家裝施工外包合同范本（精選3篇）

家裝施工外包合同范本 篇1

　　發包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　1、工程概況

　　（1）裝飾施工地點：__________________。

　�。�2）住房結構：房型_________，施工面積_________平方米。

　�。�3）裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　（4）承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　（5）工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　2、工程價款及結算的約定

　�。�1）工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　�。�2）工程款付款方式按下列方式支付：

　　1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時扣除

　　2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_____%合計_________元

　　3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元

　　4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元

　　5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　3、關于材料供應的約定

　　（1）甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　（2）乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　�。�3）乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、關于工程質量及驗收的約定

　　（1）本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　（2）本工程由________方設計施工方案。

　�。�3）甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　�。�4）在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　�。�5）工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　�。�6）工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　5、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　6、其它事項

　�。�1）甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的'施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　�。�2）乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　7、違約責任

　�。�1）由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　�。�2）由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　8、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　9、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日

家裝施工外包合同范本 篇2

　　甲方：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：家庭居室精裝修。

　　2、工程地點：_____________。

　　3、工程承包方式：雙方商定采用乙方包工、包料的承包方式。

　　第二條：施工圖紙

　　1、雙方施工圖由甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費（大寫）_______元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　2、施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前_______內取得有關部門確認或者批準。

　　第三條：甲方責任風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、開工前_______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為乙方進場做好準備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

　　4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　第四條：乙方責任

　　1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

　　2、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

　　5、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　　6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第五條：工期

　　1、工程期限_______天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　2、因甲方原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

　�。�1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。

　�。�2）經雙方同意的工程量變化和設計變更。

　�。�3）因與甲方和乙方無關的

　　第三方的原因造成工程延誤，

　　第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

　　（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。

　�。�5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條：關于材料供應和保管

　　1、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本協議約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

　　2、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

　　3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　第七條：關于質量和驗收

　　1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或

　　第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后______天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

　　4、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修________年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　5、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

　　第八條：關于工程價款及結算

　　1、本工程總價款為____________元。

　　2、雙方約定協議生效后，甲方按如下約定，直接向乙方支付工程款：

　�。�1）________年____月____日支付_________元。

　�。�2）________年____月____日支付_________元。

　�。�3）________年____月____日支付_________元。

　�。�4）工程驗收后_______天支付工程總造價的_______%，約________元。

　　3、特別費用的約定：

　�。�1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

　�。�2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。

　　（3）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

　　第九條：違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付______元的違約金。

　　2、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　3、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照________支付乙方延期付款違約金。

　　4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

　　5、因一方原因，造成協議無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理協議終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　6、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

　　第十條：爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　第十一條：其他約定

　　1、本協議一式______份，雙方各執______份，同具法律效力。

　　2、本協議履行完成后自動終止。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

家裝施工外包合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加強管理，保證質量，提高經濟效益，經雙方協商，一致同意以下條款：

　　一、 甲方將位于 青年路尚農里4幢4單元602 室的室內裝修工程，交給乙方施工，實行清包工包干制。

　　二、 施工期為 20xx 年 6 月 21 日至 20xx 年 7 月 1 日，有效工期： 10 天。按建筑面積每平方 45 元計算，總面積 70 平方工程總造價為： 零 佰 零 拾 零 萬 叁 千 壹 佰 伍拾 元整(¥： 3150 元)。

　　三、 乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙及施工的各項要求進行工作，(施工要求見規范)。工作期間必須嚴格管好下屬人員，對其下屬人員的社會行為、福利、工傷事故負責。同時必須服從甲方公司委派的工程監理等有關領導的指揮和監督，還必須遵照甲方的有關管理制度進行管理。

　　四、 在任何情況下，乙方不得頂撞業主(工程甲方)，如有問題可按甲方公司的有關規定與業主(工程甲方)協商解決，解決不了的須及時向甲方公司的有關人員匯報。

　　五、 乙方必須做到不損壞甲方公司形象，不損壞甲方公司的權益。如有違反者，甲方將令其停工并無條件終止合同，并扣發余下未支付的工程款。

　　六、 乙方在施工中妥善保管好業主(工程甲方)選購的配套設施，遵守大廈(小區)管理處的有關規定。工人出入證和施工許可證等費用由乙方自負。

　　七、 乙方必須對此施工的工地施工質量負責，按照《家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》驗收。如發現不合格，乙方必須無條件地進行返工或整改，為此所導致的費用及延誤工期和被業主(工程甲方)扣款等均由乙方承擔。設計失誤造成返工，由甲方負責全部費用。

　　八、 甲方盡可能地為乙方施工提供必要的方便和支持。及時將施工所需圖紙審核到位。按乙方的工程進度及考勤付給相關款項。乙方必須按甲方公司的有關制度工地工人生活費按技工每人每天( 80 )元計發。工程完成退場后付75%余款在工程竣工驗收合格后三周內付清余款。

　　九、 在本合同所訂的工程量如因業主(工程甲方)造成增加部份減少部份的，根據實際情況，甲方給予相應的增加或減少。

　　十、 工程所需輔料全部均由乙方購買，乙方必須保證質量進行施工，必須按甲方提供的圖紙正確下料，所有材料必須按照甲方提供的要求購買，如發現偷工減料，弄虛作假的，甲方按雙倍的價格在乙方工程款扣除。

　　甲方 乙方

　　負責人： 負責人：

　　簽字時間： 年 月 日