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建筑工地分包合同范本

發(fā)布時間:2024-02-13

建筑工地分包合同范本(精選3篇)

建筑工地分包合同范本 篇1

  發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)

  分包單位: (以下簡稱乙方)

  該分包合同的簽訂,本著公平、公正、誠實守信的原則進行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:

  一、 工程名稱:桂康酒廠陶壇庫區(qū)2

  二、 工程地點:瀘州市龍馬潭區(qū)長安鄉(xiāng)

  三、 分包內(nèi)容:模板安拆(乙方自帶模具及管件)

  四、 開竣工日期:

  五、 分包單價:40元/m2(按模板展開面積計)

  六、 計價依據(jù):按雙方商定

  七、 工程款支付形式:工完一個月內(nèi)

  八、 工程質(zhì)量:根據(jù)現(xiàn)行的工程質(zhì)量規(guī)范要求及技術(shù)交底組織驗收,乙方必須保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合格,必須返工,其材料浪費及工期延誤由乙方負責。

  九、 安全管理:甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底,乙方必須遵守安全操作規(guī)程,若對違反安全操作規(guī)程造成安全事故的,其損失由乙方負責。

  十、 生活管理:住宿由乙方自理,工地內(nèi)嚴禁隨意大小便。

  十一、 材料管理:甲方提供的材料做到限額領(lǐng)料,對材料浪費及不合理使用超出的,由乙方負擔,工地內(nèi),隨時做到工完場清。

  十二、 施工機具:對甲方提供的機具,乙方負責日常維護管理。

  十三、 現(xiàn)場管理:乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的管理和指揮,需要材料及時提出計劃。

  十四、 違約管理:乙方分包的工程不得再行分包,在施工中,經(jīng)檢驗不合格,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成相應(yīng)的損失由乙方負責賠償。

  十五、 附則:

  十六、 雙方商定的其它條款:

  十七、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建筑工地分包合同范本 篇2

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  今甲方將 工程鋼筋分項工程鋼筋分項承包給乙方施工,為維護雙方利益,明確雙方責任,就有關(guān)事項訂立如下合同,以便共同遵守.

  一、承包內(nèi)容:

  1、鋼筋進場后的搬運、分類堆放、配合取樣工作。

  2、按照下料單(下料單必須包括圖紙上所有鋼筋下料),作好下料工作;鋼筋對焊、套絲對接合理使用材料,短料要分類堆放,充分利用;控制鋼筋的損耗率在2%以內(nèi)。超過此損耗,乙方按照浪費的材料量向甲方賠償。

  3、圖紙要求的所有鋼筋就位綁扎工作。

  4、砌體鋼筋加固的制作安裝,對柱子定位后進行校正。

  5、柱子鋼筋的制作、到作業(yè)層、預埋、加固定位工作.

  6、鋼筋機械的安裝就位、使用保養(yǎng)、安全管理、退場工作。

  7、鋼筋制作車間的安全、文明工作及搭拆工作。

  8、作業(yè)層的安全、文明工作,以及澆搗混凝土過程中的專人護筋工作。

  9、鋼筋保護層墊塊的綁扎(墊塊由甲方提供)。

  二、承包形式及單價

  1、承包形式 包工、主材限量工程:

  2、單價 一價制包干上述各項工作內(nèi)容 600元/噸(以現(xiàn)場下料單雙方確認鋼筋實用數(shù)量)

  三、工程質(zhì)量

  1、嚴格控制原材料進場質(zhì)量,鋼筋配制前按圖放樣,精確計算下料尺寸,編制下料單,并由施工員進行認真復核后交鋼筋配料車間進行配制。配料時重點控制對焊質(zhì)量及鋼筋彎曲圓心半徑,對焊工必須持證上崗,對焊按規(guī)定斷取焊接試件并送樣試驗,合格后方可用對焊鋼筋配制構(gòu)件鋼筋,梁、柱的箍筋要嚴格按防震要求配制,配制時控制好彎鉤部分的平直長度不少于10d。鋼筋綁扎時要按圖紙要求有序綁扎,相互交叉的鋼筋次序不能錯亂,平板雙層鋼筋設(shè)置馬鐙,均勻分布的鋼筋如板筋、箍筋要劃線綁扎確保數(shù)量及間距均勻,最后要墊好足夠數(shù)量的保護層墊塊,防止鋼筋與模板緊貼。對粗鋼筋的豎向連接,直徑在25mm及以上的柱鋼筋采用套絲對接。

  2、有關(guān)施工人員根據(jù)配料單對成型鋼筋進行綁扎,班組負責人必須熟悉掌握施工圖要求,并按施工圖對配料單和半成品鋼筋進行全面校對和復核,確認無誤后方可根據(jù)技術(shù)交底要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定進行綁扎,完工后通過自檢合格交項目質(zhì)檢員復核無誤,辦理隱蔽工程簽證手續(xù),方可進行下道工序的施工。

  3、乙方必須保證嚴格按國家有關(guān)標準規(guī)范施工,并確保過程控制中的每一次驗收均達到優(yōu)良等級,由于乙方原因造成的返工,返工的工資不計算外,另依據(jù)甲方公司有關(guān)制度,賠償70-100%的材料款。乙方在施工過程中,必須接受監(jiān)理單位、建設(shè)單位及甲方的監(jiān)督檢查。上道工序未達到要求,不準進入下道工序施工。否則,甲方有權(quán)處以200--500元/次罰款,由此造成的一切損失由乙方負責。

  4、混凝土澆筑時,必須安排責任心強的人員進行“護筋”,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

  四、安全、文明管理

  1、乙方在組織施工過程中,應(yīng)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范,遵守甲方的各項安全規(guī)定,不得違章作業(yè),且必須無條件服從甲方的各項安全管理(例如:未戴安全帽的人員,給予5元/人次的處罰)。承包人應(yīng)自覺管理好本班組施工人員的人身安全,杜絕重大傷亡事故的發(fā)生,如有發(fā)生乙方承擔所有責任。

  2、配合項目部做好該班組施工人員的登記工作,以及三級安全教育卡和個人安全責任書的簽訂工作,嚴禁使用50歲以上人員高空作業(yè)。

  3、乙方要對甲方提供的機電設(shè)備安全負責;要對機電設(shè)備經(jīng)常檢查、維修、防護等,非正常使用損壞的維修費用由乙方承擔。甲方僅配合接電工作,享有對乙方機電設(shè)備安全檢查的權(quán)利,發(fā)現(xiàn)安全隱患的,乙方應(yīng)及時整改,不整改或者整改不到位的, 甲方負責整改,費用由乙方承擔.

  4、乙方必須按安全規(guī)范及甲方的安全技術(shù)交底施工,杜絕各類安全隱患, 在施工過程中,由乙方原因造成安全事故由乙方承擔責任。

  5、乙方有向甲方報告現(xiàn)場安全隱患的義務(wù),并有權(quán)拒絕在不安全的施工段內(nèi)施工。

  6、嚴禁乙方人員在工地生火做飯,或者使用電飯煲,熱的快等電器設(shè)備。

  7、乙方應(yīng)嚴格做到工完、料盡、場清,經(jīng)甲方檢查達不到規(guī)定要求的,甲方負責安排專人進行清理,按每根鋼筋20.00元計算其人工費由甲方在乙方當月工資表中扣除。

  8、搞好班組間的相互配合和團結(jié)工作,遵紀守法,不論何理由,乙方和乙方工人不得在工地內(nèi)打架斗毆,聚眾滋事,喝酒裝瘋等,否則甲方處以乙方罰款,金額以5000元起步,不封頂.情節(jié)嚴重者交當?shù)厮痉C關(guān)處罰.對于班組與班組間,乙方與甲方的摩擦一律以協(xié)商解決,堅決杜絕打架斗毆,聚眾滋事的行為。

  9、對其施工人員的偷盜行為負責,甲方發(fā)現(xiàn)一起乙方施工人員偷盜行為,對乙方處罰以5000元起步,不封頂,并直接從工程款中扣除。

  10、認真做好文明施工工作,愛護現(xiàn)場施工設(shè)施,保持施工區(qū)和安全區(qū)的文明,確保達到文明施工樣板工地,乙方必須在宿舍區(qū)設(shè)專職清潔員一名,清潔員負責走道,廁所,場內(nèi)外路面及垃圾堆場清潔工作,該費用由乙方承擔。

  11、保證文明施工,多余鋼筋不得堆放在腳手架上,隨意堆放在樓面上,嚴禁從電梯口,樓梯口,預留洞口,樓層邊往下拋,必須從貨梯上下,并堆放在原鋼筋堆放處,否則甲方發(fā)現(xiàn)一起按1000元每次處罰,現(xiàn)場禁止隨地大小便,否則按每次400元處罰。

  12、不論任何理由,乙方不得自行停工,否則甲方對乙方處以5萬元的罰款。

  五、施工進度

  必須合理組織鋼筋工施工人員,嚴格按甲方項目部施工進度安排的工期完工,不得影響下道工序施工,工期延遲,需承擔下道工序的用工損失且罰款200元/天(在結(jié)算中扣除)。合同責任人必須在現(xiàn)場,離開現(xiàn)場必須向項目經(jīng)理請假,未經(jīng)請假或請假未批擅自離開工地的按每日50.00元計算罰款(在保結(jié)算中扣除)。

  六、結(jié)算方式

  1、基礎(chǔ)完成后付至已完成工程量的80%.該節(jié)點完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位,以便乙方支付工人工資及其它費用(乙方必須據(jù)實上報工資表并及時支付其所屬工人的工資,否則,造成的法律后果由乙方自行負責)。

  2、一層至二層完成后付至已完成工程量的80%。該節(jié)點完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位,以便乙方支付工人工資及其它費用(乙方必須據(jù)實上報工資表并及時支付其所屬工人的工資,否則,造成的法律后果由乙方自行負責)。

  3、三層至封頂完成后付至已完成工程的80%。該節(jié)點完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位,以便乙方支付工人工資及其它費用(乙方必須據(jù)實上報工資表并及時支付其所屬工人的工資,否則,造成的法律后果由乙方自行負責)。

  4、二次結(jié)構(gòu)完成后付至合同價格的80%,(該節(jié)點完成砼澆筑日起15內(nèi)支付到位)工程初驗合格后付至結(jié)算價的95%。(該節(jié)點完成日起15內(nèi)支付到位)(乙方必須據(jù)實上報工資表并及時支付其所屬工人的工資,否則,造成的法律后果由乙方自行負責)。 剩余5%三個月內(nèi)結(jié)清。至此,甲乙雙方終止合同。

  5、乙方按節(jié)點所完成的實際工作量,交由甲方的項目質(zhì)檢員及安全員簽字,證實質(zhì)量、安全是否達到要求,并與工資掛鉤,未經(jīng)甲方質(zhì)檢、安全部簽字的任務(wù)書一律無效,每次質(zhì)量、安全檢查未達到甲方公司制度規(guī)定的要求,每次扣除完成總額的0.5%。

  2、包工、主材限量工程中的“量”指甲方將結(jié)合圖紙、預算、變更等的工程量發(fā)包與乙方,超過時,甲方按超用的工程量乘以確定的單價在總結(jié)算中予以扣除,且所多用的材料(損耗率超過2%的部分)按100%賠償。

  七、材料使用

  甲方對乙方實行計劃指標控制,項目部對班組實行定量領(lǐng)用登記,經(jīng)工程量核算屬超用浪費的,責任人予以賠償,節(jié)約的可按比例給予獎勵。施工中有浪費、返工、損壞、丟失行為的,賠償材料損失的70-100%。

  八、其他事項

  由于乙方質(zhì)量意識差,經(jīng)項目部、分公司等多級管理任我行我素的,給工程造成重大損失的;在安全管理過程中,乙方對重大的安全隱患拒不整改的;由于乙方人力不足嚴重影響工程進度,甲方有權(quán)終止合同且按乙方違約進行處罰。

  十、本合同1式3份,自簽訂之日起正式生效,工程款結(jié)算完畢自行終止。甲、乙雙方如有一方毀約,責任方應(yīng)支付對方分項工程總價的5%作賠償毀約金。未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建筑工地分包合同范本 篇3

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  石材工程經(jīng)協(xié)商由乙方承擔,為明確工程內(nèi)容及雙方責任,本著互利合作,分工負責的原則,依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,____市相關(guān)規(guī)定及本工程具體情況,商定以下條款,供雙方信守。

  第一條:工程概況  

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  第二條:承包方式  

  包人工、包輔材、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗收合格。

  第三條:承包范圍 

  首層46根圓形柱密縫干掛石材,具體詳見施工圖。

  第四條:計價方法及付款方式

  計價方法

  1、按預算表單價包干,圓形柱(包括柱座)價格為元㎡,平面干掛石材,價格按20版定額。

  付款方式:

  1、全部竣工二十天內(nèi)按已完成工程量支付80%工程款,驗收合格雙方確認結(jié)算后付至工程總造價的95%,余5%保修金,待保修期滿后十天付清。

  2、憑正式發(fā)票付款。

  第五條:工期及質(zhì)量要求  

  1、從開工之日起總工期30天(具體開工日期以甲方通知為準)。

  2、質(zhì)量要求符合國家有關(guān)技術(shù)標準。

  第六條:雙方責任  

  一、甲方責任

  1、提供腳手架、水、電源的連接點及必要的臨時施工用地。

  2、負責及時確認乙方提交施工方案。

  3、提供加工好石材,確保石材加工精度及顏色一致。

  4、協(xié)調(diào)乙方與土建等施工單位的配合工作,不再向乙方收取施工配合費。

  5、協(xié)助乙方組織工程竣工驗收工作,并按合同約定支付工程款和辦理結(jié)算。

  6、及時進行工程量簽證,并執(zhí)行甲方“A-20.01質(zhì)量保證程序簽證、審批管理程序”。

  二、乙方責任

  1、與石材供應(yīng)商共同提出石材加工尺寸及數(shù)量,并做好材料進場檢查工作。

  2、負責搭設(shè)臨時設(shè)施,并承擔費用,水電安裝計費表,及時向總包單位繳費。

  3、按相關(guān)質(zhì)量及安全要求組織施工,并于合同生效后向甲方提供施工方案。

  4、落實安全措施,遵守安全施工規(guī)程,施工中所發(fā)生的'一切安全事故均由乙方負責承擔。

  5、服從甲方現(xiàn)場施工管理,及時配合現(xiàn)場其他交叉施工單位工作。

  6、負責施工圖深化設(shè)計,并與供石材單位溝通確定加工尺寸。及時做好相關(guān)檢測驗收工作,提供完整竣工技術(shù)資料。

  7、如工程質(zhì)量和效果達不到施工技術(shù)標準要求,乙方應(yīng)及時返工并承擔費用。

  8、服從甲方總體計劃安排,積極配合裝修單位施工,若乙方拖延工期或施工隊伍技術(shù)素質(zhì)差,能力不能滿足施工要求,甲方有權(quán)更換隊伍,乙方應(yīng)在兩日內(nèi)無條件撤離現(xiàn)場,所做工程待工程竣工后結(jié)算。

  9、工程竣工未交付使用前,乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,若有損壞乙方負責。

  第七條:保 修  

  1、本工程保修期為________年,從竣工驗收合格之日算起。

  2、保修責任范圍:凡屬乙方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量問題,均屬乙方保修責任范圍。

  3、保修內(nèi)容:合同條款所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。

  4、保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)派員到場修理,乙方承擔保修范圍內(nèi)的費用,若乙方接到通知24小時內(nèi)未派員到場檢修,甲方有權(quán)另叫有同等施工資質(zhì)單位檢修,所發(fā)生費用由乙方承擔。

  第八條:違約責任  

  1、乙方須嚴格按有關(guān)施工規(guī)范組織施工,保質(zhì)、保量按期完成該項工程,屬于施工質(zhì)量造成返工、停工費用由乙方自負,賠償由此引發(fā)的損失。

  2、乙方必須如期交付工程確保使用,如乙方原因造成工程延誤,每延誤一天每天罰款壹萬元。

  3、工程完工后30個工作日內(nèi)驗收,若因質(zhì)量問題乙方負責返工至合格為止,超過30個工作日甲方不作驗收,視為驗收合格。

  第九條:爭 議 

  本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決;如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條:其 他  

  1、本合同未盡事宜,雙方可另行補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  2、經(jīng)批準的施工圖及預算書作為合同附件,具有同等法律效力。

  3、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,保修期滿后自行失效。

  4、本合同一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份,均具有同等效力。

  甲方: (簽章)

  乙方:  (簽章)

  法定代表人(簽章):

  法定代表人(簽章):

  經(jīng)辦人:

  經(jīng)辦人:

  簽約地點:

  日 期

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