建筑智能化施工合同（通用4篇）

建筑智能化施工合同 篇1

　　建設單位(以下簡稱甲方)：__________________

　　承包單位(以下簡稱乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國物民法典》及有關法律、行政法規，甲方通過邀請招標方式，確定乙方為________工程施工承包人。

　　遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________________

　　工程地點：_____________________

　　承包工程內容：本項目施工圖范圍內的工作內容。

　　二、合同工期：

　　1、開工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及時跟進，確保在土建單體完工時同時完工。

　　2、乙方根據甲方要求和土建形象進度，安排專業人員及時與土建單位溝通，指導預埋管件的安裝施工。

　　3、由于甲方及土建總包單位的原因影響工程進度，經甲方簽證工期可按實順延。

　　三、質量標準

　　1、工程質量標準：乙方施工的預埋及安裝工程應達到投標書承諾的質量要求、圖紙技術要求和國家、地方驗收規范標準，并達到通過甲方和當地政府部門驗收合格的標準。

　　2、檢查和返工。

　　乙方應認真按照協議約定的標準、規范和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢驗，為檢驗提供便利條件。

　　經檢查工程質量達不到約定標準的，甲方應要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準，并由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　因乙方原因發生施工或工程質量事故的，重新施工的責任和費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　3、工程質量等級。

　　技防工程質量應達到當地有關部門的質量檢驗評定標準的合格條件。

　　四、合同價款

　　本工程合同采用固定單價______元(大寫：__________)

　　五、甲方責任

　　1、甲方代表。

　　甲方任命___________為駐施工現場的代表，電話：___________。

　　按照要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

　　2、及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。

　　3、組織相關單位進行圖紙會審和設計交底。

　　4、協調解決乙方施工中需其他相關施工單位配合的事宜。

　　六、乙方責任

　　1、乙方駐工地代表。

　　乙方任命________駐工地負責人，電話：__________。

　　按要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

　　2、按設計要求和國家現行的相關標準進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和安全文明施工。

　　由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全及火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　3、遵守國家、地方相關標準及有關規定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負責賠償一切損失。

　　保持現場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨時設施，采取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責任和經濟損失均由乙方負責。

　　4、乙方應根據總包實際進度，主動、及時配合指導土建總包方進行相關的預埋工作，若產生預埋遺漏、錯埋等質量問題，應承擔責任。

　　5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　6、乙方負責本工程的設備安裝調試及甲方人員的培訓工作。

　　7、乙方須按甲方代表批準的施工組織設計、施工圖紙(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。

　　并編制施工方案，施工計劃、工程造價預決算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規定的時間內將資料送報甲方。

　　任何設計變更都必須得到甲方同意。

　　8、自開工之日起，至竣工驗收合格并可以啟用時止，承擔并完成本合同工程范圍內的全部相關審批手續，包括根據甲方的使用環境要求和設計變更而需要辦理的報批手續。

　　且不將此責任推給甲方。

　　9、提供完善的售后服務

　　(1)服務相應時間：在接到用戶故障請求(可以是電話方式)后5小時內到達現場解決問題，乙方不及時履行保修義務的，甲方(或業主)有權雇請其他專業單位代為保修，由此而發生的全部費用由乙方承擔。

　　因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。

　　因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由責任方承擔。

　　如不能即時解決的設備故障，則由乙方無償提供備用設備。

　　(2)保修期：負責在雙方移交日起1年內免費保修服務(使用不當原因造成的損壞，設備材料費成本價由使用方自負)。

　　(3)免費服務期滿后，提供終身售后服務及升級維保服務，服務費用按成本價收取。

　　(4)在質保期內安裝的任何零配件，必須是原生產廠家的產品，特殊情況必須更換品牌的，應為同檔次品牌并經甲方或業主認可。

　　七、隱蔽工程驗收

　　工程具備隱蔽條件，乙方在做好工程質量自評自驗的基礎上，隱蔽工程的驗收應在24小時前通知監理公司、甲方，經甲方和監理公司代表簽證后，方可進行下道工序的施工;任何未經甲方和監理公司簽證同意的隱蔽工程，乙方不得進入下道工序的施工。

　　監理公司或甲方必須在接到乙方通知后24小時內為乙方辦理有關簽證手續。

　　驗收不合格，乙方須在甲方代表限定的時間內修改完畢并通知甲方重新驗收，并工期不順延。

　　八、承包式及合同價款的調整

　　本工程為包工包料，按圖施工。

　　在合同期內發生甲方要求或設計變更，由甲方及監理工程師同時簽證后憑甲方批文可以調整。

　　調整的價格，投標清單中有的項目，按照投標單價和實際中標價格同比列計算的單價調整，投標清單中沒有的項目，按照市場價經甲方簽證的單價計算調整。

　　乙方應把變更內容清單報甲方和監理單位審核。

　　甲方也可以自行采購工程材料，由此導致合同總價的減少，按照該材料投標單價和實際中標價格同比例計算須減少的工程款。

　　若因乙方采購和使用的材料設備不符合驗收要求而導致的變更費用由乙方承擔。

　　九、工程款支付

　　工程款的支付方式為

　　1、材料進場后，甲方憑有效發票向乙方支付材料總價的___%材料款。

　　2、月工程進度款，乙方上報本月的工程進度，甲方憑有效發票向乙方支付的____%工程款。

　　3、乙方在系統試運行____天后，向政府有關部門提請驗收。

　　整個工程驗收合格后進行工程結算，雙方確認結算后____個工作日內，甲方憑相關部門的驗收合格證書和有效發票向乙方支付剩余合同總價的___%，尾款___%作為工程保修金，待一年保修期滿后的___個工作日內對保修金進行結算，并在結算后七天內無息結清余款。

　　十、設備材料供應

　　1、材料設備由乙方負責采購，所有設備材料必須是符合設計、安防規范和甲方要求的合格產品，并報監理工程師和甲方質量管理人員現場驗收后方可使用。

　　如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　若已使用，乙方應負責拆除更換，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用并工期不順延。

　　設備材料的運輸、保管由乙方負責，因設備材料的原因給工程質量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔責任。

　　乙方如需要使用代用設備材料，必須經甲方代表書面認可，由此增減的合同價款，按本合同第八條規定進行調整。

　　2、主要關鍵設備及涉及到外觀、永久使用的設備材料，甲方有權實行乙供或甲供。

　　產生的價款變動，按本合同第八條規定進行調整。

　　十一、驗收

　　1、工程竣工后，乙方應書面通知甲方和上海市技防辦驗收，甲方和技防辦自接到驗收通知 日內組織驗收，經甲方和技防辦共同驗收合格的，方視為工程通過驗收，并雙方辦理驗收、移交手續。

　　如甲方或技防辦在規定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　2、驗收標準：本工程以乙方投標書所承諾的質量要求、施工圖紙、工程材料清單，時間計劃表，招標文件、投標書、中標通知書和有關國家和地方制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　3、乙方對提供的設備材料和工程成果的質量負責，如在甲方或技防辦的驗收過程中因乙方的施工設計方案或施工質量存在問題而導致驗收不能通過，則乙方須負責承擔全部費用予以返工修改直至通過驗收認可，并對由此給甲方造成的損壞或損失負責修復或賠償。

　　十二、違約責任

　　甲、乙雙方如構成違約，應承擔相應的違約責任，受損方可以根據有關法律、法規、慣例等要求違約方賠償。

　　1、甲方的違約責任如下：

　　(1)未按約定及時支付工程款的，應每天按應付未付款部分的同期銀行存款利率計算向乙方支付違約金。

　　(2)如甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收且經驗收合格的，應承擔由此產生的費用。

　　2、乙方具體的違約責任如下：

　　(1)工期延誤，賠償標準____元/天;

　　(2)工程質量未達到投標承諾或竣工驗收后二年內發生質量問題，乙方應當在收到甲方通知后三日內無條件予以返修或重新施工，直至質量符合約定標準，由此導致工程延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約金，并賠償因此而給甲方造成的全部直接損失和預期可得利益的損失。

　　(3)未履行項目經理到位，支付違約金為合同總價的___%;

　　(4)未履行主要施工管理人員滿足施工管理需要且及時執行要求更換或增加施工管理人員的監理函件承諾，支付違約金為合同總價的___%;

　　(5)未履行不發生重大質量安全事故承諾，支付違約金為合同總價的__%，并承擔由此發生的一切經濟責任。

　　(6)甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收，經驗收不合格的，應由乙方承擔由此產生的費用。

　　(7)甲方有權在合同總價中直接扣除乙方違約而須承擔的違約金或賠償金。

　　十三、本合同組成文件包括本合同、招標文件、投標書、中標通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設備材料清單等，上述文件構成本合同不可分割的整體。

　　本合同未盡事宜，由雙方本著求實、友好態度協商解決并簽訂補充協議。

　　協商不成時，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同簽字蓋章后生效，至本工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　結清尾款后自動失效。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)___________ 乙方(蓋章)_____________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：__________

　　日期：____年___月____日 日期：____年___月____日

建筑智能化施工合同 篇2

　　甲方：_________________

　　_______________

　　乙方：_________________

　　_______________

　　簽訂地點：______________

　　項目名稱：_________________

　　_______________項目編號：______________本項目經招標及評審委員會評審乙方中標，經甲方審核決定將工程施工合同授予乙方。為進一步明確雙方的責任，確保合同的順利履行，根據《中華人民共和國民法典》之規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條、合同組成部分1.本工程招標文件、設計文件、及其質疑答復。2.乙方投標文件。3.甲乙雙方商定的合同及其他補充文件等。

　　第二條、合同范圍(工程量的名稱品種規格數量和價格)詳見：_________________投標工程量報價清單

　　第三條、工程量的技術標準(包括質量要求)1.國家及行業主管部門或招標文件有規定的按規定執行，沒有規定的由甲乙雙方商定，應不低于同行業質量標準。2.投標文件中的要求或有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

　　第四條、工程量的包裝標準和包裝物的供應與回收國家或行業主管部門有規定的按規定執行，無規定的由甲乙雙方商定。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

建筑智能化施工合同 篇3

　　發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:

　　第一條: 工程概況

　　1、 工程名稱:__________________________________________________

　　2、 工程地點:__________________________________________________

　　3、 承包范圍: 詳見預算表工程項目

　　4、 承包方式:___________________________________________________

　　5、 工程:_______年________月________日進行開工,________年_______月_______日竣工

　　6、 工程預算買款,人民幣___________元(大寫:________________________________)

　　第二條.甲方工作

　　1、 合同開工前壹天,提供施工所需的場所,并清空場內一切影響乙方施工的障礙。

　　2、 合同開工前壹天,甲方應向乙方提供施工所許的水、電等設施,并說明使用注意事項.

　　3、 負責辦理本工程施工所涉及政府建設主管部門的各種申請、批件等手續.

　　4、 合同開工前,對施工平面圖紙,施工方案及進度計劃審定.

　　第三條: 乙方工作

　　1、 按合同約定完成施工圖設計與工程配套的設計,擬訂施工方案和施工進度表,交甲方審定(具體方案由甲乙雙方審核后方可施工)

　　2、 指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求進行施工,保質,保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜.(按公司相關規定“工程與合同管理”)

　　3、 遵守當地政府建設主管部門對施工現場管理和規定.

　　4、 按約定保護好建筑結構和相應管線及設備

　　第四條: 關于工期的約定

　　1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,征得乙方同意,并支付乙方因趕工期采取的措施費

　　2、因甲方責任,未能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期順延.

　　3、因設計變更或甲方原因造成的停電、停水、停暖及不可抗拒因素影響,導致停8小時以上(一周內累計)工期相應順延.

　　第五條 關于工程質量及驗收的約定

　　1、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程,材料質量,裝修項目造型,整體驗收,甲方應按時參加驗收,乙方不可自行驗收.

　　2、 由于甲方提供的材料,材料價款不能超過乙方在市場上購買同種材料最低價,材料質量不合格會影響工程質量,其返工費用由甲方負責,工期順延.

　　3、 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙承擔.

　　4、 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內組織驗收并辦理驗收移交手續,或提出修改意見,乙方按要求修改并承擔應自身原因造成修改的費用如甲方在規定的時間內未能組織驗收,切未能提出修改意見,視為竣工驗收報告已被批準,即可辦理結算手續,并由甲方承擔從約定最后一天的次日起開始的工程保管費,每天按照承包工程造價的月息2%計取.

　　第六條 關于工程價款及結算的約定

　　1、 合同價款(人民幣)共_____________按合同總價分為四次付款:

　　A、合同簽定生效之日起,甲方付給乙方合同價款的______%作為預付款人民幣_________元 (大寫:_______________________________)

　　B、開工前三天甲方付給乙方合同價款的____%,人民幣_________元(大寫:_______________)

　　C、甲方每月按照工程量進度 %付給乙方，人民幣 元，大寫 。

　　D、工程竣工并組織驗收,并在當天進行清算,結清尾款,即合同價款的_______%,人民幣_________元(大寫:____________________),(付寬時間為一周內付清)

　　E、工程驗收合格交付甲方使用后,預留合同款的____%,人民幣_____元(大寫:_____________) 做為工程保證金,完工之日起,壹年后無工程質量問題,工程保證金由甲方退付乙方.

　　F、付款方式,乙方公司出據收款收據,收款收據須加蓋本公司財務專用章,經財務主管收訖生效,或者甲方把工程款打入公司指定公商帳號(_________________________),乙方公司對甲方的其他支付工程款的方式視為無效.

　　由于甲方導致資金不到位乙方可以停工,給乙方造成的誤工費,機械使用費及直接經濟損失由甲方全部承擔.

　　第七條 保修

　　1、 責任范圍內:凡屬乙方施工質量或乙方保管不力造成合同工程范圍內的損壞,脫落,丟失,開裂等.

　　2、 保修期限:以上工程竣工驗收合格之日起計算,保修期限為一年,保修期限內乙方應在接到甲方書面通知七天內派人修理.

　　第八條 爭議或糾紛處理

　　1、 本合同在履行期間雙方發生爭議時,可采取協商解決或請有關部門進行調解.

　　2、 當事人協商或調解不成時可選擇下列一種方式解決:

　　(1) 向伊犁仲裁委員會申請仲裁.

　　(2) 向人民法院起訴.

　　第九條 其他約定

　　1、 施工期間內所有增減項目,必須由甲方到公司辦理有關書面手續后,由乙方安排施工,甲方不得與乙方施工人員私下協定施工,否則由此引起的一切工程質量及其后果,全部有甲方負責.

　　第十條 附錄

　　1、 本合同一式四份,由雙方各執二份(乙方公司一份存檔,項目負責人一份，負責工程落實)

　　2、 本合同自雙方簽字之日起.履行完成后自動停止.

　　3、 本合同工程項目要求進行保修或保險時,雙方另定協議.

　　甲方簽字: 乙方簽字:

　　公司電話: 電話:

　　地址: 地址:

　　______年____月____日

建筑智能化施工合同 篇4

　　發包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、工期：本工程自_年_月_日開工。

　　5、工程質量：

　　6、合同價款：

　　7、施工內容：

　　第二條：甲方工作

　　1、開工前三天全部騰空、清除影響施工的障礙物。

　　2、向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

　　3、辦理施工所涉及的各種申請、批件手續。

　　4、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量進度進行監督檢查，辦理驗收，變更登記手續和其他事宜。

　　5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條：乙方工作

　　1、指派

　　2、按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　3、嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定環境保護規定。

　　4、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

　　5、負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條：關于工期的約定

　　1、甲方要求合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取措施的費用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期順延。

　　第五條：關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73—91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300—88）等國家制訂的施工及驗收規范質量評定驗收標準。

　　2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　3、甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　4、若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。

　　5、由乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期順延。

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收并驗收并辦理驗收、移交手續，如甲方未能組織驗收需及時通知乙方另定日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條：關于工程價款及結算的約定

　　1、雙方商定本合同采用固定價格。

　　2、本合同生效后，甲方分次支付工程款：

　　第一次支付工程總價款的%，元；

　　第二次支付工程總價款的%，元；

　　第三次支付工程總價款的%，元。

　　工程竣工后，留有5%的合同價款作工程質保金，在一年內無質量問題，甲方一次性向乙方結清。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方元。

　　2、甲方不按合同的約定撥付款，每拖一天，按付款額的支付滯納金。

　　3、乙方原因過期竣工，每過期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　4、乙方應妥善保護甲方提供的設備和工程成品如果造成，應照價賠償。

　　5、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發動的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

　　6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。

　　7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用造成損失由甲方負責。

　　8、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第八條：爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間雙方發生爭議時，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　2、當事人不愿協商調解，或者協商調解不成時，本合同在執行中發生的爭議，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　3、向當地人民法院提請訴訟。

　　第九條：其它約定

　　1、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日