庫房租賃儲存桶裝水合同（精選3篇）

庫房租賃儲存桶裝水合同 篇1

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　甲雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、出租庫房坐落地址：

　　二、儲存商品名稱： 桶裝水

　　三、租賃面積： 平方米的庫房。

　　租賃期限：租期為________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、每月租金為伍佰元整，每月____日前支付當月租金，每次支付形式以現金或轉帳方式。

　　2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權。

　　五、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。

　　2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。

　　2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方須按時支付倉庫租金。

　　七、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方影響的程度，雙方協商合理解決。

　　八、其它條款

　　1、本合同一式兩份，簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交________市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期________年，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

庫房租賃儲存桶裝水合同 篇2

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：_______________郵編：__________

　　電話：_______________傳真：__________

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：_______________郵編：__________

　　電話：_______________傳真：__________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條、租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)

　　4.2租金

　　租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_________元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條、租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條、租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條、專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條、防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條、保險責任(也可以沒有此條)

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條、物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條、裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條、租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條、提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過___個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起___日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過___個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前___日或之前向甲方支付相等于當月租金___倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條、免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在___日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條、廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條、有關稅費

　　按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條、通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵______日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條、適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以______仲裁委員會______分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條、其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份。

　　第二十一條、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方：(印章)____________________授權代表：(簽字)___________________

　　乙方：(印章)____________________授權代表：(簽字)___________________

　　簽訂時間：_________年____月____日簽訂時間：_________年____月____日

庫房租賃儲存桶裝水合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　丙方(擔保方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租物業概況及期限

　　1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

　　2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業務，乙方獨立經營核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動。

　　3、本協議租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。

　　二、倉庫租金、水電費及支付方式

　　1、本合同租賃期內，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應付租金后，甲方無息退還給乙方。

　　2、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

　　3、租金每月支付一次，每次支付 元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。

　　4、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金。

　　5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業，并沒收保證金。

　　6、租賃期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價執行廣州商業電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經濟技術開發區自來水公司收費執行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執行。

　　三、各方的權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方，由乙方自行辦理相關經營所需的手續。

　　2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。

　　(二) 乙方的權力和義務

　　1、遵守有關管理法規和協議約定的要求，對該倉庫實施綜合管理，并承擔相應責任，自覺接受甲方、丙方檢查監督;

　　2、乙方應對該倉庫出租業務單獨建帳進行管理，單獨設立業務臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;

　　3、乙方于每周第一個工作日向甲方發送上周業務明細表，并于每月5日報送上月盤點清單;

　　4、接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表;

　　5、承租方如協議期內將物業改擴建完善配套項目，須經甲方、丙方和有關部門批準后實施;

　　6、在倉庫租賃期內，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為;

　　7、乙方有權出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規費用的權利;

　　8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務;

　　9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用，保障物業的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。

　　10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　11、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

　　12、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

　　(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：

　　(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至會出現貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動。)

　　(2)由于消防系統(自動報警系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統)靜態折損，存在消防安全隱患，發生火災事故時系統可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統進行常規檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統出現無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責。

　　(3)由于原砼灌漿，質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現揚塵，影響庫區環境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。

　　(4)由于監控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造，并維修已損壞設備。

　　(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理。

　　(四) 丙方的權利與義務

　　1、丙方作為擔保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下擔保：如乙方無力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;

　　2、監督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

　　3、協調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。

　　四、合同的生效、變更、延期、終止

　　1、本合同有效期以起始日期為準，經三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續約，需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方，經甲方同意后商討與延期、續約有關的事項。

　　2、本合同所約定租賃期內，除本合同另有規定外，一方如需要求變更和解除須經三方一起協商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協議前，原合同仍然有效。

　　3、租賃期間，倘因自然災害、戰爭或政府法令規定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續執行本合同，任何一方均不得向對方索取賠償。

　　4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協議書為準。

　　5、如甲方主管部門對該物業用途另有安排，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，

　　五、合同糾紛的解決

　　1、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同)，雙方仍須繼續履行其于本合同的義務。

　　2、任何有關本合同或其他相關的協議的更改、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協議為準)，并與本合同具有同等法律效力。

　　六、其他事項

　　1、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規定可使用國際慣例。

　　2、本合同一式六份，三方各執二份，均為原件，合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 　　　　乙方(蓋章)： 　　　　　　丙方(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 　　　代理人(簽字)： 　　　　　代理人(簽字)：

　　簽約時間： 年 月 日