關于門面租賃合同范文（通用19篇）

關于門面租賃合同范文 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方同意將揚州東方國際食品城4-130號。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經營活動.甲方應當保證出租房屋的可適應性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計數，裝修情況等房屋現狀進行明確，出租期間水電費用由乙方承擔。

　　第二條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經營使用。只能自己經營，不得轉租給別人，如需轉租必須事先征求甲方同意并到市場備案。如乙方未經甲方同意擅自轉租，甲方有權隨時解除本合同。如甲方同意轉租給他人(次承租人)，乙方對甲方義務不變，并承擔次承租人行為導致的一切責任。

　　第三條：該房屋租賃期限為_____年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元，即人民幣 (大寫)

　　2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一個月交。即___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費、乙方對所租房屋的損壞的.賠償或應經營中不適當行為導致甲方所牽連蒙受的損失等可能產生的費用。

　　3、乙方必須按時支付租金，乙方拖欠租金達壹月，除非雙方另有約定。甲方有權解除合同。

　　第五條：乙方在租賃期間應認真的服從市場辦公室的管理，按期繳納水電等費用(按表計價，經營期間應該守法經營，按章繳稅、亮證經營。如有違規違法行為，應該自行承擔經營中的一切后果和責任，同時，甲方有權解除本合同。

　　第六條：乙方在租賃期間，應該對房屋進行保護，不得擅自改變建筑結構和野蠻裝修，如有該行為，甲方有權解除合同并要求恢復原狀及賠償損失。

　　乙方在不對房屋產生破壞性影響的情況下并經甲方同意可以適當裝修，在乙方裝修情況下，，合同到期后除空調等可以移走的設備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當的補償。

　　第七條：合同期滿后，乙方如需要繼續承租，應提前向甲方提出書面申請，在等同條件下，乙方享有優先承租權。

　　第八條：經雙方約定在租賃期間的市場物業管理費由乙方繳納。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，交市場管理辦公室一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

關于門面租賃合同范文 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于______________________________一間面積為________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____ 使用。

　　二、租期從_______年__________月_____日起至________年_______月_____日止( 即：_________年)。

　　三、年租金__________元整，乙方于每年_________月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________________元押金( 不計利息) ，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5% 的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施( 包括門窗) 維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前____________與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前__________________書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____________書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________________________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：__________

　　蓋章_____________________________

　　乙方法人代表簽字：__________

　　蓋章_____________________________

關于門面租賃合同范文 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協商，訂立本出租合同。

　　一、租賃內容：

　　第一條：甲方將其位于______出租給乙方。

　　第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。

　　二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣___________元整(￥：___________元)，一次交清一年租金。

　　乙方安全使用電、火;若發生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔。

　　本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

關于門面租賃合同范文 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　本合同于 年 月 日在 簽訂

　　門面租賃合同

　　出租方(甲方)： 簽訂地點： 承租方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 總則

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

　　第二條 門面基本情況

　　租賃門面座落于新化金玉華庭小區 ，間數 1 ，建筑面積 60 平方米，門面結構為： 磚混 ，所在層數 1 層。

　　第三條 租賃門面用途

　　租賃門面用途為 商用 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。 第四條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

　　第五條 租金及租金的結算

　　1. 租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。

　　2.該門面租金按每年遞增 %計算，第一年租金為 元(大寫 元整),第二年租金為 元(大寫 元整)，第三年租金 為 元(大寫 元整)，合同期為5年，門面租金 第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。 3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

　　4.甲方開戶行 帳號： 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

　　第六條 其它費用

　　1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

　　2.乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續并承擔全部費用。

　　3.租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。 4.其它費用承擔： 。 第七條 雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務： 1.甲方權利

　　(1)按約定收取租金

　　(2)經甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

　　2.甲方義務

　　(1)本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

　　(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續并承擔費用。

　　(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

　　(4)出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續有效。

　　(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩

　　日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

　　3.乙方權利

　　(1)按約使用門面。

　　(2)優先續租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。 4.乙方義務

　　(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

　　(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。

　　(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

　　(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

　　(5)如需要續租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。

　　(6)合同期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

　　第八條 乙方承諾

　　1.乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

　　2.甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。

　　第九條 門面的出售與轉讓

　　1. 租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前 30 日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。

　　2.乙方未經甲方同意，

　　第十條 租賃門面的歸還及其他

　　1.租賃期滿，乙方不續租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

　　2.租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。 3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

　　5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

　　第十一條 門面質量、產權瑕疵擔保

　　1.乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

　　2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

　　第十二條 違約責任

　　任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

　　1.甲方違約責任：

　　(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 % 的違約金。

　　2.乙方違約責任：

　　(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)未經甲方同意，(3

　　(5)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

　　第十三條 合同變更與解除

　　1.雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

　　2.一方嚴重違約致使合同目的不能實現，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

　　3.因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。 4.單方解除事由：

　　(1)甲方可以解除合同的事由：

　　①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

　　④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。

　　(2)乙方可以解除合同的事由： ①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

　　②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。

　　5.合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。 第十四條 不可抗力

　　1.不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。

　　3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

　　第十六條 通訊地址

　　雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

　　出租方(甲方)通訊地址： 聯系人： 電話：

　　承租方(乙方)通訊地址： 聯系人： 電話： 第十六條 其他

　　1.本合同未盡事宜，另行商定補充協議。

　　補充條款： 2.附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。 (2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。 3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

　　4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

　　乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)

　　地址： 地址： 身份證號： 身份證號: 聯系電話: 聯系電話: 開戶銀行: 賬 號:

　　附件2：門面附屬設施及門面配套設施清單

　　開戶銀行: 賬 號:

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　交接日期： 年 月 日

　　甲乙雙方身份證復印件粘貼

　　消防安全承諾書

　　為了加強此商鋪(以下簡稱本單位)及消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發生，保障人身財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及《中華人民共和國安全生產法》等法律法規的有關規定，特簽訂本承諾書：

　　1、承諾人的從業人員應具有相應的資質，并組織安全生產教育，承擔安全生產責任，對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產損失的事故負全面責任。 2、承諾人應貫徹“安全第一、預防為主”的方針，對其經營管理區域內的安全管理全面負責，負責建立、健全本單位安全管理責任制;制定安全管理制度和操作規程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患;組織制定本單位的安全事故應急救援預案并演練，對雇請人員進行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規定，確保安全經營。一旦發生安全事故應及時、如實報告有關部門。

　　3、承諾人須對經營范圍內包括消防器材在內的安全設備設施進行經常性維護、保養，并定期檢測，保證處于適用狀態。維護、保養、檢測應當作好記錄，并由有關人員簽字。 4、承諾人應加強防火措施，按規定配備足量、有效消防器材(每50M2宜配置1-2個滅火器)，并放置于容易取到的位置。

　　5、承諾人進行裝修前，應向消防部門提出申請(面積超過50平方米的)，經審批并準許后方可進行裝修。

　　6、裝修期間消防設施、設備應按照規定裝修，商鋪消防管網閥門位置須設置觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規定裝修，后期產生整改費用全部由承諾人承擔，產生消防事故責任有承諾人全部負責。

　　7、承諾人應依法將消防設計審核的建設工程設計文件，報送公安消防機構備案。 8、承諾人須提供公安消防機構審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質。 9、在商鋪投入使用、營業前應當進行消防驗收的建設工程，提供消防機構審核合格證明,以及消防改動峻工圖。

　　10、 裝修后的消防設備、設施的維護，由商鋪使用人自行負責，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設施損壞，本人承諾及時修復并賠償損失。

　　11、 承諾人承諾并遵守以下政府法律法規所規定的內容，并對不符合以下規定所造成的后果負責，包括：

　　(1) 嚴禁擅自挪用、損壞公共區域所配置的消防器材、設備、設施; (2) 嚴禁擅自動用消防水源; (3) 嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

　　(4) 嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道; (5) 嚴禁遮擋安全疏散指示標志;

　　(6) 禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。 (7) 嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

　　(8) 嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業、電氣焊作業的人員，必須持有“上崗證”;動火作業時，應提供政府消防主管部門的審核文件。

　　(9) 電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規定。

　　(10)自行做好電器產品安全性能維護，按規定定期檢修。 (11)禁止在經營場所內使用明火做飯，過夜留宿。 (12)其他有關消防安全管理的內容。

　　12、 政府消防主管部門對承諾人的經營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應在限期內進行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。

　　13、 本承諾書一式二份，承諾人及門面出租方各執一份，具有同等的法律效力。

　　承諾人： 年 月 日

關于門面租賃合同范文 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方同意將自己的產權門店出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的門店坐落于________街________號，建筑面積____平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________，大寫：____萬____仟____元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

關于門面租賃合同范文 篇6

　　出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

　　承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____________________________________，建筑面積_________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自____年______月_____日起至____年______月_____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣_______________，大寫：_________________________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_______年______月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　電話：__________________電話：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

關于門面租賃合同范文 篇7

　　出 租 方__________ (以下簡稱甲方)

　　承 租 方__________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：_____供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　四、租賃期______年，自 ______年___________月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　五、合同有效______年度租金共計為____________元(大寫：_____ )。

　　六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 續租

　　七、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個______月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條 其它

　　八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。

　　九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　十、乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

　　第七條 違約

　　十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前_______月通知對方。

　　十二、若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定______年租金的_____。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　十三、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

　　甲 方：_______________ 乙 方：_______________

　　手 印：_______________ 手 印：_______________

　　簽字日期：_________年 ______月______日

關于門面租賃合同范文 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本協議。

　　第一條店面(房屋、場地、攤位)情況

　　甲方將位于區場地、攤位)或 租賃給乙方。使用面積約 平方米。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期年:___，

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，否則，視為乙方放棄優先承租權，甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協議期滿后出租給第三人。

　　第三條租賃用途

　　乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經營范圍為 。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業管理的規定。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2.乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

　　3.乙方支付租金的方式： (支票、現金、轉賬)。

　　第五條保證金和其它費用

　　1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： )。若無違約，協議期滿，履約保證金如數歸還乙方，該保證金不計利息。

　　2.租賃期間，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發生的水、電、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門價格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。

　　第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求

　　1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2.乙方保證在租賃期內按本協議規定合法使用該店面(房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質和用途。

　　3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內存放危險物品。否則，如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結構的裝修。

　　第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協議的租期屆滿后的當日內返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協議所規定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。

　　2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用。

　　3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。

　　第八條轉租

　　1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。

　　2.經甲方同意后，乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位)，應按規定與受租方訂立書面的轉租協議，并將協議報甲方備案。

　　3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。

　　第九條協議的解除

　　1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協議,雙方互不承擔違約責任：

　　①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;

　　③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。

　　2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協議

　　①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;

　　②因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　③乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店面(房屋、場地、攤位)的;

　　④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

　　⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的;

　　⑥未經甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;

　　⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因，導致協議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　第十條違約責任

　　1.租賃期間,非本協議規定的情況甲方擅自解除本協議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的'租金作為賠償。

　　2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　3.租賃期間,非本協議規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一條其它條款

　　1.乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規的行為;乙方要根據甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

　　2.乙方自主經營、自負盈虧，所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經濟連帶責任。

　　3.本協議自雙方簽字之日起生效。本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

　　4.甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議規定嚴格執行。如一方違反本協議,另一方有權按本協議規定要求對方承擔違約責任。

　　5.甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

　　6.本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：___________

　　乙方(公章)：___________

　　_________年____月____日

關于門面租賃合同范文 篇9

　　出租方（下稱甲方）：______________

　　承租方（下稱乙方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于__________________門面房出租給乙方用做工作室。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業工作室使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_________元，租金年付。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的`費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

關于門面租賃合同范文 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)_______________ ，該門面建筑面積共_______平方米。

　　2.門面房內附屬設施：______________________________________.

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：_________在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________.

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施__________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　甲方：_______________乙方：__________

關于門面租賃合同范文 篇11

　　姓名:________姓名:________

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市方悅蓋一市場40#門面及40#門面左側相鄰的109#房間出租給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自愿、平等、等價有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于岳陽市閱房蓋一市場的________門面出租給乙方，________立面的合法產權歸蓋依市場所有，甲方已于20______年至20______年從蓋依市場購買了________立面的合法經營權。

　　二、甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其經營范圍由乙方自行確定。

　　第二條租賃期限

　　三、租期五年，20______年11月7日起至20______年11月6日止。

　　第三條租金和租金支付方式

　　四、________門面租金為每月一千四百五十元(1450.00元)，________門面租金為每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74萬元(17400.00元)的一年租金，每年年底向蓋依市場支付1000元(1000.00元)的租金。

　　五、乙方應在簽訂合同時向甲方支付五千元(5000.00元)作為履約保證金。

　　六、合同到期后，乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。

　　七、乙方向甲方支付的租金可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

　　第四條雙方的權利和義務

　　八、甲方因業務需要，允許乙方對房屋進行裝修和必要的改造。

　　九、甲方保證原有室內電線電纜滿足乙方正常業務使用。

　　十、合同期內，甲方不得在蓋一市場的其他門面進行任何商業活動，如有，視為單方解除合同違約。

　　十一、乙方在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營，遵守國家法律法規和蓋依市場的各項規章制度。

　　十二.甲方承諾乙方免費使用的設備(設備清單及設備狀況見附件)。乙方在合同期內可以使用，也可以不使用，留給甲方..由于甲方設備的特點，設備會隨著時間老化。合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。

　　第五條續租

　　十三、本合同期滿后，在同等條件下(租金、押金等)，乙方有優先續租權。)

　　十四、乙方如需續租，應在租賃期滿前半年向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的.當然執行人，并承擔本合同的權利和義務。

　　第六條違約

　　十六、乙方應在合同規定的期限內向甲方支付租金。如未支付租金，每延遲一天，甲方應扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款，甲方有權收回門面，解除合同。

　　十七、合同期滿后，甲方可重新確定租金和押金標準。在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。

　　十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中，乙方交納保證金后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為，甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。

　　十九、任何一方單方解除或中斷合同，應提前六個月通知對方，未經雙方同意，不得解除合同。

　　二十、任何一方單方強制解除合同，應賠償另一方合同租賃期的總租金。

　　第八條其他

　　二十一、本合同某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在20天內書面回復另一方。20天內未回復，視為同意，最終達成補充協議。

　　二十二、雙方辦理財產保險，互不承擔任何形式的風險責任。

　　二十三、乙方的經營范圍可根據需要進行調整。

　　二十四、因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方同意由岳陽仲裁委員會進行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議，可向人民法院提起訴訟。)

　　二十五、本合同及其附件共4頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(蓋章)________

　　乙方簽字(蓋章)________

　　簽署合同的日期：________

關于門面租賃合同范文 篇12

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四條 保證金條款：

　　第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

　　8._________.

　　第七條 乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的.原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　10._________.

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10._________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。

關于門面租賃合同范文 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：________________________(或附表)

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______ 年，自_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫________。第一次需支付____年租金，一次性支付____________元，大寫________。第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年___%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

　　六、乙方的權利與義務：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定按時支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　八、續租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的`變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　　(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。

　　出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：_________________

　　聯系地址：_____________________ 聯系地址：_____________________

　　電話：________________________ 電話：________________________

　　證件號：______________________ 證件號：________________________

　　產權證號：____________________ 公司印章：_____________________

　　簽約日期：____________________ 簽約日期：_____________________

關于門面租賃合同范文 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______

　　公司名稱：_______

　　公司地址：_______

　　法定代表人：_______

　　法定代表人：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為

　　十、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的`內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：_______乙方：_______

　　法人：_______法人：_______

　　注冊地址：_______注冊地址：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號：_______帳號：_______

　　簽字日期：_______年_______月_______日

關于門面租賃合同范文 篇15

　　出租方（甲方）_________身份證____________________

　　承租方（乙方）_________身份證____________________

　　根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：門面租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：門面租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

　　四、門面租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、租賃門面的.水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變門面內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務必管理好門面及設施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃門面所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購門面，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______

　　電話：________________電話：_________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

關于門面租賃合同范文 篇16

　　合同編號：_

　　出租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　承租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7、_。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　(1)提交_仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

　　本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

　　法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

　　聯系電話：_聯系電話：__年_月_日_年_月_日

　　簽訂地點：_簽訂地點：_

　　1簽約前審查

　　商品房銷售合同簽署前，要認真審核開發商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明（或開發商初始登記的《房地產權證》）和出售許可證明中關于該房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息與所購買的房地產的棟號、樓層、名稱等是否相符。

　　審查房地產開發企業的營業執照，委托銷售的還應審查代理銷售企業的營業執照、房地產經紀資格證書和代理銷售合同或委托銷售證明。

　　回復1：商品房買賣合同

　　2簽約時買受人的知情權和開發商的義務

　　對商品房面積和房價的計算，購房人擁有知情權，房地產開發企業也有告知義務。房地產開發企業銷售（包括預售、現售）商品房時，應在售樓處將有關房屋建筑面積計算資料或測算資料進行公示，供購房者查閱，公示的資料包括：房屋土地權屬調查報告書(房屋土地調查機構提供)、建筑平面布置圖（經規劃管理部門審核同意）。

　　簽署商品房預售合同時，購房人可要求面積計算表或測算表，開發商應向購房者提供《房屋建筑面積計算表》；簽訂房屋交接書或簽訂商品房現售合同時，開發商應向購房者提供《房屋建筑面積測算表》；前述兩表中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分攤的共有部位全部列明，并能與建筑平面布置圖對照查核。

　　3商品房買賣合同的基本內容為便于在房地產登記機構登記,商品房買賣可采用建設部或地方房地產管理部門制定的出售合同或預售合同的示范文本，也可自擬合同文本,實務操作中，采用示范文本較多，如另有約定，增加合同附件。自擬合同文本應具備以下主要內容，且在合同訂立前，應當將合同文本報工商行政管理部門備案：

　　（1）當事人名稱或者姓名和住所。

　　（2）商品房基本情況。

　　（3）商品房的銷售方式。

　　（4）商品房價款的確立方式及總價款、計款方式、付款時間。

　　（5）交付使用條件及日期。

　　（6）裝飾設備標準承諾。

　　（7）供水、供電、供熱、燃氣、通風、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。

　　（8）公共配套建筑的產權歸屬。

　　（9）面積差異的處理方式。

　　（10）辦理產權登記有關事宜。

　　（11）解決爭議的方法；

　　（12）違約責任。

　　（13）雙方約定的其他事項。

　　4面積差異的處理按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。

　　5套內建筑面積與分攤的共有面積商品房建筑面積由套內面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人依法對其享有權利，承擔責任。按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。

　　6規劃、設計變更的處理房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，　房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。

　　7預購商品房的轉讓

　　預售合同登記備案后，預購人需轉讓預售的商品房的，應當按照下列規定辦理：

　　（1）尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得房地產開發企業同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；

　　（2）已經付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，并書面通知房地產開發企業。

　　預售的商品房轉讓時，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。

　　預售商品房轉讓，原預售合同采用示范文本的，雙方協商簽署原預售合同后的《本合同權益轉讓書》并向房地產登記機構辦理預購商品房轉讓預告登記。

　　南京、浙江、上海等地相繼出臺了期房限制轉讓的政策，預購人購買的預售商品住房應當在竣工并取得房地產權證后進行轉讓，并按規定辦理房地產轉移登記；在取得房地產權證前，房地產登記機構不予辦理預售商品住房轉讓的預告登記，以限制購房中的短期炒作行為。

　　8土地使用權同時轉讓房屋銷售時，房屋所有權和該房屋使用范圍內的土地使用權同時轉讓。房屋分層、分套轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權整體不可分割；買受人按照分層、分套房屋的建筑面積，取得相應比例的土地使用權。

　　9誠信失守的懲罰

　　1、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；3、故意隱瞞所售房屋已經出售給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實；4、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；5、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人者。由上述五種情形導致合同無效或被撤銷、解除的，買受人可請求返還購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

關于門面租賃合同范文 篇17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：兩年）。

　　三、年租金____元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于門面租賃合同范文 篇18

　　甲方:

　　乙方:

　　為提高門面利用率，根據國家有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:

　　1.甲方將位于副食樓一層的一平方米臨街門面出租給乙方作為服裝店使用。

　　二.租賃期從(年)開始至(年)(即一年)

　　3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時支付租金，且拖欠五個工作日，甲方有權終止租賃合同，并責令乙方清理場地。甲方不承擔任何責任，也不退還押金。

　　4.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金12000元(1)(不含利息)，合同到期返還定金。

　　5.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的'，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　不及物動詞合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。

　　七.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。

　　八.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

　　九.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內清房。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　X.合同期滿后，如乙方需要續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。

　　XI。本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　12.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字:

　　蓋章

　　乙方法定代表人簽字:

　　蓋章

　　年 月 日

關于門面租賃合同范文 篇19

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　性別 出生年月

　　身份證號：

　　住址：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　性別 出生年月

　　身份證號：

　　住址：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：

　　1、甲方將位于 _ 門面租賃給乙方，租賃期限為__叁_年，自__20_____年___月___日起至_20_______年___月___日止。

　　2、甲、乙雙方約定房屋租金為___7000________元/年，甲方承諾免除乙方第一年的租金，乙方從第二年起開始支付租金，乙方須提前一個月一次性支付當年租金。

　　3、甲方應保證所出租的房屋屬于自己所有且無任何權利暇疵并保證所出租的房屋及設施完好且能夠正常使用，甲方為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　4、甲方提供門面屬于毛坯房，乙方自備水、電設施，負責門面裝修并承擔經營所需的各種稅費，乙方必須在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，禁止黃、賭、毒，否則甲方有權收回承租場地，并由乙方承擔由此給甲方造成的經濟損失。

　　5、乙方負責房屋裝修所需的一切費用，在合同終止或解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的可移動設施全部歸乙方所有。

　　6、在本合同租賃期內，乙方必須經過甲方同意方可將該租賃場地轉租給第三方。

　　7、在本合同租賃期限屆滿后，乙方享有優先續租權。

　　8、本合同正式簽訂后，甲、乙雙方中任何一方不履行或不完全履行本合同約定條款的，即構成違約，違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切損失。

　　注： 甲方在履行本合同過程中，如果擅自提早解除或終止本合同，則必須賠償乙方全部裝修損失和預期經營損失。

　　9、本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　10、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。

　　甲方(簽字): _______________乙方(簽字)：_______________

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日