精選租賃合同匯編（通用17篇）
精選租賃合同匯編 篇1
架子管、碗扣架等周轉(zhuǎn)材料租賃合同
承租方：中航天建設(shè)工程有限公司 （簡(jiǎn)稱甲方） 出租方：北京三鑫國(guó)泰商貿(mào)有限公司 （簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方工程名稱及聯(lián)系人：
工程名稱：中國(guó)水產(chǎn)科學(xué)研究院萬(wàn)壽路離退休干部活動(dòng)站基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目 位 置：海淀區(qū)復(fù)興路61號(hào)
甲方聯(lián)系人及電話：項(xiàng)目經(jīng)理李強(qiáng) 乙方聯(lián)系人及電話：陳向國(guó)
第二條：租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、日租金
以上租賃固定完全單價(jià)包含了租賃材料的租賃費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用，進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)裝車和卸車費(fèi)用、合理?yè)p耗費(fèi)用、所有的措施、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。
第三條：資料提供
1、乙方必須提供的租賃物的北京市建委備案證明文件及相關(guān)材料的檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量證明資料。 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件復(fù)印件,復(fù)印件必須加蓋公章。
第四條：質(zhì)量要求
質(zhì)量合格，乙方提供的租賃物必須符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范要求，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)使用要求。
1、架子管：架子管規(guī)格型號(hào)Φ48，材質(zhì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700-88）中Q235-A級(jí)鋼的規(guī)定，力學(xué)性能滿足現(xiàn)行《低壓流體輸用用焊接鋼管》（GB/T13091-20xx）的要求。外觀尺寸符合JGJ130-20xx《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求。鋼管表面應(yīng)平整光滑，無(wú)銹蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎，新用鋼管有出廠合格證。
2、扣件：采用可鍛鑄鐵制作的扣件，重量滿足國(guó)標(biāo)要求，并符合現(xiàn)行國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) 《鋼管腳手架扣件》（GB15831-20xx）的規(guī)定。
3、碗扣架符合TB/T2292-91《WDJ碗扣型多功能腳手架扣件》標(biāo)準(zhǔn)。
第五條：送貨時(shí)間要求
要求乙方送貨日期暫定于20xx年11月15日；租賃時(shí)間暫定12個(gè)月。具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方項(xiàng)目部電話通知為準(zhǔn)，每批進(jìn)場(chǎng)租賃材料數(shù)量甲方提前24小時(shí)通知；乙方必須按照甲方規(guī)定使用時(shí)間和數(shù)量24小時(shí)內(nèi)送至施工現(xiàn)場(chǎng)，延誤供貨按供貨不及時(shí)違約處理。乙方應(yīng)具備滿足甲方所需租賃材料的數(shù)量、運(yùn)輸車輛，以滿足工程進(jìn)度的需要。
第六條：租金計(jì)算原則
1、架子管、碗扣架按延長(zhǎng)米計(jì)算租金；卡扣（十字、旋轉(zhuǎn)、一字）、U托按個(gè)計(jì)算租金；跳板按塊數(shù)計(jì)算。
2、合同有效期內(nèi)，租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)次日起計(jì)算，至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)退回之日止；租賃期限按甲方施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算，租金按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算（每月租金由乙方按月編制結(jié)算單提交甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)確認(rèn)）。
3、甲方所租賃周轉(zhuǎn)材料自工地確認(rèn)丟失，甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后，出具賠償通知單給乙方，以通知單的停租日期為準(zhǔn)，甲方不再付丟失部分的租賃費(fèi)。
第七條：租金支付
1、押金：無(wú)。
2、付款方式：甲方租賃的品種、數(shù)量、使用時(shí)間，以施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)指定收料人員（2人以上）在乙方的發(fā)、收料單上簽字為結(jié)賬付款依據(jù)。（每月租金由乙方按月編制結(jié)算單提交甲方財(cái)務(wù)部，經(jīng)過雙方核對(duì)后）每一個(gè)月結(jié)賬一次。
3、乙方負(fù)責(zé)提供加蓋發(fā)票專用章的滿足稅法要求的發(fā)票作為收款憑證。
4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證， 延報(bào)、誤報(bào)等原因?qū)е伦饨鹬Ц恫患皶r(shí)、結(jié)算延誤，所有責(zé)任及損失全部由乙方承擔(dān)。
5、如遇國(guó)家、北京市政策、法令影響、春節(jié)、節(jié)假日放假期間（具體時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)）或冬施期間建設(shè)單位原因致使甲方現(xiàn)場(chǎng)停工的，甲方不支付乙方停工期間的租賃費(fèi)；其它不可抗力影響合同履行的，雙方另行協(xié)商。
第八條：運(yùn)輸、裝卸和送、退驗(yàn)收
1、甲方租用的周轉(zhuǎn)材料，由乙方送貨至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)卸貨同時(shí)按收貨人要求碼放整齊，退貨時(shí)由甲方將租賃物碼放整齊，由乙方負(fù)責(zé)裝車及運(yùn)輸；乙方不得以任何理由拖延甲方退貨，否則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知，退貨時(shí)間以通知退貨時(shí)間為準(zhǔn)。
2、送、退貨時(shí)由甲乙雙方人員共同清點(diǎn)數(shù)量、檢驗(yàn)質(zhì)量，并在一張發(fā)、收料單上簽字，如有異議當(dāng)面解決，一經(jīng)簽收即為合格產(chǎn)品。
第九條：乙方違約責(zé)任
乙方已充分踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解工程實(shí)際狀況；必須按合同約定的各方面要求送貨。乙方未按合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行時(shí)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方支付違約金約定如下：
1、供貨期逾期違約責(zé)任：由于乙方供貨不及時(shí)或供貨中斷造成甲方工期延誤的違約，按租賃結(jié)算總價(jià)的20%支付違約金；同時(shí)，賠償由于供貨期逾期違約給甲方造成的工期損失、相關(guān)損失及一切責(zé)任。
2、質(zhì)量違約責(zé)任: 按租賃結(jié)算總價(jià)的15%支付違約金并賠償甲方的.相關(guān)損失。 3、聚眾鬧事、討薪、討款： 按租賃結(jié)算總價(jià)的20%支付違約金。
4、合同的解除：因乙方送貨過程中出現(xiàn)所供材料質(zhì)量出現(xiàn)問題、送貨不及時(shí)等違約行為，導(dǎo)致工程不能順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同。自解除合同之日起，乙方承擔(dān)由此帶來的法律后果，支付解除合同的違約金，違約金為租賃結(jié)算總價(jià)的50%并承擔(dān)由此給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。
5、終止合同：因乙方合同簽訂人或法人帶頭聚眾鬧事或口頭陳述終止合同或有書面終止合同報(bào)告，均視為乙方單方面終止合同行為，違約金為租賃結(jié)算總價(jià)的50%。
6、乙方單方面解除合同，按租賃結(jié)算總價(jià)的50%支付違約金。
第十條：索賠條款
因乙方違反合同約定給甲方造成了各種損失，甲方有權(quán)向乙方索賠除乙方承擔(dān)的違約金外需要承擔(dān)的各種損失。
第十一條：爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成，本工程的爭(zhēng)議解決方式約定采用向 北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。
第十二條：其他
1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)租賃材料的維修與保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)妥善保管，不得擅自將架子管、碗扣架鋸短、打眼、改制。
2、甲方未經(jīng)乙方同意對(duì)租賃材料轉(zhuǎn)讓、出租或允許第三方使用的，乙方有權(quán)終止合同，收回所
租賃的全部材料，租賃費(fèi)結(jié)算至退回之日。
3、甲方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)需要可增加租賃數(shù)量，乙方應(yīng)保證甲方的用量，否則視為乙方違約（見第九條第1款內(nèi)容）。
4、乙方提供的材料必須是經(jīng)檢測(cè)合格的產(chǎn)品均滿足國(guó)標(biāo)要求，架子管壁厚、卡扣重量必
須滿足國(guó)標(biāo)要求；碗扣架確�？弁爰安灏寰鶠殍T鋼頭，U托絲杠直徑必須不小于34㎜。
5、所有租賃材料退貨時(shí)乙方不得向甲方收取清理費(fèi)。 6、甲方租賃乙方材料維修、報(bào)廢、丟失賠償具體如下:
①架子管、碗扣架、U托、扣件丟失按材料原值賠償乙方；架子管、碗扣架、U托報(bào)廢按材料原值的70﹪賠償乙方，報(bào)廢品歸乙方所有；扣件報(bào)廢數(shù)量按報(bào)廢2個(gè)折算1個(gè)計(jì)算，按材料原值的70﹪賠償乙方，報(bào)廢品歸乙方所有。
�、诹闩浼ú鍡U、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可調(diào)螺母等）丟失超過總租用量的3%時(shí)按材料原值的80﹪賠償乙方。
�、圩赓U物丟失由甲方按材料原值賠償乙方（原值以雙方合同協(xié)議價(jià)格為準(zhǔn)）。
�、芤曳讲皇杖∽赓U給甲方使用后的周轉(zhuǎn)材料的任何維修費(fèi)。
第十三條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
本合同自合同簽字蓋章之日起生效。 以下無(wú)正文
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
簽訂日期：20xx年11月14 日
精選租賃合同匯編 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的.，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。
11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4)逾期未支付租金的;
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金;
7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
以上就是關(guān)于租房合同范本的介紹了，當(dāng)然，如果您是直接與房東簽訂租賃合同，建議您一定要重點(diǎn)審查合同的內(nèi)容，如租房時(shí)間，租金的支付方式以及違約責(zé)任等問題，千萬(wàn)不要掉入租房陷阱中，更多問題歡迎您咨詢我們的專業(yè)律師。
精選租賃合同匯編 篇3
出租方（甲方）：地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號(hào)：＿＿
承租方（乙方）：地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號(hào)：＿＿
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）以資共同遵守：
第一條 合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵
犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條 租金的計(jì)算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
2.租金用美元額度支付時(shí)：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每
期對(duì)國(guó)外支付的租金的當(dāng)月按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時(shí)：
租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的.支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。
美元帳號(hào)：＿＿＿＿；日元帳號(hào)：＿＿＿＿＿；歐元帳號(hào)：＿＿＿＿。
4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：
租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結(jié)算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
精選租賃合同匯編 篇4
第一章 總 則
第一條 隨著公司事業(yè)的拓展和經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，各項(xiàng)工作逐漸繁忙，對(duì)外業(yè)務(wù)和接待任務(wù)日益繁多，交通工具在公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的作用越來越明顯，公司員工自己購(gòu)車除作為交通工具之外，用于公司公務(wù)活動(dòng)日益增多。為鼓勵(lì)員工購(gòu)車用于公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)，提升工作效率，提高工作和生活質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力，塑造公司形象，對(duì)管理人員汽車實(shí)行租賃管理，特制定本管理辦法。
第二條 汽車租賃原則
(一)有利于公司各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)便捷開展的原則。
(二)有利于改善工作條件、提高辦事效率的原則。
(三)有利于提高工作質(zhì)量、塑造公司形象的原則。
第二章 范圍及條件
第三條 本租賃辦法適用于機(jī)關(guān)及所屬各子公司二級(jí)業(yè)務(wù)主管及以上管理人員用于公務(wù)活動(dòng)的車輛，其他人員的車輛因工作需要，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，也可申報(bào)租賃。
第四條 汽車租賃的條件
(一)具備駕駛和行駛資格。
(二)汽車車主身份必須是公司管理人員本人、父母、配偶或子女。
(三)如果管理人員是以父母、配偶或子女名字購(gòu)置汽車的，必須滿足工作需要。
第三章 租賃程序
第五條 凡符合租賃條件的公司管理人員購(gòu)車并同意租賃給公司后，需在企管部填寫《公司員工汽車租賃登記表》。
第六條 將有關(guān)購(gòu)車資料(行車證、本人駕駛證、與車主的`關(guān)系證明、車輛購(gòu)置發(fā)票、購(gòu)置稅發(fā)票等復(fù)印件)存檔于企管部。
第七條 由企管部審核認(rèn)定后，按本辦法規(guī)定的職級(jí)、車型核定出租賃標(biāo)準(zhǔn)和行車燃油費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 企管部代表公司與被租賃的汽車車主簽訂私車租賃合同一式三份，由企管部、財(cái)務(wù)部與本人各持一份。
第四章
第九條 汽車租賃費(fèi)用報(bào)銷 費(fèi)用報(bào)銷及標(biāo)準(zhǔn)
(一)被租賃的車輛，在費(fèi)用報(bào)銷前，均由車主本人先行支付。
(二)與公司簽訂租賃合同的車輛，由車主本人開具車輛租賃稅票后，到公司財(cái)務(wù)報(bào)銷，定期領(lǐng)取費(fèi)用。
(三)車主報(bào)銷燃油費(fèi)用時(shí)，由車主本人提供符合規(guī)定的燃油票、過路過橋票到財(cái)務(wù)或各子公司財(cái)務(wù)報(bào)銷，燃油票、過路過橋票原則上年內(nèi)不超過三個(gè)月。
(四)被租賃的車輛的行駛里程數(shù)要實(shí)事求是，如果發(fā)現(xiàn)弄虛作假，一經(jīng)核實(shí)，公司立即終止與車主本人的車輛租賃合同，并追究其相關(guān)責(zé)任。
(五)公司財(cái)務(wù)部每半年對(duì)發(fā)放的租賃費(fèi)用情況，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次核實(shí)檢查。
第十條 汽車租賃的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
(一)公司對(duì)員工汽車的租賃費(fèi)用，主要依據(jù)現(xiàn)在車主崗位職位、車型車價(jià)、和實(shí)際行駛里程燃油消耗三個(gè)因素，給予綜合費(fèi)用支出，其中：
1.職位費(fèi)用：依據(jù)公司職務(wù)序列，從業(yè)務(wù)主管至總經(jīng)理共分為八個(gè)級(jí)別，一至四級(jí)員工不享受職位費(fèi)用的補(bǔ)貼;
2.車型費(fèi)用：根據(jù)車價(jià)共分為五檔，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)劃分詳見附表1：《汽車租賃費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)參照表》。另外，考慮車輛的新舊程度、使用年限等因素，對(duì)車型費(fèi)用按車輛的使用年限給予相應(yīng)的折扣。使用年限越長(zhǎng)，車型費(fèi)用補(bǔ)貼越低，一至四級(jí)員工不享受車型費(fèi)用的補(bǔ)貼。具體見下表：關(guān)于車輛使用年限的界定，以每年元月一日為起始時(shí)間計(jì)算，凡在當(dāng)年6月30日之前購(gòu)車的，則購(gòu)車當(dāng)年記為車輛使用起始年;凡在當(dāng)年7月1日以后購(gòu)車的，則車輛使用起始年從購(gòu)車的下一年度算起。
3.實(shí)際里程燃油費(fèi)：根據(jù)車型共分為五檔，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)劃分詳見附表2《汽車燃油費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)參照表》;
(二)本租賃費(fèi)用設(shè)置了最低、最高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);車型費(fèi)用達(dá)不到租賃費(fèi)相應(yīng)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的不予報(bào)銷車型費(fèi)用，汽車排量達(dá)不到燃油費(fèi)相應(yīng)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的按對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所有超過費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的部分均不予執(zhí)行(詳見《管理人員私車租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照表》)。
(三)被租賃的汽車實(shí)際行駛里程數(shù)，由企管部進(jìn)行核查、登記并填制《租賃汽車?yán)锍探y(tǒng)計(jì)單》，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)及企管部簽字后交由財(cái)務(wù)部作為行駛里程報(bào)銷依據(jù);宏亞煤礦租賃汽車行駛里程數(shù)由其辦公室核算、領(lǐng)導(dǎo)簽字后在宏亞煤礦財(cái)務(wù)報(bào)銷費(fèi)用，報(bào)公司企管部備案。
(四)與公司簽訂汽車租賃合同的員工職位或工作性質(zhì)發(fā)生變化后，按照下達(dá)的人事任免文件日期，與其重新簽訂汽車合同，從下月起按新職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)管理人員新購(gòu)車輛或車輛更換后，必須重新與公司簽訂租賃合同，從次月起按照新的合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;執(zhí)行新合同后，原合同自動(dòng)作廢。
(六)公司特殊工作性質(zhì)的汽車租賃及費(fèi)用參照本標(biāo)準(zhǔn)由總經(jīng)理特批執(zhí)行。
(七)公司一至四級(jí)員工凡因工作需要經(jīng)單位批準(zhǔn)后向企管部提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合租賃條件后，報(bào)總經(jīng)理審批，審批同意后與公司簽訂合同，根據(jù)附表2《汽車燃油費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)參照表》參照?qǐng)?bào)銷實(shí)際里程燃油費(fèi)。
(八)本租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為原則性標(biāo)準(zhǔn)，作為公司年度租賃汽車費(fèi)用報(bào)銷的依據(jù)。
第五章 管理要求
第十一條 凡按本辦法與公司簽訂汽車租賃合同的公司人員，必須保證在公司上班期間將車輛停放在公司。
第十二條 遇到公司業(yè)務(wù)繁忙時(shí)，公司綜合部有權(quán)調(diào)用租賃的汽車用于公務(wù)，必須安排由車主駕駛，辦事人員隨車乘坐，車輛所有者有配合的義務(wù)，凡無(wú)故拒絕被調(diào)用者，每次扣減100公里的里程燃油費(fèi)用。
第十三條 與公司簽訂租賃的車輛在使用中，要嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于道路與交通的法律、法規(guī)，車輛在行駛中，出現(xiàn)任何違章行為均由車主本人自行負(fù)責(zé)，公司不承擔(dān)交通違章產(chǎn)生的罰款。
第十四條 公司調(diào)用租賃車輛使用期間，本人駕駛發(fā)生交通違章或交通事故的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，特殊情況由公司安排非本人駕駛時(shí)出現(xiàn)交通違章或交通事故的，按照公司車輛管理辦法規(guī)定由公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十五條 各部門人員外出辦公，原則上由本部門負(fù)責(zé)人調(diào)動(dòng)使用本部門內(nèi)部公司租賃的車輛，特殊情況時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)動(dòng)其它車輛。
第六章 附 則
第十六條 本辦法由總公司企管部負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本辦法至二〇一二年一月一日起實(shí)施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選租賃合同匯編 篇5
ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
№ _________
г. ________________ _____ _______________ 200____ г.
_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,
(олжность, фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(положения, оверенности)
с оной стороны, и ____________________________________________________________,
(наименование преприятия, учрежения, организации,
________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)
именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(Устава, положения, оверенности)
с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:
________________________________________________________________________________
(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,
_______________________________________________________________________________,
цель использования) 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,
а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________
(соственности, оперативного
_______________________________________________________________________________,
веения, хозяйственного управления)
что потвержается ____________________________________________________________.
(указывается окумент, потвержающий право соственности
или иное вещное право Ареноателя)
1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.
1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.
1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.
2. Стоимость Договора и поряок расчетов
2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
в __________________________________________________________________________.
(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)
2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________
_______________________________________________________________________________.
(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)
2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
3. Оязательства Сторон
3.1. Ареноатель оязан:
3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.
3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.
3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.
3.2. Аренатор оязан:
3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.
3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.
3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.
3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.
3.3. Аренатор имеет право:
3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).
3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.
3.4. Ареноатель имеет право:
3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.
4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.
4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.
5. Действие остоятельств непреоолимой силы
5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.
5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.
5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.
5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語(yǔ)：一般租賃合同--俄語(yǔ)版》。123123123
6. Поряок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.
7. Срок ействия Договора
7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________
_______________________________________________________________________________.
7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.
8. Поряок изменения и расторжения Договора
8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.
8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.
8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.
9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
– ______________________________________________________________________
– ______________________________________________________________________
9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________
.
9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон
АРЕНДАТОР
АРЕНДОДАТЕЛЬ
(юриический и фактический арес,
(юриический и фактический арес,
анковские реквизиты,
анковские реквизиты,
ИНН)
ИНН)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
М.П.
М.П.
精選租賃合同匯編 篇6
出租方：
承租方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、機(jī)械設(shè)備概況
名稱：________________拌和機(jī){含翻鏵犁}型號(hào)：________拖拉機(jī)。
數(shù)量：一臺(tái)。
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程目：
本租賃設(shè)備僅限于在睢縣S325北環(huán)段道路改建工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為乙方配備該設(shè)備操作手，由甲方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作人員工資和購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，甲方應(yīng)對(duì)設(shè)備的`安全行使以及自己操作人員的人身安全負(fù)責(zé)。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、自________年____月____日起開始租賃，至乙方認(rèn)為可以不用為止，租賃方式為月租，施工期間燃料油由乙方提供，各種潤(rùn)滑油由甲方負(fù)責(zé)。
2、租賃期間原則上每天工作時(shí)間由乙方安排，甲方必須服從乙方有關(guān)機(jī)械管理人員安排。設(shè)備的租賃費(fèi)按月租結(jié)算6500元/月大寫：陸千伍佰元/月（人民幣）不夠一個(gè)月的，按折合天數(shù)計(jì)算。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和租憑期間費(fèi)用：
1、設(shè)備在租賃期間乙方擁有使用權(quán)，但實(shí)際操作由甲方機(jī)手負(fù)責(zé)。甲方機(jī)手應(yīng)做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)；使設(shè)備保持良好狀態(tài)，保證設(shè)備每天能正常使用。
2、設(shè)備若因故障或機(jī)手等原因，月工作量不能正常使用滿30天，乙方則按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算給甲方。
3、設(shè)備一個(gè)月中因故障或機(jī)手原因停機(jī)次數(shù)累計(jì)超過5個(gè)工作日，扣半個(gè)月租金，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)次數(shù)累計(jì)超過10個(gè)工作日，扣全月租金。
4、租憑期內(nèi)該設(shè)備所產(chǎn)生的維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
七、甲方的義務(wù)與責(zé)任：
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度；在保證安全的前提下，必須保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。
八、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)和保管。
2、乙方負(fù)責(zé)為施工機(jī)械提供合格的燃油。
3、為乙方提供食宿。（不扣伙食費(fèi)）
九、安全責(zé)任
1、設(shè)備性能原因造成意外事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、機(jī)手違反操作規(guī)程或違反乙方的規(guī)章制度和管理制度，而造成的安全事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因乙方違法指揮造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。
十、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若甲方需調(diào)回設(shè)備或終止合同，須提前一個(gè)月向乙方書面提出。
4、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備。
十二、爭(zhēng)議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交睢縣人民法院處理。根據(jù)有關(guān)法律程序進(jìn)行由法院判決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十三、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字蓋章后生效。
承租方（乙方）出租方（甲方）
代表人：代表人：
電話：電話：
時(shí)間：________年_____月____日時(shí)間：________年______月____日
精選租賃合同匯編 篇7
【依據(jù)】：
租賃合同無(wú)效的情形：
(1)違法建筑物租賃合同;
即：租賃合同中所涉及的出租房屋是違法建筑物，因此，該租賃合同無(wú)效。
(2)轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同(超過部分無(wú)效);
即：甲向乙出租一套房屋A，租賃期限為10年，3年后乙將房屋A轉(zhuǎn)租給丙，租賃期限為8年，但乙的租賃期限只剩7年。
因此，超出的1年為無(wú)效的。
(3)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同;
即：原承租人并未取得出租人的同意就擅自將房屋轉(zhuǎn)租出去，因此該轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。
【另外】：
在違法建筑物范圍認(rèn)定上，確定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋，未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，超過批準(zhǔn)使用期限的`臨時(shí)建筑為違法建筑。(《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》第2條、第3條)
違法建筑物合同租無(wú)效轉(zhuǎn)化為有效的情形：
一審法庭辯論終結(jié)前無(wú)效因素消失的，可轉(zhuǎn)化為有效。
精選租賃合同匯編 篇8
合同編號(hào)：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年月日 施工項(xiàng)目：
根據(jù)《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利與
義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃物品種、數(shù)量、租價(jià)及價(jià)值
上述租賃物資數(shù)量及品種按雙方經(jīng)手人簽字后的發(fā)料單為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供與所拿取租賃款等額發(fā)票，否則乙方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。
第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計(jì)算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，超出一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算)。
第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：
第四條：押金。押金按租賃物價(jià)值的%計(jì)算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。
第五條：租賃物交付時(shí)間： 第六條：租賃物交付方式：
1、簽訂合同之日，乙方應(yīng)將租賃物交付的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量提供書面清單給甲方，按本協(xié)議約定時(shí)間到甲方驗(yàn)收提貨。
2、乙方如需要甲方代辦裝車及運(yùn)輸，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝車費(fèi)( 元/噸)，運(yùn)費(fèi) 元/噸(不足 噸算 噸)。
第六條：歸還租賃物。
1、乙方歸還時(shí)，必須先到甲方核對(duì)租賃物的數(shù)量、規(guī)格，乙方運(yùn)到甲方指定倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收，卸車、堆放費(fèi)(元/噸)由乙方承擔(dān)。
2、甲方對(duì)租賃物資進(jìn)行驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е伦赓U物需要維修，其修理費(fèi)和材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條：租賃物資的維修保養(yǎng)費(fèi)支付辦法：
第八條：出租方違約責(zé)任。
1、未按時(shí)按數(shù)量提供租賃物資，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金;
2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方支付質(zhì)量不合格租賃物租金的 %的違約金;
3、如租賃物無(wú)法如期正常使用的'，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金。
4、如因租賃物存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的租金總額的 %的違約金
第十條：承租方違約責(zé)任。
1、不按時(shí)交納租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料的，每逾期一天按欠費(fèi)的 %計(jì)算違約金;
2、逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方支付租金總額 %的違約金。
3、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價(jià)遞增 %，租期為不定期。
第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)正式通知乙方，新的所有權(quán)人即為本合同的甲方。
第十二條：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條：其他約定事項(xiàng)：
甲方： 乙方：
代表人簽字： 代表人簽字：
電話： 電話：
地址： 地址：
日期： 日期：
精選租賃合同匯編 篇9
房屋租賃合同因合同無(wú)效而請(qǐng)求賠償損失的，司法解釋規(guī)定，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定來處理。這就明確了房屋租賃合同無(wú)效時(shí)請(qǐng)求賠償損失，法院應(yīng)該支持的三種損失：
1.承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，但租賃合同無(wú)效的，如果沒有構(gòu)成附和的裝飾裝修物由承租人拆除造成的損失。比方說，承租人租了房子，租賃合同無(wú)效，出租人當(dāng)時(shí)是同意裝飾裝修，但裝飾裝修物沒有構(gòu)成附和，也就是沒有與租賃房屋構(gòu)成一體不可拆除，是可以拆除的'，那么拆除就是一種損失，應(yīng)當(dāng)賠償。如果已經(jīng)構(gòu)成附和，已經(jīng)與租賃房屋這種不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)成一體，無(wú)法拆除或者拆除必然影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的，出租人不同意利用，還得拆除。這個(gè)拆除造成的損失也是一種損失，必須賠償。
2.承租人沒有經(jīng)過出租人同意裝飾裝修，或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由于沒有經(jīng)過出租人的同意，這個(gè)損失也是損失，是給出租人造成的損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3.承租人經(jīng)過出租人同意擴(kuò)建，租賃合同無(wú)效或者有效而終止履行，雙方當(dāng)事人對(duì)擴(kuò)建費(fèi)用沒有辦理合法建設(shè)手續(xù)的，當(dāng)事人雙方對(duì)擴(kuò)建費(fèi)用沒有約定，未辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用造成的損失，也是損失，應(yīng)當(dāng)賠償。經(jīng)過約定，原來也經(jīng)過批準(zhǔn)的，就按照約定處理。
這三種損失怎么賠償，司法解釋做了原則性規(guī)定，即按照過錯(cuò)程度確定賠償責(zé)任，該誰(shuí)的過錯(cuò)誰(shuí)就承擔(dān)，誰(shuí)的過錯(cuò)比例大就多承擔(dān)，誰(shuí)的過錯(cuò)比例小就少承擔(dān)，按照過錯(cuò)原則承擔(dān)責(zé)任。一方過錯(cuò)一方承擔(dān)，雙方過錯(cuò)雙方承擔(dān)，按照過錯(cuò)的比例來承擔(dān)。
精選租賃合同匯編 篇10
出租單位：________村
承租單位(人)：________
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂時(shí)間： __年 __月 __日
第一條 租賃房屋坐落在________，間數(shù)________，建筑面積________，房屋質(zhì)量________。
第二條 租賃期限從__年 __月 __日至__年 __月 __日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無(wú)效。)
第三條 年租金(大寫)：________ (每月 元/平方)
合計(jì)租金(大寫)：________
第四條 租金的支付期限與方式：________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的.，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：________(簽名) 委托代理人：________(簽名)
合同有效期限： __年 __月 __日至__年 __月 __日
精選租賃合同匯編 篇11
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________
第一條：甲方同意將延川供暖公司3號(hào)門面房出租給乙方；
第二條：租賃期限為________年____月____日至________年____月____日；
第三條：房室租金為5000元/年，租金按年交付，在租期第一個(gè)月內(nèi)一次性交清；押金500元，與房租一起交付，退房時(shí)，待甲方驗(yàn)收房屋、清算水電等費(fèi)用后返還；
第四條：房室不經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自轉(zhuǎn)讓，否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)；
第五條：在房室租期內(nèi)的一切水電、暖氣等物業(yè)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)；
第六條：電表基數(shù)為度，水表基數(shù)為噸；
第七條：使用過程中乙方有義務(wù)保證設(shè)施完好，交房時(shí)損壞部分由乙方承擔(dān)，以修繕為主，不能修復(fù)的按價(jià)值現(xiàn)金賠償或乙方自己購(gòu)置回復(fù)；乙方不能履行設(shè)施完好責(zé)任，甲方有權(quán)在押金中按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值扣除破損賠償費(fèi)用；
第八條：在合同期滿后，甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋；第九條：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租憑。
本合同有不完善之處，甲乙雙方協(xié)商完善。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選租賃合同匯編 篇12
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 地址：郵編： 聯(lián)系電話：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
第一條：場(chǎng)地基本情況
甲方將 位于 （見附圖） 場(chǎng)地提供給乙方停車使用。
第二條：場(chǎng)地用途
該場(chǎng)地用途僅限于 。
第三條：租賃期限
租賃期限自年月日至年 月 日止。
第四條：有關(guān)租賃費(fèi)用
1、保證金
本合同的保證金為人民幣 元（大寫： 元）。
2、租金
該場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)租金每月為人民幣 元。
3、保安費(fèi)-每月元。
4、物業(yè)管理費(fèi)-物業(yè)管理費(fèi)每月 元。
乙方使用之水電費(fèi)按表計(jì)量（電費(fèi) 元/度、水費(fèi)元/噸） 水電費(fèi)隨政府部門調(diào)價(jià)甲方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整。
第五條：租賃費(fèi)用的支付
1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付 的保證金。
租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因承租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后 30 日內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。
2、租金按 季 結(jié)算，固定費(fèi)用 元/月。首期乙方需在合同簽訂之日7天內(nèi)支付甲方
元。第二期租金及相關(guān)費(fèi)用元需在首季度末月 日前支付給甲方。甲方收到乙方的房租后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的有效票據(jù)。
3、水電費(fèi)按照實(shí)際消耗收費(fèi)，每月在收到甲方的水電繳費(fèi)通知單后，乙方需在7天內(nèi)支付， 否則甲方有權(quán)停止正常水電供應(yīng)。
第六條：交付房屋期限、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 7 日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價(jià)值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條：關(guān)于防火、治安、保衛(wèi)、環(huán)保等
1、租賃期間，防火安全、治安保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章（《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》、《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》），并服從甲方的檢查與監(jiān)督。如發(fā)生火災(zāi)、治安、污染環(huán)境等情況的，應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門查處。
2、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
4、租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。
5、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火安全情況，但應(yīng)事先書面通知乙方，乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。
第八條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理（嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。
3、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理。
4、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。
5、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
6、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。
7、租賃區(qū)域僅限乙方車輛停放使用，禁止任何形式的車輛維修作業(yè)（換胎、加氣除外）
第九條：物業(yè)管理
1、租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、承租期間，乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、上海市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。
第十條：租賃期滿
1、乙方應(yīng)在租賃期滿前15天以書面的形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方重新確定新的租賃價(jià)格。租賃期限，租賃押金（在同等價(jià)格和條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）簽訂新的租賃合同并將上期押金轉(zhuǎn)入新的租賃合同中，如有差額須將差額補(bǔ)足，并提前十五天把新簽訂的租賃合同的第一期房租付清。
2、租賃期滿時(shí)，乙方不再續(xù)租的，本合同即告終止。屆時(shí)乙方須將場(chǎng)地恢復(fù)原樣后退還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后并在三十天內(nèi)將租房押金無(wú)息退還于乙方。
3、租賃期滿，乙方不再續(xù)租但又沒有搬離該場(chǎng)地的，則乙方同意甲方有權(quán)采取以下的措施：
3.1、從租賃期滿后的第一天起，租金在原租金的基礎(chǔ)上上浮100%。
3.2、從租賃期滿后的第一天起，不再對(duì)乙方原租的場(chǎng)地進(jìn)行供電、供水等。
3.3、從租賃期滿后的第一天起，對(duì)乙方原租場(chǎng)地上的設(shè)施、設(shè)備、物品等可視為無(wú)主物資予以處理。
第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的'場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的。
2、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)借他人或擅自將合同外車輛調(diào)換使用的又拒付費(fèi)用的。
3、擅自改變承租場(chǎng)地用途的。
4、拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)（水電費(fèi)）累計(jì)達(dá) 1 個(gè)月。
5、利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的。
6、有損于甲方利益的其他一切活動(dòng)。
第十二條：提前終止合同
1、租賃期間，甲方提前終止合同，需提前一個(gè)月書面或口頭通知對(duì)方。
乙方須無(wú)條件服從、終止合同，遷出該場(chǎng)地。
2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前 1 個(gè)月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：（1）向甲方交回租賃物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）向甲方支付__ _元的違約金。
第十三條：違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{合同總租金的10%作為違約金。
第十四條：免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或甲方土地開發(fā)導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)
方，并應(yīng)在 7 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
第十五條：本合同未盡事項(xiàng)
本合同未盡事項(xiàng)，包括但不僅限于有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲、乙雙方另行議訂，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)。 第十六條：合同的生效
本合同須同時(shí)滿足以下的條件后合同才生效。
1、須經(jīng)雙方公司蓋章并有代表人簽字。
2、乙方支付完租場(chǎng)地押金和首期租金。
第十七條：合同爭(zhēng)議解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十八條：
本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人 代表人
日 期：年月日 日 期：年月日
精選租賃合同匯編 篇13
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的沙灘達(dá)成本合同。
第一條租賃物
租賃物為_________沙灘，面積_________平方米。
第二條租賃物用途
用于________________________。
第三條租金及交納期限
租金標(biāo)準(zhǔn)為_________年_________元人民幣，簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第四條租賃期限及續(xù)租
租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。
租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________沙灘投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
第五條押金
乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。
第六條甲方責(zé)任
1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的`土地使用權(quán)；
2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________沙灘；
3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條乙方責(zé)任
1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；
2.乙方在_________沙灘的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行；
3.乙方在_________沙灘的附屬建筑物只限于別墅。
第八條違約責(zé)任
1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；
2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金；
3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力
如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精選租賃合同匯編 篇14
協(xié)議
甲方：山東港灣華電萊州項(xiàng)目部
乙方：
山東港灣華電萊州項(xiàng)目部，為建設(shè)華電萊州電廠碼頭工程，擬租用乙方自開體駁進(jìn)行海上基床拋石作業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，以望共同遵守。
一、 船舶名稱：
二、 作業(yè)地點(diǎn)及內(nèi)容：萊州電廠碼頭港池內(nèi)基床拋石
三、 租用日期：20xx年12月2日起至甲方不需要為止。
四、 費(fèi)用計(jì)算方式：為單船拋石艘次結(jié)算，每船為柒佰元整，工程完成后乙方出具單據(jù)現(xiàn)金結(jié)算。
五、 雙方責(zé)任：
1、乙方責(zé)任：
�、� 乙方必須提供船舶符合海上施工作業(yè)所必須具備的各種手續(xù)和資料。船員配置符合要求，操作人員須持證上崗，確保海上作業(yè)要求。
�、� 船舶在性能允許的范圍內(nèi)，服從甲方指揮并在環(huán)境好船舶性能允許的情況下，嚴(yán)格執(zhí)行甲方指令，有權(quán)拒絕甲方違章指揮。 ③ 在租賃期間，如果由氣候、海況等原因，船舶不繼續(xù)留在海上施工作業(yè)時(shí)，經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng)。
�、� 船舶在基地停泊時(shí)，應(yīng)做好準(zhǔn)備，隨時(shí)根據(jù)甲方要求出船。 ⑤ 負(fù)責(zé)與海洋海事及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的手續(xù)辦理，費(fèi)用自理。
2、甲方責(zé)任：
�、� 甲方安排專業(yè)人員指揮作業(yè)
�、� 保證乙方在作業(yè)范圍內(nèi)的水深要求。
3、雙方特別約定
�、� 甲方負(fù)責(zé)乙方在船舶作業(yè)期間的安全義務(wù)，船舶未用期間的.安全一切由乙方負(fù)責(zé)。
�、� 屬乙方違章作業(yè)造成的損失乙方自
負(fù)。由甲方違章指揮造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
③ 遇不可抗拒的原因造成的損失甲乙雙方各負(fù)其責(zé)。
其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決。
甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章）
年 月日 年月日
精選租賃合同匯編 篇15
貸款方：
借款方：
保證方：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條借款和還款期限
第六條還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：
2、還款方式：
第七條保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的`使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
第八條違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：(簽)
借款方：(簽)
保證方：(簽)
精選租賃合同匯編 篇16
簽訂日期：________年________月________日編號(hào)：______________________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________________________________________
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________________________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、租賃設(shè)備概況
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：
本租賃設(shè)備僅限于在_____________________________，用于________________________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有對(duì)租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，由____方負(fù)責(zé)工資，工資每人每月__________元。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)(折合一個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過____小時(shí)，確因工作所需超出_____小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。
設(shè)備的租賃費(fèi)按月結(jié)算____________元/月/臺(tái)，_________元/天/臺(tái)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方設(shè)備預(yù)付租金______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自租日期，每30天向甲方交付一次租金，租賃期滿，扣除應(yīng)付設(shè)備賠償金后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：
1、設(shè)備的.進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由_______方負(fù)擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前七天通知甲方。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、在租賃過程中，乙方承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫(kù)等)的所有更換費(fèi)用。
4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修和配料費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_______元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。
5、在工作過程中，乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月累計(jì)停工三天(維修時(shí)累計(jì)十二小時(shí)折合一天)以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi)，如因乙方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞，費(fèi)用由乙方全部負(fù)擔(dān)。
6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。
精選租賃合同匯編 篇17
簡(jiǎn)易租賃合同
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________.
身份證號(hào)碼：_____________________________.
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________.
身份證號(hào)碼：_____________________________.
根椐《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議，簡(jiǎn)易租賃合同。
第一條: 房屋的基本程況
（1）甲方房屋：坐落于_________________________；位于第_____層,共_____[套][間]，房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積_____平方米。
�。�2）該房屋用途為___________________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條: 租賃年限
租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
第三條: 租金
該房屋的每月租金為__________元。
第四條: 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]結(jié)算支付。
租賃期間乙方如不能按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。
第五條: 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛。
第六條: 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
�。�1）租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工，合同范本《簡(jiǎn)易租賃合同》。
（2）正常的大修費(fèi)由__________維修承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用由__________維修承擔(dān)。
（3）因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的`設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。造成連帶責(zé)任的由乙方承擔(dān)賠償損失。
第七條: 關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備，需要征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。
第八條: 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
1,水，電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)。
2,管道煤氣費(fèi)。
3,供暖費(fèi)。
4,物業(yè)管理費(fèi)。
5,____________________________。
在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目又與房屋有關(guān)的，均由乙方負(fù)責(zé)支付。
第九條: 因乙方責(zé)任終止的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權(quán)。
1,擅自將房屋轉(zhuǎn)租。
2,拖欠租金達(dá)__________月以上。
3,利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的。
4,____________________________。
第十條: 提前終止合同
在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個(gè)月書面通知對(duì)方。或遇國(guó)家建設(shè)，不可抗力等問題時(shí)，甲方需要提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十一條: 本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充議。
第十二條: 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請(qǐng)求。
第十三條: 本合同一式_____份。甲，乙雙方各執(zhí)_____份，公證部門執(zhí)_____份。
甲方（簽名） 乙方（簽名）