合伙購房（精裝）合同書（通用3篇）

合伙購房（精裝）合同書 篇1

　　甲方：住址：身份證號碼：甲方：住址：身份證號碼：風險提示：合伙人資格

　　審查合伙人的資格，是簽訂合伙協議最重要的方面。因合伙企業具有較強的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理_的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無一定的物質實力或軟實力。普通合伙企業的合伙人承擔的是無限連帶責任，一旦企業債務不能償還時，有實力償還的合伙人就有被強制償還企業全部債務的風險，如果其他合伙人沒有實力，不應由其承擔部分則很難追償。甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、房產信息甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。雙方出資應于開發商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。

　　三、產權比例甲方享有共同所購房產_________%的產權;乙方享有共同所購房產_________%的產權。

　　四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協議所指房產50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位;

　　2、產權證由甲方保管;

　　3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產的相關手續。

　　六、購置物業稅費承擔購買房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

　　七、房產管理與決策

　　1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付，加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;

　　2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產;

　　3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部承擔;

　　4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：

　　、依據購房產時間，每年按_________%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額;

　　、除上述項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。

　　八、收益分配風險提示：利益分配和債務承擔

　　合伙人之間的權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業對外承擔無限連帶責任，但內部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務的。有些合伙企業對此沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產生糾紛，給企業造成不必要的損害。

　　1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額;

　　2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

　　3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

　　4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況;

　　5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;6.甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

　　九、優先購買權行使甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　十、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十

　　一、協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。十

　　二、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如____日內協商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。十

　　三、違約責任風險提示：違約責任

　　因為合伙企業的人合性質，決定有關合伙企業的法律不可能對合伙人的違約責任規定的十分具體，所以建議各合伙人在協商合伙協議時，對合伙人的違約責任作出明確規定，以便一旦發生違約行為，可以比較方便地執行，要求違約者依協議承擔責任。甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。十

　　四、未盡事宜本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。十

　　五、其他約定

　　1、本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。

　　2、本協議正本一式_________份，甲、乙各執一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

　　甲方：________年____月____日

　　乙方：________年____月____日

合伙購房（精裝）合同書 篇2

　　發包方(簡稱甲方)：___________________ 身份證號：___________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：___________________ 身份證號：___________________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點：___________________

　　2. 裝飾施工內容：詳見清單。

　　3. 承包方式：包工包料。

　　4. 工期：自：_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，工期_______天。逾期竣工的按照_______元人民幣每天賠償。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)_______

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次付款，對預算設計認可，簽訂合同后，在進場開工10內支付工程合同價的__________%。

　　(2)第二次付款，施工中途完成工程量的__________%，支付工程合同價__________%

　　(3)第三次付款，驗收合格后支付工程合同價的_____________%。

　　(4)第四次付款，在驗收合格一個月之內支付合同價的__________%。

　　(3)工程質量保修期__________年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應與裝修過程的約定

　　1、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。

　　2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　3、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　4、乙方應按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　5、工程質量保修期_______年，保修期從竣工驗收合格之日起算。

　　四、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　五、工程驗收

　　1. 工程質量驗收，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　六、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　七、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：________________

　　電話：_______________________電話：______________________

　　_________年_______月_______日________年_______月_______日

合伙購房（精裝）合同書 篇3

　　經雙方友好協商，甲方愿意委任____________作為在____________銷售其產品的獨家經銷商。為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。

　　甲方：_________公司(以下簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________傳真：_________email：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________傳真：_________email：_________

　　第一條、雙方關系：_________在本協議的有效期內，甲方和____________公司的關系純屬賣方和買方的關系。本協議不產生代理權，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權的一方須承擔賠償責任和法律責任。

　　第二條、產品。本協議所稱的產品，系指甲方所制造的產品。

　　第三條、經銷權甲方給予___________公司在的范圍內以獨家進口并銷售其產品的權利。

　　第四條、專營權除_______公司外，甲方不得再委任范圍內的其它公司為其經銷商和代理商。

　　第五條、價格甲方必須向乙方提供最優惠的價格。最優惠的價格即必須低于正常貿易的價格。

　　第六條、交易方式發生在雙方間的每一筆交易都必須訂立合同，雙方均須受到每一個合同的約束

　　第七條、賣方責任

　　1.自費向乙方提供新產品的樣品，每個樣品為1-2個。

　　2.同意乙方在進行業務推廣時向客戶介紹甲方的網站，并表明其獨家經銷的身份。

　　3.在協議的有效期限內：_________甲方如獲得專利產品的注冊、或商標、或其他商業標志，均須立即向乙方提供。

　　4.甲方必須將希望與其建立商業關系的境內新客戶轉給乙方。

　　5.不斷提供有助于推銷產品的意見和資料。

　　第八條、經銷商責任

　　1.自費維持一個有經營能力的機構，切實地為甲方推銷產品。

　　2.自費參加一些交易會或制作為了推銷甲方產品的網站、目錄等廣告物。

　　3.在本協議的有效時限內，第一年的每個月的交易額必須達到萬______元，以后每年遞增20______%

　　4.向甲方提供一個由甲方認可的銀行為結算銀行。

　　5.不得購買和銷售其他公司的同類產品

　　6.不斷地向甲方提供國內相關的商業情報

　　第九條、有效時限本協議自__________生效，有效期為_______年。期滿前三個月內，雙方如未能在續簽本協議上達成一致，則本協議在期滿時自動失效，雙方再不受其約束。

　　第十條、違約本協議的任何一方發生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在三個月內仍未糾正其違約行為，則另一方有權中止本協議。

　　第十一條、一般條款

　　1.不可抗力：_________本協議的任何一方如遭遇到所力不能及的事由，以致全部或部份無法履行本協議，則可在下列范圍內免除其責任。如：_________火災、水災、海嘯、地震、雷擊、臺風、旋風、疫病、爆炸、機械事故、戰爭、暴亂、制裁、勞工糾紛或政府的政策性行為，或其它的確實非人力所能抗拒的原因。但一方必須將得到政府或有關機構證明的不可抗力原因的書面通知，以最快的速度送達另一方并直到另一方確認收到該通知時為止。

　　2.轉讓：_________本協議在任何一方在未征得另一方以書面的方式明確表示同意之前，任何涉及本協議所規定的權利和義務的轉讓均屬無效。

　　3.商業機密本協議的任何一方均不得在有效期內及期滿的一年內向第三者泄漏雙方之間的商業秘密，若由此而造成另一方的利益損失，則另一方有追索泄漏商業秘密一方的經濟責任的權利。

　　4.仲裁凡因本協議或其相關的事情而導致爭執時，雙方應當友好協商解決，解決不成，應提請中國貿易促進委員會進行仲裁，該仲裁是終局的，雙方由于進行仲裁而發生的合理費用均由敗訴方負擔。

　　5.協議文本本協議以英文和中文兩種文字書就，如若兩種文字在字義上產生抵觸時，必須按照兩種文字的意義做出折中判斷。本協議一式份，雙方各執一份。本協議經雙方簽字后將于所約定的時間生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　簽訂地點：__________簽訂地點：__________

　　_________年________月________日_________年________月________日