工廠租賃的協議書（精選19篇）

工廠租賃的協議書 篇1

　　發包單位(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議

　　一、承包原則

　　1、本協議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協議約定進行利益分配和風險擔當。

　　2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。

　　3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關系及稅收、財政等渠道不變。

　　二、承包的期限和項目

　　1、本協議的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。

　　2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。

　　3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。

　　三、利潤分配和風險承擔

　　1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。

　　2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。

　　3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。

　　四、甲乙雙方權利與義務

　　(一)乙方的權利和義務

　　1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。

　　2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。

　　3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。

　　4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。

　　5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計劃等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，

　　6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。

　　7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。

　　(二)甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議的規定向乙方下達生產任務，并監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。

　　2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。

　　3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。

　　4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協議規定維護員工的合法權益。

　　須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。

　　5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。

　　6、不得違反本協議規定，干涉乙方權利。并按照協議規定保障乙方的權益。

　　五、承包方內部利益分配

　　第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：

　　六、協議的變更、解除或終止

　　1、本協議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。

　　2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協議，不負違約責任。

　　3、甲方如違反本協議規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。

　　4、本協議規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反協議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。

　　2、乙方違反協議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。

　　3、協議期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。

　　八、附則

　　1、本協議期滿后，如甲方仍須發包時，乙方在履行本協議良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。

　　2、甲、乙任何一方如需續約或終止協議，應于本協議期滿前3個月向對方提出。協議期滿后3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。

　　3、

　　4、本協議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

工廠租賃的協議書 篇2

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_____________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：___________平方米。

　　2、乙方必須遵守_______________電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租賃期__________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___________元/平方米，以后每年遞增_____%.

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的'額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：

　　任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

工廠租賃的協議書 篇3

　　一、工廠租賃合同怎么寫

　　1、出租廠房情況；如甲方出租給乙方的廠房坐落在某地，租賃建筑面積為多少平方米。

　　2、廠房起付日期和租賃期限；

　　3、租金及保證金支付方式和其他費用；

　　4、廠房使用要求和維修責任；

　　5、廠房轉租和歸還的約定。

　　二、什么是租賃合同

　　租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

　　在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

　　三、租賃合同的特征有哪些

　　1、租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的`根本特征。

　　2、租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

　　3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。

工廠租賃的協議書 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為______平方米。

　　2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、廠房租賃費用及相關事項

　　1、租金

　　租金每年為人民幣______元。

　　2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　(1)有實際負荷______KW以上三相電供生產使用。

　　(2)有正常用水供生產使用。

　　(3)排污管道能正常，通暢。

　　(4)由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　(5)乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

　　3、押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付______元。

　　第四條、租賃費用的支付

　　每年支付為在______月______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條、租賃物的轉讓

　　1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　3、甲方權利與義務，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條、場所的維修，建設

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條、租賃物的轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條、適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　第十條、其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十一條、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：______年______月______日

工廠租賃的協議書 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功用

　　1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________結構。(詳見附件1)。

　　1.2設備一宗(詳見附件2)

　　1.3租賃物業用途

　　1.乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營范圍的產品及相關生產活動。

　　2.甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用.

　　3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

　　第二條租賃期限

　　2.1物業租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.2如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　2.3本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第三條廠房租賃費用及相關事項

　　3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬。

　　3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

　　3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

　　3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

　　3.5甲方提供的條件:

　　1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方).

　　2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。

　　3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

　　4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

　　5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

　　6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

　　3.6定金

　　乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。

　　第四條租賃物業交接

　　4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。

　　4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3甲方應在合同簽訂后日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

　　4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

　　第五條費用的支付

　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

　　5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

　　第六條廠房的安裝改造及免租期

　　6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

　　第七條房屋的修繕和保養

　　7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

　　7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。

　　7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

　　第八條保險

　　租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

　　第九條合同的解除、終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

　　2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

　　2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　9.4.發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

　　1.政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

　　2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

　　3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

　　4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。

　　8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十一條其它條款

　　11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

　　11.2租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條合同效力

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　工廠租賃合同 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方與承租方為租賃____生產車間等事宜達成如下協議：

　　一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

　　二、租賃期五年，即從__年3月30日起至__年3月30日止。

　　三、租金為每年人民幣__萬元，五年合計__拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務：

　　1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

　　2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

　　3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

　　5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日

工廠租賃的協議書 篇6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，在自愿、互利的弎上，經平等協商，現雙方就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、租賃物業

　　甲方自愿同意將座落于南寧市_______建筑面積為_______平方米，結構為_______房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態下租給慚方。甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情給乙方。甲方保證對房產擁有合未能出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房產的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途為_______，乙方不得擅自改變房屋的用途。

　　三、租賃期

　　1、租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或是出售，乙方在同等條件下享有優先權。

　　3、租賃期內乙方將該房屋轉租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關違約條款論處。

　　租金

　　1、租金為：每月_______人民幣元。

　　2、租金支付方式：每三個個交款周期，應在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中，每一個交款周期租金人民幣_______元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，共計人民幣_______元。要求在簽合同當日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同簽訂當日內，乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期滿，如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關費用當日。

　　3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費，甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應于接到甲方書面付款通知起五日內補足。

　　五、房屋使用的費用

　　在租賃期間房屋的.管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，并按物業管理處規定交付的時間支付。

　　六、雙方責任

　　1、甲方應按合同規定的日期以約定狀況(詳見該物業設施清單)交給乙方使用，并保證該物業設施清單所載房屋設施完好無缺。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方應遵守國家和法律及公共道德規范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

　　3、乙方須愛護房屋及室內設施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任。

　　4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權終止合同，收回該物業，乙方無條件立即遷出該物業且須承擔違約造成的全部損失，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

工廠租賃的協議書 篇7

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　祖一方租賃給乙方的廠房位于_____________，租賃建筑面積為_______平方米。車間類型為很酷的結構。

　　二、工廠起付標準和租賃期限

　　1、廠房裝修日期為_____________。裝修期間免收租金。

　　2、廠房的租約從開始，到結束。租賃期限的年份。

　　3、租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為______元。月租______元，年租______元元。

　　2、第一年租金不變，從第二年起遞增5%。

　　3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。

　　四、其他費用

　　1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三天內付款。

　　2、租賃期內，乙方按月支付物業管理費，每天每平方米______元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔

　　2、在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔

　　3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　六、工廠的轉租和返還

　　1、租賃期內，乙方轉租廠房，應事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3、租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費用由乙方承擔、

　　6、租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的.，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、

　　八、其他條款

　　1、租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個月的租金。

　　2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失、

　　3、甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔、

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，根據甲方計劃用電量收取每度電補貼，同時收取噴嘴實際電費。因此，甲方還向乙方收取提酒的電費補貼費和實際電費。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_______年___月___日_______年___月___日

工廠租賃的協議書 篇8

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為______平方米。

　　2、本租賃物的功能為__________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、免租期及租賃物的交付

　　1、租賃物的免租期為_________個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　2、在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條、租賃費用

　　1、租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣______元。

　　2、租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調整日。

　　3、物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣______元。

　　4、供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條、租賃費用的支付

　　1、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于______年______月______日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　2、乙方應于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

　　3、乙方應于每月______日或該日以前按第四條第3項的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.

　　4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條、租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條、專用設施、場地的維修、保養

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條、防火安全

　　1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條、保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條、物業管理

　　1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條、裝修條款

　　1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條、租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的______日內交甲方存檔。

　　(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　(6)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條、提前終止合同

　　1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前______個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a、向甲方交回租賃物;

　　b、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　c、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。

　　甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條、免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或______導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條、廣告

　　1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條、有關稅費

　　按國家及______市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條、通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條、適用法律

　　1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以__________________作為爭議的仲裁機構。

　　2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條、其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　第二十一條、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　授權代表(簽字)：______________授權代表(簽字)：______________

　　日期：______年______月______日

工廠租賃的協議書 篇9

　　租賃單位_______________

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_____________(以下簡稱甲方)決定將______________租賃給_____________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為________年，即自__________年________月__日起，至__________年________月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為__________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 (4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金__________元，當____鋼球廠______年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=___________元

　　租賃______年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤 當年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金______元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每______年應提留 ___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分 給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每______月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為 _________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金__________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業年工資總額__________元，產品銷售收入__________元(即______元銷售收入的工資含量__________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷 售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統 一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤______年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當 延長留用期;用款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤，按自有 資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：_____①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對 保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、__________銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_________________

　　甲方代表人：___________

　　乙方：_________________

　　保證人：________________

　　__________年________月__日

工廠租賃的協議書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。

　　一、出租方式

　　甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。

　　乙方合法、有序、有效經營工廠。

　　二、出租期限

　　出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。

　　三、合同事宜

　　1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。

　　2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。

　　3. 工廠年租金 萬元/年（大寫 萬元）。

　　4.租賃費結算方式：逐年進行結算

　　⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方對工廠資產擁有所有權。

　　2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。

　　3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。

　　4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。

　　5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。

　　6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

　　7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。

　　2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。

　　3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。

　　4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。

　　5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。

　　6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。

　　7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。

　　8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。

　　9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。

　　10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。

　　12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。

　　六、其他事宜

　　1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。

　　2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。

　　3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后

　　不再續簽時乙方自行處理。

　　4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。

　　5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。

　　七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

　　八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。

　　九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。

　　附：1.資產移交明細表

　　2.資產狀況說明

　　3.證件移交明細表

　　甲方： 乙方：

　　甲方法人代表： 乙方法人代表：

工廠租賃的協議書 篇11

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。

　　一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

　　四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

　　六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

　　七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

　　十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的`經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂地點：宜春市袁州**區

　　簽訂日期：年月日

工廠租賃的協議書 篇12

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方:公司，以下簡稱出租人；及其合伙人，以下簡稱承租人。

　　第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標， 及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，不改變原來的政、稅收渠道。

　　第四條 廠租賃經營后，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。

　　第五條 廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合 行業的點和發展規劃。

　　第六條 廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

　　第二章 租賃期限、財產和租金

　　第七條 廠租賃經營期限為XX年，即從XX年 月日起，至XX20xx年XX月XX日止。

　　第八條 廠共有財產XX元，其中:固定資產XX元，流動資金XX元。租給承租人自主經營。

　　第九條 租金定為XX元，分XX年繳納。

　　其中:

　　年度XX元；

　　年度XX元；

　　年度XX元；

　　第十條 租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十一條 出租人為了 廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十二條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十三條 廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十四條 承租人用個人所得對 廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第一節 承租人的權利

　　第十五條 承租人是 廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　第十六條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十七條 承租人對 廠的經營有完全的自主權。

　　第十八條 承租人對 廠的經營管理有如下權利:

　　1.機構設置權；

　　2.人事任免權；

　　3.專業技術人員的聘任權；

　　4.獎懲、招用和辭退職工權；

　　5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第十九條 廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十條 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。

　　預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十一條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第二節 承租人的義務

　　第二十二條 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　第二十三條 承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　第二十五條 承租人必須保障 廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十六條 承租人應當有價值XX元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權利和義務

　　第一節 出租人的權利

　　第二十七條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第二十八條 出租人有權監督租賃財產不受損害。

　　第二十九條 出租人有權監督 廠的產品方向。

　　第三十條 出租人對 廠有財務監督、審計權。

　　第三十一條 出租人對 廠的產品質量有檢查權。

　　第三十二條 出租人有權維護 廠職工的合法權益。

　　第二節 出租人的義務

　　第三十三條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　第三十四條 出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承人的經營管理活動。

　　第三十五條 出租人不得平調 廠的設備和物資。

　　第三十六條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第三十七條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，

　　需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第三十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第三十九條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第四十條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。

　　第四十一條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第四十二條 租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將 廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十三條 租賃期滿后， 廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件，有優先承租的權利。

　　第六章 違約責任

　　第四十四條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第四十五條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金%的違約金，并按每日萬分之 支付滯納金。

　　第四十六條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第四十七條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值 %的違約金。

　　第四十八條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金 %的違約金。

　　第四十九條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章 附則

　　第五十條 承租人代表發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第五十一條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同

　　正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經 市公證處公證后生效。

　　第五十三條 本合同正本三份，出租人、承租人、 市公證處各執一份。

　　副本若干份，報 市經濟委員會、 市經濟體制改革委員會、市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行 市分行有關部門備案。

　　出租人代表: (簽字)

　　承租人代表: (簽字)

工廠租賃的協議書 篇13

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租人（乙方）：_______________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下：

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于__________，租賃建筑面積為__________平方米。車間類型為結構。

　　二、工業廠房付款日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期為__________個月，從__________個月的__________天開始，到__________個月的__________天結束。裝修期間免收租金。

　　2、廠房租賃從____________________開始，到___________________結束。租期__________年。

　　3、租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同、

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為人民幣__________元，月租金為人民幣__________元，年租金為人民幣__________元。

　　2、第一年租金不變，從第二年開始遞增3%—5%。

　　3、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應提前三個月支付，支付日期應在支付月份的第5天之前。

　　四、其他費用

　　1、在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的`水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三天內付款。

　　2、租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣x元

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、

　　2、在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、

　　3、租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1、租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1、租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃進行非法活動。

　　2、在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5、租賃期內，甲方應免費向乙方提供__________部電話。如需__________部以上電話，費用由乙方承擔、

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方繼續租賃該房屋的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、

　　八、其他條款

　　1、工廠租賃期間，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應賠償甲方三個月的租金。

　　2、在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失、

　　3、甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔、

　　4、供電局向甲方收取電費時，應根據甲方計劃用電量收取每千瓦__________元的電費補貼，同時收取甲方實際電費、因此，甲方還向乙方收取計劃電費補貼和實際電費。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，蓋章簽字后生效。

　　出租人：___________________________。

　　授權代表：________________________________。

　　開戶行：_______________________________。

　　賬號：_______________________________。

　　電話：_______________________________。

　　簽字地點：_____________________________。

　　簽署日期：__________年__________月__________日

工廠租賃的協議書 篇14

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱甲方）：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于_____年_____月_____日將位于________________廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。

　　二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（____元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃的協議書 篇15

　　出租方（簡稱甲方）：_________

　　承租方（簡稱乙方）：_________

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于_________商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建筑面積為____________㎡。

　　第二條租賃期限為_________年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_________元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：__________元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__________日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）____________（_____________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的`，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（蓋章）：__________

　　乙方簽字（蓋章）：__________

　　__________年__________月__________日

工廠租賃的協議書 篇16

　　出租方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　地址：_______________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其使用的部分廠房區域轉租給乙方，現就相關事項達成如下協議：

　　一、廠房基本情況

　　本協議轉租的工廠________________(以下稱“轉租廠房”)，廠房建筑面積為_____________平方米，現轉租給乙方轉租區域面積為：____________平方米。

　　二、轉租面積及租金

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見附件3轉租區域圖。

　　2、轉租區域租金為人民幣_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共計￥_______________元整(人民幣大寫：_______________元整，此價格不含稅，稅費開票由乙方自行辦理)。

　　3、轉租期限：自甲方簽合同時起算。具體轉租期限根據乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃合同期限。

　　三、租金的支付

　　本轉租協議經甲乙雙方簽定后，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，共計￥3_______________元整(金額大寫：_______________元整)，第二個月起每月支付租金時間為合同簽訂滿一個月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日簽合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個月支付租金時間為_______________年_______________月_______________日。甲方指定收款賬戶如下：

　　收款人：______________

　　賬號：_______________

　　四、轉租權承諾

　　甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經過廠房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。

　　五、轉租廠房的交付

　　1、甲方應在本合同簽訂完畢后2日內將廠房交付給乙方。

　　2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態。

　　3、交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如因硬件設施、設備存在隱形損害需使用后才能發現問題的，乙方在問題發現后及時告知甲方，甲方應在收到通知后3日內免費安排維修。

　　六、雙方權利義務

　　1、在轉租期內，甲方應保證廠房的使用安全，保證所轉租廠房及其設施完好并能夠正常使用，為乙方提供良好的衛生環境和治安環境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。

　　2、在轉租期內如廠房所有權人要將廠房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠房所有權發生變動的，不影響本合同的效力與執行。

　　3、在轉租期內，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。

　　七、違約責任

　　1、如甲方在收到乙方租金后不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。

　　2、如乙方未按照本協議按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。

　　3、甲方應按照本合同約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;若逾期超過30日的，乙方有權解除本合同。

　　4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請后3日內(或經雙方協商確定的日期內)未能對廠房及設施、設備出現的問題進行修復。乙方可聘請他人進行修復，修復費用由甲方支付。

　　5、轉租期間內，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因導致乙方廠房內存儲的設備或產品出現損失的，甲方應賠償乙方損失。

　　八、變更及解除的規定

　　1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租合同的，必須經過雙方協商一致。如因一方擅自解除轉租合同致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止合同，需提前30日書面通知對方并經過對方同意。

　　2、轉租期間內，如出現下列情況，可變更或解除本合同：

　　(1)經甲乙方雙方協商一致，同意變更或解除合同的;

　　(2)出現非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或解除本合同;

　　(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能繼續履行的。

　　九、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　一、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方營業執照復印件

　　3、轉租區域圖

　　4、甲方與廠房所有權人簽訂的《租賃合同》復印件

　　甲方(簽字或蓋章)：_______________

　　乙方(簽字或蓋章)：_______________

　　___________年___________月_________日

工廠租賃的協議書 篇17

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________，_________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____年____月____日止。租賃期_________年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。續租提前3日交租。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發生的`水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_____年____月____日

工廠租賃的協議書 篇18

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃標的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方使用。

　　第二條租賃期限兩年，從自_____年____月____日止起至_____年____月____日止。

　　第三條租金交納和房屋維修

　　1、經雙方協商同意全年租金60000元（六萬元整），租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。

　　2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

　　3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

　　第四條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方_______房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第五條違約責任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　2、甲方未履行第三條約定的有關條款的，按年租金___%，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

　　第六條免責條件

　　1、因不可抗拒的原因（地震等自然災害）導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算（以書面通知為準），多退少補。

　　第七條爭議解決和協議補充

　　1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民______起訴。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第八條其他

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方（簽字、手印）：承租方（簽字、手印）：身份證號：身份證號：

　　地址：地址：

　　時間：____年____月____日，時間：____年____月____日

工廠租賃的協議書 篇19

　　發租人：湖北沃豐肥業有限公司

　　法定代表人：陳丹 (以下簡稱甲方) 承租方：陳輝 身份證號： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

　　第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

　　第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.

　　第四條 租賃方式

　　1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

　　2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

　　4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

　　第五條 租賃費及支付方式

　　乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

　　第六條 租賃費及凈利潤的使用方式

　　1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。

　　2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

　　第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

　　第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第九條 合同終止事項

　　1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

　　2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

　　第十條 違約責任

　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

　　第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　法定代表人簽字：

　　20xx年6月1日