經營場所長期租賃合同（精選18篇）

經營場所長期租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方： 身份證

　　根據有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

　　1、甲方將位于南昌市 民德 路 443 號，經營面積 114㎡出租給乙方使用。

　　2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方承租店鋪的用途為 乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

　　二、租賃期限

　　1、該經營場所租賃期限為 叁 年，即自__年月日起至 __ 年 月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。

　　如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

　　3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

　　4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

　　三、租賃費用

　　1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。

　　2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。

　　3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。

　　4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。

　　5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。

　　否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

　　四、經營場所裝修

　　1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。

　　3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;

　　乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

　　4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

　　5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。

　　否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。

　　雙方協商一致的除外。

　　2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。

　　如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。

　　第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

　　3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

　　4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　六、免責條款

　　因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

　　七、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　出租方 　　承租方

　　代表人　　 代表人

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

經營場所長期租賃合同 篇2

　　出租人：

　　承租人：

　　經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執行：

　　一、租賃場所、期限：

　　1、場所范圍：__

　　2、租賃期限：__年。

　　二、租金等費用及支付方式：

　　1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

　　2、本場所租金為人民幣__元月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。

　　3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

　　三、其他權利義務

　　1、甲方保證本場所權屬清楚。

　　2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關辦理合法經營手續;應遵守物業規定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。

　　4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

　　四、裝修和修繕

　　1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

　　2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

　　五、違約責任

　　1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金;

　　2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

　　3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續，乙方逾期辦理移交退場手續的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;乙方逾期辦理退場手續超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。

　　六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續履行，本合同提前終止。

　　七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

　　八、本合同任何一方變更聯系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　乙方連帶保證人：

　　簽訂時間：

經營場所長期租賃合同 篇3

　　出租方：

　　承租方

　　合同編號____

　　簽訂日期年月日

　　一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

　　四、租用期定為一年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　九、本合同一式份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

經營場所長期租賃合同 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方經充分協商，現將甲方私家車位租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

　　一、本車位租金元整月，大寫：。支付方式為。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由乙方支付。

　　二、租期為________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

　　四、甲方責任及義務：

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并償還乙方1個月租金。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢查費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

　　3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

　　五、乙方責任及義務：

　　1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。。

　　2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

　　3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

　　六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

經營場所長期租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《公司法》、《民法典》等相關規定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協議如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為 平方米。類型為工業廠房， 結構。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計

　　2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：

　　四、其他費用和維修

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。

　　2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　五、租賃期間其他有關約定

　　1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。

　　2、租賃期間， 如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

　　3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協議。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。

　　六、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。

　　出租方： 

　　承租方：

　　簽約日期：

經營場所長期租賃合同 篇6

　　甲方：____________________________

　　電話：____________________________

　　乙方：____________________________

　　電話：____________________________

　　甲乙方本著平等互利原則，現就租用______________學院教室簽署以下協議：

　　一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

　　二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學院所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。

　　三、甲方權利、責任、義務：

　　1.甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。

　　2.甲方嚴格按《______________學院租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

　　四、乙方權利、責任、義務

　　1.乙方應嚴格遵守《______________學院租用教室管理辦法》。

　　2.乙方按照《______________學院租用教室申請表》規定時間使用指定教室。

　　3.乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。

　　4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學院租用教室申請表》中規定的活動。

　　5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。

　　6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7.如遇學院的教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突，資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。

　　8.乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學院進行處罰。

　　五、協議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。

　　六、協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：_____________________

　　簽字：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_____________________

　　簽字：_____________________

　　_______年_______月_______日

經營場所長期租賃合同 篇7

　　甲方：_____________ 

　　乙方：_____________ 

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將自有的坐落在__ __，出租給乙方作____ ____使用。

　　雙方約定本房產的租賃期為____年__月___日起到____年_月_日。共計___個月。

　　二、本房屋年租金為：_，租金每半年結算，分兩次付清。

　　三、租金支付時間及方式：第一次于__年  月日前支付元，第二次于_年  月 日前支付元。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。

　　其中水費 3 元每噸，生活用水 元每人每月，電費 1 元每度，寬帶費  元每月，以上費用每月 15 號收取一次。

　　附：電表底數____度，水表底數____噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時，乙方應另付保證金_壹仟_元整。

　　退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產后應注意以下事項：

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;

　　對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;

　　造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;

　　造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

　　七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__ _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。

　　乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

　　利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。

　　十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。

　　如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

經營場所長期租賃合同 篇8

　　出租方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　為了促進經濟的發展，提高農業生產水平收入水平，經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將轄區所屬基本農田出租給乙方。根據《中華人民共和國民法典》以及有關法律、法規的規定，達成如下協議：

　　一、出租土地面積：共計__畝。

　　二、土地租賃價格：按每年人民幣__元/畝。

　　三、租賃期限：土地租賃期為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方種植物尚未成熟，甲方允許乙方延期3個月，并按延期的實際時間及面積支付租金。

　　四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。

　　五、農業基礎使用及處置：甲方現有基礎設施應無償提供乙方使用，乙方應妥善管理和維修好現有設施。合同期滿后，土地承租前原有不動產按現狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設的農業基礎設施，應無償轉讓給甲方;由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產設施，由乙方于合同結束前自行處置。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責處理。

　　2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環境，把乙方列入轄區內重點保護單位。若出現破壞治安環境的行為，甲方應組織力量協調解決。

　　3、甲方應幫助乙方協調水、電、供暖等的相關事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協商，相關費用由乙方承擔。

　　4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權優先錄用。

　　5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。

　　2、乙方所使用的水利設施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當地村民相同待遇。

　　3、承租期內，乙方生產用電費用自理，甲方負責做好協調工作。

　　4、乙方在承租耕地面積范圍內興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設施的使用，同時應按規定辦理有關手續，費用由乙方負責。

　　5、承租期內，乙方有權無償使用甲方境內所有交通道路，乙方有權根據經營所需調整排灌、臨時道路設施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。

　　6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。

　　7、甲方應同意乙方在租地范圍內搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。

　　8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴重者將移交司法機關。

　　9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應協調賠償。

　　八、如遇政策性調整或國家征地等出資意見。

　　如租賃期間內因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同，應對及處理方案為：

　　1、租金按實際時間時限結算。

　　2、甲方流轉之前所有基礎設施、流轉期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉期間出資建設的臨時設施、保護地生產設施及資產所得補償全額歸乙方所有。

　　3、清苗補償。合同期間內征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。

　　4、土地補償費所得補償費由甲方所有。

　　九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內享有國家及地方項目建設資金，其它各項優惠政策歸乙方享有。

　　十、合同期滿，在同等條件下乙方有優先續租權。

　　十一、違約責任。

　　1、本合同一經簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應承擔違約責任。

　　2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。

　　3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應承擔租金總額1%的違約金。

　　十二、合同變更和解除。

　　經雙方協商一致可另行簽訂補充協議和變更協議，用于補充約定未盡事宜，補充協議不能超越本合同界定內容，補充協議或變更協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、解決爭議辦法。

　　合同履行中發生糾紛時，由雙方協商解決;解決不成時，可向人民法院提起訴訟。

　　十四、本協議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執一份，具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：法人代表身份證號：簽字：鑒證單位：鑒證方簽字：鑒證日期：

　　乙方：法人代表身份證號：簽字：鑒證日期：

經營場所長期租賃合同 篇9

　　甲方：乙方：

　　因經營需要，甲方轉讓門市房給乙方，經甲、乙雙方協商，特簽訂轉讓協議如下：

　　一、甲方轉讓的門市房地址：

　　二、轉讓金：壹萬捌仟元整。移交時一次性付清。

　　三、移交時間：________年____月____日前。

　　四、甲、乙雙方的權利與義務：

　　1、甲方負責為乙方協調好房屋租賃等有關工作，負責征得房主的同意，負責為乙方協調與房主簽訂好本門市房租賃協議書；

　　2、甲方必須于________年____月____日前將本門市房移交給乙方，其后經營收入歸乙方所有；

　　3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門市房后，重新進貨；

　　4、甲方必須將其所有的固定資產列出清單移交給乙方；

　　5、甲方的債權債務和未明確的帳款由甲方自己負責承擔；

　　6、甲方必須結清甲方所聘用人員的工資和費用；

　　7、________年____月____日前的水電費、電話費、網絡費、物業管理費等全部由甲方結清，甲方須將這些費用結算單交給乙方。

　　8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時，一次性付清。

　　五、附則：

　　1、未盡事宜，經甲、乙雙方協商后處理；

　　2、甲、乙雙方不得違約，如有違約，違約方須賠償對方的一切經濟損失；

　　3、本合同一式兩份，經簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：________年____月____日

經營場所長期租賃合同 篇10

　　汽車長期租賃合同（自駕）

　　出租方：

　　地址：

　　承租方：

　　地址：

　　雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃標的、租期及租金

　　出租方同意將[品牌、車型]型，[*]色，生產年份[*]，發動機號[*]，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方，承租方同意從[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日租賃出租方提供的車輛，租期為[*]年，合同起始日期以具體發車日為準。每月車輛租金為人民幣[*]元（含投保下列保險的費用[*]元/月）

　　如出租方未能按時將上述車輛交承租方使用，則出租方有義務向承租方提供相同級別的車輛用于承租方于新車采購期間的替代用車，否則承租方可按[*]元/天相應免于承擔延誤期間的租金。

　　二、出租方權利和義務

　　1.出租方應保證所提供車輛為全新、車況良好、設備齊全且性能正常，并應提供車輛之行駛證、年檢合格證、養路費、車船使用稅等有效證件和繳費、完稅證明，確保所有與本合同履行相關之稅費已繳清，證件齊全有效，在相關證件有效期到期前須及時通知出租方并負責辦理更換并承擔所有費用。

　　2.免費提供或負責每行駛[*]公里的常規保養、車輛年檢（指由出租方負責辦理出租車輛的年檢并承擔所有年檢費用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔[*]市行政區域內全年每天24小時租賃車輛拋錨救助和搶修的責任及費用。若因承租方使用不當（使用不當指在機油燒干、水箱漏水等類似情況下仍然繼續使用）或沒有按規定保養引起的故障，出租方將不提供免費服務。

　　3.協助承租方處理在租賃期內的車輛保險事故及車輛維修工作。

　　4.除前述第二條第2款規定的情形以外，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車，出租方將按[*]元/天的標準提供。若是由于非人為因素或承租方無責交通事故引起的修理，出租方將免費提供同等級別的替代用車。

　　5.出租方對車輛本身質量缺陷引起的一系列損失不承擔責任。

　　6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。

　　7.為方便承租方用車，出租方提供以下有償上門服務[*]，具體項目和收費標準包括[*].8.出租方提供1套車輛鑰匙共[*]把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書，并支付相應費用[*].

　　三、承租方權利和義務

　　1.交車驗車時須仔細檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時要求出租方辦理更換或蓋章手續；承租方如不遵守出租方的通知規定，在出[*]市境時被有關部門查處罰款，費用由承租方承擔。

　　2.應定期檢查車輛的機油、制動液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發現異常情況應及時通知出租方。

　　3.自行承擔租期內租賃車輛的過路、過橋、停車和油費等費用。

　　4.租賃期內按時參加每行駛[*]公里的保養和每年年檢（年檢時間以出租方的書面通知為準），承擔因延遲參加年檢或保養而引起的一切罰金和法律責任。汽車供應商制定的保養公里數必需遵守，上下相差1000公里以內可以作為正常范圍予以執行。若承租方不能按規定公里數參加保養，并超過前述的上下限公里數，承租方每超過1000公里需支付[*]元額外費用。

　　5.在租賃期內遺失車牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負責補辦，承租方將承擔所有補辦費用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時，應如實提供出租方要求的相應證件、證明和信息。承租方變更相關信息，應在3個工作日以內通知出租方，否則出租方有權終止合同，收回車輛。

　　7.車輛租賃期滿后，應按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準）交還出租方；還車時車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設施應處于正常狀態（不包括車輛過度使用造成的磨損，如輪胎、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認以本合同附件《車輛交接單》為準；如有新的碰撞，擦痕等損壞現象或設備、證件不全，承租方應按實際損失支付維修或重置和其他相應的費用。

　　8.應遵守各項法律法規，承擔車輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費用等全部責任；造成出租方損失的，應全額賠償。

　　9.車輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉國內駕照除外），否則出租方不承擔保險理賠責任。

　　10.不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運，不得從事有違法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

　　11.不得拆動車輛里程表，如發現有拆動現象，應支付總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

　　12.未經出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內飾、外觀。承租方違反本條，應賠償出租方損失。

　　四、押金及費用支付

　　本合同經雙方授權代表簽署生效后，承租方應向出租方支付押金人民幣[*]元，作為履行本合同的保證。租賃結束，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關條款，出租方有權從押金中抵扣承租方應支付給出租方的款項，并不計息一次性退還余款（如有）

　　1.月租車費用已包括：

　　（1）在租賃期限內的車輛租費、保險費；

　　（2）定期保養、年檢的材料及人工費及年間機構可能收取的相關其他費用；

　　（3）國家或地方對車輛征收的與本合同履行相關的有關稅費。

　　2.本合同按每個自然月為1個付款周期，先付租車費用后用車輛，月租車費用在每個自然月的1日前通過銀行轉賬或支票支付，每月10日前由出租方開出相應租金發票交承租方。逾期支付，按逾期天數每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當期租金發票的，承租方得相應順延下期租金支付。

　　3.若由于承租方發生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險費用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險費上漲部分的費用。

　　4.若由于國家政策調整，造成租車成本變化，出租方將就成本變動部分與承租方協商租金調整。

　　五、行駛里程約定

　　租賃期限內行使里程限額為[*]公里/月，超公里按[*]元/公里計費，超公里費在合同結束時結算。

　　六、車輛保險約定

　　1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險（賠付車輛購車發票價格的80%）第三者責任險（保額50萬元人民幣）和交通事故強制險（保額12萬元人民幣），不計免賠險（保額50萬元人民幣）盜搶險、玻璃險、劃痕險、車上人員險（每人保險金額為10萬元）.保險有效期為本合同約定的租賃期。前述保險所有相關費用已包含在本合同第一條約定的月租金中。

　　2.發生交通事故后，承租方應立即通知公安交通管理部門，并在24小時內通知出租方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在出租方指定的地點修理；承租方應一次性付清修理費、承擔車輛加速折舊費（計算基準為該次事故車輛維修費總額扣除該次事故更換的配件費用后的余額的10%）和其他與事故相關的處理費用（如施救費、車損評估費、停車費、醫藥費等），并承擔由此引起的車輛停駛期間的全額租金。

　　3.出租方將協助承租方處理交通事故并向保險公司索賠。承租方須在自保險車輛修復或交通事故結案之日起三個月內如實提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責任認定書、事故調解書、判決書、損失清單、修理發票和修理清單等單據。涉及人員傷亡的，在保險公司規定的期限內提交相應單據。如果承租方在前述規定時間內不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權益。

　　4.若涉及第三方責任，承租方須協助出租方及保險公司追討應由第三方承擔的費用。

　　5.在租賃期間發生車輛損壞，承租方應按實際損失支付保險理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應的費用。

　　6.在承租期間若發生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應承擔保險理賠（若有）以外的重置車輛的費用和其他相關費用，費用結清后本合同即行終止。

　　7.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠范圍的所有損失及相關費用由承租方承擔。

　　8.本合同所購買保險不包括：除以上加保的其它保險等險種。若承租方在租賃期間需追加保險險種，由承租方承擔相關費用，出租方負責辦理相關手續。

　　七、合同終止與違約責任

　　1.若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。

　　2.若承租方未能履行其在第四條項下的付款義務超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款，出租方有權以書面通知方式單方面終止本合同。

　　3.除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。

　　如果未經對方同意解除合同，其應當支付合同未履行部分總租金20％的違約金。

　　4.合同終止時，承租方應返還車輛。如有延遲，出租方可按[*]元/天收取租金。

　　5.合同即將到期時，如承租方有需要續簽合同，請提前1個月用書面形式通知出租方；現合同內容包括相關租金繼續有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時另有書面約定。

　　八、全部合同

　　附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補充協議才有效。

　　九、爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國法律；有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　十、合同生效

　　本合同自雙方授權代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執一份。

　　出租方：[*]承租方：[*]

　　授權代表：授權代表：

　　日期：日期：

經營場所長期租賃合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同:

　　一：租賃物：廠房

　　甲方將自建位于 ，占地 ，廠房 層出租給乙方。

　　建筑面積約 平方。

　　二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三：押金及租金：

　　1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余無息歸還。

　　乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

　　2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。

　　第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

　　四：租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

　　2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。

　　甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

　　3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

　　4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

　　5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

　　6、租賃期間該廠房所產生的水、電、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水 度，電 度;

　　工業電 度，所有費用乙方應按時付清。

　　如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

　　7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

　　8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：

　　乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方拖欠租金累計達半個月的。

　　9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。

　　10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

　　11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

　　12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

　　甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。

　　逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。

　　甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

　　14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。

　　雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　15、本合同經簽字后即時生效。

　　16、其他約定事項：

　　五：違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

　　六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

經營場所長期租賃合同 篇12

　　出租方：

　　承租方：

　　術語解釋

　　1.出租方：持有營業執照和汽車租賃經營許可證，為承租方提供汽車租賃服務的企業。

　　2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權的自然人、法人和其他組織。

　　3.擔保人：當承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務時，代為承擔相應責任的第三方。

　　4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設施、部件和牌證。

　　5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權及相關服務而向出租方支付的費用。租金不包括承租方使用租賃車輛發生的燃油費、通行費、停車費、違章罰款等費用。

　　6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規規定的在道路上行駛的有關證件，如行駛證、道路運輸證、養路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標等。

　　7.設備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標準配備的設施。

　　汽車長期租賃合同條款

　　本著互惠互利、相互信任的原則，根據有關法律、法規、規章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協商，并達成協議如下：

　　第一條出租方的權利

　　1.擁有租賃車輛所有權。

　　2.依合同向承租方計收租金及約定費用。

　　第二條出租方的義務

　　1.向承租方交付技術狀況良好、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。

　　2.向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

　　3.免費提供租賃車輛保養以及承租方按操作規程使用租賃車輛出現的故障維修服務，并指定車輛所在市提供定期維護保養，費用由出租方承擔。

　　4.負責提供車輛所在市區內故障、事故的24小時救援服務，費用由出租方承擔。

　　5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內使用。

　　6.承擔因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

　　7.承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。

　　8.對所獲得的承租方信息負有保密義務。

　　9.不委派司機只負責租賃車輛的機油、制動液、發動機冷卻液、輪胎氣壓等常規檢查項目。出現簡單機械故障時，由承租方負責通知出租方，并到指定修理廠進行維修。如因客觀原因確實不能到達的，由出租方負責處理。

　　10.負責出租車輛向保險公司投保交強險、車損險、盜搶險、第三者責任險，并向承租方提供復印件。

　　11.向承租方提供有效合法的證件。

　　第三條承租方的權利

　　1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權。

　　2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

　　3.有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

　　第四條承租方的義務

　　1.如實向出租方提供營業執照等身份證明資料。

　　2.按合同約定交納租金及其他費用。

　　3.按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

　　4.妥善保管租賃車輛。未經出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。

　　5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時，停駛車輛盜搶，由承租方承擔不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔。

　　6.保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。

　　7.租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，承租方應立即向公安、交管等部門報案并及時通知出租方，協助出租方辦理相關手續。

　　8.在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。

　　9.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。

　　10.負責租賃車輛發生的日常費用。

　　11.負責按期歸還租賃車輛，需續租的，可經雙方協商繼續租用，在合同期滿一個月內且尚未簽訂續約條款期間，照原價計收租金。

　　第五條租金、租期及結算方式

　　1.租期： 年 月 日至 年 月 日

　　2.租金為：人民幣￥元

　　3.租賃車型：

　　4.所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應、合法、有效發票，且出租方所提供的發票必須與稅務機關登記的內容一致，如有不符合國家稅務法律規范的，承租方對價款不予結算，由此引起的一切法律和經濟責任由出租方承擔，如給承租方造成經濟損失的，出租方必須賠償。

　　5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續租則按月支付出租方租金。

　　6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結算

　　第六條意外風險

　　1.雙方約定的意外風險責任，出租方應向保險公司投保或以其他方式承擔。如出租方應投保而未投保、未能及時理賠或其他原因導致保險公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔。

　　2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。

　　第七條出租方的違約責任

　　出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：

　　1.經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定任何一輛租賃車輛達不到正常行駛標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

　　2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金。

　　3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能或車輛維修期超過6小時的，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施補償承租方遭受的損失。

　　4、如出租方違反本協議約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方向承租方支付本協議總價款30%的違約金。

　　第八條承租方的違約責任

　　承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：因承租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

　　第九條合同的變更或解除

　　1.租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權轉移給第三方，不必征求承租方的同意，但應告知承租方所有權轉移情況。租賃車輛所有權轉移后，所有權取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔本合同中出租方所有的權利和義務。

　　2.承租方如有需要將租賃車輛使用權轉讓給第三方，必須事先與出租方達成書面協議。

　　3.任何一方注冊信息變更應書面通知對方。

　　4.出租方經營許可證被吊銷、注銷或暫時失效的，應在24小時內通知承租方，本合同即終止。承租方須在一周內歸還租賃車輛，租金計算以車輛正式歸還時間為準。

　　第十條合同附件

　　《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做為補充條款。也可將變更事項登記在合同變更記錄內，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。

　　第十一條生效

　　1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。

　　2.本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決;協商或調解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

　　出租方：承租方：

　　電話： 電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶行： 開戶行：

　　賬戶： 賬戶：

　　賬號： 賬號：

　　地址： 地址：

經營場所長期租賃合同 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授權代表人：授權代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期：________年____月____日

經營場所長期租賃合同 篇14

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將___租給乙方使用，面積___平方，庫房產權為甲方所有，乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。

　　第二條：租賃期限：租期為___年，自___年___月___日至___月___日止。

　　第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現金方式支付甲方租金，年租金為人民幣___元整，庫房租金每年年租金上漲壹萬元，

　　第四條:乙方負責庫房的地平和屋頂的修護費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。

　　第五條：違約責任

　　1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執行。

　　2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。。

　　3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。

　　第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份.

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

經營場所長期租賃合同 篇15

　　物品長期租賃協議

　　出租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　承租方：

　　地址：電話：

　　傳真：銀行賬戶號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

　　第一條合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權

　　1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　　租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　　2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

　　2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　　3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

　　1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損和滅失的風險。

　　2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　1.交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

　　2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產險，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國__在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國__索賠。

　　第十條租賃保證金

　　1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　1.除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條經濟擔保

　　乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

　　2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

　　第十四條其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

　　2.對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

經營場所長期租賃合同 篇16

　　商鋪長期租賃合同樣本出租方：_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　營業執照號：_________________________

　　注冊或居住地址：_____________________

　　郵編：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租方：_______________

　　法定代表人及身份證號：_______________

　　營業執照號：_________________________

　　注冊或居住地址：_____________________

　　郵編：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡

　　第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：_____________________

　　收款人名稱：____________________________

　　帳號：____________________________

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條乙方的職責

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________

　　對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責

　　負責租賃房屋的結構性維修。

　　甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：___________________

　　法定代表人蓋章：___________

　　_______年_______月_______日

　　承租方：___________________

　　法定代表人蓋章：___________

　　_______年_______月_______日

經營場所長期租賃合同 篇17

　　出租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地址：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　承租人：

　　法人代表人：

　　職務：

　　注冊地：

　　通訊地址：

　　項目聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方是一家經商務部審批和監管的內資融資租賃公司，依法可以在全國范圍內開展融資租賃業務。本合同所稱“甲方”既是“甲方”，又是“買方”。

　　乙方是一家從事汽車租賃等相關業務的公司,為合法存續的經營主體，有權簽署本合同。本合同所稱“乙方”既是“乙方”，又是“賣方”。

　　乙方為融通資金用于生產經營，將其擁有的、權屬明晰無爭議、未設置抵押權或其他他項權利的品牌汽車出售給甲方，同時向甲方以融資租賃形式回租車輛使用。甲方同意向乙方購買車輛，并將上述車輛回租給乙方使用。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，現甲乙雙方經友好協商，一致同意按以下條款簽訂本合同。合同一經簽訂，雙方須共同遵守，任何一方均應全面、誠信的履行本合同。

　　第一部分總則

　　第一條合同原則

　　1.甲方提供的汽車融資租賃服務應符合本合同的規定。

　　2.乙方應按本合同及其附件的規定向甲方支付租金等所有款項并全面履行合同義務。

　　第二條定義

　　1.合同：指本合同及其附件。

　　2.汽車融資租賃：本合同特指售后回租形式的汽車融資租賃，即承租人將其自主向汽車生產商/經銷商購買并合法取得所有權的車輛銷售給具有融資租賃資質的出租人，由出租人向承租人出租該特定車輛，承租人向出租人承租使用該特定車輛;承租人需按照本合同履行相應的義務，繳納一定比率的首付租金或保證金，每月支付約定的租金，即可使用租賃汽車;租賃期滿后，承租人可按照合同約定留購租賃汽車從出租人取得其所有權。

　　3.租賃車輛：指根據本合同約定由承租人向出租人出售并由出租人向承租人出租的汽車，也即本合同約定的租賃物：

　　為實現本合同之目的，本合同項下所有當事人已簽署完畢與本合同相關的所有法律文件;

　　乙方已經按照甲方的要求提供了令甲方滿意的擔保或保證;

　　甲方收到乙方按本合同約定應支付的保證金、保險費及其他應付款項;

　　甲方收到本合同項下需乙方簽字蓋章生效的各附件;

　　甲方收到本合同項下車輛發票、合格證等所有權證明文件;

　　商務條款或補充協議中約定的其它條款。

　　2.貨款支付進度：

　　甲方在本條第一款羅列的付款條件全部滿足后以銀行轉帳的方式向乙方支付全部貨款的90%，余款10%在車輛辦理抵押后5日之內支付。

　　若甲方沒有收到合同及附件以及出現其他上述款項即貨款支付條件未成就的情形的，甲方有權順延支付貨款，且不承擔任何責任。

　　乙方承諾收到甲方貨款之用途：僅用于生產經營，不得挪作借貸等其他用途，不得用于進行違法活動。

　　3.其他商務條款

　　租賃期限年共期，自年月日起至年月日

　　起租日起租日為第一筆貨款支付日或合同簽訂之日，時間先達者為準

　　起息日起租日即起息日

　　融資租賃本金人民幣萬元整

　　每期租金人民幣

　　保證金人民幣

　　租金總額人民幣，見附件一《租金明細表》

　　租金支付帳號乙方應按照合同要求，在租金支付日期將租金以方式支付至本合同第四條指定的甲方賬戶。

　　租金支付日自起租日起，每個月支付一次，即第一期租金應在自起租日開始1個月后所對應的日期支付，以后各期按此順推。本合同首期租金支付日期為年月日，具體詳見附件一《租金明細表》。

　　逾期違約金逾期支付租金一個月以內的，每超過一天按逾期金額的千分之一計算逾期違約金;逾期支付租金一個月以上的，每超過一天按逾期金額的千分之三計算逾期違約金。

　　租賃期滿車輛的處理租賃期滿時，甲、乙雙方按本合同第十四條的約定處理車輛，乙方向甲方支付1元人民幣作為車輛所有權轉讓價款，該轉讓價款與最后一期租金一并支付。

　　備注允許提前還款，提前還款應至少提前30天書面通知，提前還款除了歸還剩余本金、逾期違約金等應付款項外，乙方還需按剩余租金總額的3%向甲方支付補償金。

　　第三條車輛的保險

　　保險類別交強險、車輛損失險、第三者責任保險、機動車上人員責任保險、盜搶險、基本險不計免賠、附加險不計免賠、營運險

　　保險期限保險期限≥租賃期限

　　車輛價值人民幣

　　保險費用人民幣，以保險公司出具的保險單原件標明的保險費用為準。

　　保險投保人

　　保險第一受益人融資租賃有限公司

　　保費支付方式和支付時間1.若合同簽訂時，乙方已為回租的車輛購買保險的，應當將保險第一受益人變更為甲方，同時將變更后的保單正本原件等投保材料交由甲方保管。另，乙方應保證保險價值不低于甲方向其購買車輛時實際支付的價款。

　　2.鑒于本合同項下車輛的保險投保方式系一年一投的特點，若合同簽訂時，乙方已為回租車輛購買保險但保險期限未覆蓋租賃期限的，則乙方應當按照本合同約定的保險費率一次性向甲方支付保險費，在該保險期限屆滿時由甲方代為續保。

　　備注實際保險費以保險公司保費發票為準，保單第一受益人為融資租賃有限公司。

　　第四條雙方地址及銀行賬號

　　甲方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　乙方地址：

　　郵編：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　賬戶用途：

　　任何一方地址及本合同第四條開戶行的變更，應在變更后7日內書面通知對方。否則，由此引起的一切責任和后果由怠于通知的一方承擔。

　　第三部分一般條款

　　第一條租賃物

　　1.租賃物是指本合同附件二《租賃物明細表》中載明的相關車輛。通過甲、乙雙方簽訂本合同，在租賃期內，該車輛的所有權歸甲方，待租賃期滿且乙方結清本合同項下的所有款項后，甲方將所有權轉移給乙方。

　　2.車輛的購買：

　　乙方不能以原有的車輛買賣相關合同或本合同項下的任何爭議或理由對抗甲方，拒絕履行本合同項下的義務。

　　乙方須向甲方提供原始采購發票的原件、入賬憑證以及其它甲方認為有必要的文件。

　　購買價格：車輛的購買價格詳見本合同商業條款第一條的約定。

　　甲方向乙方支付租賃物購買貨款或第一筆貨款時，甲方即取得車輛的完整的所有權。乙方在收到甲方貨款后1個工作日內向甲方出具《租賃物所有權轉移證明》。

　　乙方應根據約定的上述用途，使用甲方所支付的貨款并負擔因本合同車輛買賣而發生的稅款及一切費用。

　　3.車輛的交貨和驗收

　　因本合同屬于融資租賃售后回租業務合同，甲方從乙方購進本合同規定的車輛是為了回租給乙方使用，乙方在本合同簽訂時已實際占用、使用租賃物車輛，故車輛無需履行直接交付手續。本合同與雙方簽訂的《租賃物買賣合同》一經簽署生效，即視作甲、乙雙方已相互履行了車輛的交付義務。乙方在本合同生效當日內即向甲方出具附件四《租賃物接收證明及確認書》，予以確認甲方將車輛在完整狀態下向乙方交付完畢。

　　車輛在本合同有效期內發生的任何質量問題，或因此引起的與第三者的經濟糾紛均由乙方負責，并且不得因此免除乙方按期、足額支付租金的義務。

　　第二條租金

　　1.甲方購買乙方的車輛并回租給乙方使用，乙方須按附件一《租金明細表》支付租金給甲方。

　　2.租金總額由租賃成本與租賃利息構成;租賃成本指甲方從乙方購買車輛所支付購買價格，租賃利息指還租期限內的利息。

　　3.本合同項下的租金計算方式、租賃期限、租金支付日等詳見附件一《租金明細表》。雙方同意在乙方依約支付履約保證金前，甲方有權無限期延遲履行本合同義務。

　　履約保證金可用以沖抵最后到期的等額租金，不作為乙方墊付逾期租金使用。

　　若乙方在支付上述保證金后至租賃期滿前提出提前解除或撤銷主合同，或者因乙方的違約行為而被甲方解除本合同的，乙方所支付上述保證金甲方均不予退還。若乙方在租賃期限內正常履約，并不是因合同違約而被解除本合同的，甲方在收取主合同約定的提前終止補償金的同吋，不再沒收該部分履約保證金。

　　4.在租賃期內，因國家增減相關稅項、改變稅率必須變更租金時，甲方以書面方式通知乙方該變更原因及調整的租金金額，從國家宣布調整的次月開始執行新的租金，乙方須承認該變更并予以支付，且不得以該理由退租。

　　5.租金支付的優先權：乙方保證應付租金的支付優先于乙方任何其他款項支出。

　　6.應付租金日：乙方應付租金的日期以附件一《租金明細表》確定的日期為準。乙方應對租金的按時到賬，做好充分的準備工作。乙方應在實際支付當日將付款憑證以郵件或傳真等形式發送甲方備查。如遇該應付租金日為非營業日，則提前至上一個營業日。如果乙方未按時足額向甲方支付租金或未按本合同規定支付其他款項，應交逾期違約金。逾期違約金按本合同第15條的約定執行。

　　7.租金支付通知：

　　自起租日，甲方將在應付租金日前7個工作日以包括但不限于通知書、電話、傳真、短信或郵件方式提醒乙方按時支付租金，但無論該通知甲方是否發出、乙方是否收到，均不免除乙方按時、足額支付租金的義務，不能成為乙方逾期支付租金的理由。

　　8.履約費用：乙方履行債務所發生的一切費用由乙方自行承擔。

　　9.本合同及任何附件項下乙方向甲方支付的所有租金及其他款項必須是無條件的、絕對的，乙方不得以任何借口延遲支付、少付或拒付租金，且不得與任何甲方的債務進行抵銷或對甲方進行反索。

　　10.乙方負責將甲方書面通知文件的復印件轉交保證人。如因乙方原因而使保證人未收到相關通知的，不影響甲方向保證人主張權利。

　　11.如乙方出現延遲支付租金或其他款項時，其后乙方付給甲方的款項，甲方按如下順序依次扣收：

　　逾期違約金;

　　除租金外其他應付款項;

　　到期未付租賃利息;

　　到期未付租賃本金。

　　12.在融資租賃款項未全部清償前，乙方同意汽車生產商/經銷商就汽車產品質量等的退賠款項直接支付至本合同第一部分商務條款第四條約定的甲方指定的甲方銀行收款賬戶，優先用于清償乙方未歸還的融資租賃款項租金及利息。

經營場所長期租賃合同 篇18

　　甲方：__市邗江區高新技術創業服務中心

　　乙方：__市邗江區高新技術創業服務中心

　　立契約人：

　　為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將邗江區高新技術創業服務中心內的孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2，租金合計為每月人民幣￥元。物業管理費為元/2，物業管理費合計為每月人民幣￥元，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式：_____。

　　第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

　　第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權。

　　2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前__個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向__市房產管理局或__市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向__市邗江區人民法院起訴。

　　第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：_____________法定代表人：_________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_________________

　　_____年_____月_____日