面粉廠投資意向書（通用17篇）

面粉廠投資意向書 篇1

　　尊敬的盱眙縣委縣政府領導：

　　自我方與陳局長溝通后，擬在盱眙縣投資建設大型商業綜合體項目以來，受到縣委縣政府及各級職能部門的重視與配合，更堅定了我們在盱眙縣進行大型投資的信心。

　　經過對盱眙縣的經濟壞境、消費特征、區位交通、發展趨勢等系統專業的網絡初步調查分析，我公司有意向在盱眙縣進行大型商業類綜合體建設。

　　現擬定項目一級指標如下：

　　一：歐亞達百貨商城項目

　　占地面積：40畝

　　業態組合：大型服裝商貿城、大型家居精品商貿城、大型百貨商城、大型超市、精品美食街、影院娛樂城、休閑健身運動城等多功能復合型業態組合

　　總建筑面積：6萬平方以上

　　投資金額：2億元以上

　　入住品牌：500個以上

　　納稅額：1000萬元以上(每年)

　　就業人數：1000人以上

　　年銷售額：3億元以上

　　年產業帶動值：1.5億元以上

　　二：歐亞達國際家居商貿城

　　占地面積：150-200畝

　　業態組合：大型家居綜合城、大型建材綜合城、大型五金綜合城為主，配套美食街、影院娛樂城等多功能復合型業態組合

　　總建筑面積：14萬平方以上

　　投資金額：4億元以上

　　入住品牌：700個以上

　　納稅額：2500萬元以上(每年)

　　就業人數：20__人以上

　　年銷售額：6億元以上

　　年產業帶動值：3億元以上

　　我們一定將此項目建設成盱眙縣乃至淮安地區最大的商貿流通平臺，成為盱眙縣標志性工程!

　　請縣委縣政府對此項目進行調研、論證、批復為感!

　　顧家家居集團

　　顧家實業投資有限公司

　　____年__月__日

面粉廠投資意向書 篇2

　　[___](“投資方”)與[___]先生(“創始人”)和[___]及其關聯方(“公司”，與投資方合稱“各方”)，特此就投資方入股公司(“交易”)事宜簽署本投資意向書(“本意向書”)，各方同意如下：

　　1.在就估價及其他商業事項達成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設立或控制的公司以增資的方式向公司投資[___]美元(“投資價款”)。投資價款在交易完成時支付。在投資價款完全支付的基礎上(在員工期權發放之前)，投資方占公司全部股權的[___]%(“本輪股權”)。

　　本輪投資完成后，公司所有股東就其持有的公司股權所享有的任何權利和義務均以本輪投資文件的最終規定為準，并取代之前的任何規定。

　　估值：交易前的公司估值為人民幣[___];本輪投資價款全部到位后(匯率按US$1=￥6.25計算)，公司的估值將是[___]。

　　2.投資價款投資完成后，公司的董事會席位將為人，其中投資方在公司有一個董事席位，一個監事席位，并有權在公司董事會下屬任何委員會中(包括但不限于薪酬委員會)委任一個席位;創始人將委任個董事席位。

　　3. 投資架構

　　投資方通過其境外關聯主體以增資方式直接投資于公司，將公司改組為一家外商投資企業(下稱“合資公司”),日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請在境內A股市場上市。各方在此并同意，在中國法律允許并獲得公司董事會(若公司已改組為股份有限公司的，應為股東大會)通過(根據情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下，公司也可進行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場上市，且投資方根據本意向書享有的一切權利和特權在該等境外控股公司應繼續享有。

　　4. 保護性條款

　　在法律法規允許的前提下，投資方作為公司股東的股東權利主要包括但不限于：

　　1) 優先購買權：投資方對公司現有股東(本意向書項下的“現有股東”包括但不

　　限于創始人以外的公司任何其他現有股東或其關聯方)擬轉讓的股權有優先購買與其比例相同的部分的權利;若公司發行任何額外的股權、可轉換或可交換為股權的任何債券，或者可獲得任何該等股權或債券的任何購買權、權證或者

　　其他權利，投資方有權依照其持有股權同比例優先認購上述新發行股權、債券或者購買權權證等其他權利，以便保持其在公司中所持有股權比例在完全稀釋后不發生變化。

　　2)清算優先權：如果公司因為任何原因導致清算或者結束營業(“清算事件”)，公司的清算財產在按法律規定支付完法定的稅費和債務后，按以下順序分配：

　　- 由投資方先行取得相當于其本輪投資價款1倍加上未分配的紅利的金額; - 剩余財產由包括投資方在內的各股東按持股比例進行分配。

　　視同優先清算權：若發生公司被第三方全面收購(導致公司現有股東喪失控制權)、或者公司出售大部分或全部重要資產的情況下，視為清算發生，投資方應按上述清算優先權的約定優先獲得償付。

　　共同出售權：如果任何現有股東在未來想直接或者間接轉讓其在公司持有的股權給第三方，投資方有權要求共同出售投資方當時擁有的相應比例的股權;如果投資方決定執行共同出售權，除非該第三方以不差于給現有股東的條件購買投資方擁有的股權，否則現有股東不能轉讓其持有的股權給該第三方。

　　反稀釋權利：合資公司增加注冊資本，若認購新增注冊資本的第三方股東認繳該新增注冊資本時對合資公司的投資前估值低于投資方認購本輪股權對應的公司投資后估值，則投資方有權在合資公司新股東認繳新增注冊資本前調整其在合資公司的股權比例，以使投資方本輪股權比例達到以本輪投資價款按該次新增注冊資本前對應的公司估值所可以認購的比例。員工期權計劃以及經投資方同意的其他方以股份認購新增注冊資本(認購價格低于投資方本輪認購價格)的情況除外。

　　拖拽權：在投資方作為合資公司股東期間，如果經投資方提出或批準，有第三方決定購買合資公司的全部或大部分股權或資產，現有股東應該出售和轉讓自己持有的公司股權，現有股東并應促使屆時公司其他全體股東同意出售和轉讓股權。如果現有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權或不同意公司出售全部或大部分資產，導致第三方的股權或資產購買無法進行，同時投資方決定出售自己的股權或支持公司出售其全部或大部分資產的，應投資方要求，現有股東必須以按以下公式計算的價格(“一致賣出約定價格”)購買投資方持有的全部公司股權。

　　一致賣出約定價格 = 投資價款 _ ((1+[ ]%)n )

　　n: 投資方在公司投資的年數

　　合格的上市：合格的上市發行是指融資額至少元人民幣(RMB[ ])，同時公司估值至少[ ]元人民幣(RMB)，并滿足適用的證券法以及得到有關證券交易所的批準的公開股票發行。

　　3) 4) 5) 6) 7)

　　8)

　　獲得信息權：在投資方作為公司股東期間，公司需要向投資方提供：

　　A. 在每一財務年度結束后的90天內提供審計后的年度合并財務報表。

　　B. 在每個季度結束后的30天內提供未經審計的合并財務報表。

　　C. 在每個月份結束后的15天內提供未經審計的合并財務報表。

　　D. 在每個財務年度結束前的45天前提供年度合并預算。

　　E. 投資方要求提供的其它任何財務信息。

　　所有的審計都要根據中國會計準則(若公司改組為海外結構的，投資方有權要求采用其他適用的會計準則)，由一家“四大”會計事務所或由一家投資方同意的合格的會計師事務所執行。

　　9) 檢查權：投資方有權檢查公司基本資料，包括查看公司和其任何和全部分支機構的財務帳簿和記錄。

　　10) 公司的現有股東不得向任何人轉讓或質押任何股權，如確須轉讓股權或質押股權，須經投資方同意及其委派的董事表決同意。

　　11) 投資方應該享有的其他慣例上的保護性權利，包括公司結構或公司業務發生重大變化時投資方享有否決權等。

　　以上保護性條款在合格的上市完成時或投資方不再作為公司股東時，自動終止。

　　5. 員工股權期權安排

　　公司應以中國法律允許的方式設立員工期權制度，由全體股東向公司的尚未持有股權的管理人員(“員工集合”)發行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權的

　　[___]%的員工期權股權。該等股權將根據管理層的推薦及董事會的批準不時地向員工集合發行。

　　6. 公司或其任何分支或附屬機構的以下交易或事項，未經投資方委派董事表決同意不得執行，包括(最終條款將約定于正式法律文件)：

　　1) 修改公司章程或者更改投資方所持有股權的任何權利或者優先權的行為;

　　2) 增加或減少公司注冊資本;

　　3) 公司或其關聯方合并、分立、解散、清算或變更公司形式;

　　4) 終止公司和/或其或其關聯方或分支機構的業務或改變其現有任何業務行為;

　　5) 將公司和/或其分支機構的全部或大部分資產出售或抵押、質押;

　　6) 向股東進行股息分配、利潤分配;

　　7) 公司因任何原因進行股權回購;

　　8) 合資公司董事會人數變動;

　　9) 指定或變更公司和/或其分支機構的審計師和法律顧問;

　　10) 公司現有股東向第三方轉讓、質押股權;

　　11) 合資公司前三大股東變更;

　　12)對合資公司季度預算、年度預算、商業計劃書的批準與修改，包括任何資本擴充計劃、運營預算和財務安排;(上述計劃和預算的報批應在每季度開始前完成;)

　　13) 經董事會批準的商業計劃和預算外任何單獨超過[ ]萬元人民幣或每季度累計超過[ ]萬元人民幣的支出合同簽署;

　　14) 任何單獨超過[ ] 萬元人民幣或累計超過萬元人民幣的對外投資，但經董事會批準的商業計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象、投資方式、投資價格及條件的投資項目除外;

　　15) 任何公司與股東、子公司、董事、高級管理人員及其它關聯方之間的關聯交易;

　　16) 任何預算外金額單獨超過[ ]萬元人民幣或每年累計超過[ ]萬元人民幣的購買固定或無形資產的交易;

　　17) 任何單獨超過[ ] 萬元人民幣或當年合并超過[ ] 萬元人民幣的借款的承擔或產生，以及任何對另一實體或人士的債務或其它責任作出的擔保;

　　18) 聘請年度報酬超過[ ]萬元人民幣的雇員;

　　19) 任何招致或使合資公司或其關聯公司承諾簽署重要的合資(合作)協議、許可協議，或獨家市場推廣協議的行動;

　　20) 任免公司CEO、總裁、COO、CFO、CTO以及其他高級管理人員(副總裁以

　　上級或同等級別)，或決定其薪金報酬;

　　21) 設定或修改任何員工激勵股權安排、經董事會批準的預算外員工或管理人員獎金計劃等;

　　22)除按照前述第12)、13)項已被董事會批準的業務合同支出以及第14)項所述經董事會批準的商業計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象、投資方式、投資價格及條件的投資支出外，任何金額超過萬元人民幣的單筆開支;

　　23) 授予或者發行任何權益證券;

　　24) 在任何證券交易市場的上市;

　　25) 發起、解決或者和解任何法律訴訟。

　　7. 投資協議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：

　　1) 盡職調查已完成且投資方滿意;

　　2) 交易獲得投資方投資委員會的批準;

　　3) 各方就公司未來12個月業務計劃和財務預算達成共識;

　　4) 公司變更設立為外商投資企業，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國政府部門的批準;

　　5) 投資方的境內外關聯主體已與公司及其股東簽訂增資協議、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發生;

　　6) 公司核心管理層及現有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協議、保密協議和

　　競業禁止協議;

　　7) 公司同意投資價款進入公司設立的專門賬戶，并根據公司預算劃撥運營資金;

　　8) 公司已完成對財務經理的招聘，并令投資方滿意;

　　9) 公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書;

　　10) 公司董事會、股東會以及其他需要對此次交易審批的公司相關方已經批準本次交易;

　　8. 公司現有股東將與投資者簽訂合資或合作協議，約定各自在合資公司中的權利、義務，現有股東應在該等合資或合作協議中做出的承諾包括但不限于：

　　1) 同意投資方享有本意向書(包括但不限于第5條、第7條)賦予其的保護性權利;

　　2) 在公司上市或者投資方完全退出對公司投資前，未經投資方書面同意，創始人

　　不得轉讓或質押在公司持有的任何股權;

　　3) 若公司未能在本次交易交割后的五年內(含5年)完成在境內A股市場或境外

　　市場上市，或現有股東嚴重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務，導致公司資產及/或經營狀況惡化，則投資方有權以按以下公式計算的價格(“回購約定價格”)將其所持公司本輪股權轉讓予現有股東，現有股東屆時應配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續，并按回購約定價格支付股權轉讓價款。若因現有股東未能回購，造成投資方未能完成前述股權轉讓、退出公司，現有股東應一致同意由公司回購投資方股權。投資方亦有權選擇以屆時中國法律允許的其他方式退出對公司的投資，無論何種方式，現有股東均應配合辦理有關退出手續并支付有關價款(如適用)。

　　回購約定價格 = 投資方本輪投資價款 _ ((1+[ ]%)n )

　　n: 投資方在公司投資的年數

　　9.盡職調查：投資方將針對公司進行盡職調查，從而評估交易的適當性。盡職調查將涵蓋但不限于資產、知識產權、運營、會計、財務、銷售、市場、組織、人力資源、貿易、財務、法律、工程及物流。公司及其現有股東同意協助并促使調查達到盡可能全面的程度。

　　10.交易費用：交易費用包括法律、審計及盡職調查等費用，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價款中進行扣取，前提是扣取的總費用不應超過[___]萬美元。如果本次交易未能完成，各方需要承擔由于準備本輪投資各自支出的費用。

　　11.保密：各方對與本次交易有關的所有事項，包括本意向書的簽署及其條款，以及其他方的財務、技術、市場、銷售、人事、稅務、法務等商業信息均應嚴格保密，在未經其他方書面允許之前，不得向任何第三方提供，也不得用于評估、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途，除非有關信息非因該方過錯已經在公眾領域公開。

　　12.自本意向書簽署之日起90日內，公司或其股東不會就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進行直接或間接的討論、談判或者達成任何相同或類似的協議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何。

　　13.有效期：本意向書于簽署之日起180日內有效或者由各方達成的后續協議取代，以兩者較先發生者為準。

　　14.公司現有股東及公司將在正式法律文件中根據盡職調查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證。

　　15.本意向書適用中國法律。若因本意向書產生任何糾紛和爭議的，有關各方應首先通過協商解決，協商不成的任何一方有權將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據該委員會屆時有效的仲裁規則在北京仲裁解決。仲裁的結局是終局的，對各方均有約束力。

　　16.本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達成的所有口頭或者書面協議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條、第12條、第13條、第14條、第16條和第17條。本意向書其它條款不具備法律約束力。

　　各方同意盡早開展盡職調查及后續工作，并就盡職調查的結果進行交易。

面粉廠投資意向書 篇3

　　尊敬的_____市領導：

　　您好!感謝您在百忙之中關心和支持我公司的發展。

　　一、紅星美凱龍集團有限公司簡介

　　紅星美凱龍連鎖集團自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧家園，提升消費者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、南昌、濟南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚州等地開辦了50家大賣場，商場總規模達450萬平方米，20__年銷售總額近250億元，成為中國家居業行業的第一品牌。

　　經過22年的奮斗，紅星美凱龍與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪等國際連鎖巨頭結成發展聯盟。紅星美凱龍連續3年保持25%的增長速度，三年翻了一番。在建項目有上海紅星美凱龍第四店真北路二期、上海紅星美凱龍第五店—浦東家居廣場、北京紅星美凱龍第三店—世界家居廣場、廣州紅星美凱龍世博家具廣場等，預計未來兩年內銷售規模將翻番，企業競爭力將大幅提升。

　　紅星美凱龍連鎖集團連續5年擠身中國民營企業500強前50位，20__年再度當選中國最具競爭力100家名牌，20__年榮膺““20__中國最具競爭力民營企業50強”、“中國連鎖經營企業50強”，20__年獲得“中國家居行業核心競爭力第一品牌”、“中國家具連鎖最具影響力品牌”，20__年榮獲“國內影響力品牌領袖大獎”、“家居家裝行業影響力品牌領袖大獎”。紅星美凱龍被全國工商聯和勞動保障部授予“就業與再就業先進單位”稱號;被中央組織部授予“全國先進基層黨組織”稱號;被共青團中央授予“全國五四紅旗團委”、“全國青年文明號”。

　　紅星人的共同愿景是：到20__年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業品牌。

　　二、企業的發展目標

　　_____市GDP近年與人均經濟指標都取得了良好的成就，在國內商業發展占有十分重要的地位，紅星集團把在_____市建立大型家居連鎖賣場作為集團20__年發展計劃的一部分。規劃中_____紅星美凱龍世博家居廣場項目預計為主體家具賣場10-20萬平方米，商場建筑為地上5層，地下2層，預計投資10億元，并通過高規格的建筑設計、高標準的招商引資，匯集20__多家國際、國內品牌進駐，將充分帶動當地建材家具生產及流通業和倉儲運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍、提升地區的家具消費水平。這將為當地提供3000多個就業機會，年納稅額20__-3000萬元左右。同時，根據土地情況可以增加銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈，并能為更廣泛的商業活動以及公益事業提供理想的平臺。

　　三、項目選址要求

　　一、項目選址需要位于城市發展主體方向，環線沿線，沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路)，交通便利，銜接城市新區和周邊地區，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺。

　　二、項目周圍有一定商業設施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區域。

　　三、土地性質為商業用地或者商住綜合用地，符合國家規范標準。

　　四、土地面積50畝以上，50至80畝可做紅星美凱龍商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈。

　　四、發展模式

　　一、通過招牌掛過程，購買土地，自建自營項目。

　　二、當地尋擁有理想地塊的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經營管理項目。

　　三、當地合作方以土地入股，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經營管理項目。

　　四、連鎖加盟方式，當地合作方以現有物業對紅星品牌進行加盟，紅星負責前期招商與后期經營管理。

　　五、合作方要求

　　房地產開發商;相關投資公司或個人;其他形式土地所有人;國有土地所有者等

　　本公司本著多贏的態度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當地政府的政策導向，兼顧地區和政府利益，為_____城市建材家居市場的繁榮發展和地方經濟的建設貢獻微薄之力。

　　請貴市(區)領導積極支持和推介!紅星美凱龍誠邀各級領導來滬指導工作!

　　致 禮!

　　紅星美凱龍集團

　　聯系人：__________

　　電話：__________

　　傳真：__________

　　地址：__________

面粉廠投資意向書 篇4

　　3.1 目標公司估值

　　協議各方同意，目標公司本輪投前估值(或投后估值)為XX萬元人民幣。

　　3.2 投資金額

　　投資人擬通過增資擴股(或股權轉讓)的方式向目標公司投資，投資總額為XX萬元人民幣。

　　3.3 投資方式

　　投資人的本次投資為股權投資，以貨幣形式對目標公司進行增資擴股。(也可能以貨幣外其他形式投資，投資形式也可能是股權轉讓)

　　3.4 款項用途

　　目標公司應根據目標公司預算和經營計劃將從投資人獲得的款項用作業務擴張、補充流動資金或投資人認可的其他用途。

　　3.5 轉讓限制

　　在目標公司完成首次公開發行之前或被上市公司并購之前，未經投資人書面同意，實際控制人不得轉讓、質押或以其他方式處置其直接或間接持有的目標公司股權。

　　3.6 盈利預測與股份補償

　　乙方、實際控制人就目標公司的業績承諾如下:

　　20xx年度、20xx年度及20xx年度，目標公司的凈利潤分別不少于X萬元人民幣、X萬元人民幣及X萬元人民幣，該凈利潤以投資人認可的會計師事務所的審計的數據為準;

　　如目標公司在上述期間的實際業績未達到上述業績承諾(20xx年度、20xx年度及20xx年度內的任一會計年度實際利潤數小于相應年度的預測利潤數)，則投資人有權選擇要求實際控制人進行股份及/或現金補償，投資人有權要求優先進行股份補償;

　　每個會計年度乙方的補償股份數的計算公式為：

　　補償股份數=(截至當期期末累積承諾利潤數-截至當期期末累積實際利潤數)÷補償期內各年度承諾利潤數總額投資人認購股份總數-已補償股份數

　　每個會計年度乙方的補償現金金額的計算公式為：

　　當期應補償的現金=(截至當期期末累積承諾凈利潤數-截至當期期末累積實際凈利潤數)÷補償期限內各年度承諾凈利潤數總額投資金額-已補償的現金

　　3.7公司治理

　　投資人有權委派X名董事(“投資人提名董事”)在目標公司及其控股公司的董事會，投資人有權撤換其委派的董事，投資人委派或撤換董事的通知應自送達公司后生效。

　　3.8 隨售權

　　如目標公司股東擬向受讓方轉讓目標公司股權，投資人有權但無義務要求受讓方以相同條件按照投資人屆時的持股比例向投資人購買相應比例的公司的股權。

　　3.9 優先購買權

　　如目標公司股東擬向任何第三方出售其全部或部分持有股份時，應征得投資人書面同意，投資人有權但無義務按第三方給出的相同條件優先購買擬出售股份。

　　3.10 優先認購權

　　本輪投資完成后，目標公司增加注冊資本時，對新增注冊資本，在同等條件下，投資人有權按照屆時其持有的目標公司股份享有相應比例的優先認購權。

　　優先認購權在下列情況除外：(1)目標公司員工持股計劃或股權激勵安排;(2)行使既有期權或增資權;(3)目標公司公開發行股票。

　　3.11 反稀釋條款

　　投資人投資后，如目標公司再行增資時目標公司的投前估值低于投資人投資時的投后估值，則投資人有權按照廣義加權平均方式從實際控制人處無償(或以法律允許的投資人成本最低的方式)取得相應股權，或以法律允許的其他任何方式調整其股權比例，以反映目標公司新估值。在該調整完成前，目標公司不得增資。

　　3.12 競業禁止

　　在正式投資協議簽署前，實際控制人及核心高管應簽署保密及競業禁止協議以保證：

　　(1)自目標公司實際控制人在目標公司任職之日起5年內不得離職，核心高管3年內不得離職;

　　(2)目標公司實際控制人自簽署保密及競業禁止協議之日起5年之內不得自營或參與任何與公司有競爭性的業務，核心高管2年之內不得自營或參與任何與公司有競爭性的業務。

　　3.13 知情權

　　投資人持有目標公司股權期間，目標公司應將下列企業信息以適當的形式提供給投資人，以使投資人了解目標公司的生產經營情況及預算情況：

　　(1)每季度最后一日后三十(30)日內目標公司向投資人提供季度財務報表;

　　(2)每一會計年度結束后九十(90)日內目標公司向投資人提供該會計年度的合并財務報表。

　　3.14 最優惠條款

　　投資后，無論目標公司以何種方式引進新的投資者，應經投資人書面同意，并應確保新投資者的投資價格不低于本輪投資的價格。若目標公司在未來融資或既有融資中存在比本次投資交易更加優惠的條款(最優惠條款)，則該最優惠條款自動適用于投資人，但未來融資或既有融資中關于董事席位的條款以及既有融資中關于價格的條款除外。

　　3.15 股權回購

　　目標公司需于20xx年12月31日前存續且完成首次公開發行或被上市公司并購(若截至20xx年12月31日，公司的首次公開發行申請已被證監會受理待其審閱，則期限自然遞延至審核的結果明確后)。如未達成上述條款，投資人有權要求：

　　(1)目標公司回購投資人所持股份;或

　　(2)實際控制人回購投資人所持股份;或

　　(3)目標公司或實際控制人指定的第三方收購投資人所持股份。

　　交易價格計算方法為：

　　對價金額=投資人投資金額(1+12%投資年限)

　　3.16 投資的前提條件

　　投資人對目標公司的投資，以下列條件獲得全部滿足為前提條件：

　　(1)投資人對盡職調查結果滿意，且從盡職調查結果看，目標公司符合投資人的投資標準，并向目標公司出具投資人同意本輪增資擴股的書面意見書;

　　(2)就本清單所列事項及其他投資有關事項，各方達成了最終意見;

　　(3)目標公司的董事會、股東會通過了同意本輪增資等相關事項的決議;

　　(4)投資人的投資已經內部有權機構審批、決策通過;

　　(5)……

　　(6)……。

　　3.17 保密條款

　　有關投資的條款、細則與補充約定，包括所有條款約定、本投資條款清單的存在以及相關的投資文件，均屬保密信息，協議各方不得向任何第三方透露，協議各方另有約定或依法應予以披露的除外。

　　3.18 稅費

　　本次交易的業務、財務、法律盡職調查的費用由投資人承擔。其他因本次交易所發生的稅費，凡法律法規有規定的，由協議各方依據法律法規的規定承擔;無法律法規規定的，按照慣例經協議各方友好協商后按比例承擔。

　　3.19 準據法

　　本協議應受中國法律管轄并依其解釋。

　　4、結束語：

　　本投資條款清單于20xx年月日在簽署，自協議各方蓋章、簽字之日生效，一式叁(3)份，協議各方各執壹(1)份。

　　5、簽章頁

　　(此頁無正文，為XX公司與XX公司和之《投資條款清單》簽章頁)

　　甲方：XX公司(公章)

　　法定代表人或授權代表(簽字)：

　　……

　　四、注意事項

　　1、價格談判時要界定清楚公司的現有債務是哪一方負擔。

　　2、估值是投前估值還是投后估值。(投前估值+本輪增資額=投后估值)

　　3、如果是并購，可能還要溝通關于財務交割的一些大的原則：比如關聯方的往來賬項如何清理，歷史留存收益是否在交割前分紅，交割的過渡期間的公司收益的歸屬，如果有內外賬的存在如何調整賬務。

面粉廠投資意向書 篇5

　　甲方：----經濟開發區管委會 乙方：------------有限公司

　　經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發區投資建設_______________項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、項目名稱

　　__________項目

　　二、投資方

　　__________有限公司

　　三、公司基本情況及投資規模

　　有限公司成立于_____年，公司注冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區，20xx年實現銷售額_____ 萬元，創利稅_____ 萬元。

　　由于_____ 該公司計劃在----設立_____ 企業，建設_____項目，項目占地面積_____畝。__________ 建筑面積_____ 平方米，其中標準車間_____ 萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____ 平方米。

　　項目總投資_____萬元。項目建設期限為_____個月，項目建成后，年產__________ 臺套，年銷售額_____ 億元，實現稅金_____億元。

　　四、選址意向

　　項目選址方案一： 項目選址方案二：

　　五、乙方提出：

　　(1)享受----最優惠的土地價格;

　　(2)享受外資企業的優惠政策。

　　六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協議。

　　甲方：----經濟開發區管委會 委托代理人：_____

　　乙方：_______________有限公司

　　法定代表人：

　　時間：_____年_____月_____日

面粉廠投資意向書 篇6

　　我公司成立十余年，初始注冊資金為500萬元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發展、質量第一、信譽至上的原則進行農副產品的各項經營活動，取得了良好的效果，同時也詩司自身逐漸地發展壯大起來，形成了一定的規模。

　　一、項目介紹

　　本投資項目為農副產品批發市場，主要經營綠色農產品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產類等農副產品。

　　本項目位于__________，店鋪面積_____平方米。

　　二、經營策略

　　本投資項目我公司打算在我們原有的基礎上更上一層，發揮我公司的連鎖效應，從服務和管理上更上一個新的臺階，成立更適合該處的管理團隊，實行更加人性化的管理，以促進該項目的成長與發展。

　　三、經營范圍

　　蔬菜類：

　　油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥

　　水果類：

　　芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹

　　糧油類：

　　大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油

　　禽蛋類：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋

　　水產類：魚類、蝦類、蟹類、貝殼類

　　四、市場調查與分析

　　隨著_____市城市化建設進程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農副商品的消費也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。

　　經公司領導對當地情況考察了解發現目前_____市_____。附近只有_____家專門銷售農副產品的商鋪，這幾家商鋪規模較小，銷售品種數量有限。本項目店鋪規模103㎡是_____市_____較大的農副產品專賣行，其形象、地位將大大超越同類商鋪，將成為_____市_____的農副產品銷售的主力。銷售人群主要以當地群眾為主。

　　本項目采取批發兼零售的銷售模式，以批發為主采取薄利多銷的方式。

　　五、投資成本概算

　　(一)、店鋪租金：

　　1、租用面積：000㎡(00米00米)

　　2、租用年限：2年

　　3、租金：3,000,000元

　　每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;

　　(二)、店鋪裝修：

　　1、店面裝修(含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺等)：萬元

　　2、做夾層：000㎡000元/㎡=00,000元裝修費用合計:元

　　(三)、配套設施：(樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等)萬元

　　(四)、店鋪的租金、裝修、設施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。

　　六、投資財務費用分析

　　(略)

　　七、公司承諾

　　如若我公司中標，我們一定會嚴格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領導審閱批復。

　　__________有限公司

面粉廠投資意向書 篇7

　　投 資 意 向 書

　　甲 方：(各鎮、街、工業園區管委會 )

　　法定代表人：

　　乙 方：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和《增城市工業投資項目評審及管理辦法》等有關規定，現就乙方在增城市項目的相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。

　　一、乙方意向及發展計劃

　　(一)乙方意向

　　乙方意向受讓位于畝用地，

　　土地起拍(轉讓)價格為/畝。該地塊規劃用途為工業用地，現使用年限從 年 月 日至 年 月 日。土地現狀為： 。乙方意向受讓該地塊用于建設 項目，公司名稱暫定名為： 。

　　(二)乙方發展計劃

　　1、擬成立的公司，其經營范圍為：

　　2、萬元人民幣。一期工程(年 月底以前)投入其中固定資產投資萬元。二期工程(萬元，其中固定資產投資 萬元。

　　3、建設內容：全面投產后形成年產能力。其中一期工程完成后達到年產 生產能力; 二期工程完成后達到年產 生產能力。

　　4、項目產出規模：一期工程完成后，年產值達到萬元，年創稅 萬元，安臵就業人員 人;全部建成后，年產值達到 億元，年創稅 萬元，安臵就業人員 人。

　　5、建設總工期：年，開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日。二期工程建設期 年，開工時間為 年 月 日，竣工時間為

　　6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書為準。

　　二、甲方的要求和條件

　　(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

　　1、法定地址在增城市行政區域內，依法進行工商登記的獨立核算的企業法人。

　　2、依法繳交各項稅費。

　　3、其他要求

　　(二)按時完成本意向第一條和投資計劃書規定的各項內容。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方分別于讓取得使用權的土地 畝;于 年 月 日前向乙方交付土地 畝。

　　2、甲方負責將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權的地塊。

　　3、甲方為乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。

　　4、確保在簽訂正式土地出讓(轉讓)合同后內將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。

　　5、負責協調、辦理乙方所需

　　四、乙方的權利和義務

　　1、在領取該土地《國有土地使用證》或《建設用地批準證書》后半年內必須完善建設前所有手續并動工建設。

　　2、參與土地招拍掛，取得轉讓土地后，按協議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質與用途。

　　3、規范經營行為，服從主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。

　　4、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關資料、證照。

　　五、違約責任

　　本意向書簽字生效后，任何一方違反意向書規定條款均為違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金;若乙方違約，甲方有權視情況收回土地。

　　六、未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經雙方協商后簽訂補充意向條款。

　　七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章后生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)：

　　代表： 代表：

面粉廠投資意向書 篇8

　　甲方:_______投資策劃有限公司乙方:__________

　　為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。

　　一、合作項目:

　　二、合作方式:投資策劃，直接投資或代理聯系第三方投資。

　　三、實施步驟:

　　1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委托甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費__________元，委托甲方直接代理引資工作。

　　2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。

　　四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯系投資商投資成功 ，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。

　　五、合作期限:_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。

　　甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____

　　____年_____月_____日______年_____月_____日

面粉廠投資意向書 篇9

　　該項目位于某市某區(以下簡稱“項目園區”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項目，在項目建設初期未進行嚴格的科學的可行性論證，為提高財務管理部集團經濟管理職能部門的專業作用，為公司領導項目決策提供有力的經濟決策支持，特對本項目做事后的經濟效益分析，通過分析，使公司領導清晰的知道項目的投入產出，從而判斷本項目的可行性和經濟效益情況。

　　一、本次分析報告的意義與必要性 1、符合集團公司未來發展的需要

　　20__年5月左右，上市公司將園區單獨成立全資子公司，園區的資產將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以園區產生的經濟效益就是園區項目投資產生的經濟效益，根據產出的經濟效益能很好的分析該項目投資的情況。

　　2、提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平和部門的經濟管理職能財務管理部是公司的經濟管理部門，應為公司重大經濟決策提供依據。部門的職能管理水平取決于部門人員的專業知識和能力。學好財務管理的相關知識，并把知識充分運用到實際工作中去，把知識轉化成生產力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過鍛煉撰寫本項目投資分析報告，可以提高部門人員財務管理和項目投資分析的能力與水平，很好的把學到的知識運用起來，提高管理意識，最終達到提高整個部門的職能管理作用。

　　3、提高整個集團重大項目投資的決策能力

　　企業的投資風險是企業經營過程中的主要風險之一，重大的項目投資成功與失敗將決定企業未來的命運。對一個重大投資項目，一旦決定進行投資，該項目的投資風險就無法改變了。所以項目投資的前期可行性分析就至關重要。建立一個科學民主的投資決策體制和規范化的投資項目管理是控制投資風險最好的方法。項目園區項目投資并未進行科學的論證，公司在重大項目投資決策還存在不足，沒有形成很好的內部控制。為今后提高公司重大投資項目的決策能力，今天我們對該項目做事后的經濟分析也是很有必要的，擬提高整個集團重大項目投資的決策能力。

　　二、項目及投資情況簡介

　　20__年取得園區土地使用權，土地使用權面積為27000㎡,土地使用期限為50年。取得土地的主要使用目的是進行母公司產品配套的加工及模具的制造。

　　項目園區于20__年初開始進行勘察設計、工程施工、設備采購及后期裝修。本項目的主承包商為當地建設集團，主要負責土建、結構工程、水電安裝、地基基礎、屋頂防水等項目建設。本項目中的車間主體于20__年7月份完工，主體結構為單層輕鋼結構。本項目中的辦公樓主體為磚混結構，于20__年3月份全部建設、裝修完畢。各項設備的購買及投入使用于20__年12月開始至今。二期設備尚未開始進行采購，本投資分析報告不包含尚未采購的設備。項目園區項目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項目總投資金額如下：

　　三、本分析報告分析的理論依據與假設條件

　　1、收益期計算年限

　　本項目投入資產主要為土地使用權、廠房和機械設備。三類資產均有不同的使用年限。機械設備經濟使用年限一般為20__年，鋼結構廠房一般為40年，土地使用權工業用地出讓年限為50年，扣除廠房建設期2年，剩余年限為48年。本次項目園區項目投資分析主要以機械設備經濟使用年限20__年為收益年限。

　　2、折現率的確定折現率是將未來預期收益轉換成現值的比率。

　　折現率=無風險報酬率+行業風險報酬率+公司特有風險報酬率

　　折現率的確定區間最低為五年以上貸款利率5.94%，最高為公司近幾年最好的凈資產收益率。 一般折現率的確定，以行業利潤率基礎，適當考慮風險率，綜合確定。公司近兩年的凈資產收益率為全社會所有企業的平均凈資產收益率常常被稱之為社會平均投資報酬率。公司的凈資產收益率可以看做是公司要求的投資回報率，結合公司近兩年的凈資產收益率情況，本次投資分析折現率確定為15%。

　　3、假設條件

　　1)土地使用權價格維持不變，即20__年后項目園區土地使用權出讓價格與原始取得的價格一致或相差不大。也就是說項目園區項目的投資收益主要是依靠項目投資的生產經營取得，而非靠土地增值取得。

　　2)20__年后房屋建筑物的市場轉讓價格與賬面凈值相差不大。

　　3)不考慮機械設備殘值的變現價值。

　　4)不考慮出售土地使用權或機械設備的相關稅費。

　　5)房屋建筑物投資是在建設期(兩年)平均投入的，機械設備是在建設后一次性投入的。

　　6)持續經營假設。假設企業以目前的經營方式、目前的經營規模持續經營，即在收益年限內公司不在投入新的設備、擴建廠房等。

　　7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無風險報酬率保持為目前的水平。

　　4、計算時點

　　本項目土地使用權在20__年底取得，建設期為20__年和20__年，設備在20__年采購到位，從20__年正式投產，所以本次項目分析報告的計算時點為20__年12月31日。四、本報告的經濟效益分析項目投資分析，以一定期間的現金流量作為分析的依據。凈現值大于零或內含報酬率大于要求的報酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現率為15%(內含報酬率)的情況下，根據目前項目的投資額，計算出在收益期(20__年)每年項目園區應實現的凈利潤或利潤總額。

　　營業現金流量=凈利潤+折舊凈利潤=營業現金流量-折舊年折舊額=固定資產折舊+無形資產攤銷=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40+12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)

　　(1)投資資金在20__年12月31日的終值

　　12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)

　　(2)20__年后土地使用權與房屋建筑物變現價值的現值

　　20__年后土地使用權帳面凈額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)

　　20__年后房屋建筑物帳面凈額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)

　　現值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)

　　(3)20__年12月31日的投資額

　　123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)

　　(4)20__年每年應流入的營業現金流量

　　根據年金現值計算表，15%的折現率，20__年的年金現值系數為5.0188 每年應流入的營業現金流量=112,941,382.33÷5.0188=22,503,662.69(元)

　　(5)每年應實現的凈利潤 凈利潤=營業現金流量-折舊

　　每年應實現的凈利潤=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元)每年應實現的利潤總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)

　　(6)結論

　　根據上述計算得知，項目園區每年為上市公司創造凈利潤1,538.41萬元以上，該投資項目的內含報酬率超過15%，該項目為可行的。

　　五、與預算經濟指標的比較

　　20__年上市公司實行全面預算管理，對項目單獨做了利潤指標的預算，具體預算表格如下： 單位：萬元

面粉廠投資意向書 篇10

　　山東海龍股份有限公司

　　關于簽署投資意向書的提示性公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。

　　山東海龍股份有限公司(以下簡稱“本公司”)經與新疆塔里木農業綜合開發股份有限公司(以下簡稱“新農開發”)友好協商，雙方于20xx年6月7日就成立公司、合作投資建設棉漿粕項目和粘膠短纖維項目簽署了合作意向書，意向書主要內容如下：

　　1、合作目的

　　◆根據西部大開發的總體部署和新疆紡織工業“”發展戰略，充分抓住西部大開發的契機，充分利用新疆豐富的煤炭、電力、天然氣等資源為粘膠纖維生產提供強大的質優價廉的輔助原材料供應，整合上游產業鏈，體現資源轉換效益。

　　◆粘膠短纖維項目利用新建棉漿粕的綜合輔助設施，使生產效率大大提高。通過縱向一體化的生產經營，更好地提高產品的市場競爭能力和抗風險能力，使產品定位得到進一步升華和提高，增強企業的經濟實力和競爭能力。

　　2、合作方式

　　合作雙方同意分別成立阿拉爾新農棉漿有限責任公司和新疆海龍化纖有限責任公司對棉漿粕項目和粘膠短纖維項目進行投資建設。

　　◆阿拉爾新農棉漿有限責任公司：現有注冊資本20xx萬元人民幣，在此基礎上，雙方擬共同增資，使注冊資本至8000萬元人民幣。其中：本公司以貨幣方式增資3600萬元人民幣，占注冊資本的45%。新農開發以貨幣方式增資2400萬元人民幣，合計出資4400萬元人民幣，占注冊資本的55%;

　　◆新疆海龍化纖有限責任公司：注冊資本為2億元，其中：本公司以貨幣方式出資9000萬元人民幣，占注冊資本的45%，以“銀旋”牌商標使用權出資20xx萬元，占注冊資本的10%，合計占注冊資本的55%。新農開發以貨幣方式出資9000萬元，占注冊資本的45%;

　　3、合作項目規模

　　雙方合作投資的項目分別是：棉漿粕項目和粘膠短纖維項目。其中，棉漿粕項目規模為年產5萬噸，總投資約1億元人民幣，計劃于20xx年內建成投產;粘膠短纖維項目規模為年產4萬噸，總投資約3億元人民幣，計劃于20xx年內建成投產。

　　本意向書簽署后，合作雙方將根據各自公司投資權限提交董事會或股東會審議后，簽訂具體的投資合作協議書及其他相關協議。

　　本公司將嚴格按照《深圳證券交易所上市規則》對以上項目的進展情況及時予以披露，敬請廣大投資者留意本公司公告。

　　特此公告。

　　山東海龍股份有限公司

　　董 事 會

　　二○○七年六月十一日

面粉廠投資意向書 篇11

　　尊敬的領導：

　　您好!感謝您在百忙之中關心和支持我公司的發展。

　　一、 XX有限公司簡介(主要介紹您們公司的發展歷程和企業規模，公司愿景，等等)

　　自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧家園，提升消費者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、南昌、濟南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚州等地開辦了50家大賣場，商場總規模達450萬平方米，20xx年銷售總額近250億元，成為中國家居業行業的第一品牌。 我們的的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業品牌。

　　二、 企業的發展目標(把您公司打算建的120萬噸的生產線寫上就可以，有哪幾種方案，比如立窯，旋窯，立窯的話是分為哪幾種搭配，是一窯兩磨還是一磨，等。主要的項目情況要介紹清楚。) XX市GDP近年與人均經濟指標都取得了良好的成就，在國內商業發展占有十分重要的地位，我們把在XX市建立大型家居連鎖賣場作為集團20xx年發展計劃的一部分。規劃中世博家居廣場項目預計為主體家具賣場 10-20 萬平方米，商場建筑為地上5層，地下2層，預計投資10億元，并通過高規格的建

　　筑設計、高標準的招商引資，匯集20xx多家國際、國內品牌進駐，將充分帶動當地建材家具生產及流通業和倉儲運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍、提升地區的家具消費水平。這將為當地提供3000多個就業機會，年納稅額20xx-3000萬元左右。同時，根據土地情況可以增加銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈，并能為更廣泛的商業活動以及公益事業提供理想的平臺。

　　三、 項目選址要求(地址要求，比如考慮到交通和礦山資源，還要考慮人力)

　　一、 項目選址需要位于城市發展主體方向，環線沿線，沿至少一條主干線(雙向六車道以上公路)，交通便利，銜接城市新區和周邊地區，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺。

　　二、 項目周圍有什么其他的特殊需要，比如要在郊區，將來等垃圾焚燒技術成熟的時候，可以為城市的環保做出應有的貢獻，而且國家越來越支持這種形式了，在南方，比如我們杭州都是這樣的，

　　三、 土地性質為商業用地或者商住綜合用地，符合國家規范標準。(建廠肯定需要土地吧。這一點一定要標清了，省得到時候政府或者個人發生經濟上的糾紛)

　　四、 土地面積50畝以上，50至80畝可做商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈。

　　四、 發展模式(你的立窯生產線是自建還是以入股方式，以后收益如何分配等。)

　　一、 通過招牌掛過程，購買土地，自建自營項目。

　　二、 當地尋擁有理想地塊的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經營管理項目。

　　三、 當地合作方以土地入股，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經營管理項目。

　　四、 合作方要求

　　房地產開發商;相關投資公司或個人;其他形式土地所有人;國有土地所有者等

　　本公司本著多贏的態度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當地政府的政策導向，兼顧地區和政府利益，為 城市水泥市場的繁榮發展和地方經濟的建設貢獻微薄之力。

　　請貴市(區)領導積極支持和推介!誠邀各級領導來滬指導工作!

　　致

　　禮!

　　XX集團

　　聯系人： 電話： 傳真： 地址：

面粉廠投資意向書 篇12

　　投 資 意 向 書

　　x有限公司

　　法定代表人：

　　一、 公司項目前景

　　為貫徹落實國務院關于進一步扶持生豬生產發展、穩定市場供應有關政策要求,為帶動農民發展畜牧業走致富道路，為推進封丘縣全面建設小康社會, 股份有限公司擬在新鄉市封丘縣選定區域投資建設集飼料生產、生豬養殖、屠宰深加工、有機肥加工、有機蔬菜種植等相關配套產業一體化的項目，此項目有利于調整農村產業結構推進農業產業化進程。同時此項目通過“公司+基地+農民”的經營模式與養豬專業戶成立合作，創辦生豬養殖與有機蔬菜種植合作社，形成良性的產業鏈。此項目建設目標非常明確，立項意義深遠，完全符合中共xx大精神，符合《中共中央關于制定國民經濟和社會發展“”計劃和20xx年遠景目標的建設》指導方針。

　　二、公司項目投資

　　1、項目總投資:10億元人民幣，其中包括生豬屠宰深加工，飼料加工廠，生豬養殖區，有機肥加工廠，有機蔬菜種植基地區。

　　2、項目達產后年產值達到30億元，年創稅x萬元，安置就業人員2600人，可帶動5000-7000農戶養殖，創造產值7億元,每戶增收16000元。

　　5、具體投資規劃參照乙方提供的項目可行性研究報告。

　　三、公司項目的可行性

　　此項目實施以后針對產生的“三廢”污染，經過科學的治理，可以得到有效的控制，并最大限度的加以綜合利用，對廠址環境和周圍環境不會產生新的污染。項目產生的廢水、廢渣、粉塵、噪音均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按國家規定的排放標準達標排放。

面粉廠投資意向書 篇13

　　甲方：____投資策劃有限公司

　　乙方：__________

　　為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上簽定如下合作意向，共同嚴格履行。

　　一、合作項目：

　　二、合作方式：

　　投資策劃，直接投資或代理聯系第三方投資。

　　三、實施步驟：

　　1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費________元，委托甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，并向甲方上交代理費______元，委托甲方直接代理引資工作。

　　2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。

　　四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯系投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從傭金中扣除。

　　五、合作期限：____個月。自乙方上交費用之日起生效。

　　未盡事項，另行協商解決。

　　甲方簽字蓋章______________ 乙方簽字蓋章_____

　　____年_____月_____日 ______年_____月_____日

面粉廠投資意向書 篇14

　　一、 項目簡介

　　項目名稱：種養殖基地

　　投資單位：湛江市鴻鑫水產有限公司

　　總投資額：3.5億元人民幣(分三期投資，第一期投資1.3億元)

　　總用地面積約2萬畝，其中種養殖基地約一萬畝，飼料廠約300畝，生物有機肥廠約200畝……

　　項目建設期：計劃一年內投產，三年內產生效益

　　二、 項目建設內容

　　1、 一萬畝的種養殖基地，主要是種殖瓜果蔬菜，養殖羅非魚、蝦、蟹、海魚等。

　　2、 占地300畝的飼料廠，年產250萬噸，引進美國專利技術設備。

　　3、 占地200畝的生物有機肥廠，年產20萬噸的生物有機肥。

　　三、 投資單位簡介

　　湛江市鴻鑫水產有限公司位于湛江市麻章區麻章鎮回龍村內西側，是由湛江市麻章區鴨曹蔬菜專業合作社和福建東山融豐食品有限公司共同出資設立的，集合種殖、養殖、飼料、肥料、農副產品加工、水產品加工出口于一體，年加

　　工出口羅非魚12萬噸，蝦15萬噸，蟹10萬噸，蔬果30萬噸。

　　四、 項目市場前景

　　農林牧漁產業是政策扶持最多，也是市場前景最看好產業，農副產品價格一直扶搖直上，市場長期處于供不應求狀態。湛江市鴻鑫水產有限公司擁有領先的生產技術和完善的銷售渠道，農產品和水產品經過加工后，多銷往國外。

　　種養殖基地項目集約化用地2萬余畝，采用公司+農戶經營模式，采用定單農業生產方式，既可實現公司利潤最大化，又充分調動了農戶的積極性，保底價種植，市場價回收，讓當地群眾快速致富。

　　本項目建設投產后，可帶動周邊數萬畝種養業的經濟發展，不僅可增加當地的稅收，還可讓生產地名聲遠播海內外。

　　湛江市鴻鑫水產有限公司二0__年六月一日

面粉廠投資意向書 篇15

　　甲方：________經濟開發區管委會

　　乙方：________有限公司

　　經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在________開發區投資建設_______________項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、項目名稱

　　__________項目

　　二、投資方

　　__________有限公司

　　三、公司基本情況及投資規模

　　有限公司成立于_____年，公司注冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區，20____年實現銷售額_____萬元，創利稅_____萬元。

　　由于_____該公司計劃在----設立_____企業，建設_____項目，項目占地面積_____畝。__________建筑面積_____平方米，其中標準車間_____萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____平方米。

　　項目總投資_____萬元。項目建設期限為_____個月，項目建成后，年產__________臺套，年銷售額_____億元，實現稅金_____億元。

　　四、選址意向

　　項目選址方案一：____________

　　項目選址方案二：____________

　　五、乙方提出：

　　(1)享受________最優惠的土地價格;

　　(2)享受外資企業的優惠政策。

　　六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協議。

　　甲方：____經濟開發區管委會委 托代理人：_________

　　乙方：_______________有限公司 法定代表人：________

　　時間：_____年_____月_____日

面粉廠投資意向書 篇16

　　我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦工業氣體有限公司”，投資5000萬元，經營工業氣體項目。該項目共需征地50畝。

　　一、項目必要性

　　(一)完善投資環境

　　隨著海峽西岸經濟區建設的全面推進，寧德利用環三都澳區域的區位和資源優勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產業項目。以鋼鐵工業基地、倉儲物流、農產品加工為重點，培育壯大臨海產業。

　　霞浦工業園依托海洋資源優勢，重點突破深水岸線開發，致力發展石化、冶金等臨港重化工業，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產業鏈。目前，為工業發展、企業發展營造良好環境，提供優質服務是成為霞浦工業園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區資源，聚集產業群體，提高園區資源利用率，降低園區企業負擔，是園區提供優質服務的主要

　　(二)工業氣體是國民經濟基礎工業的三大要素之一

　　工業氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經濟中占有舉足輕重的地位。氣體產品作為現代工業重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫藥醫療等部門，均被大量使用。因為氣體產品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產和供應與供電、供水一樣，作為工業投資環境的基礎設施，被視為國民經濟“命脈”而列為公用事業行業。

　　全球氣體工業產值增長率為12%，我國氣體產業增長率為65%，據統計到20xx年中國工業氣體產值可達1000億元。今后工業氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經濟發達地區帶動中西部地區發展逐步實現低溫液體的運送和貯存液體化。

　　二、項目概況

　　我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦工業氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經營工業氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產后，基本滿足霞浦工業園內相關企業對工業氣體的需求;第二期擬投資XX萬元，投產后，基本滿足環三都澳區域相關企業的工業氣體需求。

　　(一)第一期規劃

　　第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設相關工業氣體的生產區、貯槽區、充裝庫區、設備區、辦公區等。

　　主要設備：

　　(生產設備)

　　3個30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器

　　3個20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器

　　3個20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器

　　3個20立方二氧化碳貯槽、液體泵

　　氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組

　　氣體鋼瓶1支

　　運輸車輛：20輛

　　(二)第二期規劃

　　第二期投資XX萬元，征地40畝。用于建設工業燃氣(乙炔、丙烷等)、天然氣項目。

　　主要設備：

　　(生產設備)

　　5個30立方工業燃氣貯槽

　　5個30立方天然氣貯槽

　　鋼瓶5000個

　　運輸車輛10輛

　　……

　　三、項目效益分析

　　項目收入

　　工業氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;

　　費用與成本

　　直接物料成本：

　　工業氣體的生產成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。

　　固定資產折舊等：

　　項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產等固定資產3000萬元，流動資產1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產每年折舊300萬元(折舊年限按XX年計)。

　　人力成本：

　　管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。

　　三項費用及其他：

　　三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。

　　利潤

　　年銷售收入約415萬元。

　　年銷售收入5000萬元，扣除生產成本3500萬元、固定資產折舊300萬元、土地等無形資產攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。

　　5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元

　　四、項目前景預測

　　隨著海西西岸經濟區規劃的落實和實施，隨著環三都澳區域的開發，尤其是大唐發電廠1、2期的開發、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業氣體項目的開展不但進一步完善了園區的內基礎設施，而且還將為環三都澳甚至海峽西岸經濟區的發展奠定重要的基石。

面粉廠投資意向書 篇17

　　投資意向書

　　甲方:武陵區長沙鎮人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321現就乙方在武陵區長沙鎮萬江村投資旅游村整體開發項目相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。

　　一、乙方意向及發展

　　(一)乙方意向

　　湖南康裕投資有限公司擬在武陵區長沙鎮夭莊村投資旅游村整體開發項目，擬成立旅游公司。

　　(二)乙方發展計劃

　　1、擬成立的公司其經營范圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟渭工程為依托，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務。

　　2、項目總投資：6000萬元人民幣。

　　3、建設內容：一期工程投資后，基礎設施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅游觀光設施基本到位后，達到日接待400人的能力。

　　4、項目產出規模：一期工程完成后，年產值達到1750萬元，年創稅194萬元，安置就業人員150人;全部建成后，年產值達到5250萬元，年創稅632萬元，安置人員300人。

　　5、建設總工期：

　　6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準。

　　二、甲方的要求和條件

　　(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

　　1、法定地址在武陵區區域內，依法進行工商登記的獨立核算的企業法人;

　　2、依法繳交各項稅費。

　　3、其他要求。

　　(二)按時完成本意向計劃書規定的各項內容。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責政策處理，征地協調;

　　2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實施地塊。

　　3、甲方為乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、規范經營行為，服從當地主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。

　　2、按甲方辦證需要，及時配合并提供有關資料、證照。

　　五、違約責任

　　本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協商;其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。

　　六、未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經雙方協商后簽訂補充意向條款。

　　七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章后生效，縣招商局一份。

　　甲方(簽章) 代表：

　　乙方(簽章) 代表：