買(mǎi)房定金（精選15篇）

買(mǎi)房定金 篇1

　　賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方愿將 ____區(qū)_____樓___單元______號(hào)房賣(mài)于乙方，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千元整(____________元)。

　　第三條 乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第四條 自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　第五條 初步定于 (具體時(shí)間待定)交付該房屋，屆時(shí)，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。

　　第六條　待交房后，雙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條 房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施，根據(jù)目前狀況，甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方，其他設(shè)施根據(jù)乙方需要，有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定)。

　　第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時(shí)商定)

　　賣(mài)房人(甲方)：_______________________(簽字)

　　身份證號(hào)：____________________ 聯(lián)系方式：________________

　　買(mǎi)房人(乙方)：_______________________(簽字)

　　身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

買(mǎi)房定金 篇2

　　買(mǎi)房定金協(xié)議范文

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在_______區(qū)_______路_____弄_____號(hào)_____室，建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_______元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_______元正(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_(kāi)____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

　　8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________

買(mǎi)房定金 篇3

　　出售方(甲方)：

　　買(mǎi)受方(乙方)：

　　一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)

　　1.1類(lèi)型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他

　　1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車(chē)位;

　　1.3建筑面積：平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型：室廳衛(wèi);

　　1.4權(quán)利人;

　　1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：滬房(地)字第號(hào);預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：;

　　1.6室內(nèi)裝修情況：;

　　1.7附屬設(shè)施、設(shè)備：;

　　1.8是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：;貸款余額：約元;

　　貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房?jī)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭)

　　1.9是否已設(shè)立租賃：□否□是(租賃期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面證明：□否□是

　　1.10其他約定事項(xiàng)：;

　　二、乙方為表示對(duì)甲方所有的房地產(chǎn)之購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。

　　三、買(mǎi)房條件：

　　3.1房?jī)r(jià)款：人民幣元整。

　　3.2房?jī)r(jià)款的支付方式：

　　3.2.1首期房?jī)r(jià)款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。

　　如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號(hào)，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補(bǔ)足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。如該房屋沒(méi)有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日支付支付給甲方。

　　3.2.2第二期房?jī)r(jià)款元。

　　A乙方自籌資金支付的：在申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，乙方直接支付給甲方。

　　B乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶日前辦妥，否則視為申請(qǐng)貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款不足部分。

　　3.2.3尾款計(jì)人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。

　　3.3其他：

　　3.3.1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)的維修基金(若有)、管理費(fèi)押金(若有)、電話初裝費(fèi)(若有)、煤氣初裝費(fèi)(若有)、有限電視申請(qǐng)費(fèi)(若有)、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的要名費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3.3.2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。

　　3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.3.4、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。(買(mǎi)賣(mài)合同如需公正，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān)，借款抵押合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

　　3.3.5、如3.2.2款B項(xiàng)所述乙方的貸款申請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)或者審核通過(guò)的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補(bǔ)足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同。如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后日內(nèi)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)。

　　六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過(guò)戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過(guò)戶手續(xù)。

　　七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)。若需通過(guò)轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

　　戶名：;開(kāi)戶銀行：;賬號(hào)：;

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：。

　　十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買(mǎi)房定金 篇4

　　甲方：(賣(mài)方)：__________________________________________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵編：________________證件名稱：________________

　　證號(hào)：________________________________聯(lián)系電話：______________

　　乙方(買(mǎi)方)：__________________________________________________________________________

　　通訊地址：__________________________________________________________

　　郵編：________________證件名稱：________________

　　證號(hào)：________________________________聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

　　物業(yè)地址______有所有權(quán)證書(shū)□無(wú)所有權(quán)證書(shū)□字______第______號(hào);面積平方米______(實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn));

　　房屋類(lèi)別□住宅□公寓□寫(xiě)字樓□商鋪(商場(chǎng)、底墑)□其他：

　　可否工商注冊(cè)：□可以□不可以

　　抵押情況尚有銀行貸款，貸款余額約：￥元，

　　約定還款方為□甲方□乙方

　　(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

　　選擇劃“/”，不選擇劃“-”，以下選擇方法以此相同)

　　第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)。

　　第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知。

　　第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

　　第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條為保證本合同與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　3□提交仲裁委員會(huì)仲裁。□依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補(bǔ)充約定：(□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定)

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

買(mǎi)房定金 篇5

　　賣(mài)房人(姓名)：______________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)房人(姓名)：______________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號(hào)的__________房(_____室_____廳_____平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)_____________千_____________百元整(_____________元)。

　　第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

　　第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____________(_____________)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。

　　賣(mài)房人(甲方)：______________簽字身份證號(hào)：________________

　　聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日

　　買(mǎi)房人(乙方)：______________簽字身份證號(hào)：________________

　　聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日

　　以上是對(duì)買(mǎi)房定金的合同怎么寫(xiě)啊有啥參考的回答。

買(mǎi)房定金 篇6

　　賣(mài)房人： (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

　　買(mǎi)房人： (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　一、甲方愿 將坐落在周口市七一路，路北博雅公寓(909)、(910)兩間地號(hào)。面積兩房共合計(jì) 。經(jīng)雙方商議，房?jī)r(jià)為壹拾貳萬(wàn)元整(120xx0￥)。其中包括：室內(nèi)、空調(diào)等各種家具，乙方已看過(guò)房屋情況，自愿購(gòu)買(mǎi)。

　　二、付款方式：乙方提前預(yù)付買(mǎi)房定金壹萬(wàn)元整(10000￥)乙方一次性付清的同時(shí)，剩余拾壹萬(wàn)(110000元)乙方一次性付清的同時(shí)，甲方將房屋所有權(quán)證交付于乙方。 房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，由乙方全部自理與甲方無(wú)關(guān)，甲方需向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)證件。

　　三、房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)前的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方付責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)引起的糾紛由乙方付責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、待雙方去房管局查清房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)魏螅�乙方一次性付給甲方買(mǎi)房余款拾壹萬(wàn)元整(110000元)。雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后此合同作廢。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買(mǎi)房定金 篇7

　　買(mǎi)房定金協(xié)議合同

　　出售方(甲方)：_________________

　　買(mǎi)受方(乙方)：_________________

　　一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：_________________(若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)

　　1.1類(lèi)型：_________________□住宅□花園住宅□樓□商鋪(商場(chǎng))□其他

　　1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車(chē)位;

　　1.3建筑面積：_________________平方米(具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn));戶型：_________________室廳衛(wèi);

　　1.4權(quán)利人;

　　1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋權(quán)證編號(hào)：_________________滬房(地)字第號(hào);

　　預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：_________________;

　　1.6室內(nèi)裝修情況：_________________;

　　1.7附屬設(shè)施、設(shè)備：_________________;

　　1.8是否已設(shè)立抵押：_________________□否□是，抵押權(quán)利人：_________________;貸款余額：_________________約元;

　　貸款余額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房?jī)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)(轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭)

　　1.9是否已設(shè)立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面證明：_________________□否□是

　　1.10其他約定事項(xiàng)：_________________;

　　二、乙方為表示對(duì)甲方的房地產(chǎn)之購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。

　　三、買(mǎi)房條件：_________________

　　3.1房?jī)r(jià)款：_________________人民幣元整。

　　3.2房?jī)r(jià)款的支付方式：_________________

　　3.2.1首期房?jī)r(jià)款為元(其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元)。

　　如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號(hào)，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補(bǔ)足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的短時(shí)間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

　　如該房屋沒(méi)有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日支付支付給甲方。

　　3.2.2第二期房?jī)r(jià)款元。

　　a乙方自籌資金支付的：_________________在申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶日前辦妥，否則視為申請(qǐng)貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款不足部分。

　　3.2.3尾款計(jì)人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。

　　3.3其他：_________________

　　3.3.1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)的維修基金(若有)、管理費(fèi)押金(若有)、電話初裝費(fèi)(若有)、煤氣初裝費(fèi)(若有)、有限電視申請(qǐng)費(fèi)(若有)、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的要名費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3.3.2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。

　　3.3.3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移(送件取得收件收據(jù))之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.3.4、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。(買(mǎi)賣(mài)合同如需公正，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān)，借款抵押合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

　　3.3.5、如3.2.2款b項(xiàng)所述乙方的貸款申請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)或者審核通過(guò)的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補(bǔ)足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或類(lèi)似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后日內(nèi)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)。

　　六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過(guò)戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過(guò)戶手續(xù)。

　　七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)。若需通過(guò)轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________

　　戶名：_________________;開(kāi)戶銀行：_________________;賬號(hào)：_________________;

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：_________________。

　　十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

　　出賣(mài)方(甲方)：_________________買(mǎi)賣(mài)方(乙方)：_________________

　　代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________

　　證件號(hào)碼：_________________證件號(hào)碼：_________________

　　聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　定金收款收據(jù)

　　本人，身份證號(hào)碼為

　　是上海市區(qū)路弄號(hào)室的產(chǎn)權(quán)人，茲收到購(gòu)買(mǎi)上述房屋的購(gòu)房定金人民幣元整(大寫(xiě))。

　　立此為據(jù)。

　　收款人：_________________

　　年月日

買(mǎi)房定金 篇8

　　賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

　　第三條 賣(mài)房人(或其委托的中介人)負(fù)責(zé)此次房產(chǎn)交易的全部事項(xiàng)，在規(guī)定交清全款之前將此房屋和全部所屬手續(xù)(包括各種合同、票據(jù)等)轉(zhuǎn)換到買(mǎi)房人名下。因上述因素造成房屋的買(mǎi)賣(mài)不能兌現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約及其它相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買(mǎi)房定金 篇9

　　購(gòu)房定金協(xié)議

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號(hào)_____室,建筑面積_____平方米。

　　2.買(mǎi)房定金格式應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫(xiě)：_________________人民幣肆拾陸萬(wàn)元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫(xiě)：_________________人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

買(mǎi)房定金 篇10

　　賣(mài)房人：______________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)房人：______________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_____市______區(qū)______街______段_____號(hào)的______房(_____室______廳______平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)__________千______百元整(________________元)。

　　第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

　　第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金______。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　賣(mài)房人(甲方)：______________簽字

　　身份證號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_________________

　　買(mǎi)房人(乙方)：_____________簽字

　　身份證號(hào)：_____________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

買(mǎi)房定金 篇11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于______________市______________區(qū)______________，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產(chǎn)權(quán)人：______________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：_________________

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)丙方：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：________________

　　時(shí)間：_________________

買(mǎi)房定金 篇12

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在,建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥__________元(大寫(xiě)：_________________萬(wàn)元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫(xiě)：_________________人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_(kāi)____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)于_____前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

　　8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　時(shí)間：_________________

買(mǎi)房定金 篇13

　　二手房買(mǎi)房定金協(xié)議書(shū)

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄_____號(hào)_____室，建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫(xiě)：_________________人民幣肆拾陸萬(wàn)元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫(xiě)：_________________人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_(kāi)____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

　　8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　時(shí)間：_________________：_________________時(shí)間：_________________

買(mǎi)房定金 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在_____行區(qū)__________路_____弄_____號(hào)_____室，建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_________________元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____________元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_____________元正(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)________________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_(kāi)____元(大寫(xiě)：_________________人民幣_(tái)____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

　　8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________

買(mǎi)房定金 篇15

　　出賣(mài)人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)雙方多次協(xié)商了解，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下認(rèn)購(gòu)協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、房屋概況

　　出賣(mài)人籌劃開(kāi)發(fā)的“__苑”位于__市__路南側(cè)，占地約45畝，擬建13棟9層電梯式住宅小區(qū)(其中1號(hào)樓1號(hào)梯為10層住宅)，該項(xiàng)目工程預(yù)計(jì)20__年12月30日前動(dòng)工興建，預(yù)計(jì)于20__年5月30日前交付使用。

　　二、合作方式

　　出賣(mài)人擬開(kāi)發(fā)的“__苑”土地正在辦理買(mǎi)受手續(xù)中，為了確保該項(xiàng)目工程能順利開(kāi)工，經(jīng)出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方協(xié)商，買(mǎi)受人同意先預(yù)付誠(chéng)意金(即首期)￥：萬(wàn)元正(大寫(xiě)：)，買(mǎi)受人預(yù)付誠(chéng)意金給出賣(mài)人用作該項(xiàng)目土地的購(gòu)買(mǎi)和開(kāi)發(fā)專(zhuān)款使用，買(mǎi)受人有權(quán)監(jiān)督該款項(xiàng)的落實(shí)情況。

　　出賣(mài)人為了感謝買(mǎi)受人的支持，同時(shí)為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠(chéng)意金的買(mǎi)受人可享受團(tuán)購(gòu)價(jià)(接近成本價(jià))購(gòu)房一套。如買(mǎi)受人因其它原因在本項(xiàng)目未辦理土地交易之前提出退出認(rèn)購(gòu)協(xié)議，出賣(mài)人在接到申請(qǐng)后7天內(nèi)退還其預(yù)付誠(chéng)意金。

　　三、房屋面積計(jì)算及付款方式

　　1、雙方同意按建筑面積計(jì)價(jià)和結(jié)算，房屋面積為出賣(mài)方暫測(cè)面積，實(shí)際面積以市房產(chǎn)局測(cè)量為準(zhǔn)，結(jié)算最后房款多還少補(bǔ)。

　　2、買(mǎi)受人簽訂本協(xié)議后雙方到__市建設(shè)銀行__分理處以買(mǎi)受人名字開(kāi)設(shè)“百易安”個(gè)人帳戶，并將誠(chéng)意金￥萬(wàn)正元存入該帳戶內(nèi)，該帳戶的誠(chéng)意金待出賣(mài)人簽訂“___”土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后(經(jīng)買(mǎi)受人核實(shí))，“百易安”帳戶的誠(chéng)意金￥萬(wàn)正元自動(dòng)解凍，隨即轉(zhuǎn)入出賣(mài)方的帳戶(__市__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司帳戶，帳號(hào)：_________________，開(kāi)戶行：_________________銀行)，出賣(mài)人同時(shí)開(kāi)出收據(jù)給買(mǎi)受人(收據(jù)注明該款為購(gòu)房款首期)。

　　3、買(mǎi)受人所認(rèn)購(gòu)的“__苑”號(hào)樓梯號(hào)房,建筑面積約M2，房屋單價(jià)為建筑面積每平方米￥：元(大寫(xiě)：__________________ )總房屋款為￥：(大寫(xiě)：______________________________)。

　　4、買(mǎi)受人同意在該工程(預(yù)訂單位)進(jìn)度建至?xí)r(10天內(nèi))交第二期房款,為總房屋款扣除誠(chéng)意金的三分之一，即￥：元(大寫(xiě)：__________________);第三期房款在工程(預(yù)訂單位)進(jìn)度建至封頂時(shí)(10天內(nèi))付，為余款的1/2，即(大寫(xiě)：________________________);最后余款在工程(預(yù)訂單位)驗(yàn)收后10天內(nèi)付清,為￥：__________元(大寫(xiě)：_______________________)。交清購(gòu)房款、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(暫交1年)后出賣(mài)人交房給買(mǎi)受人使用。

　　5、如果買(mǎi)受人在交首期之后，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續(xù)，按規(guī)定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元。

　　四、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　前期(暫定一至三年)物業(yè)管理暫由出賣(mài)人管理，物業(yè)管理范圍包括：保安、保潔、綠化、垃圾回收、電梯運(yùn)行及維修、水箱清潔、下水道(公共部分)及沉沙井清污疏通、信箱管理等。物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)(二、三層：0.5元/M2·月;四、五層：0.6元/M2·月;六、七層：0.7元/M2·月;八、九層：0.8元/M2·月)。

　　五、辦證

　　1、房產(chǎn)證由出賣(mài)人負(fù)責(zé)代辦，辦證的各項(xiàng)稅費(fèi)按市商品房交易規(guī)定繳交(約是總房?jī)r(jià)款的4.5%)，屬買(mǎi)受人承擔(dān)(如有新政策頒布按新政策執(zhí)行)。

　　2、對(duì)于土地分割證問(wèn)題，雙方同意按照當(dāng)時(shí)新政策頒布執(zhí)行，其費(fèi)用屬買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　3、雙方同意在預(yù)定單位面積核準(zhǔn)后3天內(nèi)簽訂正式《商品房賣(mài)買(mǎi)合同》。

　　六、交樓標(biāo)準(zhǔn)及材料要求

　　1、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)(使用國(guó)家免檢產(chǎn)品)。

　　2、外墻：貼95*95mm方格外墻面磚(使用名廠優(yōu)等產(chǎn)品)。

　　3、窗：高級(jí)電泳鋁合金窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，綠色玻璃。

　　4、內(nèi)墻：水泥、石灰砂漿批蕩。

　　5、門(mén)：入口大門(mén)是合板門(mén)。

　　6、地板：現(xiàn)澆混凝土樓板。

　　7、樓梯：用花崗巖鋪砌，精制鐵花紅木扶手。

　　8、電梯：安裝廣日牌電梯，載重量為630kg，或同等價(jià)錢(qián)、質(zhì)量的產(chǎn)品。

　　9、水電：水管為日豐管，表為6分表，電安裝10平方銅芯線，表為4千瓦/時(shí)，水、電分戶安裝到住戶門(mén)口。

　　七、違約條款

　　本協(xié)議書(shū)作為雙方簽署買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)，如買(mǎi)受人不能按以上約定的時(shí)間內(nèi)交付購(gòu)房款則為違約，出賣(mài)人有權(quán)收回買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的單位(房屋)另行出售，買(mǎi)受人所交的誠(chéng)意金及購(gòu)房款須等該項(xiàng)目(買(mǎi)受人預(yù)訂單位)竣工后一個(gè)月內(nèi)再退還;如出賣(mài)人中途違約，不按時(shí)交房，則按每推遲一個(gè)月每套房罰1000元給買(mǎi)受人，直計(jì)至交房之日止。

　　八、其它

　　1、本《協(xié)議書(shū)》未盡事宜，根據(jù)出賣(mài)人《關(guān)于__苑內(nèi)部團(tuán)購(gòu)若干問(wèn)題的說(shuō)明》條款執(zhí)行。

　　2、簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本《協(xié)議書(shū)》自行作廢。出賣(mài)人與買(mǎi)受人意見(jiàn)有分歧時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份(附房屋平面圖一份)，經(jīng)雙方簽字立即生效。

　　出賣(mài)人：__市__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買(mǎi)受人：

　　經(jīng)辦人：

　　簽約地址：授權(quán)代表：__年__月__日