精品長期承包合同（精選16篇）
精品長期承包合同 篇1
甲方：215;公司 乙方： 公司系甲、乙兩方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙兩方共同商量，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年____月____日止，共計(jì)年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi)，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙兩方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費(fèi)用帳內(nèi)。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊由兩方列清單移交給甲方，兩方確認(rèn)。
七、本協(xié)議未盡事宜由兩方商量解決。
八、本協(xié)議經(jīng)兩方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方兩方各執(zhí)二份。 甲方：____省215;公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人：________年____月____日
精品長期承包合同 篇2
甲方：------ 乙方：------
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)---賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將---賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條 ---賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，________年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對---賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110 萬元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。
五、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第________年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第________年上繳70萬元，第________年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請____市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。 甲方：-------- (蓋章) 乙方：---------(蓋章) 甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表
精品長期承包合同 篇3
甲方：215; 煤礦 乙方：215; 礦山設(shè)備安裝有限公司 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，就甲方位于煤礦 綜采工作面回撤運(yùn)輸 委托乙方承包事宜，達(dá)成下列協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條： 工程承包范圍
一、 工程 名稱：煤礦 綜采工作面回撤運(yùn)輸。
二、 工程 地點(diǎn)： 煤礦。
三、 工程 范圍和內(nèi)容：綜采工作面三機(jī)、轉(zhuǎn)載機(jī)、破碎機(jī)、移變列車、液壓支架等所有綜采配套系統(tǒng)回撤運(yùn)輸。
第二條 ： 工程承包期限
一、本 工程承包 合同總工期為 天。
二、本 工程項(xiàng)目 以井下運(yùn)輸
第一臺(tái)設(shè)備為開工日期。
三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或甲方代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。 （1 ）遇到不可抗力的自然災(zāi)害（如雪災(zāi)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響項(xiàng)目進(jìn)度的。 （2 ）因政府強(qiáng)制停電問題造成停工的。
第三條 ： 工程承包價(jià)款
一、本工程 承包 合同總價(jià)為 元 人民幣（含稅價(jià)萬元）。
二、此 價(jià)款 包含燃油費(fèi)、車輛維修費(fèi)、駕駛員工資等一切全部費(fèi)用。
三、回撤運(yùn)輸費(fèi)按雙方協(xié)商的預(yù)算金額為一次性包干價(jià)。
四、甲方在支付乙方承包款前，乙方必須出具甲方所在地正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。
第四條： 甲方責(zé)任與義務(wù)
一、 負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行技術(shù)交底，提供場地。
二、 按設(shè)計(jì)施工方案及乙方提出的具體要求做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（包括井巷擴(kuò)大、井巷地面硬化、地面停車場所等）以確保運(yùn)輸工作順利進(jìn)行。
三、負(fù)責(zé)對乙方 回撤運(yùn)輸 工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，組織檢查驗(yàn)收。
四、 負(fù)責(zé)提供 乙方運(yùn)輸相關(guān)工作人員的住宿和就餐。
五、負(fù)責(zé) 回撤運(yùn)輸作業(yè)期間 與其他單位協(xié)調(diào)關(guān)系， 協(xié)調(diào)解決應(yīng)由甲方解決的問題。
六、對違規(guī)作業(yè)、存在安全隱患等事項(xiàng)，有權(quán)給乙方下達(dá)停工整改通知及罰款。對不服從管理及對甲方造成重大影響，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方因此造成甲方損失的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第五條：乙方責(zé)任與義務(wù)
一、乙方承包后不得另行分包或轉(zhuǎn)包。
二、乙方必須按協(xié)議約定及甲方確定的施工方案進(jìn)行運(yùn)輸作業(yè)，并按期完成任務(wù)。
三、 乙方按國家和行業(yè)規(guī)定，必須確保相關(guān)管理和生產(chǎn)崗位人員持證上崗嗎， 保證回撤運(yùn)輸工程安全。
四、在工程期間，因乙方工作人員操作不當(dāng)造成甲方 綜采工作面的 設(shè)備損壞由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償。
五、乙方對發(fā)生安全事故承擔(dān)現(xiàn)場救援和緊急處理職能，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
六、在乙方工程承包施工期間，發(fā)生工傷均由乙方全責(zé)處理和承擔(dān)所有費(fèi)用；發(fā)生死亡事故由乙方處理甲方配合，費(fèi)用甲方承擔(dān)30% ，乙方承擔(dān)70% 。
七、乙方必須服從甲方對施工安全、工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。
八、乙方在施工期間遵守甲方的各種規(guī)章制度。
九、乙方指派為駐乙方工地代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方聯(lián)系工作。
十、按國家和地方規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
第六條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算 回撤運(yùn)輸工程結(jié)束， 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在10 天內(nèi)支付全額回撤運(yùn)輸款項(xiàng)。
第七項(xiàng)：違約責(zé)任
一、乙方如有不履行本合同約定行為（包含但不限于工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全方面），視為乙方違約；甲方有制度規(guī)定的，乙方按甲方制度規(guī)定中的處罰額承擔(dān)違約責(zé)任，沒有制度規(guī)定的，甲方根據(jù)實(shí)際情況決定乙方違約責(zé)任的賠償金額，乙方同意甲方在未支付的工程款項(xiàng)中扣除；對情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，不視為違約。
二、由于不可抗拒的原因，影響了合同的執(zhí)行時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)則可終止本合同或延遲合同期限，延遲時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。
三、由于乙方原因 造成工期延誤，每延誤一天，按每天元人民幣標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約金；延誤超過五天的，按每天元整人民幣標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約金。違約金由甲方在支付乙方承包款中直接扣除。
第八項(xiàng)：其它事項(xiàng)及要求
一、在合同履行期間，出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決，如甲乙雙方協(xié)商不成，可提交合同簽署地人民法院裁決。
二、本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同自甲方簽名蓋章和乙方簽名之日起生效。（以下無正文） 立約雙方簽名蓋章： 甲方（蓋章）215; 煤礦 代表人（簽名）： 乙方（蓋章） 215; 礦山設(shè)備安裝有限公司 代表人（簽名）： 本合同于年____月____日在市簽訂
精品長期承包合同 篇4
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
為了調(diào)動(dòng)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性，增加集體和個(gè)人收入，提高經(jīng)濟(jì)效益，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條承包副業(yè)的項(xiàng)目、內(nèi)容
______________________________________________________________
第二條承包期限
承包期為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條
甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督檢查。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其他物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查。
第四條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款____元，其中____年____月____日以前上交承包款____元;____年____月____日以前上交承包款____元;……。
2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目;對以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。
3.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其他物資，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
第五條雙方的違約責(zé)任
1.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其他物資，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向乙方償付違約金。
2.乙方如不按時(shí)、按量向甲方上交承包款，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向甲方償付違約金。
第六條不可抗力
在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù)。
第七條其他約定
本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。
合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式____份，交村委會(huì)、……各留一份。
甲方：____________________________
代表人：____________
____年____月____日
乙方：____________________________
代表人：____________
____年____月____日
精品長期承包合同 篇5
發(fā)包單位(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
為推進(jìn)新形勢下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
一、承包原則
11、本協(xié)議本著利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權(quán)、責(zé)、利的關(guān)系，并按協(xié)議約定進(jìn)行利益分配和風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)。
22、承包期間，甲方提供給乙方所有生產(chǎn)資源和資金投入(所有物料的應(yīng)付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理和落實(shí)生產(chǎn)目標(biāo)的完成情況。
33、承包期間車間的所有權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財(cái)政等渠道不變。
二、承包的期限和項(xiàng)目
11、本協(xié)議的承包期限為年，即從年月日至年月日止。
22、承包的主要項(xiàng)目::乙方對車間進(jìn)行承包(包括但不限于)，
職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和輔助材料費(fèi)用、辦公費(fèi)用及場地和房租租金等一切生產(chǎn)運(yùn)行所需的費(fèi)用。
33、承包期間乙方不得私自購置設(shè)備、報(bào)廢設(shè)備，不得隨意開發(fā)
供應(yīng)廠商。
三、利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
11、甲乙雙方利潤分配::甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。
22、乙方的利潤每月結(jié)算一次，甲方每月預(yù)支乙方應(yīng)發(fā)工資,,利潤分紅剩余部分次年55月份一次性付清。
33、工傷醫(yī)療費(fèi)和因交期或品質(zhì)等原因產(chǎn)生的客訴索賠費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)40%、乙方承擔(dān)60%。
在生產(chǎn)過程中因各種原因造成的補(bǔ)料費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，如因交期和品質(zhì)等原因?qū)е掠唵巫兏蛉∠模p方根據(jù)實(shí)際情況確定承擔(dān)責(zé)任。
四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
(一))乙方的權(quán)利和義務(wù)
11、乙方對主管級以下員工有人事任免權(quán)，主管級以上員工有建議權(quán)。
22、乙方有權(quán)在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)下進(jìn)行獎(jiǎng)懲、辭退違紀(jì)員工。
33、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權(quán)自主調(diào)動(dòng)和使用。
44、乙方必須按時(shí)按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。
55、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)計(jì)劃等項(xiàng)目進(jìn)行績效考核，考核的具體實(shí)施方案另行規(guī)定。
66、承包期間，乙方應(yīng)保證甲方提供的廠房、設(shè)備完好，所有的人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用或按原價(jià)培償。
77、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀(jì)，接受甲方和員工的監(jiān)督，尊重保護(hù)員工民主權(quán)利，聽取員工意見和建議。
(二))甲方的權(quán)利與義務(wù)
11、甲方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，對未完成情況進(jìn)行相應(yīng)處罰。
22、甲方有權(quán)對乙方的行政體系執(zhí)行情況、成本控制、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)成情況等方面進(jìn)行績效考核，如未達(dá)成甲方要求的指標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)從乙方%%的利率中扣減相應(yīng)的利潤。
33、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。
44、甲方有權(quán)按國家法律、法規(guī)，廠紀(jì)廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護(hù)員工的合法權(quán)益。
須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產(chǎn)材料、辦公用品時(shí)的費(fèi)用((墊付費(fèi)用從效益收入中扣還給甲方))。
55、甲方每月應(yīng)按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。
66、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權(quán)利。
并按照協(xié)議規(guī)定保障乙方的權(quán)益。
五、承包方內(nèi)部利益分配第一條承包方內(nèi)部分配利潤::指乙方所得%%的利潤中扣除各類異常費(fèi)用支出后的純利潤，具體分配如下::
利潤分配項(xiàng)目分配比例部門優(yōu)秀員工5%部門年終獎(jiǎng)?lì)A(yù)留6%內(nèi)部培訓(xùn)和其它活動(dòng)經(jīng)費(fèi)6%部門異常預(yù)留8%經(jīng)理助理5%采購員2(2人)8%半成品課長10%釘膠組長4%噴漆組長5%成品課長10%裝配組長4%包裝組長4%經(jīng)理25%合計(jì)100%本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。
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六、協(xié)議的變更、解除或終止
11、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。
本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。
22、乙方因管理不善或決策嚴(yán)重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任。
33、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動(dòng)，使乙方生產(chǎn)管理活動(dòng)無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
44、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。
七、違約責(zé)任
11、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%%作為違約金。
22、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，從乙的利潤中扣除%%。作為違約金賠償給甲方。
33、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還甲方提供的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償缺少或損壞數(shù)量價(jià)值的損失，并從乙方利潤中扣除%%作為違約金。
八、附則
11、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。
22、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于本協(xié)議期滿前33個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>
協(xié)議期滿后33個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方在承包期間應(yīng)享有的利潤。
33、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。
正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方代表:(簽字)
年月日年月日
精品長期承包合同 篇6
發(fā)包方(甲方)________________承包方(乙方)________________
為了發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加個(gè)人收入。甲方同意將個(gè)人的 ，有償發(fā)包，給乙方種植甘蔗。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)各自權(quán)益，經(jīng)雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、田地的歸屬權(quán)：土地的所有權(quán)屬于甲方，乙方在承包合同的有效期限內(nèi)享受有承包經(jīng)營權(quán)。
二、土地承包期限：承包期為________年。自________年____月____日至________年____月____日。
三、承包地點(diǎn)：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場對 _村____________屯,__________________水田_______畝，指界四至范圍必須確認(rèn)清楚。
四、承包面積：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場進(jìn)行測量確認(rèn)為準(zhǔn)。
五、承包金額支付方法：每年每畝 __元人民幣。乙方采取分期支付方法，共分______期付款(________年一付的方式)。即________年____月,________年____月，如此類推，計(jì)算支付每期的承包金。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、確定的所有權(quán)，且將該土地發(fā)包，界址確認(rèn)清楚，并協(xié)助乙方辦理合法的田、地承包手續(xù)，如有內(nèi)部糾紛或外部發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)出面解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，以及因糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、維護(hù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營不受他人侵犯，負(fù)責(zé)教育和監(jiān)督本屯和鄰?fù)腿罕姡坏眠M(jìn)入乙方生產(chǎn)承包區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬墳、毀損、起磚窯、開采地下礦物以及野外用火等行為。如甲方有以上不當(dāng)行為造成乙方損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、在承包區(qū)域內(nèi)原有的道路設(shè)施無條件保留，乙方有權(quán)開通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方無償理順及提供。
4、在承包期限內(nèi)，未經(jīng)承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如無故收回承包地，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在承包期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費(fèi)用或提前終止合同。
6、因國家建設(shè)需要，征用甘蔗基地時(shí)，土地補(bǔ)償金歸甲方，基地內(nèi)的甘蔗補(bǔ)償金歸乙方。
7、本合同生效后，不因甲方法人變更而改動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依據(jù)合同之規(guī)定，對承包地取得相對獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
2、在承包期限內(nèi)，承包人意外身故的，該承包人的合法繼承人有權(quán)繼續(xù)承包，承包合同由繼承人繼續(xù)履行，直至承包合同期屆滿。
3、乙方所需要?jiǎng)趧?wù)工，由乙方自行招工與甲方無關(guān)。
4、承包期屆滿，在同等條件下，乙方對原承包地享有優(yōu)先承包權(quán)。
5、合同期最后________年，因砍伐指標(biāo)未能辦理，而無法及時(shí)砍伐的，乙方有權(quán)延期至砍伐甘蔗完為止。
6、承包范圍內(nèi)之田地，因權(quán)屬爭議致使乙方無法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方一定要退回該爭議田地面積相應(yīng)的承包金給乙方。
7、在承包期內(nèi)，國家對土地有新的政策規(guī)定，乙方有權(quán)享受新待遇的.規(guī)定。
八、違約責(zé)任
1、各方應(yīng)以誠實(shí)守信的原則盡力盡責(zé)履行自己的義務(wù)，因一方不履行約定義務(wù)致使另一方造成實(shí)際損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方違約造成損失的，乙方有權(quán)從應(yīng)上交給甲方的承包金中扣出。
2、乙方要按時(shí)繳納承包金給甲方，逾期六個(gè)月未繳納的，則從第二個(gè)月起按銀行同類同期流動(dòng)資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。
3、甲方要按時(shí)交付發(fā)包田地給乙方行使承包經(jīng)營權(quán)(即雙方確認(rèn)面積后一個(gè)月內(nèi))，反則乙方有權(quán)終止合同，由此給乙方造成實(shí)際損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、合同的變更和終止
1、本合同如有未盡事宜需要補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商后可修改補(bǔ)充，補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等的法律效力。
2、合同的終止條件
(1)雙方協(xié)商同意，并不因此損害國家和他人的利益的。
(2)國家對土地政策有新的規(guī)定，致使合同無法繼續(xù)履行的。
(3)由于有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使合同無法完全履行的。
(4)承包經(jīng)營的田土地被合法征用的。
(5)承包者喪失經(jīng)營承包能力，致使合同履行成為不必要的。
十、合同的份權(quán)和生效，乙方承包滿期________年后要負(fù)責(zé)挖出蔗根，不滿期________年的不負(fù)責(zé)挖出蔗根。 本合同一式兩份，甲乙雙各方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：________ 乙方：________
________年____月____日________年____月____日
身份證號(hào)碼：________ 身份證號(hào)碼________
精品長期承包合同 篇7
土甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：___________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時(shí)間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。
二、承包費(fèi)共計(jì)_____元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實(shí)，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：_____乙方簽章：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
精品長期承包合同 篇8
甲方： 乙方：X年X月X日，X市水務(wù)局（以下簡稱甲方）向社會(huì)公開招標(biāo)發(fā)包其屬下企業(yè)X市響水電站（以下簡稱電站）經(jīng)營權(quán)。在競標(biāo)中，（以下簡稱乙方）中標(biāo)。按招標(biāo)規(guī)定，電站經(jīng)營權(quán)由乙方承包。為了更好地管理好該電站，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著誠實(shí)、守信、公平、公開、公證、務(wù)實(shí)的原則，訂立本合同。
一、電站權(quán)屬問題
（一）所有權(quán) 電站的所有權(quán)永屬甲方所有。該電站一切固定資產(chǎn)，不論新舊和何種形態(tài)，其產(chǎn)權(quán)、財(cái)物處置權(quán)屬甲方所有。
（二）甲方將電站經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方，在承包期限內(nèi)，乙方只有電站的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
二、承包期限 乙方承包甲方的電站的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)的時(shí)間為：從X年X月 X日起至X年X月 X日止。
三、乙方義務(wù)及權(quán)利
（一）義務(wù)
1、如無特殊情況，乙方每年向甲方交納人民幣叁拾捌萬伍千元（小寫385000.0元）租金，分兩次交，
第一次于每年的X月X日前交納貳拾萬元整（小寫00.0元），
第二次于次年的月X日前交納壹拾捌萬伍千元（小寫85000.0元）。
2、乙方將電站每年的稅后電費(fèi)總額的30％劃給X市財(cái)政局。
3、乙方負(fù)責(zé)繳納電站的營業(yè)稅。
4、電站發(fā)生機(jī)械、生產(chǎn)、人員、災(zāi)害等事故，乙方1小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。
（二）權(quán)利
1、在承包期限內(nèi)，乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，擁有電站的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，甲方不得干涉。
2、乙方擁有電站員工的聘任、管理、使用等權(quán)利，甲方不得干涉。乙方有權(quán)聘用電站部分原職工。
3、乙方擁有電站的改造、維修方案制訂權(quán)。
4、如遇特大自然災(zāi)害，造成電站毀滅或未毀滅但已損毀嚴(yán)重，乙方有權(quán)終止本合同，退出承包，有權(quán)領(lǐng)回全部押金。
四、甲方義務(wù)、責(zé)任及權(quán)利
（一）義務(wù)、責(zé)任
1、電站的一切證件由甲方負(fù)責(zé)辦理，也可委托乙方代辦理。辦理電站證件的所有費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方要按規(guī)定按時(shí)辦理電站相關(guān)證件的年審。
2、甲方派日常管理人員與乙方經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)電站日常工作，如有變換甲方管理人員，當(dāng)日知會(huì)乙方。
3、因電站屬甲方所有，根據(jù)《民法典》規(guī)定，電站所得稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
4、甲方負(fù)責(zé)因電站發(fā)包造成原職工下崗的思想解析工作、安置工作、譴散工作。如因電站原職工思想不通，造成電站承包期間給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償給乙方。
5、電站一切農(nóng)業(yè)關(guān)系均由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，不得影響乙方生產(chǎn)。
（二）權(quán)利
1、甲方有與乙方協(xié)商制訂電站改造、維修方案的權(quán)利。
2、甲方有每年從乙方收取人民幣叁拾捌萬伍干元（小寫385000。0元）租金的權(quán)利，如乙方不按時(shí)按額交納，有終止電站承包合同的權(quán)利。
五、押金、守約、違約問題
（一）押金交付方式。乙方向甲方交納人民幣壹佰伍拾萬元（小寫。0元）作押金。競標(biāo)時(shí)，乙方提交的競標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入作承包押金，不足部分，乙方在簽本合同一次性交清，共150萬元人民幣。甲方開具收據(jù)給乙方。乙方如約履行合同，甲方在合同到期之日，將押金及其產(chǎn)生的利息全數(shù)退回給乙方。本承包合同到期，如甲方不按時(shí)退還押金，乙方按日利率萬分之十向甲方計(jì)收滯納金。
（二）押金保管方式。乙方交給甲方押金，甲方作為電站產(chǎn)權(quán)方不能變相把押金變作提前收取承包金，改變資金用途，押金應(yīng)專款專用。甲方收到人民幣壹佰伍拾萬元（小寫。0元）押金，全數(shù)壹筆存入甲、 乙雙方共同選定的銀行或信用社，共同監(jiān)督，每次存定期X年。不經(jīng)甲、乙雙方同意，甲方不得自行提取、動(dòng)用押金。
（三）押金利息歸屬。人民幣壹佰伍拾萬元（小寫。0元）押金作為存款產(chǎn)生的利息歸乙方所有。
（四）如乙方要解除本合同，不承包，保證一切機(jī)械運(yùn)行正常，并交清該年度內(nèi)承包款項(xiàng)給甲方，甲方扣除10萬元押金后，5天內(nèi)將余下140萬元押金全數(shù)歸還乙方。如甲方違約，甲方10天內(nèi)雙倍返還押金給乙方。
六、電站的維護(hù)、維修
1、現(xiàn)有設(shè)備使用，維護(hù)，操作方法正確（確保上班當(dāng)值人員持證上崗），如果電站機(jī)械自然老化，如壓力管壁外層氧化生銹、壓力管變薄、穿孔出現(xiàn)事故。購進(jìn)更換現(xiàn)有設(shè)備造冊登記，維修過程中更換被損物件，統(tǒng)一交給甲方。
2、新增固定資產(chǎn)，如原發(fā)電機(jī)欠發(fā)無功，對網(wǎng)路造成影響，欠發(fā)3度無功扣（罰）1度有功，電力部門已經(jīng)作出處罰都不整改，仍然無動(dòng)于衷做法，提出疑問，為什么要這樣做，對該問題一次性投入，該固定資產(chǎn)長期使用，固定資產(chǎn)屬甲方，應(yīng)由甲方出資購進(jìn)。
3、甲方交好的，正常的電站機(jī)械給乙方經(jīng)營，到時(shí)交回給甲方的也一樣，或至少都正常運(yùn)作，但外表舊了些少，屬合理。 例如甲方交汽蝕穿孔轉(zhuǎn)輪給乙方，要乙方交完好無缺的轉(zhuǎn)輪給甲方，這種做法有失公平。安裝遠(yuǎn)程計(jì)量監(jiān)控設(shè)備，不能說在乙方經(jīng)營時(shí)就安裝，X年后就拆走或無償送給甲方，因?yàn)檫h(yuǎn)程計(jì)量屬高壓計(jì)量組成部分。交接前一切設(shè)備運(yùn)行正常，如有殘缺的甲方負(fù)責(zé)修理完畢才交給乙方使用。
4、無過錯(cuò)行為造成的需維修問題
（1）、小額維修費(fèi)用問題。每次維修費(fèi)用人民幣伍佰元以下的，由乙方解決。
（2）、大額維修費(fèi)用問題。每次維修費(fèi)用人民幣伍佰元以上的，由甲方負(fù)擔(dān)。
（3）、一切油類生產(chǎn)易耗物均由乙方負(fù)責(zé)，從中標(biāo)之日起電站內(nèi)存油類及其他物料乙方可使用，乙方用完后，其需多少甲方不負(fù)責(zé)。
5、行為過錯(cuò)造成的需維修問題 如乙方人為造成，需維修的，如操作失誤等，不管費(fèi)用大小，由乙方負(fù)擔(dān)。如甲方人為造成，需維修的，不管費(fèi)用大小，由甲方負(fù)擔(dān)。
6、自然災(zāi)害造成的需維修問題 因電站屬甲方所有，一切自然災(zāi)害造成電站需維修的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。小額度每次500元內(nèi)的均由乙方承擔(dān)，超額部分全由甲方承擔(dān)。
七、特殊情況下租金問題
（一）自然災(zāi)害造成的停產(chǎn)情況下租金問題 因不可抗力的自然災(zāi)害造成電站停產(chǎn)，不能發(fā)電，根據(jù)《民法典》規(guī)定，乙方將自然災(zāi)害及電站停產(chǎn)情況報(bào)甲方，由甲、乙雙方共同核實(shí)，造冊登記簽證，按每天實(shí)際發(fā)電量與租金進(jìn)行相應(yīng)比例扣減租金。并進(jìn)年底
精品長期承包合同 篇9
發(fā)包人：______
簽訂地點(diǎn)：_________ 承包人：______
簽訂時(shí)間：________年____月____日
第一條 發(fā)包人將位于
發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。
第二條 承包期限：從________年____月____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到________年____月____日收回。
第三條 承包金及交付的時(shí)間、方式 承包金每月(大寫)_______________ 元。 承包金每____個(gè)月交一次，先付后用，
第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，
第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。
第四條 承包飯店的經(jīng)營范圍________________________________________________
第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。
第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營過程中所有需支出的費(fèi)、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第七條 發(fā)包人允許承包人對飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5________年期限折舊，若在5________年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。
第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因
第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第九條 合同解除的條件：______________________________
第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金
元，并賠償相應(yīng)的損失。
第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項(xiàng)： 甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日
________年____月____日
精品長期承包合同 篇10
甲方： 乙方： 合
同
書簽定日期：________年____月____日 勞動(dòng)承包合同內(nèi)容 ———鋼筋工程勞務(wù)施工合同 甲方：咸陽XX公司 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本公司的制度和規(guī)范以及本工程的具體設(shè)計(jì)和要求，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定勞務(wù)施工承包合同，甲、乙雙方并共同遵守執(zhí)行。
第一條：工程概況 1—1 工程名稱： 1—2 工程地點(diǎn)： 1—3 結(jié)構(gòu)形式：
第二條：承包勞務(wù)范圍和其他內(nèi)容 2—1
勞務(wù)承包方式：包工不包料 2—2
承包勞務(wù)范圍：本工程從層至屋面并含屋面以上的附屬結(jié)構(gòu)等全部鋼筋工程的制作、安裝、綁扎等全過程的勞動(dòng)任務(wù)，能達(dá)到下道工序支模，砼澆筑為止。包括變更項(xiàng)目的鋼筋工程和二次后澆梁、墻、板、柱、預(yù)制構(gòu)件，地溝蓋板、塔吊基礎(chǔ)等鋼筋項(xiàng)目的制作、安裝、綁扎，直到 驗(yàn)收合格為止。 2-3
勞動(dòng)承包合同其他內(nèi)容（下列承包內(nèi)容計(jì)費(fèi)均在總承包價(jià)內(nèi)） 2-
3-1
計(jì)算鋼筋下料單 2-
3-2
鋼筋工程內(nèi)的材料卸車。（包括現(xiàn)場內(nèi)材料的倒運(yùn)） 2-
3-3
保護(hù)層、馬凳筋的制作、支墊。 2-
3-4
鋼筋制作的機(jī)械安裝，現(xiàn)場平整、機(jī)械就位及專人操作。 2-
3-5
負(fù)責(zé)電弧焊、閃光對焊，導(dǎo)管機(jī)械連接。人工上套管，（電渣焊另行計(jì)算人工費(fèi)，可含在總承包價(jià)內(nèi)） 2-
3-6
鋼筋原材料和成品料的掛牌、堆放和覆蓋。 2-
3-7
預(yù)留各類型洞口和有關(guān)部位的鋼筋預(yù)埋，并二次綁扎。 2-
3-8
自備小型機(jī)械和勞保用品。 2-
3-9
鋼筋綁扎時(shí)的腳手架搭、拆并歸類堆放整齊。2-
3-10
現(xiàn)場清理，文明工地和文明施工的配合工作。 2-
3-11 負(fù)責(zé)機(jī)具、用具材料的領(lǐng)用、歸還、損壞、浪費(fèi)、丟失的賠償費(fèi)用。（若機(jī)械、輔材承包給乙方，費(fèi)用另行計(jì)算，可含在總承包價(jià)內(nèi)） 2-
3-12
質(zhì)量按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按設(shè)計(jì)要求施工，不符合標(biāo)準(zhǔn)的扣款、罰款、返工費(fèi)和相關(guān)責(zé)任均由乙方 承擔(dān)。 2-
3-13
承擔(dān)本班組的一切安全費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任，包括偷盜、打架等所支出的費(fèi)用。 2-
3-14
負(fù)責(zé)給本班組工人的安全技術(shù)交底。 2-
3-15
承擔(dān)樓梯踏步、欄桿等預(yù)埋鐵件的制作與安裝。 2-
3-16
承擔(dān)不按要求施工所造成的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、以及文明施工的責(zé)任和費(fèi)用。 2-
3-17
承擔(dān)本班組工人的住宿費(fèi)用，水電費(fèi)等費(fèi)用，均可含在總承包價(jià)內(nèi)（甲方提供住宿的除外） 2-
3-18
負(fù)責(zé)后砌地溝、井架、上人電梯、料口、踏步，后做樓梯等遺留工程。
第三條：本工程合同施工工期
3-1開工日期：年____月____日
3-2 竣工（主體封頂）日期：________年____月日
3-3 乙方因勞動(dòng)力不足或技術(shù)力量薄弱造成的工期延誤和損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，每延誤一天，按工程所花成本進(jìn)行扣款。
3-4不可抗拒的自然災(zāi)害，停電、停水等工期順延。
3-5 乙方在施工期間應(yīng)分階段性作業(yè)，每天的任務(wù)必須加班加點(diǎn)完成，當(dāng)天的任務(wù)完不成處罰現(xiàn)金1000元。
3-6如乙方勞動(dòng)力嚴(yán)重不足，甲方有權(quán)更換班組解除合同，或派打突擊人員進(jìn)行搶修，工資按加倍扣除。
3-7收尾工程必須有充足的勞動(dòng)力，若勞力不足影響工期延誤，扣乙方承包費(fèi)總額的百分之一。
第四條：本工程質(zhì)量要求
4-1
乙方必須按照建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勞務(wù)公司以及有關(guān)單位和相關(guān)人員的監(jiān)督指導(dǎo)下執(zhí)行，嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工規(guī)范，相關(guān)圖集，技術(shù)資料進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須符合有關(guān)工程施工驗(yàn)收范圍和國家有關(guān)行業(yè)評定標(biāo)準(zhǔn)，由質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、監(jiān)理以及有關(guān)單位檢查驗(yàn)收，評定質(zhì)量等級必須達(dá)到合格工程。若出現(xiàn)質(zhì)量事故根據(jù)情節(jié)處罰50-1000元以上罰款。返工費(fèi)用和材料費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量事故，責(zé)令乙方退出工地，所干人工費(fèi)不予結(jié)算并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
4-2
乙方在施工時(shí)必須對成品實(shí)行保護(hù)，提前制定成品保護(hù)措施。
4-3
施工規(guī)定要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：承包價(jià)格和付款方式 5-1
合同承包價(jià)和計(jì)算依據(jù) 5-1-1 本工程不論其鋼筋量多少，難度多大，均按建
精品長期承包合同 篇11
發(fā)包單位： （以下簡稱甲方） 承包單位： （以下簡稱乙方） 經(jīng)雙方友好協(xié)商一致制定條款，雙方務(wù)必遵守執(zhí)行。 我方承接挖土方外運(yùn)工程，工程分項(xiàng)較多，為滿足我方外運(yùn)的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)議，特與甲方達(dá)成土方外運(yùn)承包協(xié)議書，由乙方完成土方裝、外運(yùn)工作，雙方共同合作，完成此項(xiàng)工作任務(wù)。
一、 工作任務(wù)概況：
1、 承包行為：單價(jià)包干。
2、 承包范圍：土方裝及外運(yùn)。
3、 承包外運(yùn)數(shù)量：（ ）立方米。
二、 承包形式：
1、 單價(jià)承包元每立方炒房在正常情況不在調(diào)整；如出現(xiàn)泥，在無法清運(yùn)的情況下，甲方必須調(diào)整價(jià)格。（按國家預(yù)算為準(zhǔn)）。
2、 本協(xié)議工作任務(wù)乙方不得轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，按違約處理，在此期間發(fā)生的損失一律由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議自年月____日開工至年____月____日竣工。
四、施工安全：
1、 乙方必須制定安全措施，嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程 中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，保證施工安全。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)。
2、 遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮，因甲方指揮不當(dāng)造成的人身傷亡及安全事故，由甲方負(fù)全責(zé)。
3、 在施工中現(xiàn)場以外城管交通環(huán)衛(wèi)由乙方自行解決，現(xiàn)場以內(nèi)由甲方解決。
五、結(jié)算：
1、 土方每月按實(shí)際出土方量數(shù)為準(zhǔn)，并在每月____日至下月____日之前把本月結(jié)算款全部結(jié)清。
2、 在施工中甲方?jīng)]有按合同付款，給乙方造成停工，甲方應(yīng)賠償機(jī)械費(fèi)，一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
六、協(xié)議附則：
1、 本協(xié)議自雙方共同簽字之日起生效。
2、 本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方法定代表人或委托人：
乙方法定代表人或委托人： 簽字日期：________年____月____日
簽字日期：____月月日
精品長期承包合同 篇12
甲方： 乙方： 議定事項(xiàng)如下：
一、承包名稱： 鎮(zhèn) 村磚廠； 生產(chǎn)項(xiàng)目：生產(chǎn)紅磚。
二、承包方預(yù)交承包磚廠資產(chǎn)損壞、丟失風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣： 萬元整（ 元）。
三、承包期限為________年（即________年____月____日至________年____月____日止）。
四、甲方收取承包金為________年，每年的承包金為 萬元整。以下承包金每年一交，每年____月____日前交下________年的承包金，如果____月____日前不交承包金，屬違約。
五、如果磚廠經(jīng)營不善、磚價(jià)不好等原因，乙方不干而違約，甲方會(huì)扣掉風(fēng)險(xiǎn)抵押金柒萬元。如果土區(qū)不夠，村上負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)磚的土區(qū)。合同到期時(shí)，如乙方?jīng)]有違約，甲方在________年____月____日驗(yàn)收合格后返回風(fēng)險(xiǎn)抵押金 萬元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、義務(wù)：提供生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用土、輪窯、生產(chǎn)用房、辦公用房、機(jī)井、變壓器、水泥電柱、機(jī)器生產(chǎn)工具物資等資產(chǎn)詳見 村資產(chǎn)交接單，甲方不提供交接單以外的任何物資，提供期限為連續(xù)________年。甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營方式。
2、權(quán)利：甲方有權(quán)定期監(jiān)督輪窯、廠房、機(jī)械設(shè)備的維修和管理。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，承擔(dān)上繳國家稅金、土地使用稅費(fèi)、環(huán)境污染費(fèi)、水電費(fèi)、水資源費(fèi)、水土流失費(fèi)、管理費(fèi)……（凡屬國家及上級主管部門應(yīng)收稅費(fèi)等）一律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方對生產(chǎn)資料負(fù)責(zé)保管維修。
3、乙方在生產(chǎn)過程中必須維修好輪窯、廠房、機(jī)械等設(shè)備。
八、以上事項(xiàng)望雙方執(zhí)法守法，遵照執(zhí)行，不得違約，誰違約誰承擔(dān)責(zé)任，否則追究刑事責(zé)任。
九、本合同未列入事項(xiàng)，雙方協(xié)商，妥善解決。
十、本合同自簽定之日起生效。 甲方： 村 法人代表： 乙方： 簽定日期：________年____月____日
精品長期承包合同 篇13
甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：，身份證號(hào)碼： 甲方將戶外廣告安裝業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方承攬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在公平合理、互利互惠的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、工程名稱：戶外廣告安裝工程
二、工程地點(diǎn)：詳見每次安裝業(yè)務(wù)訂單（該訂單作為本合同附件）
三、甲方責(zé)任：
1.甲方負(fù)責(zé)辦理戶外廣告發(fā)布的各種審批手續(xù)。
2.甲方負(fù)責(zé)提供制作好的戶外廣告成品。
3.甲方負(fù)責(zé)指定安裝地點(diǎn)、高度、位置、安裝方式等具體細(xì)節(jié)。
四、乙方責(zé)任：
1.完成戶外廣告的安裝。
2.承擔(dān)戶外廣告安裝工程有關(guān)的人事、質(zhì)量、安全及稅收等責(zé)任及費(fèi)用。
3.戶外廣告安裝所需的輔料（包括螺釘、焊條、膠水等）由乙方自行承擔(dān)。
4.戶外廣告安裝所需的工具由乙方準(zhǔn)備并承擔(dān)費(fèi)用。
5.由乙方承擔(dān)戶外廣告產(chǎn)品自甲方交付給乙方起的運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。
5.戶外廣告安裝的水電費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
6.乙方自行組織安排施工人員，必須給施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保安全操作。
7.戶外廣告安裝過程中產(chǎn)生的任何事故導(dǎo)致乙方自身、乙方施工人員及其他第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
五、結(jié)算方式： 安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方持訂單向甲方辦理結(jié)算手續(xù)，甲方收到乙方結(jié)算報(bào)告單后15各工作日內(nèi)付清乙方安裝費(fèi)用。
六、質(zhì)量要求 乙方必須安裝甲方要求的方式、期限（詳見每次安裝業(yè)務(wù)訂單）進(jìn)行安裝，不得偷工減料，取保安裝的安全牢固。安裝的質(zhì)量保修期限為：自驗(yàn)收合格之日起
。質(zhì)量保修期內(nèi)若需維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，乙方承擔(dān)質(zhì)量保修期內(nèi)的安全責(zé)任。
七、違約責(zé)任： 乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間（詳見每次安裝業(yè)務(wù)訂單）內(nèi)完成安裝，若逾期，應(yīng)每日按安裝費(fèi)用的 %向甲方承擔(dān)違約金。各方應(yīng)嚴(yán)守合同，一方違約給守約方造成損失的，應(yīng)賠償全部損失。
八、工程驗(yàn)收： 乙方必須注意工程質(zhì)量、安全，作到百年大計(jì)，質(zhì)量第一的原則，接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查，并按照甲方要求完成安裝業(yè)務(wù)。乙方安裝完畢后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方接到乙方通知后2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單據(jù)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，若整改仍不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、本合同未盡適宜，根據(jù)工程實(shí)際由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。
十、 雙方約定合作期限為：________年 ，即自________年月 ____日至________年____月____日止。 十
一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，合作期限屆滿時(shí)失效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
精品長期承包合同 篇14
甲方： 乙方： 身份證： 乙方在全面了解甲方的經(jīng)營狀況、運(yùn)作模式等基礎(chǔ)上，自愿遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度以及服從甲方統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一公司形象、統(tǒng)一運(yùn)作模式、統(tǒng)一價(jià)格結(jié)算、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，申請作為甲方的加盟承包商，雙方根據(jù)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商特訂立如下合同：
第一條 經(jīng)營范圍及特別約定
1、甲方授權(quán)乙方在 省 市 （區(qū)縣）雙方確認(rèn)的區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)營取派件（操作區(qū)域明細(xì)見附件），乙方不得超出此區(qū)域經(jīng)營業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍不得超過甲方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍。乙方變更、新增經(jīng)營場所以及在甲方的備案信息發(fā)生變化時(shí)均需及時(shí)（最遲兩日內(nèi)）書面通知甲方。
2、在本合同約定范圍內(nèi)從事業(yè)務(wù)，乙方作為獨(dú)立的法律主體進(jìn)行活動(dòng)，獨(dú)立核算、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。
第二條 合同變更、終止和續(xù)簽
1、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、本合同簽署后按規(guī)定或約定時(shí)間內(nèi)乙方須將風(fēng)險(xiǎn)保證金、首次物料費(fèi)入甲方指定賬號(hào)，如違反則視同合同未生效。
3、在合同正常執(zhí)行期間，如乙方提出終止或變更，需提前30天書面通知甲方，并繼續(xù)保障操作，最長不超過30天。甲方確定乙方停止操作后，在30天內(nèi)與乙方清理完畢所有的賬務(wù)。如乙方故意拖欠甲方費(fèi)用，自停止貨物操作之日起，每日按甲方提供的欠款數(shù)額收取乙方千分之三的滯納金。
4、雙方終止合作并解決完所有爭議后，甲方抵扣乙方所欠費(fèi)用后將剩余的39;保證金、于30個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方。
5、合同簽訂后，若乙方在合同生效協(xié)議時(shí)間內(nèi)仍不能運(yùn)作的，甲方有權(quán)終止本合同。
6、合同期滿后，甲方在同等條件下，優(yōu)先選擇乙方為甲方的加盟承包商。
第三條 相關(guān)費(fèi)用及支付
1、乙方在簽訂合同后當(dāng)日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____ 元作為保證金，以確保乙方對本合同的履行。雙方合作中，甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)量要求乙方增加保證金，按日均到付代收金額的3倍增收，但最高不超過月代收貨款總額的50%。
2、甲方有權(quán)要求乙方規(guī)范經(jīng)營，維護(hù)快遞的聲譽(yù)，如果出現(xiàn)丟件，損壞件，不及時(shí)派送，以及引起客戶投訴的，甲方有權(quán)讓乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，或從保證金中扣除。
5、乙方在簽訂合同后____日內(nèi)向甲方支付運(yùn)營所需的物料費(fèi)__ _ _ 元。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲、乙雙方在開展門到門服務(wù)中，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，維護(hù) “快遞”的形象、聲譽(yù)，切實(shí)保障雙方的利益，嚴(yán)格保守商業(yè)秘密。
2、甲方對乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)，提供相關(guān)資料，配合指導(dǎo)使用相關(guān)軟件、系統(tǒng)等；乙方必須遵守甲方制定的操作規(guī)定、考核要求和服務(wù)規(guī)范等，如乙方達(dá)不到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除本合同或在本合同指定區(qū)域內(nèi)，甲方可增設(shè)加盟商，該加盟商須與甲方直接簽訂加盟合同。
3、乙方須接受甲方統(tǒng)一管理與業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并承諾無條件實(shí)施約定服務(wù)區(qū)域內(nèi)的派送（詳見附件），及時(shí)、高效完成甲方賦予的任務(wù)，乙方不得以任何形式與理由加以拒絕或延遲派件義務(wù)。
4、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守百世快遞相關(guān)操作規(guī)定和總部的網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定，乙方將已派送貨物簽單全部返還甲方；甲方對乙方的經(jīng)營行為監(jiān)督、檢查。 5
6、乙方使用甲方工作單承攬的業(yè)務(wù)，必須通過甲方承運(yùn)，不得通過其它快遞公司或貨運(yùn)代理承運(yùn)；除到付運(yùn)費(fèi)和代收貨款外，送貨方不得向收貨人收取任何費(fèi)用。
6、乙方對消費(fèi)者的投訴應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，對造成消費(fèi)者權(quán)益損害的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。因乙方的原因，消費(fèi)者直接向甲方投訴的，甲方認(rèn)為乙方確有過錯(cuò)，甲方直接向消費(fèi)者償付的，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除。
7、因乙方或其職員的故意或過失行為給乙方造成損失，或者存在其雇員違法或侵害他人權(quán)利的行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因此使甲方的合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償。
8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權(quán)要求其賠償甲方所造成的損失。
9、乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任和所加盟經(jīng)營區(qū)域的業(yè)務(wù)開發(fā)等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何有關(guān)或相關(guān)連帶責(zé)任。
10、在本合同有效期內(nèi)及終止后，乙方及其雇員未經(jīng)甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。
第五條 結(jié)算條款
2、到付款、派送費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、到付款稅金，甲方每月與乙方結(jié)算一次，結(jié)算周期為X日。
3、結(jié)算業(yè)務(wù)時(shí)，如發(fā)生價(jià)格糾紛、服務(wù)質(zhì)量糾紛、服務(wù)事故等情況，責(zé)任雙方已協(xié)商一致的應(yīng)在本月結(jié)算完畢。如果糾紛、事故未能解決或雙方未能取得一致意見則相關(guān)問題件的費(fèi)用結(jié)算順延至糾紛、事故解決后再行結(jié)算，最遲不超過結(jié)算期滿后1個(gè)月，不得影響其它正常件的結(jié)算。
4、乙方購買甲方工作單、物料、裝備時(shí)，應(yīng)先將款項(xiàng)存入甲方網(wǎng)銀賬戶，甲方確認(rèn)到款后再行發(fā)貨。
5、乙方賬戶 戶 名： 開戶行： 帳 號(hào)：
第六條 違約責(zé)任
1、乙方未按合同約定時(shí)間將風(fēng)險(xiǎn)保證金、網(wǎng)絡(luò)結(jié)算預(yù)付款等費(fèi)用支付給甲方以及簽約后____日內(nèi)仍不能運(yùn)作的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方按照保證金的50%承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)妥善保管甲方的運(yùn)單，每丟失一份乙方應(yīng)向甲方支付20元單的違約金，如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。已派送貨物乙方不能按規(guī)定返回簽收單的，乙方承擔(dān)50元單的違約金，造成甲方無法收款的，甲方的損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方使用甲方工作單承攬業(yè)務(wù)，若未通過快遞轉(zhuǎn)運(yùn)的，乙方支付甲方違約金500元-1000元。
4、乙方不能按照規(guī)定返回到付款、代收款的，甲方將根據(jù)200元天的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。超過2天未返款的，甲方暫停合作；超過7天未返款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金不予返還。
5、因派送方責(zé)任造成貨物延誤、丟失或破損的，嚴(yán)格按照《網(wǎng)絡(luò)管理手冊》的相關(guān)規(guī)定確定責(zé)任及賠償，責(zé)任方在事故發(fā)生之日起____日內(nèi)按照裁定的應(yīng)賠付總額賠償給受損方，延期賠償?shù)模窟t延一天支付給損失金額1%的滯納金，超過15天沒有賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并扣除保證金不予返還。
6、雙方共同遵守甲方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)和操作要求，如考核不達(dá)標(biāo)或操作不能達(dá)到的應(yīng)在一周內(nèi)整改，一個(gè)月內(nèi)仍不達(dá)標(biāo)，對方可單方終止合同，并無需向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償或補(bǔ)償。
第七條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 貨物交接后，由接收方對貨物的安全（包括但不限于：破損、丟失等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條 爭議解決 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何一方可向甲方注冊地人民法院提起訴訟。
第九條 附則
1、本合同附件以及甲方在管理過程中公示的各項(xiàng)管理規(guī)定和發(fā)文是本合同的有效補(bǔ)充，與本合同有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商附加，所附合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 簽約日期： 簽約日期： 甲方地址： 乙方地址：
精品長期承包合同 篇15
甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，甲方將學(xué)校幼兒園轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行：
一、承包期為________年，自________年____月____日起，至________年____日止。
二、承包費(fèi)金額為：
第一學(xué)期伍仟元，
第二學(xué)期捌仟元，
第三學(xué)期壹萬元，
第四學(xué)期壹萬元。
三、承包費(fèi)付款方式：
1、承包費(fèi)：本合同生效時(shí)一次性付清
第一學(xué)期承包費(fèi)，以后每學(xué)期開學(xué)
第一周一次性付清本學(xué)期的承包費(fèi)。
2、如非乙方原因?qū)е鲁邪鼌f(xié)議終止的，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的承包費(fèi)（可按月結(jié)算）。
四、學(xué)校提供兩間教室，一間傳達(dá)室，交給乙方無條件使用，承包期內(nèi)原先設(shè)備乙方可以使用，如有損壞因及時(shí)修理或賠償，新增設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，期滿由乙方自主處理。
五、乙方享有獨(dú)立的人事權(quán)，所需人員及工資待遇由乙方自主確定，甲方無權(quán)干涉。
六、乙方依法自主經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理活動(dòng)。
七、承包期內(nèi)，幼兒園的水電相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)，保障正常，安全使用，如因幼兒園設(shè)施設(shè)備造成人員傷害以及給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
九、承包期內(nèi)，幼兒園的`飲食安全，人身安全均由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)意外，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
十、國家政策給與幼兒園經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助全部歸甲方所有。 十
一、承包期滿后，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 十
二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 甲方代表： 簽字時(shí)間： 簽字時(shí)間
精品長期承包合同 篇16
委托方(以下簡稱甲方)： 受委托方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《____市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對____縣葫蘆山小區(qū)實(shí)行相對專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況 座落位置： 占地面積： 約______平方米; 建筑面積： 約______平方米; 其中住宅： 約______平方米; 物業(yè)類型： 低層商住樓。
第二條 委托管理事項(xiàng)
(一)房屋共用部位的維護(hù)和管理。 房屋共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、基礎(chǔ)等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。
(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。 房屋共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設(shè)施、綠化、道路等。
(三)公共環(huán)境衛(wèi)生。 公共環(huán)境衛(wèi)生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運(yùn)。
(四)治安防范。
1、內(nèi)容 協(xié)助公安部門維護(hù)本小區(qū)的公共秩序(包括安全監(jiān)控、巡視、門崗、消防的監(jiān)控等)，對進(jìn)入本小區(qū)的可疑人員進(jìn)行詢問和盤查。
2、責(zé)任
(1)制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無效的，應(yīng)立即通報(bào)政府相關(guān)部門處理;
(2)制止本小區(qū)內(nèi)危害公共安全和個(gè)人安全的行為發(fā)生，制止無效的，應(yīng)立即通報(bào)政府相關(guān)部門處理;
(3)協(xié)助政府部門調(diào)查處理本小區(qū)內(nèi)火災(zāi)、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件。
(五)交通秩序和車輛停放。
1、對車輛的行駛和停放秩序?qū)嵤┯行в袃敼芾?
2、對本小區(qū)內(nèi)亂停亂放的車輛實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理;
3、有權(quán)對不遵守本小區(qū)相關(guān)管理規(guī)章制度和認(rèn)為有危險(xiǎn)的車輛謝絕停放。
(六)房屋裝飾裝修管理。 業(yè)主的房屋裝修及小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)與房屋結(jié)構(gòu)和涉及公共部位、公共設(shè)施的大小施工或項(xiàng)目，應(yīng)立即通報(bào)甲方，甲方認(rèn)可后方能與
第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，辦理相關(guān)施工手續(xù)，再開始施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認(rèn)可后，
第三方才能使用。
(七)每月抄水電表，計(jì)算、開票并代業(yè)主轉(zhuǎn)交水電費(fèi)。搞好物業(yè)管理、收集、保存好物業(yè)管理的相關(guān)檔案、資料。
(八)法律法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.保管好由乙方代收的房屋維修養(yǎng)護(hù)基金(簡稱維修金)，與乙方議定年度管理計(jì)劃、管理目標(biāo)、年度費(fèi)用概預(yù)算等。
2.合同簽訂起的前兩月，由甲方派人指導(dǎo)物管抄電表、水表，并做好各項(xiàng)費(fèi)收的核算，收繳工作。但需接受業(yè)主的監(jiān)督。
3.對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同，并保留追訴權(quán)。
4.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。
5.委托乙方按規(guī)定畫出停車位，先滿足業(yè)主停車，有剩車位方可考慮適當(dāng)?shù)耐鈦硗＼嚕＼囈宦墒杖∵m當(dāng)費(fèi)用，用于補(bǔ)貼本小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。
6.甲方在合同生效之日起按相關(guān)規(guī)定向乙方提供管理用房(物管房)，由乙方在管理期間無償使用(所有權(quán)屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。
7.甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。
8.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)。
9.協(xié)助處理、協(xié)調(diào)非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實(shí)施。
4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。
5.有權(quán)選聘專營公司或有勞動(dòng)能力的個(gè)人承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。
6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
7.每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費(fèi)，作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的日常必須開支積存;協(xié)助業(yè)主委員會(huì)及時(shí)向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔(dān)的大型維修民主賬。
8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。 1
1.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn)。 1
2.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外。)
第五條 物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)。
1、房屋共用部位、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，及時(shí)，不拖延。(盡量減少給業(yè)主帶來的不便)
2、公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿意。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺(tái)，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點(diǎn)后清掃，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內(nèi)的衛(wèi)生徹底并保持好)
3、管理人員(保安)態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。(對業(yè)主提出的合理的意見和建議進(jìn)行采納，對業(yè)主的有關(guān)疑問進(jìn)行耐心的解釋)
4、保安工作制度上墻， 24小時(shí)在崗值班。
5、適時(shí)組織對綠化帶進(jìn)行澆水、除草，確保花草長勢良好。
6、適時(shí)組織對樓道進(jìn)行粉刷、適時(shí)組織對化糞池進(jìn)行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費(fèi)用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出)
7、對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并落實(shí)責(zé)任。
8、對業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時(shí)登記，嚴(yán)禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進(jìn)入小區(qū)。
9、小區(qū)的樓道、墻壁嚴(yán)禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會(huì)同意后才能定制。
10、管理小區(qū)內(nèi)車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應(yīng)急通道，并關(guān)掉警報(bào)器。安全通道內(nèi)嚴(yán)禁停車。 1
1、居民休息期間，嚴(yán)禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧、開警報(bào)聲、放鞭炮、煙花等。
第六條 管理服務(wù)費(fèi)用
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)在政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商，按住戶0.4元平方米，業(yè)主摩托車20元月費(fèi)用收取。(小車和對外摩托車停放費(fèi)由物管自定)
2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，以每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調(diào)整。
3、乙方每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費(fèi)，作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的日常必須開支積存(以上
第四條第7項(xiàng))后;其余費(fèi)收用于乙方的各項(xiàng)管理、購買小物品和五項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)等。
4、業(yè)主私人室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修，如需要委托給乙方，乙方應(yīng)做好服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主私人承擔(dān)。(沒按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設(shè)備設(shè)施引發(fā)的室內(nèi)室外所有維修費(fèi)用，全部自己承擔(dān)。)
5、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的`房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;甲方保留對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方有權(quán)利和義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
第七條 獎(jiǎng)懲措施
1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì);(獎(jiǎng)金由甲方根據(jù)實(shí)際情況討論決定后，從管理費(fèi)用中支出)
2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行必要的懲罰;
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。
4、乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。
第八條 違約責(zé)任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
4、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 其他事項(xiàng)
1、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟！ ?/p>
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可用司法程解決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共8頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自規(guī)定之日起生效。
第十條 合同期限 本合同期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以延續(xù)，但須提前一個(gè)月續(xù)簽合同。 甲方代表簽字蓋章：________年____月____日 乙方代表簽字蓋章：________年____月____日