簡單工廠租賃合同樣本（精選16篇）

簡單工廠租賃合同樣本 篇1

　　發租人：湖北沃豐肥業有限公司

　　法定代表人：陳丹 (以下簡稱甲方) 承租方：陳輝 身份證號： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

　　第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

　　第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.

　　第四條 租賃方式

　　1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

　　2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

　　4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

　　第五條 租賃費及支付方式

　　乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

　　第六條 租賃費及凈利潤的使用方式

　　1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。

　　2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

　　第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

　　第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第九條 合同終止事項

　　1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

　　2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

　　第十條 違約責任

　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

　　第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　法定代表人簽字：

　　20xx年6月1日

簡單工廠租賃合同樣本 篇2

　　出租方（以下稱稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　雙方當事人根據《民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，訂立如下協議，

　　以資共同信守。

　　第一條甲方出租的廠房位于杭州__________________工業園區一號廠房，一至二層及辦公用房。

　　第二條租賃期限共______年。租賃從_______________年9月1日至_______________年8月30日止。

　　第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為______元人民幣每年。

　　第四條租金全年共計______元人民幣，平均每月為_________元。

　　第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協議簽訂之日起三日內付一季度租金。

　　第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結算。

　　第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。

　　以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。

　　在此范圍以外，乙方承擔因超出范圍用水、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規定繳納。

　　乙方使用的電費按國家電價規定每月按實支付給甲方。

　　第八條相關費用的承擔情況

　　1、乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。

　　2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方。

　　3、甲方廠區內的環境衛生、綠化養護等公共事業費乙方每月應承擔400元。

　　4、乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。

　　5、為了加強廠房的管理，由物業管理部門按各企業的廠房面積收取租金、水電費、門衛分攤費等。

　　第九條甲方負責園區內的環境衛生、門衛、保衛及水、電戶外設施保養，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。

　　第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環保、治安、防疫等方面的要求，按規定配置設施。

　　租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業管理公司無涉。

　　第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區發生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。

　　第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。

　　第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理報批手續后，方可進行。

　　第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發生變更時，甲方（或新業主）仍要繼續執行原合同，具體手續由甲方負責。

　　第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。

　　第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。

　　4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。

　　第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。

　　第十九條乙方逾期交付租金及物業管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。

　　第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。

　　第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續租，乙方在同等條件下享有優先租用權。

　　第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業入駐。

　　第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。

　　第二十五條任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業秘密。

　　第二十六條因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第二十七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。

　　第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。

　　第二十九條本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執中、英文合同各一份。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

簡單工廠租賃合同樣本 篇3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方和乙方根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在________________________工業地產廠房西-3出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期自____年____月______日起至________年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4—1、該廠房月租金為人民幣______元。（大寫：__________元整）。

　　4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。

　　五、其他費用

簡單工廠租賃合同樣本 篇4

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃標的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方使用。

　　第二條租賃期限兩年，從自_____年____月____日止起至_____年____月____日止。

　　第三條租金交納和房屋維修

　　1、經雙方協商同意全年租金60000元（六萬元整），租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。

　　2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

　　3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

　　第四條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方_______房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第五條違約責任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

　　第六條免責條件

　　1、因不可抗拒的原因（地震等自然災害）導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算（以書面通知為準），多退少補。

　　第七條爭議解決和協議補充

　　1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民______起訴。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第八條其他

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方（簽字、手印）：承租方（簽字、手印）：身份證號：身份證號：

　　地址：地址：

　　時間：____年____月____日，時間：____年____月____日

簡單工廠租賃合同樣本 篇5

　　發租人：(以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

　　第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

　　第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至xx年x月x日止。

　　第四條 租賃方式

　　1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

　　2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

　　4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

　　第五條 租賃費及支付方式

　　乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

　　第六條 租賃費及凈利潤的使用方式

　　1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。

　　2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

　　第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

　　第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第九條 合同終止事項

　　1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

　　2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

　　第十條 違約責任

　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

　　第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

簡單工廠租賃合同樣本 篇6

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　經雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，訂立本合同。

　　一、乙方使用的營業執照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車___輛。

　　二、乙方租賃甲方叉車，租期從______年__月__日___時期至______年__月__日___時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時計算）為___元/天。超出限額，不足___小時的，按照半天計算；大于___小時，而小于___小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。

　　三、乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方。

　　四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發現問題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。

　　五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經發現按日租金的五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的'50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。

　　六、乙方在租賃期內應自覺遵守安全、交通法規，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。

　　七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。

　　八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。

　　九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協商。

　　十、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：______

　　法定代表人（簽字）：______

　　______年__月__日

　　乙方（公章）：______

　　法定代表人（簽字）：______

　　______年__月__日

簡單工廠租賃合同樣本 篇7

　　出租方(甲方)：大竹縣________________________

　　法定代表人：______________

　　地址：__________________________________________

　　承租方(乙方)：大竹縣__________________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　地址：________________________________________________________

　　擔保人(丙方)：______________，______________，______________，生于______年______月______日，公民身份證：__________________。

　　甲方擁有該洗煤廠所有權欲出租，乙方愿意承租，經甲、乙雙方協商一致，本著自愿、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，訂立本合同，供雙方共同遵守：

　　第一條、租賃物位置、功能及用途

　　1、甲方將位于大竹縣__________________廠出租給甲方加工洗煤。

　　2、本租賃物的功能為用于煤炭儲蓄、加工等，出租給乙方使用。 

　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。出租物自______年______月______日交付使用。

　　2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、租金為每年人民幣______萬元(大寫：______萬元整)。

　　2、租賃費支付方式：______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，______年______月______日支付______萬元(大寫：______萬元整)，往后每年按此方式支付。

　　3、乙方匯至甲方指定的下列帳號。

　　甲方開戶行：

　　開戶名稱：

　　帳號：

　　第四條、租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第五條、權利義務

　　1、甲方應保證該洗煤廠的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜，并提供出租物的營業執照、土地、出租物產權等相關資料。

　　2、在租賃期間，乙方有權轉租該出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意轉租，甲方可退還乙方剩余租金。

　　3、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　4、甲方保證并承諾該出租物無任何法律糾紛(包括但不限于土地、房屋、營業手續等)，并且所產生的費用均由甲方承擔;若應甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方總租金10%的違約金。

　　5、租賃期內，若該承租方發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由甲方獨自承擔。

　　6、乙方承擔經營中所產生的各種費用(包括但不限于生產原材料成本、水電費、員工工資及保險、國家及地方稅費等)。

　　第六條、合同終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將出租物鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，乙方添置的可移動設施設備以及出租物留置的一切物品乙方有權處置，甲方應無異議。

　　第七條、違約的處理

　　1、甲方的違約處理：

　　租賃期內若非乙方過失，甲方單方解除本協議需提前收回出租物的，甲方應按一年的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

　　2、乙方違約的處理：

　　租賃期滿乙方必須立即退還出租物，如乙方到期不退還出租物，每逾期十天，乙方應按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

　　第八條、免責條款

　　1、出租物及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條、糾紛解決

　　如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商無果，則均同意交由大竹縣人民法院訴訟解決。

　　第十條、其他事項

　　1、本合同的擔保人______為甲方出租該出租物承擔連帶保證責任，包括但不限于租金、違約金及相關賠償等。保證期間為該合同履行期滿后貳年止。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議。

　　3、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(印章)：_______________ 乙方(印章)：_______________

　　授權代表(簽字):__________ 授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

　　丙方(簽字)：

　　簽訂時間：___年___月___日

簡單工廠租賃合同樣本 篇8

　　出租方(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。

　　一、出租土地及房屋情況

　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結構為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

　　二、租賃期限

　　2.1甲方同意給予乙方地整治。

　　2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月日止。

　　2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。

　　三、租賃價格及租金支付

　　3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

　　3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。

　　四、雙方責任與義務

　　4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　4.2甲方擁有的`土地及房屋的合法材料，作為本協議的附件。

　　4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的協助與支持。

　　4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。

　　4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

　　4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。

　　4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。

　　4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協議終止影響。

　　五、協議的解除

　　5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

　　5.2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

　　六、爭議的解決

　　6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

　　6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　7.1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

　　7.2本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協議，協議附件及補充協議均為本協議之不可分割的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　7.3本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

簡單工廠租賃合同樣本 篇9

　　__________租賃公司(以下簡稱出租人)與__________工廠(以下簡稱承租方)簽訂本合同，合同條款如下:

　　1.出租人批準租賃，承租人批準附件所列設備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分。

　　2.租賃期限為__________________

　　3.租金總額為_______________________租賃期內，月租金為人民幣______________

　　4.出租人必須在附件中規定的時間內以到岸價格將租賃設備交付給承租人。

　　5.出租人應在裝運后用電傳通知承租人合同號、商品規格、件數、毛重、凈重、發票總值、承運船只名稱、預計到達時間和目的港，以便提取貨物。同時，以下文件應航空郵寄給承租人:

　　A.正本提單____________發票。

　　6.貨物到達________如道德品質、規格和數量與合同規定不符，承租人有權在___________內持檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠________或要求出租人及時更換不合格零件或機器，費用自理。

　　7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應該包括第三方責任保險，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關系方也可以受益。

　　8.在租賃期內，出租人應免費提供租賃后服務，包括租賃設備的安裝、運行、維修和保養。承辦人必須妥善保管租賃的設備，并保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設備損壞的`，修理費由承租方承擔。

　　9.出租人應以優惠價格向承租人提供原材料、燃料和零部件。

　　10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費用由出租人承擔。

　　11.為實現第10條所述目標，與安裝、調試、檢查、修理、操作和維護相關的材料應由出租人免費提供給承租人。

　　12.出租人人員應至少每季度對租賃設備進行一次檢查，以確保設備的正常運行。承租人應當給予必要的協助。

　　13.承租人與第三人發生專利糾紛的，出租人應當對其成果負責。

　　14.未經出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.合同期滿，承租方可以采取_____種方式:

　　A .繼續租賃_____年；

　　B.變更租賃合同，延長租賃期限；

　　C.根據雙方認可的'優惠價格直接購買設備。

　　16.如果一方因不可抗力而無法履行合同任務，履行合同的期限應相應延長。

　　17.如果一方嚴重違反本合同的某一條款，且未能在_____天內履行，另一方可向違約方提交書面通知終止本合同。違約方應負責賠償有權終止合同的一方所遭受的經濟損失。

　　18.所有與本合同有關的爭議應由一名或多名仲裁員根據國際商會的調整和仲裁規則最終解決。

　　本合同用中文和英文書寫，兩者具有同等效力。

　　甲方：________

　　乙方(公章):___________________。

　　_______年_______月_______日

簡單工廠租賃合同樣本 篇10

　　出租人(以下簡稱甲方)：___________

　　承租人(以下簡稱乙方):___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就廠房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積和功能

　　1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮號，租賃建筑面積為_ _ _ _ _平方米。車間類型為_ _ _ _ _ _結構。(詳見附件1)。

　　1.2一臺設備(詳見附件2)

　　1.3租賃財產的使用

　　1.乙方租賃廠房的目的是在企業經營范圍內生產和銷售產品及相關生產活動。

　　2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關聯公司的注冊或營業場所。

　　3.租賃期內，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應嚴格遵守本合同(包括合同附件)的規定和中國的法律法規。

　　第二條租賃期限

　　2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。

　　2.2租賃期滿后，乙方出租的，應在租賃期滿前天內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續租或雙方未能就新的租賃合同達成協議，本合同到期時自行終止。

　　2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續租賃該廠房，乙方在同等條件下有優先租賃權。

　　第三條廠房租金及相關事宜

　　3.1.租金標準為:年租金人民幣萬元。

　　3.2.上述租金標準還包括土地使用權租賃費、土地使用費、相關公共設施、本合同附件二附屬設施使用費以及租賃廠房占用相應土地的所有稅費。

　　3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。

　　3.4在本合同期限內，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔50%的稅費。

　　3.5甲方提供的條件:

　　1.甲方免費為乙方提供一臺KVA變壓器，并在移交時移交給乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔(合同期內使用權歸乙方，產權仍歸甲方)。

　　2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝飾、裝置和物品應首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點后，應出具清單，由雙方簽字確認，作為本合同有效附件二。在租賃期內，本附件所列物品(以下簡稱附屬設施)應出租給乙方與廠房一起使用。

　　3.在簽訂本合同前，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進行現場檢查，雙方確認租賃房屋將根據現狀進行租賃。

　　4.廠房用地等產權問題引起的相關問題由甲方處理，如乙方不能正常生產，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調整，按國家相關規定執行)。

　　5.甲乙雙方不得竊取對方產品的配方技術，不得生產與對方相同等級的產品。

　　6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員的人事費用由甲方承擔..

　　3.6存款

　　本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時記為年租金。

　　第四條租賃物的移交

　　4.1甲方應在本合同簽訂后將租賃物業及相關設施設備交付給乙方，乙方支付定金。

　　4.2雙方應在交接時共同檢查租賃物及相關設施設備，并簽字確認后將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業條件為準(詳見附件2)。租賃物業及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3甲方應在合同簽訂后天內將甲方所有材料從租賃物中清除。

　　4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應順延。

　　第五條費用的.支付

　　5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。

　　5.2在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房設施設備而產生的水、電、電話、網絡等各種能源和通訊費用，并按有關管理部門的規定按時足額支付。

　　第六條廠房的安裝、改造和免租期

　　6.1如乙方需要對租賃廠房內的設施設備進行改造、裝修和安裝，乙方應自行進行改造和裝修工程。乙方在施工前應取得甲方的同意。裝修工程發生的一切費用由乙方承擔..施工期間使用甲方材料的相關改造，在租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內完成裝修，租金在此期限屆滿后計算。

　　6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設施和設備在房屋歸還甲方前拆除..

　　第七節房屋維修和保養

　　7.1租賃期內，甲方負責修復因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產；

　　7.2乙方可根據自身需要對房屋進行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負責。

　　7.3如果甲方在乙方發出通知后三天內推諉乙方代為維修，甲方應承擔維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。

　　第八條保險

　　甲方負責購買租賃物業的保險，乙方負責購買乙方在租賃物業的財產保險。如果雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失由雙方承擔。

　　第九條合同的解除和終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同:

　　1.乙方在租賃物業內有違法行為。

　　2.如乙方未按約定支付租金，協商不成。

　　1.甲方違反本合同，未及時修復租賃房屋及相關設施設備，影響乙方生產的。

　　2.甲方擅自將租賃房屋或相關設施設備出售、出租或轉讓給他用，影響乙方生產的。

　　9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..

　　9.4.有下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務:

　　1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規定獲得乙方應享有的補償。

　　2.租賃期限屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未與甲方就續租條件達成協議的。

　　3.因火災、爆炸等事故，租賃物業無法繼續租賃，3個月內無法修復的。

　　4.雙方達成書面合同，同意提前終止本合同。

　　5.任何一方違約，經另一方催告后在合理時間內未能履行合同的，另一方有權解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。

　　6.如果由于不可抗力或其他不可預見和不可控制的原因，致使本合同規定的義務不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方應盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該違約行為而發生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應承擔賠償責任。

　　8.本合同的終止不影響違約和賠償責任。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。

　　第十一條其他條款

　　11.1租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應向乙方賠償當年租金的兩倍。

　　11.2租賃合同簽訂后，如企業名稱發生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條合同的有效性

　　本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章):___________

　　乙方(公章):___________

　　法定代表人(簽名):___________

　　日期：___________

簡單工廠租賃合同樣本 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

簡單工廠租賃合同樣本 篇12

　　出租方:

　　承租人:

　　目前出租人有一棟磚廠廠房及設備出租給承租人生產使用，承租人同意出租磚廠廠房及設備。為明確雙方的權利和義務，根據《合同法》及相關法律法規，雙方經協商一致，簽訂以下條款，并共同遵守。

　　1、出租人愿意將位于蓮花鎮蓮花村的磚廠車間(17間)的設備(1座磚窯)和機械設備(詳見附表)出租給承租人，上述房產可以正常使用。

　　二、租賃期限

　　租期兩年，20____年1月1日至20____年12月31日。

　　三、租金、保證金及支付方式

　　1、租金每年30萬，兩年60萬。

　　2、保證金10萬。

　　2、支付方式；自合同簽訂之日起一次性支付。

　　四、租賃期間租賃物業的維護

　　1、租賃物業在租賃期內由承租人進行維修和保養，承租人在租賃期內享有使用屬于租賃物業的設施的權利。承租人應負責租賃物業內特殊設施的維護，并確保在本合同終止時，特殊設施將與租賃物業一起以可靠的運行狀態返還給出租人。出租人有權對此進行檢查和監督。

　　2、承租人應在租賃期內愛護租賃物。如因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責修復，費用由承租方承擔。

　　租賃權的轉讓

　　租賃期內，出租人轉讓租賃物部分或全部產權的，無需征得承租人同意，出租人應保證受讓方繼續履行本合同。

　　生產安全

　　1、租賃期內，承租人應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規，做好安全生產工作。承租人應承擔租賃期間發生的.事故和損失。

　　2、承租人應根據相關部門的相關規定，對租賃期內的安全生產負全部責任。

　　七、工廠的轉租和返還

　　1、租賃期間，承租人轉租廠房的，應當事先征得出租人的書面同意。承租人擅自中途轉租廠房的，出租人有權解除合同，不退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠設備歸還時應正常使用。

　　八、租賃期內的其他相關協議

　　1、租賃期間，承租人應遵守國家法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。場地用途不得改變，從場地上取的土只能用于磚廠生產紅磚。

　　2、承租人應當按照法律法規的規定取土，否則承租人應當賠償由此造成的經濟損失。

　　3、承租人應承擔租賃期間發生的所有稅費。

　　4、租賃期內，設備由承租人自行購買，租賃期滿后，承租人自行收回。

　　5、如果出租人需要使用租賃的廠房，承租人將無條件歸還。

　　6、承租方應設置明顯的安全警示標志，負責現場生產經營場所(包括取土坑)及相關危險因素較大的設施設備的安全管理，并承擔由此造成的事故和損失。

　　九、如因相關法律法規的修訂、國家政策的調整及不可抗力導致出租人無法繼續履行本協議，出租人不承擔違約責任。

　　十、因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當通過仲裁程序解決或者向人民法院起訴。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。經雙方簽字并收到承租人支付的租金和押金后生效。

　　出租人:(簽名)

　　承租人:(簽名)

簡單工廠租賃合同樣本 篇13

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　工廠坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就工廠租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)工廠租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將工廠按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回工廠，乙方應按照原狀返還工廠及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對工廠和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂工廠租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，工廠押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條工廠維護及維修

　　(一)甲方應保證工廠的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的'法律法規規定以及工廠所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障工廠及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于工廠及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使工廠及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日

簡單工廠租賃合同樣本 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______

　　聯系電話：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______

　　聯系電話：_______

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。

　　2、有正常用水供生產使用

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

　　第四條、租賃費用的支付

　　每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條、租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條、場所的維修，建設

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條、租賃物的'轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條、適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十條、其它條款

　　11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十一條、

　　1、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　20__年__月__日

簡單工廠租賃合同樣本 篇15

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

　　二、工業廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期XX個月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣XX元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費XX元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

簡單工廠租賃合同樣本 篇16

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。

　　一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

　　四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

　　六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

　　七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

　　十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的`經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂地點：宜春市袁州**區

　　簽訂日期：年月日