遼寧省公共租賃合同（精選3篇）

遼寧省公共租賃合同 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　承租方家庭成員姓名：________、________、________、

　　__________、____________、___________、___________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積_____平方米。

　　第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

　　第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。

　　第四條租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

　　房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　房屋租金總計為________元，每月為________元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。

　　第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

　　第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

　　第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為________元。

　　第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

　　第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實維修。

　　第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

　　第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

　　第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同。

　　1.采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

　　2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

　　3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的;

　　4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

　　5.累計3個月以上未交納租金的;

　　6.無正當(dāng)理由，連續(xù)3個月以上未居住的;

　　7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

　　第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

　　第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

　　第十七條其他約定事項：

　　1.租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

　　3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

　　4.其它：________________________________________

　　第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補(bǔ)償另一方。

　　第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　提交______仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：______________乙方：___________

　　經(jīng)辦人：____________________身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

　　緊急聯(lián)系人：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

遼寧省公共租賃合同 篇2

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利于義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方向乙方承擔(dān)機(jī)械達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃機(jī)械：設(shè)備名稱 水車 數(shù)量 1 (臺)

　　二、租金及支付方式：

　　1、設(shè)備租賃租金每臺每月租金按人民幣大寫 ( )計算。

　　2、工程結(jié)束后，乙方應(yīng)憑甲方機(jī)械負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場施工員共同開出的計算單和國家認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票結(jié)算，付款以轉(zhuǎn)帳方式計算。 三：雙方的基本責(zé)任：

　　1、甲方的基本責(zé)任

　　⑴ 甲方確定施工場地，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。

　　⑵ 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供機(jī)械設(shè)備的燃油(主油)，附屬油料由乙方負(fù)擔(dān)。

　　⑶ 甲方應(yīng)在工作場地免費(fèi)給乙方機(jī)手提供兩人食宿條件，單機(jī)超過兩人，甲方不負(fù)責(zé)其生活住宿。

　　⑷ 甲方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)工作，保證設(shè)備安全，如甲方原因造成設(shè)備的損失、丟失。其損失由甲方賠償。

　　⑸ 甲方根據(jù)乙方機(jī)手的工作水平、工作態(tài)度、有權(quán)要求更換機(jī)手。

　　⑹ 甲方不得強(qiáng)迫機(jī)手違章作業(yè)，否則，乙方機(jī)手有權(quán)拒絕作業(yè)。

　　⑺ 甲方應(yīng)按規(guī)定的結(jié)算時間、結(jié)算方式對乙方進(jìn)行結(jié)算。

　　2、乙方的基本責(zé)任

　　⑴ 乙方應(yīng)提供性能良好的機(jī)械設(shè)備，并委派熟練的機(jī)手操作設(shè)備，乙方機(jī)手必須服從甲方施工人員的工作安排，并根據(jù)甲方工程進(jìn)展的要求加班作業(yè)。否則，甲方有權(quán)隨時終止合同。

　　⑵ 乙方負(fù)責(zé)對機(jī)手進(jìn)行安全教育，乙方的.人員或設(shè)備在租賃期間發(fā)生的安全事故及所造成的損失，均由乙方承擔(dān)。于甲方無關(guān)。

　　⑶ 設(shè)備進(jìn)入工地后，乙方機(jī)手應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理人員的調(diào)度于指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

　　⑷ 設(shè)備保養(yǎng)、維修費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。保養(yǎng)、維修時間盡量安排在空閑時間，如安排在上班時間進(jìn)行保養(yǎng)、維修，在結(jié)算時扣除維修天數(shù)的臺班。

　　⑸ 乙方機(jī)手未經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員同意，不得擅自駕駛機(jī)械離開施工范圍，或做于本工程無關(guān)的工作。

　　⑹ 乙方機(jī)械應(yīng)按甲方施工人員指定的區(qū)域工作、停放，否則，丟失機(jī)件甲方不負(fù)責(zé)任。

　　四、特殊情況

　　由于自然災(zāi)害(連續(xù)陰雨)及非甲方原因造成的工程長時間不能施工時，甲方通知乙方對機(jī)械報停，(報停期間甲方不支付乙方租賃費(fèi))或者采取計時方式。

　　五、違約責(zé)任

　　以上合同條款，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，若一方違約另一方有權(quán)終止合同。在合同履行過程中，如由爭議，一協(xié)商解決為主，否則，可由人民法院處理。

　　六、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方代表簽字后生效，

　　合同履行完畢自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　簽訂時間：

　　簽訂時間：

遼寧省公共租賃合同 篇3

　　承租方：___________________標(biāo)項目經(jīng)理部

　　出租方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利、自愿有償、誠實信用的原則上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成機(jī)械設(shè)備租賃合同，具體條款如下：

　　第一條租賃機(jī)械設(shè)備的使用地點(diǎn)及用途

　　本租賃機(jī)械設(shè)備用在項目標(biāo)，用于________________工程。甲方不得利用該機(jī)械設(shè)備進(jìn)行非法活動。

　　第二條租賃機(jī)械設(shè)備基本情況

　　1、甲方擬租用乙方的機(jī)械設(shè)備

　　2、該機(jī)械設(shè)備的相關(guān)證照手續(xù)包括：包括養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)營證、保險、行駛證、特種人員資格證等必須齊全，并復(fù)印件報甲方備案。

　　3、機(jī)械設(shè)備附件，使用說明書等資料。

　　4、租賃物必須是性能良好的，無故障和缺陷，完全滿足甲方施工要求的。

　　第三條租賃機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)

　　1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。甲方對租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

　　2、在租賃期間，甲方如對租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得乙方的書面同意。

　　3、在租賃期間，甲方如將租賃機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得乙方書面同意。

　　第四條租賃期限

　　本合同采取不定期租賃方式，租賃期起訖的具體時間為“機(jī)械設(shè)備交接單”確認(rèn)的進(jìn)場和退場時間。

　　在租賃期內(nèi)甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，一方單方面解除合同時，須提前30天通知對方。

　　因施工工期縮短而提前完工，甲方有權(quán)單方解除合同，并以書面形式通知乙方解除合同，合同即為解除。

　　第五條租金

　　1、租賃機(jī)械設(shè)備的租金按月、臺班、小時或完成工作量進(jìn)行計算，具體單價詳見附表一《租用施工機(jī)械設(shè)備清單及租賃單價表》。在租賃期內(nèi)不滿一個小時的，按實際時間乘小時租金計算。

　　2、除合同約定的租金由甲方承擔(dān)外，其余任何費(fèi)用包括機(jī)械設(shè)備折舊大修費(fèi)、經(jīng)修費(fèi)、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、附屬油費(fèi)、乙方設(shè)備及員工、雇工的勞動報酬、各種保險費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等，以及合同明示或暗示的所有風(fēng)險含機(jī)械操作施工風(fēng)險等費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲乙雙方都不得以任何理由單方調(diào)整租賃單價。

　　4、租賃機(jī)械設(shè)備的工作時間或工作量以甲乙雙方人員共同簽認(rèn)為準(zhǔn)。雙方簽認(rèn)的使用時間應(yīng)為機(jī)械連續(xù)有效工作時間。

　　第六條支付和結(jié)算方式

　　1、乙方每日嚴(yán)格填寫甲方派發(fā)的租賃機(jī)械設(shè)備施工表，每日由甲乙雙方人員共同簽字確認(rèn)。

　　2、甲、乙雙方每月18日結(jié)算一次，甲方根據(jù)雙方簽認(rèn)的租賃機(jī)械設(shè)備連續(xù)有效工作時間及租賃單價計算租金，并簽認(rèn)“租金月結(jié)算單”，作為甲方財務(wù)部門支付租金的依據(jù)。甲方支付租金可采用銀行轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金的方式。

　　3、甲方依據(jù)業(yè)主資金撥付情況向乙方撥付機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用，但月支付額最高不超過計量款的95%。剩余的5%，在甲方租賃期滿不再續(xù)租后扣除所有應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后剩余部分無息返還。

　　4、乙方在甲方支付任何款項前，須開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。

　　特別約定：該工程如發(fā)生業(yè)主拖欠甲方工程款的情況，甲方向乙方支付租金時間順延至業(yè)主向甲方實際支付完工程款之后。乙方承諾不向甲方索要任何利息和損失。

　　第七條租賃機(jī)械設(shè)備的進(jìn)、退場費(fèi)用

　　租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　第八條租賃機(jī)械設(shè)備的交貨和驗收

　　1、租賃機(jī)械設(shè)備的交貨地點(diǎn)為甲方指定工地。

　　2、甲方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗收租賃機(jī)械設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗收收據(jù)交給乙方。

　　3、如果甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良等時，甲方有權(quán)拒收并要求乙方無條件自費(fèi)更換或維修。

　　第九條租賃機(jī)械設(shè)備操作人員

　　1、租賃機(jī)械設(shè)備操作人員由乙方自己負(fù)責(zé)雇用并派出，乙方與操作人員之間雇用合同原件在本合同簽訂前或設(shè)備進(jìn)場時須報甲方備案，租賃機(jī)械設(shè)備操作人員必須有相關(guān)的上崗證照或具備其它上崗資格并進(jìn)行安全培訓(xùn)。操作人員的工資、食宿、社會保險等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　2、租賃機(jī)械設(shè)備在租賃期間的調(diào)度管理權(quán)歸甲方。操作人員應(yīng)服從甲方的調(diào)度與指揮，并遵守甲方有關(guān)勞動紀(jì)律和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，不得無故缺勤而影響甲方的正常使用，但有權(quán)拒絕甲方違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。如果甲方認(rèn)為該操作人員不適合此項工作，乙方應(yīng)在3日內(nèi)無條件更換。

　　第十條租賃機(jī)械設(shè)備的的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1、租賃期間，甲方必須按該機(jī)械設(shè)備的安全操作規(guī)程和操作規(guī)定管理使用租賃機(jī)械設(shè)備。

　　2、租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)、保管工作并保證設(shè)備及工地現(xiàn)場人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失或人員傷害的，一切由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、租賃期間，由甲方提供燃油。若經(jīng)甲方委托，乙方可以自行采購燃油，但必須提供相應(yīng)的采購發(fā)票。

　　4、租賃期間，日常修理、維護(hù)保養(yǎng)由乙方完成并承擔(dān)費(fèi)用。

　　5、租賃期間，機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)由乙方及時修理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的租賃機(jī)械設(shè)備停機(jī)損失。

　　7、租賃期間，發(fā)生各類事故，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　8、租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)各種稅費(fèi)及規(guī)定費(fèi)用。

　　9、租賃期間，乙方必須保證出租設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足甲方施工需要。

　　第十一條租賃機(jī)械的毀損和滅失

　　乙方自行承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損和滅失的風(fēng)險，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、合同生效后，乙方不能提供本合同約定的租賃物時，或甲方無故拒絕承租的，對方有權(quán)要求在限期內(nèi)繼續(xù)履行合同或解除合同，造成損失的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償。

　　2、因乙方未及時提供有關(guān)機(jī)械設(shè)備附件、資料，致使甲方不能正常使用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊，還應(yīng)向甲方支付租金總額的2%違約金。

　　3、因乙方未及時履行維修義務(wù)，或故障在3日內(nèi)無法排除的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付租金總額的5%違約金。

　　4、乙方提供的租賃物在租賃期間因故障等原因，無法發(fā)揮租賃物效能，滿足不了施工要求，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付租金總額的5%違約金。

　　5、甲方擅自拆改該機(jī)械設(shè)備、不按約定使用機(jī)械設(shè)備，造成機(jī)械設(shè)備損壞、滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第十三條不可抗力

　　由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行而造成雙方的損失互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條爭議解決

　　甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定到遼寧省沈陽市東陵區(qū)人民法院管轄。

　　第十五條其它約定

　　1、合同附件為本合同不可分割的一部分，本合同及附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，均有同等效力。

　　4、合同附件

　　附表一《租用施工機(jī)械設(shè)備清單及租賃單價表》

　　甲方標(biāo)項目經(jīng)理部

　　法定代表人：___________________

　　或委托代理人：___________________

　　乙方：___________________

　　法定代表人：___________________

　　或委托代理人：___________________

　　簽訂日期：__________________