活動演出場地租賃合同范本（精選15篇）

活動演出場地租賃合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就位于雷友松家隔壁的場地租賃一事，經過協商一致簽訂如下協議：

　　一、甲方將自己的場地租賃給乙方使用，租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。本協議期滿乙方需要續簽的，應當在本合同期滿三十日前向甲方書面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協商一致后，應當另行簽訂合同。

　　二、本協議第一條所指場地的租金為每年1000元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣1000元。前款所指的租金按照“先交費、后使用，按年度交納”的原則進行，第年度的租金乙方應當在本協議簽訂之日一次性交清，以后各年度的租金在上一年度屆滿五日前交清，逾期即構成違約。乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　三、甲乙雙方的約定：

　　1、乙方在本協議有效期內，對租賃場地只有使用權，不得擅自改變場地結構。

　　2、乙方經營期間的所有債權債務及一切事故（如車輛丟失、損壞等），由乙方承擔，自行解決。甲方不承擔任何責任。

　　3、未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉租或者以任何名義與第三人合作經營。否則，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　四、本協議有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終止時，乙方應將租賃場地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒收并要求其恢復原狀。

　　五、協議期間，乙方應遵守國家法律，合法經商、文明經營。

　　六、協議期間，如遇政府指令性建設規劃改造，急需占用該場地時，乙方應無條件搬遷，由此產生的損失甲方不予賠償。

　　七、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。

　　八、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　20xx年xx月xx日

活動演出場地租賃合同范本 篇2

　　出租人(甲方)：__________

　　主要負責人：__________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_______________

　　承租人(乙方)__________

　　身份證號碼：__________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方____________________場地，面積__________平方米;

　　第二條 租賃期限

　　自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年_________月;

　　第三條 租金

　　本合同租金實行按天支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為現金;

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　____________________________________________________________________.

　　第十五條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字) _______________乙方(簽字)_______________

　　簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

活動演出場地租賃合同范本 篇3

　　合同編號：______________

　　出租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　保管人(第三方)：_______________協會

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

　　第一條 保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條 乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_______________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付：

　　1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條 乙方保證金應用于以下第_________種情況：

　　1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條 乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后_________日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條 乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后_________日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條 甲方保證金支付方式

　　1.甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當______年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

　　2.甲方保證金應于每______年_______________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_________日內補足。新設立的市場應于開業后三個______月內向第三方支付保證金。

　　第十條 甲方保證金應用于以下情況：

　　1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2.________________________。

　　第十一條 第三方的權利義務

　　1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3.收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項_________。

　　第十四條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。

　　第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

　　住所：___________________ 住所：___________________

　　營業執照號碼：______________ 營業執照號碼：______________

　　市場登記證號碼：______________ 身份證號碼：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　委托代理人(簽字)：______________ 委托代理人(簽字)：______________

　　電話：______________ 電話：______________

　　_______________年_________月___日 _______________年_________月___日

　　簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________

　　第三方(蓋章)：______________

　　住所：______________

　　法定代表人(簽字)：______________

　　委托代理人(簽字)：______________

活動演出場地租賃合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃資產名稱與地點

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條 租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。

　　第四條 租賃期間租賃財產的保養

　　乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

　　第五條 爭議的解決方式

　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。

　　第六條 租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

活動演出場地租賃合同范本 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、推廣產品：人間仙桃果。

　　二、雙方權利與義務

　　1、協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

　　2、活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

　　3、活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　4、乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5、甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6、乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7、合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消

　　核心提示：場地租賃合同范本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間甲方活動要求，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。

　　三、活動中如發生協議中未盡事宜，可另定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

活動演出場地租賃合同范本 篇6

　　出租方(簡稱甲方)

　　承租方(簡稱乙方)：

　　身份證號

　　經協商甲乙雙方共同簽訂本合同，達成如下協議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內3號樓物業辦公室門前(位置號)攤位米，出租給乙方經營。

　　一、租期從20_年__月__日起至20_年__月__日止。

　　二、乙方每日按保證繳納押金人民幣___元。(合同簽定之日繳納押金)。

　　三、所產生的水電費及辦公費均有乙方負責：甲方只負責場地與維護。

　　四、乙方應依法經營，遵守物業管理制度，與甲方簽定《入場經營合同》，并繳納保證金整。

　　五、經營者應辦理國家規定的有關證照，亮證經營。證照不全者應及時補辦，費用自理，凡入場著均由各公司安排統一制服，我司將發放工作證，每證10元，丟失需到物業辦公室有償辦理。

　　六、乙方不得損害園區內的設施、不得更改經營范圍，不得亂發、亂貼小廣告，

　　七、乙方如在市場有違法行為，甲方有權終止合同。

　　八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

活動演出場地租賃合同范本 篇7

　　合同編號：____________

　　簽訂時間：20__________年12月1日出租方：____________公司（以下簡稱“甲方”）承租方：____________（以下簡稱“乙方”）

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于海陽市郭城鎮河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓，場地具體狀況已經由雙方共同現場確認，場地面積約為____________。

　　二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優先承租權。

　　三、租賃費共計壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。

　　四、甲方權利義務：

　　1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方；

　　2.甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。

　　3.甲方有權監督乙方文明培訓，并對乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進行制止；

　　4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應提前一個月通知乙方。

　　五、乙方權利義務

　　1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產生的費用由乙方自行承擔；

　　2.乙方須遵守甲方有關規章制度，不得影響甲方員工日常生活；

　　3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內；

　　4.甲方院內的房屋及設施乙方應盡到看管責任，因乙方原因導致房屋或設施受損，乙方承擔賠償責任；

　　5.未經甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉租。

　　6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優先承租權，經雙方協商一致，可續簽本合同；如雙方未達成續租意向，乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設施等全部搬出，過期不搬甲方有權自行處理。

　　7.乙方應保證合法經營，因乙方違法經營產生的后果及責任乙方自負。

　　8.合同履行期間，乙方應加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發生任何安全事故，乙方承擔因此產生的所有責任及后果。

　　9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓，乙方應給予適當優惠。

　　六、免責事由

　　1.因當地政府統一規劃原因需要對場地進行拆遷或改建的，本合同自行終止；

　　2.因自然災害等不可抗力原因導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止。

　　以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。

　　七、違約責任

　　1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或導致合同無法繼續履行的，需承擔500元違約金，并賠償因此給對方造成的`損失；

　　2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權單方解除合同，并有權要求違約方一次性承擔500元違約金；

　　3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務，經甲方勸導后仍不聽從的，甲方有權單方解除本合同，且不承擔任何賠償責任。

　　八、合同履行期間如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（章）：乙____________方（章）：____________

　　法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：____________

　　日期：____________日期：____________

活動演出場地租賃合同范本 篇8

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：_________________

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在______市______區_______________號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________________.

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：_________________房屋為簡易裝修，其內設備為_______________)

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為______(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日。

　　租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金______元，大寫_____________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　第五條押金

　　押金______元，大寫_____________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金_____月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：_________________拖欠租金的_____%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：_________________求租方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

活動演出場地租賃合同范本 篇9

　　為促進康之韻健身會所和陽光舞蹈培訓中心的和諧發展，康之韻健身俱樂部同意將俱樂部場地租借協議書的健身操房租借給陽光舞蹈培訓中心使用，經雙方友好協商達成如下協議：

　　出租方：_______（甲方）

　　承租方：_______（乙方）

　　一、租借場館地點：______________

　　二、租借場館名稱：______________

　　三、租借場館面積：______________

　　四、租借期限：租期為壹年。從_______年7月1日起至_______年6月30日。

　　五、使用時段：周一至周五，每晚7—9點；雙休上午6—12點；暑期（7、8月）上午6—12點。

　　六、租借場館費用以及繳費時間

　　1、乙方每年向甲方支付房租費、水電費共計16000，簽訂本合同一次性付清。

　　七、雙方責任（租借期內）

　　1、甲方只負責提供租借場地內的設施及租借場地內的設施維護，保證所租借場地正常交由乙方使用，如故意造成設備損壞不能滿足乙方使用，由甲方負責維修。

　　2、甲方不得未經乙方同意收回場館自主使用，如有違約甲方需向乙方賠違約金5000元整，并退還剩余房租費。

　　3、甲方不能及時將場館交給乙方使用，甲方需賠償乙方200元/1次，如乙方同樣不能及時交還甲方使用，乙方向甲方賠償200元/次

　　4、甲方不得經營14周歲以下的少兒舞蹈培訓，包括中國舞、拉丁舞且限定不得由陽光舞蹈培訓中心以外的`任何人經營與乙方經營內容相同的項目，否則甲方應賠償乙方14000元經濟損失。

　　5、乙方退租，必須提前一個月書面申請通知甲方解除合同，如有違反視乙方故意違約，甲方將無條件收回租借場館不予退還剩余房租費且視乙方自行放棄場地租借協議解除。

　　6、乙方租用期內務必保持所租用場所地板墻壁與場內的清潔與整潔，至少每星期清潔所租用場地一次，如若極度凌亂須賠償甲方清潔費200元/次。

　　7、乙方不得擅自變更房屋結構及其用途，若有需要需實現通知甲方，并得到甲方的書面許可才能施工，如有違反視乙方故意違約，甲方有權取消合同，且乙方須恢復場館原本情況，如有違反視乙方故意違約，甲方將無條件收回租借場館不予退還剩余房租費且視乙方自行放棄場地租借協議解除。

　　8、乙方和乙方學員任何時候不得使用和干涉甲方會所內的器械設施以及健身會所內的團體操課課程包括：力量器械，跑步機，啞鈴自由力量，團體操課；以及任何非甲方提供給乙方所使用的物品，同時由乙方和乙方學員造成的安全意外事故以及損壞甲方場館的任何物品，由乙方自行承擔及全額賠償，甲方不負任何責任。

　　9、為維護健身房井然有序的會員實名制秩序以及管理，乙方須要求乙方學員進入甲方會所須在前臺出示證明是乙方學員的憑證或卡片方可允許進入如若沒有證明是乙方的學員甲方有權利不予放行或按甲方非會員程序接待，乙方不得干涉追究。

　　10、乙方不得再次將場館轉租或借給第三方使用，如有違反視乙方故意違約，甲方將無條件收回租借場館不予退還剩余房租費且視乙方自行放棄場地租借協議解除。

　　租借期滿，乙方不繼續續租，要及時離開，并搬出屬于乙方的可移動的任何物品，對甲方新增裝修、裝飾、所有配套設施、乙方不得移動。

　　租借期滿，若乙方繼續續租，須提前30天書面告知甲方

　　租借期滿，3天后場內任何乙方物品，視乙方放棄物品所有權，其物品由甲方處理，處理結果乙方不得干涉。

　　本合同如有未盡事宜，需經甲乙雙方協商補充。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后立即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

活動演出場地租賃合同范本 篇10

　　甲方(出租方)：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方本著互相信任、友好協商，達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方根據乙方項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，將____有限公司焦化廠洗煤車間場地及設備租給乙方使用。

　　二、設備的調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

　　三、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。

　　四、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

　　六、設備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元，分期交付，每期租賃金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

　　七、本協議一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

　　八、本協議期滿，甲方同意按人民幣元的優惠價格將設備所有權轉讓給乙方。

　　九、乙方上級單位同意作為乙方的經濟擔保人，保證乙方切實履行本協議各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

　　十、本協議經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協議正本兩面三份，甲、乙各執一份，副本份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

活動演出場地租賃合同范本 篇11

　　商鋪/場地租賃合同

　　甲方(出租方):

　　地址： 郵編：

　　法定代表人： 職務：董事長

　　乙方(承租方):

　　地址：

　　聯系電話：

　　身份證/營業執照號碼:

　　根據我國法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方出租“ ”的商業用房、乙方承租該商業用房之有關事宜達成如下條款，以資共同遵照執行。

　　1、承租場所

　　1.1 甲方同意按照本合同的條款向乙方出租，且乙方同意按照本合同的條款從甲方承租位于 的商業用房編號為 之承租場所。承租場所的位置參見本合同附件1平面圖所示的特別部分。該平面圖以記號僅作識別用途。

　　1.2 承租場所的承租建筑地上面積 (含公攤面積)，乙方可以(亦有權)對承租建筑面積進行實際測算，最終以實際施工圖紙面積為準。

　　2、承租期限

　　2.1 承租場所的承租期為 年，自合同簽定之日起計算租金及物業費，裝修期包括在承租期內。

　　2.2 乙方需在 年 月 日之前裝修完畢并且開業營業。

　　2.3 承租期滿，甲方有權收回承租場所，乙方應如期歸還。若乙方希望在承租期滿后續租，須至少在承租期滿前3個月書面通知甲方續租的意向，承租期滿后，在同等條件下，乙方享受優先承租權。租金和租期由雙方另行協商。經雙方達成協議，則重新簽訂租賃合同。

　　2.4 在承租期滿前三個月內，甲方有權在提前三日告知乙方的情況下進行重新招租的各項準備工作，包括向未來的承租人展示承租場所以及對承租場所進行合理和必要的檢查和維修等，乙方應予以配合。該等展示、檢查和維修行為不得在乙方營業時間內進行。

　　2.5　租賃期間，若本合同下建筑的所有權或出租權發生改變，甲方應提前30日書面通知乙方。任何經合法途徑取得所租建筑所有權或出租權者即取代甲方，并享有本合同中甲方的權利及承擔甲方在本合同中應履行的義務。在出示相關合同的文件和資料后, 甲方有權要求乙方與受讓人簽訂與本合同條款相等之新租合同，以取代本合同。若建筑對外銷售，乙方有權在同等條件下享受優先購買權。

　　租賃期間.若乙方的所有權、經營權或承租權發生改變，乙方應提前30天書面通知甲方并經甲方書面表示同意后，乙方的所有權或承租權方能向第三方轉讓，否則乙方不得轉讓并且視為乙方違約。

　　3、承租場所的交付

　　3.1 甲方或其代理人保證將本合同項目下的承租場所于簽訂本合同10個工作日內交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無法控制的因素而導致未能在預定期限內交付，甲方于該情形發生之后24小時內通知乙方。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為，不承擔責任。

　　3.2 為履行該等交付手續，甲、乙雙方應簽署交付憑據并實際交接承租場所之鑰匙(如有時)。甲、乙雙方代表在該交付憑證上簽字且甲方將承租場所之鑰匙(如有時)交付給乙方后，即視為承租場所已于當日合格地交付給乙方。

　　3.3 乙方應于租賃房屋交付之日起6個月內開始進行正常的經營活動，如不進行正常經營活動的，則甲方有權收回租賃房屋，乙方的裝修無償歸甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天內向甲方返還租賃物;對于乙方由此造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　4、裝修期及裝修投資

　　裝修期包括在承租期內。

　　乙方因裝修承租場所而發生的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、建筑垃圾清運費、人工費等均由乙方自行承擔，與甲方無涉。

　　5、租金、物業管理費

　　5.1租金：

　　5.1.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

　　5.1.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

　　5.1.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

　　5.2物業管理費：

　　5.2.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

　　5.2.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

　　5.2.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

　　5.3承租人經營所用和自用的水費、電費、氣費、電話費、日常經營垃圾清運費、網費、煤氣開通費等所有費用自理。

　　6、其他費用

　　6.1 乙方獨立使用之照明、設備用電均需單獨安裝表具計算，費用由乙方承擔。

　　7、租金及物業費支付方法

　　7.1 本合同約定的付款幣種為人民幣。

　　7.2 租金支付方法為：

　　自商業用房交付之日起支付物業管理費。

　　7.3 若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金或其他費用，甲方有權向乙方按所欠繳付費用總額的日千分之一(1%0)計算收取延期付款違約金，直至乙方全數付清其所應付的租金或其他費用之日為止。

　　7.4 若乙方欠繳租金或其他費用達10天時，甲方除有權在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當于該欠繳之款項或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費用達30天，甲方有權在書面告知的情況下，對乙方采取斷水斷電、鎖門等措施，并可終止本合同，保證金不予退還。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應向甲方支付賠償金。

　　8. 保證金

　　8.1 在本合同簽訂之日起的3天內乙方根據租賃房屋的建筑面積、按照 元向甲方交納履約保證金，該保證金在合同期滿后且乙方無違約情形或無結欠費用后無息退還。如乙方不按期支付，則本合同不生效。

　　8.2 履約保證金不支付的，視為本合同不生效，甲方有權將房屋租賃給第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承擔任何責任。

　　8.3 在承租期內，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金，或因乙方違反本合同或由乙方的過錯，而對甲方造成損失，甲方有權按本合同第7.4條終止合同，或在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等于該欠繳之款項或甲方所受損失的賠償;乙方應在14天內繳付保證金或提供擔保以補足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內補足所扣除部分，甲方有權終止合同并收回承租場所，乙方承擔違約責任。

　　8.4 承租期內，保證金將由甲方保管，并且不需向乙方支付利息。承租期滿或本合同被提前終止時，除本合同另有約定，甲方應在乙方按照本合同的規定將承租場所交還甲方后30天內退還乙方所繳納之保證金. 如甲方未及時返還，應支付乙方相當于銀行短期存款利息。

　　8.5 在本合同簽訂后，乙方無正當理由，提出提前終止本合同，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外，乙方還應向甲方支付由此給甲方造成的實際損失的賠償金。

　　8.6 在本合同簽訂后，甲方無正當理由，提出提前終止本合同，甲方應退還乙方已支付的保證金，并向乙方支付由此給乙方造成的實際損失的賠償金。

　　9. 承租場所的用途

　　9.1 承租場所僅限作為經營 使用，乙方須持有與本合同約定的經營方式，經營范圍相一致的有效證照，合法經營。除非事先得到甲方的書面同意，否則乙方不得擅自變更承租場所的基本用途和經營的正常范圍、業態和方式。若乙方違反上述條款，經甲方書面通知之日起15天內仍未改正的，甲方有權終止本合同，乙方已支付的保證金不予退還。并且要求乙方賠償其因此蒙受的損失。

　　9.2承租場所的所有外立面、公共區域由甲方統一管理，乙方在承租場所的外立面、公共區域的所有布置包括廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等戶外設施的陳立等均須事先征得甲方的書面認可及符合甲方指定規格，以保證商業用房的良好形象和對外統一的風格。對乙方擅自設立的廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等戶外設施，甲方有權拆除、清理，由此產生的費用由乙方承擔。

　　9.3承租場所內的清掃、清潔，和餐飲類承租戶所產生的食品垃圾等由乙方自行負責并承擔費用。

　　9.4 非經甲方書面特別允許，乙方除了注明乙方在承租場所經營的地址時可使用甲方名稱外，不得使用甲方的名稱或其標記。

　　9.5非經甲方和物業的書面允許，乙方不得在租賃場所之外的公共區域從事經營活動和促銷活動。

　　10. 甲方義務

　　10.1 甲方有全部的法定權利、權限和能力簽署本合同和承擔本租賃合同所保證的責任和義務。

　　10.2 在租賃期間，若財產所有權轉移給第三方時，本租賃合同對新的財產所有方將繼續有效。

　　10.3 合同期內，如因該商業項目整體需要進行基建維修，應提前十五天通知乙方，在乙方同意的情況下進行維修,若造成乙方停業損失的，甲方必須相應減免停業日之租金作為補償。

　　10.4 保持公共地方清潔完好。有義務確保該商業項目的消防、安全系統及其他商場公共設施處于完好狀態，為乙方提供良好的經營環境。

　　10.5 所租商鋪的建筑結構部分因甲方原因造成損壞的由甲方負責維修，因乙方(含其員工、顧客、訪客或其他授權人士)原因造成的損壞除外。

　　10.6 對乙方交納甲方的各項費用，甲方必須提供符合國家規定的發票給乙方，因甲方代收水、電等費用，且供應商只提供總發票給甲方的，甲方可不向乙方提供發票，但應當提供收費憑證。

　　11. 乙方義務

　　11.1 乙方有全部的法定權利和權限簽署本合同和承擔本租賃合同所保證的責任和義務。

　　11.2 乙方在甲方場地經營期間(含本合同簽訂之前及之后)所發售、發放之優惠卡、貴賓卡、優惠券及其他一切有價憑證，由乙方自行承擔所有法律責任，與甲方無關。

　　11.3 支付款項

　　及時繳付及補足本合同下的租金，保證金以及其他應付費用。在租賃期間，承租方應付之租金，將不會因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本合同有不同規定除外)。

　　11.4 申辦手續

　　11.4.1乙方需自行辦理有關登記、注冊、所租商鋪裝修、裝飾、廣告設置及其他與該鋪位有關的工商、稅務、城建、規劃、環保、衛生、公交、消防等執照、許可或手續，如乙方要求，甲方有義務協助及提供有關資料。依法應由甲方申領的證照由甲方負責辦理。

　　11.4.2乙方應具備有效的營業執照并辦妥在所租商業用房合法經營的一切手續，在執照上規定的經營范圍內按本合同約定的用途進行合法的經營活動。

　　11.5 使用所租商業

　　11.5.1乙方必須嚴守政府有關部門對所租商鋪及乙方的行為、經營活動發出的指示，如有違反而導致甲方蒙受實際損失，一概由乙方賠償。

　　11.5.2乙方有責任在知曉的情況下將任何對所租商鋪、該商業項目或人身造成傷害的可能性、所租商鋪內部設施、設備的損壞及突發的意外事件及時報告甲方。

　　11.5.3未經甲方事先書面同意，不得將超過設計負荷重量的任何物品安置于所租商鋪內。

　　11.5.4不得進行任何可能對甲方或該商業項目其他使用者造成損害或滋擾的活動。

　　11.5.5乙方可以使用該商業項目的名義指示所租商鋪的具體地點。除此之外，乙方不得使用該商業項目的名字或圖片等資料進行任何包含商業目的的活動。

　　11.6 使用公共設施，設備乙方及其被許可人不得移動,關閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設施。

　　11.7 維護保養

　　乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若發生阻塞時，應及時通知物業管理公司進行疏通，如有證據證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起，一切費用支出由乙方承擔.

　　所租商鋪內若有公共設備管井口，在征得乙方同意的情況下，甲方或物業管理公司可以在適當的時候進入合理檢查維修。如水管、閘閥、水龍頭等設備(如有)出現故障，乙方應及時聯系物業管理公司派員維修，根據實際情況界定費用的承擔。

　　乙方自有電器設備發生故障并足以影響該商業項目其他電器線路時，應即時向甲方報告,并自行安排專業人員維修故障的自用電器設備。

　　乙方應對甲方的常規檢查和設備維修保養給予協助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建筑結構)或設備損壞,由乙方負責維修及承擔維修費用，若造成其他損失的還應承擔賠償責任。

　　11.8 消防及安全

　　11.8.1所租商鋪須遵守保險公司和消防部門建議，配備足夠的消防設備，并保持該等消防設備處于有效使用狀態。

　　11.8.2乙方對自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財產安全負有完全的責任。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為，導致任何人士身體受到傷害或導致第三者財物受到損害，直接或間接引致出租方蒙受損失，則乙方必須全額賠償出租方的損失。

　　11.9 關于轉讓本合同權利及轉租所租商鋪

　　乙方如需轉讓、轉租全部或部分所租商鋪需書面告之甲方，經三方簽訂協議后，方可轉讓、轉租，否則轉讓、轉租合同無效，乙方應當改正，如不改正的，甲方可以終止合同。

　　11.10關于店招燈光等亮化工程

　　為確保本商業項目整體的美觀，所有店招、燈箱、燈光等亮化體的開啟和關閉的時間都必須服從甲方的統一管理。

　　12.裝修或改建

　　12.1乙方須遵守甲方或管理機構作出的租戶裝修的有關規定，并在甲方交付承租場所之日起2個月內，乙方向甲方遞交承租場所的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明，并由甲方或管理機構認可。未經甲方或管理機構書面同意，乙方不得撤換甲方統一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區域之裝置及裝修。經甲方事先書面批準，乙方方可辦理有關申請審批裝修圖的手續。按有關部門的規定和在乙方的合理要求下，甲方將協助乙方提交有關的申請，報批所需的資料、費用均由乙方負責。甲方對乙方是否取得各項批復、準許及許可不承擔責任。在未獲甲方事先書面批準及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租場所內進行任何內部裝修及陳設。

　　12.2 乙方同意按甲方所認可的設計圖和詳細說明，并以良好及恰當的裝修工藝對承租場所進行裝修。除非得到甲方及有關部門的書面同意外，乙方不得改變已被批準的設計圖和詳細說明。乙方裝修結束后須通知甲方及有關部門對裝修承租場所進行檢查。經甲方檢查符合設計標準及經有關部門(特別是消防)發出驗收合格的證明后，乙方方可在承租場所正式開業，否則將被視為違約。

　　12.3乙方在完成上述裝修后，如以后需要對承租場所進行裝修分隔、修建、改建或安裝設備等，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規定，在事先取得甲方書面同意及有關手續辦理完畢后方可進行。

　　13.維修保養

　　13.1 甲方負責承租場所的內部結構和公共場地及其設施的管理和維修保養。

　　13.2上述維修保養由甲方進行并承擔費用，但若由于乙方(包括其雇員、訪客及授權人士)的行為而對承租場所的內部結構等造成的損壞，乙方則須承擔有關的維修費用并承擔由此引起的損失。

　　13.3甲方可在向乙方發出合理的事先通知后進入承租場所進行維護及維修;但如遇緊急情況，甲方則無須發出事先通知且無須承擔因強行進入租賃場所而致之損害。但甲方應盡謹慎注意義務，避免造成不必要的損失。

　　13.4承租場所的內部裝修及各種乙方安裝配備的設備需要維修保養，由乙方自行進行并承擔費用。

　　14.特定違約行為

　　14.1 在承租期間，乙方不得進行下列行為：

　　14.1.1 將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;

　　14.1.2 乙方違反本合同規定之進場裝修時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方于本合同規定的裝修日十天內沒有進場裝修的，且經甲方書面催告后三天內仍未開始裝修的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。

　　14.1.3 乙方違反本合同規定之開業日時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方于本合同規定的開業時間十五天內沒有開業，且經甲方書面催告后三天內仍未開業的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。

　　14.1.4 未經甲方書面同意而中途撤出所租鋪面。

　　14.1.5 因乙方管理不善，導致其相關許可證照被有關部門吊銷，且在甲方規定的合理期限內仍無法繼續經營的。

　　14.2 乙方有本合同第14.1條第14.1.3、14.1.4項所約定的情形的乙方應以總租賃期范圍內的剩余租期租金加物業管理費之和的50%作為支付給甲方的違約金。

　　14.3 如乙方在免租期內停業的，則甲方有權終止合同，乙方應當按照合同第4年的租金和物業管理費標準，向甲方支付實際占用期間的租賃費和物業管理費。

　　15.合同終止及承租場所的歸還

　　15.1除非甲、乙雙方另行協商達成書面協議，在承租期滿之前，任何一方不得無故終止本合同。當本合同被提前終止或承租期滿時，乙方須將承租場所及其設施恢復至交付使用時的原貌(自然老化及合理損耗除外)，保持完好無損，并交還甲方。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場所內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付補償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本合同被提前終止后三十天內將承租場所恢復原貌(經雙方同意保留內部裝修、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場所，乙方須向甲方繳納使用費(使用費為當時租金和物業管理費標準的2倍)。

　　15.2在清場之前，乙方必須結清所有于本合同下尚未清繳的款項。清場結束，經甲方驗收合格，并提出書面證明后，甲方將按本合同第8.4條退還乙方在扣除各項應付款項后的保證金(不計利息)。

　　15.3乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償，甲方需提供進行上述扣款行為的依據。如果保證金不足抵扣，乙方得另行足額賠償甲方。

　　15.4乙方在清場過程中，不得以任何借口，妨礙甲方在承租場所內進行招租活動。

　　15.5乙方未按本合同約定或甲方之通知向甲方交付承租場所超過10天的，甲方有權在公證機構的公證之下，無論乙方是否在場，將承租場所內乙方之全部物品搬離承租場所，搬入甲方認為適當的存儲場所，且有關搬離費、存儲費、公證費等均由乙方負擔。但甲方對所搬離物品負有合理注意的義務，因甲方原因造成物品毀損，應承擔賠償責任。

　　16.法律責任

　　16.1 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守中華人民共和國的法律、法規及規章，并須對甲方就乙方違反本合同而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款、訴訟費、仲裁費及律師費等)承擔賠償責任。

　　16.2 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守本合同的規定。

　　16.3 乙方在承租期內所發生的一切債務、虧損、風險均由乙方自行承擔;凡與商品供應廠商、客戶及有關機構發生經濟或行政往來，應以自己的名義進行。

　　16.4乙方不得以甲方的名義對外借貸或以承租場所對任何債務進行抵押和設定第三方權利。

　　16.5乙方應對在承租期間由于其(含乙方的員工及授權人士)違約行為、過錯而對甲方造成的一切損失(包括租金、出租承租場所所發生的其他費用、損害賠償、訴訟或仲裁費、律師費用等)承擔責任。乙方須賠償甲方就乙方違反本合同的任何條款或聲明及保證而造成的實際損失，不可抗力及其它依法免責的除外。

　　16.6承租期內，若乙方發生清算或解散或破產，甲方有權即時終止本合同，收回承租場所，不予退還保證金并有權進一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。

　　16.7無法定的或約定的事由，一方提前終止合同的，應向對方支付本合同總租期范圍內剩余租期租金加綜合管理費之和的50%的金額作為違約金。

　　17. 免責條款

　　17.1發生下列情況，出租方不承擔任何賠償責任：

　　若發生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能實現本合同目的免責，但應在發生不可抗力事件后二十四小時內以最快的方式通知對方，并在十五日內提供當地權威機構出具的證明交由對方。

　　甲方無須對由非甲方之故意或過失而導致的包括以下事件在內的各類事件而產生的任何后果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員、訪客及授權人士承擔任何賠償及其它法律責任：

　　17.1.1商業用房(包括承租場所)之機電、給排水、煤氣等泄漏、失靈、故障;

　　17.1.2商業用房(包括承租場所)內任何地方發生煙火、水淹或觸電;

　　17.1.3 從承租場所之上的商業用房單元跌下之煙蒂、玻璃片等雜物引致之損害;

　　17.1.4 承租場所內之失竊及遭受破壞;

　　17.1.5 其它超逾甲方管轄范圍的(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經營、控制、預防措施范圍以外或意外事件或甲方將該項目的商業用房其他地方出租予任何人引起的損害。

　　如由于乙方之故意或過失引致的后果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失。

　　17.2發生下列情況，乙方不承擔任何賠償責任：

　　17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經營的;

　　17.2.2經雙方確認后，非因乙方原因而引起的損失;

　　17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除合同權時所引起甲方的損失。

　　18、甲方權利之保留

　　18.1 有權在該商業項目合理的部分安裝或固定出租方認為合適的服務管道、天線、設備、機器及其他廣告架，并有權檢查、修理、拆掉、更換這些設施和設備。甲方應盡量減少干擾乙方，并負責維修因此而對所租商鋪造成的有關損壞。

　　18.2 甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。

　　18.3 更改該商業項目之名稱。

　　18.4 本合同期滿或提前終止時，如乙方欠甲方的租金或任何費用，甲方有權留置乙方相應價值的貨品或存在租賃場地的物品，以促使乙方支付上述費用。若在甲方規定的期限內乙方仍不能付清上述費用，甲方有權決定以市場能夠接受的價格變賣上述物品、貨品以作抵償，如有不足，仍可向乙方追償。

　　19. 其他

　　19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金，經甲方催告并在甲方所指定的時間內仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權終止本合同及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償。

　　19.2 承租期間，如遇政府命令或國家行政機關的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本合同無法繼續履行，導致本合同被提前終止，甲、乙雙方互不追究對方責任。

　　19.3本合同若有未盡事宜，經甲乙雙方協商后應以書面方式補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　19.4本合同經甲、乙雙方當事人或其授權代表簽字蓋章后生效。

　　19.5甲、乙雙方各自在本合同下所發的通知均須采用書面形式，如任何一方的名稱、地址及法定代表人發生變更時，該方必須及時直接以書面通知另一方。

　　19.6在發生違約行為后，甲方無論是否繼續收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責任的權利。為免存疑，乙方若未按本合同規定付足租金或其它費用，或者甲方收取了不足的租金、管理費或其他費用，均不應被理解為甲方對這些違約行為或不足的費用的認可，亦將不影響甲方對這些費用不足部分的追索權，不影響甲方按本合同及有關法律規定采取其他補償措施的權利。乙方在甲方違約的情況下繼續繳納租金或履行其它義務之行為亦不代表對甲方違約行為的認可，乙方仍可追究甲方的違約責任。

　　19.7本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執二份，各份均具同等法律效力。

　　20.特別約定

　　20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　20.2 本合同承租場所的物業管理合同由乙方與甲方認可的物業管理公司另行簽定，相關費用由物業管理公司直接收取。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人 法定代表人

　　(或授權代理人)： (或授權代理人)：

　　本合同于 年 月 日簽訂于

活動演出場地租賃合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：

　　第一條租賃位置、面積

　　1、甲方將于租賃面積甲、乙雙方認可確定為2220平方米。

　　2、本場地采取包租的方式，讓乙方共同打造一個含攝影棚、影視制作、影視試音室及活動策劃等場所，由乙方自行經營管理。

　　第二條租賃期限

　　租期限為年，即從20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。

　　第三條租賃費用及支付

　　租賃期限內不漲價，租金以半年一付的方式交清。

　　第四條保證條款

　　1、甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙。如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失。

　　2、甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的`情況發生。

　　3、除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決。

　　4、甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通。

　　5、甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配。

　　6、甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協調，保證乙方不受地方惡勢力的阻撓和刁難。

　　7、甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償。

　　8、乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任。

　　9、乙方保證經營的合法性。

　　10、因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

　　第五條其他條款

　　1、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約。

　　2、本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意后可另簽補充協議。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　20xx年xx月xx日

活動演出場地租賃合同范本 篇13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。

　　第二條 租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的'，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　第十六條 附則

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)簽約日期：

　　乙方(簽字蓋章)簽約日期：

　　經營場地租賃合同二?

　　?甲方(出租方)：**縣醫藥總公司

　　乙方(承租方)：有限責任公司

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施萬村千鄉市場工程，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費不安全、不方便、不實惠的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是萬村千鄉市場工程實施企業，計劃在**鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬醫藥分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

　　提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限叁拾年：

　　2、其中有一棟庫房*間，因現在占用，于x年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。

　　2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費*萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算**年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任：

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用萬*仟元。

　　4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金**萬元。

　　甲方:**縣醫藥藥材總公司(蓋章)

　　代表(簽字)：

　　乙方:有限責任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：

　　乙方法律顧問(簽字)：

　　主管部門監證(蓋章)：

　　簽訂日期：

活動演出場地租賃合同范本 篇14

　　出租方：________________身份證：________________

　　承租方：________________身份證：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于臨沂市——。該房屋為住房，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權。

　　三、房屋用途

　　該房屋用途為：________________幼兒園。

　　四、房屋改善

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：________________室內幼兒園必須的設施。

　　五、租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_______月_______日至_________年______月_______日共計_______年。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________年向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

　　六、租金

　　合同有效期內，房屋租金按_______年計算，每年________月支付下________年租金

　　建筑面積：______________________平方米

　　年租金：_________________元

　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

　　七、房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為_____________元

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應全部如數返還乙方。

　　八、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔房屋使用期間的等相關費用。

　　九、房屋的交付與返還交付：

　　甲方應于______年_______月_______日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。。

　　十、房屋及附屬設施的維護

　　租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　甲方應在接到乙方報修通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　經甲方同意，乙方對房屋進行改動的裝修裝飾，乙方不應承擔任何賠償責任。

　　十一、轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　接受轉租方

　　對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十二、所有權變動

　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前____年通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　十三、合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1)逾期不支付房屋租金10日以上的。

　　2)擅自損壞房屋主體結構的。

　　3)擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　4)利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責任

　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的______________%賠付，_____年后應按幼兒園_______年收入的200%向乙方支付違約金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任。

　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前______年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。

　　其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方________年內提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　出租方簽章：________________承租方簽章：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　電話號碼：________________電話號碼：________________

　　簽約時間：___________年_______月_______日

活動演出場地租賃合同范本 篇15

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　由于工作需要，現乙方通過城市管理行政執法局審批需在 占用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，經雙方友好協商、本著自愿的原則達成以下協議：

　　一、 租賃場地

　　乙方租賃甲方 場地，面積約 平方米，用于 。

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日起至年 月 日止，共計 天；

　　三、租賃費用

　　租賃費用共 （￥：），其中

　　四、保證金

　　收取場地使用保證金（￥：）。

　　1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

　　五、甲方權利義務

　　1、保障場地及現有附屬設施處于正常狀態；

　　2、按本協議及附件確定的時間提供活動場地。

　　3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成

　　對租賃場地的驗收，若超過次日仍未完成驗收的，視為場地驗收合格。

　　4、甲方負責監督乙方按審批的內容進行宣傳活動，如

　　超出審批范圍，甲方有權終止協議，責令乙方退場，一切后果由乙方自負。

　　5、甲方積極主動協助乙方解決因場地使用所產生的有關問題。

　　六、乙方權利義務

　　1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：

　　①縣行政執法局戶外宣傳活動審批單；

　　②宣傳活動主體組織機構代碼復印件或個人身份證復印件。

　　2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統一調度。

　　3、乙方在活動開始前簽訂協議并一次性支付租賃費用交甲方財務賬戶。

　　4、乙方有權在租賃期內使用租賃場地，開展經甲方批準的活動內容。

　　5.乙方愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓。

　　7、活動期間，乙方自行負責活動區域所需的水、電和環境衛生保潔及安全管理工作。

　　七、附則

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行。

　　本協議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　授權代表人（簽字）： 授權代表人（簽字）：

　　年月日 年月日