模板支架租賃管理協(xié)議書（精選3篇）

模板支架租賃管理協(xié)議書 篇1

　　為加強(qiáng)施工現(xiàn)場建筑工程腳手架及模板支撐系統(tǒng)安全管理，防范生產(chǎn)安全事故發(fā)生，保護(hù)員工的人身安全、健康和國家財(cái)產(chǎn)，確保施工安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《北京市安全生產(chǎn)條例》以及北京市建委關(guān)于建筑工程分承包的有關(guān)規(guī)定，為明確總包和分包雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，就本工程的施工安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　分包內(nèi)容(范圍)：

　　分包方式：

　　二、工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　三、安全管理規(guī)定：

　　總包和分包雙方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或能夠出具其上級主管單位(法人單位)授權(quán)委托書的經(jīng)濟(jì)組織，并且分包方必須分包與其資質(zhì)相符且在授權(quán)委托書規(guī)定范圍內(nèi)的工程。

　　總包方和分包方必須熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行國家、建筑行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《北京市安全生產(chǎn)條例》、《北京市〈建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》、《北京市安全生產(chǎn)責(zé)任制》、JGJ59《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、JGJ130《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、JGJ128《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、JGJ166《建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、JGJ164《建筑施工木腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、JGJ231《建筑施工承插型盤扣件鋼管支架安全技術(shù)規(guī)程》、JGJ202《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、建質(zhì)[20__]254號《建設(shè)工程高大模板支撐系統(tǒng)施工安全監(jiān)督管理導(dǎo)則》和《北京市《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)》及其它有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。

　　(一)總包方責(zé)任

　　1、總包方在腳手架及模板支撐系統(tǒng)施工前必須編制安全專項(xiàng)施工方案。

　　2、高大模板支撐系統(tǒng)的安全專項(xiàng)施工方案必須經(jīng)專家論證審查。總包方負(fù)責(zé)組織腳手架及高模板支撐系統(tǒng)方案的論證審查工作。

　　3、腳手架及模板支撐系統(tǒng)搭設(shè)前總包方技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)安全專項(xiàng)方案和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求�葘Σ僮靼嘟M、作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

　　(二)分包方責(zé)任

　　1、分包方必須嚴(yán)格執(zhí)行總包方的安全專項(xiàng)方案和有關(guān)安全技術(shù)措施要求進(jìn)行材料的租賃或購置。

　　2、腳手架及模板支撐系統(tǒng)的材料

　　1)腳手架及模板支撐系統(tǒng)所用構(gòu)件必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

　　2)鋼管應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《直縫電焊鋼管》(GB/T13793)或GB/T3091《低壓流體輸送用焊接鋼管》中的Q235-A級的普通鋼管，其材質(zhì)性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T700《碳素結(jié)構(gòu)鋼》的有關(guān)規(guī)定。

　　3)扣件應(yīng)采用可鍛鑄制造或鑄鋼制作，其質(zhì)量和性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB15831《鋼管腳手架扣件》的有關(guān)規(guī)定。

　　4)上碗扣采用可鍛鑄鐵或鑄鋼制造，其材料機(jī)械性能應(yīng)符合GB9440《可鍛鑄鐵件》中KTH330-08及GB11352《一般工程用鑄造碳鋼件》中ZG270-500的有關(guān)規(guī)定。

　　5)下碗扣、橫桿接頭、斜桿接頭應(yīng)采用碳素鑄鋼制造，其材料機(jī)械性能應(yīng)符合GB11352《一般工程用鑄造碳鋼件》中ZG230-450的有關(guān)規(guī)定。

　　6)采用鋼板熱沖壓整體成形的下碗扣，鋼板應(yīng)符合GB/T700《碳素結(jié)構(gòu)鋼》中Q235-A級鋼的要求，板材厚度不得小于6mm，并經(jīng)600～650℃的時(shí)效處理。嚴(yán)禁利用廢舊銹蝕鋼板改制。

　　7)可調(diào)底座及可調(diào)拖撐螺母應(yīng)采用可鍛鑄鐵或鑄鋼制造，其材料機(jī)械性能應(yīng)符合GB9440《可鍛鑄鐵件》中KTH330-08及GB11352《一般工程用鑄造碳鋼件》中ZG270-500的有關(guān)規(guī)定。

　　3、腳手架及模板支撐系統(tǒng)的租賃

　　1)租賃單位必須依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，未辦理合法手續(xù)的單位和個(gè)人一律不得向施工現(xiàn)場出租鋼管、扣件及其它配件。

　　2)產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)簽訂質(zhì)量協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)出具營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)材料。租賃單位應(yīng)對出租的鋼管、扣件的質(zhì)量和安全性能負(fù)責(zé)。

　　4、運(yùn)輸

　　1)腳手架及模板支撐系統(tǒng)所用材料由倉庫運(yùn)至現(xiàn)場或由現(xiàn)場運(yùn)至倉庫地時(shí)，裝車不宜超出車欄桿，少量高出部分必須栓牢，零配件應(yīng)分類裝箱，不得散裝運(yùn)輸。

　　2)裝車時(shí)，應(yīng)輕搬輕放，不得相互碰撞，卸車時(shí)，嚴(yán)禁成捆從車上推下和拆散拋擲。

　　四、補(bǔ)充條款﹙無補(bǔ)充內(nèi)容的請?zhí)顚憽把a(bǔ)充條款無正文”﹚

　　五、違約：

　　1、達(dá)不到以上約定條件的，總包方和分包方均可要求對方立即進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，直到符合約定條件。

　　2、因分包方原因達(dá)不到約定條件所造成的后果，由分包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。

　　3、因總包方原因達(dá)不到約定條件所造成的后果，由總包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。

　　六、爭議：

　　當(dāng)總、分包雙方發(fā)生爭議時(shí)，可通過雙方上級主管部門協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見，可向政府有關(guān)部門申請仲裁。

　　七、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，上報(bào)總包方上級主管部門一份，叁份具有同等效力。

　　八、本協(xié)議雙方簽字蓋章后立即生效。

　　總包方：(蓋章) 分包方：(蓋章)

　　法人代表： 法人代表：

　　(或委托代理人)： (或委托代理人)：

　　日 期： 日 期：

模板支架租賃管理協(xié)議書 篇2

　　出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方]

　　承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:_________________________,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年。

　　二、該房屋出租的使用性質(zhì)為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計(jì)人民幣(大寫)____________元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付。

　　三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　四、乙方不得擅自改變房屋的.使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購買權(quán))。

　　九、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房租金作為賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　甲方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

　　乙方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

　　簽訂日期:__________年_______月_______日

模板支架租賃管理協(xié)議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣�府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條房屋概況

　　甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：

　　2、房屋所有權(quán)證書編號：

　　3、土地使用權(quán)證書編號：

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

　　第三條出租房屋概況

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元

　　租金總額為元

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復(fù)原狀。

　　向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的

　　拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產(chǎn)證號：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

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