購房合同補充協議范本（精選3篇）

購房合同補充協議范本 篇1

　　出賣人：

　　買受人：

　　出賣人與買受人簽訂了《商品房買賣合同》（以下稱“合同”），現雙方對該合同補充如下：

　　一、面積差異

　　該商品房的.建筑面積已經房管部門預測為 平方米。房屋交付后，產權登記建筑面積與合同約定的建筑面積發生差異的，以產權登記為準。雙方同意按照建筑面積每平方米 元結算房款，多退少補。

　　雙方同意不適用合同第五條的約定。

　　二、逾期付款

　　買受人未按合同約定的時間交付部分或全部房款或按揭首付款，出賣人交房的時間和辦理所有權證書的期限可以順延。

　　買受人未按合同約定的時間交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六條約定的應付款項的萬分之一向出賣人支付違約金。但是，買受人逾期付款超過90日的，自第91日起買受人每日按合同第六條約定的應付款項的萬分之二向出賣人支付違約金。買受人逾期付款超過90日的，出賣人有權在兩年內解除合同，出賣人解除合同的，買受人除按合同第六條約定的應付款項的10%向出賣人支付違約金外，房屋已交付的，買受人應予返還。

　　買受人未按合同約定的時間辦理完畢按揭手續且未以現金等出賣人認可的其他方式支付的，適用上一款約定。

　　辦理完畢所有權證書前，買受人未按貸款合同的約定償還銀行貸款致使出賣人被扣劃保證金或承擔其他擔保責任的，出賣人可以向買受人追償并有權在兩年內解除合同。合同解除后，房屋已交付的，買受人應予返還，已交付的房款出賣人不予退還。

　　國家對按揭貸款或稅收政策的變化，不構成買受人逾期付款或不能辦理按揭的抗辯，對合同履行有影響的，買受人自行解決。

　　合同解除的，買受人應當與出賣人共同到房產管理部門辦理撤銷備案手續。

　　雙方同意不適用合同第七條的約定。

　　雙方同意不適用合同第七條的約定。

　　三、房屋的交付

　　房屋交付的條件為房屋已經勘察、設計、施工、監理及建設五家單位驗收合格。 買受人未按出賣人發出的房屋交付通知載明的日期辦理交接手續的，視為房屋已交付，出賣人不承擔逾期交付的責任，發生的一切風險由買受人承擔。

　　房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達。

　　雙方同意除交付期限外，不適用合同第八條的其他約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響所購房屋質量或使用功能的，賣方應賠償買方損失，雙方同意不適用合同第十條、第十一條的約定。

　　四、物業管理

　　買受人同意，在業主委員會成立之前和業主委員會未聘選物業管理公司之前，其使用房屋的物業管理先由出賣人指定的物業管理有限公司提供物業管理服務。買受人接受出賣人依法制定的臨時規約以及出賣人與物業服務公司簽訂的《前期物業服務合同》。買受人在接受商品房交付時，與前期物業服務企業簽訂《前期物業服務合同》且同意與出賣人所簽訂臨時規約作為《前期物業服務合同》的附件繼續履行并嚴格遵守，并按照物業管理公約的規定繳納有關的物業管理費用。

　　五、部分建筑物權屬的約定

　　該房屋所在社區內的地下車位、地上車位、會所、人防工程等未作為公攤面積計入房屋建筑面積，開發建筑成本未計入房價，其所有權歸出賣人所有，任何人不得占用、破壞、封閉。

　　六、出賣人應按相關規定在小區綜合驗收合格且完成備案后360日內，將辦理權屬登記，需由出賣人提供的資料報房產管理部門備案。

　　七、本補充協議如與《商品房買賣合同》不一致，應以補充協議為準。

　　八、出賣人在售房過程中向買受人提供的圖紙、資料、宣傳廣告等，除有特別說明除外，均僅供買受人購房參考，不得視為合同內容條款。

　　九、合同及本協議自出賣人、買受人簽字或蓋章后生效。

　　出賣人： 買受人：

　　年 月 日 年月 日

　　交房標準

　　1）外墻：

　　2）車庫、小棚、夾層樓地面：

　　3）標準層、閣樓層樓面：

　　4）室內墻體：

　　5）房間內墻面：

　　6）衛生間、廚房內墻面：

　　7）戶內頂棚：

　　8）門窗：

　　9）入戶走廊、合用前室、走廊、樓梯踏步：

　　10）樓梯：

　　11）采暖：地暖。房款包含：燃氣、暖氣開通費。

　　12）廚房間、衛生間按圖管道安裝到位，各安裝水嘴一個。

　　13）計量表：水表、電表為一戶一個。

　　14）安裝開關、插座、安裝燈泡。

　　15）電話、有線電視、寬帶預留接口。

購房合同補充協議范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于20____年3月16日訂立土地承包合同，根據乙方要求，雙方就該合同有關事宜經共同協商，達成合同變更協議條款如下：

　　一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費每畝補償500元，84.735畝土地總計人民幣42367.5元整，并于本協議簽訂當日一次性付清。

　　二、原合同期限變更為：承包期為20年。即20____年3月16日開始至20____年3月15日止。合同到期后，在同等條件下由乙方優先租賃，并于合同到期前一個月由甲乙雙方協商后簽訂繼續租賃合同。

　　三、其它條款仍按原合同執行。

　　四、本協議系甲乙雙方自愿訂立，愿自覺遵守履行。否則，愿賠償對方一切經濟損失。

　　五、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份由司法所、村委會存檔。注：因甲方戶多，本協議由村委會負責復印好發放到甲方各戶。

　　甲方：

　　見證單位：

　　乙方：

　　監督單位：

　　20____年9月 日

購房合同補充協議范本 篇3

　　編號：_______________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　鑒于：_______________

　　1、甲乙雙方已于年月日甲乙雙方簽訂的《__________》(合同編號：_______________，以下簡稱“原合同”);

　　2、經雙方協議一致，同意對原合同中有關等內容進行修改。

　　為此，雙方簽訂以下補充協議內容，以便雙方遵照執行

　　1. 原合同第_____條修改為：_______________。(注：填寫原合同條款號和相應修改后內容。)

　　2. 增加原合同第_____條，即。(注填寫原合同條款號和相應增補內容。)

　　3. 原合同附件_____修改為本補充協議附件_____。(注：填寫原合同和修改后的附件編號。)

　　(注：可根據實際需要增加條款，并調整后面的條款編號。)

　　4.除本補充協議修改的條款外，原合同的其余條款保持不變，仍然持續有效;除非雙方另有約定，如本補充協議的條款與原合同條款發生沖突，以本補充協議的條款為準;本補充協議未約定事項，按照原合同規定執行。

　　5本補充協議自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效，終止日期與原合同相同。

　　6.本補充協議一式二份，雙方各執一份，每份具同等法律效力。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____年____月____日