海景房自愿租賃協(xié)議書（通用3篇）

海景房自愿租賃協(xié)議書 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，以后應(yīng)提前___天支付。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

　　一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

　　甲方簽章(出租方)：__________乙方簽章(承租方)：__________

　　電話;__________電話;__________

　　________年____月____日

海景房自愿租賃協(xié)議書 篇2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方協(xié)商，就租用昆明螺螄灣國際商貿(mào)城商鋪事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于昆明螺螄灣國際商貿(mào)城 _______樓 _______區(qū) _______號(hào)商鋪出租給乙方，租賃期為_______ 年， 從_______ 年 _______月_______ 日起至_______ 年_______ 月 _______日止。

　　二、租金一年(含稅)為人民幣大寫： (大寫：_______ 元整)，第二年以后租金隨行就市，雙方協(xié)議定價(jià)。

　　三、乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的費(fèi)用，如水電、衛(wèi)生、市場(chǎng)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

　　四、乙方交納租房押金 _______元，如乙方違約，甲方有權(quán)罰沒押金并收回鋪面，合同期滿后，甲方一次性退還乙方押金_______ 元。

　　五、鋪面裝修由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿后乙方不得拆除破壞。否則甲方有權(quán)收回鋪面并罰沒押金。

　　六、合同期間，若乙方存在經(jīng)營壓力，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但事先應(yīng)通知甲方。

　　七、合同期間，甲方不得將鋪面轉(zhuǎn)租他人，否則甲方將支付乙方一年鋪面租金相等的違約金。

　　八、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　九、合同期間，若因商場(chǎng)調(diào)整，甲方不能正常租賃給乙方，甲方須返還乙方已交租金和押金。

　　十、若遇火災(zāi)、地震、整體拆遷等不可以抗力因素，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： _______乙方：_______

　　日期：_______ 日期： _______

海景房自愿租賃協(xié)議書 篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋位置、面積及用途

　　甲方將位于 的房屋，面積為 平方米，租賃給乙方僅作 使用。

　　第二條 租賃期限

　　(一)租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣

　　(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。

　　第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。

　　(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。

　　(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

　　(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

　　(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。

　　(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　(七)停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

　　第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

　　第六條 其他約定事項(xiàng)

　　第七條 違約責(zé)任

　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。

　　(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。

　　(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的`，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

　　(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。

　　(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第八條 免責(zé)條款

　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。

　　第九條 合同的生效和終止

　　(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益;

　　2、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;

　　3、未按照約定付清房屋租賃費(fèi);

　　4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

　　5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

　　8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

　　9、空置房屋;

　　(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條 其它條款

　　(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：