工廠租賃合同范文匯編（精選20篇）

工廠租賃合同范文匯編 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。

　　一、出租方式

　　甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。

　　乙方合法、有序、有效經營工廠。

　　二、出租期限

　　出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。

　　三、合同事宜

　　1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。

　　2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。

　　3. 工廠年租金 萬元/年（大寫 萬元）。

　　4.租賃費結算方式：逐年進行結算

　　⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方對工廠資產擁有所有權。

　　2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。

　　3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。

　　4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。

　　5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。

　　6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

　　7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。

　　2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。

　　3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。

　　4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。

　　5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。

　　6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。

　　7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。

　　8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。

　　9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。

　　10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。

　　12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。

　　六、其他事宜

　　1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。

　　2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。

　　3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后

　　不再續簽時乙方自行處理。

　　4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。

　　5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。

　　七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

　　八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。

　　九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。

　　附：1.資產移交明細表

　　2.資產狀況說明

　　3.證件移交明細表

　　甲方： 乙方：

　　甲方法人代表： 乙方法人代表：

工廠租賃合同范文匯編 篇2

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2.1租賃期限為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣________元正;第2至第3年為人民幣________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__

工廠租賃合同范文匯編 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金XX元，年租金XX元。

　　3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。

　　4、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　5、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執一分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽字）：

　　承租方（簽字）：

　　日期：

工廠租賃合同范文匯編 篇4

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：___________平方米。

　　2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增_____%.

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的'額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：

　　任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

工廠租賃合同范文匯編 篇5

　　委托方（以下簡稱甲方）_______________

　　代理方（以下簡稱乙方）_______________

　　根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經協商并達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠房已經充分了解，愿意接受甲方的委托。

　　第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元。

　　第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

　　第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算。

　　第五條甲方之義務

　　1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途。

　　2.于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書內訂明之委托服務費（傭金）予乙方。

　　第六條乙方權利及義務

　　1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況

　　2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方；并代表甲方進行交易接洽。

　　3.乙方提供規范出租合同范本，并協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

　　第七條廠房內的附屬設施等：___________________________________

　　第八條甲方保證該廠房權屬清楚。若發生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條本協議經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_____年_____月_____日_______年_______月_______日

工廠租賃合同范文匯編 篇6

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房為_結構，座落在，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設員工的場地平方米(其平面圖見本合同附件一)

　　二、廠房交付日期和租賃期限

　　1、廠房(包括停車場地)于__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業準備之用，此間不計租金。

　　2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。

　　2、甲方收到租金時應當給乙方開具.

　　四、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復;甲方應在接到乙方通知后的'1—3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　六、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續承租，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。

　　6、甲方必須保證出租廠區內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業一天為 元。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。

　　九、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日：

工廠租賃合同范文匯編 篇7

　　出租方（以下稱稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　雙方當事人根據《民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，訂立如下協議，

　　以資共同信守。

　　第一條甲方出租的廠房位于杭州__________________工業園區一號廠房，一至二層及辦公用房。

　　第二條租賃期限共______年。租賃從_______________年9月1日至_______________年8月30日止。

　　第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為______元人民幣每年。

　　第四條租金全年共計______元人民幣，平均每月為_________元。

　　第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協議簽訂之日起三日內付一季度租金。

　　第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結算。

　　第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。

　　以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。

　　在此范圍以外，乙方承擔因超出范圍用水、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規定繳納。

　　乙方使用的電費按國家電價規定每月按實支付給甲方。

　　第八條相關費用的承擔情況

　　1、乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。

　　2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方。

　　3、甲方廠區內的環境衛生、綠化養護等公共事業費乙方每月應承擔400元。

　　4、乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。

　　5、為了加強廠房的管理，由物業管理部門按各企業的廠房面積收取租金、水電費、門衛分攤費等。

　　第九條甲方負責園區內的環境衛生、門衛、保衛及水、電戶外設施保養，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。

　　第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環保、治安、防疫等方面的要求，按規定配置設施。

　　租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業管理公司無涉。

　　第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區發生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。

　　第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。

　　第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理報批手續后，方可進行。

　　第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發生變更時，甲方（或新業主）仍要繼續執行原合同，具體手續由甲方負責。

　　第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。

　　第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。

　　4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。

　　第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。

　　第十九條乙方逾期交付租金及物業管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。

　　第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。

　　第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續租，乙方在同等條件下享有優先租用權。

　　第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業入駐。

　　第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。

　　第二十五條任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業秘密。

　　第二十六條因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第二十七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。

　　第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。

　　第二十九條本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執中、英文合同各一份。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

工廠租賃合同范文匯編 篇8

　　發包單位(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議

　　一、承包原則

　　1、本協議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協議約定進行利益分配和風險擔當。

　　2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。

　　3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關系及稅收、財政等渠道不變。

　　二、承包的期限和項目

　　1、本協議的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。

　　2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。

　　3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。

　　三、利潤分配和風險承擔

　　1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。

　　2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。

　　3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。

　　四、甲乙雙方權利與義務

　　(一)乙方的權利和義務

　　1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。

　　2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。

　　3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。

　　4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。

　　5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計劃等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，

　　6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。

　　7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。

　　(二)甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議的規定向乙方下達生產任務，并監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。

　　2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。

　　3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。

　　4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協議規定維護員工的合法權益。

　　須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。

　　5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。

　　6、不得違反本協議規定，干涉乙方權利。并按照協議規定保障乙方的權益。

　　五、承包方內部利益分配

　　第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：

　　六、協議的變更、解除或終止

　　1、本協議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。

　　2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協議，不負違約責任。

　　3、甲方如違反本協議規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。

　　4、本協議規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反協議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。

　　2、乙方違反協議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。

　　3、協議期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。

　　八、附則

　　1、本協議期滿后，如甲方仍須發包時，乙方在履行本協議良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。

　　2、甲、乙任何一方如需續約或終止協議，應于本協議期滿前3個月向對方提出。協議期滿后3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。

　　3、

　　4、本協議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

工廠租賃合同范文匯編 篇9

　　編號：_________

　　_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

　　1.出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處分。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a.提單正本_________份 b.發票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

　　6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

　　7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

　　10.在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11.為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。

　　12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

　　14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：

　　a.持續再租_________年；

　　b.改簽租賃合同租用更長的時間；

　　c.按照雙方批準的優惠價格直接購置設備。

　　16.如果一方受到不可抗力的`攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

　　17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

　　18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

　　出租人（蓋章）_________

　　承租人（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂日期_______年____月____日

　　簽訂日期_______年____月____日

工廠租賃合同范文匯編 篇10

　　甲：________________身份證：_____________________________

　　乙：________________身份證：_____________________________

　　依據《_合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于__________。

　　該房屋為：樓房______室______廳______衛，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/ □未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為__________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為__________。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善________，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__________年________月_____日至____________年______月____日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面 /□口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金 (□年 /□月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：______________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在__________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為________元(大寫：______元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于____________年________月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 /□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他____________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達________日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他。

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　(八)其他__________ 。

　　第十六條 無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執________份，乙方________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

工廠租賃合同范文匯編 篇11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為繁榮__地區經濟，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分友好協商，一致同意簽訂門面房租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城__中路__號的門面房租賃給乙方，作服裝銷售使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、年租金5萬元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當年半年的租金，但甲方必須提供正規稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付3萬元押金，合同期滿押金全額退回。

　　五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方自行繳費。同時乙方應自覺遵守甲方制定的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：                蓋章

　　乙方法人代表簽字：                 蓋章

　　年  月  日

工廠租賃合同范文匯編 篇12

　　出租方(甲方):________________________。

　　承租人(乙方):________________________。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的工廠位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、工廠起付標準和租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開始。租賃期限為___年。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前解除合同的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，再次簽訂租賃合同解除合同。

　　三.租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣__________________________________________________

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付當天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四.其他費用

　　1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三天內付款。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。

　　2.租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..

　　2.租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

　　3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3.租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的'，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。

　　6.租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八.其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失..

　　3.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人:承租人:

　　授權代表:

　　簽署日期:___年___月___日

工廠租賃合同范文匯編 篇13

　　出租方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　地址：_______________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其使用的部分廠房區域轉租給乙方，現就相關事項達成如下協議：

　　一、廠房基本情況

　　本協議轉租的工廠________________(以下稱“轉租廠房”)，廠房建筑面積為_____________平方米，現轉租給乙方轉租區域面積為：____________平方米。

　　二、轉租面積及租金

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見附件3轉租區域圖。

　　2、轉租區域租金為人民幣_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共計￥_______________元整(人民幣大寫：_______________元整，此價格不含稅，稅費開票由乙方自行辦理)。

　　3、轉租期限：自甲方簽合同時起算。具體轉租期限根據乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃合同期限。

　　三、租金的支付

　　本轉租協議經甲乙雙方簽定后，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，共計￥3_______________元整(金額大寫：_______________元整)，第二個月起每月支付租金時間為合同簽訂滿一個月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日簽合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個月支付租金時間為_______________年_______________月_______________日。甲方指定收款賬戶如下：

　　收款人：______________

　　賬號：_______________

　　四、轉租權承諾

　　甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經過廠房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。

　　五、轉租廠房的交付

　　1、甲方應在本合同簽訂完畢后2日內將廠房交付給乙方。

　　2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態。

　　3、交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如因硬件設施、設備存在隱形損害需使用后才能發現問題的，乙方在問題發現后及時告知甲方，甲方應在收到通知后3日內免費安排維修。

　　六、雙方權利義務

　　1、在轉租期內，甲方應保證廠房的使用安全，保證所轉租廠房及其設施完好并能夠正常使用，為乙方提供良好的衛生環境和治安環境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。

　　2、在轉租期內如廠房所有權人要將廠房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠房所有權發生變動的，不影響本合同的效力與執行。

　　3、在轉租期內，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。

　　七、違約責任

　　1、如甲方在收到乙方租金后不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。

　　2、如乙方未按照本協議按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。

　　3、甲方應按照本合同約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;若逾期超過30日的，乙方有權解除本合同。

　　4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請后3日內(或經雙方協商確定的日期內)未能對廠房及設施、設備出現的問題進行修復。乙方可聘請他人進行修復，修復費用由甲方支付。

　　5、轉租期間內，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因導致乙方廠房內存儲的設備或產品出現損失的，甲方應賠償乙方損失。

　　八、變更及解除的規定

　　1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租合同的，必須經過雙方協商一致。如因一方擅自解除轉租合同致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止合同，需提前30日書面通知對方并經過對方同意。

　　2、轉租期間內，如出現下列情況，可變更或解除本合同：

　　(1)經甲乙方雙方協商一致，同意變更或解除合同的;

　　(2)出現非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或解除本合同;

　　(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能繼續履行的。

　　九、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　一、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方營業執照復印件

　　3、轉租區域圖

　　4、甲方與廠房所有權人簽訂的《租賃合同》復印件

　　甲方(簽字或蓋章)：_______________

　　乙方(簽字或蓋章)：_______________

　　___________年___________月_________日

工廠租賃合同范文匯編 篇14

　　出租方：____________(甲方)

　　承租方：____________(乙方)

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施

　　2、租賃期限

　　2、1該批叉車租賃期限為：______年______月______日至______年______月______日，其中免租期為：______年______月______日至______年______月______日。

　　2、2本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。

　　3、租金及支付方式

　　3、1每臺叉車每月租金為：______(大寫：______)。

　　3、2月結，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金：______(大寫：______)。

　　3、3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據并經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。

　　4、叉車交付

　　4、1在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　4、2叉車由甲方負責運輸，八號。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。

　　5、甲方的權利義務

　　5、1甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。

　　5、2甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。

　　5、3甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。

　　5、4甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話后4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。

　　5、5如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。

　　6、乙方的權利義務

　　6、1乙方應該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。

　　6、2在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。

　　6、3乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規范作業。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。

　　6、4在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。

　　6、5對于甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。

　　7、合同解除、終止條款

　　7、1甲方應保證對叉車具有完全及合法的.出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。

　　7、2如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。

　　8、保險責任，違約條款

　　8、1在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。

　　8、2甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需要承擔

　　9、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。

　　10、不可抗力

　　本合同履行期間，如發生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。

　　11、其他約定事項

　　12、本合同一式份，乙方生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃合同范文匯編 篇15

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　注冊地址：地址：郵編：郵編：

　　營業執照號碼：營業執照號碼

　　資質證書號碼：法定代表人：

　　法定代表人：聯系電話：

　　聯系電話：委托代理人：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

　　一、廠房位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積x畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為x平方米。廠房功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　二、租賃期限及租金

　　租賃期限為____年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。租賃期限屆滿前_個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣x元(大寫)。租金x元/年，于每x年xx月xx日以現金方式上繳，實行上打租。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為元。

　　2、乙方在國家法律、法規、政策允許的`范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

　　3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

　　4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　四、專用設施、場地的維修、保養

　　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　五、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　六、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，鑒證蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式x份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執x份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人：法人：

　　x年xx月xx日

工廠租賃合同范文匯編 篇16

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租人（乙方）：_______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下：

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于__________，租賃建筑面積為__________平方米。車間類型為結構。

　　二、工業廠房付款日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期為__________個月，從__________個月的__________天開始，到__________個月的__________天結束。裝修期間免收租金。

　　2、廠房租賃從____________________開始，到___________________結束。租期__________年。

　　3、租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同、

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣__________元，月租金為人民幣__________元，年租金為人民幣__________元。

　　2、第一年租金不變，從第二年開始遞增3%—5%。

　　3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。

　　四、其他費用

　　1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的`水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三天內付款。

　　2、租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣x元

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、

　　2、在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、

　　3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1、租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃進行非法活動。

　　2、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供__________部電話。如需__________部以上電話，費用由乙方承擔、

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方繼續租賃該房屋的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、

　　八、其他條款

　　1、工廠租賃期間，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個月的租金。

　　2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失、

　　3、甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔、

　　4、供電局向甲方收取電費時，應根據甲方計劃用電量收取每千瓦__________元的電費補貼，同時收取甲方實際電費、因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實際電費。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。

　　出租人：___________________________。

　　授權代表：________________________________。

　　開戶行：_______________________________。

　　賬號：_______________________________。

　　電話：_______________________________。

　　簽字地點：_____________________________。

　　簽署日期：__________年__________月__________日

工廠租賃合同范文匯編 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______

　　聯系電話：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______

　　聯系電話：_______

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。

　　2、有正常用水供生產使用

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

　　第四條、租賃費用的支付

　　每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條、租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條、場所的維修，建設

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條、租賃物的'轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條、適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十條、其它條款

　　11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十一條、

　　1、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　20__年__月__日

工廠租賃合同范文匯編 篇18

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1、2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2、1租賃期限為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3、1租金

　　租金第1年為人民幣________元正;第2至第3年為人民幣________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

　　3、2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1、有實際負荷50以上三相電供生產使用。

　　2、有水井水供生產使用

　　3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4、幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5、1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5、2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6、1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6、2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的.部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方：_________________

　　授權代表：_______________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____

工廠租賃合同范文匯編 篇19

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。

　　一、租賃房屋概況：

　　1、該廠房及房屋位于團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。

　　2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。

　　二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

　　三、租金及付款方式：

　　1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。

　　3、其他條款

　　1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。

　　2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優先續簽權。

　　3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　甲方簽字：聯系電話：

　　乙方簽字：聯系電話：

　　見證人：

　　_______年_______月_______日

工廠租賃合同范文匯編 篇20

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為xx平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2.1租賃期限為10年，即從 年 月 日日起至 年 月 日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）

　　簽訂時間：

　　乙方（印章）

　　簽訂時間：