施工企業(yè)合同管理風(fēng)險（通用3篇）

施工企業(yè)合同管理風(fēng)險 篇1

　　1、法律意識淡薄，合同簽訂不規(guī)范

　　建設(shè)工程耗資巨大、涉及面廣、個性差異大和履約時間長。因此，客觀上要求合同條款細致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。在實際工作中，甲、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經(jīng)驗，訂立的合同約束條款不全、內(nèi)容不明、職責(zé)不清等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。有些建設(shè)項目甚至簽訂“陰陽合同”，待工程實施起來，一旦涉及到經(jīng)濟利益，將容易導(dǎo)致工程糾紛的發(fā)生，增加解決問題的難度。

　　2、忽視合同的嚴(yán)肅性，違背等價有償?shù)脑瓌t

　　自覺執(zhí)行合同條款，全面履行合同義務(wù)，是合同當(dāng)事人一切行為的最高準(zhǔn)則。簽訂合同的工程發(fā)包方、承包方，其經(jīng)濟法律地位是平等的，沒有主從關(guān)系。在實際工作中，工程發(fā)包方、承包方往往忽視合同的嚴(yán)肅性，違背合同的等價有償原則，以各自的經(jīng)濟利益為中心，隨意違背合同條款。工程發(fā)包方、承包方的這些違約行為，最終導(dǎo)致工程經(jīng)濟糾紛的發(fā)生。

　　3、缺乏健全的合同管理機構(gòu)，合同管理專業(yè)人才缺乏

　　一些建設(shè)項目不重視合同管理體系的建設(shè)。合同分類管理、分級管理和授權(quán)管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對合同管理的有效監(jiān)督和控制。建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識、法律知識和造價管理知識。很多建設(shè)項目管理機構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡單地視為一種事務(wù)性工作。甚至有的領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發(fā)生合同糾紛，又缺少必要的法律專業(yè)人才支持，在處理過程中難免合同一方或雙方利益受損。

　　施工企業(yè)合同管理風(fēng)險如上所述

施工企業(yè)合同管理風(fēng)險 篇2

　　甲方(建筑施工企業(yè))：_____________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　乙方(農(nóng)民工)：___________________

　　姓名：______性別：____年齡：_______

　　文化程度：_________________________

　　住址：_____________________________

　　身份證號：_________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于進一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止或者工作(工程)結(jié)束止。

　　二、工作內(nèi)容甲方分配乙方在__________崗位擔(dān)任________職務(wù)(工種)。在正常情況下乙方應(yīng)當(dāng)完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)，具體生產(chǎn)(工作)任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：______________。

　　三、工作時間

　　1.甲方實行每日不超過8小時、每周不超過40小時工作制;如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準(zhǔn)后實行。

　　2.因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。

　　四、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月______日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按下列第______項執(zhí)行。

　　1.實行計時工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務(wù)，每日工資_________元，每月工資______元;

　　2.實行計件工資制，具體標(biāo)準(zhǔn)為：_____________________。

　　五、勞動保護

　　1.甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇;

　　2.甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所和防護設(shè)施;

　　3.乙方遵守甲方的安全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。

　　六、其他約定的事項___________________。

　　七、違約責(zé)任本合同具有效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成經(jīng)濟損失的，依法賠償相關(guān)損失。

　　八、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________

　　鑒證機關(guān)(章)：________ 鑒證人(簽章)：______________

　　_______年_____月______日_________年________月_______日

施工企業(yè)合同管理風(fēng)險 篇3

　　_________(其總部設(shè)在_________，以下稱“甲方”)與_________(其總部設(shè)在_________，以下稱“乙方”)，經(jīng)過友好協(xié)同，乙方同意為甲方在_________國的_________項目的施工提供勞務(wù)，為此與甲方簽訂本勞務(wù)合同。

　　(一)合同目的

　　本合同的目的：乙方根據(jù)本合同條款向甲方提供技術(shù)工人、工程技術(shù)人員和其他人員(以下稱為派遣人員)，甲方向乙方支付報酬。為保證甲方工程的順利完成，雙方應(yīng)互相協(xié)作，認(rèn)真執(zhí)行合同。

　　(二)人員派遣

　　1.應(yīng)按雙方商定的計劃派遣人員。甲方對所需派遣的人員應(yīng)提前兩個月用書面正式通知乙方。乙方同意在派出前一個月向甲方提交派遣人員一覽表，包括姓名、出生年月日、工種、護照號碼及_________國申請入境所需要的資料_________。

　　2.乙方負責(zé)辦理乙方人員(從其居住國)的出境手續(xù)，并承擔(dān)與此有關(guān)的各項費用。在_________國的入境和居住手續(xù)由甲方辦理，并負擔(dān)與此有關(guān)的各項費用。

　　3.根據(jù)工程計劃的需要，派遣人員可以隨時增加或減少。

　　4.如需要增加派遣人員時，甲方同意提前兩個月向乙方總部提出派遣人員計劃。增加人員的工資，按本協(xié)議附件1所列工資標(biāo)準(zhǔn)支付。增加如系新工程，其工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方駐工地的代表商定。

　　5.根據(jù)工程進度，如現(xiàn)場需要減少人員，則應(yīng)由雙方現(xiàn)場代表商定后實施。

　　(三)準(zhǔn)備費

　　甲方同意付乙方派遣人員的準(zhǔn)備費每人_________元。準(zhǔn)備費應(yīng)在向乙方提交派遣計劃的同時電匯乙方 _________銀行_______帳號。

　　(四)工資

　　1.派遣人員的工資應(yīng)按附件中所商定的工資表支付。工資的計算應(yīng)從派遣人員離開乙方所在國________機場之日起到離開______國_________機場之日止。乙方同意在安排航線時盡可能取最短路線，縮短時間。

　　2.派遣人員的基本工資 _________。

　　3.基本工資以月計算，凡不滿一個月的按日計算，日工資為月工資的25%。

　　4.根據(jù)_________國目前的經(jīng)濟情況，派遣人員基本工資每年應(yīng)增長15%。

　　(五)工作時間及加班

　　1.乙方人員的工作時間為每月_________天，每周_________天，每天8小時。

　　2.每周休假一天，具體休假日期可由雙方在現(xiàn)場安排。

　　3.由于材料短缺、氣候條件等影響不能正常施工時，經(jīng)雙方協(xié)商可以臨時調(diào)整工作內(nèi)容。如因上述及其他因甲方原因造成停工時，甲方同意支付乙方人員的工資。

　　4.如工作需要并經(jīng)雙方同意，乙方人員可以加班。甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)支付加班工資：

　　(1)平時加班工資為基本工資的125%;

　　(2)平時夜間加班(22點至次日晨5點)以及休假日加班，工資為基本工資的 150%;

　　(3)節(jié)目加班工資為基本工資的200%;

　　(4)加班工資計算方法如下：(月基本工資/200小時)×加班小時數(shù)×加班工資的百分率;

　　(5)上述加班工資和基本工資同時支付。

　　(六)伙食

　　1.甲方同意向乙方提供廚房全套炊餐具及冷藏設(shè)備，由乙方自行辦理伙食。

　　2.甲方同意付給乙方每人每天 _________元的伙食費，包干使用。

　　3.食堂用水、用電和燃料以及生活物資采購用車由甲方提供并支付費用。

　　(七)節(jié)日和休假

　　1.所有乙方人員有權(quán)享有_________國政府的法定節(jié)日。

　　2.所有乙方人員在工作滿11個月零 10天后，應(yīng)享受20天的回國探親假，其_________國_________機場至_________機構(gòu)的往返機票由甲方支付。應(yīng)盡可能安排最短的航線。

　　3.如果現(xiàn)場施工需要乙方人員推遲回國休假時，乙方同意說服其人員延期休假，甲方同意為了補償乙方人員的損失，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膱蟪辍?/p>

　　4.關(guān)于補償上述損失的報酬，可根據(jù)當(dāng)時的情況由雙方現(xiàn)場代表商定。但這項補償不應(yīng)少于_________國_________機場至______機場之間的單程機票價金額。