建筑房子施工合同（精選3篇）

建筑房子施工合同 篇1

　　甲方：_________________濱

　　乙方：_________________

　　甲方在_____________，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：_________________

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動板房，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　3.5萬元

　　四、付款方式：_________________工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質量要求

　　乙應當按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求：_________________二十天

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_________________

　　乙方簽字(章)：_________________

建筑房子施工合同 篇2

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃機械的名稱、型號、機號、數量、附件。

　　第二條：租賃機械的期限：租賃期從報停日收回。

　　第三條：租金機械的期限交納方式、期限：______________

　　租金的計算：__________________

　　租金的支付方式：______________

　　春節期間扣除15天租金(每月均按30天計算)以上租金包含租賃機械的運輸、安裝、調試、驗收的費用及隨機人員的工資。

　　第四條：租賃期間機械的維修、保養和各類事故的處理：

　　1、維修：出租方負責，其費用由出租方承擔。

　　2、保養：出租方負責，其費用由出租方承擔。

　　3、機械故障：出租方負責，其費用由出租方承擔。

　　4、安全事故;責任方承擔，其費用由責任方承擔。

　　第五條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃機械的所有權屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權移交第三方，出租方應在所有權移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關系自然過渡至第三方。

　　2、在租賃期間，承租方若將使用權移交第三方，承租方必須在使用權移交日的15天前向出租方提出書面要求，在付清租金款的同時，取得出租方的簽證認可方可移交，承租方租出租方的合同關系過渡至第三方。

　　第六條：違約責任

　　1、未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《民法典》的有關條款處理。

　　2、承租方不按規定支付租金，出租方有權要求承租方及時支付租金。

　　3、因出租方原因造成租賃機械不能按期交付，出租方應承擔每延誤一天向承租人支付__________元的違約金。

　　4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運行，15小時外保證單籠24小時可以運行。

　　5、機械如發生故障若4小時不能及時修復，承租方有權扣除當日租金。

　　6、出租方派出的操作工應持證上崗，服從承租方工作安排。

　　第七條：其它約定事項：施工升降機樓層呼叫裝置分機，如正常損壞由乙方承擔，如人為損壞或丟失由甲方承擔(發射頭每個_____元，分機每個__________元)。

　　第八條：爭議的解決方式：如發生爭議，由雙方協商解決。

　　第九條：在本合同規定的租賃期屆滿前15天內，如承租方要延長租賃期限，應與出租方協商，并辦理重新簽訂合同的手續。

　　本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。

　　甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年_________月____日_____________年_________月____日

建筑房子施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　步陽江南甲第一期景觀綠化工程，由中標承擔施工。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，本著平等互利、協商一致、等價有償、真誠合作的原則，為明確雙方職責、權利、義務，經充分協商，達成本合同條款，以茲雙方共同遵照執行。

　　第一條工程概況

　　1.1、工程名稱：江南甲第一期5#樓商業網點周圍景觀綠化工程

　　1.2、工程地點：沈陽市沈北新區道義南大街22號

　　1.3、承包范圍：景觀綠化工程設計施工圖范圍內所有硬景觀、綠化、安裝工程內容。

　　1.4、景觀面積：約15000平米(實際施工面積以現場實際施工范圍面積測量為準)。

　　1.5、承包方式：本工程施工由乙方以包工、包料、包工期、包質量的方式進行總承包。

　　1.6、合同價款：暫定合同價：100萬元;大寫：壹佰萬元整(最終總價以雙方確認的結算總價為準)。

　　第二條施工工期

　　2.1、工期：20xx年4月10日至20xx年4月10日。

　　第三條質量要求及標準

　　3.1、本工程要求工程質量達到：合格

　　工程質量必須符合國家及沈陽市現行的建設工程施工驗收規范、質量評定標準，并通過政府相關部門的驗收。

　　3.2、為了保證工程質量、安全，乙方應隨時接受甲方及其他質量監督部門監督直至工程竣工驗收，如乙方違章施工使用不合格材料或工程質量不合格，甲方有權要求乙方返工或停止施工，并有權中止合同，乙方必須承擔由此造成的損失。

　　3.3、乙方為確保本工程的質量與進度要求，必須配備與本工程要求相應的能勝任本職工作的技術、施工、質量等重要崗位的專職人員，確保本工程質量、進度目標的順利完成。乙方應有專業園藝師擔任總負責，以確保景觀和苗木的存活。乙方在工程竣工驗收后應指派專職園藝師負責養護及死苗的補種。

　　第四條工程進度款支付

　　4.1、工程進度款支付：按月進度支付，乙方進場施工一個月開始付款。

　　4.2、付款比例：按實際完成量的70%，每次施工單位上報工程進度款必須向甲方提供詳細完整的計算底稿和計價依據，甲方收到乙方上報資料后7日內完成核對工作，并支付工程款。

　　4.3、竣工結算后留結算造價的5%作為保修金，保修期綠化項目為兩年，其他項目為一年。保修金在支付時均應扣除相應期間甲方已發生自行維修費用;

　　4.4、付款方式：憑沈北新區道義地區稅務機關的工程發票，采用轉帳支票方式支付。

　　第五條工程結算

　　5.1、結算方式及依據

　　(1)本工程按《遼寧省工程計價依據園林綠化工程計價定額》有關規定結算。

　　(2)工程量按甲乙雙方現場代表現場核對工程量，并簽字確認;甲方對乙方因自身原因超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　(3)取費標準：

　　乙方經過詳細考察，考慮各種因素及市場風險，結合本工程實際及市場行情，發揮本企業的技術經濟優勢，承諾本工程綜合費率為36 %，綜合費率包括措施項目費(含文明施工與環境保護費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、已完工程及設備保護費、冬雨季施工費及上述內容未包括在實際過程中發生的措施費用)、材料檢驗試驗費、環境檢測費、企業管理費、規費(含工程排污費、養老保險、失業保險、醫療保險、生育保險、工傷保險、住房公積金、危險作業意外傷害保險等)、利潤、風險金、材料吊裝費、市政工程干擾費、其他專業成品保護費、苗木草皮養護費(乙方提供養護方案，不再按定額計取)等其他一切費用。乙方承諾不再另外計取其他任何費用，營業稅按3.445%單獨計取，綜合費率取費基數為遼寧08定額直接工程費(含技術措施費)中的定額人工費+機械費。

　　5.2定額和安裝工程計價定額的定額基價執行。(執行遼住建發[20xx]5號文)

　　5.3、材料價格

　　(1)材料價格套用沈陽市施工期間的工程造價信息，沈陽市工程造價信息上沒有的材料及甲控材料(苗木、石材、路側石、水泥磚、草坪磚、景觀燈)等工程材料按甲方簽證價格進入結算。商品混凝土、水泥、砂、石、電氣預埋管等其他材料價格按沈陽市發布的工程造價信息(按甲方簽證價的除外)合同工期算術平均值計算。

　　5.4、合同執行期間若遇到國家政策性調整.本合同涉及的內容均不予調整.

　　5.5、在現場如發生的零星用工按綜合單價70元/工日固定單價包干計算;用工憑甲方的零星用工派工單，零星使用機械按信息價中的機械臺班固定單價包干計算，定額中缺項的子目，按實際簽證計算。

　　5.6、工程設計變更、各項經濟簽證，必須經甲方正規程序簽證并蓋公章確認后，方為有效。

　　5.7、工程竣工結算應在竣工驗收通過后，乙方將工程竣工結算資料一式兩份交甲方項目核算部。從甲方收到乙方完整的結算送審資料后壹個月內完成整個審計工作。經甲方審核后，由甲方通知乙方進行核對確定，在甲方發通知之日起15天內乙方不前來核對結算的，則視同乙方認可該審定結果，以該審定結果為本工程的終審造價.

　　第六條材料供應

　　6.1、簽證材料采購程序。

　　乙方在計劃使用前5天將供貨單位名稱、品牌、地址、聯系人、聯系電話、營業執照、資質、生產許可證書及沈陽市建筑材料使用許可證等書面材料送達甲方。甲方及時對乙方上報簽證材料進行市場調查并下發簽證單。所有簽證材料需交樣品由甲方封樣保存，施工單位按封樣樣品進行采購。如乙方對甲方材料簽證價存在異議可由甲方代為采購，材料款從工程款中扣除。若實際采購過程中需增加其他廠家產品，乙方須根據廠家資料調查評定合格，提前3天報甲方，經甲方書面確認同意使用后方可采購進場。

　　16.4、苗木進場前需由甲乙雙方共同確認苗木形狀、規格是否符合同要求，不符合要求的乙方必須更換，其產生的損失由乙方負責。胸徑高度以1米處確認，地徑高度以0.3米處確認，實際進大苗胸徑與設計要求正負1CM以內(包括1CM)的屬正常范圍不做調整，實際進大苗胸徑與設計要求負3CM以上(包括3CM)的一律退貨或做降檔處理，胸徑負1CM-3CM之間的，按胸徑與綜合單價間比例扣罰(假設胸徑10CM，綜合單價1000元，負差2CM，則扣罰該苗木單價100元)。小苗規格不符合設計要求的一律退貨處理，由此產生的費用由乙方自行承擔。

　　第七條工程管理

　　7.1、開工前5天甲方向乙方提供施工圖3套。竣工驗收前3天，乙方向甲方提供3套竣工圖(包括提供竣工圖之電子文件)，竣工圖編制費由乙方自理。

　　7.2、甲方代表：甲方指派朱金爐同志為駐項目代表。

　　7.3、甲方任命駐施工現場代表按照《建筑工程施工合同標準條款》行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。

　　甲方：

　　乙方：