nèi)無(wú)法修復(fù)的。

　　4.雙方達(dá)成書(shū)面合同，同意提前終止本合同。

　　5.任何一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理時(shí)間內(nèi)未能履行合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實(shí)際損失。

　　6.如果由于不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)和不可控制的原因，致使本合同規(guī)定的義務(wù)不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方應(yīng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該違約行為而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、裝修費(fèi)和維修費(fèi))，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.本合同的終止不影響違約和賠償責(zé)任。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)仲裁程序解決。

　　第十一條其他條款

　　11.1租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)向乙方賠償當(dāng)年租金的兩倍。

　　11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)發(fā)生變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)。原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

　　11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條合同的有效性

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。合同蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章):___________

　　乙方(公章):___________

　　法定代表人(簽名):___________

　　日期：___________

工廠租賃合同范文集錦 篇7

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租人（乙方）：_______________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下：

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于__________，租賃建筑面積為_(kāi)_________平方米。車(chē)間類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。

　　二、工業(yè)廠房付款日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期為_(kāi)_________個(gè)月，從__________個(gè)月的__________天開(kāi)始，到__________個(gè)月的__________天結(jié)束。裝修期間免收租金。

　　2、廠房租賃從____________________開(kāi)始，到___________________結(jié)束。租期__________年。

　　3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣_(tái)_________元，月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為人民幣_(tái)_________元。

　　2、第一年租金不變，從第二年開(kāi)始遞增3%—5%。

　　3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)間租賃保證金，即一個(gè)月的租金。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的`水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元

　　五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

　　3、租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的影響。

　　4、乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　不及物動(dòng)詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還

　　1、租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。

　　七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

　　1、租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供__________部電話。如需__________部以上電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期一個(gè)月不繳納的，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)、

　　八、其他條款

　　1、工廠租賃期間，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月的租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失、

　　3、甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

　　4、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每千瓦_(dá)_________元的電費(fèi)補(bǔ)貼，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費(fèi)、因此，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。

　　出租人：___________________________。

　　授權(quán)代表：________________________________。

　　開(kāi)戶(hù)行：_______________________________。

　　賬號(hào)：_______________________________。

　　電話：_______________________________。

　　簽字地點(diǎn)：_____________________________。

　　簽署日期：__________年__________月__________日

工廠租賃合同范文集錦 篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金XX元，年租金XX元。

　　3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽字）：

　　承租方（簽字）：

　　日期：

工廠租賃合同范文集錦 篇9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方和乙方根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在________________________工業(yè)地產(chǎn)廠房西-3出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期自____年____月______日起至________年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4—1、該廠房月租金為人民幣_(tái)_____元。（大寫(xiě)：__________元整）。

　　4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前30日支付。

　　五、其他費(fèi)用

工廠租賃合同范文集錦 篇10

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房為_(kāi)結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為_(kāi)____平方米，另提供停車(chē)場(chǎng)地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場(chǎng)地平方米(其平面圖見(jiàn)本合同附件一)

　　二、廠房交付日期和租賃期限

　　1、廠房(包括停車(chē)場(chǎng)地)于__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計(jì)租金。

　　2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_(kāi)______年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車(chē)場(chǎng)地)每年為人民幣_(tái)______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。

　　2、甲方收到租金時(shí)應(yīng)當(dāng)給乙方開(kāi)具.

　　四、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)通知甲方及時(shí)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'1—3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。

　　五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租，不得拖欠。

　　6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個(gè)月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬?zèng)]有糾紛，也不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利，同時(shí)保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為 元。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。

　　九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日：

工廠租賃合同范文集錦 篇11

　　出租方(甲方):________________________。

　　承租人(乙方):________________________。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類(lèi)型為_(kāi)______________結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房的日期和廠房的租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開(kāi)始。工廠的租期為_(kāi)__年。

　　2.工廠租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃的工廠，乙方應(yīng)按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續(xù)租賃或提前終止合同廠房的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。

　　三.租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣_(tái)_____________________________________。

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應(yīng)支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內(nèi)依次支付。

　　四.其他費(fèi)用

　　1.在廠房租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內(nèi)支付。由于電價(jià)損失，甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣/千瓦時(shí)。水費(fèi)是/立方米。

　　2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1.在廠房租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān).

　　2.在廠房租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　3.在廠房租賃期間，甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常可使用和安全的狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的.影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　不及物動(dòng)詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還

　　1.如乙方在租賃期內(nèi)將廠房轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。

　　七.工廠租賃期間的其他相關(guān)協(xié)議

　　1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。

　　3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用的，甲方不予補(bǔ)償。

　　5.在廠房的租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金和所有其他應(yīng)及時(shí)支付的費(fèi)用。拖欠不滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協(xié)議。

　　6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿未出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..

　　八.其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰空房子。

　　2.在廠房租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)證影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成損失的一切賠償責(zé)任..

　　3.廠房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱(chēng)變更的，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)。原廠房租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人:承租人:

　　授權(quán)代表:

　　簽署日期:___年___月___日

工廠租賃合同范文集錦 篇12

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠(chéng)實(shí)信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合。

　　一、甲方同意將位于號(hào)廠房場(chǎng)地共計(jì)間房共計(jì)平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣三萬(wàn)元。押金不計(jì)息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開(kāi)始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個(gè)月房租費(fèi)。若乙方到期不交納，視為違約。超過(guò)15天未交房租，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房場(chǎng)地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方在通知乙方無(wú)果后，可以進(jìn)入廠房場(chǎng)地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備，如有出現(xiàn)損壞等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動(dòng)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

　　六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個(gè)月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告，乙方須書(shū)方申請(qǐng)公安、消防、城管等有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地之日起，水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)卣�府及有關(guān)職能部門(mén)收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、本廠房場(chǎng)地如遇政府書(shū)面計(jì)劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的`經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂地點(diǎn)：宜春市袁州**區(qū)

　　簽訂日期：年月日

工廠租賃合同范文集錦 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方):

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

　　一、甲乙雙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實(shí)有效，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任自行承擔(dān)。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的 噸叉車(chē) 輛。

　　二、乙方租賃甲方叉車(chē)，租期從_______年____月____日____時(shí)期至_________年____月____日____時(shí)止，共計(jì) ( 天 或 月)， (是/否)提供駕駛員， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉車(chē)耗油。，價(jià)格為：XX元/天或XX元/月)合計(jì)結(jié)算人民幣_(tái)______ __元整，；結(jié)算方式： 。租賃期間，工作時(shí)間按每天8小時(shí)計(jì)算，晚上如需加班另外算加班費(fèi)為XX元/時(shí)。 租期結(jié)束后乙方應(yīng)按約定時(shí)間，全額付款，否則按 %加付違約金。乙方不得無(wú)故提前終止合同，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔(dān)甲方因此受到的損失。

　　三、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應(yīng)每日檢查車(chē)輛機(jī)油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須立即解決，反之由此引起一切后果，乙方要愛(ài)護(hù)使用車(chē)輛及其設(shè)施，保證車(chē)輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車(chē)輛抵押、倒賣(mài)、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔(dān)法律責(zé)任。車(chē)輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車(chē)輛損失、損壞、丟失要照價(jià)賠償；

　　四、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺(jué)遵守安全、交通法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任。

　　五、當(dāng)甲方認(rèn)為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時(shí)，有權(quán)收回出租車(chē)輛。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車(chē)輛、終止合同，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。

　　六、本合同解釋權(quán)歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃合同范文集錦 篇14

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類(lèi)型為 ， 結(jié)構(gòu)。

　　二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期XX個(gè)月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣XX元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)XX元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃合同范文集錦 篇15

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等使用權(quán)。(見(jiàn)附件)位于城市道路號(hào)供乙方使用。

　　2、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　3、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

　　5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時(shí)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)、

　　八、在_________

　　九、租賃期限為_(kāi)_______年，從________年________________月________日至________年________月________日。

　　十、甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為_(kāi)_______人民幣，由乙方于每年________年________月________日向甲方支付。逾期在_________天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的`違約金。

　　十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。

　　十三、爭(zhēng)議解決方法:

　　十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章或簽字)：_________

　　日期：_________

工廠租賃合同范文集錦 篇16

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號(hào)：_______________________

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　工廠坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就工廠租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)工廠租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將工廠按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回工廠，乙方應(yīng)按照原狀返還工廠及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)工廠和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂工廠租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，工廠押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條工廠維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證工廠的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的'法律法規(guī)規(guī)定以及工廠所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障工廠及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于工廠及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使工廠及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日