通用門面租賃合同（精選18篇）
通用門面租賃合同 篇1
第一章 合同雙方
第一條 甲方：___________________物業(yè)管理有限公司
第二條 乙方：___________________
為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二章 租賃房產及用途
第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________南路96號臨街的第 號門面，建筑面積 平方米，包括室內設施。乙方租賃后只能作 使用。
第三章 租賃期
第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內。
第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。
第四章 租金、費用及支付方法
第六條 門面租金為__________元人民幣/月/平方米，架空層租金為__________元人民幣/月/平方米(建筑面積);
租金合計為__________元人民幣/月;
付款方式為以_____個月為周期現(xiàn)金支付。
第七條 電費為_____元/度，水費為_____元/噸，乙方按實際使用數(shù)量向甲方交納;
租賃期內水電價格若因相關部門調價，則本合同水電價格作相應調整。
門前三包費用及政府部門所規(guī)定的'有關費用由乙方自行交納。
第八條 乙方應在每一租賃周期滿前十日內向甲方支付下一階段的房屋租金。
第五章 保證金
第九條 乙方應于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，標準為一個月的租金
額;此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定，保證在租賃期內物業(yè)內的裝置及設施完好無損的擔保。
第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款，甲方有權從保證金內扣除相應的數(shù)額，作為支付給甲方的違約金或修復費用，不足部分，乙方負責賠償;租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。
第十一條 在本合同租賃期滿時，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時雙方確定的房屋內部裝置及設施清單進行交接，待甲方確認房屋內的裝置及設施完好無損，以及結算清楚后的七個工作日內，甲方將租賃保證金無息退還乙方。
第六章 雙方責任
第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內使用該房地產。
第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應及時將房產交付給乙方并辦理相關的收房手續(xù)。
第十四條 甲方按有關規(guī)定為乙方提供管理服務;未經甲方書面同意，乙方不得對房產進行任何改建(含增加、減少室內內容，涂改、鉆孔及設施、設備)或轉租。
第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設置店招，在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調等店外設施;
第十六條 乙方在租賃期內對其門面房屋本體及其單元內的所有設施負維修保養(yǎng)和保管責任;乙方若因故意或過失造成門面毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟責任;遇不可抗力而造成門面及設施損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，乙方不負修復或賠償責任。
第十七條 乙方不得在所租門面內進行違法行為，不得在所租門面內放置非法物品或易燃物品，不得在門面內飼養(yǎng)寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設攤位或招牌等。
第十八條 乙方在租賃期內的任何違法行為與甲方無關，由此而引起的后果由乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方與其客戶因乙方提供的商品服務等質量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。
第十九條 租賃期內，甲方如將該門面所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，相應通知乙方。
第二十條 租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時，乙方租賃期內新添置的財產由雙方共同協(xié)商處理。
第七章 終止合同及違約責任
若出現(xiàn)以下任何情況時，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，具體有：
1、乙方拖欠租金超過一個月;
2、乙方違反本合同的任何條款;
3、乙方在進行違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。
第十九條 若門面因不可抗力因素(水災、火災、暴雨、大風、臺風、地震土地下沉)而導致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。
第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內的設施恢復原狀。
第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關款項，則甲方向乙方按應交款額的每日3‰收取滯納金。
第二十二條 若甲方在合同期內要求乙方退出該門面，須提前兩個月通知乙方;但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，甲方有權隨時要求乙方退出該門面。
第八章 其它條款
第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。
第二十四條 本合同標題只為方便閱讀，對合同條款的實質內容不產生任何 影響。
第二十五條 本合同附件共 頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。
第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________
簽署代表：_________ 簽署代表：_________
通用門面租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經過充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同。合同條款如下：
1。甲方將位于縣城中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方使用。
2。租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年xx日止（即兩年）。
3。年租金為人民幣10000。00元整，乙方每年1月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
4。房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金人民幣* * *（不含利息），合同到期時返還定金。
5。乙方必須按照合同支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0。5%收取違約金。
6。租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。
7。合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續(xù)和費用由乙方承擔。。
8。租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔。。甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施（包括門窗）的'維護費用。
9。如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。
10。租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商。
11。租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約，除退還定金外，還應支付違約金人民幣* * *元，并賠償不足部分損失；乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。
12。合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。
13。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
14。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。
15。本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字蓋章
乙方法定代表人簽字蓋章
年月日
通用門面租賃合同 篇3
門面租賃合同范本
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。
二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付x元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
通用門面租賃合同 篇4
甲方：乙方：
經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章20xx年XX月XX日
通用門面租賃合同 篇5
姓名（甲方）：_________ 姓名（乙方）：_________
經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將__________________房間出租給乙方經營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于__________門面租賃給乙方。____________合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了___________年到_________年的合法經營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。
第二條 租賃期限
三、租賃期五年，自 _______ 年______月______日起至_________ 年______月______日止。
第三條 租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月____________元整(____________元)，______門面的.租金為每年____________元整(____________元)。乙方每年的______月______號到______月______號期間向甲方繳納一年的租金____________元(____________)，乙方每年年底向蓋一市場繳納______門面的租____________元(____________)。
五、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元(____________元)人民幣做為合同履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第四條 雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。
十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條 續(xù)租
十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權。
十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第六條 違約
十六、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。
二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。
第八條 其它
二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
二十二、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調整。
二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
二十五、本合同連同附件共 4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)：____________
乙方簽字(蓋章)：____________
合同簽訂日期:__________________
通用門面租賃合同 篇6
出租方：______________(甲方)
承租方：______________(乙方)
甲方有門面一間，位于______________，現(xiàn)將______________經營，各自履行自己的義務和權力，經雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：
一、租期為______________年，即______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
二、乙方在經營期間的稅、費等概由乙方負責。
三、租金定為：______________元。
四、租賃期滿后，若 乙方想繼續(xù)租用，必須前 個月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。
五、在租賃期內，乙方如須轉讓，必須經過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。
六、乙方租賃期內的水電費由乙方負擔，主動交與有關管理部門，另交水電費的押金幣交與甲方。
七、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對甲方的財產和設施負有保管、維護和維修的責任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。
八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀造成后果概由乙方負責。
九、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同一式 份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
日期：_________年____月____日
通用門面租賃合同 篇7
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：乙方：日期：
通用門面租賃合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：乙方簽名：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
家庭地址：家庭地址：
簽約日期：20xx年11月12日簽約日期：20xx年11月12日
經營門面租賃合同書范本三
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的`。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
通用門面租賃合同 篇9
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方現(xiàn)有門面間，經甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門面租賃給乙方經營使用，具體商定事宜如下：
一、租賃期限：
租賃時間為五年，即農歷____年____月____日-____年____月____日。
二、租金及付款方式：、
租賃前期三年（農歷____年____月____日-____年____月____日）租金為每年____元整，____年期滿后租金由甲乙雙方按市場租賃價格協(xié)商而定，租金付給方式，每年一清。
三、甲乙雙方的責任和義務
租賃使用期內，甲方提供給乙方門面____間，另加臥室一間，衛(wèi)生間和廚房，保證乙方水電暢通，甲方不承擔任何裝修費用，裝修產權歸乙方所有，經營期內，在不損害甲方根本利益的情況下，乙方享有門面自行轉讓權，合同期滿后，如乙方還需繼續(xù)經營，在市場同等價格下，甲方應優(yōu)先乙方承租，乙方在經營期內，應自覺愛護甲方基礎設施，不得擅自更改和破壞甲方的`房屋結構，如有損壞，必須照價賠償或原樣恢復，乙方如果經營需要更改裝修，也必須征得甲方同意后方可施工，否則應賠償甲方的一切損失，乙方在經營期內，甲方不得干涉和擾亂乙方正常經營，合同簽訂后，特具備法律效應，甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同，否則將賠償另一方的一切經濟損失。合同一式二份，希望甲乙雙方自覺遵守。
甲方：
乙方：
____年____月____日
通用門面租賃合同 篇10
出租方（以下稱甲方）：________
承租方（以下稱乙方）：________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____________________________________，建筑面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自____年______月_____日起至____年______月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_______________，大寫：_________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_______年______月_____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（簽章）：_________
電話：__________________
_______年______月_____日
乙方（簽章）：_________
電話：__________________
_______年______月_____日
通用門面租賃合同 篇11
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5％，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
通用門面租賃合同 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據(jù)《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋用途
該房屋用途為經營，除雙方另有約定外，乙方不得改變租賃用途。
第二條租賃期限
租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第三條押金和租金
1、該房屋押金為人民幣_____仟_____佰元整(小寫：￥____________)，甲方交付乙方房屋前，乙方向甲方交付押金。租金為人民幣_____仟_____佰元整(小寫￥：________)。
2、乙方應每月3日前支付當月租金給甲方。逾期甲方有權收回房屋。
3、甲、乙雙方租賃期為兩年，乙方租賃不足兩年，甲方不退還押金。租賃期滿兩年，甲方應退還押金給乙方。
第四條維修養(yǎng)護責任
1、乙方應合理使用其所承租的房屋。如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
2、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第五條違約責任
1、租賃期間雙方必信守合同，乙方如違反本合同的`規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租金及押金。
第六條本合同租賃期為兩年，因甲方的房屋是租賃的，如甲方的租賃期被上一方終止，本合同自然終止。
第七條因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方相應承擔責任，租金按使用天數(shù)計算。
第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
第九條合同自雙方簽字之日起即生效。
出租方：______
承租方：______
日期：______
通用門面租賃合同 篇13
出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：__________________________
承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：__________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于______________________________，建筑面積____________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達__________天的，并賠償違約金__________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：______萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年________月______日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：______________________乙方：______________________
_________年________月______日_________年________月______日
通用門面租賃合同 篇14
出租方(以下稱甲方)：_________________ 承租方(以下稱乙方)：_________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的'，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第二期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第三期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第四期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第五期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第六期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
(或乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付
通用門面租賃合同 篇15
出租人：__________________承租人：__________________
證件編號：_______________________證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：________________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月________日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后，開具收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺，禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達__________天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
① 提交_________仲裁委員會仲裁;
②依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：甲方______________________，乙方________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：____________________
承租方：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日
簽訂地點：____________________
通用門面租賃合同 篇16
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,訂立本合同:
一、店面的位置、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū)(區(qū)/縣)浦下村63號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約11平方米,倉庫為 3平方米,同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 乙方個體經營使用。
1—2、該店面現(xiàn)在內部為簡單裝修,店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間；乙方增加的設施與設備則為乙方所有;在合同解除后,乙方有權收回其個人增加的.設施及設備。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃該店面作為個體經營使用。并保證合法經營,不得做違法的事。
2—2、乙方保證,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定,在合同簽訂生效后,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,自_20xx___年____月____日起至__20xx__年____月____日止。
3—2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租店面,乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租,則乙方在同等條件下,有優(yōu)先續(xù)租權,則必須在租賃期滿前的3個月向甲方提出書面意向,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前,如甲方要解除合同,甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經營收入損失等費用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定,該店面每月租金為(人民幣) 400元。(大寫:肆佰元整),倉庫每月租金50元,(大寫伍拾元整),合計450元(大寫肆佰伍拾元整)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元,衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金,并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整),在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時,甲方應當將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費用
5—1、甲、乙雙方約定,甲方交付該店面時,乙方應向甲方支付店面租賃保證金,保證金為(人民幣)100元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時,甲方應當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間,使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責任
6—1、在租賃期限內,甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的,致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因,導致店面損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任,如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權,并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時,甲方應當協(xié)助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經營的行為。
七、其他條款
7—1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—3、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):
身份證號碼:
地址:
電話:
房租代收人:(簽字)
乙方(簽字):
身份證號碼:
地址:
電話:
20xx年x月x日
通用門面租賃合同 篇17
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)為 間。
第二條 租賃期限
租賃期限自
第三條 租金
該房屋租金為 。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租，后每半年付一次。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，并由乙方承擔延期
付款的違約責任。
第九條 房屋收回
甲方因需要需收回房屋時，本合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。
第十條 租房約定
乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.不得擅自將承租的房屋轉租;
2.不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
3.不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
4.不得拖欠租金;
5.不得利用承租房屋進行違法活動;
6.不得故意損壞承租房屋;
第十一條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 合同份數(shù)
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 備注：
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)： _______年______月______日 _______年______月______日
通用門面租賃合同 篇18
出租方：__________________(甲方)
承租人：__________________(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面出租給乙方，乙方將甲方的門面出租給甲方的事宜，訂立本合同。
一.甲方將其合法擁有的財產出租給乙方經營。正面有總建筑面積___平方米。
二.外立面房屋出租用途：
1.乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，乙方不得改變門面原有的主體結構和用途，并及時通知甲方門面運營方式、方向和轉讓的變更，并取得甲方同意。
三.租賃期限：
本合同租賃期限為3年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四.租金及租金支付：
1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金為每平方米人民幣______元，月租金和年租金合計人民幣______元，大寫。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民幣______元)的基礎上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基礎上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金為人民幣______元，年租金為人民幣______元)。租金以現(xiàn)金支付，每三個月支付一次。第一次付款應在合同簽訂之日進行，第二次及后續(xù)付款應在每季度末提前10天進行。甲方在收到租金后，才會向乙方出具同等的收據(jù)。
2.在租賃期內，乙方應承擔因門面租賃而產生的水、電、氣、衛(wèi)生和物業(yè)管理(包括市場管理、電視和互聯(lián)網)的`所有費用。
3.為保證合同的履行，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付1萬元的履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。
五.甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第一筆租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付給乙方。
2.甲方保證門面產權清晰，無產權糾紛。租賃期內，乙方應支付并協(xié)調因乙方經營而產生的門面管理費、物業(yè)及相關費用、相關政策費用及相關稅費
3.租賃期滿，乙方未能續(xù)租的，甲方有權無條件收回門面。所有可移動設備和設施屬于乙方..其他設施、裝修等。乙方不得以任何理由拆除或損壞，不得隨意改變或損壞房屋結構。(如地磚、墻壁、屋頂、煤氣管道、給排水等。).
六.乙方的權利和義務
1.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方自行提交裝修方案，經物業(yè)管理同意后進行裝修。乙方可根據(jù)業(yè)務需要，在不損壞立面結構和設施的情況下，對租賃立面進行翻新，甲方不予干預。
2.乙方在租賃期和運營過程中發(fā)生的一切索賠、債務和其他費用由乙方自行承擔，未經甲方同意，乙方不得抵押或轉讓門面。
3.乙方不得利用上述門面從事非法經營和任何犯罪活動。
4.乙方應按本協(xié)議按時足額支付門面租金。
七.續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。如果乙方希望繼續(xù)租賃，應提前兩個月通知甲方。如果有多個租戶希望租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同期內，如甲方不合理收回租賃門面，甲方應負責賠償乙方所遭受的經濟損失；租賃合同期內，如乙方違反協(xié)議條款，甲方可無條件收回門面。合同期滿，乙方不續(xù)租的，應提前2個月通知甲方。租賃期限未滿的，乙方提前解除合同的，應提前2個月書面通知甲方；如果乙方未提前書面通知甲方相關經濟損失將由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。
八.合同的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同
(一)超過15日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，乙方如需轉讓，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的違約行為。
(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成房屋及其附屬設施損壞，客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
九.違約責任及賠償
1.乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應向甲方支付日租金的50%作為違約金。
2.乙方在租賃期內，經甲方同意轉讓租賃房屋的，按本合同的約定執(zhí)行。
3.租賃期滿后，乙方應按期歸還門面。如乙方逾期歸還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金。違約金不足以賠償經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
十.其他條款
1.本合同經甲乙雙方簽字后生效，合同履行后自動失效。
2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
3.本合同共2頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
法定代表人(簽名)：_____________________