建筑工程施工承包合同書（通用7篇）

建筑工程施工承包合同書 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：

　　一、工作內(nèi)容

　　房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責(zé)。

　　3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　1.甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

　　2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務(wù)甲方的管理。

　　3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責(zé)施工人員的`安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責(zé)。

　　6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。

　　8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

建筑工程施工承包合同書 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　一、工程地點及名稱

　　1、工程地點：_________________

　　2、工程名稱：_________________

　　二、承包內(nèi)容價款以及工期

　　1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

　　2、工程造價一次性包死。

　　3、工程工期，自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

　　三、付款及質(zhì)量

　　1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

　　2、工程質(zhì)量：合格

　　四、甲方責(zé)任

　　幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

　　五、乙方責(zé)任

　　嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因為安全和質(zhì)量造成的責(zé)任和費用。

　　六、保修期及質(zhì)保金。

　　1、保修期

　　發(fā)包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。

　　2、質(zhì)保金

　　承包總價的'_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

　　3、合同生效日期

　　合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

建筑工程施工承包合同書 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項目

　　(2)工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村

　　(3)工程規(guī)模：約________平方米

　　(4)工程內(nèi)容：由____建筑設(shè)計院設(shè)計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

　　二、承包范圍及方式：

　　(1)該還建樓設(shè)計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層____/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

　　(2)該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

　　三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎(chǔ)完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

　　四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

　　七、付款方式：

　　(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。

　　(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預(yù)付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價25%的預(yù)付款，余下5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責(zé)：

　　(1)甲方負責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　(2)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣�關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。

　　(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補償給乙方。

　　(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。

　　九、乙方職責(zé)：

　　1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責(zé)。

　　2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的`合理安排，嚴(yán)禁進入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

建筑工程施工承包合同書 篇4

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條：工程項目

　　1.1 工程名稱： 項目消防工程

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：按甲方提供的項目消防工程施工圖紙及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確認的施工圖、圖紙會審記錄和招標(biāo)答疑記錄、設(shè)計變更、乙方投標(biāo)預(yù)算和招標(biāo)文件范圍規(guī)定內(nèi)容，以及經(jīng)雙方確認、消防局審核批準(zhǔn)的自動報警系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計方案，供貨及安裝內(nèi)容為：

　　1) 與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程

　　2) 消火栓系統(tǒng)：包括整個商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

　　3) 噴淋系統(tǒng)：包括整個商住樓自動噴淋系統(tǒng)

　　4) 自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括整個商住樓的自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防中心須增補的設(shè)備

　　5) 消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路;消防廣播兼做背景音樂。

　　6) 整個商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路，各設(shè)備從相對應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。

　　7) 消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業(yè)提出配合要求。

　　8) 移動滅火器設(shè)備配置。

　　9) 風(fēng)機、防火卷簾設(shè)備及控制線路;雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部分全部由消防施工單位完成。

　　10)切斷非消防電源線路。

　　11)消防水池水位報警系統(tǒng)、線路等。

　　12)消防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。

　　13)氣體滅火的設(shè)計、施工。

　　上述消防設(shè)計圖紙，由乙方負責(zé)報送 消防局審核批準(zhǔn)后，才能進行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過消防局審核和驗收的，增加工程費用由乙方承擔(dān)，但由于間隔或功能改變的增加工程除外。

　　上述1～13項工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購供貨、運輸和安裝，所有費用包含在合同價內(nèi)。

　　1.4 承包方式：

　　承包方式采用總價包干方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設(shè)計、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費、包調(diào)試、包驗收通過、包施工安裝發(fā)生水電費、包利潤及稅金等方式進行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。

　　第二條：工程造價(大包干價)

　　2.1 本工程大包干承包總價為(人民幣)

　　大寫：人民幣 元整(￥ 元)

　　2.2 超出合同范圍外的子項內(nèi)容，必須在施工前報甲方確認，施工后由本項目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認工程量，按 進行計價結(jié)算。增加工程造價總計在萬元內(nèi)的，不支付工程款，多于 萬元部分按實支付。

　　第三條：工期

　　3.1 乙方須于本合同生效之日起開工，須于 年 月 日前施工完畢， 年 月日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。

　　3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。

　　第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

　　4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量達到 合格 等級以上，乙方并保證工程如期開通使用和質(zhì)監(jiān)、消防驗收通過。

　　4.2 工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關(guān)部門驗收合格報告正式批出之日起計 貳年 時間。

　　第五條：材料設(shè)備供應(yīng)

　　5.1工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場;產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(甲方提供的材料設(shè)備除外)

　　5.2 所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.3 施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。

　　5.4 材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認)

　　第六條：工程價款支付

　　6.1 工程進度達 %，甲方付至大包干總價的 %作工程進度款;

　　6.2 工程進度達 %，甲方付至大包干總價的 %作工程進度款;

　　6.3 工程進度達 %，甲方付至大包干總價的 %作工程進度款;

　　6.4 所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收全部工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)，且消防系統(tǒng)全部開通后，付至大包干造價的 %作工程進度款;

　　6.5 工程經(jīng)消防管理部門驗收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認后10天內(nèi)甲方支付工程款至合同結(jié)算價的 %;

　　6.6 余款 %作為質(zhì)保金，若乙方無違約行為，在保修期滿后10天內(nèi)支付。

　　6.7乙方必須在每次領(lǐng)取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應(yīng)在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。

　　6.8 甲方向乙方付款時，乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

　　第七條：現(xiàn)場簽證與結(jié)算

　　7.1 現(xiàn)場簽證

　　7.1.1因設(shè)計變更或甲方原因?qū)е碌暮贤�清單�?nèi)項目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項目時，乙方須在簽證項目完成后 五天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗收并提交簽證申請(涉及到隱蔽項目的必須在隱蔽前通知甲方驗收)

　　7.1.2乙方應(yīng)提交簽證申請的資料包括：工程聯(lián)系單(如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見及簽字蓋章)《施工現(xiàn)場簽證單》(必須有工程量、有單價、有總價。工程量應(yīng)附計算過程，清單計價的應(yīng)有單價分析表，定額計價的應(yīng)有套價書)現(xiàn)場驗收計量的原始單據(jù)(甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設(shè)計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應(yīng)本簽證的單項工程驗收單;合同外現(xiàn)場簽證項目還應(yīng)包括《單項(或分部)工程驗收證明書》。

　　7.1.3 以上資料由甲方簽章確認有效。已簽證確認的費用按含稅造價處理(不再另外計算其它任何費用)，到工程竣工結(jié)算時按雙方協(xié)商的計費方式計付。

　　7.2 結(jié)算

　　7.2.1 工程竣工驗收合格之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料：

　　1)工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序為封面、《單項(或分部)工程驗收證明書》、編制說明、計費表、分部分項結(jié)算書、主要材料用量價格表;

　　2) 工程量計算書打印稿及電子文件一份;

　　3) 工程竣工設(shè)計資料(含工程竣工設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、修改及變更通知書)一套(原件、獨立編號裝訂);

　　4) 現(xiàn)場簽證單一份(原件、獨立編號裝訂);

　　5) 合同書一份(復(fù)印件);

　　6) 施工組織設(shè)計或施工方案(經(jīng)甲方確認)一份。

　　若乙方未按上述要求報送工程竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負責(zé)。

　　7.2.2本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后60個工作天內(nèi)，由甲方按照乙方實際完成并通過驗收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實審定工程結(jié)算總價，雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價進行結(jié)算。

　　7.2.3在工程結(jié)算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有按照圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項不予結(jié)算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負責(zé)。

　　第八條：雙方責(zé)任

　　8.1 甲方責(zé)任：

　　8.1.1開工前向乙方提供施工圖紙 套。

　　8.1.2 開工前 天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計方、監(jiān)理方參加的施工圖會審。

　　8.1.3 對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙錯誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的 天內(nèi)會同設(shè)計方進行處理。

　　8.1.4 委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗收及其它事宜。

　　8.1.5 保證按第六條支付工程款的辦法進行工程款項支付。

　　8.1.6如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝ā⒕徑ɑ蛟O(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。

　　8.1.7 協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所。

　　8.1.8 在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責(zé)。

　　8.2 乙方責(zé)任：

　　8.2.1 收圖后，在開工前 天內(nèi)完成施工圖會審，在開工前 天內(nèi)編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃并送甲方。

　　8.2.2按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，場地清潔衛(wèi)生，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負責(zé)，并報告甲方、監(jiān)理方及有關(guān)部門。

　　8.2.3 委派 為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

　　8.2.4 做好施工原始記錄。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時，應(yīng)立即以書面通知甲方。

　　8.2.5 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。

　　8.2.6 乙方負責(zé)辦妥消防報建、驗收手續(xù)(注：由于本合同范圍外項目引致不合格的問題不屬乙方責(zé)任)

　　8.2.7 對竣工驗收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負責(zé)免費返修。

　　8.2.8 竣工驗收后，施工單位人員必須在 天內(nèi)清理場地并撤離施工現(xiàn)場。

　　8.2.9在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計等不符時，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗收，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條：工程驗收

　　9.1 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。

　　9.3 單項工程竣工前 天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后 天內(nèi)驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。

　　9.4 乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。

　　9.5自動報警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。

　　9.6 屬于甲方負責(zé)完善的消防工程項目(包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等)應(yīng)在消防驗收前達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方竣工驗收時間順延。

　　9.7 工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料;工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　9.8在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。

　　第十條：工程變更

　　10.1 乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出優(yōu)化設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設(shè)計及消防部門同意后方可實施。

　　10.2在工程進行中，甲方有權(quán)隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設(shè)計，乙方應(yīng)依照甲方要求進行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認，并按本合同第二條第二款內(nèi)容結(jié)算。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　11.1甲方因自身原因不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同總價的3%.

　　11.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。

　　11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，且對乙方進行處罰，金額為元/次。乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢。

　　11.4乙方如將甲方的技術(shù)或資料向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。

　　11.5在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為，甲方有權(quán)單方解除本合同：

　　11.5.1“腐敗行為”是指提供、給予任何有價值的東西來影響甲方或監(jiān)理單位有關(guān)人員在合同實施過程中的行為;

　　11.5.2“欺詐行為”是指謊報事實，包括在前期的招投標(biāo)過程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)(遞交投標(biāo)文件之前和之后)，以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的判斷，進而損害甲方的利益。

　　11.6乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。

　　11.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條：其他約定條款

　　12.1 甲方已委托監(jiān)理公司進行建設(shè)監(jiān)理，乙方必須服從監(jiān)理公司的管理，本合同范圍內(nèi)的所有工程驗收、工程簽證必須經(jīng)監(jiān)理公司和甲方蓋章確認。

　　12.2工程保修期內(nèi)，如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知四小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　12.3 施工用水源、電源設(shè)施甲方接到工程主體內(nèi)，由乙方接到施工現(xiàn)場內(nèi)各施工地點并按表向總承包單位繳交水、電費。

　　12.4甲方對乙方工程進度或質(zhì)量不滿意時，雖經(jīng)甲方提出要求改善，而乙方并未執(zhí)行，則甲方有權(quán)不須提出任何理由而隨時以書面通知乙方終止本合同，乙方必須遵從在天內(nèi)退場，甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權(quán)。

　　第十三條：爭議解決方式

　　13.1本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、招標(biāo)文件。

　　13.2雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向 工程所在地 人民法院提起訴訟。

　　第十四條：乙方聯(lián)系方式

　　乙方保證其提供的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式(包括：通訊地址及聯(lián)系電話等)為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件送達乙方，乙方對因聯(lián)系方式錯誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

　　乙方的聯(lián)系方式為：

　　單位名稱：

　　通信地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真號碼：

　　E-mail：

　　第十五條：附則

　　15.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　15.2 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分：

　　14.3.1 《消防工程施工設(shè)計圖紙》

　　14.3.2 《報價一覽表及工程量清單》

　　甲方(公章) 　　乙方(公章)

　　簽約代表： 　　簽約代表：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約地點：

建筑工程施工承包合同書 篇5

　　發(fā)包方（甲方）：____________________

　　承包方（乙方）：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱

　　___________________________工程

　　二、工程地點

　　___________________________。

　　四、工程范圍

　　本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　五、工程造價

　　本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　二、開工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　3.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、工期提前

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時間；

　　2.乙方采取的趕工措施；

　　3.甲方為趕工提供的條件；

　　4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān)；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙5份；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　由承包方自行采購；

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：國家驗收標(biāo)準(zhǔn)；

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元；

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的.______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第六條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第七條安全施工

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。

　　二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

　　第八條工程分包

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第九條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不了的直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方____________________

　　乙方____________________

　　_________年_____月____日

建筑工程施工承包合同書 篇6

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：____________________

　　工程地址：____________________

　　工程結(jié)構(gòu)：____________________

　　建筑面積、層數(shù)：______________

　　二、承包范圍：

　　本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

　　鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正;場內(nèi)倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。

　　模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權(quán)罰款，每次罰______元。

　　混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。(梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護)。

　　砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內(nèi)倒運;砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預(yù)制安裝;預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。

　　架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安;標(biāo)識、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。

　　文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

　　三、承包形式：

　　勞務(wù)施工承包。

　　甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機具耗材等由乙方負擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

　　乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負責(zé)一人;技術(shù)總負責(zé)一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負責(zé)檢驗。

　　四、承包價格：

　　按建筑面積______元/平方米。

　　建筑面積計算方法見條。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、工期：

　　自____年____月____日至____年____月____日主體封頂。總?cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。

　　七、施工安全：

　　甲方負責(zé)施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。

　　乙方負責(zé)職工的安全管理，進行安全培訓(xùn)，做好班前安全技術(shù)交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應(yīng)及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。

　　乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負責(zé)解決并承擔(dān)一切費用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。

　　八、結(jié)算、付款：

　　結(jié)算：___________________

　　綜合單價：_____元/平方米

　　工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費用。

　　乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　付款：

　　三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費用在下次支付勞務(wù)費時扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。

　　余款在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后______個月內(nèi)付清。

　　付款必須由甲乙雙方負責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

　　九、其他約定：

　　甲方責(zé)任、權(quán)利：

　　負責(zé)工程施工全過程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。

　　負責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

　　負責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級文明工地驗收標(biāo)準(zhǔn)各一份

　　負責(zé)按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。

　　負責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。

　　負責(zé)建立健全施工現(xiàn)場安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育

　　負責(zé)向乙方提供辦公室、庫房各一間。

　　乙方責(zé)任、權(quán)利：

　　乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責(zé)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。

　　向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

　　負責(zé)向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。

　　負責(zé)對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負責(zé)安全設(shè)施的檢查報驗，嚴(yán)禁使用不合格安全材料。

　　嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。

　　每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。

　　乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。

　　本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)給予獎勵。

　　施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。

　　乙方承包范圍內(nèi)分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔(dān)。

　　十、補充條款：

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。

　　十一、合同份數(shù)：

　　本合同一式四份，正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過驗收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

　　甲方：

建筑工程施工承包合同書 篇7

　　合同編號：139141

　　甲方：_________________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：_________________(同上)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的.職務(wù))

　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條 人事同價款及其調(diào)整

　　第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責(zé)任

　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條 本合同一式______份，當(dāng)事人各執(zhí)______份。本合同自______年______月______日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>