國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地)（通用7篇）
國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地) 篇1
第一條 本合同雙方當(dāng)事人
出讓方：中華人民共和國___________________省(自治區(qū)、直轄市) ___________________ 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址___________________ ;郵政編碼 ___________________ ;法定代表人：姓名___________________ ;職務(wù) ___________________ 。
受讓方： ___________________ (以下簡稱乙方);法定地址 ___________________ ;郵政編碼 ___________________ ;法定代表人：姓名___________________ ;職務(wù) ___________________ 。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《 ___________________ 省國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及 ___________________ 省(自治區(qū)、直轄市)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ___________________ ，面積為___________________ 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為___________________ 年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第六條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體是建設(shè) ___________________ 項(xiàng)目。(注：根據(jù)具體情況定)。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(fèi)(稅)。
第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 ___________________ 元人民幣(美元或港元等)，總額為 ___________________ 元人民幣(美元或港元等)。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后 ______ 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 ______ %共計(jì) ___________________ 元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期 ______ 日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。
第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后 ______ 日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十二條 乙方同意從 ______ 年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時間為當(dāng)年 ______ 月 ______ 日。土地使用費(fèi)每年每平方米為 ___________________ 元人民幣(美元或港元等)。
第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：根據(jù)具體情況定)
美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽訂當(dāng)天中國國外外匯管理局公布的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間值計(jì)算。
第十四條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳號內(nèi)。銀行名稱： ___________________ 銀行 ___________________ 分行，賬戶號 ___________________ 。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后 日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)出由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前 ______ 天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在 ______ 小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后 ______ 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十七條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 ______ %繳納滯納金。
第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲 方：___________________ 乙 方：___________________
法定名稱： ___________________ ; 法定名稱：___________________ ;
法定地址：___________________ ; 法定地址： ___________________ ;
郵政編碼： ___________________ ; 郵政編碼：___________________ ;
電話號碼：___________________ ; 電話號碼：___________________ ;
電 話： ___________________ ; 電 話：___________________ ;
傳 真：___________________ ; 傳 真： ___________________ ;
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后 ______ 日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條 本合同采用中 ______ 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式 ______ 份，雙方各執(zhí) ______ 份。
第二十五條 本合同于 ______ 年 ______ 月 ______ 日在中國 ______ 省(自治區(qū)、直轄市) ______ 市(縣)簽訂。
第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方：中華人民共和國 ______ 省(自治區(qū)、直轄市) ______ 市(縣)土地管理局(章)
法定代表人：___________________ (簽字)
乙方：___________________ (章)
法定代表人 ___________________ (簽字)
____________ 年 ______ 月 ______ 日
國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地) 篇2
出租方：__________ 以下簡稱甲方
承租方：__________ 以下簡稱乙方
一、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就甲方部分村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：
1.地點(diǎn)：_________________________
2.土地面積：按實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，見附件和花名冊。
二、合作期限
1、自______月______月(即本協(xié)議土地的剩余承包期限)到期后，按國家相關(guān)政策自動延續(xù)，延續(xù)期限的內(nèi)容以本協(xié)議確定內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、在建設(shè)經(jīng)營期間，政府和其它相關(guān)部門一旦強(qiáng)拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
三、合作方式
1.租金土地每年每畝按___________元稻谷計(jì)算，每斤單價(jià)按每年__________________片區(qū)糧食市場稻谷綜合價(jià)，折成人民幣支付。
2、如國土局給甲方一次性復(fù)耕費(fèi)，而乙方提前租用該棄土場，造成經(jīng)濟(jì)差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
3、乙方現(xiàn)提前租用棄土場，占按____________元/畝，將現(xiàn)金匯入組集體以正式發(fā)票為據(jù)。
4、今后國土局將本組棄土場征用，乙方自愿不講任何條件拆除所有設(shè)施設(shè)備，本合作協(xié)議自行終止。
5、附：本協(xié)議涉及的租用地說明書一份和隱形資料。
6、租金支付時間：按每______年_________月______日前支付給農(nóng)戶。
7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農(nóng)戶，在分配中的矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利：依照協(xié)議約定向乙方收取租金，若乙方不按協(xié)議支付甲方的租金，甲方有權(quán)收回租用地。
2.義務(wù)：按協(xié)議簽訂的內(nèi)容，甲方按時交付租地，維護(hù)乙方的權(quán)利不得變更。
3.不得干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4.甲方負(fù)責(zé)處理和本協(xié)議內(nèi)容的調(diào)解，保證乙方的經(jīng)營權(quán)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
�、僖婪ㄏ碛斜緟f(xié)議所涉及租地的經(jīng)營權(quán)。
�、谌粲鰢艺鞯夭疬w，土地補(bǔ)償金、青苗費(fèi)、購置作物給甲方，乙方所建的設(shè)施設(shè)備歸乙方。
③安全設(shè)施、環(huán)保投入由乙方負(fù)責(zé)。
�、芤曳脚c甲方協(xié)議簽訂后，次日方可用地，甲方無權(quán)干涉。
2.義務(wù)
�、僮杂X接受甲方的監(jiān)督和管理。
�、诎磪f(xié)議約定的時間向甲方支付租金。
六、經(jīng)甲、乙雙方約定，本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后方能
生效。
附：一式多份
甲方：__________乙方：__________
簽約時間：_____簽約時間：_____
簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____
______年______月_____日
國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地) 篇3
轉(zhuǎn)讓人： (以下簡稱甲方)
住 址： 電話號碼：
身份證號：
受讓人：(以下簡稱乙方)
住 址： 電話號碼：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方出資建設(shè)整棟房屋主體框架工程項(xiàng)目。
乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 。
該地面積為 平方米。
四至：東至 ，南至 。
西至 ，北至 。如附圖所示。
占地面積： 平方米，建筑面積： 平方米。
土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式
該地塊的土地所有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元，總額為 元，以人民幣計(jì)價(jià)。
本合同經(jīng)雙方簽字當(dāng)天，乙方須以現(xiàn)金向甲方繳納土地所有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之五十，共計(jì)伍仟元整，剩余部分乙方工程項(xiàng)目完工后付清。
甲方應(yīng)確保在當(dāng)?shù)卣饔醚a(bǔ)償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及整棟房屋的工程項(xiàng)目建設(shè)順利完成，如有生產(chǎn)隊(duì)里相關(guān)人員破壞在當(dāng)?shù)卣饔醚a(bǔ)償拆遷前整棟房屋工程竣工后的完整性，以及破壞整棟房屋的工程項(xiàng)目建設(shè)順利完成，由甲方負(fù)責(zé)處理，如有發(fā)生此類情況甲方處理解決不好，造成相關(guān)的一切損失將由甲方承擔(dān)。
本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。
因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同雙方簽字蓋章后生效。如甲方反悔，隱瞞事實(shí)真實(shí)，甲方需按照乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用總額三倍承擔(dān)賠償。
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲 方： (簽字)
乙 方： (簽字)
簽字日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地) 篇4
甲方：
乙方;
根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī);雙方本著平等自愿，有償，誠實(shí)信用的原則，讓立本合同。
第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權(quán)，具有對該土地所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)力，并同意將本合同約定的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn);乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權(quán)。
第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于向陽堡鄉(xiāng)鋪上村：
第三條：本合同合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 (小寫： 元)。
第四條：乙方有權(quán)在受讓土地上進(jìn)行房層建設(shè)，種植、養(yǎng)殖或轉(zhuǎn)讓等活動。并擁有土地上所建筑物的產(chǎn)權(quán)。
第五條：合同生效后，若該土地依法被國家或企業(yè)占用，與該宗土地有關(guān)所有賠償都?xì)w乙方。
第六條：因土地問題發(fā)生糾紛有甲方負(fù)責(zé)處理。
第七條：雙方應(yīng)按照誠信履行合同，任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模瑧?yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。
第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
中介：
公元20xx年十一月十八日
國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地) 篇5
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī);雙方本著平等自愿，有償，誠實(shí)信用的原則，讓立本合同。
第一條：
甲方確保其已合法擁有該土地的所有權(quán)，具有對該土地所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)力，并同意將本合同約定的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn);乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權(quán)。
第二條：
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于向陽堡鄉(xiāng)鋪上村：_________________
第三條：
本合同合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫：_________________元)。
第四條：
乙方有權(quán)在受讓土地上進(jìn)行房層建設(shè)，種植、養(yǎng)殖或轉(zhuǎn)讓等活動。并擁有土地上所建筑物的產(chǎn)權(quán)。
第五條：
合同生效后，若該土地依法被國家或企業(yè)占用，與該宗土地有關(guān)所有賠償都?xì)w乙方。
第六條：
因土地問題發(fā)生糾紛有甲方負(fù)責(zé)處理。
第七條：
雙方應(yīng)按照誠信履行合同，任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，�?yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：
本合同自雙方簽訂之日生效。
第九條：
本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
中介：_________________
____年____月____日
國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地) 篇6
甲方：
乙方;
根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī);雙方本著平等自愿，有償，誠實(shí)信用的原則，讓立本合同。
第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權(quán)，具有對該土地所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)力，并同意將本合同約定的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn);乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權(quán)。
第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于向陽堡鄉(xiāng)鋪上村：
第三條：本合同合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫：元)。
第四條：乙方有權(quán)在受讓土地上進(jìn)行房層建設(shè)，種植、養(yǎng)殖或轉(zhuǎn)讓等活動。并擁有土地上所建筑物的產(chǎn)權(quán)。
第五條：合同生效后，若該土地依法被國家或企業(yè)占用，與該宗土地有關(guān)所有賠償都?xì)w乙方。
第六條：因土地問題發(fā)生糾紛有甲方負(fù)責(zé)處理。
第七條：雙方應(yīng)按照誠信履行合同，任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，�?yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。
第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
中介：
日期：
國有土地所有權(quán)出讓合同(宗地) 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：
該土地位于，四至范圍的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
該土地的轉(zhuǎn)讓年限為永久轉(zhuǎn)出，該地有土地證。附復(fù)印件一份。
第二條：該土地的有所權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣元(元整)。
第三條：甲方負(fù)責(zé)提供配合乙方在使用過程中所需要的文字材料和其他資料。
第四條：本合同雙方簽字生效，甲乙雙方不得自行解除合同。
第五條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
在場人：
年月日