精品租賃合同(精選6篇)
精品租賃合同 篇1
出租人(以下簡稱甲方):______村民委員會
承租人(以下簡稱乙方):______信息咨詢有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:乙方租賃甲方東上村學(xué),F(xiàn)有場地及校舍辦學(xué),學(xué)校場地12.96畝(8640平方米),校舍建筑面積2834.76平方米(包括2棟教學(xué)樓,1棟辦公樓)。
第二條:租賃期限:自20______年______月______日至20______年______月______日,租期拾年。
第三條:租金約定:年租金壹拾萬元整(10萬元,收據(jù)價款不含稅價),首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清,之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內(nèi)付清。
第四條:乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人,在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。
第五條:乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu),如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需,確需改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施,需與甲方進行充分協(xié)商并制定補充合同后方可實施。
第六條:乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一切不安全事故負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件,防止不安全事故的發(fā)生。
第七條:租賃期間,乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,以上費用甲方在盡可能的情況下收費標(biāo)準(zhǔn)同甲方村民同等收費。
第八條:租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費用,在租賃期滿后甲方不承擔(dān)對乙方的任何補償費用。
第九條:甲方租賃給乙方的場地及房屋,應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件:如水、暖,電、氣總線管路的初裝與接通,并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn);房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學(xué)所需,無不安全隱患等。以上標(biāo)準(zhǔn)由乙方聘請有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準(zhǔn),鑒定費用由乙方承擔(dān)。
第十條:租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員,但費用由乙方承擔(dān),大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)的`維修費用由甲方承擔(dān),否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費用。
第十一條:甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。
第十二條:甲方應(yīng)當(dāng)積極維護乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作,保證乙方的正常教學(xué)秩序。
第十三條:合同到期,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第十四條:合同的解除、變更與違約責(zé)任
1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)利無條件解除本合同:
、乓曳皆谵k學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證,無證經(jīng)營的;
、埔曳皆诔凶鈭龅丶胺课輧(nèi)進行違法活動或承租給第三人,未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的;
、且曳讲话春贤s定交付租金長達半年的。
2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)利無條件解除本合同:
、偶追窖舆t交付出租房屋,或房屋不能滿足乙方辦學(xué)條件,導(dǎo)致乙方無法取得辦學(xué)資質(zhì)的;
、埔蚣追讲怀袚(dān)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的;
⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的。
3、本合同執(zhí)行期間,雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應(yīng)有雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
4、任何一方需解除合同的,都需提前三個月書面通知對方,并賠償由此給對方造成的實際損失。
5、任何一方違約,應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金。
第十五條:本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):______乙方(簽章):______
法人代表:______法人代表:______
______年______月______日______年______月______日
精品租賃合同 篇2
簽署日期:_______________________________。
承租方:(以下簡稱乙方)____________________________________________________________________________________
出租方:(以下簡稱甲方)_____________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就乙方向甲方租賃的設(shè)備簽訂本合同
一、租賃設(shè)備概述
二、設(shè)備使用地點和項目:
租賃設(shè)備僅限于____________________________________________________________________。
三.租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1.甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2.在租賃期內(nèi),乙方僅有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃設(shè)備。
四.甲方應(yīng)為設(shè)備提供________名操作人員,以及_____________________________________________________________
五.租賃期限及租金結(jié)算方式:
1.來自___________________________________________________________________________________________
2.租賃期內(nèi),每天平均工作時間原則上不超過8小時(相當(dāng)于一個機隊),每月累計工作時間不超過____________________________________________設(shè)備租賃費每月按元/天/套結(jié)算。設(shè)備租賃期不足一個月的,租賃費按實際天數(shù)乘以八小時結(jié)算,加班加加班費。
3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲方收取乙方預(yù)付的設(shè)備租金,作為履行本合同的保證。
4.乙方向甲方支付租金和保證金后,辦理交付手續(xù),自租賃日起每30天向甲方支付租金。租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付設(shè)備補償費后,將保證金余額退還給乙方。
六.租賃設(shè)備的運輸、使用、修理、維護和費用:
1.設(shè)備入場費由________________________________________________________________________________
2.租賃期內(nèi)設(shè)備所需的各種油料由乙方承擔(dān)..
3.租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費用。)
4.設(shè)備應(yīng)由乙方在租賃期內(nèi)使用,乙方應(yīng)協(xié)助甲方操作人員進行日常維護和保養(yǎng),以保持設(shè)備處于良好狀態(tài)。如果維護和配料成本低于____________________________________________________
5.在工作過程中,如果乙方不能排除設(shè)備故障,應(yīng)及時通知甲方進行維修。如果設(shè)備每月因故障停機超過三天(維護期間累計十二小時相當(dāng)于一天),乙方應(yīng)扣除相應(yīng)天數(shù)的甲方租賃費。如因乙方原因造成設(shè)備故障和部件損壞,所有費用由乙方承擔(dān)
6.租賃期間安裝、儲存和使用產(chǎn)生的所有費用和稅費由乙方承擔(dān)
七.甲方的義務(wù):
1.為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2.設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后,甲方操作人員應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度和指揮,遵守乙方的施工現(xiàn)場規(guī)章制度。
3.甲方機械手按設(shè)備操作規(guī)程施工。在正常施工條件下,甲方機械手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工..
4.甲方機修工應(yīng)嚴(yán)格填寫甲方單位發(fā)放的租賃機械施工單,每月月底將此表提交乙方單位簽字蓋章,并使用此表計算租金。
八.乙方的基本職責(zé):
1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場設(shè)備的保管,確保設(shè)備的'安全。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失,損失由乙方賠償..
2.乙方不得強迫甲方操作人員違章或超載操作。
3.在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方造成的第三方損失以及由此造成的甲方設(shè)備停工損失(如第三方扣押甲方設(shè)備等)。).
4.乙方應(yīng)在交貨地點對租賃設(shè)備進行驗收,同時將簽字蓋章后的租賃設(shè)備驗收收據(jù)交給甲方..
九.違約責(zé)任:
1.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或終止本合同。
2.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自從租賃設(shè)備中增加或扣除部件,不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押,否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.如果乙方未按合同規(guī)定支付租金或使用時間較長,甲方有權(quán)終止合同,將租賃設(shè)備退回或停機。乙方應(yīng)向甲方支付租金,并按月租金的____%加收滯納金。停工期間,乙方應(yīng)照常支付租金。
十.爭端的解決:
所有與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定友好解決。協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會按照有關(guān)仲裁程序進行仲裁。勝訴方的仲裁費和律師費由敗訴方承擔(dān)。
十一.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議以____________________________________________________________________
承租人(乙方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
電力:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
電力:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
精品租賃合同 篇3
出租方(甲方):
法定代表人:
IDNo:
承租人(乙方):
法定代表人:
IDNo:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,甲方位于加油站出租給乙方經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人的法定權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立租賃協(xié)議。條款如下:
一.租賃名稱;一個加油站及所有有效完整的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)(資產(chǎn)以盤點清單為準(zhǔn))。
二.租賃期限為12年(12年),從20xx年到20xx年,即從正式營業(yè)日算起。
三.租金和支付方式:
1.12年(12年)租金為人民幣400萬元整。合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣60萬元整。剩余租金340萬元在加油站開業(yè)當(dāng)天付清。
2.乙方支付租金后,如甲方反悔,甲方應(yīng)賠償乙方雙倍已付金額。甲方轉(zhuǎn)讓土地時,如甲方資金不足,乙方應(yīng)及時準(zhǔn)備資金支持對方完成手續(xù)(支持資金利率為1%和5%)。四.1.甲方必須提供經(jīng)營加油站所需的各種有效證件(執(zhí)照)。
3.如乙方在租賃期內(nèi)證件不全,將被有關(guān)部門查處。
罰款由甲方承擔(dān)。如加油站無法運營,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
4.乙方收到加油站后,需要一個月(30天)的時間對加油站進行整改和維修。甲方根據(jù)實際情況計算租金。
5.租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)加油站各種證照(執(zhí)照)年檢及年審費用、電網(wǎng)變更費、固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅、年度道路開放使用費及已繳納的土地使用費。
6.租賃期內(nèi),加油站發(fā)生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔(dān)。
7.甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的.水、電、道路能夠正常使用,甲方必須協(xié)助乙方解決加油站的各方面問題。
8.甲方負(fù)責(zé)在月日前結(jié)清加油站的一切債權(quán)債務(wù),與乙方無關(guān)。
9. 年 月 日以后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)并結(jié)清,與甲方無關(guān)。
10.租賃期內(nèi),乙方不能將該加油站作為抵押貸款,后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
11.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好相關(guān)部門的治安工作和疏通工作,確保加油站的正常運營。
四.租賃期內(nèi),如遇臺風(fēng)、地震、雷擊等不可抗力自然災(zāi)害。與乙方無關(guān),因公路拓寬、建設(shè)、改建導(dǎo)致加油站無法正常運營,甲方應(yīng)免費延長相應(yīng)的租賃時間。
五、在租賃期內(nèi),如道路拓寬、改造,造成加油站撤退改建的房屋和溫室由乙方出資拆除重建,甲方根據(jù)成本免費順延租賃時間(年租金按33.3萬元計算)。
六.甲方必須在20xx年4月1日前將加油站移交給乙方進行改造、管理和經(jīng)營。如甲方未能做到,則視為違約。
七.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的消防和安全生產(chǎn)。
八.乙方在租賃期內(nèi)必須合法經(jīng)營,很多都是缺C,不進口劣質(zhì)油品。如有任何后果,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
九.租賃期內(nèi),個人不能按國家政策經(jīng)營加油站的,甲方按乙方實際經(jīng)營時間(按時間計算)退還乙方已支付的剩余租金,剩余租金按1%和5%利息計算。
十.本協(xié)議未盡事宜,雙方約定的補充協(xié)議具有同等法律效力。
十一.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守。任何一方違反合同都應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。本合同視為無效,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償1萬元違約金,并承擔(dān)法律責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字蓋章:
年 月 日
精品租賃合同 篇4
甲方:
乙方:
乙方,租用甲方位于格爾木市鐵東區(qū)原鐵路第二小學(xué)院區(qū)(含樓房、平房及場地),雙方本著誠信、協(xié)商的原則,訂立如下租賃合同:
1、甲方向乙方提供所有的樓房、空地及平房,確保水電暢通,租用期____年,
2、乙方按年在租賃期初及時向甲方交納租金____萬元,如不能按時交納,甲方有權(quán)終止合同,____年合同到期后,租金另行協(xié)商。
3、乙方在租賃期內(nèi),不得損壞甲方院內(nèi)原有設(shè)施、樹林,并不得隨意改變樓房的結(jié)構(gòu),如有損壞,論價賠償。
4、乙方在租賃期間須保障校區(qū)內(nèi)安全,不得轉(zhuǎn)租,不得用于乙方業(yè)務(wù)外使用。經(jīng)甲乙雙方清點的資產(chǎn)進行簽字轉(zhuǎn)交或封存,如合同終止,再次進行移交。
5、甲方不得在租賃期內(nèi)無故終止合同,如遇國家性政策的.特殊情況,甲方須提前三個月通知乙方,否則由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
6、合同到期后在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)訂合同。
7、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式四份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):____
乙方(簽字):____
蓋章:____
蓋章:____
簽訂日期:_____
簽訂日期:_____
精品租賃合同 篇5
簽署日期:_______________________________。
承租方:(以下簡稱乙方)____________________________________________________________________________________
出租方:(以下簡稱甲方)_____________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就乙方向甲方租賃的設(shè)備簽訂本合同
一、租賃設(shè)備概述
二、設(shè)備使用地點和項目:
租賃設(shè)備僅限于____________________________________________________________________。
三.租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1.甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2.在租賃期內(nèi),乙方僅有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃設(shè)備。
四.甲方應(yīng)為設(shè)備提供________名操作人員,以及_____________________________________________________________
五.租賃期限及租金結(jié)算方式:
1.來自___________________________________________________________________________________________
2.租賃期內(nèi),每天平均工作時間原則上不超過8小時(相當(dāng)于一個機隊),每月累計工作時間不超過____________________________________________設(shè)備租賃費每月按元/天/套結(jié)算。設(shè)備租賃期不足一個月的,租賃費按實際天數(shù)乘以八小時結(jié)算,加班加加班費。
3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲方收取乙方預(yù)付的設(shè)備租金,作為履行本合同的保證。
4.乙方向甲方支付租金和保證金后,辦理交付手續(xù),自租賃日起每30天向甲方支付租金。租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付設(shè)備補償費后,將保證金余額退還給乙方。
六.租賃設(shè)備的運輸、使用、修理、維護和費用:
1.設(shè)備入場費由________________________________________________________________________________
2.租賃期內(nèi)設(shè)備所需的各種油料由乙方承擔(dān)..
3.租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費用。)
4.設(shè)備應(yīng)由乙方在租賃期內(nèi)使用,乙方應(yīng)協(xié)助甲方操作人員進行日常維護和保養(yǎng),以保持設(shè)備處于良好狀態(tài)。如果維護和配料成本低于____________________________________________________
5.在工作過程中,如果乙方不能排除設(shè)備故障,應(yīng)及時通知甲方進行維修。如果設(shè)備每月因故障停機超過三天(維護期間累計十二小時相當(dāng)于一天),乙方應(yīng)扣除相應(yīng)天數(shù)的甲方租賃費。如因乙方原因造成設(shè)備故障和部件損壞,所有費用由乙方承擔(dān)
6.租賃期間安裝、儲存和使用產(chǎn)生的所有費用和稅費由乙方承擔(dān)
七.甲方的義務(wù):
1.為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2.設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后,甲方操作人員應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度和指揮,遵守乙方的施工現(xiàn)場規(guī)章制度。
3.甲方機械手按設(shè)備操作規(guī)程施工。在正常施工條件下,甲方機械手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工..
4.甲方機修工應(yīng)嚴(yán)格填寫甲方單位發(fā)放的租賃機械施工單,每月月底將此表提交乙方單位簽字蓋章,并使用此表計算租金。
八.乙方的基本職責(zé):
1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場設(shè)備的保管,確保設(shè)備的安全。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或丟失,損失由乙方賠償..
2.乙方不得強迫甲方操作人員違章或超載操作。
3.在設(shè)備租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方造成的`第三方損失以及由此造成的甲方設(shè)備停工損失(如第三方扣押甲方設(shè)備等)。).
4.乙方應(yīng)在交貨地點對租賃設(shè)備進行驗收,同時將簽字蓋章后的租賃設(shè)備驗收收據(jù)交給甲方..
九.違約責(zé)任:
1.甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或終止本合同。
2.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自從租賃設(shè)備中增加或扣除部件,不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租或抵押,否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.如果乙方未按合同規(guī)定支付租金或使用時間較長,甲方有權(quán)終止合同,將租賃設(shè)備退回或停機。乙方應(yīng)向甲方支付租金,并按月租金的____%加收滯納金。停工期間,乙方應(yīng)照常支付租金。
十.爭端的解決:
所有與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定友好解決。協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會按照有關(guān)仲裁程序進行仲裁。勝訴方的仲裁費和律師費由敗訴方承擔(dān)。
十一.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議以____________________________________________________________________
承租人(乙方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
電力:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
電力:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
日期:
精品租賃合同 篇6
甲方:
地址:
郵政編碼:
乙方:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
地址:
郵政編碼:
為共同發(fā)展“x”火鍋連鎖餐飲事業(yè),雙方經(jīng)友好協(xié)商簽署如下合同:
一、合同內(nèi)容:乙方加盟甲方所建立的“x”火鍋餐飲品牌。
二、加盟地點:
三、加盟期限:年月日至年月日(以繳款時間為準(zhǔn))
四、關(guān)于加盟相關(guān)費用的規(guī)定:
加盟費為9(詳見下表)。
___城市加盟店
第一間 第二間 第三間 第六間 第七間
加盟費 0萬元 3萬元 6萬元 9萬元 9萬元
1、加盟費按加盟所在城市劃分:
2、合同履約押金為5萬元,合同期滿甲方退還乙方。
3、品牌使用費1000元/月,按年度支付。
4、一次性收取前期籌備費3萬元。(指籌備人員工資,不含路費,吃,住)
5、付款方式:加盟費和合同履約押金在合同簽定后,由乙方一次性付款給甲方,甲方向乙方開據(jù)收款證明。
五、乙方應(yīng)建立獨立的經(jīng)濟組織(個體戶或有限責(zé)任公司)進行工商登記注冊。
六、限制競爭
1、在乙方加盟店運作前或期間,甲方不得在其經(jīng)營地點3公里范圍內(nèi),授予第三方“x”火鍋加盟(專屬)權(quán)。
2、如乙方變更經(jīng)營地點以及建筑物,應(yīng)保證新地址與其它“x”火鍋店的`距離大于3公里,并得到甲方的書面同意。
七、禁業(yè)限制
加盟者在合同期及期滿3年內(nèi),不得開其它與“x”火鍋雷同模式的火鍋店。
八、甲方責(zé)任:
1、甲方提供“x”火鍋商標(biāo)/logo中,如因商標(biāo)問題引起的糾紛,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、質(zhì)量控制行為:甲方為乙方提供配送物料:
(1)乙方必須使用甲方的自制秘方辣鍋底料 公斤/ 公斤/元。