建筑施工企業合同（精選8篇）

建筑施工企業合同 篇1

　　包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　(一)工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：_________元(大寫：_________)

　　(二)工程期限

　　根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期為______年__月__日至______年__月__日，總工期_________天。

　　(三)本工程竣工質量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程施工和標準進行施工。

　　(四)工程價款支付及結算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

　　(五)其它約定

　　1、甲方承擔的安全責任、權利

　　(1)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;

　　(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;

　　(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，并按規定給予處罰;

　　(4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

　　2、乙方的責任、權利

　　(1)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

　　(2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

　　(3)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，并按規定做好防護工作;

　　(4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

　　(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

　　簽約過程中，大家注意的重點是合同的內容，對施工企業而言，建設單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行，達不到預期目的。

　　因此應該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業執照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊，是否存在未年檢而被吊銷執照，是否具有資金能力，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料。

　　三、建設施工合同簽訂注意事項

　　首先，要審查合同內容是否合法，有無違反法律法規的強制規定，是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

　　其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執行性。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別，確認是否齊備，表述是否清楚可行，公司現有資質能否滿足，并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容：

　　1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態約定;

　　2、雙方權利義務約定是否明確，用戶應該提供的設計文件、原始資料等接點規定是否清楚，能否影響工期;

　　3、對用戶提出的技術標準及質量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項;

　　4、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受;

　　5、索賠程序是否明確可行;

　　6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協商的程度;

　　7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險;

　　8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規的特殊要求，并進行交底和指導履行;

　　9、違約責任約定是否對等，如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等，合同條款的對等性是公平原則的重要內容，不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的.合同，例如合同只規定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　______年__月__日

　　______年__月__日

建筑施工企業合同 篇2

　　摘 要：

　　法律風險管理是現代建筑施工合同中重要的組成部分，能夠有效的提高合同的管理效率，進而維護自身的合法權益。隨著社會主義市場經濟的發展和完善，建筑企業作為專業性很強的經營性法人，在對內經營管理和對外經濟業務往來中，涉及法律的事務不斷增多，且日趨復雜。基于此，本文主要針對建筑企業施工合同風險管理進行深入的研究，以期提高合同管理的水平。

　　關鍵詞：建筑企業；施工合同；法律風險；管理

　　隨著我國市場經濟的發展，法制環境不斷的完善，建筑行業在飛速發展的過程中，也暴露出來了許多的問題，尤其是法律方面的問題。建筑企業普遍采取事后救濟的法律風險防范手段，]有將法律風險的有效控制融入到企業管理中。本文通過對施工合同法律風險的介紹，分析了建設工程施工合同法律風險特點，施工合同管理流程以及建筑企業施工合同法律風險管理流程，并提出了建筑企業施工合同法律風險應對措施。

　　1施工合同法律風險和風險管理定義

　　1。1法律風險的定義

　　《企業法律風險管理指南》將法律風險定義為基于法律規定、監管要求或合同約定，由于企業外部環境及其變化，或企業及其利益相關者的作為或不作為，對企業目標產生的影響。《企業法律風險管理指南》對法律風險的定義主要包括三方面：第一，在風險的定義上結合法律的特性，指出企業法律風險是一種可能性；第二，企業法律風險會影響企業目標的實現；第三，指出法律風險產生的原因來源于外部環境變化或利益相關者作為或不作為。從整體來看，該定義對法律風險做了較為全面的闡述。

　　1。2風險管理的含義

　　上世紀風險管理的.思想開始萌芽，梅爾和赫奇斯合著的《企業風險管理論》中明確的記載風險管理是如何在企業中應用的。在企業風險管理理論的發展過程中，內部審計與控制理論的演進和發展對企業風險管理起著重要作用。風險管理是各經濟單位通過風險識別、風險衡量、風險評價、風險應對等方式，對風險實施有效控制和妥善處理損失的過程。

　　2建設工程施工合同風險管理分析

　　2。1工程施工合同法律風險特點

　　建筑企業施工合同的法律風險的特點主要為以下幾方面：第一，可預測性。盡管風險管理具有一定的不確定性，但是法律風險具有一定的特殊性，因為施工合同的雙方主要是業主與施工單位，很容易鎖定合同的主體；第二，客觀性。建筑企業作為一個營利性組織，其開展項目建設，就不可避免的會與他人建立合同法律關系，而風險是不以人的意志為轉移的，客觀存在的，故在合同整個存續階段，合同法律風險無處不在；第三，長期性，一個建設工程從項目立項到交付使用，經歷了較長的周期，進而使得建設工程合同訂立、履行合同相關的權利和義務、再到最后的終止合同具有長期性，合同的法律風險伴隨著企業整個合同管理流程中，因此這就表明對于建設工程施工合同的管理、防范也具有長期性；第四，專業性。判斷企業的行為或者事件是否會引發法律風險，以及法律風險爆發所造成的后果嚴重程度，都依賴于人員對法律知識的掌握程度和所積累的法律實踐經驗。同樣法律風險的化解也需要很強的專業能力，解決方案的設計、實施步驟的先后順序，都需要法律專業人士的指導，否則有可能造成不可逆的后果。

　　2。2施工合同管理流程分析

　　結合建設工程的施工特點，將施工合同管理流程主要分為三個階段：合同訂立階段，合同的履行階段，合同履行后的管理階段，如圖1所示。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，并將合同分送到相關的管理部門；合同履行階段包括合同履行、變更或轉讓、終止、處理糾紛等程序；合同履行后管理階段，包括合同歸檔保管、執行情況評價等程序。

　　2。3建筑企業施工合同法律風險管理流程

　　風險管理的基本程序包括六個環節分別是風險識別、風險衡量、風險評價、選擇風險應對技術、實施風險管理決策和風險管理效果評價等。法律風險管理過程參考了風險管理的基本程序，并結合我國企業法律風險管理的實踐經驗編制，將其中的問題進行分類總結。根據風險管理的流程，結合建筑企業施工合同法律風險管理需要解決的問題，將建筑工程施工合同法律風險管理流程分為：法律風險識別、法律風險衡量與評價、法律風險應對、法律風險反饋，如圖2所示。通過評估風險管理的具體過程，對法律管理進行相應的調整，實施動態的管理，為企業建立一個完善的法律風險管理體系。

　　3建筑企業施工合同法律風險應對

　　3。1施工合同法律風險控制

　　風險控制是指企業通過采取一定的措施，降低風險發生的可能性及減輕由此造成的損失，將風險控制在企業可承受范圍之內。風險回避是所有風險應對方法中最消極的處理方式，主要是指企業根據自身風險承受能力，主動放棄風險或是調整某項決定的風險處理方式，通過放棄某項活動來避免活動帶來的風險。企業采取風險回避應對方式放棄或中止某項活動就意味著失去了該風險為代價獲得收益的機會，同時風險回避可能造成企業消極的法律風險防范心理，使企業喪失發展的機會。

　　3。2施工合同法律風險轉移

　　風險轉移是指企業將自己不能承擔或是不愿承擔的法律風險通過合同約定、保險等方式轉移給其他的單位或個人，與規避風險中的放棄或中止某項活動不同，施工合同法律風險轉移是將某項活動所承擔的風險轉移給第三方，間接降低企業損失的頻率和減少損失幅度。法律風險轉移手段主要有保險風險轉移和非保險風險轉移。

　　3。3施工合同法律風險自留

　　風險自留是指企業自己承擔因風險事件所造成的損失。風險自留有主動與被動自留，有計劃與無計劃自留。企業在識別衡量風險的基礎上，對可能存在的風險進行分析判斷后，對于一些損失概率較高但損失程度較小的風險，采取主動計劃性的自留，自己承擔風險的全部損失。被動的風險自留是由于企業沒有識別面臨的法律風險或低估法律風險潛在的損失，被動的承擔法律風險后果。

　　結束語

　　建筑施工合同涉及的受益主體較多，導致合同履行期間存在較多的法律風險，因此，要充分的認識合同法律風險管理的特點，并熟悉風險管理的流程，在實行過程中進行管理，方式出現較大的損失。在應對風險過程中，對風險進行詳細的分析，合理的應對，提高企業的施工合同法律風險管理水平。

　　參考文獻：

　　[1]楊志冰。建設工程合同法律風險防范研究[D]。華中科技大學，20xx。

建筑施工企業合同 篇3

　　包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方愿把_________工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　(一)工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價：_________元(大寫：_________)

　　(二)工程期限

　　根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期為______年__月__日至______年__月__日，總工期_________天。

　　(三)本工程竣工質量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程施工和標準進行施工。

　　(四)工程價款支付及結算

　　本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。

　　(五)其它約定

　　1、甲方承擔的安全責任、權利

　　(1)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;

　　(2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;

　　(3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，并按規定給予處罰;

　　(4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

　　2、乙方的責任、權利

　　(1)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的`有關安全生產的規定、制度;

　　(2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;

　　(3)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，并按規定做好防護工作;

　　(4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。

　　(六)其它

　　其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年__月__日

　　______年__月__日

建筑施工企業合同 篇4

　　一、適用范圍

　　本制度適用于公司及項目部有關對外合同(包括出具的擔保和承諾)的訂立、變更、轉讓、解除、履行、終止和管理等活動控制。

　　本條所稱合同即書面合同，是指采用合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形表現所載內容的合同，合同當事人協商同意的有關修改合同的文書、電報、電傳和圖表，也是合同的組成部分。

　　二、相關文件

　　1、《管理手冊》

　　2、《中華人民共和國國合同法》

　　3、《中華人民共和國國民法通則》

　　4、《中華人民共和國國建筑法》

　　5、《中華人民共和國國招標投標法》

　　三、實施職責

　　1.本制度由經營經營預算部負責管理;

　　2.財務部負責合同訂立及執行情況中的財務與審計監督;

　　四、工作流程

　　1、合同分類:

　　工程合同:公司經營經營預算部負責管理;

　　勞動、勞務合同:公司工程部負責管理;

　　領導、協調合同的訂立、履行及管理工作;

　　組織參加'守合同、重信用'企業活動;

　　決定對合同管理工作中疏于管理，玩忽職守，違法亂紀者，未造成經濟損失的給予通報批評，造成經濟損失的給予處罰;

　　3、合同條款、合同申請單位和合同執行單位

　　3.1合同一般應具備以下主要條款:

　　當事人名稱、住址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務、開戶銀行、賬戶;

　　數量和質量，包括檢測標準和方式;

　　履行的期限、地點和方式;

　　合同的變更、轉讓和解除條件;

　　合同訂立的時間、地點;

　　對數量、質量、履行期限和方式等有特殊要求的，應當在合同中予以特別明確。

　　3.2申請簽訂合同的單位或部門即合同申請單位，其職責為:

　　調查、了解對方當事人的主體資格、信譽和履約能力等情況;

　　參與合同的草擬、會簽、修改、保證合同的可行性;

　　3.3負責執行合同的單位即為合同執行部門，其職責是代表公司履行合同，并及時報告合同履行情況。

　　4.合同簽訂程序

　　4.1在具體合同管理過程中執行合同經辦人負責制，由合同經辦人具體負責合同的申請、談判、變更、解除等具體事宜。經辦人是在簽訂合同過程中主要負責合同條款談判、協商的負責人。

　　4.1.1合同經辦人在申請辦理合同過程中，應在合同審查表上簽署個人意見。在簽訂合同過程中，合同經辦人應盡到合理謹慎的注意義務，最大化地保護本公司的合法利益。

　　4.1.2對于在合同管理工作中能恪盡職守、勤勉認真、并為公司創造顯著經濟效益的或挽回經濟損失的經辦人;將按照本制度的具體規定予以獎勵。

　　4.1.3對于因經辦人的故意、過失、疏忽等個人行為給公司造成損失的;將按照本制度的具體規定予以追究。

　　4.2申請單位或經辦人將合同草案送合同專業管理部門進行專業審查;

　　4.3合同專業管理組審查通過后，需要相關業務部門會簽審查，由合同專業管理組將合同草案報送相關業務部門進行會簽審查;

　　4.4審查通過后，報送公司法定代表人或其代理人審批;

　　4.5法定代表人或其代理人審批同意后，到辦公室加蓋合同專用章，屬于借款合同、擔保合同等采用格式條款訂立合同可使用單位行政公章的除外;

　　4.6分公司、項目部以自己的名義對外簽訂合同必須經公司授權，未經授權不得對外簽訂合同。對于違反程序規定的分公司、項目部將按照本制度獎勵與處罰的相關規定予以處罰。

　　4.7合同專業審查

　　4.7.1合同專業管理部門對申請單位報送合同做如下方面審查:

　　經濟性

　　--項目技術是否真實、全面、可靠;

　　--技術措施是否完備、可行;

　　--技術標準、參數是否先進完善;

　　--是否具有可操作性。

　　安全性

　　合同文

　　經合同簽約各方協商，同意解除合同，自各方簽字認可之日起合同終止;解除合同由合同申請單位按本制度執行;

　　4.11獎勵與處罰

　　公司對有以下情形的部門和個人，給予表彰和獎勵(獎勵金額為500元-10000元):

　　--違反本制度的規定，在合同管理中失職、瀆職、欺詐、故意、重大過失給公司及公司各單位造成經濟損失的。

　　--未經授權或越權對外簽訂合同給公司造成損失的。

　　--將合同分解以大化小，逃避公司管理標準的。

　　--先行為后補辦合同審查或合同授權程序的。

　　--利用行政章、財務專用章或其他印章對外簽訂合同的。

　　--應簽訂書面合同而未簽訂或把整體合同分解以規避書面合同或以其他單據代替合同文本的。

　　--合同經辦人或合同參與人簽約時惡意串通，利用合同謀取私利損害企業利益的。

　　--在簽訂合同過程中(包括招標、議標、選擇合作方時)泄露標底和商業秘密的。

　　--在經濟往來中收受賄賂、回扣，影響公司的合法利益的。

　　--違反公司規定擅自為他方提供擔保保證給公司造成經濟損失的。

　　--結算付款不按照合同規定而多付的。

　　--未在合同驗收中履行其職責，把驗收不合格的產品和服務作為合格的產品和服務接收的。

　　--在合同履行中對方違約不追究違約責任或擅自處理，損害公司利益的。

　　--在合同變更審查中，玩忽職守或未盡到合理謹慎義務的，并使公司利益受損害的。

　　--其他各種違反合同管理程序的行為。

建筑施工企業合同 篇5

　　1. 總則

　　（1） 為規范公司合同的管理，防范與控制合同風險，做到管理有規章，簽約有約束，履行有檢查，維護公司的合法權益，特制定本制度。

　　（2） 本制度適用于公司簽訂和履行的所有建設工程施工合同、勞務分包合同、專業分包合同、施工內部承包合同、材料設備買賣合同等。

　　2. 合同簽訂的基本要求

　　（1） 經濟合同是法人之間為實現一定經濟目的，明確相互權利義務關系的協議。簽訂經濟合同必須遵守《中華人民共和國國經濟合同法》及其相關規定，不搞違法活動。

　　（2） 簽訂合同前，首先審查對方是否具備法人資格及其社會信譽，確認其具有履行合法的能力方可與其簽訂合同。

　　（3） 簽訂經濟合同必須堅持平等互利、協商一致、合法的原則。

　　（4） 簽訂經濟合同的依據為有關文件、資料、國家及各級政府批準的計劃任務書、設計圖紙及施工圖預算書。

　　（5） 簽訂工程承包合同必須具備以下重要條款：

　　① 工程名稱和地點。

　　② 工程承包的性質、范圍及內容。

　　③ 開、竣工的日期。

　　④ 工程造價。

　　⑤ 工程價款的支付和竣工結算的方法。

　　⑥ 業主開工條件、設計圖紙等有關資料提供的時間。

　　⑦ 材料和設備的價格結算方法。

　　⑧ 取費標準。

　　⑨ 質量承諾標準及保修條件。

　　⑩ 互相協作事宜。

　　○11 違約責任。

　　（6） 合同條款的內容必須用語確切、責任明確、字跡工整。

　　3. 合同簽訂的工作簽訂

　　1）建設工程施工合同的簽訂

　　（1）合同洽談前，公司業務部必須對發包人的綜合情況進行考察。建設工程施工合同中投標中標的項目，要審查業主的招標文件、我方的投標書、中標書、紀要、往來函等文書，召集有關部門認真組織合同洽談準備會，制定談判的原則和方案。

　　（2）合同洽談過程中，對于涉足擔保、預付款、各類保證金等費用較大的項目，要重新進行評審。合同洽談準備會，制定談判的原則的方案。

　　（3）合同主要條款商定后，由業務部負責起草文本，交相關部門（項目部、合同管理部、財務部等）進行會審后，公司分管副總經理（或總經濟師、合同主審人員）認為已經基本沒有異議的，提交審查意見，報公司法定代表人或委托代理人批準簽字。工程項目經理和營銷項目經理必須參與合同簽訂活動的全過程。

　　（4）合同經雙方簽字、蓋章后，按法律法規規定或合同約定必須辦理鑒證、公證手續，由業務部負責辦理。按規定須經上級有關部門批準才能簽訂的合同必須批準后才能簽訂。

　　2）勞務（專業）分包合同的簽訂

　　（1）合同洽談前，公司業務部必須對分包人的綜合情況進行考察，要分包方提供以下證件原件：

　　有效的企業法人營業執照、建筑業企業資質證書、施工許可證、施工收費標準證書、安全資質證書、勞動隊伍資質證書、關于簽訂合同的法定代表人身份證明書或法人授權委托書。

　　（2）項目經理部在符合分包方條件的企業中進行招（議）標工作。合同管理部對招標文件、評標辦法及合同條件進行審查，并對招標工作進行監督。

　　（3）勞務（專業）分包隊伍中標后，征得業主同意，由項目經理部（重大分包合同應報公司總經理審批）與分包方簽訂分包施工合同。工程所在地地方主管部門有分包合同示范文本的，采用其示范文本；地方主管部門無示范文本的，采用公司制定的示范文本。

　　（4）項目部在簽訂合同后，應將合同文本報公司合同管理部備案。

　　3）材料設備采購合同的簽訂

　　材料設備采購合同由采購部根據建設工程合同要求與供應方進行洽談，擬訂合同條款，交項目經理部、合同管理部會審后，由采購部簽訂，合同管理部加蓋合同專用章。重大買賣合同會審后，由總經理批準簽訂。

　　4）其他經濟合同的簽訂

　　其他經濟合同由主辦 與對方當事人商談后擬好合同條款，附合同會審表報部門（項目）經理審批或預審，在部門（項目）經理權限范圍內的合同由部門（項目）經理批準，由部門（項目經理部）合同管理員加蓋合同專用章；內部承包合同和其他重大經濟合同由部門（項目）經理簽署意見后由合同管理部進行合法性審查，報總經理批準簽訂。

　　合同正式簽訂后，合同文本除相關部門自行保管外，應當隨合同評審表交存公司合同管理部一份備案。

　　5）合同的履行

　　（1）合同及所屬公司應當按照合同約定全面履行自己的義務，并隨時督促對方當事人及時履行其義務。合同履行中發生的情況應建立合同縷析執行情況臺賬。

　　（2）有關合同履行中的書面簽證、來往信函、文本、電報等均為合同的組成部分，合同經辦人應及時整理、妥善保管。在合同履行過程中，對公司履行情況應及時做好記錄并經對方確認。向對方當事人交付重要資料、發票時應由對方當事人出具收條，履行合同付款時應當對方當事人出具收條，公司原則上只開具限制性抬頭的轉帳支票，不允許以現金形式支付。

　　（3）對合同履行過程中的違約情況或違反合同的干擾事件，合同履行單位、項目經理部應及時查明原因，通過取證按照合同約定及時、合理、準確地向對方提出索賠（含違約）報告。當公司接到對方的索賠（含違約）報告后應認真研究并及時處理、解釋或提出反索賠，公司員工不得擅自在對方當事人出具索賠報告、對賬單等確認類文書上簽字蓋章，確須確認的，應視具體內容經公司領導或部門（項目經理部）負責人同意。

　　（4）在履行合同過程中，經辦人員若發現并有確切證據證明對方當事人有下列情況之一的，應立即中止履行，并及時書面上報公司辦公室處理，公司辦公室應立即向公司法律顧問咨詢，并將基本情況和法律顧問的處理意見一同上報公司領導。

　　①經營狀況嚴重惡化。

　　②轉移財產、抽逃資金，以逃避債務。

　　③喪失商業信譽。

　　④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

　　（5）債權債務的`定期確認和發生重大變動事的確認：

　　①在重大、復雜合同的履行過程中，經辦人員應定期與對方對賬，確認雙方債權債務。

　　②在對方當事人發生兼（合）并、分立、改制或其他重大事項以及本公司或對方當事人的合同經辦人員發生變動時，應及時對賬，確認合同效力及雙方債權債務。

　　4.合同的變更、解除

　　（1）在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的，須經雙方協商，重新達成書面協議，新協議未達成前，原合同仍然有效。本方收到對方當事人要求解除或變更的通知書后，應當在規定的期限內作出書面答復。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記等手續的，應依法及時處理。

　　（2）存在下列情形之一的，本方可以單方解除合同。

　　①因不可抗力致使不能實現合同目的。

　　②在履行期限屆滿之前，對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

　　③對方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。

　　④對方遲延履行債務或其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　⑤法律規定的其他情形。

　　（3）公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須變更或解除時，由合同經辦人查明原因，提出意見，經批準簽訂的門或領導審核后，認為已出現了上述規定的情形的，應提出公司法律顧問審查并簽發解除合同的函；對方沒有違約，應同對方協商，達到一致意見，并依法簽署變更或解除合同的書面協議。合同變更必須由原合同起草部門負責更改，按《合同評審程序》辦理合同變更評審，

　　并辦理書面的合同變更手續。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。

　　（4）對方提出合同變更的，變更程序也應按規定的程序執行。合同變更引起的索賠，合同變更必須與索賠同步進行，索賠協議是合同變更的處理結果，是變更后合同的一部分。

　　（5）對于特殊情況下合同履行過程中的合同中止（包括停、緩建），必須及時辦理中止手續，收集因中止合同給本公司帶來經濟損失的證據和資料，及時追究對方責任。中止的合同又恢復繼續履行時，依相同程序辦理恢復手續。合同的恢復與中止都必須通知合同審批部門或領導。

　　（6）合同未履行完畢，但確定不再繼續履行，合同履行部門應做好終止記錄，收集履行過程中所有與合同有關的文件，做好經濟往來和工程結算工作，辦理解除合同手續。資料移交公司檔案室保存。

　　5.合同的日常管理

　　（1）所有合同必須交工程管理部備案存檔。

　　（2）一般項目合同由各分公司起草，報公司工程部審核并經分管領導批準后蓋章。

　　（3）重大工程合同由公司工程部起草，經有關部門會簽后，分管領導審核并報總經理批準，方可蓋章。

　　（4）嚴格履行合同登記蓋章手續，核對審批程序，對無簽字手續的有權拒絕。

　　（5）合同的簽訂一律使用合同專用章，并由公司法定代表人簽章，任何人不得越權使用其印章簽訂經濟合同，也不得以行政章代替合同專用章。

　　（6）建立合同檔案，對個單項工程的合同都要有原始記錄的簽證。

　　（7）對于登記上賬的合同，按月轉送統計人員以便按規定上報各有關部門。

　　（8）建筑施工企業基層單位的合同管理應遵循以下規定：

　　①個基層單位合同必須由專人管理，并建立檔案。

　　②簽訂的工程合同必須執行合同的審批手續后由總公司簽字、蓋章。

　　③各子公司所洽談的重大工程項目或因資質需要的工程項目，必須執行合同審批手續后由總公司簽字蓋章。

　　④凡到總公司簽訂工程項目合同的，必須同時報送內部承包合同，一并審核、簽字蓋章。

　　⑤嚴格執行公司簽訂的內部承包合同，對不能完成生產任務指標的，要按相關合同條款及公司的有關規定執行。

　　⑥對于聯營協議，在簽訂工程合同時，必須對聯營單位的信譽、業績、資信、施工能力等進行調查，并附有一定的風險抵押，且執行合同審批程序方可簽字、蓋章。

　　6.合同與獎懲

　　（1）公司、所屬各分公司全體職員應當嚴格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實維護公司的整體利益。公司辦公室負責本制度執行情況的監督考核。

　　（2）對在合同簽訂、履行過程中發現重大問題，積極采取補給措施，使本公司避免重大經濟損失以及在經濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經濟損失的，予以獎勵。

　　（3）合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法想責任人追償損失：

　　①未經授權批準或超越職權簽訂合同。

　　②為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同、授權委托書。

　　③應當簽訂書面合同而未簽訂書面合同。

　　（4）合同經辦人員出現下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關人員追償損失：

　　①因工作過失致使公司被騙的。

　　②公司履行合同未經對方當事人確認的。

　　③遺失重要證據的。

　　④發生糾紛后隱瞞不報、私自了結或報告避重就輕，從而貽誤時機的。

　　⑤合同專用章、蓋章的空白合同、授權委托書遺失未及時報告和報案。

　　⑥未履行規定手續擅自在對方出具的確認書、索賠報告上簽字而給公司造成損失的。

　　⑦其他違反公司相關制度的行為。

　　（5）公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑法，構成犯罪的，將依法移交司法機關處理。7。合同考查

　　（1）工程合同必須在開工前簽訂，合同簽訂率達到100%。

　　（2）內部承包合同與工程承包合同簽訂后0天內，簽約率達100%。

　　（3）合同條款要真實準確、責任分明，企業合同章、法人代表章、經辦人簽字要齊全有效，不允許出現無效合同和違法合同。

　　（4）合同履約率達到80%以上。

建筑施工企業合同 篇6

　　甲方(建筑施工企業)：_____________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　乙方(農民工)：___________________

　　姓名：______性別：____年齡：_______

　　文化程度：_________________________

　　住址：_____________________________

　　身份證號：_________________________

　　甲乙雙方根據《勞動法》及《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》規定，平等自愿、協商一致，簽訂本合同。

　　一、合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止或者工作(工程)結束止。

　　二、工作內容甲方分配乙方在__________崗位擔任________職務(工種)。在正常情況下乙方應當完成生產(工作)任務，具體生產(工作)任務和質量標準為：______________。

　　三、工作時間

　　1.甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制;如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

　　2.因生產工作需要，經協商安排乙方加班加點，甲方按規定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

　　四、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月______日為發薪日。工資制度和分配形式按下列第______項執行。

　　1.實行計時工資制，乙方完成生產工作任務，每日工資_________元，每月工資______元;

　　2.實行計件工資制，具體標準為：_____________________。

　　五、勞動保護

　　1.甲方按照自治區人民政府的規定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇;

　　2.甲方為乙方提供符合國家、自治區有關勞動安全、職業衛生規定的作業場所和防護設施;

　　3.乙方遵守甲方的安全規定和操作規程，不得違章操作。

　　六、其他約定的事項___________________。

　　七、違約責任本合同具有效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，依法賠償相關損失。

　　八、因履行本合同發生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________

　　鑒證機關(章)：________ 鑒證人(簽章)：______________

　　_______年_____月______日_________年________月_______日

建筑施工企業合同 篇7

　　甲方（建筑施工企業）：_____________

　　法定代表人：_______________________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　乙方（農民工）：___________________

　　姓名：______性別：____年齡：_______

　　文化程度：_________________________

　　住址：_____________________________

　　身份證號：_________________________

　　甲乙雙方根據《勞動法》及《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》規定，平等自愿、協商一致，簽訂本合同。

　　一、合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止或者工作（工程）結束止。

　　二、工作內容甲方分配乙方在__________崗位擔任________職務（工種）。在正常情況下乙方應當完成生產（工作）任務，具體生產（工作）任務和質量標準為：______________。

　　三、工作時間

　　1.甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制；如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

　　2.因生產工作需要，經協商安排乙方加班加點，甲方按規定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

　　四、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月______日為發薪日。工資制度和分配形式按下列第______項執行。

　　1.實行計時工資制，乙方完成生產工作任務，每日工資_________元，每月工資______元；

　　2.實行計件工資制，具體標準為：_____________________。

　　五、勞動保護

　　1.甲方按照自治區人民政府的規定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇；

　　2.甲方為乙方提供符合國家、自治區有關勞動安全、職業衛生規定的作業場所和防護設施；

　　3.乙方遵守甲方的安全規定和操作規程，不得違章操作。

　　六、其他約定的事項___________________。

　　七、違約責任本合同具有效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任；給對方造成經濟損失的，依法賠償相關損失。

　　八、因履行本合同發生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：__________

　　鑒證機關（章）：________ 鑒證人（簽章）：______________

　　_______年_____月______日_________年________月_______日

建筑施工企業合同 篇8

　　甲方：_____________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　乙方：___________________

　　姓名：______性別：____年齡：_______

　　文化程度：_________________________

　　住址：_____________________________

　　身份證號：_________________________

　　甲乙雙方根據《勞動法》及《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》規定，平等自愿、協商一致，簽訂本合同。

　　一、合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止或者工作結束止。

　　二、工作內容甲方分配乙方在__________崗位擔任________職務。在正常情況下乙方應當完成生產任務，具體生產任務和質量標準為：______________。

　　三、工作時間

　　1.甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制;如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。

　　2.因生產工作需要，經協商安排乙方加班加點，甲方按規定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

　　四、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月______日為發薪日。工資制度和分配形式按下列第______項執行。

　　1.實行計時工資制，乙方完成生產工作任務，每日工資_________元，每月工資______元;

　　2.實行計件工資制，具體標準為：_____________________。

　　五、勞動保護

　　1.甲方按照自治區人民政府的規定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇;

　　2.甲方為乙方提供符合國家、自治區有關勞動安全、職業衛生規定的作業場所和防護設施;

　　3.乙方遵守甲方的安全規定和操作規程，不得違章操作。

　　六、其他約定的事項___________________。

　　七、違約責任本合同具有效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，依法賠償相關損失。

　　八、因履行本合同發生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________法定代表人：__________

　　乙方：__________法定代表人：__________

　　鑒證機關：________鑒證人：______________

　　_______年_____月______日_________年________月_______日