家園樓房泥工合同（精選3篇）

家園樓房泥工合同 篇1

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　本著遵照國家有關法規、規范和經濟民法典的精神，甲方同意把富豐家園3#樓的泥工施工項目以包工不包料的形式發包給乙方施工，為了保證工程質量和進度，確保安全生產和文明施工，明確雙方在本工程中的責任和義務，保證雙方能順利開展工作，使工程按進度竣工并交付建設單位使用，經雙方友好協商一致制定以下條款共同遵守執行。

　　第一條 工程概況

　　1-1、工程名稱：富豐家園3#樓。

　　1-2、工程地點：寧都縣水東工業園潭丘大橋旁。

　　1-3、結構形式：框架4結構，共計16 層。

　　1-4、承包范圍：根據施工圖、圖紙會審紀要、投標說明變更的所有泥工工程項目(包括化糞池、水箱、消防水池、欄板、預制構件、屋面、圈、過梁、構造物、窗頭線板、內外墻體、粉刷、樓梯間等，凡有應用水泥的地方均包括在內。)的一切泥工分項及材料堆放歸類、回收使用等。

　　1-5、承包方式：包工不包料，包質量、包安全、包進度、包現場文明施工，包第三者安全。

　　1-6、工期：工程主體總工期為 110 日歷天。(乙方必須保證足夠人力如期完成施工進度，若連續兩次沒有完成進度，甲方有權中止合同，責令乙方退場，并保留對乙方索賠的權利。)

　　開工日期： 20__ 年 6 月 10 日。(以實際開工日期為準)

　　竣工日期：20__ 年 1 月 30 日。

　　1-7、工程質量等級：按國家現行施工驗收規范和質量評定標準中的優良等級

　　第二條 經濟承包責任

　　2-1、乙方對合同范圍內的工程，實行獨立核算，自負盈虧。

　　2-2、乙方在本工程施工過程中應繳納的有關部門的各種費用等均已包括在承包單價內，由乙方承擔。

　　2-3、甲方根據有關規定及標準對乙方所施工的工程項目進行分段驗收，如不符合施工驗收規范及合同規定的質量標準時，乙方負責返修直至符合施工驗收規范及合同規定的質量標準，并承擔返工所需的人工、材料等一切費用和由此造成的質量、工期等損失。

　　2-4、在合同有效期內，乙方未辦理單位工程的竣工驗收、工資結算和未移交所借用器具等退場手續，不得以任何借口和形式與外界各單位洽談業務或作出有損于公司形象的行為。一經發現，甲方有權扣取乙方承包工程包工款總額的20%對乙方進行處罰，并在給乙方工程結算工資款中直接扣除。

　　第三條 甲方職責

　　3-1、負責交給乙方施工圖一份與有關技術資料，并在現場向乙方移交建筑物水準點、坐標控制點、樓層主控線及標高。

　　3-2、提供乙方施工期內的住宿、生活用水、照明條件和廚房所需的材料及由甲方準備的生產所需的主要大型機具設備。

　　3-3、向乙方職工提供安全帽工作人員一人一頂，工程分部工程完成后統一回收，若有缺失50元/頂賠償。

　　3-4、負責施工現場的領導、管理工作，指揮工程施工，監督、檢查乙方工程質量、安全生產、施工進度和文明施工工地的實施，協調和解決工程施工過程的各種問題，組織工程驗收。

　　3-5、在施工過程中，發現乙方管理混亂，質量、進度、安全生產、文明施工等達不到合同標準，甲方指出后又不予整改時，給甲方信譽帶來嚴重影響時，甲方有權終止合同，并按乙方完成工程量的50%結算，責令乙方退場，乙方要無條件地服從。乙方除承擔違約責任外，還需承擔因終止合同而造成的一切經濟損失。

　　3-6、負責檢查乙方職工上崗前的安全教育和技術考核工作情況，督促對考核不合格的職工進行再教育和再考核，仍不合格者，甲方書面通知乙方換崗或辭退。

　　3-7、甲方現場項目經理部對乙方每月完成的工程量報表進行審核，簽字并報公司有關部門技術科審核后，再交財務科復核無誤后發放上月包工款。

　　3-8、乙方不得將本分項工程轉包給其它方施工,否則甲方有權終止合同,所造成的損失由乙方負責。

　　第四條 乙方職責

　　4-1、乙方人員進入現場后，必須服從甲方施工管理人員的領導和管理、指揮、安排，認真執行施工現場的技術、安全、文明施工規范、規程等。嚴格遵守《施工現場管理制度的規定》(詳附件)及公司有關規章制度和貫徹各級政府的有關政策和規定。不得吼嚇、咒罵施工管理人員，違者罰款5000元/次。

　　4-2、乙方人員進入工地必須佩戴工作證，否則，甲方工地管理人員及保安人員有權請其離開工地，若乙方人員有違反行為，一切責任由乙方負責。

　　4-3、乙方要保證在開工 1 天內進場， 工人開工，否則甲方有權終止以上合同(以施工人員現場記錄為準)。

　　4-4、工程施工中，乙方應嚴格按施工圖和操作規程進行施工，工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的優良標準，所有的驗收要求一次通過。由乙方責任產生的質量和安全事故由乙方負責，其經濟費用和法律責任由乙方承擔;由乙方原因造成工程返工的材料費、人工費及工期延長的經濟損失，均由乙方承擔。對于驗收者連續兩次不能通過，或者質量存在嚴重問題，甲方有權中止合同，責令乙方退場，另找施工隊。采用甲方認為有效的方式對工程質量進行補救，并不給予工程結算剩余工程款，且保留對乙方索賠的權利。

　　4-5、乙方應由專職人員在上班前檢查所用的電氣設備、施工機具、腳手架和甲方提供施工的有關設備、工具是否符合安全要求，如達不到安全要求，乙方須及時用書面向甲方提出，由甲方負責維修合格后方可使用，否則造成事故責任和費用由乙方負責。

　　4-6、在工作中乙方要節約及合理用料，不得浪費原材料。否即分別罰款水泥50/包，砼500/立方，此款項在結算工資中扣除。

　　4-7、如在正常施工活動中，發生安全事故造成重大經濟損失的，20000元以內有乙方自行負責，超過部分乙方負責40%，甲方負責60%不封頂。

　　4-8、乙方管理機構應設正、副隊長(組長)各一人，對質量、安全、技術、施工、衛生、消防負全面責任。

　　4-9、在施工中，乙方管理人員要跟班作業，不得擅自離開工地，特殊情況離開時要向甲方有關施工管理人員請假，經審批后方可離開工地，否則罰款500元/次。

　　4-10、乙方向甲方借用和領用的工具、設備在本分項工程完工后要交甲方指定倉庫，由甲方驗收，如屬有意損壞或遺失者，乙方應承擔其維修費或按采購價賠償，由甲方在乙方結算工資中直接扣回。

　　4-11、抓好本施工隊伍的管理，嚴禁在施工現場和生活區聚眾斗毆、賭博、嚴禁把淫穢物品帶入施工現場和生活區。如有違反，每發現一次，甲方扣罰乙方200~20__人民幣，并送交公安部門處理，由此造成的一切責任和損失由乙方負責。

　　4-12、材料應在當班及時回收、堆放、使用并做好現場文明施工，否則甲方每發現一次罰乙方100~1000元人民幣，由甲方在乙方工程結算包工款中直接扣回。

　　4-13、每道工序完成后，應及時把剩余材料整理回收并堆放在甲方指定的材料場地內，樓面清理(如混凝土、砂漿、磚塊、木屑、碎木、木糠雜物等)干凈。

　　4-14、乙方要做好澆砼前，潤模板、墻體預埋管等，否則每漏一個孔，罰款50元。

　　4-15、乙方不得跟其他班組打架，否則罰款10000元/次，另要賠償醫療及其它費用，并將有關人員送公安機關處理。

　　4-16、每次砼澆搗后，乙方應及時派最少一人進行混凝土墻、柱、梁板養護不少于4天。否則，甲方有權聘請其他單位協助代替完成。其費用在甲方給乙方支付當月包工款中扣除。

　　4-17、每道工序完成后，乙方應進行自檢填表，(后附各分項工程質量檢查評定表格)并報甲方復核審定，待該制安部位砼澆搗完成后提交作為撥付包工款的依據。

　　4-18、乙方不得跟其他班組打架，否則罰款10000元/次，另要賠償醫療及其它費用，并將有關人員送公安機關處理。

　　4-19、其他未提及的事項，均執行國家頒發的施工規范，各種操作規程，各級政府有關文件和公司有關管理制度的規定。

　　第五條 計量方法及承包單價

　　5-1、計量方法：根據實際發生的工作量計算。

　　5-2、承包單價：樓梯間 元/層

　　5-2、1樓層混凝土澆搗(包樓層二次結構)： 元/㎡;

　　5-2、2基礎混凝土澆搗： 元/m?;;

　　5-2、3內、外墻體砌筑： 元/㎡;

　　5-2、4廚、衛、陽臺防水基層處理： 元/㎡;

　　5-2、5內墻粉刷： 元/㎡;

　　5-2、6外墻粉刷、貼外墻磚： 元/㎡;

　　5-2、7屋面做法： 元/㎡;

　　5-2、8欄板、零星粉刷： 元/㎡;

　　5-2、9自拌混凝土： 元/m?;;

　　5-2、10零星墻體砌筑(標磚)： 元/塊;

　　5-3、承包單價內所包含的費用：

　　A、承包已包括完成合同所約定的施工過程所需的人工費、生活伙食費、工傷保險費、勞保用品、安全生產、文明施工費用等一切費用。

　　B、單價已包括，施工過程所需的斗車、鋸片、砂輪片、鐵錘、手套、電纜、等次要材料及其它所有設備、小型如震搗器、磨機等工具(甲方只提供攪拌機且不包括修理維護)，掉落混凝土的鑿除、修補等工作。

　　C、單價包括施工中乙方備料、工地內運料、材料起釘等，完工后材料整理、清理等的費用以及施工場地的安全文明施工鋪設等。

　　D、單價已包括本合同所約定的乙方應履行和承擔的經濟責任及經濟費用。

　　E、單價已包括配合我公司放線工資以及乙方必要的放線工序的工資。

　　F、單價已包括施工洞口后期修補如放線孔、工字鋼洞口及其他施工過程中發生的其他洞口。不包含圖示空洞及水電班組預留洞。

　　G、電梯井鋪設模板、懸挑工字鋼硬隔離以十元/平米計算模板面積(具體施工工藝及方案以項目部執行通知為準)。

　　第六條 工程中間付款與結算方式

　　6-1、中間撥款程序：，每月30日前送進度表，再經項目經理部檢查、復核， 經公司各科室審定，5日左右核完，5-10日左右根據公司資金周轉情況按乙方的工資款適當撥付工資款，首次付款為20__年8月30日。

　　6-2、工人進場后，由乙方負責自辦伙食，乙方按出勤人數向甲方預借每人每日伙食費及零用錢十元人民幣，其伙食費預借款每月結算一次，由甲方在支付乙方當月包工款中扣回(具體操作辦法由公司財務部負責)。

　　6-3、每月30日乙方應送上月進度報表給甲方，但乙方必須對自己完成的工程質量、文明施工進行自檢，并報項目組復查。

　　6-4、甲方項目組根據乙方送交的報表對乙方的工程量、質量、材料回收使用、文明施工現場等方面進行檢驗、驗收、復核均達到優良標準，方可給予簽證。

　　6-5、公司技術科、財務科在當月1-5日前對乙方提交的上月進度報表進行審定。

　　6-6、甲方在5-10日發放審定的前月工程包工款的70%，扣回上月預借款項和各種費用。主體封頂驗收達到優良及所有零星工程全部隱蔽完成，經項目部核實后，一個月內付清全部工程款。

　　6-7、乙方必須具備下列條件，方可進行工程包工款結算。(以書面依據為準)

　　A、合同內的承包任務全部竣工，并符合合同各條款要求。

　　B、質量必須符合合同要求的質量等級。

　　C完成剩余材料的回收、整理、用具(鋸臺等)必須全部檢驗檢查，繳交甲方指定倉庫。施工圖紙、施工合同等技術資料必須移交甲方。

　　E、日常經濟生活費、借款數目核對清楚。

　　F、中間質量驗收證明和有關書面簽證資料。

　　6-8、甲方各科室根據乙方提供的結算資料，結合工程實際實物進行復核、審核，必須符合合同各條款要求。如材料回收、整理不及時，經甲方通知乙方不及時按要求完成，甲方有權聘請其他單位協助完成，其一切費用在甲方支付乙方當月工程包工款中扣除。

　　第七條 獎與罰

　　7-1、工程質量必須達到國家驗評標準的優良等級，若經市質檢站驗收評定質量等級未達到優良標準，甲方扣罰乙方包工款總額的20%作為未達標準的罰款。

　　7-2、乙方按合同條款要求完成施工任務，每提前一天，甲方獎給乙方人民幣100元，每推遲一天，甲方除以每日罰乙方300元外，甲方還應追究因乙方違約引起的損失和經濟責任。(具體進度計劃按現場施工方案為準)

　　第八條 其它

　　8-1、施工過程中若出現停工待料，乙方必須以書面形式報告甲方，經甲方施工負責人簽字確認并應接受甲方另行安排工作，不接受甲方安排的，其損失由乙方負責。

　　8-2、乙方不得使用電爐、電熱器、電飯煲在宿舍內使用煤氣爐、亂接亂拉電線等，若經發現，甲方按乙方進場時間每天罰款100元，在乙方包工款總額中由甲方直接扣回。

　　8-3、乙方的工程進度應符合甲方要求，乙方應配備足夠的勞動力，否則，造成的工程影響及各種經濟損失由乙方負責。

　　8-4、乙方進場人數必須滿足施工進度要求，且不得有小孩進場及不準帶家屬，所有進場工人要帶身份證并在項目部報備留下聯系方式。

　　8-5、乙方宿舍及生活區環境衛生由乙方負責，乙方要派人每日值日清掃，甲方不另補費用，公共衛生間，由各班組輪流值日清理。

　　8-6、乙方必須配備足夠的技術力量，有專人負責抽料，提前5天送甲方審查。質檢、安檢、機械操作、電氣設備工具的操作、使用、保養等工作。

　　8-7、乙方應按文明施工現場要求做到路通、場潔、堆料整齊，材料及時回收利用和清理工作，確保施工現場及生活區的文明整潔。

　　8-8、乙方不得由于甲方資金周轉困難未能及時發放包工款而中途停工，否則，由此造成責任和損失均由乙方承擔。

　　8-9、乙方若需要電風扇可開單報甲方代購，費用由乙方承擔，甲方在支付乙方當月包工款時扣回。

　　8-10、隨同本合同的附件1-5與本合同具有同等法律效力。

　　附件為施工過程中甲方對乙方所施工工程進行全面檢查考核及乙方進行自檢的規范、規定依據。其各項檢查評分結果均作為甲方與乙方進行中間撥款和竣工結算資料。凡驗評考核結果未達到合同約定條款及規范要求或檢評得分未達標的項目，乙方必須在甲方限定的時間內整改并達到要求。否則，甲方有權視具體情況，按乙方承包工程包工款總額的1%至20%對乙方進行處罰，并由甲方在與乙方結算包工款總額中直接扣除。

　　第九條 合同生效與失效

　　本合同經雙方簽字之日生效，合同生效之日即為開工之日，經主管部門及質量監督站驗收，并被評定優良等級，工完場清，按合同條款要求結清余款后自行失效。

　　本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份;副本貳本，雙方各執壹本。

　　附件目錄：

　　1、工地宿舍守則

　　2、《施工現場管理制度的規定》

　　3、泥工分項工程質量檢查評定表

　　4、現場文明施工檢查評分表

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　身份證號碼：

　　戶口地址：

　　聯系電話：

　　簽字地點：

　　簽字日期：

家園樓房泥工合同 篇2

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　本著遵照國家有關法規、規范和經濟民法典的精神，甲方同意把富豐家園3#樓的泥工施工項目以包工不包料的形式發包給乙方施工，為了保證工程質量和進度，確保安全生產和文明施工，明確雙方在本工程中的責任和義務，保證雙方能順利開展工作，使工程按進度竣工并交付建設單位使用，經雙方友好協商一致制定以下條款共同遵守執行。

　　第一條 工程概況

　　1-1、工程名稱：

　　1-2、工程地點：

　　1-3、結構形式：框架4結構，共計16 層。

　　1-4、承包范圍：根據施工圖、圖紙會審紀要、投標說明變更的所有泥工工程項目(包括化糞池、水箱、消防水池、欄板、預制構件、屋面、圈、過梁、構造物、窗頭線板、內外墻體、粉刷、樓梯間等，凡有應用水泥的地方均包括在內。)的一切泥工分項及材料堆放歸類、回收使用等。

　　1-5、承包方式：包工不包料，包質量、包安全、包進度、包現場文明施工，包第三者安全。

　　1-6、工期：工程主體總工期為 日歷天。(乙方必須保證足夠人力如期完成施工進度，若連續兩次沒有完成進度，甲方有權中止合同，責令乙方退場，并保留對乙方索賠的權利。)

　　開工日期： 年 月 日。(以實際開工日期為準)

　　竣工日期： 年 月 日。

　　1-7、工程質量等級：按國家現行施工驗收規范和質量評定標準中的優良等級

　　第二條 經濟承包責任

　　2-1、乙方對合同范圍內的工程，實行獨立核算，自負盈虧。

　　2-2、乙方在本工程施工過程中應繳納的有關部門的各種費用等均已包括在承包單價內，由乙方承擔。

　　2-3、甲方根據有關規定及標準對乙方所施工的工程項目進行分段驗收，如不符合施工驗收規范及合同規定的質量標準時，乙方負責返修直至符合施工驗收規范及合同規定的質量標準，并承擔返工所需的人工、材料等一切費用和由此造成的質量、工期等損失。

　　2-4、在合同有效期內，乙方未辦理單位工程的竣工驗收、工資結算和未移交所借用器具等退場手續，不得以任何借口和形式與外界各單位洽談業務或作出有損于公司形象的行為。一經發現，甲方有權扣取乙方承包工程包工款總額的20%對乙方進行處罰，并在給乙方工程結算工資款中直接扣除。

　　第三條 甲方職責

　　3-1、負責交給乙方施工圖一份與有關技術資料，并在現場向乙方移交建筑物水準點、坐標控制點、樓層主控線及標高。

　　3-2、提供乙方施工期內的住宿、生活用水、照明條件和廚房所需的材料及由甲方準備的生產所需的主要大型機具設備。

　　3-3、向乙方職工提供安全帽工作人員一人一頂，工程分部工程完成后統一回收，若有缺失50元/頂賠償。

　　3-4、負責施工現場的領導、管理工作，指揮工程施工，監督、檢查乙方工程質量、安全生產、施工進度和文明施工工地的實施，協調和解決工程施工過程的各種問題，組織工程驗收。

　　3-5、在施工過程中，發現乙方管理混亂，質量、進度、安全生產、文明施工等達不到合同標準，甲方指出后又不予整改時，給甲方信譽帶來嚴重影響時，甲方有權終止合同，并按乙方完成工程量的50%結算，責令乙方退場，乙方要無條件地服從。乙方除承擔違約責任外，還需承擔因終止合同而造成的一切經濟損失。

　　3-6、負責檢查乙方職工上崗前的安全教育和技術考核工作情況，督促對考核不合格的職工進行再教育和再考核，仍不合格者，甲方書面通知乙方換崗或辭退。

　　3-7、甲方現場項目經理部對乙方每月完成的工程量報表進行審核，簽字并報公司有關部門技術科審核后，再交財務科復核無誤后發放上月包工款。

　　3-8、乙方不得將本分項工程轉包給其它方施工,否則甲方有權終止合同,所造成的損失由乙方負責。

　　第四條 乙方職責

　　4-1、乙方人員進入現場后，必須服從甲方施工管理人員的領導和管理、指揮、安排，認真執行施工現場的技術、安全、文明施工規范、規程等。嚴格遵守《施工現場管理制度的規定》(詳附件)及公司有關規章制度和貫徹各級政府的有關政策和規定。不得吼嚇、咒罵施工管理人員，違者罰款5000元/次。

　　4-2、乙方人員進入工地必須佩戴工作證，否則，甲方工地管理人員及保安人員有權請其離開工地，若乙方人員有違反行為，一切責任由乙方負責。

　　4-3、乙方要保證在開工 1 天內進場， 工人開工，否則甲方有權終止以上合同(以施工人員現場記錄為準)。

　　4-4、工程施工中，乙方應嚴格按施工圖和操作規程進行施工，工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的優良標準，所有的驗收要求一次通過。由乙方責任產生的質量和安全事故由乙方負責，其經濟費用和法律責任由乙方承擔;由乙方原因造成工程返工的材料費、人工費及工期延長的經濟損失，均由乙方承擔。對于驗收者連續兩次不能通過，或者質量存在嚴重問題，甲方有權中止合同，責令乙方退場，另找施工隊。采用甲方認為有效的方式對工程質量進行補救，并不給予工程結算剩余工程款，且保留對乙方索賠的權利。

　　4-5、乙方應由專職人員在上班前檢查所用的電氣設備、施工機具、腳手架和甲方提供施工的有關設備、工具是否符合安全要求，如達不到安全要求，乙方須及時用書面向甲方提出，由甲方負責維修合格后方可使用，否則造成事故責任和費用由乙方負責。

　　4-6、在工作中乙方要節約及合理用料，不得浪費原材料。否即分別罰款水泥50/包，砼500/立方，此款項在結算工資中扣除。

　　4-7、如在正常施工活動中，發生安全事故造成重大經濟損失的，20000元以內有乙方自行負責，超過部分乙方負責40%，甲方負責60%不封頂。

　　4-8、乙方管理機構應設正、副隊長(組長)各一人，對質量、安全、技術、施工、衛生、消防負全面責任。

　　4-9、在施工中，乙方管理人員要跟班作業，不得擅自離開工地，特殊情況離開時要向甲方有關施工管理人員請假，經審批后方可離開工地，否則罰款500元/次。

　　4-10、乙方向甲方借用和領用的工具、設備在本分項工程完工后要交甲方指定倉庫，由甲方驗收，如屬有意損壞或遺失者，乙方應承擔其維修費或按采購價賠償，由甲方在乙方結算工資中直接扣回。

　　4-11、抓好本施工隊伍的管理，嚴禁在施工現場和生活區聚眾斗毆、賭博、嚴禁把淫穢物品帶入施工現場和生活區。如有違反，每發現一次，甲方扣罰乙方200~20__人民幣，并送交公安部門處理，由此造成的一切責任和損失由乙方負責。

　　4-12、材料應在當班及時回收、堆放、使用并做好現場文明施工，否則甲方每發現一次罰乙方100~1000元人民幣，由甲方在乙方工程結算包工款中直接扣回。

　　4-13、每道工序完成后，應及時把剩余材料整理回收并堆放在甲方指定的材料場地內，樓面清理(如混凝土、砂漿、磚塊、木屑、碎木、木糠雜物等)干凈。

　　4-14、乙方要做好澆砼前，潤模板、墻體預埋管等，否則每漏一個孔，罰款50元。

　　4-15、乙方不得跟其他班組打架，否則罰款10000元/次，另要賠償醫療及其它費用，并將有關人員送公安機關處理。

　　4-16、每次砼澆搗后，乙方應及時派最少一人進行混凝土墻、柱、梁板養護不少于4天。否則，甲方有權聘請其他單位協助代替完成。其費用在甲方給乙方支付當月包工款中扣除。

　　4-17、每道工序完成后，乙方應進行自檢填表，(后附各分項工程質量檢查評定表格)并報甲方復核審定，待該制安部位砼澆搗完成后提交作為撥付包工款的依據。

　　4-18、乙方不得跟其他班組打架，否則罰款10000元/次，另要賠償醫療及其它費用，并將有關人員送公安機關處理。

　　4-19、其他未提及的事項，均執行國家頒發的施工規范，各種操作規程，各級政府有關文件和公司有關管理制度的規定。

　　第五條 計量方法及承包單價

　　5-1、計量方法：根據實際發生的工作量計算。

　　5-2、承包單價：樓梯間 元/層

　　5-2、1樓層混凝土澆搗(包樓層二次結構)： 元/㎡;

　　5-2、2基礎混凝土澆搗： 元/m?;;

　　5-2、3內、外墻體砌筑： 元/㎡;

　　5-2、4廚、衛、陽臺防水基層處理： 元/㎡;

　　5-2、5內墻粉刷： 元/㎡;

　　5-2、6外墻粉刷、貼外墻磚： 元/㎡;

　　5-2、7屋面做法： 元/㎡;

　　5-2、8欄板、零星粉刷： 元/㎡;

　　5-2、9自拌混凝土： 元/m?;;

　　5-2、10零星墻體砌筑(標磚)： 元/塊;

　　5-3、承包單價內所包含的費用：

　　A、承包已包括完成合同所約定的施工過程所需的人工費、生活伙食費、工傷保險費、勞保用品、安全生產、文明施工費用等一切費用。

　　B、單價已包括，施工過程所需的斗車、鋸片、砂輪片、鐵錘、手套、電纜、等次要材料及其它所有設備、小型如震搗器、磨機等工具(甲方只提供攪拌機且不包括修理維護)，掉落混凝土的鑿除、修補等工作。

　　C、單價包括施工中乙方備料、工地內運料、材料起釘等，完工后材料整理、清理等的費用以及施工場地的安全文明施工鋪設等。

　　D、單價已包括本合同所約定的乙方應履行和承擔的經濟責任及經濟費用。

　　E、單價已包括配合我公司放線工資以及乙方必要的放線工序的工資。

　　F、單價已包括施工洞口后期修補如放線孔、工字鋼洞口及其他施工過程中發生的其他洞口。不包含圖示空洞及水電班組預留洞。

　　G、電梯井鋪設模板、懸挑工字鋼硬隔離以十元/平米計算模板面積(具體施工工藝及方案以項目部執行通知為準)。

　　第六條 工程中間付款與結算方式

　　6-1、中間撥款程序：，每月30日前送進度表，再經項目經理部檢查、復核， 經公司各科室審定，5日左右核完，5-10日左右根據公司資金周轉情況按乙方的工資款適當撥付工資款，首次付款為20__年8月30日。

　　6-2、工人進場后，由乙方負責自辦伙食，乙方按出勤人數向甲方預借每人每日伙食費及零用錢十元人民幣，其伙食費預借款每月結算一次，由甲方在支付乙方當月包工款中扣回(具體操作辦法由公司財務部負責)。

　　6-3、每月30日乙方應送上月進度報表給甲方，但乙方必須對自己完成的工程質量、文明施工進行自檢，并報項目組復查。

　　6-4、甲方項目組根據乙方送交的報表對乙方的工程量、質量、材料回收使用、文明施工現場等方面進行檢驗、驗收、復核均達到優良標準，方可給予簽證。

　　6-5、公司技術科、財務科在當月1-5日前對乙方提交的上月進度報表進行審定。

　　6-6、甲方在5-10日發放審定的前月工程包工款的70%，扣回上月預借款項和各種費用。主體封頂驗收達到優良及所有零星工程全部隱蔽完成，經項目部核實后，一個月內付清全部工程款。

　　6-7、乙方必須具備下列條件，方可進行工程包工款結算。(以書面依據為準)

　　A、合同內的承包任務全部竣工，并符合合同各條款要求。

　　B、質量必須符合合同要求的質量等級。

　　C完成剩余材料的回收、整理、用具(鋸臺等)必須全部檢驗檢查，繳交甲方指定倉庫。施工圖紙、施工合同等技術資料必須移交甲方。

　　E、日常經濟生活費、借款數目核對清楚。

　　F、中間質量驗收證明和有關書面簽證資料。

　　6-8、甲方各科室根據乙方提供的結算資料，結合工程實際實物進行復核、審核，必須符合合同各條款要求。如材料回收、整理不及時，經甲方通知乙方不及時按要求完成，甲方有權聘請其他單位協助完成，其一切費用在甲方支付乙方當月工程包工款中扣除。

　　第七條 獎與罰

　　7-1、工程質量必須達到國家驗評標準的優良等級，若經市質檢站驗收評定質量等級未達到優良標準，甲方扣罰乙方包工款總額的20%作為未達標準的罰款。

　　7-2、乙方按合同條款要求完成施工任務，每提前一天，甲方獎給乙方人民幣100元，每推遲一天，甲方除以每日罰乙方300元外，甲方還應追究因乙方違約引起的損失和經濟責任。(具體進度計劃按現場施工方案為準)

　　第八條 其它

　　8-1、施工過程中若出現停工待料，乙方必須以書面形式報告甲方，經甲方施工負責人簽字確認并應接受甲方另行安排工作，不接受甲方安排的，其損失由乙方負責。

　　8-2、乙方不得使用電爐、電熱器、電飯煲在宿舍內使用煤氣爐、亂接亂拉電線等，若經發現，甲方按乙方進場時間每天罰款100元，在乙方包工款總額中由甲方直接扣回。

　　8-3、乙方的工程進度應符合甲方要求，乙方應配備足夠的勞動力，否則，造成的工程影響及各種經濟損失由乙方負責。

　　8-4、乙方進場人數必須滿足施工進度要求，且不得有小孩進場及不準帶家屬，所有進場工人要帶身份證并在項目部報備留下聯系方式。

　　8-5、乙方宿舍及生活區環境衛生由乙方負責，乙方要派人每日值日清掃，甲方不另補費用，公共衛生間，由各班組輪流值日清理。

　　8-6、乙方必須配備足夠的技術力量，有專人負責抽料，提前5天送甲方審查。質檢、安檢、機械操作、電氣設備工具的操作、使用、保養等工作。

　　8-7、乙方應按文明施工現場要求做到路通、場潔、堆料整齊，材料及時回收利用和清理工作，確保施工現場及生活區的文明整潔。

　　8-8、乙方不得由于甲方資金周轉困難未能及時發放包工款而中途停工，否則，由此造成責任和損失均由乙方承擔。

　　8-9、乙方若需要電風扇可開單報甲方代購，費用由乙方承擔，甲方在支付乙方當月包工款時扣回。

　　8-10、隨同本合同的附件1-5與本合同具有同等法律效力。

　　附件為施工過程中甲方對乙方所施工工程進行全面檢查考核及乙方進行自檢的規范、規定依據。其各項檢查評分結果均作為甲方與乙方進行中間撥款和竣工結算資料。凡驗評考核結果未達到合同約定條款及規范要求或檢評得分未達標的項目，乙方必須在甲方限定的時間內整改并達到要求。否則，甲方有權視具體情況，按乙方承包工程包工款總額的1%至20%對乙方進行處罰，并由甲方在與乙方結算包工款總額中直接扣除。

　　第九條 合同生效與失效

　　本合同經雙方簽字之日生效，合同生效之日即為開工之日，經主管部門及質量監督站驗收，并被評定優良等級，工完場清，按合同條款要求結清余款后自行失效。

　　本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份;副本貳本，雙方各執壹本。

　　附件目錄：

　　1、工地宿舍守則

　　2、《施工現場管理制度的規定》

　　3、泥工分項工程質量檢查評定表

　　4、現場文明施工檢查評分表

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　身份證號碼：

　　戶口地址：

　　聯系電話：

　　簽字地點：

　　簽字日期：

家園樓房泥工合同 篇3

　　發包方: （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律、法規和政策規定，甲方將廣安《中源國際》項目所有泥工分項工程的機具、輔材人工費分包給乙方。為了明確雙方在施工過程中的責任、權力和義務，遵循平等互利、自愿、公平和誠實守信的原則，特訂立如下協議，以便共同遵守：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：廣安城南《中源國際》；

　　2、工程規模：約34000平米；

　　3、工程類型：框支剪力墻結構

　　二、質量標準：本工程質量標準達到國家現行施工驗收規范規定的合格標準。

　　三、承包性質：綜合單價包干。

　　四、乙方承包范圍和工作內容：

　　1、合同承包范圍內設計施工圖和設計變更涉及的泥工分項的全部工作內容：基礎墊層、井圈、砼澆筑、二次結構砼（自拌）澆筑、所有預留洞的后補、所有門窗過梁現場預支及安裝、填充墻砌體、內外墻釘鐵絲網、內外墻抹灰、外墻裝飾（含主題結構外墻鋼筋預埋環割除、穿墻螺桿孔堵塞及外墻磚清洗干凈等全部工作內容，商業部分裝飾除外）、屋面處理(含找平層、剛性層、屋面瓦粘貼及清洗干凈等所有工作內容）、樓地面清理打磨、樓梯間（含休息平臺、梯步）水泥豆石砂漿找平抹光、電梯前室貼地磚（含踢腳線磚、電梯門套飾面磚及表面擦洗干凈）、擋水線及裝飾線抹灰或貼磚、門窗內收口抹灰或貼磚、交付驗收前補爛、建筑垃圾清理、樓地面衛生清掃干凈交付驗收、驗收后質量保修期內維修補爛等。

　　2、承包范圍內各種材料轉運、各種砂漿攪拌，各分項工程的灑水養護工作；

　　3、承包范圍內所有材料堆碼，施工中材料清理、施工場地每天衛生清掃（含機具清理），不可自卸材料的下車人工；

　　4、承包范圍內所需腳手架搭設、釘制高凳等、內外墻施工腳手板鋪設；

　　5、承包范圍內施工放線及標高抄測時乙方必須派專人（1-2人）配合；

　　6、承包范圍內所有的工具、機具、燈具、雨具、作業人員勞保防護用品（含安全帽、安全帶、手套、水鞋等）、水管（塔機、攪拌機、施工電梯、料斗、樓層供電主電源、供水主管除外）等所有低值消耗品由乙方負責。

　　7、施工范圍內臨時辦公室、廁所、施工圍墻、道路硬化等泥水工作。

　　8、如有加班作業，生活費由乙方自理。

　　五、承包單價：以建筑面積計算為人民幣 （大寫： 元整），最終面積以審定的施工圖紙按照四川09預算定額建筑面積計算規則計算

　　六、付款方式：

　　1、基礎及地下二層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%;

　　2、地下一層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%；

　　3、地上二層及轉換層混泥土澆筑完畢后撥付工作量的90%；

　　4、標準層開始修建時按照月進度撥款，乙方每月25日報當月已完工程量的

　　報表，甲方在10日內核定并確認進度款，于次月30日前按分項進度款支付表給支付乙方勞務費。

　　5、剩余9%在本工程交付驗收合格后三個月內全部付清（除保修金外），留1%作為工程質量保修金（質量保修期為本工程項目驗收移交給建設單位后一年）。

　　6、乙方收取的工程款必須首先保證勞務費用的支付，乙方支付的勞務費必

　　須當月報花名冊給甲方。

　　七、合同履約保證金：根據雙方協商，乙方在簽訂合同之日向甲方繳納人工工資、工程工期、施工安全、施工質量保證等合同履約保證金（人民幣）貳萬元（不計利息），該保證金于乙方承包范圍內所有工作全部完成驗收合格后一個月內甲方一次性退還給乙方。

　　八、安全文明施工、工程質量、工期要求及獎罰

　　1、安全文明施工

　　（1）、所有進場作業人員必須按甲方項目部要求按時如實上報本人身份證

　　復印件一份，施焊作業人員必須向甲方提供有效的焊工操作證原件。

　　（2）、乙方必須設立專職的現場管理人員，嚴格按照JGJ59-99標準組織施

　　工，接受各部門的檢查監督，現場作業人員須嚴格按照安全操作規程進行作業，認真學習、自覺遵守施工單位和勞務公司的安全規章制度。班組作業人員（含班組管理人員）如有違章將無條件接受甲方（包括施工、業主、監理、安監等相關單位）違章處罰；

　　（3）、所有作業人員必須服從甲方（包括施工、監理、業主單位）現場管

　　理人員的正確指揮和管理，乙方現場管理人員必須做到管生產必須管安全，不得違章指揮、冒險蠻干，認真做好班前安全交底記錄，做到事前交底、事中勤查、發現隱患先整改后作業，發現違章及時制止，爭創施工現場安全生產班組。

　　（4）、在施工過程中，如發生安全事故，發生事故費用（每人次）在貳萬

　　元以內（含貳萬元）的由乙方全額承擔；發生事故費用（每人次）在貳萬元以上的部分，經保險公司賠付后，甲方承擔超過部分的60%，乙方承擔40%，護理費用全部由乙方負責。若因安全事故造成停工事件，乙方承擔窩工、誤工等人工損失及因此導致總工期延后額相應罰金。

　　（5）、本班組所用的各種材料必須隨用隨收分類堆放整齊，每完成一個工作面必須及時清理一個工作面，做到工完、料盡、場清。否則甲方有權對乙方罰款100-500元/次。

　　（6）、乙方作業人員在施工中應愛護甲方機具設備，不得故意損壞，嚴禁偷盜甲方財物，如有發生，甲方有權對乙方進行相應罰款處理，情節嚴重者將移交公安機關處理。

　　（7）、施工現場內必須做到和諧配合、文明施工。如發生打架斗毆，甲方有權對肇事雙方同時出發500-20xx元/次罰款，同時造成相關醫療及其他一切費用由肇事者雙方班組（個人）自行負責。情節嚴重或不服從甲方調節移送當地公安機關處理，因上述行為影響施工現場正常施工，甲方有權對肇事人員所屬班組作相應處罰。

　　（8）、如因乙方原因造成甲方安全文明施工達不到相關部門要求，乙方必須無條件及時整改，造成損失的（如被相關職能部門處罰），甲方有權直接從應付乙方當月勞務進度款中扣除；

　　（9）、在施工過程中，甲、乙雙方必須確保電話暢通，乙方必須按時參加甲方組織的各種會議，無故不接電話、不參加會議者，甲方有權按100元/次對乙方進行處罰。

　　（10）、乙方工作人員在施工現場必須佩戴安全帽或安全繩，如有違規行為，每人次罰款50元，甲方可直接從應支付勞務費用中扣除。

　　2、施工質量要求

　　（1）、質量標準：必須符合現行國家施工規范要求，各分項工程必須達到合格標準。因乙方原因造成的返工及相關損失全部由乙方自行負責，同時乙方無條件接收甲方處罰100-500元/次。

　　（2）、混泥土澆筑質量要求：振動密實、收平壓光、覆蓋薄膜并拉線澆筑避免開裂；砌體施工質量要求：軸線位移≤10mm，垂直度≤6mm，墻面平整度≤8mm，門窗洞口尺寸≤5mm，門窗洞口上下偏移≤20mm，灰縫控制8-12mm，砂漿飽滿度≥80%；內墻抹灰施工質量要求：墻面垂直度≤4mm，陰陽角方正≤4mm，表面平整度≤4mm，確保陰陽角順直、接搓平整，色澤一致、表面無開裂、無空鼓、無掉砂現象；外墻面磚施工質量要求：里面垂直度≤10mm，陰陽角方正≤5mm，表面平整度≤5mm，表面平整，溝紋清晰、留縫均勻、色澤一致、無缺角掉磚。

　　3、工期要求：于20xx年5月12日開工至20xx年 月 日 完工。

　　九、材料使用要求

　　1、乙方必須在使用前一個星期向甲方上報材料計劃單，經甲方項目部審核后，甲方必須在乙方使用前一天內組織材料進場；

　　2、乙方在施工中，負責對所用各種材料進行妥善保管，有效利用，嚴格控制損耗率，每班所拌砂漿必須用完，如乙方在施工中管理不善造成甲方材料損失

　　或故意浪費甲方材料，甲方將對乙方進行材料浪費處罰200-500元/次，且根據材料損失的多少對乙方進行扣款。

　　十、違約責任

　　1、乙方履行合同時，不按時支付民工工資、工期、質量、安全生產不能滿足合同約定要求，經甲方兩次書面通知，仍達不到要求的，甲方有權單方通知乙方解除合同，乙方接到通知后應立即組織退場，并積極配合甲方清理已完合格分項工程量勞務費結算，退場期限甲方在解除合同時書面通知乙方，乙方推遲退場的'，保證金不予退還且每推遲一天向甲方支付違約金壹萬元（在乙方勞務費中扣除），乙方積極配合甲方且按時退場后10日內，甲方退換乙方保證金總額的50%，同時甲方將乙方已完合格工程量勞務費結算（扣除應扣款后）總額的70%支付乙方勞務費，剩余保證金及勞務費作為甲方另擇班組費用補貼。

　　2、甲方不能按約定時間支付乙方勞務進度款，造成工人停工及相關損失由甲方負責。

　　3、乙方施工質量不符合要求，由乙方返工整改，并賠償給甲方造成的全部損失。

　　4、甲方按合同約定支付乙方勞務費后，乙方因工人勞資糾紛、安全事故、治安事件不能控制局面（如拉閘斷電、爬塔吊、阻擾正常施工、阻攔交通、聚眾鬧事等）以及乙方工期滯后，質量事故等，影響甲方正常生產及相關單位形象和利益的，乙方應賠償甲方相應損失，并承擔500元/次的違約金；甲方因上述情形單方解除本協議將不承擔任何違約責任。

　　5、本協議其他條款約定的違約金及處罰條款按約定執行，且合同約定的所有罰款及扣款均在支付當月進度款中及時扣除。

　　七、爭議和仲裁

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協議；

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，經雙方簽字并乙方向甲方繳納保證金后生效。該工程竣工驗收并付清所有款項后，合同自然失效。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 身份證號碼：

　　電話： 電話:

　　年 月 日