購房合同樣本最新

發布時間：2024-02-15

購房合同樣本最新（精選9篇）

購房合同樣本最新篇1

　　使用須知

　　一、本合同文本適用于已合法取得《房地產證》的房地產轉讓。

　　二、本合同的條款解釋權屬深圳市規劃國土局。

　　三、本合同未經深圳市規劃國土局同意，不得翻印。

　　深(龍崗)房現買字(　　　　)第　　　　　號

　　賣方(下稱甲方)：

　　姓名：　　　　　　　　　　　　　國籍/籍貫：　　　　　電話：

　　身份證/護照號碼：

　　地址：

　　公司或機構名稱：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　電話：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　職務：

　　身份證/護照號碼：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　國籍/籍貫：　　　　　電話：

　　身份證/護照號碼：

　　地址：

　　買方(下稱乙方)：

　　姓名：　　　　　　　　　　　　　國籍/籍貫：　　　　　電話：

　　身份證/護照號碼：

　　地址：

　　公司或機構名稱：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　電話：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　職務：

　　身份證/護照號碼：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　國籍/籍貫：　　　　　電話：

　　身份證/護照號碼：

　　地址：

　　現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本合同共同遵守。

　　第一條　甲方房地產坐落于深圳市區路(項目名稱)幢/座號房，位于第層，房屋結構為，建筑面積平方米，房地產用途為，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號。

　　第二條　甲方自愿將上述房地產賣給乙方，售價為人民幣/港幣　億　仟　佰　拾　萬　仟　佰　拾元整。

　　第三條　甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。

　　第四條　乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣　億　仟　佰　拾　萬　仟　佰　拾元整，并應于本合同生效之日起日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地產售予他人。

　　第五條　甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。

　　甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。

　　甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產總價款的百分之　　向乙方支付違約金。

　　第六條　甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

　　第七條　甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書》規定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準。

　　第八條　甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

　　第九條　本合同發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的""里打"√")：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構或個人的)。

　　第十條　本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣合同)、市規劃國土局各執一份，均具同等效力。

　　第十一條　本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：　　　　　乙方代理人(簽章)：

　　年　　　月　　　日

　　房地產經紀人及房地產經紀機構(簽章)：(適用于通過經紀行為達成的房地產買賣合同)

　　監證單位：深圳市龍崗房地產交易中心(簽章)

購房合同樣本最新篇2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房產買賣事項達成一致，現特訂如下協議：

　　一、甲方同意將座落于橦房、建筑面積為平方米(包括公攤面積，具體面積以房產證上的數據為準)、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權年限為70年。

　　二、該房屋性質為商品房，甲方必須保證該房屋有獨立的產權證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益也隨該房屋一并轉讓。

　　三、甲方保證該房屋地產權屬清楚，若發生該房屋與甲方有關的產權糾紛或相關的債權債務糾紛，導致乙方對該房屋的所有權和使用權的喪失，概由甲方負責，并由甲方按乙方所付購房總金額的10倍賠付給乙方。

　　四、交房時間和交房要求

　　1、甲方在房屋銷售合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

　　2、交房要求：

　　①層高三米，普通石灰刷白，廚房、衛生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預留空間，地面為自然樓面。

　　②主污水管、廚房和衛生間主排氣管由甲方安裝到位，外墻瓷磚裝修，以上所有費用均由甲方負責。

　　③水表電表安排到位，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負責，表內線由乙方負責，供水主管由甲方負責。本項要求中甲方所負責事項的費用均由甲方負責。

　　④公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負責且費用由甲方負責。

　　五、相關證件的辦理

　　1、甲主方提供建房的國土、規劃手續，由甲方負責辦理《房屋所有權證》，乙方只需交給甲方辦理房產證費用元(元)整，其余辦證所需交的稅、費均由甲方負責交納，跟乙方無關。甲方自合同簽訂之日起兩年之內辦好房產證交給乙方，如甲方不能按約定的兩年之內辦理好房產證，乙方除扣除甲方的辦證保證金萬元之外，甲方愿意按乙方購房總金額支付給乙方辦理房產證違約金。

　　2、抽井水、用電由甲方負責辦理，乙方交給甲方用電辦證費、打井、掛水表、安裝到各戶的水管及天臺上的水箱、彩色對講門鈴等事項，甲方合同日期內交給乙方電落戶相關證件。水在自來水開通之前，由甲方負責打機井取水，抽水電費、水管水泵維修等費用乙方都以每噸水低于自來水水費的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質達到生活飲用水標準。自來水開通之后，乙方用水的一切事項均不與甲方發生任何關系，乙方到自來水公司自行辦理用水手續，不需交給甲方任何費用。甲方負責電保修三年、水保修至自來水開通時。

　　六、其他事項

　　1、乙方擁有房屋的所有權及該房屋占用范圍內土地使用權，公用面積及共用設施由本棟所有住戶共有，公共面積不可個人占用(如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品)。

　　2、房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。

　　3、房屋購買合同簽訂生效后，甲乙雙方必須按合同約定內容自覺履行，如甲方單方毀約，乙方有權依法按合同追究甲方相關經濟和法律責任。

　　4、本合同一式四份，甲乙方各執二份，本協議雙方簽字生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

購房合同樣本最新篇3

　　第一條

　　條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于南京市區，建筑面積平方米;

　　(二) 出售房屋的所有權證證號為，丘號為 ;

　　(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　條文：乙方在前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫)元。

　　上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

　　□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

　　第五條

　　條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

　　第六條

　　條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。

　　第八條

　　條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　條文：該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　條文：本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。

　　第十三條

　　條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交南京仲裁委員會仲裁 □提交仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　條文：本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條

購房合同樣本最新篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

　　一、甲方將自己開發建設的位于_________市______路______小區的______號樓______單元_____室的面積為______㎡的房屋出售給乙方。

　　二、甲方在該房屋_________元/平方米、總價款為：(大寫)：_________元，(小寫)：_________元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)：_________元，(小寫)：_________元。

　　三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款(大寫)：_________元，(小寫)：_________元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

　　四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

　　五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。

　　六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：_________，(小寫)：______元。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

　　八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

　　九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

購房合同樣本最新篇5

　　甲方(賣方)：______________________________________________ ;

　　注冊地址：___________________________________________________ ;

　　營業執照號碼：_______________ ;資質證書號碼：_______________ ;

　　法定代表人：_________________ ;聯系電話：___________________ ;