經(jīng)營加盟飯店合同（通用5篇）

經(jīng)營加盟飯店合同 篇1

　　甲方：______________市______________餐飲有限公司

　　乙方：______________

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意合作開設(shè)______________餐館，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂合作合同如下：

　　一、上述地址合作期為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有設(shè)備等所有費用;合作期滿后店鋪及設(shè)備屬于乙方所有。

　　三、乙方須付甲方加盟費人民幣___________萬元;簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣___________萬元，其余可在店盈利每月付人民幣___________萬元。

　　四、雙方簽約后，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店，提供：

　　1、有償：門店設(shè)計圖紙及廣告內(nèi)容(也只有甲方負責(zé)設(shè)計);物料、器具、服裝樣品。

　　2、無償：《______________營業(yè)手冊》一套、物資采購計劃、加盟門店的主要工作人員進行集中培訓(xùn)、考核，使其工作能力達到開業(yè)要求。

　　五、工人工資在營業(yè)額的______________%內(nèi)甲方有權(quán)調(diào)整。

　　六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：

　　1、每月店的營業(yè)毛利率達______________%至______________%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的______________%;

　　2、每月店的營業(yè)毛利率達______________%至______________%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的______________%;

　　3、每月店的營業(yè)毛利率達______________%以上，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的______________%;

　　七、每月的凈利潤屬于乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年_________ 月 _________日

經(jīng)營加盟飯店合同 篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方與乙方共同出資設(shè)立并經(jīng)營酒店，經(jīng)友好協(xié)商，在相互信任、互惠互利基礎(chǔ)上，雙方現(xiàn)依法達成以下合伙協(xié)議：_________________

　　一、合伙方式

　　1、雙方根據(jù)總投資，按出資比例履行出資義務(wù)，共同經(jīng)營管理合伙組織，共同分享收益、分擔(dān)損失。

　　2、合伙人財產(chǎn)投入數(shù)額及所占份額：_________________

　　甲方投入：__________________元，占合伙份額_________________，出資方式：_________________，出資時間：_________________。

　　乙方投入：__________________元，占合伙份額_________________，出資方式：_________________，出資時間：_________________。

　　二、合伙期限

　　至，如合伙到期酒店仍能夠合法正常經(jīng)營且雙方均未提出異議也未進行合伙解散清算，本協(xié)議自動繼續(xù)按原約定條款履行。

　　三、合伙組織

　　1、合伙項目：_________________酒店

　　2、經(jīng)營范圍：_________________

　　1/7頁

　　3、酒店名稱：_________________

　　4、酒店地址：_________________

　　5、經(jīng)營形式：_________________個體工商戶

　　四、合伙人權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方作為酒店工商登記的經(jīng)營者和實際經(jīng)營者之一，應(yīng)當于之前依法辦理酒店經(jīng)營所需全部證照，保證酒店的經(jīng)營手續(xù)合法，并保證辦理工商、消防等相關(guān)證照年檢的及時和合法。

　　2、乙方作為酒店的實際經(jīng)營者之一，就投資比例對酒店享有贏年終分紅權(quán)以及酒店的經(jīng)營管理權(quán)利。

　　3、雙方的出資只能用于對酒店的成本性投資(房租、裝修、經(jīng)營類手續(xù)辦理費用、進貨、員工薪資等正常經(jīng)營開支)，合伙人不得未經(jīng)另一方的書面同意擅自挪用合伙出資。

　　4、雙方均享有酒店的財務(wù)管理權(quán)，嚴格遵守財務(wù)公開制度。為避免甲方利用登記經(jīng)營者的身份便利隱瞞經(jīng)營狀況或?qū)σ曳街圃熵攧?wù)查閱障礙，乙方可在甲方實施每筆資金開支時進行監(jiān)督和審查或不定期要求查閱財務(wù)賬簿原件，甲方必須按照乙方的要求隨時提供相應(yīng)資料。合伙期間若出現(xiàn)因資金開支不明等財務(wù)問題而產(chǎn)生爭議糾紛且甲方不能舉證證明資金用途的合理性、必要性時，甲方應(yīng)當按照資金實際損失或可預(yù)見收益的數(shù)額向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、對于酒店經(jīng)營管理過程所涉各類事項(采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務(wù)管理、發(fā)展意向等)，雙方均應(yīng)協(xié)商并爭得對方同意，任何一方不得擅自對各類事項作出決定。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日  

經(jīng)營加盟飯店合同 篇3

　　第一條：根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及《中華人民共和國合伙企業(yè)登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立協(xié)議。

　　第二條：本企業(yè)為合伙企業(yè)，是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營體。

　　合伙人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營。

　　第三條：企業(yè)的名稱：______________________________。

　　第四條：企業(yè)經(jīng)營場所：________________。

　　第五條：合伙宗旨秉承互利共贏、開誠布公、利益共享、責(zé)任共擔(dān)的原則，各方達成一致意見共同經(jīng)營本項目。

　　第六條：合伙期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年。

　　到期若雙方仍需合伙經(jīng)營，進行協(xié)議續(xù)簽。

　　第七條：合伙人合伙人：甲(姓名)_________，性別___，身份證：________________________，現(xiàn)住址_______________。

　　合伙人：乙(姓名)_________，性別___，身份證：________________________，現(xiàn)住址_______________。

　　第八條：合伙人的出資方式、數(shù)額及期限合伙人甲____________(姓名)以__________方式出資，計人民幣__________元，占出資總額比例___________。

　　合伙人乙____________(姓名)以__________方式出資，計人民幣__________元，占出資總額比例___________。

　　各合伙人的出資，于_______年______月______日以前交齊第九條：企業(yè)法人經(jīng)過甲乙雙方協(xié)定，為了便于生產(chǎn)運營，現(xiàn)決定由方為企業(yè)法人代表，負責(zé)辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等經(jīng)營手續(xù)。

　　第十條：利潤分配和虧損分擔(dān)辦法1、利潤分配，雙方合意同等比例分配。

　　2、債務(wù)承擔(dān)，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的家庭或個人財產(chǎn)同等比例承擔(dān)。

　　3、合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依據(jù)合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)模或者彌補虧損。

　　4、企業(yè)年度的或者一定時期的利潤分配或虧損分擔(dān)的具體方案，由全體合伙人協(xié)商決定或者按照合伙協(xié)議約定的辦法決定。

　　第十一條：入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓1、新合伙人入伙時，經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面協(xié)議。

　　訂立書面協(xié)議時，原合伙人向新合伙人告知合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財物狀況。

　　2、新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。

　　新合伙人對入伙前合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、協(xié)議約定合伙企業(yè)經(jīng)營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)②經(jīng)全體合伙人同意退伙③發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由④其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

　　4、出資的轉(zhuǎn)讓。

　　允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。

　　在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

　　合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

　　合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當提前三十日通知其他合伙人。

　　擅自退伙的，應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失。

　　第十二條：合伙營業(yè)的繼續(xù)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。

　　第十三條：合伙事務(wù)處理方式及負責(zé)人1、全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。

　　2、合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負責(zé)人，其權(quán)限為：___________________________________________________________________。

　　第十四條：________________合伙人的權(quán)利1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)。

　　2、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有。

　　3、合伙人有退伙的權(quán)利。

　　4、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十五條：禁止行為1、未經(jīng)雙方同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動如其業(yè)務(wù)獲得了利益應(yīng)歸合伙，造成損失的按實際損失賠償。

　　2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

　　3、禁止合伙人對合伙經(jīng)營的飯店做單方處置，如抵押、出租、轉(zhuǎn)讓、變賣等行為。

　　4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

　　5、如果合伙人違反上述各條規(guī)定，應(yīng)賠償給對方造成的損失。

　　第十六條：合伙的終止事項合伙因以下事由之一得終止：1、合伙期屆滿2、雙方均同意終止合伙關(guān)系3、合伙事業(yè)的目的不完成4、合伙事業(yè)違反法律強制性規(guī)定被撤銷。

　　第十七條：解散與清算1、本企業(yè)發(fā)生了法律規(guī)定的解散事由，致使合伙企業(yè)無法存續(xù)、合伙協(xié)議終止，合伙人的合伙關(guān)系消滅。

　　2、企業(yè)解散、經(jīng)營資格終止，不得從事經(jīng)營活動，只可從事一些與清算活動相關(guān)的活動。

　　3、企業(yè)解散后，由清算人對企業(yè)的財產(chǎn)債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算，處理所有尚未了結(jié)的事務(wù)，還應(yīng)當通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。

　　4、清算人。

　　清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______________合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。

　　15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。

　　5、清算人主要職責(zé)：①清理企業(yè)財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單②處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù)③清繳所欠稅款④清理債權(quán)、債務(wù)⑤處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)⑥代表企業(yè)參與民事活動。

　　清算結(jié)束后，編制清算報告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告，辦理企業(yè)注銷登記。

　　6、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用合伙所欠稅款合伙的債務(wù)返還合伙人的出資。

　　7、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第十條第一款的辦法進行分配。

　　8、清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑�依本協(xié)議第十條第二款的辦法辦理。

　　各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。

　　第十八條：違約責(zé)任本協(xié)議約定內(nèi)容雙方應(yīng)全面遵守，任何一方違反協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　第十九條：爭議的解決方式在合伙期間如發(fā)生爭議，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。

　　協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

　　第二十條：本協(xié)議自訂立之日起生效。

　　第二十一條：本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同討論補充或者修改，修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

　　第二十二條：本協(xié)議正本一式叁份，合伙人各執(zhí)一份，送工商部門及相關(guān)部門留存一份。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

　　甲方(手印)：________________乙方(手印)：________________

　　日期：________________日期：________________

經(jīng)營加盟飯店合同 篇4

　　合同范本范文

　　個人向個人借款合同范本(一)

　　甲方(出借人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(借款人)：

　　身份證號碼：

　　為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日

　　起至___年___月___日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責(zé)任：

　　借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

　　3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

　　本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(借款人)：乙方(出借人)：

　　(簽字、蓋章)：(簽字、蓋章)：

　　個人向個人借款合同范本(二)

　　貸款抵押人(甲方)

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　貸款抵押權(quán)人(乙方)

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：___元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止，利率_____。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名稱：___。

　　2.抵押物總金額：___。

　　3.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：

　　1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方的義務(wù)：

　　1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。

　　第六條本合同生效條件(登記生效)

　　第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　擔(dān)保人簽字:

　　年月日

經(jīng)營加盟飯店合同 篇5

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：四川省餐飲服務(wù)有限公司。

　　承包方(以下簡稱乙方)：，性別，族，生于年月日，住。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營餐飲、茶點的場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于

　　2、經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米。

　　3、經(jīng)營場所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù)。)

　　第三條甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條承包經(jīng)營期限、用途

　　1、承包經(jīng)營期共伍年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。

　　3、承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標的，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同。

　　第五條承包金及支付方式：

　　承包金由應(yīng)當交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計算及交納。

　　1、年月至月應(yīng)當向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納，乙方從月起至月止(連續(xù)3個月)，每月1日向甲方支付萬元(大寫：)。從年月日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù)，實為監(jiān)督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準，直至承包期限屆滿時止。

　　2、乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應(yīng)當向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為萬元(大寫：);第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：);第五年的年承包金是萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20xx年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金

　　乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。

　　第七條房屋修繕與使用

　　甲方以本標的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標的。

　　2、天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標的;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　(7)拖欠承包金累計1個月以上。

　　(8)無法預(yù)交房屋租金。

　　3、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、承包經(jīng)營期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條承包標的交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負任何責(zé)任。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。

　　3、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。

　　4、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標的而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營標的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回承包經(jīng)營標的，乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠承包金累計1個月以上的。

　　2、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的30%支付甲方滯納金。

　　3、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的，乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

　　5、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條其他約定

　　1、乙方在簽訂本合同之日同時交納10萬元(大寫：)的定金。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬元(大寫：)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的10萬元定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括10萬元定金)由甲方退還乙方，保證金不支付利息。

　　2、甲方截止20xx年4月1日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。20xx年4月1日起之后因本合同標的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　3、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　第十六條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式4份，由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點： 簽約地點：