開發(fā)區(qū)庫房租用協(xié)議書（精選3篇）

開發(fā)區(qū)庫房租用協(xié)議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為__年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣元正;第2至第3年為人民幣元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負(fù)荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2.有水井水供生產(chǎn)使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　第四條倉庫費用的支付

　　第一年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

　　第六條場所的維修，建設(shè)。

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　第八條免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第九條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　第十一條其它條款

　　11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第十二條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方：_________________

　　授權(quán)代表：_______________

　　地址：____________

　　電話：_______

　　乙方：_________________

　　授權(quán)代表：_______________

　　地址：____________

　　電話：______

　　簽訂時間：__年_月_日

開發(fā)區(qū)庫房租用協(xié)議書 篇2

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲乙雙方在自愿、平等、公開當(dāng)面協(xié)商后，為了使閑置地有效管理與投資，發(fā)揮更大p的經(jīng)濟(jì)效益，地位于東沙梁子，四至界線：東：朱尚初杉木地 西：白中華桉樹地，杉木地 南：箐溝 北：大阿巴至大棵樹小路 面積：360 畝 地名：阿除弄哥轟腳甲乙雙方協(xié)議如下幾點：

　　一、乙方投資和經(jīng)營、甲方負(fù)責(zé)林區(qū)治安林與林權(quán)糾紛。如果甲方無故不處理，則甲方向乙方賠償損失。

　　二、股份分配方式：甲方占總效益(林權(quán)證)的30%，乙方占總效益(林權(quán)證)的'70%。

　　三、乙方投資后林權(quán)證共用人必須要有乙方的名字，林權(quán)證由乙方負(fù)責(zé)保管，林權(quán)期限：20xx年3月24日至20xx年3月24日。

　　四、甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營管理及投資方式，待乙方投產(chǎn)后，一次性支付給甲方所占股份額，同時林權(quán)證歸乙方。

　　五、乙方向甲方一次性補(bǔ)償伍萬元前期苗木管理費后，乙方不能以任何理由要求收取其他費用。

　　六、簽訂協(xié)議后，當(dāng)日生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另乙方交林業(yè)站備份。

　　甲方： 身份證：

開發(fā)區(qū)庫房租用協(xié)議書 篇3

　　甲方：____________________乙方：______________公司

　　地址：____________________地址：_____________

　　電話：____________________電話：______________

　　傳真：____________________傳真：______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)議，就甲方委托乙方開發(fā)《_______________》(以下簡稱"本軟件")的事宜達(dá)成一致并同意訂本合同。除非有特別的說明，本合同中"委托方"與"甲方"指同一主體;"受托方"與"乙方"系指同一主體。

　　一、項目內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方開發(fā)的軟件《_______________》(以下簡稱"本軟件")可以在IOS、android環(huán)境下運行的軟件，軟件需求(以下簡稱"需求")雙方協(xié)商確定。

　　2.本合同APP應(yīng)用開發(fā)的欄目架構(gòu)及相關(guān)功能開發(fā)細(xì)節(jié)由《APP開發(fā)需求表》載明。(APP需求表見附件一)

　　二、合同價款和付款方式

　　1.本合同總價款包括乙方相關(guān)的稅費及軟件開發(fā)期間辦理相關(guān)手續(xù)的所有費用。該價款為固定包干價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。

　　2.付款方式：

　　本次APP軟件的開發(fā)總費用為￥____元(大寫：______________人民幣____元整)，軟件開發(fā)之前甲方需要向乙方預(yù)付總金額的%作為保證金，即￥____元(大寫：______________人民幣____元整)，軟件開發(fā)________月甲方需要向乙方預(yù)付總金額的%作為保證金，即￥____元(大寫：______________人民幣____元整)，軟件驗收合格后三日內(nèi)支付總費用的%，即￥____元(大寫：______________人民幣____元整)，剩余的費用作為本項目質(zhì)保金，即￥____元(大寫：______________人民幣____元整)，在缺陷責(zé)任期滿后一個星期內(nèi)支付。

　　未按以上約定付款均視為違約，應(yīng)當(dāng)按照合同標(biāo)的額的同期銀行貸款利率的四倍承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、開發(fā)進(jìn)度

　　1.自合同簽訂日起，乙方將在______個工作日內(nèi)完成APP開發(fā)，即從________年________月________日起至________年________月________日止此時間并不包括APPShop審核時間。如因國家規(guī)定節(jié)假日放假或因修改意見未能及時反饋，則順延。

　　2.乙方的開發(fā)工作時間從本合同簽訂之日的次日起開始計算。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方保證提出的本軟件需求及內(nèi)容不含有反動、黃色及違反國家法律規(guī)定的內(nèi)容。本軟件的需求及內(nèi)容全部由甲方提供，乙方就其需求及內(nèi)容的合法性，不負(fù)任何法律及連帶責(zé)任。

　　2.甲方擁有本軟件的版權(quán)并甲方保證對乙方所開發(fā)的軟件不做篡改，不泄露源代碼等技術(shù)資料給第三方等。

　　3.甲方提出本軟件的需求內(nèi)容作為附件時，必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細(xì)的說出需求內(nèi)容和測試方法(或指標(biāo))。

　　4.項目交付后，乙方提供APP后臺系統(tǒng)給予甲方，并培訓(xùn)甲方使用，前期乙方協(xié)助甲方上傳部分資料，完善APP整體測試版效果展示，后期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。

　　5.按合同中付款方式的要求，及時支付費用。

　　6.甲方有權(quán)要求乙方按照雙方商定的APP結(jié)構(gòu)，在雙方約定的時間內(nèi)，完成協(xié)議中規(guī)定的內(nèi)容。

　　7.甲方提供APP開發(fā)需要的文字內(nèi)容及圖片等。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.須提供專業(yè)的制作團(tuán)隊、維護(hù)人員與甲方保持聯(lián)絡(luò)。

　　2.按合同的要求，使用甲方資料，進(jìn)行APP的開發(fā)。

　　3.在合同要求的期限內(nèi)，完成APP的開發(fā)，并及時通知甲方進(jìn)行驗收;并在驗收期內(nèi)甲方的要求下，對不合格地方進(jìn)行修改。

　　4.如甲方按本合同規(guī)定時間付款，則本合同的相關(guān)作品、程序、文件屬甲方所有。

　　5.乙方不承諾在"越獄"設(shè)備上正確運行。

　　6.乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問題不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　7.乙方不得未經(jīng)甲方允許將甲方的營業(yè)數(shù)據(jù)及所提供的任何資料、項目創(chuàng)意、項目整個文件以任何方式透露給第三方。

　　8.對于軟件系統(tǒng)中所有費用的錄入、修改、結(jié)算、匯總和統(tǒng)計等關(guān)于資金的功能，僅基于甲方合法合規(guī)的業(yè)務(wù)邏輯和工作流程，乙方不對甲方所有關(guān)于稅收，資金等經(jīng)濟(jì)相關(guān)問題負(fù)責(zé)。

　　9.按照甲方提供的材料按時完成手APP的制作。制作語言版本為中文。需求見附件一。如需增加內(nèi)容或功能模板，另再由雙方協(xié)商解決。

　　六、試運行及缺陷責(zé)任期

　　(一)試運行期限為1個月，自乙方向甲方交付軟件之日起計算;

　　1.在試運行期間，系統(tǒng)由甲方使用、保管、但除合同規(guī)定的原因及硬件故障原因之外，乙方應(yīng)對系統(tǒng)的正常運行負(fù)責(zé)，保證立即對影響到營運功能的軟件缺陷進(jìn)行修復(fù)。

　　2.在此期間，乙方應(yīng)保證軟件的任何問題或故障能在48小時內(nèi)(節(jié)、假日例外)修復(fù)，如果系統(tǒng)試運營期內(nèi)達(dá)不到指標(biāo)要求，則應(yīng)在修復(fù)之后由雙方重新確定再一次連續(xù)試運行開始的日期。

　　3.試運行完成后，甲方應(yīng)按規(guī)定對APP進(jìn)行系統(tǒng)驗收并給乙方簽發(fā)《APP驗收合格證明》。

　　(二)缺陷責(zé)任期

　　1.缺陷責(zé)任期為_____個月，自甲方簽發(fā)《APP驗收合格證明》之日起計算。

　　2.缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)提供服務(wù)以糾正、修復(fù)APP缺陷。

　　3.在缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方除保證APP正常運行及完好外，應(yīng)負(fù)責(zé)運營管理單位的技術(shù)指導(dǎo)。

　　4.缺陷責(zé)任期到期后，甲方應(yīng)按約定付清質(zhì)保金，如需乙方繼續(xù)提供軟件的維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂軟件維護(hù)合同。

　　七、交付、驗收事宜

　　1.乙方自合同生效日__________個工作日之內(nèi)必須按甲乙雙方確認(rèn)的方案完成整個項目的開發(fā)工作并交付甲方驗收及將APP投入試運行。

　　2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1)甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標(biāo)定的指標(biāo)驗收，沒有指標(biāo)的以運行甲方測試數(shù)據(jù)結(jié)果的正確與否為依據(jù)。

　　2)乙方完成軟件開發(fā)工作及試運行完成后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)組織驗收。甲方超過七日不驗收，視為驗收合格、通過。

　　八、知識產(chǎn)權(quán)雙方約定

　　1.甲方對其提供的相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)。

　　2.甲方付清應(yīng)付乙方的全部款項后，甲方正式獨立享有本APP項目的全部所有權(quán)。

　　九、保密條款

　　甲乙雙方應(yīng)對在履約過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的限制。未經(jīng)對方許可，任何一方不得私自復(fù)制出售或以任何形式泄露給第三方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.如果乙方不能交付開發(fā)成果或交付的開發(fā)成果不能滿足本合同約定的甲方需求，甲方有權(quán)在發(fā)出書面通知后解除合同，乙方應(yīng)自甲方發(fā)出書面通知起七日內(nèi)返還甲方已支付的費用，并向甲方支付相當(dāng)于合同總金額2%的違約金。

　　2.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁�違約，可以終止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　3.任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還預(yù)付費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用。本協(xié)議對違約責(zé)任另有約定的，從其約定。

　　4.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　十二、不可抗力

　　1.不可抗力指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網(wǎng)站所具有之特殊性質(zhì)，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機(jī)病毒侵入和發(fā)作、電信部門技術(shù)調(diào)整導(dǎo)致之影響、因政府管制而造成的暫時性關(guān)閉等在內(nèi)的任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形。

　　2.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本協(xié)議內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行。

　　十三、其他事項

　　1.本合同有未完善之處，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商仍解決不了，由人民法院裁決。

　　2.本合同自簽訂日起有效期為一年。

　　3.本合同的任何附件，經(jīng)雙方共同確認(rèn)將成為本合同的組成部分并具有同等法律效力。

　　4.用戶與甲方發(fā)生與技術(shù)無關(guān)的的糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)其一，具有相同的法律效應(yīng)，掃描件具有同等的法律效應(yīng)。

　　甲方：____________________乙方：______________

　　簽字及蓋章：_____________簽字及蓋章：______________

　　時間：_____________________