共有房屋分管合同（精選3篇）
共有房屋分管合同 篇1
甲方：___________________________
協(xié)議編號(hào)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________
簽訂地址：___________________
乙方：___________________________
簽訂日期：______年____月___日
身份證號(hào)碼：_____________________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就共有房屋分管事宜特訂立本協(xié)議。
第一條共有房屋1.共有房屋地址：____市____路____號(hào)。
2.面積：一樓面積____平方米，二樓面積____平方米。
3.共有人：________________________。
4.共有比例：______________________。
5.附屬建筑物：____________________。
第二條分管方式1.甲方分管部分：本建物一樓包括附屬建筑物全部。
2.乙方分管部分：本建物二樓部分。
第三條使用收益雙方同意按照本協(xié)議第二條的規(guī)定，各自分管、使用、收益所持部分。
第四條分割雙方同意嗣后就共有房屋分割時(shí)，愿依本分管協(xié)議所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管房屋的所有權(quán)。
第五條保存及所需費(fèi)用關(guān)于本共有房屋的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)之外，均由雙方按共有比例分擔(dān)。
第六條改良或重大修繕本共有房屋的改良或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)按共有比例分擔(dān)。
所改良物亦為共有物。
第七條稅費(fèi)分擔(dān)1.本共有房屋稅負(fù)由甲方負(fù)擔(dān)____，乙方負(fù)擔(dān)____。
2.水電費(fèi)依各方實(shí)際使用分擔(dān)。
第八條所有權(quán)變更雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，受讓人同負(fù)履行本協(xié)議的責(zé)任。
第九條違約責(zé)任1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議分管、使用、收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方利益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元(大寫(xiě)：)。
3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失。
第十條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。
任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。
所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十一條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條法律適用與糾紛解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件1.本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。
2.本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。
各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________
單位地址：________________________單位地址：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________
共有房屋分管合同 篇2
甲方：
乙方：
茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：
第一條 雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。
第二條 甲乙雙方間所均等，共有人坐落 市 路 號(hào)，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積 _____平方米，二樓面積 _____平方米。依下列條款分管使用。
(一) 甲方分管部分：
本建物一樓包括附屬建物全部。
(二) 乙方分管部分：
本建物二樓部分。
第三條 雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。
第四條 本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。
第五條 關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。
第六條 本共有建物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。
第七條 本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。
第八條 雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。
本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：______
乙方：______
________年 ________月 ________日
共有房屋分管合同 篇3
甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。