買房合同文本(精選3篇)
買房合同文本 篇1
(甲方)身份證號碼:_________________
購房方(乙方)身份證號碼:_________________
一、關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:_________________
甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_________________區_________________的房屋(房屋所有權證編號:_________________,建筑面積_____________平方米)以人民幣___________仟___________佰_______________拾__________萬_______________仟___________佰___________拾_______________元整($___________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向___________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。
二,甲方承諾:_________________
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4,自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5,按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:_________________
1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。
2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4,按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四,本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。
五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規定。
六,違約責任1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七,本協議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,本協議壹式肆份,雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十,特別約定:_________________
買房合同文本 篇2
企業變更法人的股東會決議格式文本
時間:_________________
地點:_________________
參加人:_________________
決議事項:_________________
公司第_____次股東會于_____________年_____月__________日,在公司會議室召開。本次會議召開的時間和地點,已于_____________日以前以電話方式通知了全體股東。代表公司表決權100%的股東參加了會議。
會議由執行董事__________召集主持,經代表公司表決權的100%股東同意,會議審議并通過了以下事項:
1、同意原股東__________將持有_______________有限責任公司的5%股權全額轉讓給__________;
2、股東變更后,由__________、__________組成新的股東會,各股東出資方式和出資額如下.
3、免去__________的法定代表人、執行董事兼經理職務,選舉__________為公司的法定代表人、執行董事兼經理。
以上決議事項,符合法定程序,同意根據決議內容修改公司章程中相關條款。全體股東通過章程修正案。
全體股東簽字:_________________
根據《公司法》對有限責任公司股東會的有關規定,股東會的決議應包含以下內容:
1、會議基本情況:會議時間、地點、會議性質(定期、臨時)
2、會議通知情況及到會股東情況:會議通知時間、方式;到會股東情況,股東棄權情況。召開股東會會議,應當于會議召開15日前通知全體股東。
3、會議主持情況:首次會議由出資最多的股東召集和主持;一般情況由董事會召集,董事長主持;董事長因特殊原因不能履行職務時,由董事長指定的副董事長或其他董事主持(應附董事長因故不能履行職務指定副董事長或董事主持的委派書)。
4、會議決議情況:股東會由股東按出資比例行使表決權;股東會對修改公司章程、公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議,必須經代表2/3以上表決權的股東通過。股東會會議的具體表決結果,持贊同意見股東所代表的股份數,占出席股東大會的股東所持股份總數的比例。持反對或棄權意見的股東情況。
5、簽署:_________________有限責任公司股東會決議由股東蓋章或簽字(自然人股東).
股東會變更法人決議范本如上,股東通過全體決議決定變更公司法人的時候,一切的手續都需要合法合理,如果有任何違法的情況都是會受到相應的懲罰。在上有許多專業的律師,開股東會變更法人決議時可以直接詢問他們解答。
買房合同文本 篇3
范本一
甲方:___________有限公司
乙方:(若是法人,需與營業執照名稱一致,若是自然人,則同于身份證)
身份證號碼:(若是自然人,即留存此項)
甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】,原合同/協議有效期至___年___月___日,現因______________________【此處填寫解除合同/協議的原因】原因致使原合同/協議無法繼續履行,現經甲乙雙方協商一致,達成如下協議:
1、原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】自___年___月___日解除,自解除之日起,原合同/協議中約定的雙方權利義務終止;
2、甲方應將乙方已交納未發生的___________【如:已交納的場地服務費等】費______元于本解除合同協議書生效時退還乙方;
3、甲方應將乙方已交納的______元保證金于本解除合同協議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存,沒有保證金此條款刪除】
4、【雙方互不承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協議生效之日,原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除,雙方互不承擔違約責任;
【需要承擔違約責任時使用本條款】本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協議生效之日,原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協議名稱】解除,___方需要依照原合同/協議的約定于本協議生效時向___方支付___元違約金。
【其他未盡事宜,可以根據實際情況添加】
5、本協議一式2份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
范本二
甲方:
乙方:
根據實際情況,在平等協商,自愿互諒的基礎上,本于誠信,甲乙雙方達成如下協議:
第一、甲乙雙方同意解除20xx年X月XX日簽訂的《工程承包合同》及其它相關協議。自協議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
第二:甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
第三:鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢變遷造成的,甲方同意于本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結算后(20__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利,在本協議生效后,如果任何一方不履行本協議約定的義務,另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中,本協議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協商解決。
甲方:
乙方
日期: