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解除商品房買賣合同協議書

發布時間:2024-03-03

解除商品房買賣合同協議書(通用5篇)

解除商品房買賣合同協議書 篇1

  出賣人(下稱甲方):_______________

  法定代表人:_______________

  聯系地址:_______________

  聯系電話:_______________

  買受人(下稱乙方):_______________

  身份證號碼:_______________

  聯系地址:_______________

  聯系電話:_______________

  甲乙雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號:_______________,下稱“購房合同”)及相關文件,乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪),現經雙方本著自愿、平等、互利的原則協商一致,就解除該購房合同事宜達成協議如下:

  一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協議生效之日起,雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

  二、乙方應于本協議生效后3個工作日內持上述購房合同及其補充協議、收款收據原件等相關資料,向甲方辦理退房手續。

  三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續后10日內退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。

  四、甲乙雙方自愿協商解除購房合同,雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務,均無任何異議,互不追究違約責任或要求賠償損失。

  五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

  六、本協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式肆份,甲方執貳份,乙方執壹份,政府相關部門留存壹份,均具同等法律效力。

  甲方:_______________乙方:_______________

  法定代表人:_______________

  ________年________月________日________年________月________日

解除商品房買賣合同協議書 篇2

  _____________________公司:

  本人與你公司于__年__月__日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號:____________________),購買你公司開發的____________房屋__套,本人已支付全部購房款人民幣______________元。

  你公司既未按合同約定交房,又不按合同約定支付逾期交房違約金。

  為此,本人現依據《商品房買賣合同》規定,向你公司發出解除《商品房買賣合同》(合同編號:_____________)通知。

  自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。

  你公司應自本通知書到達之日起30日內退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時止。

  退款及違約金請匯入以下賬號:

  1、戶名:___________

  2、開戶行:______________

  3、賬號:__________________

  如你公司逾期未予辦理,本人將向人民法院提起訴訟。

  買受人:________

  住所:_________________________

  聯系電話:_________________________

  身份證號碼:_________________________

  _____年___月___日

解除商品房買賣合同協議書 篇3

  原告_______________,男,漢族,生于_______________年_______________月_______________日,住_______________號_______________樓_______________單元_______________號,身份證號:________________________________,電話:_______________________________。

  原告_______________,女,漢族,生于_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號,身份證號:________________________________。

  被告_______________工程集團有限公司_______________分公司,住所地_______________市_______________號,電話:________________________________。

  負責人:________________________________

  被告_______________工程集團有限公司,住所地_______________市_______________號,電話:_______________________________

  法定代表人:________________________________

  訴訟請求

  一、確認原告_______________、_______________與被告_______________工程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

  二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數,自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。

  三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

  事實與理由

  被告_______________工程集團有限公司_______________分公司系被告_______________集團有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日,原告_______________、_______________與被告_______________程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號:________________________________),合同約定:_________________兩原告購買被告_______________集團有限公司_______________分公司將要建設的商品房(房屋面積共約_______________平方米,車庫約_______________平方米),房屋總價款為_______________元,兩被告應于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元,剩余房款由兩被告辦理銀行按揭,被告應于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務,但是被告方_______________團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同,并以各種理由推辭。后經兩原告調查得知:_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證,并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益,為維護原告的合法權益,現依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟,望貴院在查清事實的基礎上,判如所訴!

  此致

  _______________中級人民法院

  起訴人:_________________

  _______________年_______________月_______________日

解除商品房買賣合同協議書 篇4

  出賣人(下稱甲方):_________________

  買受人(下稱乙方):________________

  乙方向甲方購買坐落于鎮路城景單元層號(以下簡稱商品房)商品房壹套,雙方已簽訂《商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同),合同編號:_________________號,因面積差異處理問題,甲方欲解除買賣合同關系,現經甲乙雙方協商,達成協議如下:_________________

  一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

  二、自雙方簽訂本協議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產權即與乙方無關。甲方應退還乙方已繳納的房屋價款及其他費用。

  三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:_________________

  1、此房價成交總價為:_________________元(元)。

  2、乙方已繳付樓款/首期款:_________________(元)

  3、乙方已繳付維修基金:_________________元(元)

  4、退款方式:_________________乙方配合甲方辦理本協議第四條約定的事項后,甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(首付款+維修基金),共計元(元)。

  四、乙方應于本協議生效后的個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議,解除買賣合同,注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上訴事宜,若乙方不按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應于本協議生效后的三個工作日內主動聯系乙方辦理上述事宜,并告知乙方需準備的相應全部資料,并配合乙方辦妥上訴事宜,若甲方不盡告知義務,乙方可委托甲方工作人員自行辦理,甲方自委托協議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項。

  五、辦理解除合同產生的手續費由甲方承擔。

  六、送到地址確定:_________________

  1、甲方:_________________

  2、乙方:_________________

  七、雙方同意,自本協議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

  八、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_________________

  乙方:________________

  簽訂日期:_____________年_______________月_______________日

解除商品房買賣合同協議書 篇5

  解除合同通知書

  致:

  三河成功房地產開*有限公司:

  陳-永和(法定代表人)先生:

  您好!

  我與貴公司作為雙方當事人x年x月xx日簽訂了《商品房買賣合同》,該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20__年9月30日前向我交付合同項下的房屋(號房),但截至20__年XX月XX日,貴公司仍未向我交付該房屋,貴公司的行為已構成違約,本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現依據該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權,解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時,我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。

  特此告知。

  買受人: 

  _____年___月___日

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