郊區(qū)農村房租賃合同(通用20篇)
郊區(qū)農村房租賃合同 篇1
出租方:_____
承租方:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣__________,交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金__元,乙方退房時,結清水、電等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,違約金為__租金的20%,為__元
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調查,退房時歸還。
第十條租房有關
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
甲方為乙方提供物品如下:
當前的水、電等表狀況:
水表現(xiàn)為:__噸電表現(xiàn)為:__度
第十一條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第十二條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十三條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調解,調解無效時,可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
戶籍住址:戶籍住址:
_年_月_日_年_月_日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于該房屋情況為:面積:約 平方、結構:毛坯房。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁月
(二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。
第三條租金
(一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金合同有效期內不變,自合同有效期結束之日起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃押金,金額 元整。
(二)租賃期滿或合同解除當日,甲方應返還乙方房屋租賃押金。
第五條其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔租賃期內的使用費。
(二)乙方承擔租賃期內的使用費:(□水費/ □電費/ □物業(yè)管理費)等費用。
(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù)
第六條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。
第七條房屋及附屬設施的維護
(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造,確保甲方收回房屋時,房屋保持原貌。
第八條轉租
(一)乙方不得轉租該房屋。
第九條合同的解除
(一)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限甲乙雙方不得無故終止合同,否則應按三個月(一季度)租金承擔違約責任。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金:
1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋且保證金不退:
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
3、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學工業(yè)產品、易燃易爆產品、具有揮發(fā)刺激性氣味產品、具有揮發(fā)有毒性氣味產品等)。
4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活,查明屬實,且警告不予改正的。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件 與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,建筑面積 平方米,出租給乙方(經(jīng)營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月,自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時,可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,計 元;合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內,出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經(jīng)甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按 方式處理。
第十二條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金 .
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金,除及時如數(shù)補交外,每逾期一天應支付違約金 元。
(四)乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應支付違約金 元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
時間:
郊區(qū)農村房租賃合同 篇4
漳電大廈(以下稱甲方)與山西航天金穗科技有限公司(以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下:
1、租約:自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止。
2、房租價格
簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價
a標:158元鷅標:150元鷆標:134元三人間:150元
用餐標準:自助三餐含于房價中(餐券概不退換)
3、乙方客人在酒店內住宿,須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。
4、乙方住客的退房時間為中午十二時,如住客繼續(xù)使用房間,則其房和服務計費如下:下午六時前加收50%房租下午六時后加收100%房租
5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時,甲方概不負責。
6、乙方在退房時,或遵循酒店特殊要求時,應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。
7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。
8、甲方對乙方住宿的'責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。
9、除天災及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,甲方應安排乙方住客入住其它酒店。
10、優(yōu)惠項目
(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在二樓多功能廳就餐。
(2)商務中心各項服務均可享受20%的優(yōu)惠。
(3)卡拉ok可享受10%的優(yōu)惠。
11、乙方客房內增住其它客人,需經(jīng)甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。
12、客房內不得存放任何易燃易爆物品,客房內嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔全部責任。
13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。
14、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年,期滿中止合同或收回合同,均應在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù)。
15、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。
甲方:乙方:
簽字:簽字:
20xx年1月12日
租房協(xié)議
甲方:乙方:
山西煤鄉(xiāng)酒店(以下簡稱甲方)和山西航天金穗科技有限公司(以下簡稱乙方)對于住房問題,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方的房間以如下價格出租給乙方:
標準間a原價338元/天優(yōu)惠價:186元/天(含早餐)
170元/天(不含早餐)
標準間b原價298元/天優(yōu)惠價:164元/天(含早餐)
150元/天(不含早餐)
二、甲方除預定房和客滿以外,其余房間均可出租給乙方。
三、如因市場原因造成房價上漲或下降,雙方及時調整協(xié)議。
四、甲方此優(yōu)惠價不含掛賬消費。
五、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
六、本協(xié)議自蓋章簽字起即生效。
七、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方:乙方:
簽字:簽字:
日期:日期:
郊區(qū)農村房租賃合同 篇5
甲方:
乙方:
根據(jù)《湖南生物機電職業(yè)技術學院周轉房管理辦法》規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就承租周轉房事宜達成一致,為明確雙方的權利義務,簽訂以下協(xié)議:
一、甲方義務
1、甲方為乙方提供周轉房一套/一間/床位一位,房號為 區(qū) 號樓 單元 層 號,面積 平方米。入戶門鑰匙 把,室內門鑰匙 把。
2、甲方按照《湖南生物機電職業(yè)技術學院周轉房管理辦法》的有關規(guī)定行使房屋管理。
3、甲方在保證乙方有房住使用的前提下,有權對乙方周轉房進行合理調整。
4、甲方提供水、電及一般維修。
二、乙方義務
1、乙方同意并自覺遵守《湖南生物機電職業(yè)技術學院周轉房管理辦法》的規(guī)定。周轉房只限于乙方本人居住,不能租借他人或親友,不得轉讓、贈與等。
2、按時交納房租、水電等費用并同意從工資中按月交納。
3、乙方承租周轉房須交納租房保證金 元。乙方退房時,經(jīng)后勤處檢查無損壞后,保證金退還乙方。
4、在遇到學院需要調房時,乙方應積極配合,服從學院調房。
5、乙方應愛護房屋設施,不得擅自改變房屋結構,不得隨意改變水、電路線,不得損壞房內已有的任何設備和家具,若屬人為損壞,應予以賠償。
6、房屋使用過程中的易損易耗品(光源、門鎖、水龍頭、水箱潔具等)的`更換費用及因使用而產生的物業(yè)管理費等一律由乙方承擔,乙方在退還房屋之前應將所有費用結清。
三、租賃期限、房租、水電費標準
1、周轉房租期,從 年 月 日至 年 月 日。
2、在租期內月租金標準 元/平方米。
3 水電費按實際用量由學院水電管理部門按標準收取。
四、違約責任:
1、乙方按期交付房屋租金和水電費,逾期按每天10%加收違約金,如超過二個月仍未繳納房租,水電費甲方有權收回周轉房終止協(xié)議。
2、乙方在期滿后應將承租的周轉房及時退還學院。乙方承租周轉房已滿而申請繼續(xù)承租周轉房,須經(jīng)本人申請和學院批準,租期滿后按學院周邊地區(qū)市場價標準收取;租期滿后未經(jīng)批準繼續(xù)居住的,將按《湖南生物機電職業(yè)技術學院周轉管理辦法》第十七條收取租金外,并處沒收交納的租住房保證金,房租按月從乙方本人工資中扣除。
3、乙方不服從甲方的調房決定或將房屋轉給他人使用,甲方將按《湖南生物機電職業(yè)技術學院周轉管理辦法》第十七條不予退還承租人租房保證金且要求承租人按照周轉房租金標準的2至6倍支付租金。
4、房屋如因甲方建設收回、拆除或不可抗拒原因導致?lián)p毀造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
五、其它約定事宜:
1、本協(xié)議與《湖南生物機電職業(yè)技術學院周轉房管理辦法》互為補充,本協(xié)議未盡事宜按《湖南生物機電職業(yè)技術學院周轉房管理辦法》相關條款執(zhí)行。
2、本合同未盡事宜雙方訂立補充協(xié)議主,補充協(xié)議與本合同具仍同等效力,雙方如有其他違約責任同或發(fā)生爭議,應按《中華人民共和國合同法》中的有關規(guī)定協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可將爭議交由甲方所在地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽章后生效。雙方各持一份。
甲方(簽章) 乙方(簽字)
年 月 日 年 月 日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇6
出租方(甲方):承租方(乙方):身份證號:身份證號:
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用,面積31平米。
二、租賃期限為________年,出租方從。,至
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年20(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金1000元(壹仟元整) 。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租方:電話:________地址:
求租方:電話:________地址:
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇7
出租方:_____________
身份證:______聯(lián)系電話:__________
承租方:_____________
身份證:______聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為____元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費2.煤氣費3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的.
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4、拖欠租金累計達____個月
5、利用承租房屋進行違法活動的
6、故意損壞承租房屋的
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____乙方:____
郊區(qū)農村房租賃合同 篇8
出租方:以下簡稱甲方
承租方:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在阿勒泰路匯芙園15-8-402,的自有房屋(建筑面積72.26平方米,一般裝修,地轉、廚衛(wèi)瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。
(附:房屋內物品清單)
第二條租賃期限租賃期共個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的,請?zhí)崆耙粋月告知對方,以便減少雙方損失。
第三條在承租期內乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本合同,并收回房屋,沒收租房押金:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調劑交換的。
2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。(見:房屋內物品清單)
4、利用承租房屋進行非法活動,觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,經(jīng)兩次警告無效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第四條房屋內水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應及時通知甲方,由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,需向甲方提供相關票據(jù),報銷維修費用。
以上情況,乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第五條租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金元(大寫:),
其中甲方承擔房屋的(費用)
乙方承擔房屋的(費用)
2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內,以現(xiàn)金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,甲方可視乙方拖欠租金,有權立即終止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強制手段解決,造成損失的,甲方不承擔任何責任。
第六條房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔責任。
第七條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條甲方收乙方押金元(大寫:)乙方退房時,結清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)
第九條租賃合同因期滿終止時,如乙方確實無法找到新住所,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,租金另行協(xié)商定收;合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權。
第十條本合同生效后,乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條本合同執(zhí)行中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
本合同書一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍色墨水填寫,改寫、涂改、復印均視合同無效。
合同生效期限年月日至年月日止
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇9
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的.收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除
3.由乙方負責維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由___方承擔
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
合同有效期限:年 月 日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇10
甲方:乙方:
簽約日期:___年___月___日
簽約地點:
使用說明:
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。
郊區(qū)農村房租賃合同 篇11
出租方(甲方)_____,身份證號碼___________________________
承租方(乙方)_____,身份證號碼___________________________
根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的`房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。
租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。
如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:________乙方:________
郊區(qū)農村房租賃合同 篇12
民房是指城市規(guī)劃區(qū)內,獨立擁有土地使用權屬證件的居(村)民個人(家庭)投資,新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。
出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣¥_______________元(大寫).租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,應提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住址:_______________住址:_____________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_____________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
___________年_____月_____日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇13
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營使用,乙方承租甲方洗車房經(jīng)營事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內西側(西大門)
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限、用途
1、該洗車房租賃期共三年。自20_年 月 日起至20_年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該洗車房僅作為經(jīng)營使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租洗車房,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及及其它費用支付方式
1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000元(大寫壹萬陸仟元整)。
2、洗車房租金支付方式如下: 自簽定本合同時,乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大寫大寫壹萬貳仟元整),并同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬仟 佰 拾 元整)待合同到期后,洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
3、乙方每年向甲方交納一次租金,首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證。
4、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電、衛(wèi)生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水表數(shù)、電表數(shù)和自來水、電業(yè)部門規(guī)定價格計費,每月30日前向甲方交納。
第四條 房屋修繕與使用
1、租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責,費用由乙方自付,若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔。
2、因乙方管理使用不當或不合理使用,造成房屋及其室內相連設施的損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修并承擔相應的費用,重大損壞甲方將追究其責任,并要求賠償損失。
3、租賃期間,乙方的防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,應按照清原縣有關部門規(guī)定執(zhí)行并承擔全部責任,并聽從甲方檢查和勸告。
4、乙方在使用期間,車內及棚內嚴禁吸煙,不得放貴重物品,應保管好自己在洗車房內的所有物品,如發(fā)生丟失、偷盜、搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失,全部由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任及費用。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對洗車房結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第五條 房屋的轉讓與轉租
1、本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
2、本合同有效期內,乙方如需對房屋進行裝修,或添置對洗車房有影響的設備,應事先以書面形式征得甲方同意,裝修費用由乙方自理。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件,嚴重影響使用。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務,嚴重影響使用的。
3、洗車房租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租洗車房;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租洗車房。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動洗車房結構。
(3)損壞承租洗車房,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的洗車房租賃用途。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。
(6)乙方不交付租金1個月以上;
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。乙方無條件執(zhí)行
7、故意損壞承租房屋的。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。
3、乙方應于洗車房租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、設備的完好狀態(tài),對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第八條 違約條款
1、甲、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。
2、租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前3個月通知乙方,返還多交租賃費。
3、如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。
4、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該洗車房,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將洗車房轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動洗車房結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。
5、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
第十條 其他約定事項
1、 甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務清洗 次,并達到乙方經(jīng)營時清潔車輛的標準。
2、 承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房,以做為甲方兩輛車車庫存使用,保證甲方車輛在5.30分進庫
第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關部門調解或向人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式 2 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。具有同等法律效力。
甲 方:法定代表人:
乙 方:
年 月 日
郊區(qū)農村房租賃合同 篇14
甲方 [出租方] 住址_________住址_________
乙方 [承租方]______ 電話_________ 身份證______
一、甲方將自有房屋,大慶市龍鳳區(qū)南美花園五號樓十號商服(一樓)租給乙方 使用。年租金:_____________元整。
二、本合同承租期自_____年_____月 ____日至_________年______月 ____日即此 合同終止期。(乙方需要在下一交款期前三個月交齊下一年租金,否則甲方有權 收回此房。在租期內房租不得上浮或下浮。 )
三、室內物品乙方不得損壞丟失, 如有損壞或丟失由乙方負責維修或賠償。乙方 在退房時所有裝修不得拆走或損壞。 (乙方裝修前需要征得甲方同意)
四、如租期未滿乙方退房, 甲方不退還租金。 乙方如將此房轉租需要經(jīng)甲方同意。乙方不再續(xù)租應提前三個月通知甲方。甲方要收回此房應提前三個月通知乙方。
五、乙方租用期間內所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔。 所發(fā)生法律責任由乙方 自行承擔。閣樓乙方需要拆除,乙方交給甲方壹萬元押金租賃期滿后 (20__年5月26日前)乙方需將閣樓恢復(需用槽鋼結構) ,如乙方不恢復閣樓押金不退。
六、乙方負責租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、 電話等費用。乙方負責所有的稅、費及消防費用。
七、如乙方將門面擴出,需用白鋼材質(同龍江銀行一樣) ,到租賃期滿后不拆 除,甲方返還乙方肆千元。
八、此合同一式兩份,自簽訂之日起生效。
甲方_______________
乙方_______________
簽定日期______________________________
郊區(qū)農村房租賃合同 篇15
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,建筑面積 平方米,出租給乙方(經(jīng)營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月,自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時,可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,計 元;合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內,出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經(jīng)甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按 方式處理。
第十二條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金 .
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金,除及時如數(shù)補交外,每逾期一天應支付違約金 元。
(四)乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的.,應支付違約金 元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
郊區(qū)農村房租賃合同 篇16
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號:
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位于______鎮(zhèn)______路______區(qū)______段租與乙方使用,面積______平米。
二、租賃期限為________年,出租方從_________至_________。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年20(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金1000元(壹仟元整) 。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):
身份證號:
日期:
承租方(乙方):
身份證號:
郊區(qū)農村房租賃合同 篇17
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,共同遵守。
一、承包租賃期限:
從__年__月__日至__年__月__日共計二年,二年以內租金不調整,二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費:
1、承包面積平方米,每平方米年租賃費____元,合計__元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元,甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任,在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作:
1、電源接入入戶電箱,保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任:
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費,按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它:
1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任:
1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:
乙方:
日期:
郊區(qū)農村房租賃合同 篇18
(以下簡稱甲方)出租方:
(以下簡稱乙方)承租方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在____區(qū)設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
代表人(簽章):
代表人(簽章):
簽訂時間:
簽訂時間:
郊區(qū)農村房租賃合同 篇19
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將 出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 乙方應提供身份證復印件一份,供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年,年租金 元整(小寫人民幣 元),租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金,并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付,租賃期滿后,甲方有權利對房屋進行下一年出租。
2、乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金支付方式
1、乙方在簽訂合同時,一次性支付租金 元整,同時繳納押金 元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。
2、租賃期間,如遇到國家有關政策(采暖費、物業(yè)費、電梯費等)調整,甲方不得以任何理由追加租金。
第五條 雙方責任
1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,如有未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
2、租賃期間,為排除事故隱患,甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查,乙方應予積極協(xié)助。
3、租賃期內,采暖費、物業(yè)費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間,因費用原因導致房屋不能正常租賃的,所有責任由責任方負責。
4、乙方在租賃期間,其行為不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間,因此項原因導致房屋不能正常租賃的,所有責任由乙方負責。
5、在租賃期間,乙方應該加強對最終租住人的管理,應對其進行安全教育和治安教育,避免發(fā)生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方承擔。
6、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價市價賠償。
7、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,房款不退還。
(1)擅自將房屋轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或買賣的;
(2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民,嚴重損害公共利益的;
(3)故意拖欠所應承擔的費用的。
第六條 其他約定事項
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,同等條件下甲方應優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的',以補充協(xié)議為準。
4、本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第七條 本合同自雙方簽字后生效。
第八條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
郊區(qū)農村房租賃合同 篇20
協(xié)議于___________年_______________月_______________日由:
(1)___________________(以下簡稱酒店)地址:_____________
(2)___________________(以下簡稱承租人)地址:_____________雙方共同制定。
一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間),自___________年___________月___________日截止,租金不變。
2.酒店為承租人提供________________部分機電話。因線路原因,如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。
二、承租人同意
1.自起租日開始5天內,向酒店支付相當于一個月租金的押金。此押金不包含利息,在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,酒店,應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
2.從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前,承租人需支付相當于每間每天_____________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠,將自拖欠之日起,每天加罰2%的滯納金,如拖欠逾期30天,則視為承租方單方終止合同。
3.在承租期內沒有酒店的書面同意,不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。
4.遵守酒店的規(guī)章制度。
5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。
6.未經(jīng)征得酒店的書面同意,不得對出租房間做出任何改變。
7.出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置,包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
8.在接到酒店書面通知七日之內,賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。
9.在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。
10.在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品,未經(jīng)事先征得酒店書面同意,也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備,必須征得酒店批準同意,由酒店派電工進行安裝。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日