建筑拆除合同范本（精選3篇）

建筑拆除合同范本 篇1

　　發包單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》及國家現行相關法規政策規定。經甲乙雙方結合本項拆除工程實際情況和施工現場條件，認真研究，充分協商達成如下合同條款。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、其他現場條件開工前甲方、監理方及乙方現場交底。

　　5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計  元。開工前乙方并向甲方交納安全及質量保證金 萬元。

　　6、工期：自月 日止（分階段實施，如遇風雨或不可抗力因素，工期延順）。

　　二、工程質量驗收標準：

　　1、按照省市相關拆遷規定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。

　　2、按雙方約定清運完施工現場全部垃圾

　　3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設施按規定防護。

　　三、雙方責任義務

　　1、甲方責任義務：

　　（1）、甲方委托 負責施工管理工作，對工程質量、進度、安全及文明施工等進行監理；甲方協助乙方搞好施工現場協商工作。

　　（2）、甲方負責提供施工用水、用電。

　　（3）、甲方提供乙方相應的原設計圖紙（僅供參考）。

　　（4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發現隱患，及時通知乙方。

　　2、乙方責任義務（根據自己的情況還修改）

　　（1）自拆除之日起，拆遷區域內施工安全責任全權由乙方負責。

　　（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無損。

　　（3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。

　　（4）乙方應嚴格按照國家現行法規、政策和地方相關規章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產責任制，堅持安全專職監管工作全面落實，不留盲區。

　　（5）乙方在施工過程中要嚴格落實《施工組織方案》中的技術措施和反攻倒算規范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。

　　（6）乙方必須嚴格遵守地方政府關于安全文明施工的有關規定，不能污染環境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現場及周圍的構筑物及環境要采取安全措施。要設置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產安全。

　　（7）乙方對工程施工所發生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產損失負有全部責任。

　　（8）乙方負有對上崗人員的技術培訓和安全教育的責任和義務。

　　（9）乙方負責辦理施工中的一切手續，并負責協調周邊相關單

　　位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。

　　（10）乙方要及時與有關部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當，不推不拖。

　　（11）拆除工地需設置必要的防護欄和明顯擺警示標志，確保施工安全。

　　（12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內組織相關人員按工程質量驗收標準組織驗收。

　　四、付款方式：經甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（ 萬元整）。

　　五、爭議、違約和索賠

　　1、爭議：本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商，調解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。

　　發生爭議后，除出現以下情況的，雙方應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程；

　　（1）合同確已無法履行；

　　（2）雙方協議停止施工；

　　（3）調解要求停止施工，且為雙方所接受；

　　（4）仲裁委員要求停止施工；

　　（5）法院要求停止施工；

　　（6）不可抗力。

　　2、違約

　　（1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，應承擔違約責任。

　　（2）乙方不能按合同工期完工，施工質量達不到要求或發生其他使合同無法履

　　行的行為，乙方應承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　（3）除非雙方協議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后，仍應繼續履行合同。

　　（4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內做出答復，超過3日不予答復視為同意終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關損失。

　　六其它條款：

　　1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設備及設施等）。

　　2、未盡事宜，雙方另行協商。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

　　4、本合同雙方結清經濟手續后自行失效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或或

　　其授權的'代理人：  其授權的代理人：

建筑拆除合同范本 篇2

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《江蘇省城市房屋建筑拆除工程施工安全管理規定》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 A標段建筑物 拆除施工事項協商一致訂立本合同。

　　第一條 工程概況：同招標文件A標段工程明細。

　　第二條 施工內容及質量要求：按招標文件要求。

　　第三條 合同工期：要求承包人在 x年 月 日前完成合同范圍內全部標段內建筑物的拆(發包人與承包人協商要求保留拆除部分除外)。，所有房屋建筑物拆除至自然地坪，垃圾清運出場，場地平整至區內地坪±0。

　　第四條 雙方職責和義務：

　　1、發包人：提供相關圖紙查詢，但不提供圖紙;負責管理、協調和監督承包人按施工方案進行拆除。

　　發包人工地代表姓名： 。

　　發包人的職責和義務：負責本拆除工程項目的管理、協調、控制，保證合同的全面落實;在承包人具體施工中，發包人有責任有義務有權利向承包人咨詢工程進展進度、安全施工、文明施工、降水除塵、廢棄物清運、施工人員人身保險等具體情況;發包人協助x市拆遷管理辦公室檢查承包人合同工期的責任和履約能力;發包人協助承包人處理在拆除標段內的相關問題。

　　2、承包人：負責按招標文件要求和投標文件承諾完成A標段建筑物拆除工作。

　　承包人工地代表姓名： ，項目經理：

　　承包人的職責和義務：承包人不得更換項目經理，如遇特殊情況需要更換項目經理，必須經發包人同意后方可變更，并補辦相關手續;否則，發包人有權終止合同，由此造成的所有損失由承包人負責;承包人需按發包人招標文件中有關規定按時完成拆除要求、工期和任務，遇不可抗力非人為因素，承包人可向發包人書面陳述，有權利維護自身的合法權益;自覺服從x市拆遷管理辦公室和發包人的管理和指揮，并主動協助x市拆遷管理辦公室和發包人對拆除工期、質量、相應招標文件規定的驗收;配合發包人處理好與其他標段之間問題的處理。

　　第五條 工程量、合同造價及付款方式：

　　1、工程量：招標文件中A標段工程

　　2、合同造價： 壹佰壹拾玖萬捌仟柒佰零捌元捌角(¥1197808.8元)

　　3、承包人在收到中標通知書后二天內，按投標文件中的投標報價，將費用打入發包人指定銀行帳戶。

　　第六條 技術要求：按招標文件要求

　　第七條 垃圾的清掃、外運及消納：由承包人負責，費用由承包人承擔。

　　第八條 安全、文明、消防環衛要求：承包人應嚴格按照國家、省、市關于工程拆除的有關安全、文明、消防和環境衛生的法律法規和要求組織施工。

　　第九條 違約責任：

　　1、承包人必須按合同規定的期限完成拆除任務，由自身原因導致延期交地的，按每延期一天支付違約金人民幣捌萬元，款項由發包人直接從承包人的履約保證金中扣除，承包人承擔一切經濟和法律責任。

　　2、承包人因自身原因延期交地超過5天的，發包人有權按招標文件有關規定，沒收其全部履約保證金。

　　3、承包人在實施拆除過程中應文明施工，安全施工，因自身原因導致安全事故的，由承包人承擔一切的經濟和法律責任。

　　4、承包人在實施拆除工作后必須清理干凈施工場地上所有建筑垃圾，直至x市拆遷管理辦公室和發包人確認已達到招標文件中規定的驗收條件。

　　5、承包人必須按投標文件中擬定的項目管理人員，組織進場施工，不得更換，主要管理人員每更換一人罰款5000元。

　　第十條 合同糾紛處理

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向 項目所在地 人民法院起訴。

　　第十一條 合同生效及其他

　　1、本合同經雙方簽字蓋章，并在發包人收到承包人提交的全部投標報價款后生效;如需修改或補充合同內容，應經發包人、承包人協商，共同簽署書面修改或補充協議，補充協議將作為本合同不可分割的一部分;本合同一式八份，發包人、承包人各執四份。

　　2.承包人的投標保證金自動轉為履約保證金，發包人在本合同期限內與x市拆遷管理辦公室共同對本標段拆除工程驗收合格后，發包人將履約保證金一次性返還給承包人，此期間的履約保證金不計利息。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑拆除合同范本 篇3

　　建設單位：____，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)：以下簡稱乙方。

　　根據____建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條 乙方在甲方用地范圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條 乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。

　　第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條 甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。

　　第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

　　第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條 其它：____。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日