環境衛生清潔(保潔)服務合同（精選3篇）

環境衛生清潔(保潔)服務合同 篇1

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方委托乙方就甲方區域內環境衛生提供保潔服務，并向乙方支付相應的服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《民法典》及其他相關法律法規的規定及該項目（項目編號： ）的招標結果的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　第一條 服務內容

　　內 （區域）所有道路地面的環境衛生清潔、保潔；區域內廁所清洗、保潔；綠化帶內人為垃圾的清理；四至內標識牌、指示牌、宣傳欄、地燈、排椅等服務設施的擦拭保養等服務。

　　第二條 服務標準

　　服務標準見附件。

　　第三條 服務要求

　　3.1 為保證甲方財產、文物安全，乙方用人必須經甲方同意并備案辦理相關手續后方可使用。

　　3.2 為保證衛生保潔工作順利進行，乙方派出的管理人員必須保持穩定。

　　3.3 乙方應抓好員工崗位培訓，按標準配發工作服，教育員工注重儀容儀表、禮貌待客、愛護甲方公共設施、文物財產。

　　3.4 旅游高峰期，乙方應保證地面衛生清潔干凈并協助甲方做好疏導游客及安全保衛工作。

　　3.5 冬天下雪，乙方必須及時清理出人行通道，雪停后 小時內清除完參觀區域內積雪。

　　第四條 服務期限

　　本合同服務期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　5.1 甲方的權利

　　5.1.1 甲方有權對乙方提供的服務進行監督，保證服務期間環境衛生質量。

　　5.1.2 對于乙方的違規違紀人員，有權提出處理意見。

　　5.1.3 對乙方必須投入的清潔設備有權監督，對服務預算的工具、設備、消耗性材料進行監督和必要的市場調研。

　　5.2 甲方的義務

　　5.2.1 條件允許的情況下，給乙方提供必要的辦公場所以及相關辦公用品，并為其辦理進館手續。

　　5.2.2 為乙方提供便利的工作條件，為晚上加班的工作人員協助辦理有關手續。

　　5.2.3 甲方應保證廁所等處設施上下水通暢，及時維修水電設備以保證其正常使用。

　　5.2.4 驗收合格后及時向乙方支付當期服務費用。

　　第六條 乙方的權利義務

　　6.1 乙方的權利

　　6.1.1 根據甲方要求，選用管理人員和保潔人員。

　　6.1.2 服務驗收合格后有權要求甲方支付當期服務費用。

　　6.1.3 有權要求甲方負責協調解決乙方工作中遇到的困難和問題。

　　6.1.4 合同期滿后，甲方對其工作滿意的，同等條件下乙方具有優先續約權。

　　6.2 乙方的義務

　　6.2.1 乙方應交付 萬元的風險抵押金。

　　6.2.2 服務期內，乙方應對其員工進行安全教育，抓好安全服務，持證上崗，辦理人身保險；在平時工作中要及時建議更換破損垃圾容器，防滑地墊等，保持整潔美觀。

　　6.2.3 乙方應搞好環境、廁所衛生和石材保護等工作。石材清潔、保護等化學用品，必須按計劃品牌、數量購買，甲方審驗符合ISO9001標準，確保石材保護和清潔效果。

　　第七條 服務費用及支付方式

　　7.1 服務總額為：人民幣(大寫)　　　　　 元整，（￥ 　　 元）。該費用包含清潔劑、耗材、勞動工具、勞保費用、管理費等費用。

　　7.2 雙方約定采用以下第　 種方式支付：

　　A.一次總付：甲方在合同生效之日起 日內，一次性支付乙方。

　　B.分次支付，具體支付方式和時間如下：

　　付款次序 付款比例（%） 付款金額（元） 付款條件

　　第一次 第一季度驗收合格后 日內

　　第二次 第二季度驗收合格后 日內

　　第三次 第三季度驗收合格后 日內

　　第四次 第四季度驗收合格后 日內

　　備注條款：乙方提供正規稅務發票作為甲方付款的前提條件

　　（3）其他方式：　　　　　　　　　。

　　（4）對于合同約定費用之外的耗材，雙方應重新協商，達成補充協議。

　　第八條 驗收

　　8.1 驗收期限：甲方應在每個季度第一個月頭 日內對上個季度乙方服務成果進行驗收，驗收合格后在驗收清單上簽字，以此作為甲方的付款依據。

　　8.2 驗收的標準及方法：

　　8.2.1 驗收標準：　　　　　　　　　　　　　　　。

　　8.2.2 驗收方法：　 　　 。

　　8.3 驗收地點： 。

　　第九條 違約責任

　　9.1 乙方逾期提供清潔、保潔服務，每逾期一日應按照甲方已付服務費的 3‰向甲方支付違約金，逾期 5 日以上的，甲方有權單方解除合同，并要求按照服務費的 20 %承擔違約金。

　　9.2 乙方提供的清潔、保潔服務部分或全部不符合服務標準和要求的，應當采取補救措施繼續履行合同，如采取補救措施后仍不符合約定的，甲方有權拒付服務費或要求乙方退還相應服務費，并要求乙方按照合同總價款的 20% 支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

　　9.3 乙方在驗收當中存在不符合服務標準和要求的情形，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍達不到要求的，甲方有權解除合同。

　　9.4 乙方在履行合同過程中，乙方工作人員造成甲方財產、文物損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，該費用從乙方交納的風險抵押金中扣除。

　　第十條 不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。由合同雙方按照事件對履行合同影響的程度協商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　第十一條 爭議解決方式

　　11.1 雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協商解決，協商未果，按以下第 種方式解決（只能選擇一種）：

　　A.提交 人民法院管轄；

　　B.提交 仲裁。

　　第十二條 效力及其它

　　12.1 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　12.2 合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

　　12.3 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，如需國家主管部門批準的，自批準之日起生效。

　　12.4 合同一式 份，甲、乙方各執 份。

　　甲方（法人公章） 乙方（法人公章）

　　住所地：

　　法人代表：

　　授權代表：

　　電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

　　日期： 年 月 日 住所地：

　　法人代表：

　　授權代表：

　　電話：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

　　日期： 年 月 日

　　附件1：

　　清潔、保潔服務標準

　　第一條 具體清掃、保潔范圍

　　1.1 內所有道路地面的環境衛生清掃、保潔。

　　1.2 辦公區域公共部位及兩個展廳、服務中心，廁所清洗、保潔，物品投放。

　　1.3 四至內所有服務設施、垃圾桶簡、介牌、標識牌、宣傳欄、指示牌、地燈、排椅等服務設施的擦拭養護。

　　1.4 其他：

　　第二條 衛生清掃保潔標準

　　為保證環境衛生達到整潔衛生、規范、標準、環境美的總體要求，現提出的環境衛生標準如下：

　　2.1 廣場、辦公區衛生標準

　　2.1.1 做到地面無煙頭、紙屑、無果皮、果核、無塑料垃圾袋、無枯枝爛葉，垃圾桶每日清理，內存垃圾不得超過容器1/2部位，做到干凈、地面衛生整潔、水泥地面無積塵。

　　2.1.2 環境衛生做到沒有衛生死角，垃圾日產日清。

　　2.1.3 入口兩側垃圾桶、簡介牌、休息區的石凳、臺階、展區所有垃圾桶、地燈、石墩、排椅、宣傳欄、指示牌、標牌每日擦拭兩遍。隨時保潔，做到視線內一切設施、物品干凈衛生，擺放有序。

　　2.1.4 服務區域內無紙屑、煙頭，生活垃圾等雜物要在巡回保潔時限內清潔。

　　2.1.5 綠化區標牌、垃圾桶等設施每日擦拭一遍，隨時保潔，做到無煙頭、紙屑、雜物，保潔到位。

　　2.1.6 地面干凈衛生，無積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物，每日徹底清潔，全天保持。

　　2.1.7 衛生工具定位存放，個人生活用品不外漏。

　　2.2 展室衛生標準

　　2.2.1 入口門窗玻璃、展柜玻璃及整體衛生、空調、墻面裝飾物、燈具等每日清理擦拭，做到視線內窗臺無積塵，玻璃明亮，干凈衛生。

　　2.2.2 四周窗子玻璃每日擦拭，做到玻璃明亮，窗戶、窗臺、鋼窗干凈無積塵。

　　2.2.3 地面干凈衛生，無積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物，每日徹底清潔，十分鐘保潔一次。

　　2.2.4 四周墻面表面每月擦拭一遍，做到表面無積塵。

　　2.2.5 展坑內護欄每日擦拭。各側門、臺階、防火設施玻璃、各種標識、指示牌、燈箱等衛生做到干凈、明亮無積塵。

　　2.2.6 各通風口護欄表面無積塵，消防設施表面無積塵，定位擺放不亂動。

　　2.2.7 排椅擺放整齊有序，衛生整潔，做到每日隨臟隨擦，保證游客使用。

　　2.2.8 衛生工具定位存放，個人生活用品不外漏，工具柜擺放整齊干凈衛生。

　　2.3 廁所衛生標準

　　廁所衛生狀況是一個單位管理水平的反映，要把廁所衛生工作搞好，必須堅持規范化、程序化、標準化管理。

　　2.3.1 每日擦拭門窗、隔檔、扶手等衛生設施，隨時保潔，做到干凈衛生無積塵。

　　2.3.2 小便池、大便池做到一人一清洗，地面及設施外不得有殘存污跡，廢紙簍要及時清理，廢紙不得溢出紙簍外。做到廁所通風、衛生、無味、無臭、無蠅。

　　2.3.3 洗梳臺面干凈無積水，梳妝鏡干凈明亮，做到一人一清潔，衛生工具擺放整齊有序，不亂堆亂放，個人生活用品不外露。

　　2.3.4 防滑地墊干凈衛生，鋪放整齊，“小心地滑”警示牌擺放位置醒目，地面干凈無水跡。

　　2.3.5 殘疾人使用設施完好，標識齊全、醒目、整潔，自覺維護一切衛生設施。

　　2.3.6 保護烘手器、衛生設施、皂液盒完好，發現問題要及時報告創優辦，聯系后勤部維修，保證游客使用。

　　2.3.7 除臭用藥品要及時補交、投放，不得無故中斷使用和投放。

　　2.3.8 洗手液、避味球、衛生球、小紙簍、垃圾袋及時補充，不得無故中斷供給，必須保證游客正常使用。

　　2.3.9 廁所馬桶、水閥等一切設施損壞，要及時報告創優辦報后勤部維修。

　　2.4 服務中心、售票大廳衛生標準

　　2.4.1 入口門窗每日擦拭，隨時保潔。

　　2.4.2地面干凈衛生，無積塵、痰跡、煙頭、紙屑、泡泡糖等雜物，每日徹底清潔一遍，隨時保潔。

　　2.4.3 各處玻璃窗應每日擦拭，做到玻璃明亮，窗戶、窗臺、鋼窗干凈無積塵。

　　2.4.4 大廳大理石墻面每周擦拭一遍，做到表面無積塵。

　　2.4.5 各通風護欄表面無積塵，各類標牌應干凈無積塵。

　　2.4.6 排椅擺放整齊有序，衛生整潔，做到每日隨臟隨擦，保證游客使用。

　　2.4.7 衛生工具定位存放，個人生活用品不外漏，工具柜擺放整齊干凈衛生。

　　2.4.8 消防設施表面無積塵，定位擺放不亂動。

　　2.5 辦公區、家屬區、道路衛生標準

　　2.5.1 辦公樓廁所衛生按展區廁所要求辦理（含單身樓廁所）。

　　2.5.2 辦公樓樓道，樓梯衛生按展室衛生要求辦理。做到地面無煙頭、痰跡、紙屑等垃圾，每日清掃，隨時保潔。工作人員不得將辦公室垃圾堆放在樓道，若發現由其單位領導及時處理。

　　2.5.3 家屬區衛生按展區衛生要求辦理。要保證家屬區環境衛生無死角，每日清掃，隨時保潔，垃圾日產日清，花壇內無垃圾。

　　2.6 館內公共沙發、地毯、木地板衛生標準

　　2.6.1 館內公用淺色沙發，每季度清洗一次，深色沙發每年清洗一次，平時保潔，保持沙發本色，做到保潔美觀。

　　2.6.2 宣教部接待室等各地地毯每年清洗不少于2次，重大接待、“黃金周”等情況下要增加清洗，加強平時保潔，確保干凈衛生。

　　2.6.3 館辦公樓木地板每半年全面保養一次，做到適時補臘，木不露臘，地板美觀，延長地板使用年限。木地板保護前，由辦公室通知有關人員，清潔好各辦公室內文件及重要用品，避免發生意外問題，并由辦公室派人代班。

　　附件2：

　　清潔工具、設備一覽表

　　單位： 元

　　序號 品名 規格 數量 單位 單價 總價

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

　　總計

環境衛生清潔(保潔)服務合同 篇2

　　保潔服務合同

　　合同編號：__________

　　甲方(委托人)：________________

　　法定住址：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　職務：_________________________

　　委托代理人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯系人：_______________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　賬號：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　乙方(受托人)：________________

　　法定住址：_____________________

　　法定代表人：___________________

　　職務：_________________________

　　委托代理人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　編碼：_____________________

　　聯系人：_______________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________________

　　賬號：_________________________

　　電子信箱：_____________________

　　甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 服務項目

　　名稱：__________________________。

　　所在地：________________________。

　　作業面積：______________________。

　　第二條 服務期限

　　乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。

　　服務時間一共為_________天。

　　如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

　　第三條 保潔費用

　　1._______________，其費用為：_________元;

　　2._______________，其費用為：_________元;

　　3._______________，其費用為：_________元。

　　本次保潔服務費用共計人民幣：____________________元，大寫：______________________。

　　第四條 付款方式

　　1.甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的 %先行扣款，然后雙方協商。

　　2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

　　3.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。(注：發票和收據由乙方提供)。

　　第五條 具體保潔項目

　　1.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，_________等。

　　2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

　　第六條 甲方的協助

　　甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

　　1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。

　　2.乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

　　3.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

　　4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

　　第七條 工作總結與計劃

　　乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　第八條 質量承諾

　　1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

　　2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方____次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 %- %。

　　3.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

　　第九條 服務人員安排

　　1.乙方在本區域內服務總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

　　2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

　　3.乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　第十條 原料與設備

　　1.乙方提供設備的綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛生。

　　2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十一條 監督檢查

　　1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

　　2.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

　　4. 乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

　　第十二條 損害賠償

　　乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第十三條 安全防護

　　1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

　　2.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　第十四條 違約責任

　　1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　第十五條 合同變更與終止

　　1.合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

　　2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前________個月通知對方，否則視為違約。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　第十六條 合同解除

　　1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知________個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

　　5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

　　第十七條 聲明及保證

　　(一)甲方

　　1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方

　　1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十八條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十九條 通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十一條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向_________人民法院起訴。

　　第二十二條 不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十三條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十四條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條 合同的效力

　　1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

環境衛生清潔(保潔)服務合同 篇3

　　甲方:商業管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方:深圳市清潔服務有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商就乙方向甲方提供長期保潔服務達成以下協議:

　　一、保潔范圍:見附件一。

　　二、保潔標準:見附件二。

　　三、保潔期限:年,自年月日至年月日,其中前三個月為試用期。

　　四、保潔費用:每年人民幣元整。(￥?元整)。

　　五、付款方式:按月支付全年費用的十二分之一,即每月￥元,每月15日支付上月保潔費用。

　　六、甲乙雙方的權利和義務:

　　1.甲方的權利和義務

　　⑴甲方有權對乙方的保潔工作進行監督檢查;若達不到本公司約定的保潔標準或違反甲方工作制度,甲方有權給予處罰,罰款細則見附件四。

　　⑵為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),并為乙方免費提供清潔所需用的水電,但乙方應本著節約的原則,合理使用。

　　⑶甲方有權對乙方的員工進行監督,對乙方不合格的員工提出調整,更換的建議,有權對乙方員工培訓進行監督指導。

　　⑷甲方有權對乙方日常工作人員的總數量及使用工具和消耗材料的品牌、質量、數量按清潔作業投標書上標準見附件五,進行監督及檢查,如有不足將從當月的保潔費用中扣除。

　　⑸當月的業務結束后,甲方對乙方業務完成質量進行確認,并且通過《每月保潔質量評估表》對前一月的保潔工作進行總結,經甲方(副)總經理確認后方可給付前一月保潔費,如有罰款可在合同保潔費用中扣除。

　　⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進行檢查。

　　⑺甲方有權制定可回收廢舊物的相關規定,確定乙方可回收廢舊物工作的進行。

　　⑻乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的,甲方有權要求乙方限期整改,整改效果仍達不到標準時,甲方有權解除本合同。

　　2.乙方的權利和義務

　　⑴乙方按本合同約定的標準,高質量的完成保潔工作,并接受甲方的監督和檢查;

　　⑵在工作過程中,造成甲方及商場內外的財產損毀及安全責任事故的,乙方應承擔全部賠償責任,并且甲方有權解除本合同。

　　⑶保潔期間注意節約水電,愛護室內外各種設施、設備。

　　⑷乙方應安排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協調工作,對保潔員定期培訓,并保持人員的相對穩定。

　　⑸為維護甲、乙雙方的形象,保潔員統一工裝,掛牌上崗。

　　⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴守秘密、熱情服務。

　　⑺乙方保潔員工作中,對易燃清潔用品及電器設備規范作業,因不規范操作造成的火災及其它安全事故的,乙方應承擔賠償責任及其他法律責任。

　　⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔,與甲方無關,乙方在保潔中必須加強勞動保護,如因乙方保護措施不當造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔,與甲方無關。

　　⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場的各種結構和設施,如因乙方操作不當,造成本商場大樓結構設施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產生的一切經濟損失由乙方賠償。

　　⑽乙方有責任為確保完成本合同約定義務而提供必要的人力、保潔設備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業投標書上所提供的品牌、數量等標準,如附件五)并負責保潔機器設備的維修、保養,使之處于良好的使用狀態。

　　⑾乙方需派有經驗之負責人常駐現場負責協調、管理、安排各項保潔工作,如有更換應提前七個工作日以書面形式通知甲方。

　　⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查,可根據需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管,乙方會根據甲方要求進行突擊性服務。

　　⒀如甲方商場遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責任聽從甲方

　　的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。

　　⒁如遇強風及暴雨襲擊,乙方會派出人員協助甲方組成抗風小組,全面檢查乙方承包范圍內的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞

　　⒂甲方商場在重大節假日(如春節、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負責自行安排增加人員搞好清潔工作。

　　⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔。

　　⒄本合同終止前一個月,如乙方決定續約,須向甲方提供書面續約申請,甲方同意續約的應在合同期滿前10日內給予答復,雙方重新簽訂合同。

　　六、試用期為三個月,在試用期內若甲方對保潔質量不滿意有權隨時解除合同。

　　七、乙方在合同期限內,不遵守甲方工作制度達三次以上(含三次)時,則甲方有權解除本合同;

　　八、除本合同另有約定外,如一方決定單方解除本合同的應提前45天書面通知另一方,并承擔相應的違約責任。

　　九、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應賠償另一方經濟損失人民幣叁萬元整(￥30000.00);

　　十、未經甲方書面同意,乙方不得將本合項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

　　十一、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經友好協商同意后,以正式協議補充,補充協議與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同附件與本合同具有同等效力。

　　附件三、商業廣場清潔作業人員配備計劃

　　附件四、保潔處罰條例

　　細則

　　十三、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執壹份,簽字生效。

　　甲方:商業管理有限公司乙方:

　　甲方代表:乙方代表:

　　電話:電話

　　年月日年月日