廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同

發(fā)布時間：2024-05-26

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同（精選15篇）

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇1

　　委托人(甲方)：

　　監(jiān)理人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　立項批文編號或廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項目備案證備案項目編號：

　　項目名稱：

　　工程規(guī)模：

　　投資金額：

　　資金來源：

　　建設(shè)工期或周期：

　　其他：

　　二、詞語限定

　　協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條款中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　合同文件的構(gòu)成及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第1.2款賦予的規(guī)定一致。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫：，￥ )。

　　包括：

　　1. 監(jiān)理酬金：。

　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金：。

　　其中：

　　(1)勘察階段服務(wù)酬金：。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金：。

　　(3)保修階段服務(wù)酬金：。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：。

　　★六、期限

　　1. 監(jiān)理期限：

　　自年月日始，至年月日止。

　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：

　　(1)勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(3)保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同生效

　　本合同訂立時間：年月日。

　　本合同訂立地點：。

　　合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　九、合同份數(shù)

　　本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電子郵箱: 電子郵箱:

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇2

　　委托人(全稱)：

　　監(jiān)理人(全稱)：

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱： ;

　　2. 工程地點： ;

　　3. 工程規(guī)模： ;

　　4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。

　　二、詞語限定

　　協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1. 協(xié)議書;

　　2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

　　3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

　　4. 專用條件;

　　5. 通用條件;

　　6. 附錄，即：

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫)： (￥ )。

　　包括：

　　1. 監(jiān)理酬金：。

　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金：。

　　其中：

　　(1)勘察階段服務(wù)酬金：。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金：。

　　(3)保修階段服務(wù)酬金：。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：。

　　六、期限

　　1. 監(jiān)理期限：

　　自年月日始，至年月日止。

　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：

　　(1)勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(3)保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時間：年月日。

　　2. 訂立地點：。

　　3. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

　　份。

　　委托人： (蓋章) 監(jiān)理人： (蓋章)

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

　　的代理人：(簽字) 的代理人：(簽字)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　第二部分通用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.1 定義

　　除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

　　1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

　　1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

　　1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

　　1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。

　　1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

　　1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

　　1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。

　　1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

　　1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

　　1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

　　1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

　　1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

　　1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。

　　1.2 解釋

　　1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

　　1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

　　(1)協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

　　(3)專用條件及附錄A、附錄B;

　　(4)通用條件;

　　(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。

　　雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

　　2. 監(jiān)理人的義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

　　2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

　　(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則;

　　(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;

　　(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

　　(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;

　　(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;

　　(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

　　(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整;

　　(8)檢查施工承包人的試驗室;

　　(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

　　(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

　　(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

　　(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢;

　　(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn);

　　(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

　　(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

　　(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

　　(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項;

　　(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

　　(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

　　(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;

　　(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

　　2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

　　(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;

　　(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

　　雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

　　2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。

　　2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

　　2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。

　　2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

　　(1)嚴(yán)重過失行為的;

　　(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

　　(3)涉嫌犯罪的;

　　(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

　　(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

　　(6)專用條件約定的其他情形。

　　2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。

　　2.4 履行職責(zé)

　　監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。

　　2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

　　2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

　　2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。

　　在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。

　　2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。

　　2.6 文件資料

　　在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。

　　3.委托人的義務(wù)

　　3.1 告知

　　委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。

　　3.2 提供資料

　　委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。

　　3.3 提供工作條件

　　委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

　　3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

　　3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

　　3.4 委托人代表

　　委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

　　3.5 委托人意見或要求

　　在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。

　　3.7 支付

　　委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。

　　4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

　　4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。

　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

　　4.3 除外責(zé)任

　　因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

　　5.2 支付申請

　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。

　　5.3 支付酬金

　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

　　5.4 有爭議部分的付款

　　委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1生效

　　除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

　　6.2變更

　　6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

　　6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

　　6.2.3合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。

　　6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

　　6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

　　6.3 暫停與解除

　　除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

　　6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。

　　因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

　　解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。

　　暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。

　　6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。

　　6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。

　　6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。

　　6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

　　6.4 終止

　　以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

　　(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

　　(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.1協(xié)商

　　雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

　　7.2調(diào)解

　　如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

　　7.3仲裁或訴訟

　　雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.1 外出考察費用

　　經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

　　8.2 檢測費用

　　委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.3 咨詢費用

　　經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.4 獎勵

　　監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

　　8.5 守法誠信

　　監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

　　8.6 保密

　　雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

　　8.7 通知

　　本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。

　　8.8 著作權(quán)

　　監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

　　監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。

　　第三部分專用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.2 解釋

　　1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用。

　　1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：。

　　2. 監(jiān)理人義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍包括：

　　。

　　2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：

　　。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：。

　　2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：

　　。

　　在涉及工程延期天內(nèi)和(或)金額萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

　　2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：

　　。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：。

　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：。

　　3. 委托人義務(wù)

　　3.4 委托人代表

　　委托人代表為：。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

　　賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

　　逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　幣種為：，比例為：，匯率為：。

　　5.3 支付酬金

　　正常工作酬金的支付：

　　支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額(萬元)

　　首付款本合同簽訂后7天內(nèi)

　　第二次付款

　　第三次付款

　　……

　　最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1 生效

　　本合同生效條件：。

　　6.2 變更

　　6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

　　正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.2 調(diào)解

　　本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交進(jìn)行調(diào)解。

　　7.3 仲裁或訴訟

　　合同爭議的最終解決方式為下列第種方式：

　　(1)提請仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　(2)向人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.2 檢測費用

　　委托人應(yīng)在檢測工作完成后天內(nèi)支付檢測費用。

　　8.3 咨詢費用

　　委托人應(yīng)在咨詢工作完成后天內(nèi)支付咨詢費用。

　　8.4 獎勵

　　合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：

　　獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;

　　獎勵金額的比率為 %。

　　8.6 保密

　　委托人申明的保密事項和期限：。

　　監(jiān)理人申明的保密事項和期限：。

　　第三方申明的保密事項和期限：。

　　8.8著作權(quán)

　　監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：

　　。

　　9. 補充條款

　　。

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　A-1 勘察階段：

　　。

　　A-2 設(shè)計階段：

　　。

　　A-3 保修階段：

　　。

　　A-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)：

　　。

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　B-1 委托人派遣的人員

　　名稱數(shù)量工作要求提供時間

　　1. 工程技術(shù)人員

　　2. 輔助工作人員

　　3. 其他人員

　　B-2 委托人提供的房屋

　　名稱數(shù)量面積提供時間

　　1. 辦公用房

　　2. 生活用房

　　3. 試驗用房

　　4. 樣品用房

　　用餐及其他生活條件

　　B-3 委托人提供的資料

　　名稱份數(shù)提供時間備注

　　1. 工程立項文件

　　2. 工程勘察文件

　　3. 工程設(shè)計及施工圖紙

　　4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同

　　5. 施工許可文件

　　6. 其他文件

　　B-4 委托人提供的設(shè)備

　　名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間

　　1. 通訊設(shè)備

　　2. 辦公設(shè)備

　　3. 交通工具

　　4. 檢測和試驗設(shè)備

　　委托人: (蓋單位章) 監(jiān)理人： (蓋單位章)

　　法定代表人法定代表人

　　或其委托代理人：或其委托代理人：

　　年月日年月

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇3

　　委托人(全稱)：__________

　　監(jiān)理人(全稱)：__________

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：工程;

　　2. 工程地點：桂林市 ;

　　3.建筑安裝工程費：約萬元。

　　二、詞語限定

　　協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1. 協(xié)議書;

　　2. 中標(biāo)通知書;

　　3. 投標(biāo)文件;

　　4. 專用條件;

　　5. 通用條件;

　　6. 附錄，即：

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容(無)

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。

　　五、簽約酬金

　　暫定施工階段監(jiān)理酬金：(大寫)：元整(￥元)。

　　六、期限

　　施工階段監(jiān)理期限：

　　自監(jiān)理進(jìn)場實施監(jiān)理服務(wù)工作始，至工程竣工驗收結(jié)束。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時間： 201 年月日。

　　2. 訂立地點：桂林市。

　　3. 本合同一式拾份，甲方執(zhí) 捌份，乙方執(zhí) 貳分，具有同等法律效力。

　　委托人： (蓋章) 監(jiān)理人： (蓋章)

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人或其授權(quán)代理人：(簽字) 法定代表人或其授權(quán)代理人：(簽字)

　　第二部分通用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.1 定義

　　除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

　　1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

　　1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

　　1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。

　　1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

　　1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

　　1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。

　　1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

　　1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

　　1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

　　1.1.17 “月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

　　1.2 解釋

　　1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

　　1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

　　(1)協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

　　(3)專用條件及附錄A、附錄B;

　　(4)通用條件;

　　(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。

　　雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

　　2. 監(jiān)理人的義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

　　2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

　　(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;

　　(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

　　(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;

　　(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

　　(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整;

　　(8)檢查施工承包人的試驗室;

　　(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

　　(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

　　(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

　　(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn);

　　(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

　　(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

　　(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

　　(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項;

　　(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

　　(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

　　(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;

　　(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

　　2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

　　(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;

　　(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

　　雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

　　2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

　　2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

　　(1)嚴(yán)重過失行為的;

　　(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

　　(3)涉嫌犯罪的;

　　(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

　　(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

　　(6)專用條件約定的其他情形。

　　2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

　　2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。

　　2.6 文件資料

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　3.委托人的義務(wù)

　　3.1 告知

　　3.2 提供資料

　　3.3 提供工作條件

　　委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

　　3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

　　3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

　　3.4 委托人代表

　　3.5 委托人意見或要求

　　3.6 答復(fù)

　　3.7 支付

　　委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

　　4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。

　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

　　4.3 除外責(zé)任

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

　　5.2 支付申請

　　5.3 支付酬金

　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

　　5.4 有爭議部分的付款

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1生效

　　除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

　　6.2變更

　　6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

　　6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

　　6.2.3 合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。

　　6.2.4 合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　6.3 暫停與解除

　　解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。

　　6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

　　6.4 終止

　　以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

　　(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

　　(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.1協(xié)商

　　雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

　　7.2調(diào)解

　　7.3仲裁或訴訟

　　雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.1 外出考察費用

　　經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

　　8.2 檢測費用

　　委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.3 咨詢費用

　　8.4 獎勵

　　8.5 守法誠信

　　監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

　　8.6 保密

　　雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

　　8.7 通知

　　本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。

　　8.8 著作權(quán)

　　監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

　　第三部分專用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.2 解釋

　　1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用無　　　　　　　　　　　　。

　　1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：　同通用條款　　　　　。

　　2. 監(jiān)理人義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍包括：本合同約定的工程施工階段的監(jiān)理服務(wù)，不包括勘察階段、設(shè)計階段及因非監(jiān)理人原因引起的工程延期階段的監(jiān)理服務(wù)。

　　2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：工程建設(shè)質(zhì)量、工程建設(shè)工期和工程建設(shè)投資控制;工程建設(shè)安全、文明施工檢查、監(jiān)督管理;工程建設(shè)合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系;組織工程階段驗收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見，協(xié)助辦理工程結(jié)算;工程建設(shè)監(jiān)理結(jié)束后，負(fù)責(zé)向工程建設(shè)單位提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料，各標(biāo)段竣工后，負(fù)責(zé)工程造價初審，并出具各標(biāo)段初審報告等,但不限于上述內(nèi)容。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB/T50319—20__)及相關(guān)法律法規(guī) 。

　　2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　更換監(jiān)理人員的其他情形：1、合同簽訂后，總監(jiān)、總監(jiān)代表和各專業(yè)監(jiān)理人員未經(jīng)委托人同意，不得更換;2、監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自更換人員后，委托人有權(quán)單方解除合同。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.1 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： / 。

　　在涉及工程延期 / 天內(nèi)和(或)金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

　　2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：調(diào)換須經(jīng)委托人同意。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：

　　監(jiān)理規(guī)劃開工后7個工作日內(nèi)提交，份數(shù)2份;監(jiān)理月報每月25日前提交，份數(shù)2份。

　　2.6 使用委托人的財產(chǎn)

　　由委托人無償提供的房屋、設(shè)備：無。

　　3. 委托人義務(wù)

　　3.1 委托人代表

　　委托人代表為：。

　　3.2 答復(fù)

　　委托人同意在 3 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

　　賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬比率(扣除稅金)

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　委托人逾期付款利息按下列方法確定：

　　逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款日利率×拖延支付天數(shù)

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　人民幣

　　5.3 支付酬金

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的酬金：

　　5.3.1監(jiān)理酬金計算方法：

　　監(jiān)理費按計取。(此報價已包括了實施和完成本項目的施工階段監(jiān)理工作所需的勞務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、交通、通訊、保險、稅費和利潤和缺陷責(zé)任期的所有費用)。本工程建安部分投資額：萬元。暫定施工階段監(jiān)理酬金為人民幣元(￥元)。監(jiān)理酬金包含施工全過程監(jiān)理所發(fā)生的費用，不包含勘察階段、設(shè)計階段及因非監(jiān)理人原因引起的工程延期所產(chǎn)生的監(jiān)理費用。本項目監(jiān)理服務(wù)酬金最終以桂林市財政性預(yù)決算評審中心審定的工程竣工結(jié)算總造價作為計費基數(shù)。

　　5.2.2監(jiān)理酬金支付時間與金額：

　　在簽訂合同后并開始實施監(jiān)理工作后五天內(nèi)支付 0 %，其余 80 %與工程建設(shè)進(jìn)度同步支付，工程竣工驗收通過和工程結(jié)算經(jīng)委托人委托的造價咨詢機構(gòu)審核后再支付 15 %， 5 %留至工程保修期(竣工驗收合格之日起兩年)滿后，一次性結(jié)清全部監(jiān)理費。

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1 生效

　　本合同生效條件： / 。

　　6.2 變更

　　6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：

　　1、附加工作日是指非監(jiān)理人原因使得監(jiān)理服務(wù)日超過監(jiān)理服務(wù)期限的監(jiān)理工作日。

　　2、當(dāng)發(fā)生附加工作時，由委托人指定派駐現(xiàn)場人員名單及數(shù)量，所發(fā)生的附加工作報酬按發(fā)改價格[20__]670號文中“附表四：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費用標(biāo)準(zhǔn)”中“工日費用標(biāo)準(zhǔn)”的下限標(biāo)準(zhǔn)支付(例如：初級及以下專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員的工日費用標(biāo)準(zhǔn)為：300元)。

　　監(jiān)理延期報酬支付時間：按月支付，當(dāng)月10日前支付上一個月的延期監(jiān)理費，支付至工程竣工驗收完成之日。

　　本合同實施過程中按工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)，監(jiān)理人應(yīng)繳納的一切稅收由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。

　　6.2.3本項目有可能由于非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，委托人不另外補償報酬。

　　7. 爭議解決

　　7.1 調(diào)解

　　本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。

　　7.2 仲裁或訴訟

　　合同爭議的最終解決方式為下列第 (2) 種方式：

　　(1)提請仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　(2)向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.1 檢測費用

　　委托人應(yīng)在檢測工作完成后 15 天內(nèi)支付檢測費用。

　　8.2 咨詢費用

　　委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 15 天內(nèi)支付咨詢費用。

　　8.3 獎勵

　　合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：無

　　8.4 保密

　　委托人申明的保密事項和期限：無。

　　監(jiān)理人申明的保密事項和期限：無。

　　第三方申明的保密事項和期限：無。

　　8.5著作權(quán)

　　監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：

　　無。

　　9. 補充條款

　　無。

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　A-1 勘察階段：

　　。

　　A-2 設(shè)計階段：

　　。

　　A-3 保修階段：

　　。

　　A-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)：

　　。

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　B-1 委托人派遣的人員

　　名稱數(shù)量工作要求提供時間

　　1. 工程技術(shù)人員 /

　　2. 輔助工作人員/

　　3. 其他人員/

　　B-2 委托人提供的房屋

　　名稱數(shù)量面積提供時間

　　1. 辦公用房/

　　2. 生活用房/

　　3. 試驗用房/

　　4. 樣品用房/

　　用餐及其他生活條件/

　　B-3 委托人提供的資料

　　名稱份數(shù)提供時間備注

　　1. 工程立項文件1

　　2. 工程勘察文件1

　　3. 工程設(shè)計及施工圖紙1

　　4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同1

　　5. 施工許可文件/

　　6. 其他文件/

　　B-4 委托人提供的設(shè)備

　　名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間

　　1. 通訊設(shè)備/

　　2. 辦公設(shè)備/

　　3. 交通工具/

　　4. 檢測和試驗設(shè)備/

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇4

　　1.建設(shè)單位在( )合同中承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險。

　　A.單價

　　B.總價可調(diào)

　　C.總價不可調(diào)

　　D.成本加酬金合同

　　2.某設(shè)備安裝施工合同約定的開工日為2月1日。由于土建承包人延誤竣工，導(dǎo)致安裝承包人實際于2月10日開工。安裝承包人在5月1日安裝完畢并向工程師提交了竣工驗收報告，5月10日開始進(jìn)行5天啟動連續(xù)試車，結(jié)果表明施工安裝有缺陷。安裝承包人按照工程師的指示進(jìn)行了調(diào)試工作，并于5月25日再次提交請求驗收報告。5月26日再次試車后表明安裝工作滿足合同規(guī)定的要求，參與試車有關(guān)各方于6月1日簽署了同意移交工程的文件。應(yīng)以( )的時間與合同工期比較，判定承包人是提前竣工還是延誤竣工。

　　A.2月1日至5月10日

　　B.2月1日至5月25日

　　C.2月10日至5月26日

　　D.2月10日至6月1日

　　3.承包商的施工雖已達(dá)到基本竣工的條件。但由于受非承包商原因的外部客觀條件影響而不能進(jìn)行竣工檢驗，對該部分工程工程師應(yīng)認(rèn)為( )。

　　A.已經(jīng)竣工不需再進(jìn)行竣工檢驗

　　B.已經(jīng)竣工但還需在缺陷通知期內(nèi)進(jìn)行補充檢驗

　　C.需經(jīng)檢驗后才能判定是否竣工

　　D.尚未竣工

　　4.業(yè)主對分包合同的管理主要體現(xiàn)在( )。

　　A.對分包合同權(quán)利義務(wù)如何約定

　　B.對分包工程的批準(zhǔn)

　　C.對分包合同當(dāng)事人的選擇

　　D.對分包工程發(fā)布開工令

　　5.FIDIC分包合同條件規(guī)定，如果屬于工程師不認(rèn)可分包商報表中的某些款項，( )在應(yīng)付款日之前及時將扣發(fā)或緩發(fā)分包款的理由通知分包商，承包商則不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。

　　A.工程師

　　B.業(yè)主

　　C.承包商代表

　　D.工程師代表

　　6.FDIC施工合同條件規(guī)定的保留金屬于( )。

　　A.合同價內(nèi)的暫列金

　　B.業(yè)主應(yīng)交付的預(yù)付款

　　C.承包商應(yīng)交付的定金

　　D.承包商應(yīng)得的工程款

　　7.依據(jù)FIDIC施工合同條件，工程師頒發(fā)的工程接收證書表明( )。

　　A.工程照管責(zé)任移交

　　B.承包合同的全部義務(wù)已完成

　　C.缺陷通知期開始

　　D.可以辦理竣工結(jié)算

　　8.FIDIC施工合同條件中關(guān)于爭端裁決委員會的規(guī)定，下列表述正確的是( )。

　　A.爭端裁決委員會由仲裁委員會指定

　　B.爭端裁決委員會成員的報酬應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)

　　C.爭端裁決委員會的裁決是合同爭議的最終解決方式

　　D.爭端裁決委員會的裁決屬于非強制性但具有法律效力的行為

　　9.依據(jù)FIDIC施工合同條件，有關(guān)指定分包商的特點表述正確的是( )。

　　A.合同關(guān)系主體為業(yè)主和指定分包商

　　B.指定分包商工作內(nèi)容為承包商必須完成范圍外的特定部分

　　C.承包商對指定分包商違約的行為承擔(dān)責(zé)任

　　D.由工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理

　　10.FIDIC施工合同條件中的暫列金，是( )的一項款額。

　　A.不計入合同價格之內(nèi)

　　B.用于不可預(yù)見項目使用

　　C.由工程師或承包商代表控制使用

　　D.專門用于承包商施工范圍內(nèi)工程使用

　　答案： 1.D 2.C 3.B 4.B 5.C 6.D 7.A 8.D 9.B 10.B

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇5

　　_____與_____經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1.工程名稱;

　　工程地點;

　　工程規(guī)模;

　　總投資;

　　監(jiān)理范圍。

　　2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

　　3.下列文件均為本合同的組成部分：

　　監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

　　工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

　　在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函、傳真，郵子郵件等。

　　4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。

　　本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開始實施，至____年__月__日完成。

　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本____份，各執(zhí)___份。

　　業(yè)主：________監(jiān)理單位：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：____

　　地址：____________地址：___________

　　開戶銀行：__________開戶銀行：_________

　　賬號：____________賬號：___________

　　郵編：____________郵編：___________

　　電話：____________電話：___________

　　____年__月__日簽于_______年__月__日簽于__

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇6

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB/T50326-20xx)，施工方項目經(jīng)理的管理權(quán)限包括等。

　　A.主持項目的投標(biāo)工作 B.組建工程項目經(jīng)理部

　　C.制訂項目經(jīng)理部內(nèi)部計酬辦法 D.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人

　　2.下列防范土方開挖過程中塌方風(fēng)險而采取的措施，屬于風(fēng)險轉(zhuǎn)移對策的是。

　　A.投保建筑工程一切險 B.設(shè)置警示牌

　　C.進(jìn)行專題安全教育 D.設(shè)置邊坡護(hù)壁

　　3.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十四條規(guī)定，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)。

　　A.領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 B.經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　C.監(jiān)理責(zé)任 D.刑事責(zé)任

　　4.監(jiān)理公司在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位的施工過程中存在安全事故隱患，則應(yīng)當(dāng)。

　　A.向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局報告 B.向項目業(yè)主報告

　　C.要求施工單位整改 D.要求業(yè)主終止與施工單位的承包合同

　　5.監(jiān)理公司在該項目的監(jiān)理機構(gòu)中現(xiàn)場旁站監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)施工單位在主體結(jié)構(gòu)施工中有違反工程強制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，則該旁站監(jiān)理員。

　　A.向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局報告 B.要求施工單位全面停工

　　C.有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改 D.終止施工單位的承包合同

　　6.按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[20xx]206號)，建筑安裝工程費用的組成為。

　　A.直接工程費+間接費+規(guī)費+利潤+稅金

　　B.直接工程費+企業(yè)管理費+措施費+利潤+稅金

　　C.直接費+間接費+規(guī)費+利潤+稅金

　　D.直接工程費+措施費+企業(yè)管理費十規(guī)費+利潤+稅金

　　7.下列建筑安裝工程費用，屬于材料費的是。

　　A.對建筑構(gòu)件進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用

　　B.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

　　C.搭建臨時設(shè)施所耗材料費

　　D.跳板、腳手架等的攤銷費

　　8.在下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是。

　　A.施工單位搭設(shè)的臨時設(shè)施 B.危險作業(yè)意外傷害保險費

　　C.生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費 D.已完工程和設(shè)備保護(hù)費

　　9.根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)[20xx]206號)，施工中使用的鋼筋混凝土模板的支、拆、運輸費用或租賃費應(yīng)計入建筑安裝工程。

　　A.直接工程費中的人工費 B.措施費

　　C.規(guī)費 D.企業(yè)管理費

　　10在取費計算時，關(guān)于計費基數(shù)的說法正確的是。

　　A.企業(yè)管理費的計算基數(shù)分別是“直接工程費”、“人工費”、“人工費+機械費”

　　B.規(guī)費的計算基數(shù)分別是“直接費”、“人工費”、“人工費+機械費”

　　C.利潤的計算基數(shù)分別是“直接費”、“人工費”、“人工費+機械費”

　　D.稅金的計算基數(shù)分別是“直接費+間接費”、“人工費”、“人工費+機械費”

　　答案：1C 2A3C 4C 5C 6D 7A 8B9B 10B

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇7

　　第一部分協(xié)議書

　　委托人(全稱)：

　　監(jiān)理人(全稱)：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱： ;

　　2. 工程地點： ;

　　3. 工程規(guī)模： ;

　　4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。

　　二、詞語限定

　　協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1. 協(xié)議書;

　　2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

　　3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

　　4. 專用條件;

　　5. 通用條件;

　　6. 附錄，即：

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫)： (￥ )。

　　包括：

　　1. 監(jiān)理酬金：。

　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金：。

　　其中：

　　(1)勘察階段服務(wù)酬金：。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金：。

　　(3)保修階段服務(wù)酬金：。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：。

　　六、期限

　　1. 監(jiān)理期限：

　　自年月日始，至年月日止。

　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：

　　(1)勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(3)保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時間：年月日。

　　2. 訂立地點：。

　　3. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

　　份。

　　委托人： (蓋章) 監(jiān)理人： (蓋章)

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

　　的代理人：(簽字)[w1] 的代理人：(簽字)[w2]

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　合同備案管理部門意見(蓋章)

　　年月日

　　第二部分通用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.1 定義

　　除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

　　1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

　　1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

　　1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。

　　1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

　　1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

　　1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。

　　1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

　　1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

　　1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

　　1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

　　1.2 解釋

　　1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

　　1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

　　(1)協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

　　(3)專用條件及附錄A、附錄B;

　　(4)通用條件;

　　(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。

　　雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

　　2. 監(jiān)理人的義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

　　2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

　　(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;

　　(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

　　(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;

　　(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

　　(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整;

　　(8)檢查施工承包人的試驗室;

　　(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

　　(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

　　(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

　　(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn);

　　(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

　　(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

　　(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

　　(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項;

　　(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

　　(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

　　(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;

　　(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

　　2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

　　(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;

　　(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

　　雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

　　2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

　　2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

　　(1)嚴(yán)重過失行為的;

　　(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

　　(3)涉嫌犯罪的;

　　(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

　　(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

　　(6)專用條件約定的其他情形。

　　2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

　　2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。

　　2.6 文件資料

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　3.委托人的義務(wù)

　　3.1 告知

　　3.2 提供資料

　　3.3 提供工作條件

　　委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

　　3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

　　3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

　　3.4 委托人代表

　　3.5 委托人意見或要求

　　3.6 答復(fù)

　　3.7 支付

　　委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

　　4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。

　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

　　4.3 除外責(zé)任

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

　　5.2 支付申請

　　5.3 支付酬金

　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

　　5.4 有爭議部分的付款

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1生效

　　除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字[w3] 并蓋單位章后本合同生效。

　　6.2變更

　　6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

　　6.3 暫停與解除

　　解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。

　　6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。

　　6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

　　6.4 終止

　　以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

　　(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

　　(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.1協(xié)商

　　雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

　　7.2調(diào)解

　　7.3仲裁或訴訟

　　雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.1 外出考察費用

　　經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

　　8.2 檢測費用

　　委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.3 咨詢費用

　　8.4 獎勵

　　8.5 守法誠信

　　監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

　　8.6 保密

　　雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

　　8.7 通知

　　本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。

　　8.8 著作權(quán)

　　監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

　　第三部分專用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.2 解釋

　　1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用。

　　1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：。

　　2. 監(jiān)理人義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍包括：

　　2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：。

　　2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：

　　。

　　在涉及工程延期天內(nèi)和(或)金額萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

　　2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：

　　。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：。

　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：。

　　3. 委托人義務(wù)

　　3.4 委托人代表

　　委托人代表為：。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

　　賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

　　逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　幣種為：，比例為：，匯率為：。

　　5.3 支付酬金

　　正常工作酬金的支付：

　　支付次數(shù)支付時間支付比例

　　(%)支付金額(萬元)

　　首付款本合同簽訂后7天內(nèi)

　　第二次付款

　　第三次付款

　　……

　　最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1 生效

　　本合同生效條件：。

　　6.2 變更

　　6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

　　正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　7. 爭議解決

　　7.2 調(diào)解

　　本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交進(jìn)行調(diào)解。

　　7.3 仲裁或訴訟

　　合同爭議的最終解決方式為下列第種方式：

　　(1)提請仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　(2)向人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.2 檢測費用

　　委托人應(yīng)在檢測工作完成后天內(nèi)支付檢測費用。

　　8.3 咨詢費用

　　委托人應(yīng)在咨詢工作完成后天內(nèi)支付咨詢費用。

　　8.4 獎勵

　　合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：

　　獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;

　　獎勵金額的比率為 %。

　　8.6 保密

　　委托人申明的保密事項和期限：。

　　監(jiān)理人申明的保密事項和期限：。

　　第三方申明的保密事項和期限：。

　　8.8著作權(quán)

　　監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：

　　9. 補充條款

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇8

　　建設(shè)工程監(jiān)理合同

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：_____________________________________________

　　法定住址：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　身份證號碼：_________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________________

　　電話：_______________________________________________

　　傳真：_______________________________________________

　　帳號：_______________________________________________

　　電子信箱：___________________________________________

　　監(jiān)理方：_____________________________________________

　　法定住址：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________________

　　委托代理人：___________________ _____________________

　　身份證號碼：_________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________________

　　電話：_______________________________________________

　　傳真：_______________________________________________

　　帳號：_______________________________________________

　　電子信箱：___________________________________________

　　為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國民法典》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對_________工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　4.“監(jiān)理機構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

　　5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　8.“ 是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

　　第二條　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會制定的。行政法規(guī)是由國務(wù)院制定的。

　　2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計文件是施工的依據(jù)，同時也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計文件對施工活動進(jìn)行監(jiān)督管理。

　　第三條　監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

　　第四條　工程

　　（一）工程概況

　　1.工程名稱：_____________________________工程

　　2.工程地點：_________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性：___________________________

　　4.工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動態(tài)：_________

　　5.工程總工期：_________天，其中：

　　（1）開日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽訂合同后第_______日算起

　　（2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

　　（3）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)

　　（二）工程監(jiān)理

　　1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項：

　　（1）大、中型工程項目；

　　（2）市政、公用工程項目；

　　（3）政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；

　　（4）外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項目。

　　2.監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

　　3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費以工程預(yù)算額____________計算，估算總收費_________元，金額大寫__________________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇9

　　委托人：

　　監(jiān)理人：

　　項目名稱：

　　合同編號：

　　第一部分　合同協(xié)議書

　　委托人(全稱)：________________________

　　監(jiān)理人(全稱)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：______________________________;

　　2. 工程地點：______________________________;

　　3. 工程規(guī)模：______________________________;

　　4. 工程范圍：______________________________;

　　5. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：____________。

　　二、詞語定義

　　合同協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與合同通用條款中的定義與解釋相同。

　　三、組成合同的文件

　　1. 合同協(xié)議書;

　　2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

　　3. 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　4. 投標(biāo)文件中的擬投入監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員、設(shè)備計劃、監(jiān)理大綱及相關(guān)服務(wù)方案(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

　　5. 合同專用條款;

　　6. 合同通用條款;

　　7. 本工程適用的與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)規(guī)范、規(guī)程，及其他合同文件。

　　合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是合同文件的組成部分。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名：______，身份證號碼：____________，注冊號：____________。

　　五、簽約酬金與補償費用

　　(一) 簽約酬金(大寫)：____________元(￥______)。

　　包括：

　　1. 監(jiān)理酬金：__________________。

　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金：__________________。

　　其中：

　　(1)保修期服務(wù)酬金：____________。

　　(2)其他相關(guān)服務(wù)酬金：____________。

　　(二) 委托人不提供或部分提供相應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施時的補償費用(大寫)：____________元(￥______)。

　　六、期限

　　1. 監(jiān)理期限：自______年______月______日始，至______年______月______日止;共計______天。

　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：

　　(1)保修期服務(wù)期限自實際竣工日期至______年______月______日止。

　　(2)其他相關(guān)服務(wù)期限自______年______月______日始，至______年______月______日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照合同約定提供相應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施，并按照合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時間：______年______月______日。

　　2. 訂立地點：________________________。

　　3. 合同一式______份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。

　　委托人：　　 (蓋章)　　　　　　監(jiān)理人：　　 (蓋章)

　　營業(yè)執(zhí)照號：　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　資質(zhì)證書編號：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　住所：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　法定代表人或其委托　　　　　　　法定代表人或其委托

　　代理人：(簽字)　　　　　　　　代理人： (簽字)

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　賬號：　　　　　　　　　　　　　賬號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　　　傳真：

　　電子郵箱：　　　　　　　　　　　電子郵箱：

　　第二部分　合同通用條款

　　1. 一般約定

　　1.1 詞語定義

　　除根據(jù)上下文另有意義或合同專用條款另有約定外，合同中的下列名詞和用語應(yīng)當(dāng)具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 “工程”是指按照合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

　　1.1.2 “合同”是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)、投標(biāo)文件中的投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、擬投入監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員、設(shè)備及監(jiān)理大綱及相關(guān)服務(wù)方案(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)、合同專用條款、合同通用條款以及其他合同文件。

　　1.1.3 “委托人”是指合同協(xié)議書中指明，委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的當(dāng)事人，及其合法的繼承人或受讓人。

　　1.1.4 “監(jiān)理人”是指合同協(xié)議書中指明，具備相應(yīng)資質(zhì)的，提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

　　1.1.5 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂施工合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。當(dāng)相關(guān)服務(wù)包括勘察、設(shè)計等相關(guān)服務(wù)時，承包人包括與委托人簽訂勘察、設(shè)計等有關(guān)合同的當(dāng)事人及其合法的繼承人。

　　1.1.6 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。

　　1.1.7 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人按照合同約定提供的施工階段監(jiān)理以外的其他服務(wù)，包括保修期提供的服務(wù)等。

　　1.1.8 “正常工作”是指合同訂立時約定的監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限和范圍內(nèi)的工作。

　　1.1.9 “附加工作”是指合同約定正常工作以外的監(jiān)理人工作。

　　1.1.10 “項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程負(fù)責(zé)履行合同的組織機構(gòu)。

　　1.1.11“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行合同、主持項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

　　1.1.12 “委托人代表” 是指由委托人任命的，在委托授權(quán)范圍內(nèi)代表委托人行使合同約定的權(quán)利并履行約定義務(wù)的委托代理人。

　　1.1.13 “酬金”是指監(jiān)理人履行合同義務(wù)，委托人按照合同約定給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.14 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)當(dāng)給付監(jiān)理人并在合同協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

　　1.1.15 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)當(dāng)給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.16 “補償費用”是指委托人不提供或部分提供相應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施時應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用。

　　1.1.17 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

　　1.1.18 “書面形式”是指信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.1.19 “監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限”是指合同協(xié)議書中約定的監(jiān)理人提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的期限。

　　1.1.20 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

　　1.1.21 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條款約定的其他情形。

　　1.2 解釋

　　合同使用中文書寫、解釋和說明。如合同專用條款約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)當(dāng)以中文為準(zhǔn)。

　　1.3 合同文件組成與解釋順序

　　組成合同的下列文件彼此應(yīng)當(dāng)相互解釋、互為說明。除合同專用條款另有約定外，合同文件的解釋順序如下：

　　(1)合同協(xié)議書;

　　(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

　　(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(4)投標(biāo)文件中的擬投入監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員、設(shè)備計劃、監(jiān)理大綱及相關(guān)服務(wù)方案(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

　　(5)合同專用條款;

　　(6)合同通用條款;

　　(7)本工程適用的與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)規(guī)范、規(guī)程，及其他合同文件。

　　雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，以簽署的為準(zhǔn)，但招標(biāo)工程的補充協(xié)議不得背離合同的實質(zhì)性內(nèi)容。

　　1.4 通知

　　與合同有關(guān)的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對方時生效，收件人應(yīng)當(dāng)簽收或回復(fù)。

　　1.5 保密

　　雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項及保密期限在合同專用條款中約定。

　　1.6 著作權(quán)

　　監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

　　監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除合同專用條款另有約定外，如果監(jiān)理人在合同履行期間及合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。

　　2. 監(jiān)理人的義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程范圍和服務(wù)內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程范圍在合同專用條款中約定。

　　2.1.2 除合同專用條款另有約定外，監(jiān)理內(nèi)容指監(jiān)理人根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行法定及合同約定的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

　　2.1.3除合同專用條款另有約定外，委托人委托的下列內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為監(jiān)理相關(guān)服務(wù)內(nèi)容：

　　2.1.3.1保修期內(nèi)定期回訪，調(diào)查和確認(rèn)缺陷原因及責(zé)任，檢查缺陷修復(fù)質(zhì)量;

　　2.1.3.2委托人要求監(jiān)理人外出考察;

　　2.1.3.3委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測;

　　2.1.3.4委托人要求監(jiān)理人組織相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家;

　　2.1.3.5其他相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容在合同專用條款中約定。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　(1)適用的法律、法規(guī)及部門規(guī)章;

　　(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;

　　(4)合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同;

　　(5)國家及本市監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)規(guī)范、規(guī)程。

　　雙方可根據(jù)工程的行業(yè)特點，在合同專用條款中補充約定具體監(jiān)理依據(jù)。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在合同專用條款中約定。

　　2.3 項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)和人員

　　2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定組建滿足工作需要的項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)的主要人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資格條件。

　　2.3.2 合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

　　2.3.3 監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)當(dāng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)其他監(jiān)理人員，應(yīng)當(dāng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。

　　2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

　　(1)不能勝任崗位職責(zé)的;

　　(2)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

　　(3)嚴(yán)重過失行為的;

　　(4)有違法行為不能履行職責(zé)的;

　　(5)涉嫌犯罪的;

　　(6)合同專用條款約定的其他情形。

　　2.3.5 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)人員。

　　2.4 履行職責(zé)

　　監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同履行職責(zé)。

　　2.4.1 在合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時處置并回復(fù)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)委托人、承包人協(xié)商解決。

　　2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供必要的證明資料。

　　2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在合同專用條款約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)當(dāng)以書面形式報委托人批準(zhǔn)。

　　在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。

　　2.4.4 除合同專用條款另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以更換。

　　2.4.5 監(jiān)理人在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求承包人整改;情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求承包人暫時停止施工，并及時報告委托人。承包人拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。

　　2.5 守法誠信

　　監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

　　2.6保險

　　監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按法律、法規(guī)規(guī)定，為派駐現(xiàn)場的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)人員辦理相關(guān)保險,保證現(xiàn)場監(jiān)理人員的安全。

　　2.7 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按合同專用條款約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。

　　2.8 文件資料

　　在合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

　　2.9 使用委托人的財產(chǎn)

　　監(jiān)理人使用合同專用條款中約定的由委托人提供的人員、房屋、設(shè)備、設(shè)施。除合同專用條款另有約定外，委托人提供的設(shè)備、設(shè)施屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管，在合同終止時將這些設(shè)備、設(shè)施的清單提交委托人，并按合同專用條款約定的時間和方式移交。

　　3.委托人的義務(wù)

　　3.1 告知

　　委托人應(yīng)當(dāng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知承包人。

　　3.2 提供資料

　　委托人應(yīng)當(dāng)按照合同專用條款約定，向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的資料。在合同履行過程中，委托人應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的資料。

　　3.3 提供工作條件

　　委托人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

　　3.3.1 委托人應(yīng)當(dāng)按照合同專用條款約定，提供相應(yīng)的人員、房屋、設(shè)備、設(shè)施，供監(jiān)理人使用。如委托人不提供或部分提供相應(yīng)的人員、房屋、資料、設(shè)備、設(shè)施時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補償。

　　3.3.2 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行合同提供必要的外部條件。

　　3.4 委托人代表

　　委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人，當(dāng)委托人更換委托人代表時，應(yīng)當(dāng)提前7天通知監(jiān)理人。

　　委托人代表的姓名在合同專用條款中明確。

　　3.5 委托人意見或要求

　　在合同約定的監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)當(dāng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人應(yīng)當(dāng)在合同專用條款約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求做出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。

　　3.7 支付

　　委托人應(yīng)當(dāng)按合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

　　3.8 合理化建議的獎勵

　　監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，委托人應(yīng)當(dāng)予以獎勵。獎勵金額的確定方法在合同專用條款中約定。

　　3.9 保障監(jiān)理人的權(quán)利

　　委托人應(yīng)當(dāng)保證監(jiān)理人為履行合同而正常行使合同授予的對工程的監(jiān)督、管理相應(yīng)權(quán)利。

　　4. 違約

　　4.1 監(jiān)理人的違約

　　4.1.1　監(jiān)理人的違約情形

　　4.1.1.1 監(jiān)理人明確表示或者以行為表明不履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定;

　　4.1.1.2 監(jiān)理人違反合同的約定，將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的任何部分轉(zhuǎn)讓或分包;

　　4.1.1.3 違反合同專用條款約定的其他情形。

　　4.1.2 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　4.1.2.1 監(jiān)理人違反合同約定，在第6.3款約定的時間內(nèi)，拒絕改正的，委托人有權(quán)解除合同;

　　4.1.2.2因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在合同專用條款中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。

　　4.2 委托人的違約

　　4.2.1 委托人的違約情形

　　4.2.1.1 明確表示或者以行為表明不履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定;

　　4.2.1.2 未按合同約定支付酬金;

　　4.2.1.3 違反合同專用條款約定的其他情形。

　　4.2.2 委托人的違約責(zé)任

　　4.2.2.1 委托人違反合同的約定并造成監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人賠償，賠償金額的確定方法在合同專用條款中約定。

　　4.2.2.2委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款利息，監(jiān)理人可依據(jù)第6.3.2項解除合同，逾期付款利息按下述方法確定：

　　逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付酬金總額×中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率×拖延支付天數(shù)

　　4.3 除外責(zé)任

　　因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　除合同專用條款另有約定外，酬金均以人民幣支付。

　　5.2 首付款

　　除合同專用條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂合同后14天內(nèi)向監(jiān)理人支付首付款，額度為簽約監(jiān)理酬金的20%。

　　5.3 中期支付

　　5.3.1監(jiān)理酬金

　　委托人采用總價平均、分期支付的方式按月向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金。具體支付方式在合同專用條款中約定。

　　5.3.2相關(guān)服務(wù)酬金

　　相關(guān)服務(wù)酬金按合同約定的人工日費用，根據(jù)實際工作時間支付。具體支付方式在合同專用條款中約定。

　　5.3.3附加工作酬金

　　附加工作酬金經(jīng)雙方確定后按月支付。具體支付方式在合同專用條款中約定。

　　5.3.4補償費用

　　補償費用的支付方法在合同專用條款中約定。

　　5.3.5合理化建議獎勵

　　監(jiān)理人提出合理化建議獎勵金額的支付方法在合同專用條款中約定。

　　5.3.6竣工支付

　　工程竣工驗收時，委托人累計支付的酬金比例應(yīng)當(dāng)不少于合同約定酬金總和的90%。

　　如委托人未按約定支付，監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗收及移交竣工文件。

　　5.3.7支付申請

　　監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在合同約定的每個支付周期結(jié)束后的7天內(nèi)，以書面形式向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付酬金和費用總額及細(xì)目、金額。

　　支付申請書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　(1)截至本次付款周期應(yīng)當(dāng)支付的酬金;

　　(2)根據(jù)第4.1、4.2款確定的違約金和賠償金;

　　(3)根據(jù)第5.3.4款約定的補償費用;

　　(4)根據(jù)第5.3.5款約定應(yīng)當(dāng)支付的合理化建議獎勵;

　　(5)根據(jù)第6.2款應(yīng)當(dāng)增加或扣減的變更金額;

　　(6)根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)增加和扣減的其他金額。

　　5.3.8支付時限

　　除合同專用條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理支付申請后7天內(nèi)予以審批，在批復(fù)后14天內(nèi)向監(jiān)理人支付酬金。

　　5.4 有爭議部分的付款

　　委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)當(dāng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

　　5.5 結(jié)算

　　工程竣工后，監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)結(jié)算價款依據(jù)本合同文件約定的結(jié)算方法進(jìn)行調(diào)整，并于工程竣工結(jié)算后28天內(nèi)一次性支付剩余監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)酬金。

　　6. 合同生效、變更與終止

　　6.1 生效

　　除法律另有規(guī)定或合同專用條款另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后合同生效。

　　6.2變更

　　6.2.1 附加工作

　　除合同專用條款另有約定外，在履行合同過程中發(fā)生以下情形之一，視為附加工作，委托人應(yīng)向監(jiān)理人支付附加工作酬金。除下列第6.2.1.4目的情形外，附加工作酬金的確定方法為：

　　a. 因非監(jiān)理人原因工程工期延長，按下列方法確定：

　　附加工作酬金=增加的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間(天)×正常工作酬金÷合同協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　b. 實際情況發(fā)生變化導(dǎo)致履行中的合同全部或部分中止，監(jiān)理人完成善后工作以及恢復(fù)服務(wù)前準(zhǔn)備工作的工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=善后或準(zhǔn)備工作的時間(天)×正常工作酬金÷合同協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.1.1 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因，工程工期延長;

　　6.2.1.2因非監(jiān)理人原因監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)受到延誤或阻礙或暫停;

　　6.2.1.3實際情況發(fā)生變化，使監(jiān)理人不能完成全部或部分工作，監(jiān)理人進(jìn)行善后工作以及恢復(fù)服務(wù)準(zhǔn)備工作，監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的時間不得超過28天;

　　6.2.1.4監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)內(nèi)容增加，附加工作酬金應(yīng)該按照增加的內(nèi)容占正常工作范圍內(nèi)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的比例計算，具體比例由雙方根據(jù)增加的內(nèi)容通過協(xié)商確定。

　　6.2.2 合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　6.2.3因非監(jiān)理人原因，工程投資額(建筑安裝工程費)增加，正常工作酬金應(yīng)當(dāng)按以下方法調(diào)整：

　　正常工作酬金增加額=工程投資(建筑安裝工程費)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(建筑安裝工程費)

　　6.2.4因非監(jiān)理人原因工程投資額(建筑安裝工程費)減少，正常工作酬金應(yīng)當(dāng)按以下方法調(diào)整：正常工作酬金減少額=工程投資(建筑安裝工程費)減少額×正常工作酬金÷工程概算投資額(建筑安裝工程費)。因非監(jiān)理人原因監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)內(nèi)容減少，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整減少金額按照減少的內(nèi)容占正常工作范圍內(nèi)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的比例計算，具體比例由雙方根據(jù)減少的內(nèi)容通過協(xié)商確定。

　　工程投資額(建筑安裝工程費)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)內(nèi)容未發(fā)生變化，工程提前竣工，不減少監(jiān)理人酬金。

　　6.2.5 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

　　6.3 暫停履行與解除

　　6.3.1 委托人發(fā)出通知

　　當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生第4.1.1項情況時，委托人應(yīng)當(dāng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在發(fā)出通知后7天內(nèi)沒有收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時合同解除。

　　6.3.2 監(jiān)理人發(fā)出通知

　　當(dāng)委托人發(fā)生下列情況時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除合同的通知，自通知到達(dá)委托人時合同解除，委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至合同解除日。

　　6.3.2.1 監(jiān)理人在合同專用條款中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按合同約定應(yīng)付的酬金，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。

　　6.3.2.2 在合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝梢詴嫘问酵ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)當(dāng)由委托人予以補償。

　　暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)且暫停時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作且暫停時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除合同的通知。

　　6.3.3 雙方協(xié)商一致

　　在合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е潞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)作出合理安排，使開支減至最小。

　　因解除合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)當(dāng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

　　6.3.4 不可抗力導(dǎo)致合同暫停或解除

　　因不可抗力致使合同不能履行或只能部分履行時，一方應(yīng)當(dāng)立即書面通知另一方，暫停或解除合同。

　　6.4 終止

　　6.4.1 下列條件之一成就時，合同權(quán)利義務(wù)即告終止：

　　(1)按第6.3款約定雙方解除合同;

　　(2)監(jiān)理人完成合同約定的全部工作。

　　6.4.2合同權(quán)利義務(wù)終止后，合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條款仍然有效。

　　7. 爭議解決

　　7.1協(xié)商

　　雙方應(yīng)當(dāng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

　　7.2調(diào)解

　　如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決合同爭議，可以將其提交給合同專用條款約定的或事后達(dá)成協(xié)議選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

　　7.3仲裁或訴訟

　　雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向合同專用條款約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第三部分　合同專用條款

　　1. 定義與解釋

　　1.3 合同文件組成與解釋順序

　　1.3 組成合同文件的其他文件：______。

　　1.5 保密

　　委托人申明的保密事項和期限：______。

　　監(jiān)理人申明的保密事項和期限：______。

　　第三方申明的保密事項和期限：______。

　　2. 監(jiān)理人義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程范圍和服務(wù)內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的工程范圍包括：______。

　　2.1.3.5 其他相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容：______。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)：______。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)：______。

　　2.3 項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)機構(gòu)和人員

　　2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：______。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：______。

　　在涉及工程延期______天內(nèi)和(或)金額______萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

　　2.7 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：______。

　　2.9 使用委托人的財產(chǎn)

　　委托人提供的人員、房屋、設(shè)備、設(shè)施：______。

　　由委托人提供的房屋、設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)屬于：______。

　　在合同終止后，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)移交委托人提供的設(shè)備、設(shè)施，移交的方式和時間為：______。

　　3. 委托人義務(wù)

　　3.2 提供資料

　　委托人向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的資料：______。

　　3.4 委托人代表

　　委托人代表為：______。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人同意在______天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。

　　3.8 合理化建議的獎勵

　　監(jiān)理人提出合理化建議的獎勵金額按下列方法確定：

　　獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;

　　獎勵金額的比率為______%。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約

　　4.1.1.3 監(jiān)理人違約的其他情形：______。

　　4.1.2.2監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：______。

　　4.2 委托人的違約

　　4.2.1.3 委托人違約的其他情形：______。

　　4.2.2.1 委托人賠償金額按下列方法確定：______。

　　5. 支付

　　5.3 中期支付

　　5.3.1 監(jiān)理酬金

　　監(jiān)理酬金具體支付方式：______。

　　5.3.2 相關(guān)服務(wù)酬金

　　相關(guān)服務(wù)酬金具體支付方式：______。

　　5.3.3附加工作酬金

　　附加工作酬金具體支付方式：______。

　　5.3.4 補償費用

　　補償費用的支付方法：______。

　　5.3.5合理化建議獎勵

　　合理化建議獎勵的支付方法：______。

　　7. 爭議解決

　　7.2 調(diào)解

　　合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交______(調(diào)解人)進(jìn)行調(diào)解。

　　7.3 仲裁或訴訟

　　合同爭議的最終解決方式為下列第______種方式。

　　(1)提請______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　(2)向______人民法院提起訴訟。

　　8. 補充條款

　　____________

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇10

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：______________________________

　　監(jiān)理方：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》，__________________（以下簡稱發(fā)包方）與__________________（以下簡稱監(jiān)理方），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條　本合同適用的語言文字為漢語文字

　　第三條　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章

　　監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件

　　第四條　發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項目的建設(shè)監(jiān)理

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：________________________________________________________

　　2.工程地點：________________________________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________

　　4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

　　5.工程總工期：______________________________________________________

　　二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。

　　第五條　建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序　

　　一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

　　二、監(jiān)理合同書

　　三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、合同條款

　　五、監(jiān)理招標(biāo)書（或委托書）

　　六、監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條　通知與聯(lián)系

　　發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。

　　在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

　　第七條　本合同書的開始、完成與變更

　　1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

　　3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長（不可抗力等），雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條　監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。

　　2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

　　3.在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對監(jiān)理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報發(fā)包方備案。

　　4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。

　　5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

　　6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設(shè)進(jìn)行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。

　　7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。

　　8.監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。

　　9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇11

　　合同編號：_________

　　發(fā)包方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　監(jiān)理方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

　　第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

　　第四條工程

　　(一)工程概況

　　1.工程名稱：_________工程

　　2.工程地點：_________

　　3.工程規(guī)模及特性：_________

　　4.工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動態(tài)：_________

　　5.工程總工期：_________天，其中：

　　(1)開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽訂合同后第_________日算起

　　(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

　　(3)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)

　　(二)工程監(jiān)理

　　1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項：

　　(1)大、中型工程項目;

　　(2)市政、公用工程項目;

　　(3)政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目;

　　(4)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項目。

　　2.監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

　　3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費以工程預(yù)算額_________計算，估算總收費_________元，金額大寫_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

　　(1)本合同生效時，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。

　　(2)工程進(jìn)度過半時，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)。

　　(3)工程驗收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費。

　　(4)如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

　　4.工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

　　1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

　　2.監(jiān)理合同書

　　3.監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

　　4.合同條款

　　5.監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)

　　6.監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

　　(一)監(jiān)理方義務(wù)

　　1.向發(fā)包方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項目監(jiān)理機構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機械、設(shè)備的經(jīng)營活動。

　　2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

　　3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。

　　4.在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

　　5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構(gòu)配件和建筑機械、設(shè)備。

　　7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。

　　9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。

　　(二)監(jiān)理方權(quán)利

　　1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

　　(1)選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

　　(2)選擇發(fā)包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

　　(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán)。

　　(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

　　(5)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書面報告;如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

　　(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報告。

　　(7)報經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向發(fā)包方作出書面報告。

　　(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

　　(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款。

　　2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準(zhǔn)時，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

　　3.在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。

　　第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)

　　1.實施監(jiān)理前，項目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位。

　　2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料。

　　4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　　7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

　　(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄。

　　8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)。

　　9.發(fā)包方有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

　　10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。

　　11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項報告。

　　12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

　　第八條監(jiān)理方責(zé)任

　　1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。

　　3.監(jiān)理方對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費用支出。

　　5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償損失的計算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)。

　　第九條發(fā)包方責(zé)任

　　1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費用支出。

　　第十條合同生效、變更與終止

　　1.合同自簽字之日起生效。

　　2.由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。

　　3.在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

　　4.發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。

　　5.監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù)，而發(fā)包方又未對監(jiān)理方提出任何書面意見時，或根據(jù)第3、4點已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　6.監(jiān)理方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。

　　7.合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

　　4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十二條合理化建議

　　監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。

　　第十三條獎懲

　　1.監(jiān)理方違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書的處罰，并可處以罰款。

　　(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開業(yè);

　　(2)超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動;

　　(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù);

　　(4)故意損害項目法人、承建商利益;

　　(5)因工作失誤造成重大事故。

　　2.監(jiān)理工程師違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門沒收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書》，并可處以罰款。

　　(1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作;

　　(2)出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書》;

　　(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。

　　3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)。

　　4.為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

　　5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實際經(jīng)濟(jì)利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。

　　第十四條特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

　　1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費。

　　2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

　　3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。

　　4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

　　7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

　　8.違約金

　　(1)由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

　　(2)由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

　　(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第十五條聲明及保證

　　(一)發(fā)包方：

　　1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　(二)監(jiān)理方：

　　1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十六條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十七條通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十八條爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________監(jiān)理方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇12

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：______________________________

　　監(jiān)理方：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》，__________________(以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條　本合同適用的語言文字為漢語文字

　　第三條　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第四條　發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項目的建設(shè)監(jiān)理

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：________________________________________________________

　　2.工程地點：________________________________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________

　　4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

　　5.工程總工期：______________________________________________________

　　二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。

　　第五條　建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

　　一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

　　二、監(jiān)理合同書

　　三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、合同條款

　　五、監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)

　　六、監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條　通知與聯(lián)系

　　在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

　　第七條　本合同書的開始、完成與變更

　　1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

　　3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條　監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任

　　4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。

　　5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

　　8.監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報告。

　　10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。

　　11.如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　12.在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。

　　14.監(jiān)理方對承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條　發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　2.發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。

　　3.發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達(dá)監(jiān)理方。超過約定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認(rèn)為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)。

　　4.發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包方。

　　5.發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補償。補償?shù)馁M用應(yīng)在合同條款中明確。

　　6.如雙方約定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員，應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。

　　7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理方工作的獨立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

　　8.如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　9.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條　監(jiān)理方的權(quán)利

　　1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。

　　2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。

　　3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。

　　4.工程建設(shè)實施設(shè)計文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。

　　5.工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。

　　6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

　　7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。

　　8.組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

　　9.按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。

　　10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

　　12.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。

　　13.對承包方設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

　　14.工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付任何工程款項。

　　15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

　　16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。

　　第十一條　發(fā)包方的權(quán)利

　　1.有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。

　　2.有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。

　　3.有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。

　　4.有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。

　　5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。

　　6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。

　　第十二條　監(jiān)理費用計算與支付

　　正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。

　　監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應(yīng)按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進(jìn)行。

　　發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。

　　發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。

　　第十三條　違約責(zé)任

　　1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

　　4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十四條　合理化建議

　　第十五條　發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十六條　特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

　　2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

　　4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還發(fā)包方。

　　6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

　　7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

　　8.違約金

　　(1)由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

　　(2)由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

　　(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　9.獎罰

　　(1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi);

　　(2)為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

　　第十七條　聲明及保證

　　一、發(fā)包方：

　　1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　二、監(jiān)理方：

　　1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　第十八條　保密

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十九條　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第二十條　通知

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

　　第二十一條　爭議的處理

　　本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十二條　解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十三條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四條　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_________留存一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：____________　　監(jiān)理方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人(簽字)：________　　委托代理人(簽字)：________

　　_________年_______月______日　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________　　簽訂地點：__________________

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇13

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包方：_____________________________________________

　　法定住址：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　身份證號碼：_________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________________

　　電話：_______________________________________________

　　傳真：_______________________________________________

　　帳號：_______________________________________________

　　電子信箱：___________________________________________

　　監(jiān)理方：_____________________________________________

　　法定住址：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　身份證號碼：_________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________________

　　電話：_______________________________________________

　　傳真：_______________________________________________

　　帳號：_______________________________________________

　　電子信箱：___________________________________________

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

　　第二條　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第三條　監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。

　　第四條　工程

　　（一）工程概況

　　1.工程名稱：_____________________________工程

　　2.工程地點：_________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性：___________________________

　　4.工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動態(tài)：_________

　　5.工程總工期：_________天，其中：

　　（1）開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽訂合同后第_______日算起

　　（2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

　　（3）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)

　　（二）工程監(jiān)理

　　1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項：

　　（1）大、中型工程項目；

　　（2）市政、公用工程項目；

　　（3）政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目；

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇14

　　建設(shè)施工合同

　　1.訂立施工合同應(yīng)具備的條件:

　　(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃。

　　(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

　　(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。

　　(5)對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

　　2.《建筑工程合同》文件的組成：

　　(1)雙方簽署的合同協(xié)議書。

　　(2)中標(biāo)通知書。

　　(3)投標(biāo)書及其附件。

　　(4)本合同專用條款。

　　(5)本合同通用條款。

　　(6)本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

　　3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成的，并附有3個附件。

　　4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專用條款》對其做必要的修改和補充。

　　5.重新檢驗(單選題)

　　檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　6.暫停施工

　　(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工

　　(2)承包人原因造成的暫停施工

　　(3)意外事件造成導(dǎo)致的暫停施工

　　7.不可抗力所造成損失的承擔(dān)

　　工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

　　8.施工合同的解除

　　1)可以解除的情形

　　(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。如果停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。(單選題)

　　2)解除合同的程序

　　3)合同解除后的善后處理

　　9.承包人承擔(dān)違約責(zé)任的4種方式：(多選題)

　　1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失

　　2)支付違約金

　　3)采取補救措施

　　4) 繼續(xù)履行

　　10.試述建設(shè)工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)

　　訂立施工合同應(yīng)具備的條件:

　　(1)初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃。

　　(3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。

　　(4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源落實。

　　(5)對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

　　訂立施工合同的程序：

　　對于必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項目，工程建設(shè)的施工都應(yīng)通過招投標(biāo)確定發(fā)包人，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人及時簽訂合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同篇15

　　發(fā)包方：______________________________

　　監(jiān)理方：______________________________

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義

　　1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項目。

　　2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

　　3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

　　5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

　　7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

　　8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。

　　10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項目建設(shè)的合同。

　　12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實施或準(zhǔn)備實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

　　13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項目實施的場所。

　　14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條本合同適用的語言文字為漢語文字

　　第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

　　第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項目的建設(shè)監(jiān)理

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：________________________________________________________

　　2.工程地點：________________________________________________________

　　3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________

　　4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動態(tài)：____________

　　5.工程總工期：______________________________________________________

　　二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　五、建設(shè)監(jiān)理報酬為(大寫)________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結(jié)算支付。

　　第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

　　一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

　　二、監(jiān)理合同書

　　三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

　　四、合同條款

　　五、監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)

　　六、監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

　　第六條通知與聯(lián)系

　　在合同實施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

　　第七條本合同書的開始、完成與變更

　　1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

　　3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

　　4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任

　　4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。

　　13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。

　　14.監(jiān)理方對承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理方工作的獨立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

　　9.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條監(jiān)理方的權(quán)利

　　1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。

　　2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。

　　3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。

　　5.工程施工組織設(shè)計、施工措施、施工計劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。

　　6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

　　7.按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。

　　8.組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

　　9.按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。

　　11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

　　12.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。

　　13.對承包方設(shè)計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

　　15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

　　16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。

　　第十一條發(fā)包方的權(quán)利

　　1.有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。

　　2.有權(quán)選定工程設(shè)計單位和承建單位。

　　3.有對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。

　　4.有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。

　　5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。

　　6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。

　　第十二條監(jiān)理費用計算與支付

　　正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報酬，按照合同條款約定的方法計取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。

　　發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。

　　3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。

　　4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十四條合理化建議

　　第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十六條特殊條款

　　雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：

　　2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。

　　4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

　　6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。

　　7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

　　8.違約金

　　(1)由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

　　(2)由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

　　(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　9.獎罰

　　(1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi);

　　第十七條聲明及保證

　　一、發(fā)包方：

　　1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　二、監(jiān)理方：

　　1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　第十八條保密

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十九條不可抗力

　　第二十條通知

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任

　　第二十一條爭議的處理

　　本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十二條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十三條補充與附件

　　第二十四條合同效力

　　發(fā)包方(蓋章)：____________監(jiān)理方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

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廣州市建設(shè)工程監(jiān)理合同

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