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居民房屋租賃合同合集

發布時間:2024-03-14

居民房屋租賃合同合集(精選17篇)

居民房屋租賃合同合集 篇1

  第一條:甲方將位于聊城市東昌府區 小區 號樓 號房租賃給乙方,房屋面積 平方米(建筑面積),乙方三口人在此居住。

  第二條 屋內設施

  甲方出租的房屋內設施包括:全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個,窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通,可正常使用。

  第三條:租賃期限、用途

  乙方租賃期限為 個月,從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。房屋租賃期間的水費、電費、網費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前,如乙方續租,應在租賃期限屆滿前30天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續租事宜達成一致,甲方可提前30天發布租房信息,并可帶人去看房,乙方有義務予以配合。

  第四條:租金和租金的交納

  租金每月 元,乙方按年交納租金,20xx年 月 日前乙方交納全年的租金 元。乙方逾期支付租金,應向甲方支付違約金,違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的'千分之六計算。乙方交納租金后,甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業服務費,垃圾清理費,預付電費,電卡預付金等費用由乙方承擔,合同簽訂后甲方將上述單據交付給乙方。

  第五條:乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現,甲方有權不退還押金、終止合同:

  1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施(地板磚、實木門等)的損壞;

  2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;

  3、退房時不結清物業費、電費、水費、燃氣費等費用;

  4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

  5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  6、退房時將有關物品留存房內不予清理的。

  第六條:乙方應向甲方提供身份證,經驗證后甲方有權復印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規的規定,乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動,因此產生的一切責任均由乙方自行承擔

  第七條:乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或給予賠償。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為,乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等安全防范、遵守物業管理公約。

  第八條:在租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租。否則,甲方有權收回房屋,終止合同,并不退還乙方已交費用。

  第九條:雙方解除合同后,乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權自行處置。租賃合同到期后,乙方逾期不搬出租賃房屋的,屬違約,應按照每日三百元向甲方支付違約金。

  第十條:本合同未盡事宜,按《合同法》的相關規定執行,本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  甲方姓名: 聯系電話:

  乙方姓名: 聯系電話:

  經雙方協商同意,由乙方租賃甲方樓房一套 ,具體事項如下,雙方共同遵守。

  一、租用期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  二、月租金元。

  三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費等費用由乙方承擔,乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉讓租用期間,該房屋及附屬設施如有損壞、缺失等,由乙方修理或賠償。乙方未經甲方同意,不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失,乙方應承擔由此而發生的換鎖等費用。

  四、乙方搬家前,應將房屋清理干凈,否則,承擔房屋清理方面的人工費。

  五、乙方應按時向甲方交付房租,不得拖延。合同期滿,如繼續居住,應提前 天通知甲方,并交付預付款。再經雙方協商后,重新訂立房屋租賃合同。

  六、乙方搬家前,應提前天通知甲方及居民小區綜合治理辦公室,由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進行查看和應交清的水電等費用。

  七、本協議一式兩份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

居民房屋租賃合同合集 篇2

  出租方(甲方):

  身份證號:

  承租方(乙方):

  身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》和河南省洛陽市政府有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:

  一、出租物業坐落地點及設施情況:

  1、甲方將其擁有的位于洛陽市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為________,房屋面積為:________ ㎡。

  2、該房屋現有裝修及設施情況見附表。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定支付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限共________月,自________月________日至________月________日

  2、租賃期內,甲乙雙方未協商一致均不得提前解約。

  3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣________元/月(此價格不含相關稅費),乙方應交納首期租金________給甲方。

  2、該房屋租金按________,以對方實際收到為準。

  3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的1%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此房屋,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

  四、租賃條件

  1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

  2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關并保證自己有權決定此租賃事宜。

  3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

  4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人,若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三責任方的違約責任。

  5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。

  6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的'費用,由于不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

  7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

  五、產權變更

  1、如甲方依法規定程序將該房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

  2、甲方若出租該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權。

  六、關于押金

  為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方________元作為押金。待租賃限界期滿,甲方驗房后,乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方,同時甲方將此押金全部歸還乙方。

  七、合同的終止

  1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

  2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方,房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

  3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

  八、違約處理

  1、甲方違約處理

  (1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的1%向乙方支付違約金,逾期7天扔不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,甲方應據實賠償。

  (2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

  2、乙方違約處理

  (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將該房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或變更用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

  (2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

  (3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

  (4)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方可不予退還。

  九、免責條款

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗拒力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  十、特別約定:

  ________________________。

  十一、其他

  1、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

  3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

  附件:出租房屋的附屬設備清單。

  出租人(甲方):________承租方(乙方):________

  經手人:________經手人:________

  地址:________地址:________

  電話:________電話:________

居民房屋租賃合同合集 篇3

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為____月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款,合同到期后乙方享有優先承租權,租金不得高于同地段同類門面租金。

  四、轉讓后門面現有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙,甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞,甲方應交予乙方______元賠償設施損壞.

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  七、違約責任:甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按_______元的標準向乙方支付違約金,超過_______天乙方有權解除合同;丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

  八、如因遇政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

  甲方:乙方:丙方:

  日期:

  日期:

  日期:

居民房屋租賃合同合集 篇4

  出租人(甲方):_________________證件號碼:_________________聯系電話:_________________

  承租人(乙方):_________________證件號碼:_______________ 聯系電話:_________________

  甲乙雙方經協商,同意就原房屋租賃合同

  續租事宜達成下列協議并共同遵守:

  一、續租期限為個月,具體時間為: 自____ 年 _____ 月 _____ 日至____ 年 _____ 月 _____ 日止。

  二、續租月租金為人民幣元整(¥元)。

  三、付款方式為,每下期租金應提前天支付。

  四、續租押金為人民幣元整(¥元),此次需補交人民幣元整(¥元)。

  五、本續租協議其它條款,仍按原《租賃合同》執行并保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。

  六、本續租協議履行中發生爭議,雙方應采取協商辦法解決,協商不成,可向當地人民法院起訴。

  七、本續租協議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  八、簽訂本續租協議當日,乙方應向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(¥元)。

  出租人(甲方):_________________承租人(乙方):_________________

  簽訂日期:______ 年 _____ 月 _____ 日簽訂日期:________ 年 _____ 月 _____ 日

居民房屋租賃合同合集 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):__________________________

  (本人)(法定代表人)姓名:______________________

  國籍:____________________________________________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):______________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  聯系編碼:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  國籍:____________________________________________

  電話:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________________

  (本人)(法定代表人)姓名:______________________

  國籍:____________________________________________

  (身份證)(護照)(營業執照號碼):______________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  聯系編碼:________________________________________

  委托代理人:______________________________________

  國籍:____________________________________________

  電話:____________________________________________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:________________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為___________,建筑面積________平方米(其中實際建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____________。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為________________________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  5.___________________________;

  6.___________________________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達_____個月;

  5.無正當理由閑置達_____個月;

  6.利用承租房屋進行違法活動的;

  7.故意損壞承租房屋的;

  8._____________________;

  9._____________________;

  10.____________________。

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

  第十五條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

居民房屋租賃合同合集 篇6

  甲方:______________ (出租人)

  乙方:______________ (承租人)

  雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一部分 房屋概況

  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書

  第2條 房屋法律概況

  1、房屋所有權證書登記人:______________,身份證號碼:______________;

  2、房屋所有權證書編號:_____________________;

  3、土地使用權證書編號:_____________________;

  4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:______________;

  5、房屋的使用面積:______________㎡;

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:____________________________.

  第3條 出租房屋概況

  (包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

  第二部分 租賃期限

  第4條 房屋租賃期限:自_______年___月___日至_______年___月___日止。遇以下情況應順延:

  1) 發生不可抗力事由的;

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

  4) 經雙方協商一致并書面更改的。

  第三部分 租金條款

  第5條 租金每月人民幣_________元(大寫:__________________整)

  第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

  第7條 租金支付地點:____________;

  第8條 租金支付方式:____________(現金、支票、匯票、轉帳等);

  第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

  第四部分 相關費用

  第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

  第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________承擔。

  第12條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

  第五部分 房屋變更與設立他項權利

  第13條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

  第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

  第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

  甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

  第16條 甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。

  第六部分 房屋修繕

  第17條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

  第18條 租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

  第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

  第20條 對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

  第七部分 甲方權利與義務

  第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

  第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。

  第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

  第24條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

  第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

  折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

  第八部分 乙方權利與義務

  第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

  第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

  第28條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

  第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

  第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

  第32條 租賃期滿,乙方需續租,應提前_________天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自_________天期滿次日起計。

  第33條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

  第九部分 不可抗力和例外

  第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

  第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

  第36條 不可抗力影響如持續_________個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

  第37條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

  第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

  第十部分 通知

  第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

  (1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

  (2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第_________個工作日視為送達。

  第十一部分 爭議解決

  第40條 對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

  第十二部分 合同生效

  第41條 本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

  第十三部分 違約責任

  第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

  第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

  第十四部分 索賠

  第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)

  第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償。

  第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫: )作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

  第48條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

  第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

  第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

  第十五部分 附則

  第51條 本協議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  第52條 本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

  第53條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文:“法規”是指行政法規和地方性法規:“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

  甲方簽字:(出租人)_________

  住址:__________________;____________

  身份證件號碼:_______________

  電話:_______________

  時間:_______________

  乙方簽字:(承租人)_________

  住址:__________________;____________

  身份證件號碼:_______________

  簽約日期:______年___月___日

居民房屋租賃合同合集 篇7

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據《民法典》及有關法律規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方平等自愿協商達成一致,簽定本合同。

  一、房屋基本情況

  1、位置:______________________________________________

  2、間數及面積:________________________________________

  3、產權:______________________________________________

  4、質量:______________________________________________

  二、租賃用途及期限

  乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期____ 年,自_____年_____ 月_____日起,至 ______年______月______日。

  租金及支付期限和方式

  1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內,甲乙雙方不得隨意降增租金。

  2、租金按年度交付,第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務票據)

  3、支付租金的同時,乙方須支付5000元水電保證金,在乙方不能按時按量交納水電費時,甲方有權以該保證金代乙方支付。

  三、甲乙雙方權利義務

  1、甲方:

  (1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

  (2)因房屋租賃所產生的稅費,全部有乙方承擔支付,(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

  2、乙方:

  (1)按約定的期限交租金。

  (2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費,(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)

  (3)如需進行裝修,裝修方案須經甲方同意,不得改變房屋主體結構,不得因裝修而產生任何安全隱患,否則乙方應對做出相應賠償。

  (4)在承租期間,因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用,全部由乙方承擔。

  (5)合同到期前三日,乙方須清空出租房內乙方物品,(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品,不承擔任何責任。

  四、合同變更:

  1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方,須提前三個月通知乙方,乙方享有同等條件下的優先購買權。

  2、不經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租給第三方的,視為乙方違約,甲方有權終止合同,并追究乙方責任,所造成的一切后果,由乙方承擔和賠償。

  五、違約責任

  1、甲方:未按時交付房屋,每遲延一天,按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,乙方有權解除合同。

  2、乙方:

  (1)未按時按量支付租金,每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任,逾期5日以上,甲方有權解除合同,收回房屋,并追究責任,要求乙方賠償損失。

  (2)乙方應按時按量交納水電費,否則甲方有權從水電保證金中扣除。

  (3)乙方進行裝修,影響房屋安全使用,或房屋受到損壞,由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任,賠償損失。

  (4)乙方擅自轉租的,甲方有權解除合同,收回房屋并追究乙方責任。

  六、無論何原因致使本合同終止、解除的,乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損,應將裝修物原狀無償交給甲方,甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的,乙方應恢復原狀并賠償損失。

  七、續租

  租賃期滿如須續租,在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,甲乙雙方另行協商,簽定租賃合同,在同等條件下乙方享有優先續租權。

  八、爭議的解決方式

  本合同在履行中發生爭議,雙方協商解決;協商不成,任何一方均可向人民法院起訴。

  九、未盡事宜,雙方另行簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  出租方:   承租方

  簽約時間   簽約時間

居民房屋租賃合同合集 篇8

  就張與李房屋轉租合同糾紛一案,張答辯如下:

  一、某年某月某日,原告和答辯人簽訂轉讓合同,合同約定答辯人轉讓店鋪的裝飾裝修、設備和已交房屋租金等,轉讓費20萬元,期限到原店鋪租賃合同到期日某年某月某日為止,店鋪轉讓以后,原告履行原店鋪租賃合同中所規定的條款,轉讓合同約定三方簽字之日生效。雖然事實上轉讓合同只有原告和答辯人簽字卻沒有房東的簽字,但是,轉讓合同經過原告和答辯人雙方的簽字認可,是雙方的真實意思,合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定,答辯人也接受了原告向答辯人支付的全部轉讓費,該轉讓合同合法有效。

  二、轉讓合同對雙方都具有法律約束力,雙方都應當重視轉讓合同并積極履行合同義務。答辯人一貫重信守諾,轉讓合同簽訂之后,答辯人在約定的日期通知原告按期交接,原告以沒有三方簽字房東不同意為由不辦理交接,并要求答辯人返還已經支付的款項。在答辯人多次溝通原告仍不辦理交接后,答辯人在約定的日期屆滿之后七日內將交接物品整理完畢后退出涉案店鋪,并再次通知原告交接,直到現在為止原告仍拒不交接。上述事實說明,是原告不按期接收店鋪而非答辯人沒有按期交付。

  三、答辯人從房東處承租的房屋,和房東之間有房屋租賃合同,本次轉讓事先經過了房東的同意,某年某月某日,房東出具了追認同意轉讓的書面文件。房東一直都沒有向答辯人或者原告收回轉租房屋,沒有影響到

  答辯人和原告之間轉讓合同的履行,沒有影響到原告經營,更沒有導致原告不能實現合同目的,原告以此為理由請求答辯人返還已經支付款項沒有依據。

  綜上,自簽訂轉讓合同以來,答辯人積極履行合同義務,不存在違約行為。請駁回原告的訴訟請求。

  答辯人:張

  代理人:湯忠良

  20xx年11月10日

居民房屋租賃合同合集 篇9

  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  (一)房屋基本情況

  1、產證編號:

  2、權 利 人:

  3、房屋座落:

  4、建筑面積: 平方米

  (二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

  (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  (二)乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫:___________________________________________元整。

  該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  (二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  (三)乙方支付租金的方式如下:

  五、保證金和其他費用

  (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫: 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

  租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

  (三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________.

  六、房屋使用要求和維修責任

  (一)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  (四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的`附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  (一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

  (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

  (三)在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  (四)在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,現被處分的。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后 日內仍未交付的;

  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

  十、違約責任

  (一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  (二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  (三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  (五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

  (六)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  十二、其他條款

  (一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  (二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

  (三)本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  (四)本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  (五)甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  (六)本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區事務受理中心轉交),以及________________各一份,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

居民房屋租賃合同合集 篇10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位于長沙市

  乙方居住使用,租賃期限為經甲方同意,乙方可轉租。

  二、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整),按季結算。每季季初10日內,乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度,依此類推)。如乙方延遲支付租金,應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。

  乙方接收承租房屋時,向甲方交納20__元(貳仟元)押金,乙方退還房屋當日,甲方將該貳仟元押金退還乙方,甲方延遲退還租金的,應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為:方交納租金及押金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

  四、如房屋需要修繕,乙方應通知甲方進行修繕,并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊,甲方承諾在20__年5月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態。如甲方不進行修繕或者空調維修,乙方可自行修繕或者維修,修繕或者維修費用由甲方承擔,該費用憑修繕費用收據或者發票在修繕事實發生的下季度租金中扣除。

  乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責,乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施,費用由甲方承擔,因乙方使用不當的除外。

  甲方承諾在出租房屋內添置一張寬1.2米以上的床,價格經甲方同意,乙方可自行購買并運回出租房屋,購床款及運費由甲方承擔,由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發生下個季度乙方應付租金中扣除。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協商續簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式,自年月日起至的房屋出租給年月日止,期限內未答復,則視為同意按同等條件續簽本合同。在同等條件下,乙方享有優先租賃的'權利。

  六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同,需提前1個月書面通知,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  七、雙方在簽名處注明聯系方式,如聯系方式變更,應當在3日內通知對方,因一方聯系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

  八、本合同連同附件一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

  九、房屋內可移動設施清單:

  1、洗衣機壹臺(狀態/購買時間:

  2、空調三臺(狀態/購買時間:))

  3、電視機壹臺(狀態/購買時間:4、電冰箱壹臺(狀態/購買時間

  甲方:

  年月日

  乙方:

  年月日

居民房屋租賃合同合集 篇11

  出租方(下稱甲方):

  承租方(下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為5年,自XX年X月X日起至XX年X月X日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為18000元,第二年租金為19200元,第三年的租金為22800元,第四年租金為26400元,第五年的租金為30000元。

  上述租金每半年支付一次。

  2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

  4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪

居民房屋租賃合同合集 篇12

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲乙雙方經充分協商,就以下租賃事宜,本著誠信原則簽訂本合同,共同遵守。

  一、商定事項

  (1)甲方自愿將位于街區街(路、巷)的單元房(村組號)出租給乙方、房屋建筑面積為m2,房屋類型及結構,房屋用途及裝修。已告知乙方該房屋已抵押,乙方已完全了解該房屋將由甲方出租,并愿意出租該房屋。

  (2)甲乙雙方約定的上述房屋月租金為人民幣(大寫)元整,人民幣(小寫)。租賃期限自年月日起至年月日止。租金由結算,乙方每月前向甲方支付租金。

  二、甲方的權利和義務

  (一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,在簽訂房屋租賃合同后30日內,向所轄流動人口及租賃房屋管理服務站申請房屋租賃登記,并簽訂《治安責任保證書》。非住宅房屋應當在簽訂房屋租賃合同后30日內,向所轄房屋管理部門申請租賃登記。

  (2)甲方負責定期檢查上述租賃房屋、設施及配件,按照國家和行業標準配置消防設施和設備,并承擔正常的維護責任,以確保房屋的安全使用。因甲方未及時修復造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任或刑事責任。

  (3)甲方如需提前出售上述租賃房屋或收回房屋自用或抵押上述租賃房屋,應提前個月書面通知乙方。甲方應承擔因未提前通知乙方而給乙方造成的損失。

  三、乙方的權利和義務

  (1)乙方應保證租賃房屋及其附屬設施的合理使用和維護,以及消防設施和設備的維護。甲方應為房屋的正常檢查和維護提供協助和支持。不得擅自改變房屋主體結構,或者改建、增加設施、進行影響房屋使用安全的裝修。如給甲方或第三方造成財產損失或人身傷害,乙方應承擔修復責任。

  (2)乙方如需提前歸還租賃房屋及附屬設施,并與他人互換使用租賃房屋及附屬設施,應提前個月書面通知甲方。給甲方造成的損失由乙方承擔。

  (3)乙方轉租或轉租租賃房屋及附屬設施的,應取得甲方書面同意,簽訂轉租合同,并辦理租賃房屋的登記備案手續。甲乙雙方及轉租方應按照原租賃合同及轉租合同的約定,承擔并履行各自的權利和義務。

  (4)租賃期滿,乙方應將租賃房屋及附屬設施歸還甲方,如需繼續租賃,應提前個月與甲方協商。

  四、違約責任及爭議解決方式

  (1)甲方保證上述租賃房屋符合相關法律法規規定的租賃條件。租賃期內如發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,由甲方負責并承擔相應的法律責任,給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償、乙方保證租賃房屋僅供使用。

  (2)甲方保證在________________________________________________之前將上述租賃物交付乙方使用__________向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方負責賠償。

  (3)乙方保證按照本合同約定的時間和方式支付租金。逾期支付租金的,每逾期一天,乙方應按月支付租金向甲方支付違約金。

  (4)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規和規章的有關規定,另一方可提前終止或解除本合同,造成的損失由責任方負責賠償。

  (5)本合同履行過程中如發生爭議,甲乙雙方應協商解決。如有異議,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  五、免責條款

  (1)因不可抗力導致租賃合同變更、解除或終止的,雙方不承擔違約責任。

  (2)因國家政策需要拆除或改建租賃房屋,給雙方造成損失的,雙方不承擔違約責任。

  六、其他條款

  (1)甲乙雙方同意辦理租賃登記備案,費用由甲方承擔,乙方應配合甲方提供備案所需的相關材料和證明。

  (二)本合同未盡事宜,雙方可另行協商,補充合同條款經房屋租賃管理部門登記備案后,與本合同具有同等效力。

  (3)本合同經雙方簽字,房屋租賃管理部門登記備案后生效。

  (4)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,一份送租賃管理部備案。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

居民房屋租賃合同合集 篇13

  房屋租賃協議

  出租方(甲方):______________,性別:______,身份證號:____________________,

  地址:________________________________,電話:___________________。

  承租方(乙方):______________,性別:______,身份證號:____________________,

  地址:________________________________,電話:___________________。

  依據《民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本協議。

  一、房屋基本情況

  1、甲方將位于______________市____________區________________街道________________小區____________棟___________號房屋出租給乙方使用。

  2、該房屋系________________所有,甲方與            簽訂了《房屋租賃合同》,租期為_____年____月___日至___年__月__日,甲方業已經過天津市淦元物業管理公司同意進行轉租。

  3、房屋內部裝修及主要設備:

  如乙方需要對房屋進行裝修或更改附著設備,須經得甲方同意。否則,甲方有權要求乙方將房屋恢復原狀,造成損失的,甲方保留追償權利。

  經友好協商,甲方和同意乙方對租賃房屋進行裝修。

  甲方保證在交付租賃房屋時,房屋內的水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其他由甲方持有期間產生的費用已結清,且水、電、取暖、燃氣、熱水器等設備均可正常使用。

  4、乙方的租賃用途為:________________。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為________年/月,即自_____年____月____日至_____年____月____日。

  2、經甲乙雙方協商一致,本租賃合同到期后,甲方同意繼續將租賃房屋續租給乙方,租賃期限為_____年____月____日至_____年____月____。如續簽時甲方沒有權利出租此房屋(包括但不限于甲方與____________________合同到期終止不再續租、非因不可抗力導致合同解除等),從而導致續租協議無效,由甲方承擔違約責任,乙方有權向甲方主張裝修殘余價值。

  裝修殘余價值由甲乙雙方共同商定,如協商不成,任何一方可以向人民法院提起訴訟,由人民法院委托具有鑒定機構對房屋殘余價值進行鑒定。

  3、甲方同意給予乙方裝修期,裝修期限為_____年____月____日至_____年____月____日,裝修期限內甲方不再收取房租。

  三、租金及支付方式

  1、出租房屋月租金為____________元,(大寫:____________),按年度結算,年租金為________元(大寫:______________)。乙方于每年   月    日之前支付本年度租金,每年類推。

  2、在本協議租賃期限內租金保持不變。續簽時,以本協議計租期為始點第六年,租金上浮本協議約定年度租金范圍的10%(具體以續簽時簽訂的協議為準)。如甲方、乙方一方或雙方對租金上浮比例有異議,可以通過以下方式確定上浮價格,確定后的價格雙方共同認可:

  甲方、乙方走訪具有資質的房屋中介機構,經五家房屋中介結構報價后取平均值確定房租價格。

  四、房屋驗收及交付

  1、在本協議生效之日起_______日內,甲方將租賃房屋交付給乙方。

  《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

  房屋交付時,乙方須對房屋的主體結構進行查驗,查驗合格后一并在《房屋附屬設施、設備清單》中注明。如發現主體結構問題,乙方應及時通知甲方進行維修。

  2、返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回。

  五、租賃期間其他費用的約定

  租賃期間產生的如下費用由乙方承擔:水費、電費、暖氣費、電話費、寬帶費、物業費、其他費用等因使用該租賃房產所產生的所有費用。租賃結束時乙方須結清上述費用。

  六、租賃期間房屋裝修及修繕

  1、甲方同意乙方對租賃房屋進行裝修,乙方須保證裝修及施工均符合國家安全標準(包括但不限于房屋主體結構、防火設施等)。

  甲方有權對乙方裝修過程進行監督,但不得干擾乙方的正常施工。如甲方發現乙方施工違法了國家相關安全標準,可及時通知乙方要求停工整改;如非因上述原因甲方阻礙裝修進程,則免租期可相應順延。

  2、租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。

  3、房屋交付后,甲乙雙方確定由乙方承擔房屋的維修義務。如乙方怠于維修,則甲方可自行維修,相應的費用由乙方承擔。

  4、如遇租賃房屋下水管道維修,相關修繕事宜由甲乙雙方協商確定。

  七、房屋轉租

  乙方經得甲方同意,可將出租房屋部分或全部轉租給第三方。

  八、租賃協議的解除

  1、在房屋租賃期間,任何一方需提前終止本協議的,須提前_____天書面通知對方,經雙方協商一致后方可簽訂終合同書。

  2、因不可抗力因素(包括但不限于自然災害、政府征收、征用、房屋拆遷等因素)導致的本協議解除,甲乙雙方均不負違約責任,但甲方應預留給乙方_______天期限用于騰房。

  3、因上述原因終止本協議的,甲方應退還未租期間的租金。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  ①不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的;

  ②欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的;

  ③擅自改變該房屋用途的;

  ④擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

  ⑤擅自將該房屋轉租給第三人的;

  ⑥利用該房屋從事違法活動的。

  九、違約責任:

  1、乙方應按照本協議約定支付租金,逾期未支付的,每逾期一日按照月租金___%支付逾期違約金;逾期達______日,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付當年年度租金10%作為違約金。

  2、因甲方、乙方其他的違約行為導致本協議解除的,守約方有權要求違約方支付當年度租金10%的違約金。

  3、本協議如到期終止,乙方不得向甲方主張裝修價值殘值和附著物折舊費。

  十、其他

  1、甲方、乙方均確認各自提供的通信信息真實無誤,一方通訊地址發生變化,須及時通知對方。因地址不實導致的對方郵寄通知不能送達或退回,則確定不能送達或退回之日視為送達之日。

  2、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,或由甲乙雙方達成書面補充協議。

  3、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人友好協商解決,協商不成時,雙方均有權依法向人民法院起訴。

  本協議一式兩份,自雙方簽字后生效。雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:                              乙方:

  年  月 日                        年 月 日

居民房屋租賃合同合集 篇14

  教學租賃合同

  出租人:

  承租人:

  根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方有關租賃物事宜,訂立本合同。

  一、租賃物情況

  1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路,用地面積3527.3平方米,整棟建筑總計7層,土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印件。

  1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米,下同。

  1.3租賃物的基本情況見附件,租賃物附屬設施設備見附件。

  二、租賃用途

  乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用,乙方經營期間,對租賃物有使用權、轉租權。

  三、租賃期限

  3.1租賃期共12年,自20__年月日始至20__年月日止。

  3.2甲方應于20__年月日前按現狀向乙方交付租賃物,同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期。裝修費用由乙方承擔。

  3.3租賃期滿后,乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的,可以于租賃期滿前1個月內,向甲方提出書面續租要求。

  3.4租賃期滿,如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的,雙方另簽續租合同,其租金數額另行商定。

  四、租金及支付

  4.1雙方約定租賃期內前三年租金為¥300萬元,自第四年始每三年遞增10%,具體數額為:20__年月日—20__年月日租金為¥330萬元整;20__年月日—20__年月日租金為¥363萬元整;20__年月日—20__年月日租金為¥399.3萬元整。每半年支付一次,支付方式為轉帳;

  4.2乙方應于20__年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;

  4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,如乙方要求甲方開具稅票,稅費則有乙方承擔。

  五、保證條款

  5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權,租賃物在交付時不存在任何產權糾紛,也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等,甲方均在交付前處理完畢,如在本合同履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的,甲方應賠償乙方全部損失;

  5.2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費;

  5.3甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關系,以便為乙方經營活動提供便利條件;

  5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;

  5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

  5.6甲方不得拆遷租賃物,使其使用面積縮小。

  六、維修義務和租賃物使用要求

  6.1乙方應對租賃物進行定期維修,以保證自身安全使用,并自行承擔相應維修費用;

  6.2除改變房屋主體結構外,乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。

  6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造的,應由乙方負責,相應費用由乙方自行承擔;

  6.4租賃期間,乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定,租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕,并自行承擔相應費用及按時交納;

  6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備,在合同終止返還租賃物時,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租賃物附屬物不得拆除。

  七、返還租賃物

  7.1合同終止后,甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  7.2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的,視為租賃物返還符合約定。

  八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押

  在不影響本租賃合同履行的情況下,乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的,其收益歸乙方,但乙方在本合同中的權利義務保持不變。

  九、合同變更、終止

  9.1雙方協商一致或符合本合同約定其他情形的,可以變更合同內容。

  9.2有下列情形或本合同約定其他情形,本合同終止:

  因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;

  乙方因自身發展規模變化,租賃物已無法滿足實際需要的,乙方應提前3個月書面通知甲方,經甲方確認同意后;

  有下列情形之一的,守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任:

  .甲方未按時交付租賃物,經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;

  .租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;

  .乙方逾期不支付租金連續超過30天的;

  因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的,甲方應根據實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

  屬于上述第項情形的,除按照實際租賃期間結算外,雙方互不承擔責任;另外,出現項情形時,按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。

  十、違約責任

  10.1甲方違約責任:

  10.1.1租賃物未按照約定條件交付時,甲方應自交付之日起15日內修復,逾期未修復完畢的,甲方應按超出的天數折算并減少租金;

  10.1.2若甲方違反本合同第五條內容,需承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的,由甲方負責賠償;

  10.2乙方違約責任:

  10.2.1乙方遲延支付租金,經甲方催告后在五日內仍未支付,每遲延一天,按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金,但是逾期不得超過30天;

  10.2.2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物,逾期30天內,每逾期一日,乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日,租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;

  10.2.3租賃期間內,乙方可以在租賃場地修建建筑物,但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔,合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,不作任何補償;

  10.2.4租賃期間內,乙方應遵章守法,否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔,且不影響租金的交納;

  10.2.5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時,應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用,甲方按無息退還乙方押金;

  10.2.6租賃物自交付之日起,其安全事項由乙方負責,由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。

  十一、爭議解決方式

  雙方同意通過協商解決因履行本合同發生的糾紛;協商不成的,任何一方均

  可向有管轄權的人民法院起訴。

  十二、其他事項

  12.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議,補充協議及附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

  12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同連同附件一式四份,雙方各執兩份,均具有同等法律效力。

  雙方簽字蓋章:

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  簽章日期:簽章日期:

居民房屋租賃合同合集 篇15

  出租方(以下簡稱甲方):____________ 身份證號:___________________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________ 身份證號:___________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 租賃標的

  出租方將位于___________市_______區____________,面積約___________平方米租賃給承租方使用,出租方保證房屋產權明析無爭議。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,共千百拾元整。

  第六條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,免收水費,電費由乙方支付,按______元/度收取水表數現為:______度;電表數現為:______度;

  第七條 付款方式

  乙方按支付租金給甲方。每月_______日前支付下月租金。

  第八條 維修養護責任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租。

  第十條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。

  第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十三條 其他約定

  甲方為乙方提供免費停車車位壹個。其它車輛停放則需遵守酒店停車規則,服從統一調配。

  第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,具有同等效力。

  出租方(簽字):__________________ 出租方(簽字):__________________

  聯系電話:______________________ 聯系電話:_____________________

  ________________年______月____日 ________________年______月____日

居民房屋租賃合同合集 篇16

  出租方(甲方):_____________________

  承租方(乙方):_____________________

  根據國家有關法律、法規和相關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1-1.甲方將座落在_____市______區_____路______棟___單元___號出租給乙方使用。

  1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

  二、租賃用途

  2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權。

  2-2.在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  3-1.該房屋租賃期為______________。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向,雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同,未經甲方同意,不得將該房屋轉租。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋的月租金為¥_____元整。(大寫:________)

  4-2.租金支付方式為每半年支付,以后的租金應于每期提前壹個月天支付,先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份收據。

  4-3.租金以現金方式支付,活動期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,如超過10天,則視為乙方違約甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

  五、保證金

  5-1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為¥______元整。(大寫:__________整)

  5-2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。

  5-3.租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

  六、其它費用

  6-1.乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、保安、保潔費按現有的繳費規定,由乙方全部繳納。

  6-2.乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

  七、乙方的義務

  7-1.乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。

  7-2.乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它費用。

  7-3.未經甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修,若有損壞,照價賠款。

  7-4.未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛護使用租賃的'房屋及設備,如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞,乙方就承擔全部責任。

  7-5.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

  八、合同終止及解除規定

  8-1.在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前30天通知,否則均構成違約。

  8-2.租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,如乙方不予以帶走,均視為放棄,可任憑甲方處置。

  九、違約處理

  9-1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為¥_______元整。(大寫:貳仟元整)

  若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,差額由乙方補齊。

  9-2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向管轄權的人民法院提起訴訟。

  9-3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

  十、其它條款

  10-1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  10-2.本合同未盡事宜,經雙方協商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設備清單)內填寫的文字具有同等效力。

  10-3.本合同壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

  身份證號碼:______________身份證號碼:______________

  聯系電話:_____________________聯系電話:______________

  日期:_______年_______月_______日

居民房屋租賃合同合集 篇17

  甲方(出租方):______________身份證號碼:____________________________

  乙方(承租方):______________身份證號碼:____________________________

  甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫字樓座落地址

  _________________________________________,建筑面積__________平方米。

  第二條租期

  ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三條租金和租金交納方式

  1、租金為__________元/m2,即每月租金為人民幣_______________元(大寫____________________元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前_____天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。

  2、房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為_________年________月______日。

  第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法

  1、物業費月標準為______元/m2:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

  2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

  3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

  4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  第五條雙方的權利與義務

  1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

  2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

  3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

  4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

  5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

  6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7、乙方保證承租甲方的.租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策,不違法經營。

  第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

  第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  聯系電話:___________________聯系電話:___________________

  _________年________月______日_________年________月______日

  私人房屋租賃合同模板(四)

  甲方(出租方):______________身份證號碼:____________________________

  乙方(承租方):______________身份證號碼:____________________________

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