購房借款協(xié)議（精選10篇）
購房借款協(xié)議 篇1
甲方：(出借人)：
法定代表人：
乙方：(借款人)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方與甲方存在勞動關(guān)系，根據(jù)乙方的工作年限和工作表現(xiàn)，甲方為了激勵老員工積極穩(wěn)定的工作，同意借款給乙方用于購房。
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保持勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、借款條件及用途乙方向甲方申請借款用于購房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。
乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)與原件核對無誤的購房合同及已支付首期或者定金的支付憑證復(fù)印件;
二、借款金額甲方同意借給乙方人民幣 元。
三、乙方滿足以下前提條件后，甲方支付借款給乙方乙方所購房屋由乙方直接與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂，購房付款方式采取銀行按揭貸款付款方式，當(dāng)由乙方出具相應(yīng)的借條給甲方時，甲方借款給乙方。
四、借款期限、利息及方式
1、借款期限為年____月____日至年____月____日。
2、符合本協(xié)議第五條規(guī)定的提前收回借款的情況，借款期限按該第五條規(guī)定處理。
3、借款利息根據(jù)本協(xié)議第五條處理。
4、借款支付方式：
五、特別情況下借款的處理
1、在本借款協(xié)議簽訂后，乙方同意按照勞動合同規(guī)定為公司服務(wù)________年，如乙方按照勞動合同的約定實際為公司服務(wù)滿________年的，借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息;
2、本次借款為結(jié)清前，甲方不再向乙方提供二次借款;
3、在下列情形下乙方有權(quán)提前收回借款
(1)、甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后7____日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。
(2)、乙方未能按照勞動合同的約定為公司服務(wù)滿________年，提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后7____日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止;
(3)、乙方挪用借款非用于購房的或非用于本人購房的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后____日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止;
(4)、乙方存在《勞動合同法》第39條的情形如違反嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)重失職、營私舞弊、給用人單位造成重大損害的等被甲方單方解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后7____日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止;
(5)、甲方根據(jù)《勞動合同法》第40條解除與乙方的勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后7____日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。
六、本合同由雙方于____市____區(qū)簽訂，在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向本合同訂立江區(qū)人民法院提請訴訟。
七、乙方的勞動合同(起始期限：)作為本合同附件。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
購房借款協(xié)議 篇2
甲 方： 乙 方：
甲方因 需要 ，特向乙方申請借款。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
一、借款金額、時間
第一條、 本次借款用于買房，共計人民幣：
第二條、 總計人民幣：
第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立
二、借款利率
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 3.75% 。
本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細(xì)見附件
三、借款償還
第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責(zé)任
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。
五、附則
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
購房借款協(xié)議 篇3
第一條 借款人的資格條件 借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬公司人員。
其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。
第二條 借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_______平方米，全額/差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。
大寫：_________元整
第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。
第四條 借款的程序 乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬 借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計算方法 乙方為甲方工作十年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。
本十年工作年限，以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡。
第七條 經(jīng)計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補(bǔ)貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第九條 擔(dān)保 乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。
如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。
擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。
第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。
利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________ 乙方：__________
年月日
購房借款協(xié)議 篇4
甲方：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方借款給乙方購房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議主旨
甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按本合同約定使用借款，并在本合同約定的條件成就時歸還借款，承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。
二、借款
1.金額：人民幣。
2.用途：乙方購房。不足部分由乙方自行補(bǔ)足。
房產(chǎn)信息：房產(chǎn)登記在乙方名下。
3.付款時間：年月日前甲方向乙方提供借款。
4.乙方指定收款賬號：。
開戶行：。
戶名：。
5.甲方在實際付款之前，有權(quán)停止履行本協(xié)議。
三、服務(wù)期
1.甲、乙雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方需至少在甲方工作年。如乙方在甲方工作至服務(wù)期滿，乙方無須再歸還本協(xié)議約定的借款。
2.服務(wù)期滿之前，發(fā)生如下情形之一的，乙方應(yīng)立即歸還本協(xié)議約定的全部借款：乙方提出辭職的，無論何種理由; 乙方停止工作的;因為《民法典》第39條規(guī)定的情形之一，導(dǎo)致甲方解除勞動關(guān)系的;勞動合同到期，甲方同意按原條件續(xù)簽勞動合同，但乙方不同意續(xù)簽的。
3.服務(wù)期滿之前，發(fā)生如下情形之一的，乙方應(yīng)立即按比例歸還本協(xié)議約定的借款：因為《民法典》第40條規(guī)定的情形之一，解除或終止勞動關(guān)系的;因為《民法典》第41條規(guī)定的情形之一，解除或終止勞動關(guān)系的;因為《民法典》第44條規(guī)定的情形之一，解除或終止勞動關(guān)系的;雙方協(xié)商解除勞動關(guān)系的。此種情形下，乙方應(yīng)歸還的借款金額為：借款總額/服務(wù)期總月份數(shù)*已經(jīng)服務(wù)的月份數(shù)。已經(jīng)服務(wù)的月份數(shù)=自本協(xié)議簽訂之日起，至解除或終止勞動關(guān)系之日止，乙方為甲方服務(wù)的月份數(shù)。
4.根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)歸還借款之日起五日內(nèi)乙方仍未歸還的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付滯納金。
四、補(bǔ)充約定
1.乙方如因購房與開發(fā)商發(fā)生任何質(zhì)量爭議或其他爭議，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方所購房產(chǎn)所發(fā)生的費用、責(zé)任等均由乙方自行承擔(dān)。
3.如本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)乙方未實際購買或與開發(fā)商解除購買，則甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款。
五、爭議處理
1.本協(xié)議履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.雙方同意本協(xié)議有關(guān)的爭議作為普通民事訴訟，直接由法院受理，無須經(jīng)過勞動爭議仲裁程序。
六、其他
1.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
簽署時間：年月日
甲方：
乙方：
購房借款協(xié)議 篇5
債權(quán)人：__________
債務(wù)人：__________
簽約重要提示
為了維護(hù)您的權(quán)益，請您在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀以下事項：
一、請您在簽約前，再次檢查并確認(rèn)以下事宜：
(一)您有權(quán)簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經(jīng)取得充分合法的授權(quán);
(二)您已經(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關(guān)責(zé)任承擔(dān)、免除或限制興業(yè)銀行責(zé)任，以及字體加粗部分的內(nèi)容;
(三)您已經(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。
(四)興業(yè)銀行在向您提供借款的過程中，未向您收取未經(jīng)公示的個人貸款服務(wù)費用。
二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示范文本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充條款”，供各方對合同進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減使用。
三、如果您對本合同還有疑問，請及時向興業(yè)銀行咨詢。
債務(wù)人(即借款人)因購買房產(chǎn)資金不足，向債權(quán)人(即貸款人)申請個人購房借款或用于償還因購房而產(chǎn)生的債務(wù)，擔(dān)保人愿意提供擔(dān)保，債權(quán)人同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，各方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。
第一條 定義與解釋
除本合同另有約定外，下列術(shù)語具有如下明確含義：
一、主債務(wù)人是指借款主申請人，共同債務(wù)人為自愿與主債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)的其他人。主債務(wù)人和共同債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項下的所有義務(wù)，對全部借款及相關(guān)費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。本合同中的主債務(wù)人與共同債務(wù)人統(tǒng)稱為債務(wù)人。
二、擔(dān)保方式，本合同的擔(dān)保方式可以是抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是這三種擔(dān)保方式中任意的組合。抵押人、保證人、出質(zhì)人在本合同中均稱擔(dān)保人。
三、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用，是指貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)時支付的訴訟(仲裁)費、律師費、差旅費、執(zhí)行費、保全費及其他實現(xiàn)債權(quán)的必要費用。
第二條 對立約方的說明
見本合同第十六條特別約定條款一。
第三條 借款金額
見本合同第十六條特別約定條款二(一)。
借款金額涉及到外幣的，按照借款發(fā)放當(dāng)日興業(yè)銀行公布的人民幣外匯牌價現(xiàn)匯(鈔)買入價折算成人民幣計算。
第四條 借款期限
一、借款期限見本合同第十六條特別約定條款二(二)。
二、若前款約定的借款期限起止日與借款借據(jù)所記載的借款期限起止日不一致的，則以借款借據(jù)中的記載為準(zhǔn)。
三、若債權(quán)人提前收貸的，則視為借款到期日相應(yīng)提前。
四、如借款為分次發(fā)放的，實行同一到期日，即分別發(fā)放的各次借款以第一次發(fā)放的借款借據(jù)所確定的借款到期日為同一到期日。
第五條 借款用途
本筆借款用于債務(wù)人支付購房款或用于償還因購房而產(chǎn)生的債務(wù)，債務(wù)人不得以任何理由將借款挪作他用，由此引起的責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)。具體見本合同第十六條特別約定條款二(三)。
第六條 借款利率
一、借款定價基準(zhǔn)利率包括：
(一)“央行人民幣貸款基準(zhǔn)利率”指中國人民銀行公布的當(dāng)日人民幣貸款基準(zhǔn)利率。
(二)“央行人民幣存款基準(zhǔn)利率”指中國人民銀行公布的當(dāng)日人民幣存款基準(zhǔn)利率。
(三)“LPR”指由全國銀行間同業(yè)拆借中心基于報價行自主報出的最優(yōu)貸款利率計算并發(fā)布的當(dāng)日貸款基礎(chǔ)利率。
(四)“SHIBOR”指由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并發(fā)布的當(dāng)日上海銀行間同業(yè)拆放利率。
二、借款利率定價公式為：加減點浮動是在定價基準(zhǔn)利率上加上浮動百分點確定借款利率(本合同所有借款基準(zhǔn)利率均可使用)，按比例浮動是在定價基準(zhǔn)利率上乘以系數(shù)確定借款利率(限借款基準(zhǔn)利率為央行人民幣貸款基準(zhǔn)利率或者LPR時使用)。
三、日利率=年利率÷360(人民幣按照360天計算，其他幣種按市場慣例計算)，月利率=年利率÷12。
四、借款利率可采用以下浮動方式：
(一)借款利率浮動，即浮動利率，亦即借款利率按照借款實際發(fā)放日和利率調(diào)整日的定價基準(zhǔn)利率和定價公式確定，分段計息。借款期間，定價基準(zhǔn)利率調(diào)整的，不再通知債務(wù)人。如遇國家取消基準(zhǔn)利率或者市場不再公布基準(zhǔn)利率的，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)同期的國家利率政策，按照公平誠信的原則，并參照行業(yè)慣例、利率狀況等因素，重新確定借款利率后通知債務(wù)人。債務(wù)人有異議的，應(yīng)及時與債權(quán)人協(xié)商。自債權(quán)人發(fā)出通知之日起五個工作日內(nèi)協(xié)商不成的，債權(quán)人有權(quán)提前收貸，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)立即清償剩余的借款本息。
1、滿周期浮動，借款利率自借款發(fā)放起每滿一個周期與借款首個約定還款日相對應(yīng)的日期為利率調(diào)整日。無對應(yīng)日的，則以該月最后一日為利率調(diào)整日。
2、固定日浮動，借款利率自借款發(fā)放之日起每個公歷月、季、半年或年的固定日為利率調(diào)整日。
3、立即調(diào)整，即借款利率自借款發(fā)放后基準(zhǔn)利率發(fā)生調(diào)整當(dāng)日為利率調(diào)整日。
(二)借款利率不浮動，即固定利率，亦即借款利率按照借款實際發(fā)放日定價基準(zhǔn)利率和定價公式確定，并在借款期限內(nèi)保持不變。
(三)組合方式：浮動利率與固定利率的組合，或分階段固定利率的組合等。
本筆借款利率的執(zhí)行方式見本合同第十六條特別約定條款三(一)、(二)、(三)。
如為分次發(fā)放借款的，采取統(tǒng)一的利率定價公式，分別發(fā)放的各次借款的定價基準(zhǔn)利率，以每次借款實際發(fā)放日(或利率調(diào)整日，如有)首次借款所適用的定價基準(zhǔn)利率為確定標(biāo)準(zhǔn)。
五、罰息利率以借款利率為基準(zhǔn)上浮一定比例確定。借款利率采用固定利率的，則罰息利率也為固定利率;借款利率采用浮動利率的，則罰息利率也為浮動利率，其利率調(diào)整周期與借款利率調(diào)整周期一致。本筆借款的罰息利率見本合同第十六條特別約定條款三(四)。
第七條 借款發(fā)放
一、本合同簽訂后，借款發(fā)放前，如遇國家調(diào)控政策以及監(jiān)管部門貸款政策變化，原合同約定的借款金額以及借款利率浮動方式等不符合外部監(jiān)管政策要求的，債權(quán)人有權(quán)單方根據(jù)發(fā)放當(dāng)時的貸款政策重新確定借款金額及借款利率浮動方式等借款要素，債務(wù)人對此有異議的，債權(quán)人有權(quán)停止發(fā)放借款或解除本合同。本合同記載的借款金額、借款期限、借款利率等與借款借據(jù)記載不一致時，以借款借據(jù)記載為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款發(fā)放見本合同第十六條特別約定條款四。
二、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶，用于借款的發(fā)放和歸還。
三、債務(wù)人同意采取債權(quán)人受托支付的方式對借款資金的支付進(jìn)行管理與控制。由債權(quán)人將借款資金支付給符合合同約定用途的債務(wù)人交易對手，即債務(wù)人同意并授權(quán)債權(quán)人直接將款項劃至收款人賬戶。
四、借款發(fā)放前，如因國家宏觀調(diào)控政策變化、債權(quán)人監(jiān)管部門對債權(quán)人提出控制信貸規(guī)模或信貸投向的要求及其他非因債權(quán)人原因致使債權(quán)人無法發(fā)放本合同項下借款的，債權(quán)人有權(quán)停止發(fā)放借款或解除本合同，債務(wù)人對此無任何異議。
第八條 借款償還和計息、結(jié)息
一、本合同項下的借款起息日為借款實際發(fā)放日。債務(wù)人應(yīng)按約定日期向債權(quán)人還本付息。本筆借款的還本付息日期見本合同第十六條特別約定條款五(一)。
(一)本合同項下，對采取到期還本法(包括到期一次性歸還本金、分期付息和到期一次性還本付息)的借款利息采取積數(shù)法計算利息，計息公式為：利息=本金×借款天數(shù)×日利率。對其他借款利息采取對年對月對日的逐筆計息法計算利息，如果不能對年對月對日的，以月末最后一日為對日。計息周期滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，不滿月的以零頭天數(shù)按日利率計算。計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。
(二)不同的計息周期對應(yīng)不同的期利率，其換算公式為：
計息周期為月或月的整數(shù)倍，期利率=年利率÷12×每期月數(shù)
計息周期小于一個月，期利率=日利率×每期天數(shù)
二、還款方式可采用以下方式，本筆借款的約定借款償還方式見本合同第十六條特別約定條款五(二)。
(一)等額本息償還法
每期本息還款額=借款本金×期利率×(1+期利率)還款期數(shù)
(1+期利率)還款期數(shù)-1
(二)等額本金償還法
(三)到期還本法：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款利息可以按約定的周期歸還，也可以在借款到期日同本金一并歸還。借款到期日一次性歸還借款本金和利息的還款方式僅適用于期限小于或等于一年期的借款。
(四)等額本金遞增還款法：還款期內(nèi)，同一還款年度(即放款當(dāng)月至次年的對應(yīng)月)內(nèi)各月本金還款額相等，后一還款年度內(nèi)的每月本金還款額大于前一還款年度的月本金還款額的約定金額。
每一還款年度內(nèi)的每月本息還款額=(前一還款年度的月本金還款額+約定金額)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(五)等額本金遞減還款法：還款期內(nèi)，同一還款年度內(nèi)各月本金還款額相等，后一還款年度內(nèi)的每月本金還款額小于前一還款年度的月本金還款額的約定金額。
每一還款年度內(nèi)的每月本息還款額=(前一還款年度的月本金還款額-約定金額)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(六)等比本金遞增還款法：還款期內(nèi)，同一還款年度內(nèi)各月本金還款額相等，后一還款年度內(nèi)每月本金還款額在前一還款年度月本金還款額的基礎(chǔ)上按約定比例增加。
每一還款年度內(nèi)每月本息還款額=前一還款年度月本金還款額×(1+約定比例)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(七)等比本金遞減還款法：還款期內(nèi)，同一還款年度內(nèi)各月本金還款額相等，后一還款年度內(nèi)每月本金還款額在前一還款年度月本金還款額的基礎(chǔ)上按約定比例減少。
每一還款年度內(nèi)每月本息還款額=前一還款年度月本金還款額×(1-約定比例)+(借款本金-歸還本金累計額)×月利率。
(八)階段還款法：債務(wù)人可以將整個還款期設(shè)定為多個階段，每個還款階段的還款本金可由借貸雙方約定，但須在本合同中約定的借款到期日前結(jié)清借款本息。
借款本金=各階段還款本金額之和
其中：階段內(nèi)每期歸還借款利息=(借款本金-歸還本金累計額)×期利率
(九)其他還款法。
三、在上述還款方式基礎(chǔ)上，債務(wù)人還可選擇以下還款增值服務(wù)。本筆借款的還款增值服務(wù)執(zhí)行方式見本合同第十六條特別約定條款五(三)。
(一)遞延還款服務(wù)：借貸雙方約定，在借款發(fā)放后的約定期限內(nèi)，債務(wù)人只歸還每期借款利息，暫不歸還借款本金，待約定期限屆滿后，根據(jù)本金和剩余期限選擇本合同第八條第二款的還款方式歸還借款本息。
(二)自主還款服務(wù)：根據(jù)已生成的還款計劃，在扣款日先扣收當(dāng)期還款本息，在約定還款賬戶余額超過預(yù)先約定的賬戶保留余額的情況下，將超出部分的金額進(jìn)行自動提前還款。在借款期限保持不變的情況下，根據(jù)剩余借款本金和約定的還款方式重新計算每期償還的本息金額。
四、放款后，債務(wù)人必須在每個還款日的北京時間18點前將足額款項存入約定還款賬戶，因款項存入時間延遲導(dǎo)致借款發(fā)生逾期的，相關(guān)責(zé)任由債務(wù)人自行承擔(dān)。債務(wù)人不可撤銷地授權(quán)債權(quán)人在本合同規(guī)定的還款日直接從該賬戶中扣收有關(guān)款項，若債務(wù)人約定還款賬戶中款項不足以扣收的，按照本合同第十六條特別約定條款九的規(guī)定執(zhí)行，直至債務(wù)人還清全部借款本息以及債務(wù)人在本合同項下的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日為止。
約定還款賬戶發(fā)生掛失、凍結(jié)、止付、結(jié)清，或債務(wù)人需要變更約定還款賬戶的，債務(wù)人應(yīng)到興業(yè)銀行辦理約定還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原約定還款賬戶已無法足額劃款，債務(wù)人應(yīng)到興業(yè)銀行辦理柜面還款。債務(wù)人未及時辦理約定還款賬戶變更手續(xù)或未及時到興業(yè)銀行柜面還款導(dǎo)致未按期足額清償?shù)狡诮杩畋鞠⒓捌渌M用的，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
本筆借款的約定還款賬戶見本合同第十六條特別約定條款四(一)。
五、債權(quán)人予以債務(wù)人還款的寬限期待遇，即債務(wù)人可在寬限期內(nèi)任一天歸還當(dāng)期應(yīng)還本息額且債權(quán)人將不予收取逾期利息和罰息。未在寬限期內(nèi)歸還當(dāng)期本息的，債權(quán)人將從約定還款日起計收逾期利息和罰息。寬限期從約定還款日之日起至借貸雙方約定的截止日止，且該截止日不能超過還款日的當(dāng)月月底。根據(jù)債務(wù)人的資信情況，債權(quán)人有權(quán)單方調(diào)整或取消寬限期待遇，不再通知債務(wù)人。
本筆借款的約定寬限期見本合同第十六條特別約定條款五(四)。
六、在借款還款周期內(nèi)遇借款利率隨基準(zhǔn)利率調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整，需分段計息的借款，如采取按月還本付息方式的，當(dāng)月借款利息按30天分段計息;采取其他還款方式的，按實際天數(shù)分段計息。
七、債務(wù)人提前部分或全部歸還借款本息的，應(yīng)提前15個銀行工作日向債權(quán)人提出書面申請并取得債權(quán)人同意。債務(wù)人提前歸還部分借款本息的，應(yīng)與債權(quán)人協(xié)商確定此后的還款期限或還款金額。還款周期內(nèi)發(fā)生部分提前還款的，當(dāng)期借款利息依借款利率按借款剩余本金實際占用天數(shù)計收，提前還款本金部分的應(yīng)付利息依借款利率按上一還款日至提前還款日的實際天數(shù)計收。
本筆借款提前還款的，收取違約金的執(zhí)行方式見本合同第十六條特別約定條款五(五)。
八、債務(wù)人未按本合同規(guī)定的用途使用借款的，債權(quán)人有權(quán)對被挪用的借款計收罰息;債務(wù)人未按期還款且又未就展期事宜與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成借款逾期的，債權(quán)人有權(quán)對逾期的借款計收罰息;債務(wù)人不能按時支付利息的，債權(quán)人有權(quán)按本合同約定的借款逾期罰息利率對欠息計收復(fù)利。罰息和復(fù)利的計結(jié)息方式與本合同約定的借款計結(jié)息方式一致。
第九條 債務(wù)人與售房者糾紛
一、本合同簽訂后，借款發(fā)放前，債務(wù)人與售房者就本合同項下房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、交房條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生任何糾紛的，本合同自動中止。債權(quán)人有權(quán)視上述糾紛的解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。債權(quán)人不承擔(dān)由此給合同他方造成的任何損失。
二、借款發(fā)放后，本合同的效力獨立于本合同項下房屋買賣合同的效力，該房屋買賣合同發(fā)生變更、延期執(zhí)行或被宣布無效等情況的，均不影響本合同的履行;房屋買賣合同發(fā)生的任何糾紛，包括但不限于有關(guān)質(zhì)量、交房條件、權(quán)屬等方面的糾紛，均與債權(quán)人無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，債務(wù)人應(yīng)按照本合同約定歸還借款本息、支付有關(guān)費用。如因房屋買賣合同被確認(rèn)無效或被撤銷、解除后，本合同也被解除的，債務(wù)人應(yīng)積極配合債權(quán)人向售房者追索其所收受的購房借款本金及利息。
第十條 借款擔(dān)保
一、本合同涉及的擔(dān)保合同見本合同第十六條特別約定條款六(一)。
二、對于本合同既有物權(quán)擔(dān)保又有保證擔(dān)保的，債權(quán)人有權(quán)在行使擔(dān)保權(quán)時進(jìn)行選擇，既可以先行使物權(quán)擔(dān)保，也可以先行使保證擔(dān)保，還可同時行使物權(quán)擔(dān)保和保證擔(dān)保以清償合同項下的債權(quán)債務(wù)。
第十一條 立約方的主要權(quán)利與義務(wù)
一、債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供真實資料。
二、債權(quán)人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放借款，但在為本合同債務(wù)提供擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)生效前，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款。如該擔(dān)保物權(quán)不可能生效的，則債權(quán)人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求債務(wù)人承擔(dān)因此造成的一切損失。
三、債務(wù)人應(yīng)在興業(yè)銀行開立賬戶用以償還借款本息。債務(wù)人應(yīng)將其與售房者之間的往來賬款，包括但不限于向售房者繳納的購房款、定金、費用以及售房者向其支付的違約金、違約利息、保險賠償金等，通過其開立在興業(yè)銀行的上述賬戶進(jìn)行結(jié)算。
四、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用。
五、債務(wù)人應(yīng)按合同約定償還借款本息。本合同涉及二人或二人以上共同借款的，任一債務(wù)人均應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，對全部借款及相關(guān)費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求任一債務(wù)人清償未償還的借款本息和應(yīng)付而未付的其他費用。
六、債務(wù)人(含配偶)同意債權(quán)人就借款使用情況、其收入、財產(chǎn)和就業(yè)狀況、擔(dān)保實力等情況進(jìn)行必要調(diào)查。根據(jù)政府部門、銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)、中國人民銀行等關(guān)于建設(shè)個人征信工作的需要，債務(wù)人(含配偶)應(yīng)允許債權(quán)人向上述部門、機(jī)構(gòu)所建立或認(rèn)可的信用征信系統(tǒng)報送信用信息，并允許相關(guān)信息被合法查詢。一旦借款發(fā)生逾期等不良記錄的，債權(quán)人有權(quán)將借款的不良信息(含在還款寬限期內(nèi)發(fā)生的借款逾期)上報上述信用征信系統(tǒng)。對于有還款寬限期待遇的借款，在還款寬限期內(nèi)歸還當(dāng)期應(yīng)還借款本息的，債權(quán)人將根據(jù)征信上報規(guī)則調(diào)整當(dāng)期借款征信記錄。征信上報規(guī)則以信用征信系統(tǒng)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)則為準(zhǔn)。
七、對本合同進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證的，在辦理公證手續(xù)后，債務(wù)人未按本合同的約定履行義務(wù)時，債權(quán)人可以依法直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
八、發(fā)生下列情況之一時，債權(quán)人有權(quán)暫停發(fā)放借款乃至終止發(fā)放借款或提前收貸，提前收貸時債務(wù)人同意按本合同第十六條特別約定條款十規(guī)定辦理，債權(quán)人無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)債務(wù)人未按約定償還借款本息;
(二)債務(wù)人發(fā)生影響其償債能力的事件或缺乏償債誠意;
(三)債務(wù)人與他人簽訂有損債權(quán)人權(quán)益的合同、協(xié)議等;
(四)債務(wù)人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛;
(五)債務(wù)人提供的資料不真實;
(六)債務(wù)人未按合同約定用途使用借款;
(七)債務(wù)人拒絕或阻撓債權(quán)人對其收支情況或借款使用情況進(jìn)行檢查;
(八)債務(wù)人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，以及被宣告失蹤或死亡而無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為債務(wù)人履行借款合同義務(wù);
(九)債務(wù)人未及時到債權(quán)人處辦理借款手續(xù);
(十)債務(wù)人未按約定在興業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶;
(十一)債務(wù)人違反合同條款的其他情況;
(十二)債權(quán)人認(rèn)為危及借款資金安全的其他情況。
九、本合同立約各方同意，債權(quán)人有權(quán)在任何時候?qū)⒈竞贤椣氯炕虿糠值慕栀J債權(quán)以及相關(guān)的擔(dān)保權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方(或設(shè)立信托等特殊目的載體)，而無須經(jīng)過其他立約各方的同意。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓本合同項下的借貸債權(quán)及擔(dān)保權(quán)益的(或設(shè)立信托等特殊目的載體)，債權(quán)人在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)一并由受讓方承接，其他立約各方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的所有義務(wù)。
債權(quán)人將通過全國性媒體、債權(quán)人網(wǎng)站等渠道發(fā)布公告或按本合同第十三條約定的其他方式通知其他立約各方，通知發(fā)出后即視為受讓方與債務(wù)人進(jìn)行了確認(rèn)，債權(quán)轉(zhuǎn)入方無需與債務(wù)人重新簽訂債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議，其他立約各方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的所有義務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。
債權(quán)人有權(quán)接受債權(quán)受讓人委托作為信貸管理人按照本合同的約定進(jìn)行催收、貸后管理等委托事項，并根據(jù)征信管理要求，在借款結(jié)清前，履行征信報送義務(wù)。
未經(jīng)債權(quán)人書面同意的，擔(dān)保人(如有)不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
十、對借款用途為購買車庫位，并以其作為抵押物的：
(一)債務(wù)人如未按本合同之約定履行合同，導(dǎo)致債權(quán)人宣布本合同提前到期的，債權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)人與債務(wù)人雙方簽訂的以與本合同項下車庫位屬同一商品房項目的房屋為抵押物的購房借款合同項下之借款同時到期。
債務(wù)人仍不能按照以上條款規(guī)定清償本合同和借款合同債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或同時提前處置兩項抵押物。
(二)債務(wù)人如未按本條第一款所指購房借款合同的約定履行合同，導(dǎo)致債權(quán)人宣布該借款合同提前到期的，債權(quán)人有權(quán)宣布本合同項下的借款同時到期。
債務(wù)人不能按照以上條款規(guī)定清償以上兩項合同債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或同時提前處置兩項抵押物。
(三)債務(wù)人承諾本合同之借款先于本條第一款所指購房借款合同項下的借款結(jié)清。
如在借款存續(xù)期間，發(fā)生部分提前還款或全額提前還款的，應(yīng)優(yōu)先償還車庫位借款。
十一、借款本息清償前，債務(wù)人發(fā)生下列事由，應(yīng)及時通知債權(quán)人：
(一)個人收入明顯減少，財務(wù)狀況不佳;
(二)因疾病等原因可能喪失民事行為能力;
(三)涉入或即將涉入訴訟、仲裁或其他法律糾紛;
(四)取得出國(境)資格后計劃出國(境);
(五)婚姻狀況發(fā)生變化;
(六)其他可能影響借款收回的事件。
第十二條 違約責(zé)任
一、債務(wù)人發(fā)生下列任一事件即構(gòu)成違約：
(一)債務(wù)人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息;
(二)債務(wù)人違反本合同第十一條約定的義務(wù);
(三)債務(wù)人違反本合同的其他條款;
(四)債務(wù)人在其他貸款合同項下出現(xiàn)違約的，也將視為對本合同的違約。
二、違約發(fā)生后，債權(quán)人有權(quán)采取下列一項或多項措施：
(一)限期糾正違約;
(二)停止發(fā)放本合同項下未發(fā)放的借款;
(三)將本合同項下的借款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)時借款定價基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例，浮動方式同本合同借款利率定價公式確定的浮動定價方式，并立即執(zhí)行，具體上浮比例見本合同第十六條特別約定條款八。
(四)解除借款合同，要求債務(wù)人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費用;
(五)要求債務(wù)人支付本合同項下借款金額一定比例的違約金(見本合同第十六條特別約定條款七);
(六)要求債務(wù)人賠償違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)的實際損失;
(七)要求依法撤銷債務(wù)人損害或可能損害債權(quán)人債權(quán)的行為。
在上述情況下，債務(wù)人及各擔(dān)保人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)定及本合同的規(guī)定，承擔(dān)因違約對債權(quán)人造成的一切損失。
三、本合同針對債務(wù)人、擔(dān)保人的具體違約行為有具體違約責(zé)任約定的，適用相應(yīng)具體違約責(zé)任約定，包括但不限于：本合同第十六條特別約定條款中的貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金以及其他違約行為適用的違約金等約定。
四、為免歧義，本合同立約各方特別確認(rèn)：適用本合同項下關(guān)于債務(wù)人的違約責(zé)任條款時，如出現(xiàn)重復(fù)計收違約金的情形，并且根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定不得重復(fù)計收的，以本合同約定的較高標(biāo)準(zhǔn)違約金執(zhí)行。
第十三條 文件往來、通訊和通知
一、本合同項下的通知事項以及所涉?zhèn)鶆?wù)/擔(dān)保義務(wù)的催收和訴訟(仲裁)文書(包括但不限于起訴狀(或仲裁申請書)及證據(jù)、傳票、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開庭通知書、支付令、判決書(裁決書)、裁定書、調(diào)解書、執(zhí)行通知書、限期履行通知書等訴訟或仲裁審理以及執(zhí)行階段法律文書)通知或各種通訊聯(lián)系按本合同第十六條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達(dá)對方。
二、如本合同任何一方的上述通訊地址和聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即以書面形式通知對方，并重新確認(rèn)送達(dá)地址和方式。合同當(dāng)事人的名稱、法定代表人、住所、送達(dá)地址等發(fā)生變化而未書面通知債權(quán)人的，債權(quán)人按本合同所載資料發(fā)送的所有通知或文書，視同送達(dá)，相關(guān)責(zé)任由債務(wù)人自行承擔(dān)。
三、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照上述地址(通知地址變更的，則按變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作在下列日期被送達(dá)：
(一)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄)，以郵寄之日后的第五個工作日視為送達(dá)日;
(二)傳真或其他電子通訊方式，以發(fā)送之日視為送達(dá)日;
(三)專人送達(dá)，以收件人簽收之日視為送達(dá)日。收件人拒收的，送達(dá)人可采取拍照、錄像方式記錄送達(dá)過程，并將文書留置，亦視為送達(dá)。
債權(quán)人以在其網(wǎng)站、網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機(jī)銀行或營業(yè)網(wǎng)點發(fā)布公告的方式發(fā)送通知的，以公告發(fā)布之日視為送達(dá)日。債權(quán)人在任何情況下均無需對郵遞、傳真、電話或任何其他通訊系統(tǒng)所出現(xiàn)的任何傳送失誤、缺漏或延遲承擔(dān)任何責(zé)任。
四、各方約定，各方的單位公章、辦公室印章、財務(wù)專用章、合同專用章、收發(fā)章及債權(quán)人的信貸業(yè)務(wù)專用章等均是各方通知或聯(lián)系、法律文書送達(dá)、信函往來的有效印章。
第十四條 法律適用及爭議解決
一、本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律(為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū)的法律)。
二、爭議的解決方式見本合同第十六條特別約定條款十一。仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。提交仲裁時，在仲裁規(guī)則允許的范圍內(nèi)，雙方同意選用簡易程序進(jìn)行審理，且相關(guān)法律文書(含仲裁法律文書)的送交以郵件快速專遞寄送本合同記載的對方當(dāng)事人通訊地址(該地址如有變更，應(yīng)毫不延遲地書面通知對方及仲裁委員會)，即視為送達(dá)。
第十五條 合同生效以及其他事項
一、本合同自立約各方簽字或蓋章之日起生效，對本合同進(jìn)行公證的，則本合同在依法辦理公證后生效，至債務(wù)人還清或擔(dān)保人代為還清本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及可能產(chǎn)生的其他費用之日終止。
二、在本合同生效期間，債權(quán)人給予債務(wù)人的任何寬容、寬限，或債權(quán)人延緩行使其在本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利，或債權(quán)人向債務(wù)人提供還款善意提醒等配套服務(wù)的，均不損害、影響或限制債權(quán)人依有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，也不應(yīng)視為債權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，不影響債務(wù)人在本合同項下承擔(dān)的任何義務(wù)。
三、如因國家法律法規(guī)或監(jiān)管政策發(fā)生變更，導(dǎo)致債權(quán)人按本合同約定履行放款義務(wù)不符合法律法規(guī)或監(jiān)管要求時，債權(quán)人有權(quán)單方面終止合同，宣布已發(fā)放的所有貸款提前到期，債務(wù)人應(yīng)按債權(quán)人要求立即償還。
四、因不可抗力等原因?qū)е挛窗磿r發(fā)放貸款或辦理支付的，債權(quán)人不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時通知債務(wù)人。
五、債權(quán)人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理需要授權(quán)或委托興業(yè)銀行其他分支機(jī)構(gòu)履行本合同項下權(quán)利和義務(wù)(包括但不限于授權(quán)或委托興業(yè)銀行其他分支機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)合同等)，或?qū)⒈竞贤椣沦J款劃歸興業(yè)銀行其他分支機(jī)構(gòu)承接管理，債務(wù)人對此表示認(rèn)可，債權(quán)人的上述行為無需另行征得債務(wù)人同意。
六、債務(wù)人同意債權(quán)人有權(quán)根據(jù)債務(wù)人個人收入情況、還款情況及其他金融機(jī)構(gòu)授信情況等因素單方面調(diào)減或取消本合同尚未使用的借款金額。債權(quán)人決定調(diào)減或取消的，應(yīng)提前五個工作日通知債務(wù)人，但無需另行征得債務(wù)人同意。
七、因債務(wù)人未履行本合同項下的義務(wù)而引起訴訟或其他法律糾紛的，則債權(quán)人所支付的實現(xiàn)債權(quán)的費用由債務(wù)人承擔(dān)。在訴訟或仲裁期間，債務(wù)人不得以解決爭議為由拒不履行義務(wù)，本合同項下不涉及爭議的部分仍須履行。
八、因訂立和履行本合同而發(fā)生的各項費用，除有法律法規(guī)及規(guī)章制度明確費用承擔(dān)主體的以外，其他費用由立約各方協(xié)商確定。
九、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第十六條 特別約定條款
一、對立約方的說明
(一)債權(quán)人：興業(yè)銀行
負(fù)責(zé)人[授權(quán)代理人]：__________聯(lián)系電話:__________
通訊地址：__________郵政編碼：__________
傳真：__________
(二)債務(wù)人：__________
1、主債務(wù)人：__________聯(lián)系電話:__________
通訊地址：__________郵政編碼：__________
身份證件類型：__________證件號碼：__________
電子郵件：__________
2、共同債務(wù)人：__________聯(lián)系電話:__________
通訊地址：__________郵政編碼：__________
身份證件類型：__________證件號碼：__________
電子郵件：__________
二、借款金額、期限和用途
(一)借款金額為人民幣(大寫)__________元整。
(二)借款期限為__________個月，自__________至止。
(三)本筆貸款適用于第__________套房的房貸貸款政策。
三、借款利率
(一)借款定價基準(zhǔn)利率按下列第__________種約定執(zhí)行：
1、央行人民幣貸款基準(zhǔn)利率__________期限檔次。
2、央行人民幣存款基準(zhǔn)利率__________限檔次。
3、LPR 期限檔次。
4、SHIBOR 期限檔次。
(二)借款利率定價公式按下列第__________種方式確定：
1、加減點浮動定價，借款利率等于定價基準(zhǔn)利率加__________%或減__________%;
2、按比例浮動定價，借款利率等于定價基準(zhǔn)利率乘以系數(shù) 。
(三)借款利率浮動方式采用以下第 種方式：
1、滿周期浮動，利率浮動周期為__________(月/季/半年/年);
2、固定日浮動，利率調(diào)整日為自借款發(fā)放之日起每個公歷(月/季/半年/年)的第__________天;
3、立即調(diào)整;
4、不浮動，即為固定利率;
5、其他利率浮動方式：__________。
(四)罰息利率
1、債務(wù)人未按本合同約定的用途使用借款的，罰息利率為借款利率上浮__________%。
2、借款逾期的，罰息利率為借款利率上浮__________%。
四、借款發(fā)放
(一)賬戶信息
還款(放款)賬號戶名：__________
還款(放款)賬戶：__________
收款人名稱：__________
收款人賬戶：__________
收款人開戶銀行：__________
(二)放款計劃
預(yù)約放款時間
(實際以借款借據(jù)為準(zhǔn))放款金額(元)放款條件
五、借款償還和計息、結(jié)息
(一)借款還本付息日期選擇下列第__________項：
1、滿周期還本付息：
自借款發(fā)放起每滿__________(月/季/半年/年)與借款實際發(fā)放日相對應(yīng)的日期及借款到期日為還款日，無對應(yīng)日的，則以該月的最后一日為還款日。
2、固定日還本付息，自借款發(fā)放(本/次)(月/季/半年/年)起每個公歷(月/季末月/半年末月/年末月)的日及借款到期日為還款日。
3、到期一次性歸還本金、分期付息的，自借款發(fā)放(本/次)(月/季/半年)起每個公歷(月/季末月/半年末月)的日及借款到期日為還款日。
4、到期一次性還本付息，借款到期日為還款日。
5、其他。
(二)債務(wù)人愿意按照以下第 種方式償還借款本息，直至債務(wù)人還清全部借款本息為止：
1、等額本息償還法;
2、等額本金償還法;
3、按(月/季/半年/年)付息，到期還本法;
4、階段還款法：
階段起止時間每年還款本金(元)累計還款本金(元)還款方式
5、其他還款方式。
(三)債務(wù)人選擇以下第 項作為還款增值服務(wù)方式：
1、遞延還款法：約定遞延期數(shù) 期。
2、自由還款法:約定賬戶保留余額為人民幣(大寫)__________元整。
(四)約定寬限期為約定還款日之日起的__________天。
(五)債務(wù)人如提前歸還借款本息的，按照以下規(guī)定收取違約金：
如正常還款 月以內(nèi)提出提前還款的，按提前還款金額的__________%支付違約金。
六、擔(dān)保方式
(一)下列合同為本合同的擔(dān)保合同：
1、編號的《__________》(合同名稱)，擔(dān)保方式為，擔(dān)保人為;
2、編號的《__________》(合同名稱)，擔(dān)保方式為，擔(dān)保人為;
(二)債務(wù)人以自有的財產(chǎn)設(shè)定抵押或質(zhì)押的，債權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或變更擔(dān)保物權(quán)的，其他擔(dān)保人同意按以下第 種規(guī)定執(zhí)行：
1、并不因此在債權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，仍然提供合同約定的擔(dān)保。
2、其他：
七、除上述貸款用途挪用、逾期情形下的罰息利率、提前還款違約金等已適用具體違約責(zé)任的違約行為外，針對債務(wù)人的其他每一項違約行為，債權(quán)人可要求債務(wù)人支付本合同項下借款金額__________%的違約金。
八、連續(xù)發(fā)生 期違約后，債權(quán)人有權(quán)將本合同項下的借款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)時借款定價基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮__________%，浮動方式同本合同借款利率定價公式確定的浮動定價方式。
九、債務(wù)人需按照本合同相關(guān)規(guī)定及時足額償還借款。若債務(wù)人約定還款賬戶中款項不足以扣收的，債務(wù)人不可撤銷地授權(quán)債權(quán)人在本合同規(guī)定的還款日，按以下第__________種方式扣款。
1、直接或委托其他銀行在其開立的其他個人結(jié)算賬戶中扣收。
2、其他：
十、當(dāng)債權(quán)人依照本合同的約定提前收貸時，債務(wù)人不可撤銷授權(quán)債權(quán)人采取以下第 種措施，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
1、直接或委托其他銀行從債務(wù)人賬戶中扣收，或行使擔(dān)保權(quán)。
2、其他：
十一、爭議解決
在本合同履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第 種方式解決：
1、向債權(quán)人所在地人民法院提起訴訟;
2、向 仲裁委員會申請仲裁，并適用該仲裁委員會在仲裁時有效的仲裁規(guī)則解決糾紛。仲裁庭的開庭地點選擇在 開庭。
3、其他：
十二、若本合同為授信額度項下具體借款合同，則本合同作為 (合同編號)《 合同》(總合同)的分合同，與總合同具有同等的法律效力。本次借款金額計入授信額度。
十三、本合同1式__________份，合同當(dāng)事人和__________各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
十四、補(bǔ)充條款
債權(quán)人(公章)：__________
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽章)：__________
主債務(wù)人(簽字)：__________
共同債務(wù)人(簽字)：__________
合同簽訂日期：__________年__________月__________日
合同簽訂地點：__________
購房借款協(xié)議 篇6
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
丙方：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
丁方：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。
第一條借款條件及用途
1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同;
2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證;
3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。
第二條借款金額
根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣______元。
第三條借款期限
借款期限______年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。
第四條甲方于______年____月____日前通過自身銀行賬戶或指定的賬戶向乙方劃入本合同約定借款。
第五條貸款利率和利息
借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：
甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長______年。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利息按同期貸款利率計算，自借款之日計至還清之日止。
第六條還款
選擇一：
1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額÷______。
2、乙方同意甲方從當(dāng)月工資中直接扣劃上述本金。
選擇二：
乙方達(dá)到以下條件后，甲方即免除乙方全部借款。
1、乙方履行完第五條所屬勞動合同，并負(fù)責(zé)工作崗位。
2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗。
第七條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款;
2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額;
3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金;
4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。
第八條擔(dān)保
1、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。
2、擔(dān)保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。
3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
4、如擔(dān)保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。
第九條特別約定
如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：
1、要求乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息;
2、要求乙方按照房屋原價的價格標(biāo)準(zhǔn)，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。
第十條爭議的解決方式
協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共______份，甲方執(zhí)______份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)______份，具同等法律效力。
甲方：
簽約代表：
年月日
乙方：
年月日
丙方：
年月日
丁方：
年月日
購房借款協(xié)議 篇7
甲方：____________________ 身份證號碼：____________________住址：____________________
乙方：____________________ 身份證號碼：____________________住址：____________________
法定代表人(單位)：____________________
甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方借給甲方人民幣_________元(大寫：______元整)，甲方應(yīng)于_______年_______月 _______日前歸還完畢。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足八萬元的，甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方。
三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日立即生效。
甲方：_______________乙方：_______________
_________年__________月_______日
購房借款協(xié)議 篇8
甲方（貸款人）：
地址：
法定代表人：
乙方（借款人）：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
丙方（擔(dān)保人）：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
丁方（擔(dān)保人）：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。
第一條?借款條件及用途
1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具_(dá)____置見購房合同（復(fù)印件為附件）；
2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；
3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。
第二條?借款金額
根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣______元（大寫：______）。
第三條?借款期限
借款期限______年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。
第四條?甲方于______年____月____日前通過自身銀行賬戶或指定的賬戶向乙方劃入本合同約定借款。
第五條?貸款利率和利息
借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：
甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長______年（即至______年____月____日止）。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利息按同期貸款利率計算，自借款之日計至還清之日止。
第六條?還款
選擇一：
1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額÷______（填寫準(zhǔn)備要求甲方還款的月數(shù)）。
選擇二：
乙方達(dá)到以下條件后，甲方即免除乙方全部借款（或______元借款）。
1、乙方履行完第五條所屬勞動合同（即至______年____月____日止），并負(fù)責(zé)工作崗位。
2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗（降職）。
第七條?甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款；
2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；
3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金；
4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。
第八條?擔(dān)保（若無擔(dān)保人則去除）
1、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。
2、擔(dān)保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于_____、公告費、評估費、訴訟費用、_____費用等）。
3、擔(dān)保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
4、如擔(dān)保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔(dān)保。擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。
第九條?特別約定
如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：
1、要求乙方在離職當(dāng)日一次性歸還借款本金及利息；
2、要求乙方按照房屋原價的價格標(biāo)準(zhǔn)（以原購房合同為準(zhǔn)），在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。
第十條?爭議的解決方式
協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________委員會_____。
第十一條?本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共______份，甲方執(zhí)______份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)______份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：
簽約代表：
年?月?日
乙方（簽名、手印）：
年?月?日
丙方（簽名、手印）：
年?月?日
丁方（簽名、手印）：
年?月?日
購房借款協(xié)議 篇9
貸款人：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
借款人： (以下簡稱乙方)
擔(dān)保人： (以下簡稱丙方)
提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為： .
本借款合同系依“ 公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。
乙方系 公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：
第一條 借款金額：
乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣(大寫) 元(RMB 元)
第二條 借款期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 借款用途：乙方所借款項只應(yīng)用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。
第四條 借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保。
三方方同意擔(dān)保方式為：
1、
2、
丙方提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。
本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé) (包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權(quán)。
第五條 借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項工作。
第六條 違約責(zé)任：
1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還全部借款和違約金。
2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務(wù)期已滿八年但不滿十一年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元(以本金十萬元計算)，并按10萬元的 %的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還。
3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔(dān)本金 %的違約金。
甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。
1.要求乙方償還該借款和違約金。
2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。
3.要求實現(xiàn)抵押權(quán)。
第七條 補(bǔ)充約定：
第八條 本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。
第九條 在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。
第十條 甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。
第十條 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務(wù)部門各一份，各份具有同等法律效力。
本合同自簽署之日起起生效。
甲方(授權(quán)執(zhí)行單位蓋章)
代表人
乙方(簽字)
擔(dān)保人(簽字)
訂立日期： 年 月 日
購房借款協(xié)議 篇10
貸款人：(以下簡稱甲方)
借款人：(以下簡稱乙方)
擔(dān)保人：(以下簡稱丙方)
提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.
本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。
乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：
第一條借款金額：
乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣(大寫)元(RMB元)
第二條借款期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條借款用途：乙方所借款項只應(yīng)用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。
第四條借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保。
三方方同意擔(dān)保方式為：
丙方提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。
本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)(包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權(quán)。
第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項工作。
第六條違約責(zé)任：
1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還全部借款和違約金。
2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務(wù)期已滿八年但不滿十一年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元(以本金十萬元計算)，并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還。
3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔(dān)本金%的違約金。
甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。
1.要求乙方償還該借款和違約金。
2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。
3.要求實現(xiàn)抵押權(quán)。
第七條補(bǔ)充約定：
第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。
第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。
第十條甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。
第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務(wù)部門各一份，各份具有同等法律效力。
本合同自簽署之日起起生效。
甲方(授權(quán)執(zhí)行單位蓋章)
代表人
乙方(簽字)
擔(dān)保人(簽字)
訂立日期：________年____月____日