買賣合同中介合同熱門（精選3篇）

買賣合同中介合同熱門 篇1

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市_____小區______號樓 _______室的房產（普通住宅）給乙方，房屋面積為_______平方米（自行車庫 平方米），房地產權證號為__________________，該房屋所有權證（復印件）詳見本合同附件一。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交總價為人民幣___________元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）。

　　本合同簽定前，乙方向甲方支付人民幣 ______元（大寫： ___萬元整）作為購房定金，該購房定金在本合同簽訂生效當日自動抵作購房價款。

　　第三條 付款時間及方式：

　　1、甲乙雙方約定于 年 月 日至張家港房地產交易中心辦理過戶、繳交稅費，辦理過戶前乙方支付首付款（含定金）即人民幣____ ____元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）給甲方，甲方出具首付款收據;

　　2、甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣________元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）貸款的形式支付第二期房款。乙方應于簽訂本合同次日起20個工作日內向銀行申請貸款，簽訂一切相關合同，辦理其他一切相關手續。甲方應準備好辦理按揭手續所需資料，積極協助乙方辦理銀行按揭貸款。

　　3、若乙方貸款申請未獲銀行審核通過，則甲、乙雙方任何一方均有權單方解除本合同。本合同解除后，甲方已經收取的款項（扣除定金后）應當于合同解除次日起3個工作日內返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　4、第二期房款的支付時間以貸款銀行的實際放款日期為準，若乙方申請的貸款額度不足，則乙方應當于實際放款日起 日內將差額補足并支付給甲方。

　　5、本合同項下乙方對甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶。乙方付款所發生的銀行手續費等由乙方承擔，乙方付款到達甲方的指定賬戶后，乙方完成付款義務。

　　甲方指定的賬戶：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　戶 名：

　　6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項，均視為甲方全體收到該款項。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應于收到乙方購房首付款_____________元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）并且雙方簽訂《尾款支付協議》后當日內為乙方辦理本合同項下房產過戶手續。

　　2、甲方應于收到乙方第二期房款_____________元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）后 日內，將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費承擔

　　甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，該稅費由乙方承擔。

　　第六條 風險轉移，房屋裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關物品及費用承擔

　　乙方已對房屋構造、裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關物品（詳見附件二）等情況做充分了解，房屋裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關物品的風險自房屋交付之日起轉移給乙方。

　　本合同第二條所列交易成交價格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設施設備、相關物品（詳見附件二）的.價格，甲方不得拆除以上設施并保證以上設施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償。

　　交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

　　第七條 權利和義務

　　1、甲方應積極協助乙方辦理房產過戶以及銀行按揭貸款等手續。

　　2、甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

　　3、甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　4、甲方承諾在交易的房產全部交付給乙方后 日內遷出在此房產名下的全部戶口。

　　第八條 合同的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面合同，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充合同，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

　　發生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務時;或雙方經協商一致同意終止本合同;或法律、行政法規及本合同約定的其他情形。

　　發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本合同自書面終止通知到達對方時終止。

　　凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本合同終止的影響。

　　第九條 違約責任

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款（不計利息）返還給乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

　　3、甲方未按約定時間辦理房屋和房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方_ __日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4、甲方未按約定辦理過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金______元。

　　5、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應按本條第一款之規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

　　6、因甲方原因（虛假承諾）導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　第十條 不可抗力

　　1、本合同所指不可抗力系指： 地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴*、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的____日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明，

　　第十一條 爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。

　　本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定，其他未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同主體

　　1、甲方是__________共______人;

　　2、乙方是__________共______人。

　　第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________

　　法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同中介合同熱門 篇2

　　我們在房屋買賣中難免出現問題，買賣合同中的違約條款一方違約，就應該向對方支付違約金，賠償損失，了解了這些知識才能更好地保護自己的權利。

　　一、房屋買賣合同違約金條款有什么？

　　1.出售人與購買者在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，如果一方違反合同約定，應該要向對方支付違約金；由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。

　　2.違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金：因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。因房地產受讓人的.過錯，未在約定的時間內支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

　　3.由于違約給對方造成的損失應按實際發生的情形分項計算損失數額。

　　二、違約金條款有什么意義？

　　1.如果約定了違約金條款，會給對方造成一定的心理威懾，促使對方盡可能的依約履行合同。

　　2.如果你具有一定的實際控制能力，你就可以直接依違約金條款扣款、壓款，取得進一步的談判主動。

　　3.如果對方提出違約金過份的高于所造成的損失，則對方應對此承擔證明責任。

　　買房合同的違約條款意義都是很重大的，在簽訂合同之時，我們就要更加關注這些事項，維護好自己的權益。

買賣合同中介合同熱門 篇3

　　甲方___________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：__________ (以下簡稱乙方)

　　茲有甲、乙雙方合作經營________超市熟食專柜，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，經雙方友好協商，訂立本協議，雙方共同遵守，具體如下：

　　一、甲方權利與職責：

　　1、負責投資熟食區賣場和操作間硬件設施。按經營需要確保廚房原材料的采購供應，資金的投入。

　　2、對原材料、硬件設施費用開支等，負責做好流水，帳，分類帳財務工作。甲、乙雙方共同每月底做好盤點工作，甲方負責月報表。

　　3、負責聘用工作人員的任用，工資的確定。

　　4、安排人員對賣區上柜、撤柜的工作。保守甲、乙雙方的商業機密，決不允許營私舞弊。

　　5、負責所有工作人員的工資發放，工作時間、勞動紀律的制定(應參照_______超市工作時間)。

　　6、負責協調_______超市與熟食專柜的工作。

　　二、乙方權利與職責：

　　1、負責熟食產品的制作技術及操作，按_______超市要求，不斷創新，確保有二個市場獨特產品的制作。從而不斷提高銷量。按《食品安全法》等規定，確保制作的產品質量。

　　2、乙方具有超市經營理念，應制定各單品銷售價格。但應依據原材料不同時期進價、______抽點、人工費、水電費及硬件的消費等來制定單品價格。一定要精打細算，要有保證利潤、工資及開支的經營思路和創新精神。

　　3、負責促銷單品的種類及單價確定。有權拒絕廚房重地人員的進入，確保廚房安全、衛生、防疫工作。

　　4、注意節約能源，避免浪費，制作出物美價廉的熟食產品。工藝合理，各類配料科學合理，營養豐富，保證色香味俱全的產品供應給消費者，負責單品的專柜布置。

　　5、負責原材料入廚、入庫的質量驗收工作。對不符合質量的應堅決退貨。保證質量品質。對熟食到期，不能食用的，應堅決撤柜，消毀。應堅持每天上午、下午巡查質量。

　　6、保守甲、乙雙方的商業機密，決不營私舞弊，遵守工作及作息時間。應在一個月內辭去原工作。否則乙方身體保不住。各員工體檢合格證由各自辦理，費用自理。

　　三、技術操作產品勞動支付方式：

　　1、________超市約定甲、乙雙方以及甲、乙雙方同意年銷量確保________萬元。力爭________萬元產值。

　　2、乙方作為技術操作產品制作人，在年銷量完成_______萬元產值，甲方負責乙方每月_______元工資發放。期滿一年按每月再付_________元工資給乙方，計________元。

　　3、一年期滿，超出_______萬元產值部分，該部份產值中的利潤分紅，甲、乙雙方分別按70%、30%分成。(所有員工、甲、乙雙方均不購醫保、社保等)。

　　4、甲、乙雙方及員工均無節假日，若一方有事，則必須向另一方請假，安排好本職工作，決不能停產、停賣場。若造成_______超市經濟處罰及其他損失，由其造成者承擔。

　　5、年銷售額時間以______年___月_____日至次______年___月_____日

　　四、其他約定事項：

　　1、原材料清單進貨應提前一、二天以書面形式報甲方采購。

　　2、如一方要終止協議，應提前書面通知另一方。否則造成損失應承擔。

　　3、若因業務萎縮時，甲、乙雙方協助結清員工工資，但不需支付任何補償。

　　五、本協議未盡事宜，經雙方友好協商解決。若協商解決不了，約定到________區人民法院解決。

　　六、本協議簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：____________

　　______年___月_____日