冷藏庫租賃合同書（精選6篇）
冷藏庫租賃合同書 篇1
承租方：
(簡稱甲方)
租賃方：
(簡稱乙方)
合同簽訂日期：___年___月___日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方冷藏庫存事宜，達成如下協(xié)義，以資雙方共同信守：
一、租賃位置
甲方將位于______市______區(qū)______路______號冷庫庫房______平方米租賃給乙方使用。
二、存儲貨物
貨物品名：
乙方產(chǎn)品，符合國家法律、法規(guī)的食品類產(chǎn)品，不得存放化學物品及違標品等。
三、有效期限
租賃期限定為_______，租用期自___年___月___日起至___年___月___日止，合同到期前___天內(nèi)，如乙方繼續(xù)使用該庫，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
四、甲方責任
1、甲方保證所和冷庫內(nèi)的溫度均衡保持在-18°C以下(允許誤差士3"C)，貨物出入庫時除外。
2、冷藏庫所發(fā)生的基本照明費用由甲方承擔。
3、甲方有按時收取租賃費用及其他相關費用的權利。
五、乙方責任
1、乙方保證存放甲方庫內(nèi)的產(chǎn)品系無毒、無害、無污染無傳染病源(鼠)的產(chǎn)品
2、凍豬、牛、雞、鵝等分割產(chǎn)品中心溫度在-10C以下，低于此溫度的產(chǎn)品，甲方有權拒絕該批產(chǎn)品入庫。私自入庫的，按照每噸500元/天的標準收取存儲費用(此費用不包含在正常存儲費用內(nèi))
3、乙方貨物冷藏期間，租賃庫存的產(chǎn)品自行管理，租賃庫存的鑰匙由乙方自己管理，因管理不善造成產(chǎn)品丟失，污染，變質(zhì)等現(xiàn)象與甲方無關。
4、乙方存儲的貨物，應按照國家相關標準進行必要的包裝，因未進行包裝造成的損失由乙方承擔。
5、乙方應按合同約定及時交納相關費用。
6、乙方產(chǎn)品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操作過程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現(xiàn)傷亡的，與甲方無關，乙方應妥善處理。
7、乙方駐甲方人員應自覺遵守甲方的各項管理制度，不得到儲存庫外的其他廠區(qū)活動，如違反，甲方有權按相關規(guī)章制度給予處罰。
8、線路安全：乙方不準在庫內(nèi)私拉、私扯線路，若需敷設使用線路，需向甲方安全員申請，由甲方配電室電工、安全員鑒定，并符合甲方《線路敷設安全管理規(guī)定》要求方可敷設。處理措施：對擅自私拉、私扯線路問題，每發(fā)現(xiàn)-例，乙方了在擔500 元的違約金，并拆除;對因乙方私拉、私扯線路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承擔一切損失，對造成人員傷亡的，交由相關機關進行處理。
明火作業(yè)方面：若因需要乙方需在庫內(nèi)進行明火、焊割作業(yè)，需向甲方提出申請，由甲方查看作業(yè)現(xiàn)場，并辦理明火作業(yè)審批單后，方可進行動火作業(yè)。處理措施：對未辦理危險作業(yè)審批進行動火作業(yè)問題，每發(fā)現(xiàn)--例，乙方承擔500元的違約金。
9、乙方由于自身經(jīng)營，產(chǎn)品質(zhì)量等受到媒體，檢查機構監(jiān)督檢查時，不得對甲方構成影響，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔，且甲方有權單方面解除合同(注：所有地租庫事項均與叢*斌先生無關)。
10、甲方應保持每3個月或排管霜厚度超過3mm進行沖霜-次，沖霜后庫內(nèi)霜印衛(wèi)生有乙方自理。庫內(nèi)沖霜時不準用鐵器敲打、碰撞氨排管;若需使用機動車輛(叉車等)出入庫，需做限高處理，避免高度過高，碰撞液氨管道;乙方的貨物高度與頂棚氨管至少保持30 cm距離;
11、乙方人員在甲方廠區(qū)內(nèi)禁止吸煙，每發(fā)現(xiàn)-次，乙方承擔1000元的違約金，甲方有權要求乙方更換相關人員。
12、乙方僅把冷庫作為產(chǎn)品存儲庫房使用，不作為門市經(jīng)營使用。
六、報關費及其他費用的承擔
1、冷藏費的價格暫定為_______元/天/平方米，租用面積_______平方米，每日租金合計_______元/天。
2、租金交納方式：采用按_______繳納的方式，乙方于每_______的前5日到甲方處繳納當_______冷藏費。
七、履約金保證及交納方式
為保證本合同的履行，乙方向甲方繳納履約保證金￥_______元，履約保證金不得做儲存費用。簽訂合同的同時，乙方應將履約金存到甲方帳戶，合同終止后，憑有效票據(jù)甲方將履約金無息退還給乙方(因違約被扣除的除外)
八、違約責任
1、因甲方冷庫溫度不符合合同約定，造成乙方產(chǎn)品變質(zhì)損壞的，雙方應共同協(xié)商確定賠償標準，并在標準確定后60日內(nèi)支付給乙方。(因廠區(qū)內(nèi)停電或設備檢修、庫房維修的除外，但甲方應提前1日通知乙方做好產(chǎn)品調(diào)撥和防范工作。)
2、乙方應及時交納秀租賃費用及其他相關費用，否則，每遲延一天，承擔應收季度租賃費用3%的違約金，遲延時間超過15日的，甲方有權解除本合同，并扣除履約保證金作為違約金。
3、乙方必須依法經(jīng)營，所存貨物發(fā)現(xiàn)非法、偽冒、偽劣情況，甲方有權解除本合同，并扣除履約保證金作為偉約金。
九、不可抗力
由于發(fā)生不可抗力事件而直接影響本合同的履行、或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生5小時之內(nèi)將事件情況通知對方，并提拱事件詳細及合同不能履行、或部分不能履行、或需要延期履行的理由和證明文件。合同各方應按照事件對履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解決合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同的義務。
十、爭議解決方式
在合同履行的過程中，如果雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，解決不在的，任何一方可向合同簽訂地有管轄區(qū)權的人民法院起訴。
十一、其它事宜
1、本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章，乙方保證金到甲方賬戶后生效。
2、本合同-式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
3、在合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，應由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
_________年____月____日
冷藏庫租賃合同書 篇2
合同簽署日期:
合同簽署地點:
出租方:(以下簡稱甲方)
法定地址:
郵政編碼:
法定代表人:
電傳:
同TELEPHONE:
存款銀行:
傳真:賬號:
電動吊架:
承租人:(以下簡稱乙方)
法定地址:
郵政編碼:
法定代表人:
電傳:
同TELEPHONE:
存款銀行:
傳真:賬號:
電話:
第一條租賃物
根據(jù)乙方的要求和乙方的自主選擇，甲方資助乙方購買附表第(1)項記載的物品(以下簡稱租賃物品)租賃給乙方，乙方向甲方租賃和使用該物品..
第二條租賃期限
租期如附表第(5)項所記載，租賃開始日為本合同第5.1條規(guī)定的乙方簽署提單之日或本合同第5.2條規(guī)定的甲方發(fā)送提單之日。
第三條租金
1.甲方購買租賃物供乙方融資時，乙方應向甲方支付租金，租金的時間、地點、幣種和頻率按附表第(9)項執(zhí)行。
2.前款租金按照附表第(七)項記載的預計成本(以下簡稱預計成本)計算。但實際成本與租賃日預計成本不同時，以實際成本為準，并據(jù)此計算租金。
3.前款所稱實際成本，是指自甲方支付或?qū)嶋H負擔租賃物之日起至租賃物租賃之日止，甲方為購買租賃物和向乙方交付貨物而分別以外幣和人民幣支付的總額、費用和利息(利息以外幣(%)/年利率和人民幣%/年利率計算)。
4.根據(jù)本條第2款和第3款，當實際成本與預計成本不同時，甲方應向乙方提供租賃物實際成本計算表和實際租金表告知乙方實際成本金額，以實際成本為準。乙方認可附表第(8)、(9)、(10)、()、(12)項的調(diào)整。此次調(diào)整不是對合同的變更或修改，無論租賃房屋是否使用，乙方都應按《實際租金表》規(guī)定的日期、金額和幣種向甲方支付租金。
5.本合同的租金幣種由乙方選擇，在本合同履行過程中不得變更。如因匯率變動給乙方造成利潤或損失，乙方應受益或承擔。
第四條租賃物的購買
1.乙方根據(jù)自身需要，通過考察賣方的信用能力，自主選擇租賃對象和賣方。乙方對名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術標準和服務內(nèi)容、質(zhì)量、技術保證和價格條款、交貨時間等有完全的決定權。并應直接與賣方協(xié)商。乙方對自己的決定和選擇承擔全部責任。甲方應根據(jù)乙方的選擇和要求與賣方簽訂采購合同。乙方同意并確認附表第(1)項記錄的采購合同的所有條款，并簽署采購合同。
2.乙方應向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證書..
3.甲方負責籌集購買租賃物業(yè)所需的資金，并根據(jù)購買合同辦理所有相關進口手續(xù)。
4.必須繳納的關稅、增值稅、新國內(nèi)稅等稅款、國內(nèi)運費等國內(nèi)費用由乙方承擔，并由乙方按照有關部門的規(guī)定和要求按時直接繳納。甲方對此不承擔任何責任。
第五條租賃物的交付
1.租賃物應由賣方或甲方(包括其代理人)在附表第(3)項的交貨地點交付給乙方。甲方收到提單后，應通過電報通知乙方憑委托書向甲方領取提單，同時乙方應向甲方開具租賃物收據(jù)。乙方簽署提單后，視為甲方已將租賃物交付給乙方..乙方簽署提單的日期為本合同的租賃開始日期。乙方憑提單在交貨地點收貨，不得以任何理由拒收貨物。
2.如果乙方未能在甲方通知的日期領取提單或拒絕領取提單，甲方應通過登記將提單發(fā)送給乙方，這意味著甲方已完成向乙方交付租賃物，乙方已向甲方交付租賃物收據(jù)..在這種情況下，甲方發(fā)送提單的日期為本合同的.租賃開始日期。
3.租賃物到達交付地點后，甲方運輸代理人(中外運公司)或乙方自行辦理報關和交付手續(xù)。無論乙方是否及時收到貨物，租賃物品到達交貨地點后，乙方應負責保管。
4.因不可抗力或不可歸責于甲方的政府法令造成運輸、卸貨和報關延誤，從而延誤乙方接受租賃物或?qū)е乱曳綗o法接受租賃物的，甲方不承擔責任。
5.乙方在交貨地點收到貨物后，應按照國家有關規(guī)定在采購合同規(guī)定的地點和時間進行商品檢驗，并及時向甲方提交商品檢驗報告的復印件。
第六條租賃物缺陷的處理
1.由于乙方享有本合同第四條第一款規(guī)定的權利，如果賣方延遲交付租賃物，或提供的租賃物不符合采購合同規(guī)定的內(nèi)容，或在安裝、調(diào)試、運行和質(zhì)量保證過程中存在質(zhì)量缺陷，采購合同的賣方應按采購合同的規(guī)定負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索..
2.租賃物的遲延交付和質(zhì)量缺陷的索賠歸出租人所有，出租人可以將部分或全部索賠權轉(zhuǎn)讓給承租人，索賠權的轉(zhuǎn)讓在購房合同中約定。
3.索賠的費用和結(jié)果由承租人承擔。
第七條租賃物的儲存、使用和費用
1.租賃期內(nèi)，乙方可以充分使用租賃物。
2.除非獲得甲方的書面同意，乙方不得將租賃物移離附表第(4)項所記載的安裝地點，也不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方或允許他人使用。
3.乙方應在平時對租賃物進行良好的維護，使其保持正常狀態(tài)，發(fā)揮正常效能。乙方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔所有費用。如需更換零件，未經(jīng)甲方書面同意，只能更換租賃物原制造商提供的零件..
4.第三方因租賃物本身及其安裝、儲存和使用受到損害時，乙方應承擔賠償責任。
5.乙方應承擔因租賃物本身及其安裝、儲存、使用和交付租金而產(chǎn)生的所有費用和稅費(包括國家新征收的所有稅費中應繳納的稅費)(甲方所有利潤應繳納的所得稅除外)。
第八條租賃物的滅失和損壞
1.本合同履行期間，乙方應承擔租賃物滅失和損壞的風險(但正常損失不受此限制)。
如租賃物滅失或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，乙方負責處理并承擔一切費用:
(1)將租賃物恢復或修復至完全正常的使用狀態(tài)。
(2)更換與租賃物具有同等地位和性能的物品。
2.當租賃物滅失或損壞到無法修復的程度時，乙方應按《實際租金表》記載的規(guī)定損失金額向甲方賠償。
3.根據(jù)前款規(guī)定，當乙方向甲方支付確定的損失金額及任何其他應付款項時，甲方應將租賃物(按原樣)及其對第三方的權利(如有)轉(zhuǎn)讓給乙方..
第九條保險
當租賃物到達附表第(4)項規(guī)定的設立地點時，乙方應以甲方的名義對租賃物進行保險，保險有效期至本合同履行完畢。保險金額和貨幣應與本合同規(guī)定的損失金額和貨幣一致。保險費用由乙方承擔..
發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并向甲方交付下列事項的所有相關必要文件:
(一)作為第八條第一款第(一)項或者第(二)項所需費用的支付。
(2)第八條第二款及乙方應向甲方支付的其他款項..
第十條租賃保證金
1.乙方應以附表第(8)項記載的租賃保證金作為其履行本合同的保證，并在本合同訂立的同時交付給甲方。
2.前款所稱租賃保證金不計利息，按照《實際租金表》規(guī)定的金額和日期作為全部或部分租金。
3.如乙方違反本合同任何條款或有第十二條第1至5款的情況，甲方應從租賃保證金中扣除乙方應向甲方支付的金額。
第十一條違約的處理
1.如果乙方未能支付租金或履行合同規(guī)定的其他義務，甲方有權采取以下措施:
(1)要求立即支付部分或全部租金和所有應付款項。
(2)乙方應收回租賃物，并賠償甲方所有損失。
2.雖然甲方采取了前款第(一)項和第(二)項的措施，但并不免除乙方在本合同中約定的其他義務。
3.在租賃物交付之前，乙方還應負責賠償因乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失。
4.當乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付到期租金及其他款項，或未能按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方不僅有權采取前三項措施，還應按附表第(13)項記載的利率支付滯納金，滯納金將首先從乙方支付的租金中扣除，直至乙方向甲方支付全部逾期租金及滯納金..
5.停業(yè)、歇業(yè)、合并、分立等。，乙方應立即通知甲方并提供相關證明文件。如因上述情況導致本合同無法履行，甲方有權采取本條第一款規(guī)定的措施，并要求乙方和擔保人對甲方造成的損失承擔賠償責任..
租賃期間，租賃財產(chǎn)不屬于承租人破產(chǎn)清算范圍。
第十二條甲方權利的轉(zhuǎn)讓
在本合同履行期間，甲方可隨時將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉(zhuǎn)讓給第三方，而不影響乙方對租賃物的使用，但必須及時通知乙方。
第十三條合同變更
本合同及其所有附件的修改，須經(jīng)雙方和擔保人簽署書面協(xié)議后生效。
第十四條租賃期滿后租賃物的處置
租賃期滿，乙方完全履行本合同項下的義務時，乙方有權對租賃物作出如下選擇:
1.將租賃物自費返還給甲方，并保證租賃物除正常損耗外保持完好。
2.租賃期滿前30天，根據(jù)附表第(10)、(12)項記載的續(xù)租租金和續(xù)租損失金額(其他條件與本合同相同)，書面通知甲方續(xù)租。
3.乙方應向甲方支付人民幣元的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費，甲方將租賃物的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方..
第十五條保證
擔保人保證并負責乙方對本合同條款的實際履行。如果乙方未能按照本合同的規(guī)定支付應付給甲方的租金和其他款項，擔保人應按照本合同項下?lián)Ｈ顺鼍叩?a href="http://www.jcsycorp.com/fanwen/danbaoshu/">擔保書履行擔保責任。
第16條爭端的解決
所有與本合同有關的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由本合同雙方向X人民法院提起訴訟。
第十七條乙方應提供必要的信息和資料
乙方同意根據(jù)甲方的要求，定期或隨時向甲方提供能夠反映乙方企業(yè)真實情況的信息和資料，包括乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務狀況變動表及其他必要的詳細資料。
甲方要求乙方提供上述信息時，乙方不得拒絕。
第18條合同、附表和附件
1.本合同附件、購買合同號、實際租金表、租賃物實際成本計算、保函和租賃物收據(jù)均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方、擔保人各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人(簽字):
擔保人:
法定代表人(簽字):
電話:
地址:
郵政編碼:
傳真:
電傳:
開戶銀行:
賬號:
冷藏庫租賃合同書 篇3
甲方授權人：身份證號碼：
乙方身份證號碼：住址：
根據(jù)中華人民共和國的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金按件計。每件元租金支付方式：簽訂合同時，預付租金元，大寫：，剩余租金元，，貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至度以上，由乙方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應做好配合工作、協(xié)調(diào)關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素，造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
電話：電話
________年____月____日
冷藏庫租賃合同書 篇4
甲方(出租方)授權人：身份證號碼：
乙方(承租方)身份證號碼：住址：
根據(jù)中華人民共和國(民法典)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金按件計。每件元(人民幣大寫：)租金支付方式：簽訂合同時，預付租金元，大寫：，剩余租金元，(大寫：)，貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，(不含工人生活用電)
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至度以上，由乙方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應做好配合工作、協(xié)調(diào)關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如：戰(zhàn)爭、地震、洪災等)，造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
電話：電話
________年____月____日
冷藏庫租賃合同書 篇5
出租人:
承租人:
地址:
法定代表人:
身份證號碼:
電話:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃方式
按儲存面積按月計算；
二、租賃價格
收費標準:元/月；
三.租賃期限:
租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始:
四.租金支付方式和時間:
付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬
按月交房租，每月月底前5天交房租。但是，第一個月的租金必須從合同上簽字
從日期起三天內(nèi)付款。
5.冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:
1、國家禁止交易；
2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關法律法規(guī)的商品；
3、變質(zhì)、異味，不符合衛(wèi)生要求；
4.患有傳染病的畜禽肉制品；
5.揮發(fā)性氣味強的商品；
6.無動態(tài)檢驗證書的肉禽產(chǎn)品。
承租人應對違反本條規(guī)定造成的不良后果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
6.冷凍貨物的儲存溫度不得高于-8℃，否則造成的損失由承租方負責，承租方對貨物在倉庫的保質(zhì)期負責；出租方提供的冷庫溫度為-18(3)；
七.承租方存放的貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負責。
八、貨物的存取和裝卸
1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。
2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的管理制度，違者應遵守出租人的有關規(guī)定；
九.轉(zhuǎn)租條款:
未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的'冷庫。
十.合同終止的條件:
1.承租人未按時支付租金；
2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；
3.儲存以下貨物:
十一、國家禁止交易；
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關法律法規(guī)的商品；
c、變質(zhì)、異味，不符合衛(wèi)生要求；
D.患有傳染病的畜禽肉制品；
E.揮發(fā)性氣味強的商品；
f、肉禽無動態(tài)檢驗合格證；
G.未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；
4.雙方協(xié)商一致解除合同
十二、解決爭議的方法:
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十四.合同文本的副本和有效性:
本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):
承租人(蓋章):
法定代表人(簽字蓋章):
法定代表人(簽字蓋章):
電話:
電話:
傳真:
傳真
日期:
日期:
冷藏庫租賃合同書 篇6
甲方(出租方)______________
乙方(承租方)_______________
根據(jù)中華人民共和國(民法典)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金按件計。每件_________元(人民幣大寫：_______________)租金支付方式：簽訂合同時，預付租金元，大寫：_______________，剩余租金__________元，(大寫：_______________)，貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，(不含工人生活用電)
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至度以上，由乙方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應做好配合工作、協(xié)調(diào)關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如：_______________戰(zhàn)爭、地震、洪災等)，造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方簽字：_______________
電話：_______________電話
________________年_________月__________日