精選委托管理合同范文匯總（通用16篇）

精選委托管理合同范文匯總 篇1

　　委托人： (甲方)

　　受托人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、國家環保部有關環保設施運營管理的規定及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，委托人接管人就本委托運營項目有關事項達成一致意見，訂立本合同。

　　一、項目概況

　　項目名稱：煤業污水處理運營管理

　　項目地點：

　　項目內容：煤業礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)

　　二、項目承包范圍及方式

　　委托范圍：委托運營方案內包含的全部內容。

　　委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責：管理污水處理站日常工作，配置合格的運營人員，提供設備維修和設備保養，提供污水處理站所需藥劑。

　　三、委托運營期限

　　委托運營合同期限：5年。

　　從 年 月 日至 年 月 日。

　　四、合同價款及付款方式

　　1、合同總價：(人民幣) (￥ 元);

　　本合同總價為第一年價款，之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

　　本合同價款包括委托范圍之內的費用，價款根據水量調整，如因甲方原因超出費用由甲方承擔，超出部分的界定及計算方式依照《附件1》和《附件2》執行。

　　2、合同價款的支付方式及調整

　　2.1支付方式：合同生效起5日內支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運營費用。

　　2.2合同價款調整：由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執行;由其他原因造成的合同價款調整由甲乙雙方協商解決。

　　五、組成合同的文件

　　組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規定一致。

　　六、詞語含義

　　本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

　　七、乙方承諾

　　承諾負責污水處理站的`正常運行和達到污水排放標準;保證持有《環境保護設施運營資質證書》，并經年檢合格。簽署本合同時，向甲方提供運營證書的復印件。履行本合同所約定的全部義務。

　　八、甲方承諾

　　按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監測設備用于計算水量，履行本合同所約定的全部義務。

　　九、合同生效

　　本合同訂立時間： 年 月 日

　　本合同訂立地點：山西省孝義市

　　本合同經雙定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

精選委托管理合同范文匯總 篇2

　　甲方：_______房地產開發有限公司

　　乙方：_________酒店管理有限公司

　　甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款：

　　一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米。

　　二、管理期限：自_________酒店開業后________________年。

　　三、雙方責、權、利

　　1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經營、管理。

　　2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢；并不受本條第________項的限制。

　　3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

　　4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的.二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。

　　四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商；若協商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

　　七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

　　甲方：________房地產開發有限公司 乙方：__________酒店管理有限公司

　　代表簽字（蓋章）________________ 代表簽字（蓋章）________________

　　日期：________年________月____日 日期：________年________月____日

精選委托管理合同范文匯總 篇3

　　受托人（船舶經營人，以下簡稱甲方）：_________________

　　委托人（船舶所有人，以下簡稱乙方）：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和交通部的有關規定，經雙方協商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、乙方將自有船舶委托甲方經營管理

　　船名：_____________________?曾用名：________________

　　船舶種類：_________________?建造日期：______________

　　總長：_____________________ 型深：__________________ 型寬：_____________________

　　總噸：_____________________ 凈噸：__________________ 載重噸：___________________

　　主機功率：_________________

　　二、船舶委托經營管理期限，自該船取得合法營運資格之日起，至________年________月________日止。

　　三、甲方責任

　　1.負責取得船舶合法的營運資格；

　　2.負責船舶的經營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規章制度和安全管理措施，負責對船員的`崗位安全培訓，保持船岸的通訊暢通；

　　3.負責按國家有關規定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優先配備；

　　4.負責按規定及時交納各項稅費；

　　5.負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險，并爭取保費優惠；

　　6.負責海商、海損事故處理；

　　7.負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度，及時向乙方通報情況；

　　8.其他責任：_________________________________________________

　　四、乙方責任

　　1.如實向甲方提供船舶有關資料和證明，保證船舶來源的合法性；

　　2.配合、協助甲方對船舶的經營和安全管理；

　　3.向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監督；

　　4.按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經營管理費和有關費用，并承擔未經甲方同意，拖延或少支付經營管理費和有關費用造成的違約責任；

　　5.負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經濟損失；

　　6.其他責任：_________________________________________________

　　五、雙方關于經營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定

　　______________________________________________________________

　　六、雙方關于風險責任和責任賠償的約定：________________________

　　七、雙方關于經營費用和利潤分配的約定：________________________

　　八、雙方關于違約責任和違約金的約定：__________________________

　　九、其他約定：________________________________________________

　　十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執一份，并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。

　　十一、本合同履行中發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成，可要求當地航管部門協調，也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　甲方：（簽章）________________________

　　法定代表人：__________________________

　　聯系電話：____________________________

　　《水路運輸許可證》編號：______________

　　簽約地點：____________________________

精選委托管理合同范文匯總 篇4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　甲乙雙方根據《_____》及其他法律、法規的相關規定，經共同協商，就甲方委托乙方管理相關事項簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、委托管理事項的內容、范圍和具體要求

　　1、委托管理事項的內容：___________________________________________。

　　2、委托管理事項的范圍：___________________________________________。

　　3、委托管理事項的具體要求：_______________________________________。

　　二、委托管理權限

　　乙方管理委托事項的權限：_________________________________________。

　　三、委托管理標的交付時間及交付方式

　　1、委托管理標的交付時間：________________________________________。

　　2、委托管理標的交付方式：________________________________________。

　　四、委托管理期限

　　1、委托管理期限為________年，自________年________月________日時起至________年________月________日止。

　　2、本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權利義務自行終止。未經甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項。

　　五、保證金的支付方式

　　1、乙方自愿管理受托標的并向甲方交納保證金_______元，本合同簽訂之日乙方向甲方付清保證金，甲方收到保證金后將相關委托管理手續交于乙方。

　　2、保證金在雙方一致同意提前解除合同結清相關費用或合同終止后甲方返還乙方。

　　六、報酬的支付方式

　　1、管理委托標的第一年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。

　　2、管理委托標的后兩年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。

　　3、報酬于次年的_______年_______月_______日，一次性支付給乙方，甲方須按期履行，如有拖欠須按每天_______%支付乙方作為滯納金。

　　4、乙方管理受托事項時，利益額不足甲、乙雙方規定的_______元時，乙方應交納相應差額，補足為_______元。

　　5、乙方管理受托事項時廣告、設備、維護、人事、工資所產生的一切費用，由乙方自行承擔，甲方除按本合同約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。

　　6、鑒于委托管理標的房屋租金已由甲方付給房東，因此委托管理期間乙方每月的房屋租金以現金方式返還于甲方。

　　七、甲方權利和義務

　　1、甲方應按約定向乙方交付委托管理的標的，尊重乙方在委托管理權限范圍內的管理活動，甲方無正當事由不得干涉乙方正常經營活動，但對其財務狀況、服務質量享有監督權。

　　2、甲方應當對乙方委托管理標的前的債權做出清理，并由甲方于_______年_______月_______日前收回原先對外出租或承包的一切場地和工種。

　　3、甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方披露與委托管理事項相關的具體情況，提供與委托管理事項有關的文件及其它材料。

　　4、甲方有權不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，要求乙方及時報告委托管理事項的進展情況，并將發現的問題及時通報乙方并要求乙方限期整改。

　　5、甲方有權自行使用除委托管理標的房屋以外的房屋，乙方不得干涉。

　　八、乙方權利和義務

　　1、乙方應當在簽訂合同前，應找到甲、乙雙方認可的擔保人（物）并提交擔保人（物）的相關手續及資料交于甲方。在本合同中約定，委托管理期間出現乙方不能履行責任時，甲方有權找擔保人（物）承擔責任。

　　2、乙方應當充分運用自己的專業知識、技能和經驗，盡心盡職地根據法律法規的規定以及本合同的約定處理委托管理事項。乙方在承修雙方聯系的車源時，須嚴格按照所簽訂的維修合同辦理一切業務，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務質量，做到價格合理，最大限度地維護甲方的合法權益。

　　3、乙方應當按照甲方的要求管理委托事項，未經甲方書面形式同意不得擅自變更或取消委托管理事項中的項目或者超越委托管理權限管理委托事項，乙方如須變更或取消委托管理事項中的項目必須經甲方書面形式同意。

　　4、乙方應當在委托權限和期限內親自處理委托事項，未經甲方書面同意不得轉委托給任何第三方。

　　5、乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委托管理事項的進展情況，對甲方了解委托管理事項情況的正當要求，應當盡快給予答復。

　　6、應甲方要求，就本合同所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密；未經甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。

　　7、乙方處理委托管理事項取得的收益應當按照約定交付給甲方。

　　8、乙方享有在受托管理期間對委托管理標的的生產、人事、財務、工資等方面的管理權。

　　9、乙方在委托管理事項處理完畢或者委托期限屆滿后，應按甲方要求將管理委托事項涉及的相關的資料和財物移交甲方。

　　10、乙方不得利用委托管理事項，損害甲方利益。

　　九、委托管理標的專用設施、場地的維修、保養

　　1、乙方在受托管理期間享有委托管理標的所屬設施的專用權有妥善使用及維護之責，但乙方應負責委托管理標的內專用設施的維護、保養、年審，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨受托管理標的歸還甲方，甲方對此有檢查監督權，如委托管理期間有出現問題所有責任由乙方自行承擔。

　　2、在委托管理期內如乙方須對管理標的進行裝修、改建、對公用部分及其它相鄰用戶影響的，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如果裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。裝修、改建一切費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方在受托管理期間經過各政府相關部門和甲方同意后進行裝修、改建。委托管理終止后不得對場地固定設施進行破壞和拆除。

　　十、違約責任

　　1、甲方無正當理由未按照合同約定支付相關報酬給乙方的，每逾期一日，按照《_____》向乙方支付違約金。

　　2、乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，或有下列情形之一的，甲方有權沒收乙方的保證金：

　　（1）乙方擅自轉委托的。

　　（2）乙方擅自變更委托管理事項的。

　　（3）乙方超越委托權限管理委托事項的。

　　（4）乙方在委托管理期限屆滿后，未經甲方同意管理委托事項的。

　　（5）乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。

　　十一、爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成

　　依法向____________人民法院起訴。

　　十二、合同生效

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

精選委托管理合同范文匯總 篇5

　　合同編號：_______

　　甲方：__________________

　　乙方(委托人)：________

　　一、經甲、乙雙方共同協商，簽訂以下委托管理合同。

　　二、受乙方委托，甲方同意為乙方提供托管服務。

　　三、本合同期間，甲方承擔下列責任

　　1.為乙方建立導游員檔案;負責出具以檔案內容為依據的證明材料;為乙方管理《導游員資格證》或《上崗證》;為乙方制作統一的上崗胸卡。

　　2.組織乙方參加旅游行政部門的年審考核，晉級考試等考核、考察活動。

　　3.組織乙方參加業務、職業道德、政策法規等培訓。

　　4.甲方為乙方安排導游業務、禮儀服務業務。

　　5.甲方為乙方提供調派手續，賦予乙方合法的導游服務身份。

　　6.甲方負責乙方_________元/月的工資(其中包括甲方為乙方承擔的養老保險、醫療保險等社會保險_________元/月)。

　　7.為乙方提供法律援助。

　　8.甲方若有違章行為，乙方有權終止合同。繳納的管理費按剩余月份計算后退回給乙方。

　　9.語種導游工資待遇公司另行規定為：_________元/月。

　　四、本合同期間，乙方承擔下列責任

　　1.乙方自覺遵守國家的`各項法律、法規，旅游行政機關的各項條例、規章、制度及甲方的各項管理制度，自覺接受甲方的監督和檢查。

　　2.乙方按有關規定，自覺購買有關保險。

　　3.乙方應對自己的'帶團行為負責，對由自己的帶團行為引起的一切后果承擔責任，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　4.乙方可自己聯系導游業務，但必須按相關規定辦理手續，并持《導游調派通知書》上團;嚴禁私自承攬，承接導游業務。乙方私自承攬、承接導游業務，造成的一切損失和后果自負。

　　5.本合同生效日起，乙方向甲方交納管理服務費_________元/年;委托管理期不足一年的以一年計算。

　　6.服從甲方統一導游服裝的規定。

　　7.乙方帶團過程中，不得從事與導游服務無關的其它工作。

　　8.乙方若有違章行為，甲方有權終止合同，繳納的管理費不再退回。

　　五、合同期滿，甲、乙雙方需提前一個月續簽合同。合同逾期自行作廢。合同逾期后乙方的所有行為與甲方無關。

　　六、在導游服務過程中，因乙方原因發生糾紛時，甲方應先代乙方處理，團隊行程結束后再追究乙方責任。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

　　八、合同期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________

　　________年____月____日_________年____月____日

精選委托管理合同范文匯總 篇6

　　甲方：安塔（福建）機械設備實業有限公司

　　乙方：

　　一、合作內容：甲方提供車載泵委托乙方操作管理合同。

　　二、輸送混凝土車載泵委托管理內容：

　　1、甲方提供車載泵型號： 三一重工： 號車

　　三一重工： 號車

　　大象泵車-普茨邁斯特： 號車

　　共計三輛。

　　2、車載泵配附件標準：150米直管：100個卡子及相應的彎頭。

　　3、甲方負責洽談業務，乙方負責車輛的操作管理及安全施工，以及甲方公司地點以外的保管。乙方操作管理包括：開車、打泵、接管、運輸配件、堪查工地現場、每輛車最少配備工人三至四人。

　　三、輸送混凝土車載泵委托管理價格：

　　1、每月保證輸送每輛3000立方/月，每月低于3000立方按3000立方收取費用，超出3000立方時按實際泵送量收取人工費用5.5元/方。

　　2、設備及附件從甲方公司運出之前，雙方清點數量并簽定確認單，由乙方從甲方公司運出之后，由乙方負責保管。附件如有丟失及人為損壞由乙方按市價賠償。

　　設備及附件進入甲方公司之后，由雙方進行清點數量并簽定確認單。

　　四、計量方式：按工地實際砼方量計算，以甲方跟客戶最終結算方量數為準。

　　五、付款方式：每月 日結算實際輸送混凝土方量80%，工程施工完畢，輸送泵退場后 月內付清全款。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、負責洽談業務，并配合乙方看工地現場。

　　2、協調砼送施工人員的食宿。

　　3、提供機械性能的具體性能常參數，配足本工程實際施工所需的全部輔料設備。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、提供營業執照及有關檢查單位所需的.全部手續復印件，一式四份蓋紅章。

　　2、負責看工地現場，并保證安全的施工。

　　3、保證施工人員的安全教育，自行承擔在安全施工的勞保費用，因乙方違章施工發生任何安全事故和責任由乙方承擔。

　　4、現場施工人員要及時配合客戶的工程施工，因輸送泵維修、損壞的，如果客戶扣除此泵當天的泵送方量，則甲方也扣除乙方當天的施工泵送方量。

　　5、砼泵須維修保養，及時和甲方溝通，盡量按排在非工作時間。

　　6、積極配合各種安全、環境檢查。

　　7、乙方不得將設備用到非甲方指定的工地，不得將車輛轉借他人。

　　8、施工過程中，乙方負責與客戶輸送砼方量的確認，并保留好單據。

　　9、乙方必須遵守甲方的規章制度，及工人崗位職責。司機必須有駕駛證。

　　10、每個工地施工完畢之后，乙方必須通知甲方到工地現場檢查核對。乙方必須服從甲方車輛調度安排。

　　11、乙方非正常操作以及違反交通規定，違反甲方的公司規章制度所造成的損失，將由乙方承擔全部責任。

　　八、合同在履行期間如發生爭議，由雙方友好協商解決，如協商不成，起訴本施工地點所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效，甲方向乙方支付完工程款后失效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

精選委托管理合同范文匯總 篇7

　　一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同》的通知（建設部[1997]263號）和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求，印制本合同文本。

　　二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》（成房物[20xx]第2號）的規定，物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內，向當地物業管理主管部門備案。

　　三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地物業管理主管部門咨詢。

　　2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

　　本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

　　3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

　　6、對合同文本[鷀中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[鷀中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或委托雙方不作約定

　　時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　7、在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的`有關證書、證明文件。

　　8、本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。

　　前期物業管理服務合同備案表

　　合同備案號：（ ）

　　一、合同雙方當事人：

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　（簽章）

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　（簽章）

　　物業管理負責人：

　　聯系電話：

　　二、物業基本狀況：

　　物業名稱：

　　物業類型：

　　物業座落：

　　物業總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米；按物業類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米；獨立式住宅______

　　幢______套，計______平方米；多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米；8～9層住宅______幢______套，計______平方米；10～20層住宅______幢______套，計______平方米；21～30層住宅______幢______套，計______平方米；31層以上住宅______幢______套，計______平方米；②商務辦公用房______幢，層數______，套（間）數______，建筑面積總計______平方米；③商業用房______幢，層數______，套（間）數______，建筑面積總計______平方米；④工業用房______幢，建筑面積總計______平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計______平方米，停車位______個；地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個；⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。

　　三、物業管理公共服務費標準（請分類填寫）：

　　四、物業管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時

　　五、乙方向甲方出示的證件：

　　1、企業的營業執照，編號：

　　2、企業的物業管理資質證書，編號：

　　3、其他有關業績證明文件：

　　六、備案時間與備案機關：

　　備案機關：

　　（蓋章）

　　備案時間：______年______月______日

　　說明：

　　1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

　　2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執，在進行企業資質年審、企業資質換級時，應連同合同正式文本一并（均為復印件）向物業管理主管部門提交。

　　3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

　　4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

　　前期物業管理服務合同

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　單位名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　企業名稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將______（物業名稱）委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條 物業基本狀況

　　物業名稱：

　　物業類型：

　　座落位置：______區（市）縣______路（街道）______號

　　四至：東______南______西______北______

　　占地面積：______平方米

　　建筑面積：______平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人；乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時，與甲方辦理物業管理書面交接手續；本物業交付使用后的質量責任，按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

精選委托管理合同范文匯總 篇8

　　甲方：_______________

　　身份證號:____________________

　　乙方：_______________

　　身份證號:____________________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業部)開設的資金賬戶，資金賬號為_________________。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。

　　二、期限一年，

　　起始日期___________，截止日期____________,期初資產_____________ 元。

　　三、利潤定義：

　　(乙方賬戶)期末資產 – 期初資產 – 期間收到的.存款利息(證券資產要扣除交易費用)

　　利潤率=利潤/期初資產_100%

　　四、結算

　　1.委托期滿后，如果利潤率大于等于5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金,如果利潤率為負數且小于-5%，即虧損大于5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應付給甲方(10-5)_0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應付給乙方(10-5)_ 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔/享有。

　　2.未到委托結束日期，乙方要存、取款，如果此時利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。

　　3.甲乙結算金額精確到百元,百元以下舍去不計。

　　五、合同期內如果虧損大于10%，乙方有權終止合同，并按第四條委托期滿后的結算進行結算。合同期內如果利潤大于30%，甲方有權終止合同，并按第四條委托期滿后的結算方法進行結算。結算后,可重新簽定合同。

　　本合同一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

精選委托管理合同范文匯總 篇9

　　合同雙方當事人：

　　業主方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人/委托代理人：

　　法定地址：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　傳真號碼：

　　郵政編碼：

　　管理方（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人/委托代理人：

　　法定地址：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　傳真號碼：

　　郵政編碼：

　　為加強大市場（以下簡稱：市場）的統一管理，促進市場的長期發展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現就甲方將市場內的自有產權商鋪委托乙方經營管理，即由乙方對該商鋪進行統一的規劃、招商、租賃、推廣和經營管理等相關事宜經協商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。

　　第一條標的物及用途

　　1、本合同標的物為甲方所購買的位于大市場區號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。

　　2、該標的物用途為甲方委托租賃經營的商業用房，經營業態以乙方為促進市場繁榮、提升物業價值為目的所統一設定的業態為準。

　　第二條委托方式

　　1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法，并在法律規定的范圍內進行統一規劃、統一招商和統一物業管理等，從而提升被委托的商業項目的整體品牌形象、行業地位和物業價值，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

　　2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統一經營與管理。

　　第三條委托期限及房屋交付

　　1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內，即從年月日起，至年月日止。

　　2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發展和滿足承租人的經營需要，經該項目開發商和甲乙雙方協商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。

　　3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經營管理所需的文件和其它資料。

　　第四條租金支付

　　乙方遵循市場長期穩定繁榮發展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經營與管理。

　　1、自年月日起至年月日止的三年內，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

　　2、自年月日起至年月日止的年內，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入，并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

　　（1）現金。

　　（2）銀行轉賬。

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　（3）其他方式：

　　3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

　　4、對于以銀行轉賬方式支付的，如甲方所提供的信息發生變更，應提前個日歷日書面通知乙方；對于以現金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、擁有自有產權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。

　　2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常可使用和安全狀態。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經營過程中確需乙方協助配合的，乙方應予以積極協助和配合。

　　3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協調開發單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協調承租人予以積極協助和配合。

　　4、未經政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

　　5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規定，有關報批手續均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協助與配合。

　　6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞，或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。

　　7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資，但應提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內的正常經營管理權益。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優先購買權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權人繼續履行本合同約定的甲方的所有權利和義務，或由乙方按同等條件與變更后的所有權人重新訂立有關合同。

　　9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。

　　10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業管理費的收費標準，依據物價部門核定的標準執行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。

　　11、在本合同期限內，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統一經營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統一經營管理和承租人的合法經營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經營安全和運營秩序的行為。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經營方案和管理標準，引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的`整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩定發展和繁榮。

　　2、在本合同期內，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。

　　3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時，可根據市場變化，對市場的經營方案和業態規劃進行調整。

　　4、乙方有義務為市場提供良好的經營環境和經營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。

　　5、乙方有義務協調市場整體經營管理活動中出現的地方性事務，以及當地交通、環保、治安、城管、衛生、消防、稅務、工商等其它事務。

　　6、未經政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

　　7、在本合同期內，乙方或承租人有權根據經營需要，在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現狀裝修狀態將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態。

　　8、乙方應協同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應協同承租人負責修復。

　　9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時，甲方應予以積極協助與配合。

　　10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。

　　11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業秘密的義務。

　　第七條合同期滿

　　1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續。在符合乙方關于市場整體業態規劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續委托乙方經營管理。

　　2、合同期屆滿后，對于甲方自主經營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。

　　3、合同期屆滿后，對于甲方自主對外租賃的，甲方不得以轉讓費及其它類似名義收取相關費用，且在合同期屆滿時租金價格的基礎上環比增長不超過百分之的前提下，原承租人享有優先承租權。如甲方依照相關規定獨立與

　　第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。

　　4、合同期屆滿后，對于甲方繼續委托乙方經營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協商并訂立的合同為準。

　　5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方；如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

　　（1）甲方向乙方書面申請續簽委托經營管理合同，經甲乙雙方協商一致并重新簽訂委托經營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續履行。

　　（2）甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

　　第八條違約責任

　　1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續履行行為的，均視為違約。

　　2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

　　3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

　　4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續的，甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算；對于未經乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。

　　第九條送達約定

　　1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。

　　2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執上注明的收件日期為送達日期。

　　3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方根據實際情況可以協商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

　　第十一條其他約定

　　1、本合同在有效期內，有關該商鋪日常經營的稅、費由承租人按政府的有關規定繳納。有關該商鋪房產租賃的稅、費由甲方按政府的有關規定繳納。

　　2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經雙方協調一致后訂立書面協議。

　　3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。

　　4、本合同未能規定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　5、其它：

　　第十二條附則

　　1、本合同未盡事項，由雙方另行協商簽訂補充協議。合同附件、補充協議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。

　　3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執份、乙方執份，每份均具有同等的法律效力。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

精選委托管理合同范文匯總 篇10

　　委托方：(以下稱“委托方”)

　　法定代表人：

　　受托方：(以下稱“管理方”)

　　法定代表人：

　　根據中華人民共和國法律、法規及其他有關規定，雙方本著自愿、平等、互利的原則，在相互信賴、優勢互補、共謀發展的基礎上，經友好協商，雙方訂立以下協議，以資共同遵守。

　　第一條定義

　　本合同之下述用語除本協議另有約定外，均應作如下解釋：

　　1、“建筑物及附屬設施設備”意指在“場地”構成酒店的各類建筑物和與建筑物結合在一起的設施設備及數量。

　　2、“經營物料”意指所有應用的瓷器、玻璃器皿、窗簾布巾飾品、金屬容器、制服和其他性質類似的物品。

　　3、“經營物品”意指所有的紙類應用品、清潔用物品以類似的消費品和存貨。

　　4、“工程物料”意指工程配件、維修材料及與其性質相類似的物料。

　　5、“營業收入”是指經營酒店設施包括但不限于客房、餐飲、酒吧、商場、娛樂設施的收入及電話、傳真、洗衣及其他各項服務獲得的應納稅營業性收入之總和。

　　6、“經營毛利潤”是指營業收入減去酒店繳納的營業稅金、營業成本和經營費用后的余額。

　　7、“基本管理費”是指委托方因管理方在經營管理期限內提供服務而向管理方支付的按照該酒店營業收入的百分比計算的管理費。

　　8、“鼓勵管理費”是指委托方根據本合同應向管理方支付的按該酒店經營毛利潤的百分比計算的管理費。

　　9、“營業成本”是指餐飲部門的食品主、輔料成本、酒水成本和商品部門的商品成本及客房成本、洗衣成本等。

　　10、“經營費用”是指酒店在經營管理過程中發生的費用，包括各營業部門在經營中發生的直接費用和酒店管理費用、財務費用及不可分割的公共費用，主要分為人工成本費用、能源燃料費、廣告宣傳費、物料低值品、日常維修費、壞賬及存貨虧損、實際應酬費、其他管理財務費、管理方收取的基本管理費及管理方派出人員工資用等九個部分。

　　11、“非經營費用”是指與酒店經營無直接關系，一方無法控制、由委托方處置的費用。下列費用屬于非經營費用。在計算酒店經營性毛利潤時應予除外：包括固定資產折舊;利息、銀行手續費、匯兌損失;項目開辦費攤銷、無形資產攤銷、其他資產攤銷;土地使用費;城市房地產稅;企業所得稅;建筑物財產保險和機器設備保險;項目開辦費;管理方收取的鼓勵管理費;其他經委托、管理雙方確認的非經營所發生的費用。

　　第二條合作方式及品牌約定

　　委托、管理雙方合作方式為：全權委托管理：委托經營管理期限：年。

　　自正式開業起至年_月_日。

　　1、“酒店”使用品牌及名稱暫不定，雙方再協商確定。

　　2、本合同期限屆滿前至少叁(3)個月前，委托、管理雙方協商是否續簽事宜。如雙方無異議，本合同自動延長年。

　　第三條委托方的義務和責任

　　1、負責提供“酒店”合法經營的全部有效法律手續。包括可能的酒吧、餐廳、娛樂、商業經營點的商標專用權證、營業執照和安全、衛生等相關許可證照。

　　2、委托方應將一個可以正常營運的“酒店”一次性交給管理方經營管理。并應按“合同”規定提供一切必要的資金，以使管理方能夠正常地實施對“酒店”的經營管理。

　　3、委托方應保證管理方作為合同期限內“酒店”的唯一經營管理人，管理方在本合同項下所有活動必須符合本合同約定并維護委托方的利益，在此前提下管理方擁有對酒店的獨立經營管理權，經營管理期間，其經營管理權不受委托方干涉。

　　4、在管理方正式經營管理“酒店”之前，委托方應會同管理方共同進行盤點、并確認盤點后的清單。委托方應在將酒店正式移交管理方管理的同時，將“酒店”完整的圖紙和盤點清單交付管理方。

　　5、按照合同中所述，為“酒店”提供足夠的經營所用資金，以保證管理方可以迅速展開各項營運操作。經營資金一般為年度營業收入預算的10—20%。

　　6、委托方可派出業主代表一名、會計一名。其中業主代表擔任“酒店”副總經理，進行委托、管理雙方的協調工作，會計對“酒店”財務工作享有知情權和審核權。除發生侵犯委托方合法權益的行為外，委托方派出人員須服從管理方派出總經理管理，在總經理領導下開展工作。

　　7、委托方或委托方委派代表應在事先通知酒店總經理的情況下，可在合理的時間了解酒店經營狀況，包括查閱賬本與記錄。

　　8、委托方對住宿、會議、餐飲等設施有按照約定時間、數量及價格優先使用的權利。

　　9、委托方在“酒店”有簽單消費的權利，消費額計入“酒店”營業收入。

　　第四條管理方的義務和責任

　　1、根據本合同規定對“酒店”的運營提供服務，組建高水平的管理團隊，招聘、培訓、管理員工，自覺接受委托方的監督。

　　2、實際工作中凡預算外的開支，管理方另行報委托方審批后方可實施。

　　3、管理方在經營管理期間對酒店固定資產的任何處置必須報委托方批準。

　　4、由委托方購置的設施設備，須向管理方提供購買合同、質量保證書、技術文件等相關資料。設施設備在質保期內，委托方負責協助管理方聯系廠家(供應商)維修保養及質量索賠等事宜。

　　5、管理方在經營管理“酒店”時，可以委托方代理人的身份，在書面方案和預算獲得委托方批準的前提下，在雙方約定的職責權限內對酒店進行改、擴建和裝修，包括必要的更換、改進、增添和替代，直到“酒店”的設備符合委托方要求的經營管理標準。

　　6、管理方應每年適時派出高級管理人員(如管理方“公司”的副總經理以上人員，財務、人事、質量、工程總監及有關業務的專家)，到“酒店”進行業務檢查和指導。

　　7、在委托方事先同意的前提下，以“酒店”的名義聘用、聘請或任命第三方的專業人、代理人、律師或常年法律顧問。

　　8、在委托方按盤點清單將設施設備移交管理方管理后，管理方負有保管和保全的責任，除按折舊年限及正常使用損耗、老化外，由于管理方重大過失原因導致人為損壞或失少的，管理方應承擔相應賠償責任。

　　第五條酒店籌備期間的特別約定

　　1、委托、管理雙方約定本“酒店”籌備期不超過天(從開業日向回倒推)，具體籌備時間由雙方協商確定。

　　2、籌備期開始，雙方約定的本項目派出人員將到“酒店”現場或雙方認可的場地工作。項目人員工資將開始支付。

　　3籌備期間，委托方負責管理方派出的項目管理人員的差旅費、食宿費用。

　　4、籌備期間，管理方為“酒店”開業準備而發生的各項費用，如培訓費、交通費、招聘費、食宿費等在征得委托方同意后應在“酒店”營業賬目中的“開辦費”項目列支。

　　5、籌備期項目管理人員工作內容包括但不限于如下內容：確定“酒店”的市場定位;制定“酒店”價格政策、促銷方案、獎懲制度;制定營業流程和后臺管理程序;協助業主采購營業所必須的設施設備、經營物料、經營用品、工程物料、電子信息管理系統等;編制營業預算;組建管理部門;整體定崗定編;落實招聘培訓計劃;制定人事管理政策;協助確定員工制服的設計、制作;制定詳盡的營銷策劃方案;制定廣告宣傳方案;員工技能培訓;“酒店”開荒;籌備開業典禮。

　　第六條酒店正式經營期間的特別約定

　　管理方在合同簽署后，籌備期派出高級管理人員參與“酒店”開業工作。至少開業前三個月所有派出的管理人員必須到崗工作。

　　委托方應保證“酒店”正式經營時，其各項功能完備，各類家具設備與經營物料、用品準備就緒，具備使用條件。

　　委托方已按本“合同”中的有關條款注入“酒店”足夠的經營資金。

　　雙方商定“酒店”開業日為年月日。如果變更開業日期，委托方應至少提前60天以書面形式通知管理方，雙方在此通知的基礎上商定實際開業日期。

　　委托、管理雙方約定“酒店”開業日/試營業日即管理方正式經營管理日期的開始。即告管理費的提取日的開始。

　　第七條管理方管理服務費用的計算及支付

　　委托方應自“試營業日”起，以逐月結算方式，經營收入不計入應收款，每月向管理方支付管理方贏得的經營管理收益。管理方收益具體為，在經營管理期內，根據管理年限提取。其取費標準為：

　　1、基本管理費：合同期內，按每月“酒店”經營收入的%提取“基本管理費”。

　　2、鼓勵管理費：管理方按“酒店”經營毛利額提取“鼓勵管理費”。具體標準為：

　　管理方完成每財務年度經營毛利潤100萬(不含)以下，不提取鼓勵管理費;

　　管理方完成每財務年度經營毛利潤100萬(含)—200萬(不含)，按經營毛利潤的10%提取鼓勵管理費;

　　管理方完成每財務年度經營毛利潤200萬(含)—300萬(不含)，按經營毛利潤的20%提取鼓勵管理費;

　　管理方完成每財務年度經營毛利潤300萬(含)—400萬(不含)，按經營毛利潤的30%提取鼓勵管理費。

　　管理方完成每財務年度經營毛利潤400萬(含)以上，按經營毛利潤的40%提取鼓勵管理費。

　　3、委托方向管理方付費的具體日期和方法確定為：

　　基本管理費：于每月十五日前向管理方支付上個月的基本管理費。鼓勵管理費：于每年3月15日前向管理方指定銀行賬戶支付鼓勵管理費。

　　因各種原因，委托方不能按期履行本章上述條款，而發生延遲支付時，延期支付給管理方的人民幣應按照中國人民銀行同期同檔貸款利率計息。

　　第八條財務事項

　　1、銀行賬戶

　　管理方應以“酒店”名義開設銀行賬戶，并與委托方代理人共同維持，委托方總會計師擁有銀行賬戶資金支用審核權，同時掌握網銀支付設置的一個必須權限。“酒店”所收到的.全部營業收入，包括委托方提供的流動資金，均應存入該賬戶內。這類資金不應和委托方或管理方的其他資金混合。管理方從“賬戶”中，支付一切經營費用和管理方應得的基本管理費及鼓勵管理費。

　　2、賬簿

　　“酒店”應根據中華人民共和國財政部發布的《企業財務通則》與《企業會計準則》相關規定設置賬簿。管理方在經營管理中，必須代表委托方保留能反映經營成果、完整充分的會計賬簿及其他記錄。賬簿和記錄，始終是“酒店”的財產，在“合同”履行期間，如委托方要求，管理方應提供委托方合理要求的相關資料，管理方未經委托方許可不得向國家執法機關之外的第三者提供或披露。

　　3、預算

　　管理方應于每年11月30前向委托方提交一份“酒店”下一會計年度的財務預算及固定值產購置預算(也包括局部裝修改造)、委托方應于每年12月30日前審核批準完畢。在管理方遞交委托方30日內，委托方未予以任何形式的回復，則視為同意管理方報告而將自動執行。年度預算只是作為對下一經營年度預期業績與費用支出的一種估算，管理方將在合理的范圍內盡量實現年度預算反映的預算目標，但不應將其作為該營業年度實際業績的保證。

　　4、營運資金

　　委托方同意在“酒店”銀行賬戶中保留必要的“營運資金”，保證管理方能夠不受干擾并有效地經營和管理“酒店”。

　　5、財務報表

　　按照管理方制定的“酒店”財務報表，每月15日前，“總經理”向委托方提交一份“酒店”上個月的財務報表。應由管理方向委托方提交該年度的財務決算報告，委托方應在收到財務決算報告三十天內審核完成。逾期管理方未收到委托方的任何回復，管理方將視同委托方默認。該財務決算報告將作為管理方計提“鼓勵管理費”的依據。有關編制財務報表、預算及審計而發生的一切費用開支，應在“酒店”經營賬戶列支。

　　第十條特別約定

　　1、委托、管理雙方如有一方在合同到期前提前終止合同，須提前三個月書面通知另一方，并賠付三個月的管理人員工資給另一方。

　　2、雙方商定不對第三方泄露任何與本協議書以及根據本協議書所做出的一切協商和討論。此保密條款在意向書終止后繼續有效。任何一方如有違約，一經查實受害方可以向違約方提出不低于萬元人民幣的損害賠償。

　　3、因不可抗力原因致使本協議不能履行的，委托、管理雙方均不承擔違約責任。

　　第十一條爭議解決方式

　　1、凡因本協議的解釋、效力及履行中所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，委托、管理雙方均應向酒店所在地法院提起訴訟。

　　第十二條本協議未盡事宜，經雙方協商后，可以書面形式補充和修改，且因此形成的補充文件與本協議構成不可分割的組成部分。

　　第十三條本協議于年月日，由委托、管理雙方在簽訂。

　　(以下無正文)

　　委托方：(公章)

　　法定代表人

　　或授權代表(簽字)

　　管理方：(公章)

　　法定代表人

　　或授權代表(簽字)

精選委托管理合同范文匯總 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內的物業： 層 號鋪位，建筑面積平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為項目的統一經營管理方，丙方為項目的開發商及目標租金的擔保方，各方經友好協商，就該商鋪委托經營管理的事宜，達成如下一致意見：

　　一、根據有關的法律規定和項目物業的特殊性，為了維護全體業戶的共同利益，項目實行統一經營管理的方式進行經營和收益：即統一業態規劃、統一招商租賃、統一商業形象、統一營銷活動、統一向業戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經營權轉讓合同》時已充分了解，并予以同意。

　　二、 統一經營管理周期為連續的托管期限，在甲方與開發商簽訂的《商鋪經營權轉讓合同》之后，自 年 月 日起至 年 月 日止，共計年，為托管該商鋪的一個托管周期。

　　三、甲方委托和協助乙方按照開發商規定的交房標準與開發商辦理該商鋪的交接手續。在辦理商鋪交接手續時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現狀向繼續進行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業的共同部分承擔任何維修及費用、恢復責任。

　　四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經營權托管給乙方招商及營運管理，并自甲方與開發商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標承租人簽署有關承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應付費用并完成托管工作。

　　五、 在該商鋪的托管期限內，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8﹪ ，即￥ 元。

　　六、 甲方的權利和義務

　　1、 在托管期限內甲方不承擔開發商交房標準以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業費。

　　2、 不承擔該商鋪托管期限內的物業管理費、經營管理費及水、電、暖氣費;

　　3、在本協議約定的托管期內，若甲方將該商鋪轉讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協議的甲方權利和義務一并轉讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經營管理合同。若甲方將該商鋪轉讓給第三方的，則應要求第三方承諾不得行使抵押權及不影響本協議的繼續履行。

　　4、為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩定性，最大程度保護甲方的經營權收益，甲方承諾在本協議約定的托管期內不解除本協議、不自行出租該商鋪、不自行經營、不另行委托任何第三方托管經營該商鋪、不侵害本協議約定的乙方應享有的權益。

　　5、 為保證項目的統一經營管理和全部業戶的租金利益，甲方承諾本協議約定的托管期內，無權自行或委托他人與該商鋪承租人聯絡、收取租金或其他費用。

　　6、 若甲方沒有按照其與開發商的約定及時辦理完該商鋪的經營權轉讓手續，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔責任。

　　7、 甲方有義務協助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔。

　　七、 乙方的權利和義務：

　　1、 以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協議及與該商鋪出租有關的所有文件。

　　2、 在協議有效期間內，乙方有權決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協議的條款。

　　3、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔的其他費用。

　　4、 全權辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關費用。

　　5、在托管期內，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結算一次，在每年12月31日前按本協議約定向甲方轉付已收到的當年回報租金。

　　6、 辦理與商鋪租賃有關的登記手續

　　八、 本協議約定的托管期限內，甲方同意乙方代為選聘的物業管理公司對該商鋪進行統一的物業管理。

　　九、 違約責任：

　　1、若甲方違反本協議第六條第3、4、5項的約定，在乙方發出書面糾正通知書15天內仍未糾正的，甲方應向乙方支付相當于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現存租約繼續履行，同時本托管協議和該商鋪現存租約繼續履行。此外，乙方有權追究因甲方違約行為影響項目統一管理而造成乙方的其他經濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔。

　　2、 如任何一方違反本協議約定，應賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經濟損失。

　　十一、終止條款：

　　自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應之義務自行終止。

　　十二、爭議的解決：

　　合同履行過程期間若發生爭執，可協商解決。如三個月內協商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協議和租賃合同的履行。

　　十三、本協議經各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。

　　十四、本協議未盡事宜，各方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　十五、本協議一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：

精選委托管理合同范文匯總 篇12

　　客戶：____________

　　簽署地點：________________

　　旅行者：____________

　　簽署時間：________年_月__天

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，銀行接受客戶委托，與雙方就__________事簽定合同。

　　第1條：____委托事項：____(具體協議為寄售，采購寄售或其他事務)。

　　第2條對代理商品的特殊要求：____(對于寄售和購買寄售貨物，應規定特定的貨物名稱，規格，型號，質量，數量以及最低或最高購買價格和時間要求)。

　　第3條：____貨物存儲的責任和費用：_________________________________________________________。

　　第4條薪酬的.計算方法和時間：__________________________________________________

　　第5條違反合同的責任：________________________________________________________________________________。

　　第6條合同糾紛的解決：____本合同履行過程中發生的糾紛，由雙方協商解決。

　　它也可以由地方工商行政管理部門進行調解;如果協商或調解失敗，則應使用以下____方法解決：____

　　(1)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第7條其他商定事項：_________________________

　　第8條本合同沒有規定的，依照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　客戶：____旅行者：____

　　單位(人)名稱(章)：____單位(人)名稱(章)：____

　　地址：____地址：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　授權代理：____授權代理：____

　　電話：____電話：____

　　傳真：____傳真：____

　　郵政編碼：____郵政編碼：____

　　開戶行：____開戶行：____

　　賬戶：____賬戶：____

　　本合同的有效期：____

　　日期：____

精選委托管理合同范文匯總 篇13

　　委托管理合同的范文1

　　合同雙方

　　1、甲方：

　　法人代表：

　　公司地址：

　　2、乙方：

　　一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團隊具有管理經驗與技術，向經雙方協商，達成以下聘用合同。

　　二、委托方式

　　1、委托方式：甲方以目標責任管理的方式全權委托乙方團隊管理

　　2、乙方作為全權管理方的目標任務是：在合同期內，將人員調配、經營、管理、服務水平、營業利潤和效益創造并保持在地同行業同標準的最佳水平，并實現經營利潤最大化。

　　三、委托期限：

　　委托期限自年月日起，至年月日止

　　四、乙方的管理費及核算、支付

　　1、乙方團隊工資報酬為每月_______元，簽定合同后，預付當月管理費共計_______元，調整期為一個月，一個月后管理費的20%和業績掛靠，業績指標調整期后另行商定。管理費為一月一付，采取預付形式。

　　2、甲方按時以現金或存入乙方指定賬戶的方式向乙方支付委托管理費和提成。

　　3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責，并經乙方簽字審批后在規定時間內按時向員工發放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.

　　4、乙方團隊共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費后，乙方管理團隊全面展開管理工作。在合同期內，乙方會根據實際情況，管理人員進行輪換或調配，但不能減少編制人員數量。

　　五、甲方的責任、義務與權利

　　1、負責協調受管理場所的外部一切關系、場內秩序和鄰里矛盾。

　　2、甲方對受管理場所的經營管理享有知情權和監管權，乙方應予以積極支持配合。

　　3、甲方保證乙方人員的人身安全和場所內經營安全。

　　4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)

　　5、相關的人員調撥，包括營銷團隊、所有工作人員的因工作需要往來的交通費、資源費等相關費用由甲方支付，不在乙方的委托管理費之列。

　　6、乙方在合同期內，為了場所的發展，可到一至兩家其它娛樂場所進行考察，甲方負責報銷考察費用。

　　六、乙方的責任、義務與權利

　　1、乙方具有受管理場所的全程籌備和全權經營管理權，包括業務決策權、人事任免權，辭退權、獎罰權、物資審批權、作價權、折扣權和簽免權。

　　2、乙方應以受管理場所的實際情況以及本合同約定的責任等，制定和健全受管理場所全面運作標準和所有工作程序，對場所進行全面管理。

　　3、乙方每月有檢查、監督財務收支狀況的權利。

　　七、合同的解除

　　由下列情形之一可以變更、終止合同。

　　1、經甲、乙雙方協商同意，并達成書面依據。

　　2、甲方單位因嚴重虧損而關門、停業或行政部門責令關門停業。

　　3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

　　(1)甲方拖欠乙方的管理費或提成并超過三天以上的，乙方有權解除合同。

　　(2)甲方拖欠員工工資，導致影響受管理場所管理人員正常管理經營。

　　(3)未經乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

　　(1)違反本合同條款。

　　(2)乙方沒有履行正常管理職責。。

　　(3)合同履行屆滿

　　九、甲、乙雙方在合同期內，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補償。

　　十、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。未盡事宜，雙方補充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托管理合同的范文2

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經友好協商，簽訂本協議：

　　一、委托管理區域、期限：

　　1、甲方現授予乙方X品牌系列服飾在:省市委托管理權。

　　乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經許可擅自跨地區或跨商場經營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。

　　2、委托管理期限：年月日起至年月日止。

　　二、合作方式

　　1、保證金：

　　乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。

　　2、拓展計劃：

　　乙方在委托管理的區域內需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經甲方審批同意后，乙方可拓展市場。

　　本年度銷售目標為萬元。

　　3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執行。

　　4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

　　5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出，超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。

　　6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔費用，托管商承擔費用。

　　7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發)

　　8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后，由公司承擔費用，托管商承擔費用。

　　9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。

　　10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。

　　11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。

　　12、本合同內容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

　　三、甲方責任

　　1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理，免費對乙方人員進行培訓。

　　2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。

　　3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業績決定是否續簽合同。

　　4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業員費用等雜費甲方不予承擔。

　　5、甲方應當根據協議規定向乙方支付約定的委托管理費用。

　　6、甲方應盡可能協助乙方與第三方(商場)建立好關系。

　　7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區的各項規范標準。

　　四、乙方責任

　　1、乙方費用承擔：公關費、業務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。

　　2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權，乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

　　3、乙方保證在授權區域銷售的產品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。

　　4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消專柜，甲方有權終止協議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

　　5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。

　　6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯系業務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。

　　7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

　　8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)

　　9、乙方負責提貨驗收甲方發出的貨品，并分送到營業網點。

　　10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關。

　　11、在經營過程中，因交際所需自購部分甲方產品，乙方按零售價__折結算現金給甲方。

　　12、乙方在協議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。

　　13、乙方應為甲方保守經營機密，對于有關的業務文件，不得外泄。

　　14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規發票。

　　五、結帳方式

　　1、乙方按甲方財務規定，每月對營業網點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后，以商場規定的匯款日期、匯到甲方銀行賬戶。

　　2、乙方應及時通知甲方開立發票或收據，將每營業網點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__日內匯入乙方銀行賬戶。

　　六、違約責任

　　1、乙方違反協議規定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。

　　2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰爭以及其它不可抗拒的，對發生及后果不能預見或防止的事件，致使本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內通知對方，并在十五天內提供證明的報告。

　　七、合同終止

　　1、協議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。

　　2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協議。

　　3、雙方若有一方提出終止協議，應提前三個月提出申請，經雙方協商同意后，在一個月內按雙方核定帳目，結清款項。

　　八、其他

　　1、如雙方因為本協議所引起的一切糾紛而發生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

　　2、本協議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3、本協議有效期為年月日至年月日。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托管理合同的范文3

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

　　二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協調工作，提供工作和經營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

　　三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。

　　四、乙方管理期間確保會所合法經營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

　　五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

　　六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業費)均由乙方承擔。

　　七、乙方負責場所開業前外調資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

　　八、進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。

　　九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當月管理費中扣除。

　　十、本協議未盡事宜雙方協商解決，未達成一致意見前按本協議執行。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精選委托管理合同范文匯總 篇14

　　甲方：安塔（福建）機械設備實業有限公司

　　乙方：

　　一、合作內容：甲方提供車載泵委托乙方操作管理合同。

　　二、輸送混凝土車載泵委托管理內容：

　　1、甲方提供車載泵型號： 三一重工： 號車

　　三一重工： 號車

　　大象泵車-普茨邁斯特： 號車

　　共計三輛。

　　2、車載泵配附件標準：150米直管：100個卡子及相應的彎頭。

　　3、甲方負責洽談業務，乙方負責車輛的操作管理及安全施工，以及甲方公司地點以外的保管。乙方操作管理包括：開車、打泵、接管、運輸配件、堪查工地現場、每輛車最少配備工人三至四人。

　　三、輸送混凝土車載泵委托管理價格：

　　1、每月保證輸送每輛3000立方/月，每月低于3000立方按3000立方收取費用，超出3000立方時按實際泵送量收取人工費用5.5元/方。

　　2、設備及附件從甲方公司運出之前，雙方清點數量并簽定確認單，由乙方從甲方公司運出之后，由乙方負責保管。附件如有丟失及人為損壞由乙方按市價賠償。

　　設備及附件進入甲方公司之后，由雙方進行清點數量并簽定確認單。

　　四、計量方式：按工地實際砼方量計算，以甲方跟客戶最終結算方量數為準。

　　五、付款方式：每月 日結算實際輸送混凝土方量80%，工程施工完畢，輸送泵退場后 月內付清全款。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、負責洽談業務，并配合乙方看工地現場。

　　2、協調砼送施工人員的食宿。

　　3、提供機械性能的具體性能常參數，配足本工程實際施工所需的全部輔料設備。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、提供營業執照及有關檢查單位所需的全部手續復印件，一式四份蓋紅章。

　　2、負責看工地現場，并保證安全的施工。

　　3、保證施工人員的安全教育，自行承擔在安全施工的勞保費用，因乙方違章施工發生任何安全事故和責任由乙方承擔。

　　4、現場施工人員要及時配合客戶的工程施工，因輸送泵維修、損壞的，如果客戶扣除此泵當天的泵送方量，則甲方也扣除乙方當天的施工泵送方量。

　　5、砼泵須維修保養，及時和甲方溝通，盡量按排在非工作時間。

　　6、積極配合各種安全、環境檢查。

　　7、乙方不得將設備用到非甲方指定的工地，不得將車輛轉借他人。

　　8、施工過程中，乙方負責與客戶輸送砼方量的確認，并保留好單據。

　　9、乙方必須遵守甲方的規章制度，及工人崗位職責。司機必須有駕駛證。

　　10、每個工地施工完畢之后，乙方必須通知甲方到工地現場檢查核對。乙方必須服從甲方車輛調度安排。

　　11、乙方非正常操作以及違反交通規定，違反甲方的公司規章制度所造成的損失，將由乙方承擔全部責任。

　　八、合同在履行期間如發生爭議，由雙方友好協商解決，如協商不成，起訴本施工地點所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效，甲方向乙方支付完工程款后失效。

　　甲方：

　　年 月 日

精選委托管理合同范文匯總 篇15

　　甲 方：____________ 乙方：____________

　　地址：____________ 地址：____________

　　簽約地點： ____________簽訂日期：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，本著誠信合作、互惠互利的原則，通過友好協商，就甲方委托乙方加工定作物有關事宜達成以下協議：

　　第一條 定作物、數量、加工費、交貨期限

　　品名單位數量加工費(元)交貨期

　　單價總 額

　　合計價款人民幣：____________

　　備注

　　1、 具體規格、型號、數量、交貨期以甲方生產計劃單為準。

　　2、 合同價款含稅。

　　3、 乙方開具增值稅專用發票。

　　4、 按 人投產，如不能按時交貨，則雙方協商適當延長貨期或減少生產數量。

　　第二條 原輔材料供應及檢驗

　　1、定作物原輔材料由甲方提供，具體材料名稱、數量及定額指標，按照甲方提供的產品標準等技術資料執行。定作物原輔材料消耗有爭議的，雙方協商解決，簽字認可。

　　2、乙方應當在收到甲方原、輔材料之日起三日內對其數量、質量、規格檢驗，發現不符合本合同約定的，應當在收到原輔材料之日起五日內通知甲方，經甲方確認后進行更換、補齊或者采取其他補救措施。乙方逾期通知的，視為甲方提供的原輔材料數量、質量、規格等符合本合同的約定。

　　第三條 定作物必須符合產品標準及雙方確認封存的樣品，乙方予以報樣并經甲方書面確認封樣后，乙方方可組織生產。

　　第四條 甲方可派遣質檢跟單人員進行質量檢查、監督，食宿等由乙方負責安排，費用由乙方承擔。

　　第五條 甲方提供的產品標準等技術資料，乙方負有保密義務，不得用于非甲方業務或向第三方披露。若乙方違反本條規定給甲方造成的相關損失由乙方承擔，觸犯法律的，依法承擔法律責任。乙方在完成定作物三日內歸還甲方所有技術資料。

　　第六條 乙方發現甲方提供的工藝標準、設計要求不合理的，應在三日內向甲方提出書面異議。甲方應在收到書面異議后的.五日內答復。

　　第七條 乙方必須在雙方協商好的日期完成定作物的制作，不得以任何形式進行發出 對外加工，否則，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　第八條 交貨及運輸

　　1、定作物的包裝要求：定作物的包裝要求按照甲方提供的產品標準執行，按單號號型整箱包裝，包裝材料由甲方提供。

　　2、履行合同所產生的運輸費用由甲方承擔。

　　第九條 乙方按照本合同的約定交貨時，甲方應及時按照產品標準及雙方確認封存的樣品對定作物的規格型號、數量、質量要求和技術標準、外包裝等進行驗收，驗收合格的，出具合格證明，驗收不合格的，乙方應當承擔違約責任。

　　第十條 定作物經甲方驗收全部合格，乙方憑甲方收貨單、質量檢驗合格單、增值稅發票與甲方結算，款到發貨。乙方未將實物樣品、剩余材料、技術資料等退還給甲方或退還不齊全的，甲方有權對加工費不給予結算，并且不承擔違約責任。

　　第十一條 標準產品：乙方按照甲方通知要求單獨生產標準產品，單獨標記。

　　第十二條 甲方的違約責任

　　1、甲方超過本合同約定期限領取定作物的，應當承擔乙方實際支付的保管費用。

　　2、甲方逾期支付加工費，應當向乙方償付違約金，每逾期一天，按逾期支付加工費部分的1‰償付違約金。

　　第十三條 乙方的違約責任

　　1、乙方交付的定作物質量或規格不符合本合同約定，甲方同意利用的，應當按質論價，酌減加工費;甲方不同意利用的，乙方應當返修、更換、重做等補救措施，并承擔逾期交貨的責任。乙方在采取上述補救措施后，定作物仍然不符合本合同約定的，甲方有權退貨或拒收，由此造成的損失由乙方賠償。

　　2、乙方未按本合同約定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用。因包裝不符合本合同約定造成定作物毀損、滅失的，由乙方賠償損失。

　　3、如按第一條備注4，乙方仍逾期交付定作物(包括返修、更換、重做等)，應當向甲方償付違約金，每逾期一天，按合同加工費總額的1‰向甲方支付違約金。若逾期交付定作物時間超過三天，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付貨款總額的5%作為違約金。

　　4、乙方擅自調換甲方提供的原輔材料的，甲方有權拒收，乙方應賠償甲方因此造成的損失。如甲方要求重作或重新修理，乙方應當按甲方要求辦理，并承擔逾期交付的責任。

　　5、甲方的工藝標準和設計需要改動的，應通知乙方，乙方應于接到通知之日起即予以調整。若乙方在接到甲方通知之日起未予以調整，應當承擔違約責任，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

　　第十四條 不可抗力

　　1、任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應以書面形式及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在15日內提供有關部門的證明。在發生不可抗力的情況下，應允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并可以免除責任。

　　2、本合同中，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十五條 合同的生效和變更

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。在本合同履行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同，所有合同條款以打印文本為準，涂改無效。如一方需要更改合同，須經另一方書面同意，并就變更事宜達成一致意見，方可變更。如若雙方就變更事項不能達成一致意見，提議變更方仍應按照本合同約定繼續履行，否則視為違約。

　　2、甲乙雙方均承認其已審閱、理解本合同及相關附件的全部內容，并同意取代甲乙雙方之間此前關于此次合作所做出的任何口頭或書面的承諾。

　　3、如在本合同尾頁及騎縫處無乙方的合同章，甲方可認為本合同無效。

　　4、所有有關本合同的補充協議、修改均以書面形式簽字、蓋章方為有效，甲方的經辦人個人簽字如無甲方合同章，則甲方不予認可。

　　5、如本合同任何一方地址或聯系人發生變更，應在變更后三個工作日內以書面形式通知另一方，否則，因變更產生的通知不能所引起的損失由該方承擔。

　　第十六條 爭議的解決

　　在履行本合同過程中，雙方如若發生爭議，應先友好協商解決;協商不成時，應當向甲方所在地法院提起訴訟。

　　第十七條 其他約定事項：

　　一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　二、甲方生產承制單與本合同具有同等法律效力。

　　三、本合同中所提及的“經濟損失”包含直接經濟損失以及一方當事人因履行合同而產生的可得利益損失。

　　四、產品消耗定額附后，生產通知單附后。

　　材料聯系人：____________

　　技術聯系人：____________

　　生產聯系人：____________

　　甲方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________

　　法定代表人____________ 法定代表人____________

　　或委托代理人：____________ 或委托代理人：____________

　　稅號：____________ 稅號：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　地址：____________ 地址：____________

　　開戶銀行： ____________開戶銀行：____________

　　帳 號：____________ 帳 號：____________

　　日期：____________日期：____________

精選委托管理合同范文匯總 篇16

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方為發揮各自優勢，本著平等合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方對其所策劃的"錦華豪庭"(以下稱"該項目")進行影視廣告片拍攝事宜，經友好協商簽訂本委托合同書。

　　第一條：委托事項

　　(一).合同標的：

　　1.項目名稱：錦華豪庭

　　2.項目位置：____________________

　　(二).委托內容

　　甲方委托乙方為"該項目"進行影視廣告片拍攝。主要內容如下：

　　1.甲方委托乙方制作《錦華豪庭電視廣告宣傳片》。

　　2.《錦華豪庭電視廣告宣傳片》長度：3分鐘{其中剪片45秒、30秒、15秒廣告片}

　　3.制作成品為BETACAM型磁帶壹盒，VHS型磁帶壹盒，光碟2張。

　　(三).委托時間

　　自本合同簽定之日起至20______年__________月__________日乙方必須完成《錦華豪庭電視廣告宣傳片》的前后期、剪輯、配音等制作工作，向甲方提交完成片。

　　第二條：收費標準和支付方式

　　(一)收費標準

　　收取費用為人民幣貳萬貳千元整(￥220______元)，注含稅價。

　　(二)支付方式

　　在乙方向甲方提交的創意方案定稿后，甲方支付拍攝費的'30%即人民幣陸千陸百元整(￥6600)作為乙方的工作啟動費用;乙方在本合同約定日期內完成全片的制作工作，甲方確認后的十個工作日支付拍攝費的70%即人民幣壹萬伍千肆佰元(￥15400)予乙方(即全部結清)。

　　第三條：甲、乙雙方職責

　　A.甲方的職責

　　a.甲方指派專人與乙方對接，該專人能代表甲方的正式意見，且在工作過程中予以全力配合。

　　b.甲方須根據本合同條款按時向乙方支付費用，以便保證乙方工作正常開展。

　　c.甲方負責向乙方闡述宣傳策略，制作要求及文案的最終審定。

　　d.在制作過程中，若甲方提出變更或增加與原文案有明顯差距的內容或作重大更改，應及時通知乙方進行溝通、協商，并征求乙方的同意。

　　B.乙方的職責

　　a.乙方須按本合同約定，按時完成甲方委托的全部工作。

　　b.按甲方提出的要求，編制"該項目"影視拍攝創意方案報甲方審定。

　　c.按照甲方審定確認的創意方案進行制作工作，制作期間發生的所有費用由乙方自行承擔。

　　d.乙方應按甲方的要求完成制作，并保證節目質量達到國家統一電視播出標準。

　　e.乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方商業秘密。

　　f."該項目"制作完成后，版權及使用權歸甲方所有，乙方不得將設計中涉及的鏡頭及素材提供給其他任何單位、個人使用。

　　g.如遇不可抗拒力因素造成乙方不能按期完成本合同約定的工作，經雙方協商在不可抗拒力消除后，工作完成期相應順延。

　　h.在《錦華豪庭電視廣告宣傳片》的制作過程中，乙方須指派相關人員以甲方工作人員的身份，協助甲方進行業主方的溝通工作。

　　i.在《錦華豪庭電視廣告宣傳片》中，不得出現乙方的公司名址、聯系電話等。

　　第四條：違約責任

　　1.甲乙雙方任何一方不完全履行本合同條款，應按本合同總金額的15%向對方支付違約金。

　　2.甲方在書面認可乙方提出的方案后不得無故解除合同，否則乙方有權要求甲方賠償因此而帶來的實際損失。

　　3.如非甲方原因和人力不可抗拒等因素，如乙方延遲完成，每天按合同總額千分之一向甲方支付違約金。

　　第五條:甲、乙雙方若因爭議協商不成，可提請深圳市仲裁委員會仲裁解決。

　　第六條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　第七條：未盡事宜，由雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日