借名購房協議書（精選8篇）

借名購房協議書 篇1

　　甲方：     身份證號：

　　乙方：     身份證號：

　　甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、 年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買 市 路 號 花園 號樓 單元 號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金 元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

　　3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權利。

　　6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬元。

　　9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的18萬元欠款。

　　11、爭議的解決方式：

　　1)雙方友好協商。

　　2 )訴至房產所在地的人民法院。

　　12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

　　13、本協議自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋房產證辦理之日起生效。

　　甲方：       乙方：

　　年 月 日 年 月 日

借名購房協議書 篇2

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、因甲方因故不能購買新的住房，現甲方委托乙方以乙方名義向業主購買房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買的房屋(房地權證號：粵房地權證號)所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當無條件協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　3、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張房屋所有權利。

　　4、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及其它物品均歸甲方所有。

　　5、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按該房屋當時市場價格全額賠償給甲方，并另外補償甲方因此造成的所有損失。

　　6、乙方不得解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　7、本協議一式兩份共2頁，無其它補充條款，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

　　8、本協議自簽訂本合同之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

借名購房協議書 篇3

　　借 名 購 房 協 議 書

　　甲方(借名人、實際所有人)：

　　電話 ：

　　通訊地址：

　　身份證號碼：

　　乙方(出名人、名義購房人)：

　　電話 ：

　　通訊地址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經協商一致，自愿就甲方以乙方名義購房事宜達成一致，特訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行：

　　一、基本事實

　　1、鑒于乙方為 公司員工，享受購房 %優惠，甲方現委托乙方以乙方名義購買 公司開發的位于 市 (區/市/縣) 路 號

　　小區 棟 單元 層 號房屋壹套。

　　2、乙方接受甲方的委托，以乙方名義和

　　公司簽訂《商品房買賣合同》，甲方購買該房屋的出資方式為以下第 種方式：

　　(1) 全款購買;

　　(2) 按揭貸款購買。

　　甲方如以上述第(2)種方式出資，乙方同意接受甲方的委托，以乙方名義和 銀行簽訂《借款合同》。

　　不論甲方以上述何種出資方式購買該房屋，乙方確認，所有購房款(如為按揭貸款購買，包括首付款和按揭貸款)及相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有人。

　　3、乙方承諾：(1)乙方資信狀況良好，無信用不良記錄;(2)乙方不受限購政策限制，享有“借名”資格;(3)乙方將本協議約定的內容告知乙方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女等)，確保相關利害關系人不對該房屋主張任何權利;(4)乙方不存在債務糾紛，不會因債務糾紛影響本次“借名”購買的房屋;(5)乙方不會將本次“借名”購買的房屋擅自進行轉讓、抵押、出租等。

　　4、基于以上事實，雙方特簽訂本協議，以明確相關權利義務和具體操作方案，共同遵守。

　　二、購房手續

　　1、乙方愿意配合甲方辦理上述相關購房及過戶更名手續，包括：簽訂《商品房買賣合同》、《借款合同》等相關協議及在本協議簽訂當日簽訂《更名申請書》及《更名協議》，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續、申請辦理房產過戶等手續。

　　上述手續，視情況由乙方親自出面辦理，或由乙方出具授權委托書給甲方，由甲方具體辦理。相關協議的內容所涉及的條件及相關手續辦理條件等，由甲方決定。

　　2、甲方以乙方名義與 公司簽訂《商品房買賣合同》后，包括但不限于購房款、契稅、印花稅等一切與購房相關的所有費用支出均由甲方承擔。與此房相關的購房合同、銀行貸款合同、抵押合同、購房發票、契稅憑據等所有付款憑據和相關證件均交由甲方持有和保管。

　　3、如因購房需要以乙方名義貸款，乙方同意配合，但甲方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給乙方造成損失的，則由甲方負責賠償。

　　三、房屋的所有權和使用情況

　　1、本協議項下的房屋暫登記在乙方名下，但房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施的實際所有權歸甲方。由甲方實際占有、使用該房屋，即甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分權利。

　　2、因本協議項下的房屋所產生的包括物業費、水電費、裝修費、維護費等相關費用，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的稅費等費用，均由甲方實際承擔。

　　3、甲方有權將該房屋出租、抵押、出售，需要時由乙方配合辦理相關手續。出租所得收益歸甲方所有，但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承擔的費用，均由甲方實際承擔。

　　四、房屋所有權的處分

　　本協議項下的房屋實際處分權歸甲方，視甲方意愿，乙方配合甲方按以下方式處分該房：

　　1、甲方認為可以將該房屋轉移到甲方或甲方指定的人名下時，乙方配合將該房屋過戶到甲方名下或甲方指定的人名下。

　　2、如甲方需要出售該房屋，則由甲方確定買家和相關交易事項，乙方配合辦理該房屋出售等相關手續，售房所得款項歸甲方所有。

　　3、在該房屋登記在乙方名下期間，可根據甲方需要將該房產抵押給甲方或甲方指定的人，用于辦理借款、貸款或甲方認為需要的事項。

　　4、因辦理本條上述1至3的相關事項，所產生的一切費用，由甲方承擔，因處分該房所得收益，也歸甲方所有，產生的糾紛也由甲方負責處理。

　　五、違約責任

　　1、乙方代甲方購房，基于此，乙方取得該房屋的產權證書后，甲方可隨時通知乙方協助將該房屋過戶至甲方名下或甲方指定的人名下，乙方應在接到甲方通知(包括但不限于書面、電話、微信、短信等方式)之日起 日內無條件協助甲方辦理過戶手續。乙方如逾期不予配合，毎逾期一天，乙方應向甲方承擔按全部購房款的 %的違約金。

　　2、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方或與乙方有關的原因導致該房產權益受損，乙方應負責按實際損失賠償。

　　3、如因乙方或與乙方有關的原因導致甲方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利，乙方除按權利受損時房屋市場價格(雙方認定的價格不一致，以評估價為準)給予甲方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給甲方，并承擔甲方為維護自身權利支出的包括但不限于律師費、保全費、評估費、訴訟費等一切費用。

　　六、其他約定

　　其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議為本協議的組成部分，具有同等法律效力。或補充約定如下：

　　七、生效條款

　　本協議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按甲方意愿過戶到甲方或甲方指定的人名下后，本協議即失效。

　　八、爭議解決條款

　　如因本協議的履行發生爭議的，甲乙雙方首先應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、協議頁數、份數

　　本協議共陸頁，一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文，為簽署頁)

　　甲方(簽名捺印)： 年 月 日

　　乙方(簽名捺印)： 年 月 日

借名購房協議書 篇4

　　家庭財產協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方系夫妻關系，甲方系丙方兒子，乙方系丙方兒媳。現甲乙丙三方就新購房屋權屬及其他事項約定如下：

　　1、甲乙雙方于20 年  月  日 在 縣民政局登記結婚。雙方婚后于20 年  月  日共同購買位于四川省  號樓 層 號房屋一套。鑒于甲方征信問題，無法向銀行申請按揭貸款，故該房屋暫以丙方的名義與開發商房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同（預售）》（合同編號：201 %%00001）備案登記在丙方名下，以丙方的名義在  銀行辦理按揭貸款。該房屋總價%%元，首付款%%元，貸款%%元。其中首付款中￥萬元由乙方出資，#元由丙方出資。乙方系用乙方的個人財產進行出資，丙方出資部分，系單方面對甲方的贈與，視為甲方的出資。

　　2、 上述房屋達到過戶條件后，丙方應將上述房屋過戶至甲方乙方名下，由過戶產生的稅費由甲方乙方承擔。期間丙方不得未經甲乙雙方一致同意擅自處分該房屋，否則，甲方乙方有權進行索賠。

　　3、上述房屋項下的銀行貸款由甲乙雙方共同償還，甲乙雙方應在每月   日前將月供款項付至如下還款賬戶：

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　4、交房后，由丙方出資對上述房屋進行裝修，并視為對甲乙雙方的共同贈與。

　　5、甲乙雙方婚后應尊老愛幼、互敬互愛，互助互忠。雙方在婚姻期間其他財產實行分別所有制，各自名下的財產歸各自所有，共同名下的財產，共同所有；各自名下的債務，各自承擔，共同債務，共同承擔。

　　6、如因履行本協議而發生爭議，各方應協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟解決。

　　7、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自三方簽字（捺印）后發生法律效力。

　　甲方：                        乙方：

　　丙方：

　　時間：

借名購房協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方系夫妻關系，甲方系丙方兒子，乙方系丙方兒媳。現甲乙丙三方就新購房屋權屬及其他事項約定如下：

　　1、甲乙雙方于 年 月 日在縣民政局登記結婚。雙方婚后于年 月 日共同購買位于四川省 號 樓 層 號房屋一套。鑒于甲方征信問題，無法向銀行申請按揭貸款，故該房屋暫以丙方的名義與開發商房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》備案登記在丙方名下，以丙方的名義在銀行辦理按揭貸款。該房屋總價 元，首付款 元，貸款 元。其中首付款中￥萬元由乙方出資， 元由丙方出資。乙方系用乙方的個人財產進行出資，丙方出資部分，系單方面對甲方的贈與，視為甲方的出資。

　　2、上述房屋達到過戶條件后，丙方應將上述房屋過戶至甲方乙方名下，由過戶產生的稅費由甲方乙方承擔。期間丙方不得未經甲乙雙方一致同意擅自處分該房屋，否則，甲方乙方有權進行索賠。

　　3、上述房屋項下的銀行貸款由甲乙雙方共同償還，甲乙雙方應在每月日前將月供款項付至如下還款賬戶：

　　戶名：賬號：開戶行：

　　4、交房后，由丙方出資對上述房屋進行裝修，并視為對甲乙雙方的共同贈與。

　　5、甲乙雙方婚后應尊老愛幼、互敬互愛，互助互忠。雙方在婚姻期間其他財產實行分別所有制，各自名下的財產歸各自所有，共同名下的財產，共同所有;各自名下的債務，各自承擔，共同債務，共同承擔。

　　6、如因履行本協議而發生爭議，各方應協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟解決。

　　7、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自三方簽字后發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　時間：

借名購房協議書 篇6

　　甲方：(夫) 身份證號碼： (妻) 身份證號碼：

　　乙方：(夫) 身份證號碼： (妻) 身份證號碼：

　　甲乙雙方經協商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執行：

　　一、基本事實

　　1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現委托甲方以甲方名義購買位于 室房屋一套。

　　2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。

　　3、基于以上事實，雙方特簽訂本協議，明確相關權利義務，和具體操作方案，共同遵守。

　　二、購房手續

　　1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續，包括：簽訂購房協議和中介服務協議在內的相關協議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續、申請辦理房產證過戶等手續。

　　上述手續，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關協議的內容所涉及的條件及相關手續辦理條件等，由乙方決定。

　　2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。與此房相關的購房合同、房產證、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由乙方持有和保管。

　　3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據乙方延期支付時間，按每日 元的標準要求乙方支付違約金。

　　4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產生糾紛，由乙方承擔相關費用并代為處理，甲方提供相應手續配合，一切后果實際由乙方承擔。

　　三、房屋的所有權和使用情況

　　1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。

　　2、因該房所產生的所有費用，包括物業費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由乙方實際承擔。

　　3、乙方有權將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續。出租所得收益歸乙方所有，但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承擔的費用，均由乙方實際承擔。

　　四、房屋所有權的處分

　　該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：

　　1、 乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

　　2、 如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續，售房所得款項歸乙方所有。

　　3、 在房屋登記在甲方名下期間，可根據乙方需要將該房產抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。

　　4、 因辦理本條上述1至3的相關事項，所產生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產生的糾紛，也由乙方負責處理。

　　五、費用及違約責任

　　1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方 萬元，該款項于房產登記辦理完畢，乙方取得房產證當天由乙方一次性支付給甲方。

　　2、甲方方應當恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的原因導致該房產權益受損，甲方應負責按實際損失賠償。

　　如因甲方或與甲方有關的原因導致乙方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利，甲方除按權利受損時房屋市場價格(雙方認定的價格不一致，以評估價為準)給予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。

　　六、其他約定

　　1、甲方應將本協議約定的相關內容告知甲方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，確保其相關利害關系人不對該房主張權利。

　　2、本協議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉到乙方或其他乙方指定的名下后，本協議自動失效。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份，效力相同。

　　甲方： 乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

　　利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方所有，本人不對該房提出權利主張

借名購房協議書 篇7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　現就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎上，經充分協商達成如下協議，望共同遵守：_________________

　　一、甲方借用乙方名義購買的房屋位于

　　二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關于該房屋取得的一切手續、資料包括但不限于房產證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

　　三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。

　　四、甲方如需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用均由甲方承擔。

　　五、甲方如不需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，那么房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。

　　六、該房屋交付時由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。

　　七、乙方為合法夫妻關系，乙方已經對該協議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權益與乙方無任何關系，并保證乙方的利害關系人不得就該房屋主張任何權益。

　　八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。

　　九、本協議如需要補充，另行協商達成的協議與本協議具有相同的法律效力。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協議自雙方簽字或按印之日起生效。

　　甲方：_________________

　　身份證號：_________________

　　簽訂時間：_________________

　　乙方：______________乙方：______________

　　身份證號：_____________身份證號：________________

　　簽訂時間：________________

借名購房協議書 篇8

　　甲方(委托方)：___________

　　身份證號：___________

　　聯系地址：___________

　　聯系電話：___________

　　乙方(代持方)：___________

　　身份證號：___________

　　聯系地址：___________

　　聯系電話：___________

　　甲、乙雙方系姐弟關系，經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義按揭購買指定房產(以下簡稱代持房產)，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　1.代持房產信息：___________

　　房產地址：___________大新縣桃城鎮文昌東路6號學府豪庭小區7棟1單XX103號

　　房產總價：___________人民幣 ______元

　　房型與面積：___________預測建筑面積141.82平方米，套內建筑面積129.94平方米，分攤共有建筑面積11.88平方米，附露臺200平方米

　　(以下稱代持房產)

　　2.截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：___________

　　甲方委托乙方，以乙方名義與XX公司簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

　　涉及代持房產的費用(定金、首付款等)共計人民幣 ______元(以實際金額為準)，均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方對此無異議。

　　甲方委托乙方，以乙方名義與 銀行簽訂了住房抵押貸款合同及相關文件，貸款金額：___________ ______元，貸款期數：___________ 期，每期償還金額：___________ 。該貸款應由甲方負責每月按時償還。

　　三、 雙方權利義務

　　1.甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：___________

　　對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

　　取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

　　承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;

　　支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;

　　(5)在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　(6)除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　2.乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：___________

　　乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　1.就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣(大寫)貳萬元整(￥20,000元)，雙方協商一致該報酬的支付以甲方免除乙方此前欠付債務的方式進行(具體為借款建房的10000元和裝修房子費用10000元)。

　　2.乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。

　　3.除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。

　　五、違約責任

　　1.因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利的，乙方應向甲方承擔違約責任，該違約責任應相當于該房屋市場價值的百分之 或甲方實際損失金額中的孰高者。

　　2.甲方不得因房屋價值波動拒絕償還本協議項下所稱貸款及費用，否則應承擔違約責任。

　　3.根據本合同約定甲方應向乙方支付費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但不得以此為由解除本合同或主張代持房產的相關權利。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：___________

　　提交位于 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向 房產 所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　2.本協議經雙方簽署后生效。

　　(以下無正文)

　　(本頁為簽字頁，無正文)

　　甲方(簽字)：___________

　　乙方(簽字)：___________

　　簽署時間：____________年 ______月 ______日

　　簽署地點：___________

　　利害關系人聲明

　　本人聲明：___________本人已知悉并同意位于 的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由 實際出資購買并擁有所有權， 僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認：___________

　　_____年 ______月 ______日