海南租賃合同（精選3篇）

海南租賃合同 篇1

　　出租方：______

　　承租方：______

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

海南租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

　　第一條：租賃范圍

　　1.1甲方承諾將位于鄭州市x酒店及如下部份出租給乙方：

　　1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。

　　1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分)。

　　1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

　　1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

　　1.1.5酒店所有部位的廣告業務(包括頂樓部分的空間)。

　　1.2甲方辦公區域的物業管理(包括安全、值班、衛生、辦公區電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分。

　　1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

　　1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

　　2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的'補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。

　　2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

　　第三條：資產所有權

　　3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

　　3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產。

　　3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

　　土地證號為：

　　第四條：租賃期限

　　4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。

　　4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_____述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

　　4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4.4租賃期滿后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第五條：租金及支付辦法

　　5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

海南租賃合同 篇3

　　1.財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

　　2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

　　對財產租賃的'印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。