公司借款不動產抵押借款合同（通用19篇）

公司借款不動產抵押借款合同 篇1

　　抵押人：_______________

　　抵押權人：________________

　　鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數量和價值

　　1.名稱：____________。

　　2.數量：____________。

　　3.價值：____________。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。

　　第三條 抵押物的清點、暫管和保險

　　1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。

　　投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。

　　甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條 甲方的義務及違約責任

　　1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。

　　甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_____人民法院申請強制執行。

　　乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_____人民法院申請處分抵押物。

　　2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定。

　　3.抵押物的價格由_____市物價局作價。

　　4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。

　　如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。

　　乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條 其它

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同系經_____市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。

　　任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向_____人民法院申請強制執行。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　副本一式_____份，送______等有關單位各留存一份。

　　抵押人：_____________ 抵押權人：_____________

　　代表人：_____________ 代表人：_____________

　　地址：__________________________ 地址：__________________________

　　銀行及賬號：______________________ 銀行及賬號：_________________

　　____年____月____日訂立

公司借款不動產抵押借款合同 篇2

　　出借人、抵押權人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　借款人、抵押權人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　抵押人（共有人）：

　　身份證號碼：

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

　　借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

　　二、債務履行期限

　　本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　三、還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

　　2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

　　2、抵押物權屬發生爭議；

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務；

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

　　3、債務人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、違約責任（違約金）

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十一、爭議協議

　　本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

　　（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十二、協議生效

　　本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十三、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

　　抵押權人（簽字蓋章）：

　　年　　月　　日

　　抵押人（簽字蓋章）：

　　年　　月　　日

　　共有人（簽字蓋章）：

　　年　　月　　日

公司借款不動產抵押借款合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條該房地產座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣(大寫)_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_________元。

　　第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________________。

　　第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)___________________元。

　　第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條約定期限：_________年(月)，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

公司借款不動產抵押借款合同 篇4

　　抵押人：______________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________

　　電話：______________

　　抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

　　地址：______________

　　電話：______________

　　甲、乙雙方為向不動產登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權詳情

　　主債權金額及幣種：______________

　　債務履行期限：______________

　　第二條抵押詳情

　　不動產權證書、證明號：______________

　　抵押不動產坐落：______________

　　抵押不動產建筑面積：______________

　　被擔保主債權金額：______________

　　擔保范圍：______________

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方__________份，乙方__________份，不動產登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：_________________乙方(簽字或公章)：_________________

　　法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)

　　授權代理人(簽字)：_________________或授權代理人(簽字)：_________________

　　__________年__________月__________日

公司借款不動產抵押借款合同 篇5

　　借甲方(借款人)____________ 身份證號碼：_____________

　　乙方(貸款人)____________ 身份證號碼：_____________

　　一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借人民幣________元。

　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的`償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：_____________

　　借款人：_____________

　　連帶保證人：_________

　　合同簽訂日期：______

公司借款不動產抵押借款合同 篇6

　　抵押人：_______________

　　抵押權人：_______________

　　為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_______________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：_______________乙方債權標的額(本金)：______________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由_____________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　抵押人：_______________

　　抵押權人：_______________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

公司借款不動產抵押借款合同 篇7

　　借甲方(借款人)____________ 身份證號碼：_____________ 

　　乙方(貸款人)____________ 身份證號碼：_____________

　　一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借人民幣________元。

　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　空白的借款合同模板

　　七、保證條款

　　(一)借款方用 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：_____________

　　借款人：_____________

　　連帶保證人：_________

　　合同簽訂日期：

　　年___月___日

公司借款不動產抵押借款合同 篇8

　　甲方(出售方)：

　　身份證號：

　　乙方(買受方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房，坐落于：

　　該房屋所在樓層為層，建筑面積共計平方米。

　　2、該房屋規劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業/其他：

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：

　　2、該房屋性質屬于下列第種情形。

　　(1)商品房;(2)已購公有住房;(3)向社會公開銷售的經濟適用房;(4)其他房屋。

　　3、該房屋抵押情況為第項：

　　(1)該房屋未設定抵押。

　　(2)該房屋已設定抵押，抵押權人為：

　　抵押登記日期為： 年 月 日，

　　他項權利證號為：

　　4、該房屋租賃情況為第項：

　　(1)甲方未將該房屋出租。

　　(2)甲方已將該房屋出租，承租人為：租賃期限為：

　　年 月 日到 年 月 日，承租人已放棄優先購買權。

　　第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整，(￥元)。

　　2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整，(￥元)。

　　3、關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第項方式履行：(1)一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

　　(2)分兩次支付，乙方于將首付款人民幣元(含前期支付全部定金人民幣元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣元，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。

　　(3)關于貸款的約定：乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥元)。

　　乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。

　　a、乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。

　　b、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。

　　c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。

　　第四條房屋產權及具體情況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費等所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產生的上述費用由乙方承擔。

　　甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

　　第五條房屋的交付甲方應當在前將該房屋交付給乙方。

　　該房屋交付時，應當履行下列第項手續：

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的`度數，并交接相關物品;

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　第六條違約責任

　　1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。

　　(1)逾期在日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后，乙方有權退房。

　　乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的%向乙方支付違約金。

　　2、逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。

　　(1)逾期在日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計的逾期應付款的%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

　　第七條稅、費相關規定本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的一方繳納;政策中未明確規定繳納方的，由方繳納。

　　第八條權屬轉移登記當事人雙方同意， 年 月 日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

　　第九條簽約承諾本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。

　　本條款獨立生效。

　　第十條不可抗力因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋(所有權轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

　　第十一條爭議解決方式本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　1、對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，合同各方各執份。

　　各份合同文本具有同等法律效力。

　　3、本合同經各方簽署后生效。

　　4、簽署時間： 年 月 日。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　賬戶：

公司借款不動產抵押借款合同 篇9

　　甲方(出售方)：

　　身份證號：

　　乙方(買受方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房，坐落于：

　　該房屋所在樓層為層，建筑面積共計平方米。

　　2、該房屋規劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業/其他：

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：

　　2、該房屋性質屬于下列第種情形。

　　(1)商品房;(2)已購公有住房;(3)向社會公開銷售的經濟適用房;(4)其他房屋。

　　3、該房屋抵押情況為第項：

　　(1)該房屋未設定抵押。

　　(2)該房屋已設定抵押，抵押權人為：

　　抵押登記日期為：年月日，

　　他項權利證號為：

　　4、該房屋租賃情況為第項：

　　(1)甲方未將該房屋出租。

　　(2)甲方已將該房屋出租，承租人為：租賃期限為：

　　年月日到年月日，承租人已放棄優先購買權。

　　第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整，(￥元)。

　　2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)億千百拾萬千百拾元整，(￥元)。

　　3、關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第項方式履行：(1)一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

　　(2)分兩次支付，乙方于將首付款人民幣元(含前期支付全部定金人民幣元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣元，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。

　　(3)關于貸款的約定：乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)元(￥元)。

　　乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。

　　a、乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。

　　b、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。

　　c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。

　　第四條房屋產權及具體情況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費等所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產生的上述費用由乙方承擔。

　　甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

　　第五條房屋的交付甲方應當在前將該房屋交付給乙方。

　　該房屋交付時，應當履行下列第項手續：

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，并交接相關物品;

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　第六條違約責任

　　1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。

　　(1)逾期在日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后，乙方有權退房。

　　乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的%向乙方支付違約金。

　　2、逾期付款責任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。

　　(1)逾期在日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計的逾期應付款的%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

　　第七條稅、費相關規定本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的一方繳納;政策中未明確規定繳納方的，由方繳納。

　　第八條權屬轉移登記當事人雙方同意，年月日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

　　第九條簽約承諾本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。

　　本條款獨立生效。

　　第十條不可抗力因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋(所有權轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

　　第十一條爭議解決方式本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向所在地人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　1、對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，合同各方各執份。

　　各份合同文本具有同等法律效力。

　　3、本合同經各方簽署后生效。

　　4、簽署時間：年月日。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　賬戶：

　　簽訂地點：

公司借款不動產抵押借款合同 篇10

　　抵押人：_________________

　　(以下簡稱甲方)證件類型：_________________

　　證件號碼：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　抵押權人：_________________

　　(以下簡稱乙方)證件類型：_________________

　　證件號碼：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　甲、乙雙方為向不動產登記機構申請設立□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記，經協商一致，訂立本合同。第一條主債權詳情1、主債權金額及幣種：_________________

　　2、債務履行期限：_________________

　　第二條抵押詳情1、□不動產所有權證號：_________________

　　或□不動產預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

　　2、抵押不動產坐落：_________________

　　3、抵押不動產建筑面積：_________________

　　4、被擔保主債權金額：_________________

　　5、擔保范圍：_________________

　　-2-6、債務人：_________________

　　7、備注：_________________

　　第三條特別約定1、甲、乙雙方共同確認：_________________本合同僅為甲、乙雙方向不動產登記機構申請辦理□抵押權登記□抵押權預告登記□預購商品房抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。2、甲、乙雙方共同承諾：_________________本合同填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。3、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。第四條其他1、本合同與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。如其他相關合同與本合同存在沖突、矛盾的，以本合同為準。2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。3、本合同一式

　　份，甲方

　　份，乙方

　　份，不動產登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：_________________

　　乙方(簽字或公章)：_________________

　　代理人：_________________

　　年 _____ 月 _____ 日

公司借款不動產抵押借款合同 篇11

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

　　2、借款期限：自20年月日起至20年月日止。

　　3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付___款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部___款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時間：20年____月____日

公司借款不動產抵押借款合同 篇12

　　抵押人(甲方) _____________

　　抵押權人(乙方) _____________

　　甲方為了__________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為___________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條,介紹房屋基本情況

　　第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________(詳情見附表及附圖)

　　第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣__________

　　第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條約定期限

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方

　　第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔

　　雙方簽字蓋章。

　　以上就是不動產抵押合 甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

公司借款不動產抵押借款合同 篇13

　　個人借款抵押合同范本

　　抵押權人(甲方)_____________

　　抵押人(乙方)__________________

　　第一條為確保甲方與___________________(以下稱借款人)簽訂的_____________年__________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于_____________市(縣)_____________區(鎮)_____________路(街)_____________號________________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)

　　第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

　　第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

　　第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

　　第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

　　第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

　　第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

　　第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　抵押物的保險

　　第十二條乙方須在取得該抵押物_____________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)

　　第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

　　第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

　　第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

　　(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

　　(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

　　(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

　　第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

　　第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

　　(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

　　(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

　　第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

　　(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

　　(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方

　　第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的__________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第二十六條雙方商定的其他條款：_________________

　　(一)________________

　　(二)________________

　　(三)________________

　　第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

　　第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力。由__________方各執一份，登記機關存檔一份。

　　抵押權人住所：________________抵押人住所：_________________

　　電話：________________基本賬戶開戶行：_____________

　　傳真：________________賬號：_________________

　　郵政編碼：_____________電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：________________

　　甲方(公章)________________乙方(蓋章)___________________

　　負責人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________

　　_____________年_______________月_______________日_____________年_____________月________________日

　　登記機關：_____________

　　抵押登記編號：________________

　　抵押登記日期：________________

　　以上是關于個人抵押合同范本怎么寫的解答。

公司借款不動產抵押借款合同 篇14

　　不動產抵押合同最新的范本

　　出借人、抵押權人(甲方)：________________身份證號：________________

　　借款人、抵押權人(乙方)：________________身份證號：________________

　　抵押人(共有人)：________________身份證號：________________

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。□動產：在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣(大寫________)________元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣(大寫)________元，(小寫：￥________________)借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

　　二、債務履行期限

　　本協議約定債務履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、還款方式：

　　乙方于________年________月________日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫：￥________________)

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

　　2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

　　2、抵押物權屬發生爭議;

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

　　九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　3、債務人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設置任何障礙。

　　十一、抵押物名稱與范圍：

　　不動產：乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產權證號為：________________的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押。

　　動產：乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：________________，規格：________________，數量：________________，帳面價格：(大寫)________________元整。

　　九、違約責任(違約金)

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)________________元整，(小寫：￥________________);另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十、爭議協議

　　本協議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十一、協議生效

　　本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十二、本協議正本一式份，抵押人、抵押權人各執份，抵押物公證、登記部門各份。

　　十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

　　抵押權人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

公司借款不動產抵押借款合同 篇15

　　抵押人：______________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________

　　電話：______________

　　抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

　　地址：______________

　　電話：______________

　　甲、乙雙方為向不動產登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權詳情

　　主債權金額及幣種：______________

　　債務履行期限：______________

　　第二條抵押詳情

　　不動產權證書、證明號：______________

　　抵押不動產坐落：______________

　　抵押不動產建筑面積：______________

　　被擔保主債權金額：______________

　　擔保范圍：______________

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的.內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方__________份，乙方__________份，不動產登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：_________________乙方(簽字或公章)：_________________

　　法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)

　　授權代理人(簽字)：_________________或授權代理人(簽字)：_________________

　　日期：__________年__________月__________日

公司借款不動產抵押借款合同 篇16

　　抵押人（甲方）：_________

　　抵押權人（乙方）：_________

　　甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條 該房地產座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣（大寫）：_________元。

　　第二條 甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_________（詳情見附表及附圖）。

　　第三條 本次抵押擔保債務價值為人民幣（大寫）：_________

　　第四條 設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條 約定期限：_________年（月），從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的'抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質；抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條 除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條 抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條 抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

　　抵押人（甲方）：_________

　　抵押權人（乙方）：_________

　　日期：

公司借款不動產抵押借款合同 篇17

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資規定，按照《合同法》特定如下合同條款：

　　一、借款總額：

　　人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)

　　二、借款期限：

　　_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)

　　三、資金使用費計算：

　　資金使用費支付時間按甲方從銀行轉賬日起計算，每月_____元(_____元)，每月結算一次。

　　四、借款抵押：

　　乙方愿意將位于_____的房產抵押給甲方，并將房產證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產出售，以抵房款。

　　五、甲方如在借款期限內急需資金，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時付給，但資金使用費按乙方實際使用時間計算。

　　六、逾期還款：

　　甲方按每天加收萬分之_____的`滯納金，如提前歸還借款，按實際借款時間計算。

　　七、利息支付：

　　甲方與每月_____日前將當月利息按乙方提供的賬號存入。

　　八、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自愿接受人民法院的強制執行。

　　九、本合同從簽定之日起生效，望雙方以誠信為本，以使今后長期合作。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人一份。

　　甲方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日

　　乙方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日

　　擔保人：_______________

　　擔保日期：_________年______月___日

公司借款不動產抵押借款合同 篇18

　　出借人、抵押權人(甲方)：

　　借款人、抵押權人(乙方)：

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣________元整，(大寫)________。

　　風險提示：

　　借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

　　借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

　　二、債務履行期限

　　本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　三、還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫：________)。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

　　2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

　　2、抵押物權屬發生爭議;

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　3、債務人被宣告解散、破產的.。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、違約責任(違約金)

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十一、爭議協議

　　本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　(2)由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十二、協議生效

　　本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十三、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

　　抵押權人(簽字蓋章)：

　　抵押人(簽字蓋章)：

　　共有人(簽字蓋章)：

　　日期：

公司借款不動產抵押借款合同 篇19

　　出借人、抵押權人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　借款人、抵押權人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　抵押人（共有人）：

　　身份證號碼：

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

　　借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

　　二、債務履行期限

　　本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　三、還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

　　2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟（_____）等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、_____、保管、維修及保養費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理_____。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產_____，并將_____單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。_____財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

　　2、抵押物權屬發生爭議；

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務；

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

　　3、債務人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、違約責任（違約金）

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十一、爭議協議

　　本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

　　（2）由_____________委員會依申請_____時該會現行有效的_____規則_____，_____裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十二、協議生效

　　本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十三、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　抵押權人（簽字蓋章）：

　　年?月?日

　　抵押人（簽字蓋章）：

　　年?月?日

　　共有人（簽字蓋章）：

　　年?月?日