精品合作合同（精選3篇）

精品合作合同 篇1

　　甲方：__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：___

　　住所地：

　　乙方：___

　　住所地：

　　丙方：___

　　住所地：

　　甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于_________________的項目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：

　　一、合作內(nèi)容

　　合作項目位于____________________

　　二、合作方式

　　1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)。乙方籌集項目建設(shè)所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣__億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。丙方負(fù)責(zé)該項目的前期策劃和運(yùn)作。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占__%，乙方__%，丙方__%。

　　2、甲乙丙三方確認(rèn)，三方均以中小企業(yè)融資進(jìn)行投資，中小企業(yè)融資財務(wù)費用均按月息__％的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項目成本核算。

　　3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的__%，乙方按總投資的__%，丙方按總投資的__%出資。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項目。

　　4、甲乙丙三方確認(rèn)，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

　　5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

　　6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。

　　三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

　　1本協(xié)議簽訂后，由丙方負(fù)責(zé)前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權(quán)利，并由甲方出具相關(guān)的委托書，提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

　　2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

　　3、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由乙方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由乙 方委派。財務(wù)人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財務(wù)管理工作。

　　4、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作；銷售部負(fù)責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

　　5、項目部下設(shè)的部門對項目部負(fù)責(zé)，重大問題（重大問題的范圍由三方另行補(bǔ)充約定）均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

　　6、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

　　四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

　　1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，�？顚Ｓ谩�劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準(zhǔn)。

　　2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應(yīng)由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。

　　五、成本核算和利潤分配

　　1、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進(jìn)行利潤分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。

　　2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲乙丙三方25:50:25的.比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金。

　　六、審批手續(xù)的辦理

　　本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。由乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

　　七、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，該項目獲得__相關(guān)部門批準(zhǔn)可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣*萬元；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣*萬元。

　　八、其他事項

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關(guān)工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關(guān)事宜。

　　2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務(wù)往來所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負(fù)責(zé)，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

精品合作合同 篇2

　　甲方：法定代表人：

　　電話： 傳真：

　　乙方：投資方介紹人：

　　電話： 傳真：

　　簽訂地點

　　簽訂時間20xx年 月 日

　　合同有效期限 20xx年 月 日

　　甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂此協(xié)議。本協(xié)議為

　　法律性文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

　　第一條 乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就________________________________ 項目（以下稱該項目）。引薦甲方和該項目的開放單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與開發(fā)單位該投資項目的成功。 “居間成功”是指完成本條所列委托事項。

　　第二條 乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的'相關(guān)信息。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。

　　第三條 甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供投標(biāo)所需的一切完整文件，如在建設(shè)單位招投標(biāo)過程中發(fā)生投標(biāo)文件不完整，甲方投標(biāo)文件不符合建設(shè)單位要求，被建設(shè)單位廢標(biāo)，則乙方不退還居間費用。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位投標(biāo)后的一切工作。甲方在居間成功后所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　第四條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用為甲方與建設(shè)單位簽訂合同總標(biāo)的%。

　　2、居間成功后，甲方與建設(shè)單位合同簽訂之日之間，甲方將前期居間報酬 元支付給乙方；后期居間費用，按照建設(shè)單位每次支付甲方工程款按照前款比例，即 %支付。如果未及時支付，則按應(yīng)支付金額的%向乙方承擔(dān)違約金。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、第五條 居間費用的承擔(dān)

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用由雙方各自承擔(dān)。

　　第六條 保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。違者按應(yīng)支付金額的%向乙方承擔(dān)違約金。

　　第七條 合同終止

　　1、本合同簽字生效后。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　第八條 爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交由乙方所在地人民法院管轄。

　　第九條 其他事項

　　第一條 本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。附雙方身份證復(fù)印件

　　甲方（蓋章）：

　　年月

　　乙方（蓋章）：

　　年月 日 日

精品合作合同 篇3

　　發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建筑工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立以下合同。

　�。ㄒ唬┕こ堂�稱：大慶市油田職工大學(xué)工程 （二）承包范圍：基礎(chǔ)、主體工程及二次結(jié)構(gòu)（砌體、砼工程）。

　　1、基礎(chǔ)部份包括基槽清土、現(xiàn)澆墊層、基礎(chǔ)梁、回填土并夯實、地溝等正負(fù)零以下全部基礎(chǔ)項目。

　　2、主體工程包括支模、鋼筋綁扎、搭架子、屋面工程、室外散水、內(nèi)外墻抹灰（機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料）、外墻苯板、外墻涂料、一層以下外墻面磚粘貼。

　　3、二次裝修部分地板磚、內(nèi)墻磚、吊頂、樓梯大理石、衛(wèi)生間隔斷、內(nèi)墻涂料、樓梯扶手、廚房隔斷、燈具。

　�。ㄈ�）合同工期：開工日期20xx年 月日；交工日期 年月 日。

　�。ㄋ模┖贤瑑r款：

　　1、按建筑面積基礎(chǔ)、主體每平方米元計算,（建筑面積按《黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額》計算建筑面積）。

　　2、二次裝修按建筑面積每平方米（建筑面積按《黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額》計算建筑面積）。

　�。ㄎ澹┖贤瑑r款的支付：

　　1、工程開工后，乙方人員進(jìn)場開始施工之日起，甲方應(yīng)返還乙方所交保證金額的全部價款。工程施工每到一個節(jié)點，經(jīng)現(xiàn)場施工人員驗收合格后根據(jù)大合同付給乙方完成工程量的80%人工費，其余工程款待主體結(jié)構(gòu)驗收合格后付全部余款。

　　2、裝修工程付款方式按每月的形象進(jìn)度付工程量的80%人工費。

　　3、工程完工后，經(jīng)驗收合格付清全部工程總價款的97%。剩余3%的保修款于工程結(jié)束后兩年全部付清。

　　（六）甲方責(zé)任：

　　1、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工程用水、用電及施工場地；

　　2、按時提供施工圖紙貳套，及時供應(yīng)材料、設(shè)備，及時提供施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要；

　　3、甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全及文明施工等交底；

　　4、甲方負(fù)責(zé)提供三通一平，水、電達(dá)到施工要求，機(jī)械開槽、回填。生活區(qū)臨時搭設(shè)板房、灶臺、床、接通水電并提供相應(yīng)的施工管理人員（項目經(jīng)理、圖紙、技術(shù)負(fù)責(zé)人、材料員、安全員、保管員）。

　　5、甲方應(yīng)保證施工過程中的材料供應(yīng)及人工費按時撥付，保證乙方有效、快速的完成施工進(jìn)度。如因甲方不能有效、快速的提供材料及人工費撥付，乙方有權(quán)停止施工，造成的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　(七)乙方責(zé)任:

　　1、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求,每月25日前提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施；

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn):科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期；加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理, 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工；凡上級部門到現(xiàn)場檢查，服從甲方統(tǒng)一指揮，清理好各自范圍內(nèi)的文明施工，如不及時配合，甲方另指定他人清理，費用從結(jié)算扣除；承擔(dān)由于自

　　身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；

　　3、乙方在完成每一施工部位,必須自檢,自檢合格后方可上報甲方驗收,乙方未自檢的部位,甲方有權(quán)拒絕復(fù)檢。

　　4、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌, 搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；

　　5、做好施工場地周圍建筑物和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；

　　6、妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；

　　7、所有機(jī)械操作人員（包括后臺上料人員）由乙方負(fù)責(zé)。（泵車由甲方人員操作）

　　8、乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令；

　　9、砂漿、砼試塊的制作、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，并協(xié)助做好工程技術(shù)資料工作。

　　10、乙方自備小型用具，領(lǐng)用甲方的機(jī)具，完工后必須如數(shù)退還，交不齊扣款。

　　11、乙方原因造成的上級有關(guān)部門單位的經(jīng)濟(jì)處罰，由乙方承擔(dān)。

　　12、乙方必須配備施工員、質(zhì)檢員、安全員等管理人員。

　　13、乙方所有施工人員必須服從甲方統(tǒng)一管理，遵紀(jì)守法，不得酒后上崗，不得出現(xiàn)打架、斗毆等現(xiàn)象，如出現(xiàn)此種現(xiàn)象視情節(jié)輕重，一次罰款500-20xx元，并將當(dāng)事人開除，造成人員傷害所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)；

　　（八）安全施工檢查

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　2、事故處理

　　2.1乙方?jīng)]有按照甲方要求的安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的人員，發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合處理，事故費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)費用。如因甲方原因造成安全事故對乙方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償及損失則由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.2乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

　�。ň牛┕こ藤|(zhì)量：符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及圖紙為雙方約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。

　　（十）工期要求：乙方必須按合同工期如期交工。如因其它不可抗力造成工程延期，乙方不負(fù)責(zé)。

　　（十一）乙方向甲方交保證金60萬元，工程開工施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后將保證金全部退還乙方。

　�。ㄊ�二）文明施工

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行黑龍江省文明施工，現(xiàn)場管理暫行規(guī)定，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅持文明施工。對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，按甲方大合同要求。

　�。ㄊ�三）合同爭議的解決

　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請解決，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　�。ㄊ�四）補(bǔ)充條款：

　　1、乙方在施工中如達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量、安全、文明施工要求，甲方將根據(jù)甲方與建設(shè)單位大合同中規(guī)定處罰條例對乙方進(jìn)行處罰；

　　2、乙方必須遵紀(jì)守法，無盜竊行為。

　　3、乙方在組織施工過程中，由于自身原因造成的施工質(zhì)量、安全、文明施工，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求或材料嚴(yán)重浪費，甲方有權(quán)中途對乙方進(jìn)行清退，中途退場，按結(jié)算額的50%進(jìn)行結(jié)算，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效，工程結(jié)束，款付清協(xié)議失效。

　　甲方： 乙方：