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合伙購房協(xié)議

發(fā)布時間:2024-03-10

合伙購房協(xié)議(精選11篇)

合伙購房協(xié)議 篇1

  合伙購房協(xié)議

  甲方:__________________,男,________年__________月__________日出生,漢族,身份證號碼__________________,住__________________。

  乙方:__________________,男,________年__________月__________日出生,漢族,身份證號碼__________________,住__________________。

  鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:____________________________________ 。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權(quán)。

  二、該房屋建筑面積__________________平方米,價格為每平方米__________________元,總價為__________________元,大寫__________________,首付__________________元(甲方已出資__________________元,乙方已出資__________________元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交__________________元,乙方每月交__________________元)。

  三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

  四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。

  五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)__________________%。

  六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。

  七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

  八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

  九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

  甲方:________________         乙方:________________

  ________年__________月__________日  ________年__________月__________日

  在場人:________年__________月__________日 

合伙購房協(xié)議 篇2

  甲方:_x,男,1975年9月6日出生,漢族,身份證號:_,住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)青年路竹城豪園_x。

  乙方:_x,男,1975年8月8日出生,漢族,身份證號:_x,住四川省大竹縣北大街華源生活__x。

  鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,20_年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里公館”14幢一單元908號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

  二、該房屋建筑面積86.5平方米,價格為每平方米8019元,總價為693635元,大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整,首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

  三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

  四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

  五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

  六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。

  七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

  八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

  九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

合伙購房協(xié)議 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于XX市古美路弄號XX室,(以下簡稱古美路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于XX市古龍路弄號XX室(以下簡稱古龍路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。

  二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,甲方應(yīng)給予配合。

  三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

  四、產(chǎn)權(quán)比例

  古龍路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。

  古美路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。

  五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書

  六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

  古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

  七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。

  全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

  公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。

  八、物權(quán)行使

  古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,古美路房屋物權(quán)由乙方行使。

  九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

  1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;

  2、古龍路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。

  十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

  十一、適用法律

  本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

  十二、本協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

  十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。

  十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

合伙購房協(xié)議 篇4

  甲方:___,

  乙方:___,

  鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:

  為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方享有合伙房屋___%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋___%的產(chǎn)權(quán)。

  二、該房屋建筑面積___平方米,價格為每平方米___元,總價為___元,大寫______元整,首付___元(甲方已出資___元,乙方已出資___元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交___元,乙方每月交___元)。

  三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

  四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有___%。

  五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)___%。

  六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)___%,并以現(xiàn)金支付。

  七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。

  乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

  八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金___。

  九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  在場人:

合伙購房協(xié)議 篇5

  甲方:張華

  乙方:王強

  甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于古美路14弄2號503室,(以下簡稱古美路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于上海市古龍路7弄63號701室(以下簡稱古龍路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。

  二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,甲方應(yīng)給予配合。

  三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

  四、產(chǎn)權(quán)比例

  古龍路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。

  古美路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。

  五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

  六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

  古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

  七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。

  全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

  公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。

  八、物權(quán)行使

  古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,古美路房屋物權(quán)由乙方行使。

  九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

  1、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;

  2、古龍路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。

  十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

  十一、適用法律

  本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

  十二、 本協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

  十三、 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十四、 本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,上海信誠律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。

  十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

合伙購房協(xié)議 篇6

  甲方:住址:身份證號碼:甲方:住址:身份證號碼:風(fēng)險提示:合伙人資格

  審查合伙人的資格,是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強的人合性,所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理X的選擇合伙人不單純是熟悉、信任,還要看其有無一定的物質(zhì)實力或軟實力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔(dān)的是無限連帶責(zé)任,一旦企業(yè)債務(wù)不能償還時,有實力償還的合伙人就有被強制償還企業(yè)全部債務(wù)的風(fēng)險,如果其他合伙人沒有實力,不應(yīng)由其承擔(dān)部分則很難追償。 甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資,購買一套位于______________________________________的商品房,建筑面積_____________㎡,房產(chǎn)總價款________元人民幣。

  二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣,占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣,占總價款的_________%。雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。

  三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。

  四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

  五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

  1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾,本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;

  2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

  3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

  六、購置物業(yè)稅費承擔(dān)購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

  七、房產(chǎn)管理與決策

  1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款),加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此,甲乙雙方商定,為保障甲方的合法權(quán)利,甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權(quán),乙方有提出建議的權(quán)利,乙方對此表示認(rèn)同;

  2、乙方系已婚人士,本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元);

  3、本房產(chǎn)租賃事宜,乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,否則租賃協(xié)議無效,因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān);

  4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付以下款項:

  A、依據(jù)購房產(chǎn)時間,每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;

  B、除上述A項約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付_________萬違約金。

  八、收益分配風(fēng)險提示:利益分配和債務(wù)承擔(dān)

  合伙人之間的權(quán)益的分配、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔(dān)無限連帶責(zé)任,但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔(dān)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定,從而導(dǎo)致在分紅或承擔(dān)債務(wù)時合伙人之間產(chǎn)生糾紛,給企業(yè)造成不必要的損害。

  1、本房產(chǎn)系房產(chǎn),出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán),無論采取前述哪種租金管理方式,但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額;

  2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

  3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

  4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;

  5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

  九、優(yōu)先購買權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

  十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十

  一、協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。十

  二、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如____日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十

  三、違約責(zé)任風(fēng)險提示:違約責(zé)任

  因為合伙企業(yè)的人合性質(zhì),決定有關(guān)合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的十分具體,所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時,對合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定,以便一旦發(fā)生違約行為,可以比較方便地執(zhí)行,要求違約者依協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。十

  四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。十

  五、其他約定

  1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

  2、本協(xié)議正本一式_________份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存_________份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方(簽字或蓋章):________年____月____日乙方(簽字或蓋章):________年____月____日

合伙購房協(xié)議 篇7

  甲方:___

  乙方:___

  鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

  二、該房屋建筑面積86.5平方米,價格為每平方米元,總價為元,大寫元整,首付元,以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清。

  三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

  四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

  五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

  六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。

  七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

  八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金。

  九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

  甲方:______乙方:______

  ______年___月___日______年___月___日

  在場人:

合伙購房協(xié)議 篇8

  合伙購房協(xié)議

  甲方:

  乙方:

  鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

  二、該房屋建筑面積86.5平方米,價格為每平方米8019元,總價為693635元,大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整,首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

  三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

  四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

  五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

  六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。

  七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

  八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

  九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  在場人:

合伙購房協(xié)議 篇9

  合伙購房協(xié)議書(三方范本)

  甲方:            身份證號碼:                 

  住址:            電話:                      

  :            身份證號碼:                 

  住址:            電話:                      

  方:            身份證號碼:                 

  住址:            電話:                      

  甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

  一、合伙事項

  甲乙丙三方共同投資,購買一套位于            的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價款         元人民幣(大寫:            )。

  二、出資金額、出資比例

  1、房屋價款出資及比例

  甲方出資        元人民幣,占總投資款的       %。

  乙方出資        元人民幣,占總投資款的       %。

  丙方出資        元人民幣,占總投資款的       %。

  2、購置稅費

  購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關(guān)費用由三方按前款出資比例承擔(dān),并以現(xiàn)金方式支付。

  3、按揭購房約定

  若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),具體約定如下:

  (1)購房首付款      元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān),并以現(xiàn)金支付;

  (2)主貸人為     方;

  (3)按揭貸款的期限為    年;

  (4)由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自按出資比例承擔(dān);

  三、產(chǎn)權(quán)比例

  甲方享有共同所購物業(yè)    %的產(chǎn)權(quán)。

  乙方享有共同所購物業(yè)    %的產(chǎn)權(quán)。

  丙方享有共同所購物業(yè)    %的產(chǎn)權(quán)。

  四、物業(yè)考察、購買

  三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

  五、權(quán)利與義務(wù)

  1、   方和   方共同委托    方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作,但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行,任何一方不得代簽。

  2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

  3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。

  4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由三方共同行使。

  5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,同等條件下,其他方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、違約責(zé)任:

  三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金    元(房屋總價款的30%),并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  七、 爭議解決

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,由三方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。

  八、其他約定

  1、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

  甲方:                     乙方:                 丙方:

  年   月   日        年   月   日        年   月   日

  :甲乙丙三方身份證復(fù)印件

合伙購房協(xié)議 篇10

  甲方:_________________

  住址:_________________

  身份證號碼:_________________

  甲方:_________________

  住址:_________________

  身份證號碼:_________________

  甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:_________________

  一、房產(chǎn)信息

  甲乙雙方共同投資,購買一套位于__________________的商品房,建筑面積_________________㎡,房產(chǎn)總價款_____________元人民幣。

  二、出資金額、出資比例

  甲方出資_________________元人民幣,占總價款的_____________%。

  乙方出資_________________元人民幣,占總價款的_____________%。

  雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。

  三、產(chǎn)權(quán)比例

  甲方享有共同所購房產(chǎn)_____________%的產(chǎn)權(quán);

  乙方享有共同所購房產(chǎn)_____________%的產(chǎn)權(quán)。

  四、物業(yè)考察、購買

  甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

  五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

  1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾,本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;

  2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

  3、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

  六、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

  購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用,如:_________________公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

  七、房產(chǎn)管理與決策

  1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款),加之產(chǎn)權(quán)證實際登記在乙方名下。因此,甲乙雙方商定,為保障甲方的合法權(quán)利,甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權(quán),乙方有提出建議的權(quán)利,乙方對此表示認(rèn)同;

  2、乙方系已婚人士,本房產(chǎn)屬于乙方的_____________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時應(yīng)向甲方支付違約金_____________萬元);

  3、本房產(chǎn)租賃事宜,乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,否則租賃協(xié)議無效,因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān);

  4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付以下款項:_________________

  A、依據(jù)購房產(chǎn)時間,每年按_____________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;

  B、除上述A項約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付_____________萬違約金。

  八、收益分配

  1、本房產(chǎn)系房產(chǎn),出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán),無論采取前述哪種租金管理方式,但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額;

  2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_____________%;

  3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

  4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;

  5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;

  6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

  九、優(yōu)先購買權(quán)行使

  甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

  十、適用法律

  本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

  十一、協(xié)議變更或解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

  2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

  3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。

  十二、爭議解決辦法

  凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如_____________日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交_____________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

  十三、違約責(zé)任

  甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金_____________萬元人民幣。

  十四、未盡事宜

  本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。

  十五、其他約定

  1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

  2、本協(xié)議正本一式_____________份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存_____________份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

  甲方(簽字或蓋章):_________________

  _____________年________________月_____________日

  乙方(簽字或蓋章):_________________

  _____________年________________月_____________日

合伙購房協(xié)議 篇11

  甲方:______,男,________年________月________日出生,漢族,身份證號碼________________,住________省________縣________生活______。

  乙方:______,男,________年________月________日出生,漢族,身份證號碼________________,住________省________縣________生活______。

  鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號:________________。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

  二、該房屋建筑面積________平方米,價格為每平方米________元,總價為________元,大寫________________元整,首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。

  三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

  四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在30日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

  五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)________%。

  六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付。

  七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享50%,每一個月結(jié)算一次。

  八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

  九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

  甲方:________________ 乙方:________________

  ________年________月________日 ________年________月________日

  在場人:________________

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