購房掛名合同（精選3篇）

購房掛名合同 篇1

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的相關規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方借用乙方名義出資購買房屋一事，達成如下協議，雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本信息

　　房屋位于鄭州市路號小區號樓單元層號。

　　甲方以乙方名義與于年月日簽訂關于該房屋的買賣合同，約定房屋建筑面積為㎡，該房屋合同總價款為元。

　　第二條掛名購房

　　1、甲乙雙方一致確認，上述房產為甲方實際出資購買，乙方并無任何出資，乙方并無實際購房行為。

　　2、該房產的所有權歸屬甲方，乙方僅為該房產登記的名義產權人，并不實際出資、占有、使用該房產。

　　第三條甲方權利義務

　　1、甲方借用乙方的名義購買該房產，購買該房產的一切費用均由甲方支付，乙方沒有支付任何費用的義務;如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關款項的，乙方應當向甲方提供該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應繳納款項存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關款項交付給乙方，乙方應當積極配合予以交納。

　　2、有關該房產的一切資料，包括但不限于合同、繳費單據、房產證等資料均由甲方持有與保管;但因辦理手續需要交付給乙方的，乙方應當及時返還。

　　3、雖然該房產登記在乙方名下，但該房產的實際所有權人為甲方，與乙方無關;

　　4、甲方享有該房產的占有、使用、收益、處分等一切權利，乙方僅為掛名購買，不享有該房產的所有權等任何權利。

　　5、甲方承擔該房產日常維持費用，包括物業管理費、水電費、月供。

　　6、在該房產的房屋所有權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件配合。

　　7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費用元。

　　第四條乙方權利義務

　　1、乙方同意配合辦理購買該房產的一切手續，直至該房產登記在乙方名下。

　　2、乙方應當將該掛名代購房產事宜告知可能產生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產的所有權人為甲方，其親屬在任何情況下都無權請求分配該房產。

　　3、在該房產的房屋所有權證允許過戶時，甲方隨時有權要求乙方配合將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應當無條件配合。乙方遲延履行過戶義務的，每遲延一天應當按照房產總價的萬分之承擔違約責任。

　　4、乙方應當積極辦理房屋房產證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達到辦理房產證條件時，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應當按照房產總價的萬分之承擔違約責任。

　　第五條收益所有權

　　1、如該房產出售時，出售的房產價款由甲方享有。

　　2、乙方在任何時期不享有對該房產的任何收益權。

　　第六條違約責任

　　自該房產登記在乙方名下后，乙方保證該房產不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產設定抵押或轉賣第三人，如有違反，乙方應向甲方支付相當于該房產購房款%的違約金，如造成該房產被拍賣或被轉賣，乙方還應按該房產的市值[如市值低于購房價時，以購房價為準]賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經濟損失。

　　第七條爭議解決

　　本合同在履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方本著誠實信用原則協商解決，如協商不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第八條其他事項

　　在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，乙方應積極協助甲方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按甲方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸甲方所有。

　　其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補充條款或補充協議，其補充約定經雙方簽字與本合同具有相同法律效力。

　　第九條送達方式

　　乙方確認以下為乙方的有效通訊地址及聯系方式，乙方確認甲方的所有通知寄往以下地址視同送達乙方本人。

　　通訊地址：

　　電子郵件：電話：

　　第十條合同文本及生效

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方:

　　年月日年月日

　　乙方親屬簽署欄

　　本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產為甲方實際所有，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產主張任何權利。

　　乙方配偶/子女：

　　日期：年月日

購房掛名合同 篇2

　　賣方：

　　聯系方式：

　　買方：

　　聯系方式：

　　賣方公證人：

　　聯系方式：

　　買方公證人：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本狀況

　　甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。

　　1、甲方自愿將房屋出售給乙方

　　2、乙方自愿購買上述房屋

　　3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索

　　4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

　　第二條：房屋價格

　　甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

　　第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

　　1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預

　　2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續時向相關部門交付

　　3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔

　　4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔。

　　5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付

　　6、待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

　　第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　1、由于公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　4、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　5、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條：甲乙雙方的違約責任：

　　1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失

　　2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失

　　3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失

　　4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失

　　5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

　　第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向市中區人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

　　第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。

　　第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

　　賣方簽章：買方簽章：

　　賣方公證人簽章：買方公證人簽章：

　　年月日 年月日

　　附屬合同

　　甲方售出房產的房產證明表示該房產的現有儲藏室應為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權在房產證明上無法更改，現甲方與乙方協商將同樓的號儲藏室與本房產的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權，在交換儲藏室使用權期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產證明的現有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

　　賣方簽章：買方簽章：

　　賣方公證人簽章：買方公證人簽章：

　　年月日 年月日

購房掛名合同 篇3

　　賣房方(甲方)： 身份證號碼：

　　購房方(乙方)： 身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區23號樓3單元201的房屋(房屋所有權證編號：____________________，建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(￥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。

　　二、甲方承諾：

　　1、。保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　2、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日